赎楼垫资交易合同范本
垫资赎楼合同范本
垫资赎楼合同范本《垫资赎楼合同》甲方（垫资方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（借款方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、垫资事项1. 乙方委托甲方垫资人民币（大写）______元整（小写：￥______元）用于赎回抵押物。
2. 垫资金额将用于清偿乙方在[贷款机构名称]的贷款余额及相关费用，以解除抵押物的抵押登记。
二、垫资期限垫资期限自甲方将垫资款项支付给乙方指定账户之日起至乙方按照本合同约定足额偿还甲方垫资款及利息之日止，预计期限为______天。
三、垫资费用及利息1. 乙方应按照垫资金额的______%向甲方支付垫资费用。
2. 利息按照月利率______%计算，自甲方垫资款项支付之日起计至乙方足额偿还垫资款及利息之日止。
四、还款方式及时间1. 乙方应在垫资期限届满之日一次性足额偿还甲方垫资款、垫资费用及利息。
2. 乙方应将还款金额支付至甲方指定的银行账户。
五、抵押物及相关事宜1. 乙方应确保抵押物不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷，并保证抵押物的价值足以覆盖甲方的垫资款及相关费用。
2. 在垫资期间，乙方不得对抵押物进行任何处置，包括但不限于转让、抵押、出租等。
3. 若因乙方原因导致抵押物无法顺利赎回或出现其他损失，乙方应承担全部责任。
六、违约责任1. 若乙方未能在垫资期限届满之日足额偿还甲方垫资款、垫资费用及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若乙方违反本合同约定对抵押物进行处置或因乙方原因导致抵押物出现损失，甲方有权要求乙方立即偿还全部垫资款、垫资费用及利息，并承担甲方因此遭受的一切损失。
购房赎楼垫资合同
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所拥有的房产出售给乙方，并办理赎楼垫资事宜，达成如下协议：一、房产信息1. 甲方出售的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，成交价格为人民币_______元。
二、交易背景1. 甲方所出售的房产原为按揭购买，现尚有贷款未结清，贷款金额为人民币_______元，贷款期限为_______年。
2. 乙方愿意购买甲方所出售的房产，但需甲方办理房产赎楼手续。
三、赎楼垫资1. 乙方同意向丙方借款人民币_______元，用于甲方办理房产赎楼手续。
2. 丙方在收到乙方借款后，应于_______个工作日内将款项支付给甲方，甲方应立即用于偿还原贷款，办理房产赎楼手续。
3. 甲方承诺在收到丙方垫资款项后，应及时办理房产赎楼手续，并确保房产证在办理赎楼手续后_______个工作日内交付乙方。
四、还款及利息1. 乙方应按照以下还款计划向丙方偿还借款：（1）首期还款：乙方应在借款后_______个工作日内向丙方偿还人民币_______元；（2）后续还款：乙方应按月向丙方偿还人民币_______元，直至借款本息全部清偿。
2. 借款利息按_______年利率计算，自借款之日起至借款本息全部清偿之日止。
五、违约责任1. 甲方未在约定时间内办理房产赎楼手续，应向乙方支付违约金人民币_______元。
2. 乙方未按约定时间偿还借款，应向丙方支付违约金人民币_______元。
3. 丙方未按约定时间支付垫资款项，应向乙方支付违约金人民币_______元。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。
购房赎楼垫资合同
1. 购房赎楼：当购房者需要赎回上一套房产的抵押贷款，以便购买新房产时，可能需要短期资金来支付赎楼费用。
2. 垫资服务：垫资服务提供方（通常为金融机构或个人）向购房者提供资金，帮助其完成赎楼。
以下是一个购房赎楼垫资合同的基本框架，具体条款可能因地区和金融机构的不同而有所差异：---购房赎楼垫资合同甲方（垫资方）：________________乙方（购房者）：________________鉴于：1. 甲方愿意为乙方提供购房赎楼垫资服务。
2. 乙方同意接受甲方提供的垫资服务。
特订立本合同如下：第一条垫资金额及期限1.1 甲方同意向乙方提供人民币______元整的垫资。
1.2 垫资期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条垫资利息及费用2.1 甲方垫资的利息按______年利率计算，自垫资之日起至还款之日止。
2.2 乙方应支付甲方垫资期间产生的所有相关费用，包括但不限于手续费、服务费等。
第三条还款方式及期限3.1 乙方应在垫资期限届满后______日内一次性偿还甲方垫资本金及利息。
3.2 乙方如因特殊原因无法按时还款，应提前______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，可适当延长还款期限。
第四条违约责任4.1 乙方如未按时还款，应向甲方支付______的违约金。
4.2 甲方有权采取一切法律手段追讨欠款。
第五条争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：______年______月______日---请注意，上述合同仅供参考，实际操作中应咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。
2023垫资赎楼合同 完整版doc正规范本(通用版)
垫资赎楼合同完整版前言本合同由甲方（出借方）与乙方（借款方）共同签署，旨在明确双方在垫资赎楼事宜上的权益与义务，保障双方的合法权益。
乙方在明确理解并同意本合同全部内容后，方可进行垫资赎楼操作。
合同条款第一条垫资金额1.甲方同意向乙方提供垫资服务，垫资金额为人民币______元，具体金额以甲乙双方最终协商一致为准。
第二条利率和费用1.垫资期间，乙方需按照约定的利率向甲方支付利息。
2.若乙方逾期还款，甲方有权按照约定的逾期利率收取逾期费用。
3.乙方应承担因本合同履行而产生的所有费用，包括但不限于垫资利息、手续费等。
第三条还款方式和期限1.乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还垫资金额及利息。
2.还款方式包括但不限于一次性还本付息、分期等，具体还款方式以双方最终协商一致为准。
第四条垫资条件与约束垫资的条件与约束如下：1.乙方有清晰的赎楼计划，并达成协议购房。
2.乙方所购房屋符合相关法律法规及政府规定。
3.乙方必须提供真实、准确的个人身份信息和资产证明。
4.乙方应按时提供购房相关证明并履行相关手续。
第五条甲方责任与义务1.甲方应按照本合同的约定，及时提供垫资款项。
2.甲方应保守乙方的个人信息和财务情况，不得泄露给第三方。
3.甲方有权要求乙方提供购房进展情况，并在一定情况下变更垫资方案。
第六条乙方责任与义务1.乙方应按时足额还款并支付利息。
2.乙方应按照合同约定购买房屋，并向甲方提供相关证明材料。
3.乙方不得将垫资资金用于非法用途。
第七条合同解除1.若乙方未按照合同约定支付垫资款项及利息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未按照合同约定提供垫资款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
第八条争议解决1.双方对本合同的解释和执行发生争议时，应协商解决。
2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商。
垫资赎楼合同范本
垫资赎楼合同范本甲方（出资方）：________________乙方（借款方）：________________一、垫资赎楼的基本情况1.1 标的房产的基本情况：房产地址：________________房产证号：________________房产面积：________________房产估值：________________1.2 垫资金额：甲方同意为乙方垫资赎回标的房产，垫资金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元。
二、垫资赎楼的流程身份证明文件；房产证原件及复印件；购房合同原件及复印件；借款人征信报告；其他甲方认为必要的文件。
2.2 甲方在收到乙方提供的完整文件资料后，进行审核。
审核通过后，甲方将垫资款项划拨至乙方指定的账户。
2.3 乙方在收到垫资款项后，应立即办理赎楼手续，包括但不限于支付房产尾款、税费、手续费等。
2.4 赎楼完成后，乙方应将房产证原件交由甲方保管，直至乙方还清所有款项。
三、还款方式及期限还款方式：________________（如：等额本息、等额本金等）还款期限：________________个月每期还款金额：________________元还款日期：________________（如：每月的几号）3.2 乙方应按照约定的还款方式及期限进行还款，如乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照年化利率_______%计算。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
4.2 乙方逾期还款超过_______天的，甲方有权要求乙方立即偿还全部剩余本金及利息，并有权依法处置标的房产。
五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
垫资赎楼协议书范本
垫资赎楼协议书范本《垫资赎楼协议书》甲方（出借人）：乙方（借款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方借款用于垫付房屋赎楼事宜，经充分协商，达成如下协议：一、借款金额1. 乙方向甲方借款人民币【】元（大写：【】元整），用于垫付房屋赎楼。
二、借款期限1. 本借款自签署之日起算，借款期限为【】个月，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。
三、借款利率1. 本借款利率为每月【】%，按月计息。
四、还款方式1. 乙方按照每月还款金额为【】元的标准，自【】年【】月【】日开始还款，每月还款日为【】日，直至还清全部借款本息。
2. 乙方还款优先抵扣利息，剩余部分抵扣本金。
五、担保措施1. 乙方将其名下的房产【】（房产证号：【】）抵押给甲方，作为借款的担保。
2. 乙方同意在借款期间，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保。
六、违约责任1. 乙方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为借款本金的【】%。
2. 乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决1. 本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：签订日期：【】年【】月【】日请注意，本协议范本仅供参考，具体内容需根据您的实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。
2024版精选垫资赎楼合同
2024版精选垫资赎楼合同合同编号：__________合同双方：甲方（出借方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（借款方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方愿意向乙方提供资金支持，乙方需要利用该资金进行垫资赎楼，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条合同金额1.1 本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_________元。
1.2 借款用途：乙方因需要赎回位于________________的房产，所需资金为人民币（大写）：____________元整（小写）：_________元。
第二条借款期限2.1 本合同的借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。
2.2 借款期限届满，乙方应将借款本息一次性还清。
第三条借款利率3.1 本合同项下的借款利率为每月____%。
3.2 借款利息按日计收，不足一个月的按一个月计算。
第四条借款的发放和还款4.1 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将借款金额一次性划拨至乙方指定的银行账户。
4.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供借款用途的证明材料。
4.3 借款期限届满，乙方应将借款本息一次性划拨至甲方指定的银行账户。
第五条担保5.1 乙方以其位于________________的房产作为本合同的担保，该房产的权属清晰，无任何抵押、质押或其他权利限制。
5.2 如乙方未能按期还款，甲方有权依法行使担保物权，优先受偿乙方未偿还的借款本息。
第六条违约责任6.1 如乙方未能按期还款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。
买房垫资赎楼协议书模板
买房垫资赎楼协议书模板甲方（垫资方）：____________________乙方（赎楼方）：____________________鉴于：1. 乙方拟购买位于_____________________（以下简称“目标房产”）的房产，因资金周转需要，向甲方申请垫资赎楼。
2. 甲方同意在乙方满足本协议约定条件的前提下，为乙方垫资赎楼。
现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方为乙方垫资赎楼事宜达成如下协议：第一条垫资赎楼的金额及期限1. 甲方同意向乙方垫资人民币（大写）___________________元（￥___________________）（以下简称“垫资款”），用于乙方赎回目标房产。
2. 乙方应在甲方垫资款到账后___________________天内完成赎楼手续，并在赎楼完成后___________________天内将垫资款及相应利息返还给甲方。
第二条垫资款的利息及支付方式1. 垫资款的利息按照年利率___________________%计算，自甲方垫资款到账之日起计算至乙方还款之日止。
2. 利息按月支付，乙方应在每月的___________________日前支付当月利息。
第三条还款方式及期限1. 乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方偿还垫资款及利息。
2. 乙方逾期还款的，应按照未还款金额的日___________________%向甲方支付逾期利息。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的期限和方式偿还垫资款及利息。
2. 甲方应按照本协议约定的金额和期限向乙方提供垫资款。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照本协议约定的金额和期限提供垫资款。
2. 乙方应保证所提供的信息真实准确，不得隐瞒或提供虚假信息。
3. 乙方应按照本协议约定的期限和方式偿还垫资款及利息。
第六条违约责任1. 如甲方未按本协议约定提供垫资款，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未提供垫资款金额的___________________%。
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垫资服务协议书本协议适用于房贷交易垫资业务甲方：______________________乙方（卖方）：_________________身份证号码：_______________________丙方（买方）：_________________身份证号码：_____________________丁方：瀚宇金融鉴于：1、乙方欲向丙方出售地址为_____________________________________的房产（房产证号为____________________）。
2、现该房产尚欠__________银行___________支行（以下简称为“原贷款银行”）按揭贷款未结清。
3、丙方亦计划在购买该房屋后以此为抵押__________银行_________支行（如有变更，以最终接受申请并给予贷款的银行为准，以下简称“现贷款银行”）申请个人房屋按揭贷款。
4、现乙方向甲方借款，用于偿还乙方在原银行的贷款，以便完成上述房屋的交易手续。
5、甲、乙、丙三方全权委托丁方代为办理本协议所涉及的银行还款、房屋交易及银行按揭的全部手续。
甲、乙、丙、丁四方本着公平、平等、自愿的原则，经友好协商，自愿达成以下协议：一、垫资事项1、甲方同意为乙方提供人民币(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：RMB__________）（实际垫资金额以借款借据的借款金额为准）的借款用于偿还乙方的原贷款银行欠款，且____方自愿按照借款金额________的比例支付利息。
（1）甲、乙、丙、丁方一致同意将此笔借款转入下列指定账户用于代乙方向原贷款银行归还借款：户名:________________________________；账号：___________________________；开户行:____________________________。
（2）、乙方、丙方一致同意将现贷款银行发放的个人房屋按揭贷款人民币____佰____拾____万_____仟_____佰______拾_____元（小写：RMB____________）划至以下指定账户，作为偿还的借款本金，在扣除垫资金额及结清费用后，剩余款项划入乙方账户。
户名：________________________________；账号:_______________________；开户行:______________________________。
2、（费用）甲、乙、丙、丁四方签订本协议之日起三天内，丙方应向丁方支付人民币____拾____万____仟____佰____拾____元（小写：RMB__________）作为履约保证金，方应向丁方支付人民币____拾_____万____仟____佰____拾____元（小写：RMB_____________）作为预付垫资服务和代办服务等费用。
该保证金作为乙、丙双方履行房屋交易，以及按时偿还甲方借款的保证金。
3、甲方承诺在具备以下条件时按本协议约定借款给乙方：（1）乙方、丙方已向甲方提交以下真实完整的资料：即个人有效的身份证明、婚姻证明、收入证明、原借款合同、原供楼存折（卡）及密码、提前还款清单、配偶同意出售房屋文件、放款银行存折（卡）、密码等；（2）原贷款银行同意乙方办理提前还款手续；（3）乙方、丙方已向甲方提交办理本协议约定事项的公证委托书；（4）乙方、丙方已按本协议约定向甲方支付履约保证金，向丁方支付垫资服务费、手续费、需由丁方代徼的交易税费等费用；（5）乙方所提供用于交易的房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方对该房产享有充分的处分权，若该房产为共有的，其处分已获得所有共有人的同意，否则甲方有权拒绝办理垫资的相关手续；（6）甲方要求的其他条件；（7）甲方同意本协议约定保证金由丁方代为收取。
4、借款期限为自甲方将此笔借款转入本协议第1（1）指定账户之日起至现贷款银行将丙方贷款款项划入本协议第2（２）条指定账户之日止，借款期限最长不超过____天（因丁方原因造成的除外）。
否则，乙方同意在____个工作日内偿还甲方全部借款，特殊情况下，经甲方同意，可延长借款期限，如出现延期的，乙方同意每延期一天，按借款金额的____‰（千分之）向甲方加付利息，其利息必须在甲方同意延期的同时一次性支付完毕。
5、乙方、丙方未能满足第3条款的约定,甲方有权拒绝提供借款，并有权解除本协议。
6、从甲方将该笔借款存入本协议第1（１）条指定账户内之日起，未经甲、丁方一致同意，乙、丙双方不可私自办理或委托第三人调档、过户、交易缴税、公证、领取《房地产权证》、《房地产他项权证》（抵押登记回执、证明）原件等手续。
7、乙、丙双方一致同意，如果甲方借出款项，而乙、丙双方的房屋买卖交易因其它原因终止，甲方有权要求乙方在三个工作日内偿还甲方的借款，如乙方不偿还，则乙方同意委托甲方按照本协议第四条第4款约定方式处置该房产及所得价款。
8、乙方的垫资申请若涉及提供担保的，乙方负责积极协助甲方与担保人就担保事项签订担保合同的义务。
二、交易事项1、乙、丙双方一致同意委托丁方进行买卖交易过户，并代为办理包括房产评估、注销原抵押登记、归档、交易缴税、过户、公证、办理抵押登记、领取《房地产他项权证》等手续，该房产本次成交价为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写：RMB），定金为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（小写：RMB）。
2、乙、丙双方须接受丁方对其个人及与交易、贷款有关的所有关系人（含家庭成员、担保人）资信状况进行的核实调查，积极配合丁方及银行人员的所有资信调查工作，保证提交真实、有效的个人资料，保证个人及家庭无其他债务纠纷，无担保纠纷，或存在任何有可能阻碍交易房产成功办理过户及抵押登记的事实。
3、乙方、丙方确认，乙、丙方的房屋买卖合同的履行与甲、丁方两方无关，乙方与丙方之间房屋买卖合同履行产生的任何法律责任均与甲丁两方无关，丁方仅提供交易递件过户手续和银行按揭中介服务。
4、本协议签订后，乙、丙双方之间的房产交易即不可撤销。
如乙、丙双方中一方或双方取消交易，则乙方、丙方同意按本协议第四条约定的方式承担违约责任。
三、丙方贷款事项1、丙方委托丁方向现贷款银行申请人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：RMB____________）的个人房屋（公积金）贷款。
2、丙方所能申请的贷款额度和贷款期限以现贷款银行审批为准，若现贷款银行所审批的贷款额度和贷款期限未能满足丙方贷款申请要求的，不视为丁方未履行本协议所约定义务，丁方对此不承担违约责任。
3、现贷款银行对丙方的其他相关要求，本协议未涉及到的，丙方同意依照相关要求办理。
四、保证及违约责任1、乙方保证：（1）乙方所提供用于交易的房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方对该房产享有充分的处分权，若该房产为共有的，其处分已获得所有共有人的同意。
（2）在甲方借款未收回期间，由甲方保管乙方在原银行的供款账户存折（卡），未经甲方许可，乙方不可私自办理或委托第三人办理供款账户的挂失、开通银行卡、网上银行、电话银行等手续。
2、在甲方将该笔垫资款项存入本协议指定第一条第1（１）款账户内之日前，乙、丙双方约定由_____方按照原银行规定的供款时间按期存入供楼款项。
如因未按期还款而造成甲方损失，则违约方应向甲方赔偿由此引起的一切损失，并自行承担额外利息及费用。
3、如乙方、丙方有任何行为违反本协议全部保证及义务，致使甲方不能按时收回借款的，乙方须立即无条件向甲方归还垫资款项，并承担对甲方造成一切损失，甲方有权追究乙方的违约责任。
若乙方不偿还甲方所垫付的全部代垫款的，则甲方、乙方、丙方同意委托丁方按本次交易价格的七成将该房产出售或抵押，所取得的售房款（抵押贷款）扣除甲方所付的全部垫资款及丁方为此次服务已支付的各种费用后，如有余额，余额交付_____方，甲方退回_____方支付的履约保证金。
若出售（抵押）该房产及扣除______方履约保证金后仍不能补偿甲方损失的，甲方有权就未清偿部分向______方追偿。
4、若乙方不偿还甲方所垫付的全部代垫款的，乙方愿意接受福州市鼓楼区法院的强制执行，并接受甲方提出的办理强制执行公证的申请，因此所发生的费用由乙方承担；甲方也可凭借款借据向福州市鼓楼区法院申请支付令，乙方应无条件接受并不得提出异议，因此所发生的一切费用由乙方承担。
五、不可撤销承诺（卖方）本人(卖方)承诺：1.委托贵公司办理该房产的提前还款、注销原抵押登记和转移登记等手续，在办理过程中，本人的房地产证及相关文件交由贵公司保管，本人放弃向银行领取注销抵押资料、转移登记等权利。
2.保证在贵公司划款到本人原贷款银行的供款账号之前将身份证、供款存折和银行卡及其密码交由贵公司保管，并关闭与供款账号有关的电话银行和网上银行，在原贷款银行成功扣款之前，本人放弃使用和索要上述证件的权利。
3.保证由贵公司代本人收取银行发放的贷款，待贵公司垫资款及应收的垫资服务费等全部收回后，由贵公司在三个工作日之内将扣除垫资款和应收垫资费等后剩余的全部款项划至本人账号。
本人放弃直接向银行领受该款项的权利。
4.①若因本人原因，导致房产买卖协议不能履行，造成贵公司损失的，本人承担赔偿责任外，并向贵公司支付购房定金总额50％的违约金，在____个工作日内归还贵公司所垫资的赎楼款。
②若因买方原因，导致房产买卖协议不能履行，本人愿意撤消已办理的所有手续（包括银行、交易所的手续，如果产生其他费用由本人或买方承担）并在____个工作日内归还贵公司所垫资的赎楼款。
5.本人确信所售的房地产在过户至受让方（买方）名下之前，不会因被查封或其他因素被限制、禁止办理转移登记手续。
如此情形出现或因本人的其它原因，导致本人与贵公司之间签订的合同不能履行以及房产转移登记手续不能办理，而造成贵公司因向本人提供垫资而遭受损失的，本人承担赔偿责任外，并向贵公司支付购房定金总额50％的违约金。
以上承诺在本人（卖方）所售房产过户到受让方（买方）名下之前不可撤销。
以上承诺本人（卖方）愿承担法律责任。
六、不可撤销承诺（买方）本人（买方）承诺：1.保证在_______________（贷款银行）申请按揭贷款人民币________万元，在所购房产的产权过户至本人名下、并办理完以贷款银行为抵押权人的抵押登记之后，该款项以及在_______________（贷款银行）监管的首期购楼款直接划入帐号：________________________，扣除赎楼款及相关费用后，支付给转让方（卖方）；本人放弃直接向贷款银行领受该款项的权利。
2.保证将该房产的过户回执交由贵公司保管，在本人的房产办理完以贷款银行为抵押权人的抵押登记之前，本人放弃保管该房产过户回执、税单及房地产证的权利。