售楼处样板房入户大堂设计任务书
售楼处设计任务书
设计任务： 按照项目给定的平面及剖面图，完成主要外立面图设计（主入口及次入口立面，可连贯 完成）及室外入口广场小环境设计。 创作主题： 任务提供了室内空间的“绿岛”概念，及室内相应位置的小环境设计，分析后采用相同 或近似的设计主题，并可采用类似的建筑材料，以此达到室内外环境的统一和谐。 亦可忽略给定的主题及风格，自行设定主题风格，并选用与之相配的建筑装饰材料。 要求： 1、绘制立面cad图纸，标注尺寸，标注主要材料及规格， 2、绘制包含室外小环境的总平面图，标注地面装饰材料、色彩、规格等，绘制并标注
CONCEPTION OF GREEN ISLAND
绿岛概念
洽谈区域家具 意向参考
沙发 座椅
MOOD IMAGE 意向参考
楼梯水景区域 雕塑、灯具意向参考
MOOD IMAGE 意向参考
办公区
办公区
会议室
卫生间
二层功能分析 2nd FLOOR FUNCTION ANALYSIS
SECTIONS
空间透视剖面
SECTIONS
空间透视剖面
绿岛四周就是树荫，在玻璃盒子中种植竹子。 里面的柱子用镜面装饰，达到隐藏的效果。
玻璃盒 植物
MOOD IMAGE
一层绿岛概念
绿岛概念的核心就是这个抽象树形的装置， 由原木色的木片制成。从中间向四周发散。
室外配景：广告、灯具、座椅、植物配置等。 3、绘制两或三张外景效果图（机绘、手绘均可） 4、按比例出图，并装订成A3文本上交，每人一册。 5、全班将设计成果统一刻盘上交。
入口区
VIP区
办公区
休憩区
模型展示区
卫生间
一层功能分析 1ST FLOOR FUNCTION ANALYSIS
售楼部建筑快题设计任务书
售楼部建筑快题设计任务书某城市地段某个房地产项目拟建其售楼部，通过具有艺术氛围、个性和充满活力空间的创造，为此房地产项目提供一个展示、交流、办公、开放、具有独特魅力的环境。
此售楼部不仅仅是这个项目对外推广的窗口，它还是向所有造访者阐述动感与宁静相毗邻理念的一个平台，既能为居住者营造出丰富的空间层次，又能为造访者提供丰富的公共区域，完全是一个具有高舒适度的自然所在。
●场地要求：任务书所提供房地产项目场地范围内自行确定合适位置（加粗黑线内，见所附地形图）●建筑要求：建筑类型：房地产项目售楼部空间描述：门厅 30 M2左右接待区（室） 20M2左右展示区（室） 120~150 M2洽谈区（室） 120~150 M2签约区（签约室、按揭室、律师室、收银室等） 60 M2左右VIP休息室 15 M2左右卫生间 15~20M2；内部办公服务用房（总经理室、销售总监、销售经理、行政主管等销售办公室、员工休息室、档案室、会议室以及物业、财务、客服、保洁等部门办公室酌情安排） 200M2左右；其它：样板房展示 100 M2左右饮品处 10 M2左右儿童活动区 30 M2左右书吧影音区 20 M2左右（可结合业务洽谈设计）室外休息平台：休闲座椅5处室外停车位：15个总建筑面积（各空间之和）： 1500 ±5%●图纸尺寸：A1●作业成果：1)总平面图:1/500,能表现全区规划设计构想，需做出基地环境设计2)各层平面图:1/200,标注主要尺寸3)立面图:1/200(至少两个),标注主要标高,主要材料4)剖面图:1/200(至少一个),标注主要标高5)效果图:方法、数量不限，以表现设计特色与构想为主6)其他辅助设计说明及分析图.附件2：基地条件图。
房产销售中心室内设计任务书
XXXXX销售中心室内设计任务书一、项目概况1.1本项目位于XXXXXX，本项目总建筑用地面积为XXXX平方米，总建筑规划用地分为XXXX块用地，A区为低层住宅区，用地面积XXXXX 平方米，B区为高层住宅区，用地面积为XXXX平方米,C区为高层住宅区，用地面积为XXXX平方米。
地块基本呈不规则矩形，西侧较低。
1.2项目周边情况：东面：XXXXX西面：XXXXX南面：XXXXX北面：XXXXX二、项目定位该项目紧邻XXXXXXX，依托于此，本项目定位为XXXXX的高档、时尚住宅区，以居住为核心主体，集休闲、运动、社交、娱乐等多项功能的社区，销售中心首先满足其进行项目销售的功能性，其次可作为目标客户休闲、商务、社交等多种需求为目标的公共活动场所。
三、设计原则功能实用、分区合理、安全、舒适、典雅、高贵，符合项目高端定位，满足高端目标客户多种需求的功能布局，以有利于项目销售和形象展示为出发点，格调高雅、豪华大气。
四、设计要求4.1典雅、高贵、大气，强调视觉上的气势，功能上满足客户定位需求，布局分区合理，设计上做到有创意、有特色，能代表楼盘的高端公园城市形象定位。
4.2对外部景观资源的有效利用，注重室内设计和室外空间的有效延展。
4.3注重人流动线的舒适性及合理性4.4特别注意方案可实施性及成本控制（材料、施工工艺、结构要求）五、设计风格该项目业态主要为联排叠拼别墅与高层，别墅设计风格为赖特建筑风格，强调建筑、自然环境与人的协调和融合，高层设计风格为Artdeco建筑风格，强调立面的线条感，本销售中心将同时用于别墅与高层的销售，故装饰风格需兼顾两者不同点，满足不同群体对风格的要求。
六、总体造价要求：（包括硬软装、设计费，不含空调、消防等机电工程），平均约RMBXXXXX元/平方米七、设计范围及各层功能要求：总设计面积约XXXX平方米7.1一层销售接待区域：7.1.1接待前台：可根据情况考虑是否设置背景墙，空间需要至少能容纳XXX名销售员，设置XXX部以上电话加上小型打印和复印功能，但前台案台要高一点有一定私密性，自然隔离客户看到前台电脑房源，并且有独立收纳空间便于放置每个销售人员的销售资料。
售楼处设计任务书
售楼处设计任务书
一、目的
本项目旨在训练学生方案构思与创意的能力。
重点学习公共空间中的办公空间设计，训练对空间的感知和空间设计的能力，在空间设计的基础上进行界面设计、家具与陈设布置、光与色的设计，创造富于个性与特色的工作环境与氛围.同时了解家具与人体尺度的关系，了解人的行为心理。
二、设计要求
进行空间界面和建筑装饰细部的设计,空间的划分应满足售楼处办公的空间要求；和工作人员的行为心理需求,同时按所构思的楼盘主题、环境气氛和风格进行陈设与装饰设计，营造有个性的办公环境.
着重考虑和解决以下问题：
1．本案对面是城东较大的城市公园入口,如何在比较局促的地段，解决好方案的总体布局(如主入口位置、人流的组织等),解决好采光与通风问题。
2．设计重点为室内的办公空间,提倡以工作模式及流程来推敲和构思方案，并初步确定要营造的室内环境气氛与建筑风格.
3．本案是销售住宅楼盘的售楼处，与商业出租的售楼处不同，设计时要有区别。
4．满足功能使用和结构合理性要求。
如：
①桌椅摆放是否满足人体工程学。
②空间路线是否能够按照销售流程顺畅的安置.
1、单独完成：1人1组。
2、确立售楼处主题。
3、除手绘小稿外，所有图纸均为A3幅.
4、每人完成：
(1)手绘创意思路草稿过程图2—3张。
(2）区域划分图1张;比例1:100；（手绘泡泡图），上彩铅. （3)平面布置图1张；比例1:100;（CAD)。
（4）天花布置图1张；比例1：100；（CAD）。
（5）接待大厅效果图1张；(3D+PS).
（6）电脑绘制会议室效果图1张.。
【设计管理】地产室内售楼处硬装设计任务书
***XXXX项目售楼处室内硬装设计任务书***地产公司设计管理部XXXX年XX月目录正文部分一、项目概况二、设计总体原则三、设计范围以及目标成本四、设计内容要求五、设计成果要求六、其他内容一、项目概况1、项目名称：***XXXX项目售楼处室内设计2、项目业主：XX置业有限公司3、建筑位置：项目位于XX。
（示例）4、用途特征：售楼处为商业体改造，要求充分展售楼处空间效果，引导客户购买该项目产品提供直观参考依据。
5、项目定位：项目定位为（示例）中端（高端）产品，以高层和洋房产品，以首次置业及改善型置业（纯改善型置业）为主。
6、建筑类型：（示例）高层、洋房高档住宅区。
二、设计总体原则1、在室内设计工作过程中，应以不破坏原结构为前提；2、在室内设计过程中，应充分满足消防报审及验收的要求；3、应充分满足机电各专业的安装要求，为设备的安装、使用提供基本条件；4、功能分区明确，流线清晰，有效利用空间，提高空间使用率；5、积极使用合适的物料品牌，满足科学合理、经济实用的整体要求；6、注重节能环保，尽量减少后期的运营费用，并对环境不造成危害；7、在营造高品质空间环境的同时，严格遵守消防安全规范。
8.按目标客户考虑一定的风水学，避免出现客户认知度高的普及性“避忌”现象。
9.材料选择建议大众化材料，并加以设计、组合运用，须考虑材料可行性及采购的方便性、耐用性。
三、设计范围及目标成本1、售楼部硬装：XX项目售楼部硬装设计建筑面积：㎡，设计面积㎡；设计风格定位：（示例）集团格林系（具体详见金地集团格林系设计标准）注：最终面积以最终建筑图实测设计范围为准；2、本次深化设计为单方成本限额设计售楼部硬装成本限额XX元/㎡（包含空调设备费用）。
注：乙方在各阶段设计过程以及材料选型过程应配合甲方有效控制工程综合限额标准。
3、售楼处室内设计平面范围参考，详见下图：（示例）一层平面图：二层平面图：四、设计内容要求：1.概念方案设计1)设计说明，各空间色调说明，包含设计理念、构思、空间功能、人流组织、风格定位等分析及功能定位分布；2)室内风格定位（元素来源）与各空间意向图片；3)其他有助于完善方案的内容；4)平面布置图；5)概念意向图片展示及说明；6)重要空间手绘节点草图及效果图；7)设计组织进度表：根据甲方的设计计划节点制定进度表；8)图纸成果向甲方公司汇报方案并获得通过后进入下一阶段设计。
售楼中心室内设计任务书
售楼中心项目室内设计任务书编制单位：惠州大亚湾德洲投资有限公司2011年8月售楼中心项目室内设计任务书正文部分一、项目概况二、设计依据及基础资料三、设计工作内容及工作深度要求六、设计要求七、时间进度安排八、合作方式：附件部分一、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件）二、规范规定三、其他支持性文件（报告、表格等）四、参考项目资料一、项目概况本项目位于，建筑面积约70万㎡，整体建筑风格为现代欧式。
二、设计依据及基础资料1.设计依据1.1符合国家现行有关强制性标准的规定1.2《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定1.3《室内装修防火规范》GB50222-951.4《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-20011.5中华人民共和国有关物料安全规定三、设计工作内容及工作深度要求1.本次委托设计的是售楼中心项目的精装修概念设计，具体位置见附图。
2.设计面积：439㎡3.设计成果要求3.1设计图纸八份，及含所有设计内容的光盘一份（光盘版本应保证在中文环境中完整使用）。
包含以下内容：（1）平面布局设计图及室内主要立面造型设计图；（2）重要节点的彩色效果图（包括入口、接待区、接待台、展示区）；（3）主要装饰面材料样板；（4）全套室内装饰工程所有施工图，施工图符合室内装修防火规范“GB50222-95”以及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001规定。
3.2 尺寸应以公制单位㎜标注。
3.3 设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。
六、设计要求1、设计风格：现代2、设计内容中展示性和功能性要求（1）本销售中心整体气质—简约、大气进行设计。
（2）主要功能包括：入口门厅、接待咨询台、模型展示区、投影室、洽谈签约区、储藏空间（含工作人员更衣间）、公用卫生间。
3、我司提出限价设计，单方造价为人民币2600.00元/㎡。
七、时间进度安排八、合作方式：1.乙方应提供工程主要物料、家具及室内摆设物品的选择建议，并协助在国内选购；2.根据设计方案要求，提供设计效果的施工监管；在施工期间，乙方设计人员应每一周到施工现场对施工质量和施工进度巡查一次；3.配合甲方及施工单位共同对工程进行验收；4.布置售楼中心的室内氛围；5.设计方案中所要求采用的工程物料，均以符合中华人民共和国有关物料安全规定为准。
售楼部设计任务书
售楼部与外立面优化设计任务书一、项目概况1. 项目区位（详见附件一）：本项目位于城西金沙板块，黄苑街和蜀辉路交汇处，中海金沙府西侧。
项目东、西侧临三十米绿化带，南侧可以直观摸底河和黄忠公园。
2. 项目经济指标：用地性质：二类居住用地航空限高：100米商业兼容：不大于10%其余经济指标详见附件一3. 项目定位：本项目定位于金沙板块的中高端项目，目标客群为改善型客户和城市型终极置业客户，因此功能空间和装修必须满足多次置业者的使用要求。
4. 项目规划（详见附件一）：本项目产品是以复合叠拼别墅、高层住宅、风情商业街和独栋休闲商业为一体的中高端城市住宅项目。
叠拼共16栋，高层住宅共四栋，三栋为两梯四户（点式），一栋为两梯两户（两个单元）。
北侧商业为两层风情商业，东侧为联排独栋休闲商业。
二、设计依据1. 本设计任务书、建筑设计方案图2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-20013.《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-95（2001年修改版）4.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-20015.《建筑制图标准》 GB/T50104-20016.《民用建筑工程安全环境污染控制规范》 GB 50325-20017.《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 50327-20018.《住宅设计规范》 GB 50096-20119.《建筑防火设计规范》GB50016-201410. 国家、地方相关装饰设计规定11.甲方其它要求及资料三、售楼部设计售楼部设计主要包含以下三项内容：1、售楼部建筑单体及内装设计2、样板区规划及内装设计3、售楼部与样板区景观方案设计1.售楼部建筑单体及内装设计1.1售楼部单体设计（1）售楼部用地位于项目用地南侧红线外50米范围内与东侧联排独栋风情商业相邻的临时用地（详见附件1）（2）售楼部需满足《成都市城市建设规划管理条例》对临时建筑的有关规定，中小型共建退离规划道路红线至少20米（3）售楼部面积控制在500㎡内，高度控制在10米内，设局部二层，采用钢结构（4）合理处理建筑与场地的关系（5）功能要求：售楼部接待中心应具备接待区、沙盘区、模型区、洽谈区、吧台区、签约区、财务室、储藏室和卫生间等功能。
房地产集团样板房设计任务书(模板)
样板房设计任务书（模板）一、项目概况（供参考，具体根据不同项目定）：本项目位于xxx。
xxx开发有限公司本着以人为本，追求卓越，打造时代精品的开发理念，使xx项目在用地布局、道路交通、景观环境、公共配套等方面充分吸收先进的规划理念，并结合xx的地方特色，合理规划，倾力打造出一个环境优美、配套齐全的现代化社区。
二、设计目的及要求：1、设计目的：根据不同套型的空间布局及结构形式，进行细致合理的功能划分、装饰定位，通过精心巧妙的装饰设计体现住宅空间的人文情趣与建筑空间的卓越品质。
运用时尚华贵的装修作品触动业主对家的渴望及对产品的购买欲望，从而达到双赢的经营目标。
2、装饰档次定位：预算成本单平米投资造价，每套户型均按照xx元每平方米装饰造价标准进行装饰设计施工；投标单位根据招标人指定的样板间户型进行设计装修方案。
原则（供参考，具体根据不同项目定）：套三及以上复式住宅户型，风格上要把握华贵典雅与时尚雅致相结合，能有力的章显主人的非凡地位，满足其高品质生活质量的需求；套一套二户型，风格上要把握简约与时尚相结合，突出功能性，通过营造情趣空间提升空间的更高品质。
（方案参考项目：xxxx精装修项目）3、设计内容包括：效果图及施工图上所表现的除活动家具外的装饰造型、固定家具及各种材料设备等。
材料如地板、墙地砖、地毯、壁纸、各种角线、乳胶漆等；设备如橱柜、灶具、洁具、灯具等都在设计范围内。
4、施工图预算成果文件要求：施工图预算应严格按照工程量清单计价规范要求。
列出材料及设备明细表，并注明设计内容中包含的主要材料设备品牌（由发包人指定）、型号、数量和价格，所有活动家具、配饰不包括在工程造价以内。
三、设计成果及投标方案编制要求：1、所有设计方案施工工艺及做法均需满足国家现行建筑装饰设计规范要求，保正方案设计的可施性及安全性，若后期发现设计方案不可实现，按每平方米200元进行处罚直接从工程款中扣除，并且中标方还需负责方案修改直至完成。
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***售楼处、样板房、入户大堂设计任务书***项目 (1)售楼处、样板房、入户大堂设计任务书 (1)第一部份：项目概况一、项目名称：***项目售楼处、样板房、入户大堂装修设计二、项目位置：本项目位于*岗核心位置，紧邻*观路和*深路，离*岗镇中心仅3分钟距离，离*"5分钟距离，背山看水，风水宝地。
本项目按照地势，打造**北首席半山台门大宅，为** 北片区第一高端项目。
三、设计依据：1＞《建筑设计防火规范》GB50016-2014＞《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 以及国家地方现行相关法规、规范、规定；2、我司提供的建筑、结构、水、电、通风图纸（电子版）；3、设计任务书；4、甲方的其他要求及资料。
四、设计范围：1.注：装饰设计面积=套内建筑面积+阳台投影面积（4#6#客梯厅面积）。
2、入户大堂：注：装饰设计范围见下图内彩色阴影范围:百度文库•让每个人平等地捉升口我第二部份：设计要求：一、样板房、入户大堂:1、样板房应体现以人为本的原则，对户型平面布局进行优化，平面布局满足使用功能，符合人体工程学并设置合理的交通路线，提供符合要求的室内声、光、热效应，以满足室内环境功能的需要。
2、 *鸣轩和*池轩主要以刚需客户为目标客户，以及部分投资客户，精装修设计时建议尽量强化户型卖点，让目标客户更加全面，感性理解产品优势（如赠送面积，包括卧室飘窗、阳台等），同时掩饰产品劣势（1栋公寓使用率相对较低），软化客户购买抗性。
3、 *鸣轩和*池轩建议更多的考虑房间使用功能性，注意收纳空间的合理布置，简约但是又有自己的风格。
4、 *临阁和*仪阁户型一致，主要针对命和本地首改客户，有一定经济实力，处于事业上升期，爱面子，建议装修风格强调品质，体现尊贵感，奢华但是低调，样板房风格装修公司可以另行建议。
5、 *华宫和瀛台为多次改善型客户垂复置业，该群体追求个性化，差异化，对未来生活要求和标准较高，有品位、见多识广，较喜欢有文化印记和历史沉淀感的东西。
希望针对客户的偏好设计出能与之产生共鸣的样板房，打造出仅属于本项目的个性特征，营造出该产品特有的空间变化的可塑性。
6、具有优美的空间构成和界面处理，宜人的光、色和材质配置，用色符合色彩心理学原理，以满足室内环境精神功能的需要。
7、采用合理的装修构造和技术措施，选用合适的装饰材料和设施设备，材料使用搭配合理，使其具有良好的经济效益。
8、根据不同的户型采用不同的装饰材料，让产品更丰富，客户有更多的选择。
二、售楼处：（一）设计目的：1.售楼部能很好的体现项目的风格和品质，充分展示项目作为**北首席半山台门大宅，高台阔斧写春秋的气势和气魄；2.从软硬件配置，装修取材，人员配置等各方面，都符合项目定位，通过细节体现品质。
3.通过售楼部作为客户接触项目的第一触电，激发客户的认同感和购买欲，与其他展示一起结合，促成最重的销售行为。
（二）设计原则：1.从整体入手，使用功能出发，以人为本，使得售楼部整体设计与项目建筑风格、周边环境融合，整体协调，一气呵成；2.设计要考虑实用美观性，人性化，现代，科技感强。
（三）功能区域：1.区域划分合理：区域规划要方便前台、谈判、沙盘等功能，考虑不同区域通过不同的灯光营造不同的氛围。
2.动线顺畅：客户从到访，接待，参观，体验，签约等接待流程顺畅合理。
3.功能完整：满足销售接待、展示、体验、洽谈、休憩、签约、财务、办公、会议等功能。
各功能区设计建议如下：1）接待区：包括过渡引导区、接待台、水吧等。
水吧部份可做成（半）自助式。
销售与前台接待部分分开，为不使前台看着相对凌乱，只有轮班数位销售于前台，同时兼顾门童、或者礼仪的工作区域。
水吧营造销售中心内部温馨环境，其主要功能为来访或者邀约顾客提供茶点、软饮、酒水服务。
一般设置吧台、酒柜、以及后备操作间及其储物。
2）产品展示区：设施包括沙盘、模型、资料储存间、LED大屏幕项目漫游（看房）实景区域地图等。
要体现空间宽裕但不宜铺张过渡浪费面积，要从客户看房动线来考虑布置位置以体现客户尊贵感。
考虑对楼书的摆放位置。
3）影音室：采用环幕立体播放项目的宣传片、对开发商的宣传片、对产品的影音宣传, 以及虚拟样板VR体验。
4）客户休息区：靠近水吧，可供4~6组客户休息（每组平均按4人计算）。
5）洽谈区：面积应可供旷8户进行洽谈，位置应靠近水吧。
要体现商务氛围并且要体现尊贵感。
面积要求需要因地制宜。
设计上第一体现私密性、第二体现温馨舒适的环境、避免让人不适与紧张的气氛。
私密性主要是客户在洽谈过程中尽量避免与其他客户产生过渡交流。
第二是避免其他销售人员在洽谈过程中对本次洽谈的影响。
在洽谈区的设计上要考虑与水吧等整个服务区域的配合。
适当增设2个VIP室。
6）签约区：可供4~5户进行签约，为每一户提供相对私密的空间。
7）男女卫生间:位置考虑客户与工作人员共用且客户容易寻找等因素；内部设施高档。
8）销售、推广人员办公室:12^16人，大空间设计。
配男女更衣室、储藏间各一间。
9）营销策划人员办公室1间附半开放式经理办公区（或独立办公间）10）销售经理、客服经理办公室：一间。
两人公用11）客服人员办公室：6人（档案、合同、律师、按揭等）设客户接待等候区域，且档案室要单独设置放客户资料及合同的区域。
12）财务办公室：财务经理、出纳、会计等相关人员办公。
财务办公室要考虑收费时流程，其功能不仅兼顾办公、而且兼顾防盗功能。
个别客户付款会在VIP室内完成签约和刷卡流程。
所以要考虑移动刷卡机的设置。
13）会议室：会议室兼顾代理公司、业主销售以及策划、推广公司同时开会的使用。
在设计过程中要兼顾剩余空间。
14）物料间：物料间堆放和储备销售所需的物料、堆放各种需要存放的物品。
15）保洁用房：清洁工人专用清洁用房。
16）监控室：对销售中心内部、外部停车场的监控。
三、成本控制要求：1>销售中心装修标准限额：按硬装软装综合造价25007000元/平米标准执行。
2、大堂装修标准限额：埔、2扒3#> 5转楼按照硬软装综合造价2500元/平米标准执行:4#、6林楼按照准硬装软装综合造价2000元/平米标准执行。
3、样板房装修标准限额⑴硬装造价标准：*鸣轩公虫按照1000元/平米、*池轩住宅按照1500元/平米:⑵其余住宅户型造价暂不定，仅需美观富华即可。
备注：⑴建造标准按实际装修面积计算，其中阳台按一半面积计算。
⑵硬装包含装修材料、人工费、门、洁具、工程灯具、五金、空调、橱柜、固定家具和固定电器（如空调、燃气灶、排油烟机、热水器）等，软装配饰包含活动家具、饰品、窗帘、吊灯、植物、挂画、可移动电器（如电视、电话、冰箱、洗衣机、消毒柜）等。
第三部分：设计阶段及提交成果的深度要求：概念设计阶段:1、提交成果：概念设计图册，内容包括但不限于：⑴概念设计构思说明：以文字说明的形式阐述对本项目的理解及建议，详细表明如何利用各种设计手法满足投资者、使用者的要求和满足国家和地方有关政策的要求。
⑵平面布置图：根据甲方提出的使用要求，对各功能分区、满足功能要求的设施设备、交通流线的组织做出初步规划。
⑶装饰风格意向图片：用以阐述设计师对于项目装饰设计方向性把控的图片集合，包括装饰构件、家具、工艺灯具、陈设品等。
⑷主要装饰材料、装饰品的列表：主要装饰材料、装饰品的实物照片、产地、规格、使用部位等信息。
2、所有图纸文件均需提供A3幅面彩色图册5套及相应的AutoCAD和office电子文件。
3、甲方出具书面认可后，该阶段工作结束。
二、方案深化设计阶段：1＞提交成果：⑴平面布置图：各功能区域的名称、使用面积、地面材质、家具布置等。
⑵天花平面布置图：包括空调机位置、出风及回风位置、灯具及开关位置、检修口的布置。
⑶地面材质排版示意图：包括地面饰面材料、图案及地面标高。
⑷强弱电插座点位平面布置图：包括电气设备插座位置、强弱电户内箱、电视电话宽带设置的布局。
⑸天花照明控制示意图：天花照明灯具的控制方式、开关位置的合理布局。
⑹空调平面布置示意图：空调外机型号冏摆放位置、空调内机型号及摆放位置、冷媒管道直径大小、冷凝水排水管道、空调温控面板位置等相关设备的合理布置。
⑺主要空间的立面示意图：需表明立面材料及造型的色彩和进退关系，可以是手绘图上色或电脑绘制。
⑻效果图：①户内包括客厅、餐厅、主卧室、次卧室、卫生间、厨房等，需反映出主要空间里面, 每个户型4张以上（4#6#楼5张以上），优先安排顺序为：客厅9餐厅9主卧室9次卧室9卫生间9厨房夕4转6#楼含电梯厅,其中按刚需房和改善型两种情况必须各有代表性的卫生间和厨房效果图。
②入户大堂不同区域均需出效果图，反映出整体效果及主要立面，大堂须有主立面视角和入口视角。
③售楼处包括接待区、洽谈区、影音室、产品展示区须有主立面视角，可根据项目实际情况另行增加。
⑼装修材料清单及实物样板，材料清单中需列明内容：备注栏：地毯颜色、花纹、材质等信息；石材的表面处理；墙纸的肌理等。
食物材料展板要求采用A1幅面12厚夹板制作，其上粘贴材料实样，材料样品规格如下：①石材150mmxl50mm；②瓷砖150mmxl50mm借图案变化较大，实际规格）；③饰面板150mmxl50mm;④地毯：方块毯：实际规格；卷毯：600mmx600mm局部，具有代表性图案和颜色；工艺毯：600mmx600mm局部，同时附整幅地毯图案的A3幅面彩色图片；⑤墙纸150mmxl50mm,具有代表性图案和颜色；⑥铝板15Ommxl5Omm02、效果图必须是彩图，所有图纸文件需提供A3幅面图册5套及相应的AutoCAD和office 电子文件。
提供1#2#«样板房的VR演示文件（初稿）和设备2套。
3、甲方出具书面认可后，该阶段工作结束。
三、施工图设计阶段：1、装饰施工图提交成果：⑴图纸封面和图纸目录：注明项目名称、图纸名称、设计单位及时间、图纸编号、图纸名称、图纸账号、图幅。
⑵施工图设计说明：设计依据、设计规范、主要是施工作法说明、施工过程中应注意的技术性说明文字等。
⑶材料明细表：材料编号、使用部位、主要规格等，严禁在施工图纸上标注供应商信息。
⑷平面布置图：包括平面布局、家具布置、地面材质、地面标高等，尺寸标注要详尽, 索引编号需对应。
⑸天花平面布置图：包括天花造型、窗帘盒、灯具排布、使用材料、各部位标高，其中灯具、空调、消防、智能化等机电末端点位和检修口位置可另做一张综合天花图表示。
尺寸标注要详尽，索引编号需对应。
⑹铺地平面图：地面面层材料的名称、种类、规格及标高；删除可遮挡实际需铺装地材范围的活动家具、可移动地毯、洗手台、坐便器、固定衣柜、厨房柜台等，地面做法大样、地面拼花的大样、地面高差或不同材质衔接的细部节点等在此图上索引。