建筑面积定额
2004消耗量定额建筑面积计算规则
建筑面积计算规则1总则1.0.1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。
1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。
1.0.3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。
1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。
2术语2.0・1层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
2. 0.2自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。
2.0.3架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。
2.0.4走廊：建筑物的水平交通空间。
2.0.5挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空问。
2.0.6檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空何。
2. 0.7回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
2.0.8门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。
2.0.9建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空问。
2. 0.10架空走廊：建筑物与建筑物之何，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。
2. 0.11勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。
2. 0.12围护结构：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
2. 0.13围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。
2. 0.14装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。
2.0.15落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。
2.0.16阳台：供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。
2. 0.17眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。
2. 0.18雨篷：设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。
2. 0.19地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间逢高的1/2者为地下室。
2. 0. 20半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室。
2. 0. 21变形健：伸缩缝（温度健）、沉降缝和抗震缝的总称。
河北08定额明计算规则建筑面积
08建筑工程基础定额河北省消耗量定额总说明一、《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》（以下简称本定额）是在《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）（GJD-101-95）的基础上，结合我省实际，按照合理的施工组织设计和正常的施工条件，根据现行的建筑工程施工及验收规范、操作规程和2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》编制的。
二、本定额适用于河北省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和接层工程。
三、本定额中的消耗量（不含可竞争措施项目消耗量）是编制施工图预算、最高限价、标底的依据。
本定额是工程量清单计价、投标报价、进行工程拨款、竣工结算、衡量投标报价合理性、编制企业定额和工程造价管理的基础或依据，是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。
四、本定额分为实体项目、措施项目及附录三部分，其中措施项目分为可竞争措施项目和不可竞争措施项目。
实体项目及不可竞争措施项目消耗量不得调整；可竞争措施项目消耗量在投标报价时投标人可以合理调整。
五、本定额可竞争措施项目包括：脚手架工程、模板工程、垂直运输工程、建筑物超高费、大型机械一次安拆及场外运输费及其他可竞争措施项目，其中其他可竞争措施项目由支挡土板、打拔钢板桩、降水工程、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验配合费、工程定位复测场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时停电停水费、土建工程施工与生产同时进行增加费、在有害身体健康环境中施工降效增加费组成；不可竞争措施项目包括安全防护、文明施工费。
六、本定额适用于工料单价法，也可用于综合单价法。
七、建筑工程应用工料单价法计价方式时，在不同的计价阶段使用本定额应符合以下规定：1.在编制最高限价或标底时人工、材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息调整，可竞争措施项目按照常规、科学、合理的施工方法计算。
2.在报价时投标人可将人工、材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息进行调整；可竞争措施项目按照施工方案计算，消耗量可以合理调整。
定额预算课件3(建筑面积计算)
勒脚 plinth:建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。 建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。 围护结构 envelop enclosure:围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 围合建筑空间四周的墙体、 窗等。 围护性幕墙 enclosing curtain wall :直接作为外墙起围护作用的幕墙。 直接作为外墙起围护作用的幕墙。 装饰性幕墙 decorative faced curtain wall:设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。
2011-3-17
二、建筑面积计算规则
• • （一）计算建筑面积的范围 （二）不计算建筑面积的范围
2011-3-17
（一）计算建筑面积的范围
• • • 1．单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。 单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 2.20m及以上者应计算全面积 2.20m者应计算 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的 2.10m的部位应计算全面积 1.20m 部位应汁算1/2 面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。 l.20m的部位不应计算面积 部位应汁算1/2 面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。
2011-3-17
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建筑物各部位层数不同
2011-3-17
《建筑工程定额与预算》——建筑面积的计算
《建筑工程定额与预算》——建筑面积的计算建筑工程定额与预算是指按照国家规定的计算方法和标准，对工程项目的建筑面积进行计算和预算。
建筑面积是指建筑物所占的地面面积，包括建筑主体的面积和附属构筑物的面积。
建筑面积的计算是建筑工程预算编制的基础，对于工程项目的建设过程和费用控制具有重要的意义。
建筑面积的计算按照国家规定的标准进行，常常包括以下几个方面：1.建筑主体面积的计算：建筑主体面积是指建筑物各层楼板面积的总和，包括建筑的地上和地下部分。
该部分的计算按照每层楼的建筑面积乘以楼层数累加得到。
2.附属构筑物面积的考虑：附属构筑物是指建筑物的配套设施和附属设备，例如外挑阳台、天井、走廊等。
该部分的计算按照附属构筑物的具体形式和标准进行，通常按照一定的系数乘以建筑主体面积得到。
3.公共建筑面积的计算：公共建筑面积是指为公众提供服务的场所，例如大堂、电梯间、楼梯间等。
该部分的计算按照具体建筑类型和国家规定的标准进行，通常按照一定的系数乘以建筑主体面积得到。
4.建筑面积的调整：建筑面积还需要根据具体项目的特殊要求进行调整，例如建筑的形式、功能分区、装修标准等。
建筑面积的计算是建筑工程预算编制的重要环节，对于合理安排工程项目的预算和费用控制具有重要的意义。
在进行建筑面积计算时，需要结合国家规定的计算方法和标准，同时考虑具体项目的特殊要求和实际情况。
除了建筑面积，建筑工程定额与预算还包括其他方面的计算，例如人工费用、材料费用、设备费用等。
这些都是建筑工程预算编制的基础，对于工程项目的投资估算和资金控制具有重要的意义。
综上所述，建筑面积的计算是建筑工程定额与预算的重要内容之一、在进行建筑面积计算时，需要根据国家规定的计算方法和标准，同时考虑具体项目的特殊要求和实际情况。
建筑面积的准确计算能够为工程项目的预算编制和费用控制提供可靠的依据，对于工程项目的顺利进行具有重要的意义。
陕西定额建筑面积计算规则
之五兆芳芳创作2009定额修建面积计较法则一、修建工程（一）计较修建面积的规模1．单层修建物的修建面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计较；高度在2.20m及以上者应计较全面积；高度缺乏2.20m者应计较1/2面积.2．单层修建物的修建面积，利用坡屋顶内空间时净崇高高贵出2.10m的部位应计较全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计较1/2面积；净高缺乏1.20m的部位不该计较面积.3．单层修建物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计较，无围护结构的应按其结构底板水平面积计较.层高在2.20m及以上者应计较全面积；层高缺乏2.20m者应计较1/2面积.4．多层修建物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计较；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计较.层高在2.20m及以上者应计较全面积；层高缺乏2.20m者应计较1/2面积.5．多层修建坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净崇高高贵出2.10m的部位应计较全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计较1/2面积；当设计倒霉用或室内净高缺乏1.20m时不该计较面积.6．地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包含相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包含采光井、外墙防潮层及其庇护墙）外边线所围水平面积计较.层高在2.20m及以上者应计较全面积；层高缺乏2.20m者应计较1/2面积.7．坡地的修建物吊脚排挤层、深根本排挤层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计较全面积；层高缺乏2.20m的部位应计较1/2面积.设计加以利用、无围护结构的修建吊脚排挤层，应按其利用部位水平面积的1/2计较；设计倒霉用的深根本排挤层、坡地吊脚排挤层、多层修建坡屋顶内、场馆看台下的空间不该计较面积.8．修建物的门厅、大厅按一层计较修建面积.门厅大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计较.层高在2.2m及以上者应计较全面积；层高缺乏2.2m者应计较1/2面积.9．修建物间有围护结构的排挤走廊，应按其围护结构外围水平面积计较.层高在2.20m及以上者应计较全面积；层高缺乏2.2m者应计较1/2面积.有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计较.10．立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计较，有结构层的应按其结构层面积辨别计较.层高在2.20m及以上者应计较全面积；层高缺乏2.20m者应计较1/2面积. 11．有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计较.层高在2.20m及以上者应计较全面积；层高缺乏2.20m者应计较1/2面积.12．修建物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计较.层高在2.20m及以上者应计较全面积；层高缺乏2.20m者应计较1/2面积.有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计较.13．有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计较.14．修建物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计较全面积；层高缺乏2.20m者应计较1/2面积.15．设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的修建物，应按其底板面的外围水平面积计较.层高在2.20m及以上者应计较全面积；层高缺乏2.20m者应计较1/2面积.16．修建物内的室内楼梯间、电梯井、不雅光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按修建物的自然层计较.17．雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超出2.10m 者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计较.18．有永久性顶盖的室外楼梯，应按修建物自然层的水平投影面积的1/2计较.19．修建物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计较.20．有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计较.21．凹凸联跨的修建物，应以高跨结构外边线鸿沟辨别计较修建面积；其凹凸跨内部连通时，其变形缝应计较在低跨面积内. 22．以幕墙作为围护结构的修建物，应按幕墙外边线计较修建面积.23．修建物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计较修建面积.24．修建物内的变形缝，应按其自然层归并在修建物面积内计较.（二）不计较修建面积的规模1．修建物通道（骑楼、过街楼的底层）.2．修建物内的设备管道夹层.3．修建物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等.4．屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池.5．修建物内的操纵平台、上料平台、装置箱和罐体的平台. 6．勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与修建物内不相连通的装饰性阳台、挑廊.7．无永久性顶盖的排挤走廊、室外楼梯和用于检验、消防等的室外钢楼梯、爬楼.8．自动扶梯、自动人行道.9．独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道.二、仿古修建工程（一）计较修建面积的规模1．单层修建不管其出檐层数及高度如何，均按一层计较修建面积；其中有台明的按上边外围水平面积计较；无台明有围护结构的按围护结构外边外围水平面积计较；围护结构外有檐廊柱、构架柱的，按柱外边线内水平面积计较；无围护结构，按其构架柱外边线内水平面积计较.2．一般阶沿如果达到古修建的台明(高度大于或等于500mm)者，按台明上边外围水平面积计较修建面积；如果只是一般的无柱走廊和檐廊的，按走廊和檐廊的法则“计较一半的修建面积”.走廊和檐廊的法则如下：挑出墙外作为主要交通道的廊为挑廊，挑廊下底层或排挤通廊下底层有阶沿作为主要交通道的廊，且阶沿高度大于400mm者称为走廊，单层修建屋檐下有阶沿作为主要通道的且阶沿高度大于400mm的廊称为檐廊.3．有楼层分界的两层或多层修建，不管其出檐层数如何，按自然结构层的分层水平面积总和计较修建面积.其首层的修建面积计较办法分有、无台明两种，按上述单层修建物的修建面积计较办法计较；二层及二层以上各层修建面积计较办法，按上述单层无台明修建物的修建面积计较办法执行.4．单层修建或多层修建的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计较修建面积.5．碉楼式修建物的碉台内无楼层分界的按一层计较修建面积，碉台内有楼层分界的按分层累计计较修建面积.单层碉台及多层碉台首层有台明的按台明外围水平面积计较修建面积，无台明的按围护结构底面外围水平面积计较修建面积.多层碉台的二层及二层以上均按各层围护结构底面外围水平面积计较修建面积. 6．不是实心的砖塔、石塔、木塔及混凝土仿古塔的修建面积按碉楼式修建物的修建面积法则计较.7．两层或多层修建物构架柱外有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线到挑台外围线间的水平投影面积的1/2计较修建面积.8．坡地修建物、临水修建或跨越水平修建的首层构架柱外有围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的1/2计较修建面积.（二）不计较修建面积的规模1．有台明的单层或多层修建中的柱门罩、窗罩、雨篷、挑檐、无围护的挑台、台阶等.2．无台明修建或多层修建的二层及以上突出墙面或构架柱外边线以外的部分，如墀头垛、窗罩等.3．牌楼、实心或半实心的砖、石塔；碉(楼)台的无围护平台. 4．修建物：月台、环丘台、城台、院墙及随墙门、花架等.。
定额建筑面积计算规则
定额建筑面积计算规则
以下是 8 条关于定额建筑面积计算规则的内容：
1. 嘿，你知道吗，定额建筑面积计算规则里啊，有一条可重要啦，像计算单层建筑物面积，那就是得按外墙勒脚以上结构的外围水平面积算哟！就好比说一个单独的小房子，咱就得从它外面那一圈开始量起呀！这不难理解吧？
2. 哎呀呀，对于多层建筑的面积计算规则可别小瞧呀！得按各层建筑面积之和算哦！这不就跟我们把每层的空间都加起来一样嘛，很好懂的啦！比如一个小楼有好几层，那总的建筑面积就是把每一层的都加一块儿呀！
3. 告诉你哦，地下室、半地下室也得算进建筑面积里呢！这就好比藏宝贝的地方也有它的价值呀！比如说有个地下室用来放东西，那它的面积肯定也不能忽略不计啦！
4. 还有呢，坡屋顶内空间如果要利用，那也是要算面积的哦！就像给小山坡上的空间也赋予了意义一样。
就像那种有坡屋顶能当阁楼的房子，那里面的面积也得算算呀！
5. 哦哟，建筑物内的门厅、大厅，那可是都要计算面积的呢！这就好像是家里的客厅，那可是很重要的一块地方呀！比如说一个大楼的大厅，那面积肯定也是要算进去的哟！
6. 注意啦，阳台建筑面积的计算可要看情况哦！有时候全算，有时候算一半，这就好像是一个东西有时候要完整对待，有时候只算一部分一样神奇！好比一个有大阳台的房子，咱得根据规则正确计算它的面积呀！
7. 建筑物间的架空走廊，也得算到建筑面积里呀！这就像在空中搭起的小通道也有它的份量呢！就好像两栋楼之间有个架空的走廊，那也得把那部分面积加上呀！
8. 最后呀，舞台灯光控制室这种特殊的地方也要计算面积呢！这就像是舞台背后默默工作的小房间也很重要呀！比如剧院里的灯光控制室，它的面积也不能被遗忘呀！
总之，定额建筑面积计算规则就是这么神奇又重要，咱可得好好掌握呀！。
20定额建筑面积计算规则
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安徽省消耗量定额建筑面积计算规则
建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围第1条单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
高低联跨的单层建筑物需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。
第2条多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
第3条同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
第4条地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。
第5条建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
第6条穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算，门厅、门厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。
第7条室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。
第8条书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。
第9条有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积计算乘以层数计策建筑面积。
第10条建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。
第11条有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
第12条屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
第13条建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
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建筑面积S＝ A B ＋ a b
《工程建设定额》
⑵高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应按“高
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
跨算足”的原则进行计算。
高跨为边跨时
《工程建设定额》
高跨为中跨时
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
高低跨共用的柱子面积计算在高跨建筑物内
解释：本条所称“场馆”实质上是指“场”（如：足球场、网球场等）
看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单
层或多层建筑相关规定计算面积。
《工程建设定额》
16.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
面积的1/2计算。
《工程建设定额》 解释：建筑物的阳台（包括户内的空中花园），不论是凹阳台、挑阳台、
封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。用作10层以上住宅
的通道按阳台的计算规则计算建筑面积。 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
第 四 章
《工程建设定额》 技能训练：计算图示阳台的建筑面积。
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
按各层建筑物面积之和计算，其首层建筑面积按建筑物外墙勒 脚以上结构的外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构 外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积 （注意：外墙外边线是否一致）
《工程建设定额》
《工程建设定额》
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
解释：室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能安全遮盖楼梯的雨
蓬，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼
梯应计算面积。
《工程建设定额》
17.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
地吊脚架空层不应计算面积
±0.000
>2.20m
吊角
坡地吊脚架空层
架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位
《工程建设定额》
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
坡地加以利用
±0.000
架空层
>2.20m
回填层
深基础架空层
《工程建设定额》
6.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有
地下室建 筑面积
出入口面积
防潮层保护墙
《工程建设定额》
案例3：计算图示地下室及其出入口建筑面积。
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
出入口面积
总建筑面积 S=128.41+13.87 =142.28m2
地下室S1=(5.1×2+2.1+0.12×2) ×(5×2+0.12×2)=128.41m2 出入口S2=6×2+0.68×(2.1+0.12×2)=13.87m2
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
结构相同的多层建筑物，计算建筑面积时应注意外墙外边线是否 一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。
《工程建设定额》
⑴多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
2.10m的部分计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位计算1/2面积； 不足1.2m时不计算。 ⑵以幕墙作为围护结构的建筑物，按幕墙外边线计算建筑面积；
—按其建筑物外墙勒脚（外墙裙）以上结构外围水平投影面积 计算。并规定：高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m者应计算1/2面积。
（老规则：不论其高度如何，均按一层计算建筑面积）
S=L×B
《工程建设定额》
案例1：计算图示建筑面积。
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
注意:有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
眺望间
《工程建设定额》
落地橱窗
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
落地橱窗——突出外墙面根基落地的橱窗
《工程建设定额》
基本概念
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算 门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。 檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑 空间。
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者
应计算1/2面积
观众厅
舞台
舞台灯光控制室
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案例5：计算图示舞台灯光控制室建筑面积。
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
单层悬挑式舞台灯光控制室
R
建筑面积 S＝
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案例2：计算图示建筑面积。低垮部分层高2.2米
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
S1＝（12+0.6）×45=567m2 S2＝2 × （6-0.3+0.25）×45=267.75m2
S=S1+S2＝567+267.75=834.75m2
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2.多层建筑物建筑面积
走廊
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14.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
室外雨篷示意图
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第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
解释：雨蓬均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m衡量，超过
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⑵有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
的l/2计算
架空走廊
有顶盖的架空走廊示意图
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8.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物 井、管道井、通风排气竖井、通风道、附墙烟囱应按建筑物 的自然层计算。
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
自然层
电梯层
电梯井道示意图
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9.立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
有结构层的应按结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计 算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。
Hale Waihona Puke 《工程建设定额》10.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面
10000
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7. 架空走廊
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
⑴建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面
积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计 算1/2面积。
架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。
2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 （注：
围护结构泛指砖墙、玻璃幕墙和封闭玻璃窗等）
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13.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊， 应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应 计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
⑶建筑物外墙外侧有保温隔热层的，按保温隔热层外边线计算建筑
面积。 ⑷设有围护结构不垂直水平面而 超出底板外沿的建筑物，按其底 板面的外围水平面积计算。
体育场斜坡建筑加以利用
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3.同一建筑物，如结构、层数不同时，应分别计算建筑 面积。
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
建筑物各部位层数不同
大厅 门厅
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走廊与回廊的区别
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
走廊是指有遮阴挡雨顶盖的人行通道。根据用
途和形式不同有各种称谓，如内走廊、外走廊、长 廊、回廊、挑廊、檐廊 回廊是指曲折环绕的走廊。一般在影剧院、购 物中心、宾馆、舞厅等建筑中多见，多沿大厅四周 布置。
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案例4：计算图示回廊建筑面积。
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
240 100
1500
回廊
1500
4000
15000
4000
回廊建筑面积为：
S=（15－0.24）×（10－0.24）－[15－0.24－（1.5＋ 0.1）×2]×[10－0.24－（1.5＋0.1）×2]＝68.22m2
柱外尺寸
站台示意图
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案例6：计算图示站台的建筑面积。
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
建筑面积S＝14×18÷2 =126 m2
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12.楼梯间、水箱间、电梯机房
第 四 章 工 程 量 及 建 筑 面 积 计 算
建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在
2.是审查评价建筑工程单位面积造价标准的主要衡量指标；
工程总造价 建筑面积
单 方 造 价元 / m 2 )＝ (
3.是检查控制施工进度、竣工任务的重要指标； 4.是计算有关分项工程量的依据；
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二、计算建筑面积的范围