婚前共同出资买房协议范文(二篇)
婚前共同购房协议书5篇
婚前共同购房协议书5篇篇1甲方（购房人1）：___________________ 身份证号：_____________________________乙方（购房人2）：___________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲、乙双方即将步入婚姻殿堂，为共同购置婚前之房产，现经双方友好协商，达成以下协议，以兹信守：一、协议目的甲、乙双方共同出资购置位于_____________________的房产（以下简称“该房产”），并就该房产的权属及相关事宜，通过本协议明确双方的权益和责任。
二、房产情况概述1. 地址：________________________________________________________________；2. 购房合同编号：_______________________________________________________；3. 房产面积：___________________________________________________________；4. 购房总价款：_________________________________________________________。
三、出资情况1. 甲方出资比例：________________%；2. 乙方出资比例：________________%；3. 出资方式：现金/贷款（注明贷款主体及贷款细节）。
四、权属登记1. 该房产的产权登记在甲、乙双方名下，双方共同拥有该房产的所有权。
2. 产权证号/不动产登记证明号：_________________________________________。
五、权益分配1. 甲、乙双方共同享有该房产的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分等权利。
2. 双方按照出资比例享有相应的权益。
对于因房产产生的收益（如租金、增值等），甲、乙双方亦按此比例分配。
婚前合伙购房协议书范本6篇
婚前合伙购房协议书范本6篇篇1甲方（购房人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方拟在婚前共同出资购买房产，为明确双方的权利和义务，避免未来可能出现的争议，特达成以下协议：一、协议目的双方本着公平、公正、合法的原则，共同出资购买房产，并就房屋的所有权、管理权、使用权、收益权等相关事宜达成协议。
1. 房产地址：[房产地址]。
2. 房屋面积：[房屋面积]。
3. 购房款项总额为人民币大写：[购房款总额汉字大写]（以下简称为“购房款”）。
三、出资情况1. 甲方出资比例：甲方出资人民币大写：[甲方出资额汉字大写]，占总购房款的百分之[甲方出资百分比]。
2. 乙方出资比例：乙方出资人民币大写：[乙方出资额汉字大写]，占总购房款的百分之[乙方出资百分比]。
四、房屋产权约定1. 房屋产权登记在甲乙双方名下，产权比例为双方出资比例。
2. 甲乙双方按照出资比例共同享有房屋所有权、管理权、使用权和收益权。
1. 双方共同委托[物业公司名称]对房屋进行管理，并签订物业管理协议。
2. 房屋的日常维护、修缮和管理费用由双方按照出资比例共同承担。
六、房屋使用及收益约定1. 双方共同使用房屋，并按照出资比例享有房屋的使用权。
2. 房屋的收益按照产权比例分配，即甲乙双方按照出资比例分配房屋的租金、出售等收益。
七、风险承担1. 双方共同承担购房过程中可能出现的风险，包括市场波动、政策调整等。
2. 如因一方违约导致协议解除或终止，违约方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。
八、协议解除和终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除本协议；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除本协议。
2. 协议解除或终止后，双方应按照公平原则对房屋进行分割，包括房屋价值、产权比例等。
九、争议解决如因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
婚前共同购房协议书8篇
婚前共同购房协议书8篇篇1甲方（购房人1）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人2）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就共同购买房产事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同出资购买房产，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。
二、房产信息房产地址：_______________________房屋面积：_______________________购房总价：_______________________其他相关信息：_______________________三、出资比例1. 甲方出资比例：____%。
2. 乙方出资比例：____%。
四、产权归属1. 房产为甲乙双方共同所有，产权登记在甲乙双方名下。
2. 甲乙双方按照出资比例享有产权，承担产权责任。
五、房屋管理1. 房屋管理由甲乙双方共同负责，包括物业管理、维修等。
2. 甲乙双方应共同协商决定房屋管理事宜，确保房屋的正常使用和管理。
六、资金使用1. 购房款项由甲乙双方按照出资比例共同承担。
2. 房屋贷款（如有）的还款由甲乙双方共同负责，按照出资比例分担还款责任。
3. 甲乙双方应共同设立专用账户，用于房屋购买、装修、管理等费用的支付。
七、风险承担1. 房屋购买后，产生的风险由甲乙双方共同承担，按照出资比例分担。
2. 如因一方违约导致房产损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
八、协议解除与终止1. 如甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2. 如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。
3. 本协议在以下情况下终止：（1）房产出售；（2）甲乙双方协商一致终止本协议；（3）其他法定或约定终止情形。
婚前出资购房协议(精选3篇)
婚前出资购房协议(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*****乙方：*****住址：*****住址：******身份证号：****身份证号：******联系方式：****联系方式：****甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价**元，首付款：******元。
现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避开纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的全部权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。
二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出**万元。
剩余**万元向借贷。
三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方**元，乙方**元。
四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的全部权人而干涉甲方享有上述权利五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。
六、在双方登记结婚后。
该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产根据双方各自支付的份额划分。
八、甲、乙双方均为完全民事行为力量人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。
九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：*****乙方：*****签约时间：**年**月**日婚前出资购房协议(篇二)婚前出资购房协议摘要：本协议是根据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规制定的，旨在明确双方在婚前购房过程中的权益和责任。
协议内容包括资金出资比例、房屋产权归属、房屋所有权变动等方面，以规范双方的财产关系和维护双方的合法权益。
正文：第一条协议目的为明确双方在婚前购房过程中的权益和责任，特制定本协议。
双方自愿遵守本协议，并以此为准则管理婚前共同财产。
第二条资金出资比例1、甲方（出资方）同意以XX万元人民币出资购房，占总购房资金的XX%。
婚前共同买房的协议书（通用3篇）
婚前共同买房的协议书（通用3篇）婚前共同买房的篇1甲方：_____________身份证号: _____________地址：_____________联系方式 _____________乙方：_____________身份证号：_____________地址： _____________联系方式 _____________甲方与乙方为兄弟关系，甲方与乙方协商一致，约定甲方一人全额出资但借用乙方名义购买位于衡阳市__区__路__号的房屋一套，而房屋实际所有权仍归甲方所有，现双方针对上述事宜，经过公平平等协商，自愿达成一致协议如下：一、甲方于20__年___月___日出资人民币__元（大写：__）购买位于__地面积为平方米（实际面积以房产证所载为准）的房屋一套，借用乙方名义，以乙方的名义对外签订房屋购房合同，房屋购买后登记为乙方名下。
但乙方无论何时，均承认如下事实：该房屋由甲方一人出资全款购买，甲方始终为该房屋的实际所有权人，甲方承担购房合同中的权利义务，行使该房屋的所有权等一切权利。
二、乙方同意，配合甲方办理所购房屋的相关手续，包括签订购房合同和申请房屋产权证、付款、收取发票、契税证明等购房相关的全部手续，由上述手续形成的文件、资料、证明等均由甲方持有和保管。
房产证办理后，乙方不得在甲方保管期间以任何理由向有权机关重新申请、补办、变更房产证而改变原房产证上所记载之事实。
三、购房款按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电煤气等与房屋有关的所有费用支出均由甲方承担。
因所购房屋需向银行按揭贷款购买，甲方作为实际还款人应于每月___日前将还款金额支付乙方。
乙方作为名义还款人应按约定，通过指定的账户（__________）向__银行还款。
四、甲乙双方均认可并承诺如下事实：甲方始终对该房屋享有完整的占有使用收益处分等权益，乙方应无偿配合甲方行使上述一切权益，乙方不得拒绝或拖延办理。
五、乙方对该房屋不享有任何实际的权益，乙方在任何时候均不得对该房屋主张所有权及占有使用收益处分等权益。
未婚共同出资买房协议书6篇
未婚共同出资买房协议书6篇篇1甲方：XXX，身份证号：XXXXXX乙方：XXX，身份证号：XXXXXX甲、乙双方经过慎重考虑，在相互信任、相互理解的基础上，决定共同出资购买位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房产（以下简称“该房产”）。
为明确双方的权利和义务，确保该房产的顺利购买和使用，特制定本协议。
一、房产信息该房产为XXXX年建成的XXXX（如二手房则填写“二手房”），建筑面积为XXXX平方米，总房价为XXXX元。
甲方出资XXXX元，占该房产XXXX%的产权；乙方出资XXXX元，占该房产XXXX%的产权。
双方约定于XXXX年XXXX月XXXX日将款项汇入双方共同指定的银行账户中，用于支付该房产的首付款。
三、贷款情况双方约定以该房产作为抵押物，向银行申请贷款。
贷款总额为XXXX元，贷款期限为XXXX年。
双方将按照贷款合同约定的还款计划进行还款。
四、日常管理与维护1. 该房产的日常维护、保养、维修等费用由双方共同承担。
具体费用由双方协商确定。
2. 该房产的出租、承租等事宜由双方共同负责。
出租合同、租金收取等事宜由甲方负责处理，乙方协助甲方处理相关事宜。
3. 该房产的税务、物业管理等费用由双方共同承担。
具体费用由双方协商确定。
1. 如因双方对该房产的使用、维护、出租等事宜产生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 如因贷款合同、还款计划等事宜产生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 如因其他原因产生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事宜1. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议解释权归甲乙双方共同所有。
如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。
婚前合伙购房协议书8篇
婚前合伙购房协议书8篇篇1甲方（购房人1）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人2）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在共同购买房产过程中的权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下婚前合伙购房协议：一、协议目的双方本着共同投资、共同拥有、共同使用的原则，共同购买位于____________________的房产，并明确各自的权利和义务。
二、房产基本情况房产地址：__________________________________________________房屋面积：__________________________________________________购房总价：__________________________________________________购房首付款：______________________________________________（人民币）贷款金额及还款情况：____________________________________（如有贷款）房屋产权登记情况：______________________________________（登记双方名字）三、出资情况甲方出资比例：________________%；乙方出资比例：________________%。
双方应按照约定比例分担购房款项及相关费用。
出资情况应妥善保存相关凭证。
四、产权归属所购房产为甲、乙双方共同所有，产权比例按照实际出资比例确定。
产权证书上应登记双方名字，并注明各自所占份额。
双方婚前购房协议5篇
双方婚前购房协议5篇篇1甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
甲、乙双方经自由恋爱，准备于XXXX年XX月XX日依法登记结婚，在登记结婚之前，共同出资购买了一套位于XXXX的商品房，该套商品房建筑面积为XX平方米，购房总价为XX元。
现甲、乙双方就共同出资购买该套商品房及共同共有该套商品房相关事宜，达成如下协议：一、甲、乙双方确认该套商品房的首付款由甲方于XXXX年XX月XX日已支付，金额为XX元。
剩余房款由甲、乙双方共同向银行申请贷款支付。
二、甲、乙双方确认该套商品房的购房款由甲、乙双方共同出资，其中甲方出资了XX元，乙方出资了XX元。
该套商品房的购房款及贷款本金和利息由甲、乙双方按份共有并共同偿还。
具体比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。
三、甲、乙双方确认该套商品房归甲、乙双方共同共有，由甲、乙双方共同使用。
在共同共有的期间，任何一方未经另一方同意不得擅自处分该套商品房（包括但不限于买卖、出租、抵押等）。
四、在甲、乙双方登记结婚之后，该套商品房的贷款本金和利息由甲、乙双方的婚后共同财产进行偿还。
五、甲、乙双方确认在共同共有的期间，因使用该套商品房所产生的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费等）由甲、乙双方按份共同负担。
具体比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。
六、在共同共有的期间，如因甲方或乙方的原因导致该套商品房被人民法院查封、拍卖或变卖，甲、乙双方应共同向人民法院提出异议或进行上诉。
如因甲方或乙方的原因导致该套商品房被行政机关没收或征收的，甲、乙双方应共同向行政机关提出异议或进行申诉。
七、在共同共有的期间，如因甲方或乙方的原因导致该套商品房被第三方向人民法院申请强制执行，甲、乙双方应共同向第三方进行协商或进行上诉。
如因甲方或乙方的原因导致该套商品房被第三方向行政机关申请强制拆除的，甲、乙双方应共同向第三方进行协商或进行申诉。
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婚前共同出资买房协议范文
甲方：_____ 证件名称：_____ 证件号码：_____地址：编码：联系电话：
乙方：证件名称：_____ 证件号码：
_____地址：编码：联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在平等、自愿、协
商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下
协议：
第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用
（一）该房屋坐落于____县____路____小区。
（二）该房屋建筑面积共120平方米（其中是的建筑面积100平
方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米），三室一厅一厨
一卫。
（三）该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位售价为（人民
币）每平方米5000元，总金额为（人民币）600000元，大写陆拾万元
整。
除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：房地产方代收税款，
计（人民币）2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整;购房费用合计（人民
币）602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。
第二条付款相关约定
（一）付款方式及时间本次购房选择分期付款方式。
____年____月____日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。
余额采取借款方式，借款金额为全部房价款的70%，共计（人民币）40元，大写肆拾贰万元整，分____年偿还，借款利息共计112344.48元，本息共计532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。
自____年____月____日起，每月____号之前需支付房贷2218.108元，大写角零分捌厘。
（二）甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方承担150000元，大写壹拾伍万元整。
____年____月____日至____年____月____日，房贷由乙方偿还，____年____月____日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。
第三条关于借款人登记的约定办理银行借款时，由甲方署名签字。
第四条关于产权登记的约定在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。
____年____月____日至____年____月____日，产权归甲、乙双方共同所有;____年____月____日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1;借款还清之日起，产权归甲方所有。
第五条关于物业管理的约定自房产移交后，除房贷部分外的一切费用（物业费用、装修费用、日常维护费用、水电费等）均由甲方支付。
第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务
（一）产权共同所用期间
1、产权向对方转移。
甲方接收，甲方需支付乙方（人民币）15万元及乙方已支付的房贷部分，____年____月____日前还清，自____年____月____日起开始偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。
自产权移交之日起，____日内还清。
2、产权向
第三方转移。
经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。
（二）产权按份所有期间
1、产权向对方转移。
甲方接收，甲方需支付乙方（人民币）15万元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至____年____月____日还清，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方
协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。
自产权移交之日起，____日内还清。
2、产权向第三方转移。
经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。
（三）产权转移到甲方所有期间
1、甲方按约定在____年____月____日前，偿还最后一次借款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方（人民币）15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，____日内还清。
2、甲方提前还完借款，自还完借款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方（人民币）15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，____日内还清。
产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息。
第七条合同的解除
（一）产权转移到一方，并根据合同完成对对方的义务，合同解除;
（二）经甲、乙双方协商一致，不违反国家法律的相关规定，合同可解除;
（三）因以下原因造成合同终止的，双方互不负责：
1、房屋如因不可抗拒的原因（地震、火灾、台风等）导致损毁或造成双方损失的;
2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。
第八条违约责任未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合同终止，参照第六条支付对方本条，并支付违约金10万元，三个月内还清。
一方未按约定偿还借款为违约行为，造成严重后果的，由其承担借款违约责任。
第九条解决争议的方法因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可向第三人（父母亲、亲戚等）或有关部门申请调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决;
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向____市____县人民法院起诉。
第十条其他如房屋办理保险业务或抵押、出租等，由甲、乙双方共同协商，另行约定。
本合同有关内容约定不明确时，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
合同变更后，当事人应当按照变更后的合同履行，合同的变更仅对变更后未履行的部分有效。
因合同的变更而使一方当事人受到经济损失的，受损失的一方可向另一方当事人要求赔偿损失。
本合同未尽事宜，按照国家相关法律规定执行。
本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法规、政
策为准。
第十一条本合同经甲乙双方签字后生效。
第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律
效力。
甲方（签字）：
签字时间：____年____月____日
乙方（签字）：
签字时间：____年____月____日
签字地点：
婚前共同出资买房协议范文（二）
甲方：_____ 乙方：_____丙方：
住址：_____ 住址：_____
住址：_____
身份证号：_____ 身份证号：_____ 身份证号：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____
甲是乙、丙之父。
乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。
为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。
为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：
一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。
二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计40万元。
其中，乙方出资10万元，丙方出资10万元。
剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。
三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。
若甲方不能承担月供款时，剩余债务应由乙方承担。
四、房屋产权属于乙方所有。
甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。
五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应及时归还丙方的借款。
同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。
若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。
六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____丙方配偶配偶配偶
签约时间：____年____月____日。