东莞塘厦林村北片区规划历程
畅览东莞05南部八镇
畅览东莞世界高尔夫名镇——塘厦塘厦位于东莞市东南部，原名塘头厦，因位于清塘而得名。
面积128平方公里，辖林村、莲湖、石潭埔、横塘、振兴围、诸佛岭、莆心湖、大坪、四村、田心、龙背岭、蛟乙塘、沙湖、平山、清湖头、石鼓、石马、桥陇、凤凰岗、塘厦、塘新、三局，22个社区。
地势西南高东北低，群山环抱，呈盆地地形，中部有零星小山丘分布。
观澜河从西南入境，至镇中心与石马河交汇，往北注入东江。
塘厦有山林面积50750亩，其中大屏嶂林场面积18000亩，土壤表层多属渗育型黏土和沙质土。
1997年至2004年，塘厦镇在大屏嶂林场263.47公顷山地上建成6个108洞国际锦标级高尔夫球场，分别由著名球星大卫杜瓦尔和奥拉沙宝等人设计。
2 004年5月26日，观澜湖高尔夫球会被“吉尼斯大全”认定为世界第一高尔夫球会，塘厦镇亦被称为世界高尔夫名镇。
观澜湖高尔夫球会观澜湖高尔夫球会20世纪90年代，塘厦相继引进专业生产高尔夫产品的较大型企业50多家，产品覆盖了高尔夫球杆、球头、球袋等系列，形成了较为完善配套的高尔夫产业链，同时，扶持发展高尔夫市场和培训场所，发展平山、大坪经营高尔夫运世界高尔夫名镇——塘厦动服装、鞋帽、器材及配套用品系列一条街，形成了产品丰富齐全、富有特色的高尔夫专业市场。
2005年，全镇约有500多人参加高尔夫球运动，其中200多人参加了塘厦第六届“外商杯”高尔夫球邀请赛，吸引了周边地区一大批企业精英和社会知名人士加入打高尔夫球的运动行列，形成打高尔夫球的热潮。
观澜湖高尔夫球会横跨深圳和东莞，地处平山社区南面的观澜河边，成立于1992年，占地面积20平方公里，设有216洞12大球场，是世界最大也是唯一汇聚五大洲球场风格的高尔夫球会，是吉尼斯世界第一大球会，建有高尔夫别墅群、亚洲第一大乡村俱乐部、观澜湖水疗度假酒店、国际会议中心、大卫利百特高尔夫学院和辛迪瑞学院等，是国家AAAA级旅游区。
大屏嶂森林公园大屏嶂森林公园大屏嶂位于塘厦镇西部的大坪社区，是东莞与宝安交界山，远望如屏嶂而得名，海拔348米，山势东缓西峭。
浅谈东莞城市过去、现在和未来
浅谈东莞城市过去、现在和未来摘要：本文通过分析过去几十年东莞市的发展历程和规划特征，解析现阶段东莞市自然环境、资源分布、人文环境等各方面的特征和问题，提出东莞市未来规划的统筹收储、工业提质、优化生态三个主要的方向。
1.过去的东莞东莞历史演变经历发源、兴盛、转折、崛起四大阶段。
农村萌芽阶段（1980年代初至1990年代初）：东莞外资工业率先在广泛的农村地区发展起来，乡村逐步向城镇化发展。
但总体呈现“村村像城镇，镇镇像农村”的景象。
解放初期东莞工业类别以地方民族工业为主，包括炮竹、烟花、竹木器制品等手工作坊及街道工业。
早期工业都是从街道工业起家，绝大多数工厂混杂在居住区内，随着城市的发展，问题逐渐增多。
城镇跳跃阶段（1990年代初至1990年代末）：东莞外向型工业实现飞跃，工业体系加速成形。
在基础设施和交通主干道建设的影响下，镇街产业集群和园区经济逐步兴起，东莞城市化呈现以镇为组团的分散布局。
城市起飞阶段（2000年至2011年）：在“第二次工业革命“东莞工业化转型升级。
强化城市中心区成为东莞城市化重心。
《东莞市城市总体规划（2000-2015）》的出台和落地建设，使城市中心区逐步壮大，并呈现东进南拓的发展趋势。
组团统筹阶段（2012年至今）：近年来，经济发展强化了镇街之间的分工合作和城市联系，城镇组团化发展日趋明显。
2012年，东莞水乡特色发展经济区正式启动建设，组团式发展成果初显。
2014年，东莞被列为国家新型城镇化试点。
《中共东莞市委东莞市人民政府关于全面推进新型城镇化发展的意见》提出以经济区理念统筹推动组团式发展，构建“一中心四组团“的城市格局，推动城市空间从分散到集聚、从多组团到大组团、从“行政区经济”向“经济区经济”转变。
从规划角度来看1978年前是一心两副的空间结构，一心指莞城城区，两副指石龙、太平， 1978-1990年表现出双轴南拓的特征，沿广深铁路、107国道，“人”字形发展。
1985年设县级市，往西向广州发展。
东莞市塘厦镇土地利用总体规划
东莞市塘厦镇土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案（林村污水处理厂二期项目）东莞市塘厦镇人民政府二〇一五年五月目 录一、概况 (1)（一）区域位置 (1)（二）自然条件 (1)（三）经济社会发展现状 (2)（四）生态环境状况 (3)（五）土地利用总体规划编制实施情况 (4)二、规划修改原因分析 (5)（一）规划修改的背景 (5)（二）规划修改的必要性 (7)（三）规划修改的紧迫性 (10)三、规划修改原则与依据 (11)（一）规划修改原则 (11)（二）规划修改依据 (11)四、规划修改可行性分析 (13)（一）建设用地布局调整的科学性 (13)（二）建设用地布局调整的合理性 (14)（三）建设用地布局调整与相关规划的协调性 (18)五、规划修改情况 (21)（一）调入地块的规划修改 (21)（二）调出地块的规划修改 (21)（三）规划修改前后主要调控指标对比 (22)（四）耕地占补平衡 (23)六、规划修改影响评估 (24)（一）对土地利用总体规划实施的影响 (24)（二）项目建设环境影响评估 (26)七、征求意见及采纳情况 (31)（一）市有关部门意见及采纳情况 (31)（二）听证公示情况 (33)（三）专家论证意见及采纳情况 (34)八、附表 (36)附表1：规划修改涉及地块基本情况表 (36)附表2：规划修改前后土地利用主要调控指标对比表 (37)附表3：规划修改方案征求意见及采纳情况表 (38)九、附图 (33)图01 塘厦镇调入地块土地利用现状图（2013年） (37)图02 塘厦镇调入地块土地利用规划图（调整前） (38)图03 塘厦镇调入地块土地利用规划图（调整后） (38)图04 塘厦镇调出地块土地利用现状图（2013年） (40)图05 塘厦镇调出地块土地利用规划图（调整前） (41)图06 塘厦镇调出地块土地利用规划图（调整后） (42)十、附件 (43)一、概况（一）区域位置本次规划修改涉及的环保设施建设项目规划布局于东莞市塘厦镇。
浅谈十五分钟生活圈的城乡规划实践路径—以东莞市塘厦镇沿河片区调整为例
浅谈十五分钟生活圈的城乡规划实践路径—以东莞市塘厦镇沿河片区调整为例摘要：随着人们对于居住环境要求不断提高，我国居住区规划由居住区模式向生活圈模式转变。
本文以东莞市塘厦镇沿河片区调整为例，探讨通过控规调整与城市设计，在城镇居住社区实践十五分钟生活圈理念的路径，为十五分钟生活圈规划理念的实践提供借鉴。
关键词：控规调整；城市设计；十五分钟生活圈1.引言：2016年2月，国务院发布《中共中央国务院关于进一步加强城市规建设管理工作的若干意见》，从国家层面提出了打造方便快捷的生活圈。
2018年12月《城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）》正式生效，标志着我国居住区规划由居住区模式向生活圈模式转变。
为响应国家及湾区“打造宜居、宜业、宜游的优质生活圈”要求，东莞市发布了《东莞市15分钟社区优质生活圈设计技术指引（征求意见稿）》，提出了“以现代宜居为重点，优化拓展公共生活空间，构筑15分钟社区优质生活圈”的理念。
1.项目概况及需求为改善居民生活环境，塘厦镇政府意向在中心区仅存的以空地为主的连片区域，作为规划15分钟生活圈项目选址，为塘厦中心区未来打造连片高品质居住社区。
塘厦中心区的发展，从旧城服务中心跳跃到新行政文化中心，实现跨越式发展。
结合城市品质提升，拓空间发展需要，对新旧中心的中间过渡区域发展提出了更高的要求。
项目属于塘厦中心区范畴，面积约37.14公顷，通过对项目现状的研究，发现存在以下问题：2.1缺少公共服务设施在控规中项目范围内规划为居住用地、商住用地、教育用地、绿地和水域。
缺少居住相关的配套设施。
2.2交通不成系统项目范围内缺少东西向道路联通，中心商住用地和居住用地的通达性差，道路结构不连续。
项目周边有多个规划公园，缺少将公园连接的慢行步道。
2.3滨水空间被忽视从项目范围穿过的石马河，现状河道河岸生硬，不够绿色生态。
河道两侧缺少滨水空间，使得人们临水而不亲水。
1.城市设计与控制要点结合城市设计研究，对项目存在问题进行梳理解决。
塘厦拆除工程方案公告公示
塘厦拆除工程方案公告公示一、拆除范围本次拆除工程将主要针对塘厦区部分老旧、危险建筑，具体拆除范围包括：塘厦区中心城区和周边地区的部分老旧、危险建筑，主要集中在市中心商业区、学校周边、居民区等区域。
二、拆除目的本次拆除工程的目的是为了消除安全隐患，改善城市环境，提升市民居住品质，促进城市经济发展，同时推动塘厦区城市更新和改造，使之更具现代化和可持续发展的特色。
三、拆除时间安排拆除工程将分为三个阶段进行，具体时间安排如下：1. 第一阶段：从2022年1月1日开始，预计为期6个月，主要是对市中心商业区的老旧建筑进行拆除。
2. 第二阶段：从2022年7月1日开始，预计为期8个月，主要是对学校周边的老旧建筑进行拆除。
3. 第三阶段：从2023年3月1日开始，预计为期10个月，主要是对居民区的老旧建筑进行拆除。
四、拆除工程方案1. 拆除方法：本次拆除工程将采用机械化、爆破、清理等多种方式进行，确保施工安全，并尽量减少对周边环境的影响。
2. 拆除标准：按照相关规定和标准进行拆除，确保拆除工程过程中不会对周边建筑和人员造成不良影响。
3. 环境保护：在拆除工程过程中，将严格执行环境保护措施，确保施工不会对环境造成不良影响。
五、社会公众意见征求现向社会公众公示本次拆除工程方案，并征求各界人士的意见和建议，请社会各界人士通过以下方式提出意见：1. 通过电子邮件发送至拆除工程指定邮箱（[email protected]）；2. 通过信函邮寄至市规划局（地址：XXXXXX）；3. 通过电话联系市规划局相关负责人（联系电话：XXXXXX）。
意见和建议将在公示期结束后进行整理汇总，相关部门将认真研究并进行合理调整，并及时向社会公众公布拆除工程最终方案。
六、公示期限本次拆除工程方案公告公示自发布之日起为30天，公示期结束后将根据收到的意见和建议进行调整，最终确定拆除工程方案。
七、联系方式如对本次公示有任何疑问或意见，欢迎与市规划局联系，联系方式如下：联系电话：XXXXXX电子邮箱：[email protected]地址：XXXXXX特此公告。
东莞历史文化资料
城市精神厚德务实海纳百川历史背景东莞历史源远流长。
史载：新石器时代，其境内东江沿岸已有原始人群聚居。
公元前辈20世纪的夏代，东莞属南交地。
春秋战国时，东莞属"百粤地"。
公元前214年，秦始皇统一中国，东莞属南海郡番禺县地。
东汉顺帝时，分番禺立增城，东莞属增城。
公元222-228年中，分增城立东官郡。
入晋，废东官郡，东莞分属番禺、增城。
东晋咸和六年（公元331年），东莞立县，初名宝安。
唐肃宗至德二年（757年）更名东莞，县治置于涌（今莞城）。
以东莞作县名由此始，相传因境内盛产水草（莞草）而得名。
东莞具有光荣的革命传统。
160多年前，林则徐在东莞虎门销烟，写下中国近代史的光辉篇章。
抗战时期，东莞是东江纵队的抗日根据地之一。
民国期间，先后隶广东省粤海道、粤中行政区、第一行政区和第四行政区。
1949年10月17日，东莞全境解放。
初期属东江行政区管辖。
1950年3月，东莞县隶珠江专区。
1952年，撤销珠江专区，东莞县隶粤中行政区。
1956年2月，撤销粤中行政区，东莞县隶惠阳专区。
1958年11月，东莞县曾短期隶广州市。
1959年1月，撤销惠阳专区，东莞县划归佛山专区。
1963年6月，复置惠阳专区，东莞县又隶惠阳专区。
1985年9月，国务院批准撤销东莞县，设立东莞市（县级），仍属惠阳地区管辖。
1988年1月7日，国务院批复将东莞市升格为地级市，直属广东省管辖民间艺术东莞为广东省历史文化名城，以广州方言演唱的粤曲、粤剧在东莞有悠久历史，它是本土民间音乐吸融中原文化，并借鉴西方演奏技巧的产物，现为当地民间流传最广的地方音乐和戏剧，东莞素有粤曲、粤剧之乡的美誉。
中国曲艺之乡、东莞木鱼歌、东莞木偶戏。
赛龙舟2001年,东莞市提出打造“文化新城”的战略，并大力发展社会公益文化；2008年东莞被评为“全国文明城市”；2009年深受群众喜爱的百子论文公益文化活动被评为“中国文化创新品牌”；2010年，东莞制定文化强市战略，全力打造文化名城。
东莞市塘厦镇土地利用总体规划
东莞市塘厦镇土地利用总体规划土地，是人类生存和发展的基础，也是经济社会发展的重要支撑。
对于东莞市塘厦镇来说，合理规划和利用土地资源，更是实现可持续发展的关键。
一、塘厦镇土地利用现状塘厦镇地处东莞市东南部，地理位置优越，交通便利。
目前，全镇土地利用呈现出多样化的特点。
在农用地方面，耕地、园地和林地等分布较为广泛。
其中，耕地主要集中在镇域的周边地区，为农业生产提供了一定的基础。
然而，随着城市化进程的加快，部分耕地面临着被占用和改造的压力。
建设用地方面，城镇建设用地和农村居民点用地不断扩张。
工业用地在一些区域集中分布，为塘厦镇的工业发展提供了空间。
但同时，也存在着土地利用效率不高、布局不够合理等问题。
未利用地相对较少，且分布较为零散，需要进一步加以开发和利用。
二、土地利用规划的目标为了实现塘厦镇的科学发展，本次土地利用总体规划设定了明确的目标。
一是保障经济发展的用地需求。
通过合理规划，为工业、服务业等产业提供足够的土地资源，促进经济的持续增长。
二是保护耕地和基本农田。
确保粮食安全和农业的稳定发展，划定严格的保护区域，严禁非法占用和破坏。
三是优化土地利用结构和布局。
提高建设用地的利用效率，促进城镇和农村的协调发展。
四是加强生态环境保护。
合理规划生态用地，保护和改善生态环境，提升居民的生活质量。
三、土地利用的功能分区根据塘厦镇的发展需求和土地特点，将全镇划分为以下几个功能区：1、城镇建设区主要集中在镇中心和交通便利的区域，用于发展商业、住宅、公共服务等设施。
通过集中建设，提高土地的集约利用水平，形成功能完善、配套齐全的城镇核心区域。
2、工业发展区选址在交通便利、基础设施较为完善的区域，为各类工业企业提供发展空间。
注重产业集聚和产业链的形成，提高工业用地的效益。
3、农业保护区划定专门的农业保护区，保障耕地和基本农田的数量和质量。
推广现代农业技术，提高农业生产效率和效益。
4、生态保护区包括山地、河流、湖泊等区域，严格限制开发建设，加强生态修复和保护，维护生态平衡。
东莞市常平镇土地利用总体规划修改方案
市常平镇土地利用总体规划（年）修改方案（从莞高速公路段安置地）市常平镇人民政府年月目录一、简况................................ 错误!未指定书签。
（一）区域简况.................................. 错误!未指定书签。
（二）社会经济发展简况.......................... 错误!未指定书签。
（三）土地利用总体规划编制与实施情况............ 错误!未指定书签。
二、规划修改原因分析 .................... 错误!未指定书签。
（一）项目简况.................................. 错误!未指定书签。
（二）规划修改背景和原因........................ 错误!未指定书签。
（三）规划修改的必要性.......................... 错误!未指定书签。
（四）规划修改的紧迫性.......................... 错误!未指定书签。
三、规划修改可行性分析................... 错误!未指定书签。
（一）规划修改的法律法规符合性.................. 错误!未指定书签。
（二）建设用地布局调整的科学性、合理性.......... 错误!未指定书签。
（三）与相关规划的协调性........................ 错误!未指定书签。
四、规划具体修改情况 .................... 错误!未指定书签。
（一）调入地块用地情况分析...................... 错误!未指定书签。
（二）调出地块用地情况分析...................... 错误!未指定书签。
（三）规划修改方案.............................. 错误!未指定书签。
五、规划修改影响评估 .................... 错误!未指定书签。
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东莞塘厦林村北片区规划历程
东莞市塘厦镇林村北片区位于东莞市东南部，是塘厦镇的重要组成部分。
为了促进该区域的经济发展和城市化进程，当地政府于2015年开始对该片区进行规划和建设。
以下是该规划历程的主要步骤：
调研和分析：
在规划之前，当地政府对该片区进行了详细的调研和分析，包括土地利用、交通状况、环境质量等方面。
通过这些调研，政府了解到该片区存在一些问题，如交通拥堵、环境污染等，需要进行改善和优化。
制定规划方案：
根据调研结果，政府制定了一份全面的规划方案，旨在解决该片区存在的问题，并促进其经济发展和城市化进程。
该规划方案包括基础设施建设、产业发展、环境保护等多个方面。
实施基础设施建设：
为了改善该片区的交通状况，政府在该片区建设了多条道路和桥梁，同时还修建了公共交通系统，如地铁和公交车等。
此外，政府还在该片区建设了多个公共设施，如公园、体育场馆等，以提高居民的生活质量。
促进产业发展：
为了促进该片区的经济发展，政府鼓励企业在该片区投资兴业，并提
供了一系列的政策支持和优惠措施。
同时，政府还加强了对该片区的环保管理，以保护当地的生态环境。
加强城市规划和管理
为了确保规划的有效实施和管理，政府加强了对该片区的城市规划和管理。
政府成立了专门的规划和管理机构，负责监督和管理该片区的建设和发展。
同时，政府还加强了对违法建设和环境污染的治理力度，以维护当地的社会稳定和环境质量。
总之，东莞塘厦林村北片区规划历程经历了多年的努力和探索，取得了显著的成果。