住房促消费的若干政策措施
关于2023年促进家居消费的若干措施的提问与解答
关于促进家居消费的若干措施的提问与解答问题1：在促进家居消费方面，将开展哪些重点活动？解答：一是强化央地联动。
商务部将会同相关部门，组织有关行业协会，开展全国性家居促消费活动。
各地也将结合当地实际，开展各具特色的配套活动。
二是加强政企协同。
坚持“政府搭台、企业唱戏、百姓受益”，鼓励有条件的地区出台针对性政策措施，支持家居消费。
比如，对居民购买绿色智能家居产品给予补贴。
同时，广泛动员头部品牌、家居卖场、装修企业、电商平台、金融机构等各类经营主体积极参与，提供更优的供给、更多的实惠、更好的体验。
比如，鼓励装修企业围绕厨房、卫生间、阳台、儿童房等局部升级改造，推出优惠套餐。
三是打通线上线下。
线上，鼓励电商平台开设家居产品销售专场专区，通过直播带货、短视频等方式带动家居产品的销售。
同时，通过用户案例分享、样板间虚拟展示等方式，开展线上推广和引流。
线下，引导家居企业设置智慧家居生活馆、绿色家居销售专区、旧房改造样板间等，打造体验式、沉浸式、互动式消费场景，给消费者提供丰富选择和更好体验。
四是充分发挥展会作用。
展会在促进供需对接、引领消费趋势等方面具有独特作用，是促进家居消费的重要平台和载体。
下一步，我们要用好进博会、消博会等展会平台，支持以市场化方式举办家居类专业展会，展示家居领域前沿技术和产品，扩大优质家居产品供给。
问题2：家居消费政策如何与老旧小区改造、住宅适老化改造以及便民生活圈建设等更好联动？解答：第一，创新消费场景，结合城镇老旧小区改造工作，支持居民旧房装修等。
鼓励各地结合老旧小区改造，支持居民开展旧房装修和局部升级改造。
这次发布的若干措施，将居民提取公积金用于家装电梯等自住住房改造政策的支持范围，从居民本人扩大到本人及配偶双方父母自住住房加装电梯等改造。
第二，提高居家适老化水平，加强技术指导。
住房和城乡建设部组织编制了《城市居家适老化改造指导手册》，基于老年人差异化需求，将改造内容分为基础型和提升型两类，采取通俗易懂、图文并茂的方式，从卧室、卫生间、厨房等7个方面47项改造内容，说明改造目的、技术要点。
吉林省人民政府办公厅印发关于促进消费若干措施的通知
吉林省人民政府办公厅印发关于促进消费若干措施的通知文章属性•【制定机关】吉林省人民政府办公厅•【公布日期】2023.09.08•【字号】吉政办发〔2023〕23号•【施行日期】2023.09.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工商管理其他规定正文吉林省人民政府办公厅印发关于促进消费若干措施的通知各市（州）人民政府，长白山管委会，各县（市）人民政府，省政府各厅委办、各直属机构：《关于促进消费的若干措施》已经省政府同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。
吉林省人民政府办公厅2023年9月8日关于促进消费的若干措施为深入贯彻党中央、国务院决策部署，全面落实省委、省政府工作要求，进一步稳定和扩大消费，围绕房地产、汽车等重点商品，聚焦文旅、体育等服务业重点领域，多策并施激发消费活力，多措并举挖掘消费潜力，全力巩固经济稳中向好发展势头，提出如下措施。
一、促进住房消费，满足居民刚性和改善性住房需求（一）给予住房消费支持。
各地应采取贷款贴息、发放住房消费券以及与住房消费衔接的汽车消费券、家电消费券、家装消费券等举措，促进住房消费。
在2023年底前，鼓励市县对使用公积金和商业贷款购房给予财政贴息，省级财政按照贴息额的50%予以分担，最长不超过5年；鼓励市县对全款购房者给予住房消费券补助，省级财政按照实际使用规模的50%给予事后奖补。
同时与省委、省政府《关于激发人才活力支持人才创新创业的若干政策措施（3.0版）》（吉发〔2022〕18号）相衔接，加大人才购房省级支出责任，鼓励市县对引进人才和新增符合安居政策留省就业的高校及职业院校毕业生购房给予贴息和住房消费券补助，按照当地普惠性政策标准所需资金，由省级财政予以全额补助。
（二）最大程度降低购房信贷门槛和利率。
继续执行“认房不认贷”，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
国务院常务会议研究完善促进消费的若干政策措施
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关于促进家庭消费的若干措施
关于促进家庭消费的若干措施促进家庭消费是一项重要的经济政策，可以促进经济增长，增加就业机会，并提高人民生活水平。
以下是一些促进家庭消费的若干措施。
首先，降低个人所得税率。
个人所得税是影响家庭可支配收入的一个重要因素。
通过降低个人所得税率，可以增加家庭的可支配收入，并激发他们的消费意愿。
此外，还可以适当调整个人所得税的税率级距，加大对低收入家庭的税收减免力度，进一步扩大他们的消费能力。
其次，扩大社会保障政策。
社会保障政策可以提供一定的经济保障，增加家庭支出的可预见性和稳定性，从而鼓励家庭增加消费。
政府可以通过提高退休金、医疗补贴和失业救济金的标准，改善家庭的经济状况，增加他们的消费能力。
第三，优化居民贷款政策。
购房和购车是家庭中最重要的消费支出之一、政府可以通过降低贷款利率、放宽贷款条件以及提供更多的住房和汽车贷款机会，促进家庭购买这些大额消费品。
此外，政府还可以提供补贴或贷款保证金，以帮助低收入家庭解决购房和购车的问题。
第四，提高家庭储蓄利率。
家庭储蓄是家庭财务稳定和未来消费的重要基础。
政府可以通过提高储蓄利率，提高家庭储蓄的回报，鼓励他们增加储蓄。
此外，还可以设置优惠的储蓄政策，如定期存款利率优惠、购买国债等方式，进一步鼓励家庭储蓄。
第五，提供优质的公共服务。
政府可以通过提供优质的教育、医疗、养老等公共服务，降低家庭的负担，增加他们的可支配收入，提高他们的消费能力。
同时，还可以提供更多的文化娱乐设施，丰富家庭的消费选择，满足不同家庭的需求。
最后，加强消费者权益保护。
消费者权益保护是促进家庭消费的重要保障。
政府可以加大对违法经营行为的打击力度，提高消费者的维权意识，加强消费者教育和培训，保障家庭在消费过程中的权益，提升他们的消费信心。
综上所述，促进家庭消费是提振经济的重要举措。
政府可以通过降低个人所得税率、扩大社会保障政策、优化居民贷款政策、提高家庭储蓄利率、提供优质的公共服务、加大农村发展力度以及加强消费者权益保护等措施，激发家庭的消费潜力，推动经济增长。
绵阳市人民政府办公室关于印发促进房地产市场平稳健康发展十八条措施的通知
绵阳市人民政府办公室关于印发促进房地产市场平稳健康发展十八条措施的通知文章属性•【制定机关】绵阳市人民政府办公室•【公布日期】2023.09.22•【字号】绵办规〔2023〕4号•【施行日期】2023.09.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文绵阳市人民政府办公室关于印发促进房地产市场平稳健康发展十八条措施的通知绵办规〔2023〕4号绵阳科技城管委会，各县（市、区）人民政府，各园区管委会，科学城办事处，市级有关部门：《促进房地产市场平稳健康发展十八条措施》已经市八届政府第68次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。
绵阳市人民政府办公室2023年9月22日促进房地产市场平稳健康发展十八条措施为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展，结合绵阳实际，制定以下措施。
一、优化开发供应（一）进一步优化土地出让条件。
新出让和改变土地用途的房地产开发建设用地，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内缴纳土地出让价款的50%；余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年，受让人分期缴款时不向出让人支付利息。
房地产开发企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，可依法申请同步核发《建设用地规划许可证》。
（二）支持零星用地整合。
对房地产开发项目需整合的不能单独成宗开发建设的边角地、夹心地、插花地等零星土地（单宗土地面积原则上不超过3亩且不超过相邻整合宗地面积的10%），由自然资源和规划部门按规定提出整合方案报批后，签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳50%出让价款，房地产开发企业可提出办理用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。
属地政府（管委会）应积极推进零星用地整合相关工作，确保在办理商品房预售许可前完成土地合宗手续。
二、优化项目规划（三）优化新供应土地容积率指标和商住比例。
房地产开发建设用地在出让前，由属地政府（管委会）在符合国土空间总体规划和片区控制性详细规划、满足片区公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下，结合商业用房配置、去化周期等情况，依法申请适当降低新供应土地的容积率指标及商住比例，并按程序办理；其中，城镇住宅用地容积率不得低于1.0（含1.0），二类城镇住宅用地可配建商业建筑比例为≤5%计容总建筑面积，住宅兼容商业用地可配建商业建筑比例为≥5%且≤10%计容总建筑面积。
郴州市人民政府办公室印发《关于促进郴州市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知
郴州市人民政府办公室印发《关于促进郴州市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知文章属性•【制定机关】郴州市人民政府办公室•【公布日期】2024.08.24•【字号】郴政办发〔2024〕12号•【施行日期】2024.08.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文郴州市人民政府办公室印发《关于促进郴州市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知各县市区人民政府，市政府各工作部门，中省驻郴各单位：《关于促进郴州市房地产市场平稳健康发展的若干措施》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
郴州市人民政府办公室2024年8月24日关于促进郴州市房地产市场平稳健康发展的若干措施为了认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，全面落实“因城施策”“一城一策”，激发住房消费需求，优化房地产市场环境，切实做好保交房工作，促进房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，制定如下措施。
一、强化信贷支持（一）对于房地产开发企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。
2024年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之前保持一致。
（二）鼓励金融机构有序开展并购贷业务，为保交房项目提供新增配套融资贷款。
（三）对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的，金融机构执行首套房贷款政策。
（四）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，并取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
（责任单位：人民银行郴州市分行、郴州金融监管分局）二、强化住房公积金支持（一）住房公积金双缴职工和符合我市人才引进新政的单缴职工购买新建商品房的，最高贷款额度由60万元提高到70万元。
梧州市人民政府办公室关于印发我市进一步促进住房消费的若干措施的通知
梧州市人民政府办公室关于印发我市进一步促进住房消费的若干措施的通知文章属性•【制定机关】梧州市人民政府办公室•【公布日期】2024.04.29•【字号】梧政办发〔2024〕38号•【施行日期】2024.04.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文梧州市人民政府办公室关于印发我市进一步促进住房消费的若干措施的通知各县（市、区）政府，市政府各部门，各有关单位：《梧州市进一步促进住房消费的若干措施》已经市十五届人民政府第52次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
2024年4月29日梧州市进一步促进住房消费的若干措施为推进我市房地产市场平稳健康发展，促进我市住房消费，提振房地产市场信心，结合我市实际，制定如下措施：一、实施购房补贴政策。
2024年4月1日—12月31日，在梧州城区购买新建商品住房，并完成商品房网签合同登记备案及契税缴纳的个人，按其已缴纳契税金额的50%给予财政补贴；购买新建车位的，按其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴；购买新建商铺、写字楼等非住宅产品的，按其已缴纳契税金额的50%给予财政补贴。
（责任单位：市住房城乡建设局、市财政局、梧州市税务局）二、加大房地产开发投资和销售力度。
鼓励房地产开发项目提升楼盘品质，开展形式多样的宣传推介，精准对接目标客户开展团购折扣优惠等促销活动。
对于实行国家统计联网直报的入库房地产开发项目，即日起至2024年12月31日，季度销售面积在5000平方米以上的，给予开发公司营销团队3万元奖励；季度销售面积在8000平方米以上的，给予开发公司营销团队5万元奖励；季度销售面积在12000平方米以上的，给予开发公司营销团队8万元奖励。
对城市形象提升有重要贡献的房地产项目，按“一企一策”给予开发企业奖补。
（责任单位：市住房城乡建设局、市财政局）三、放宽多子女家庭住房套数认定标准。
多子女家庭（按国家政策已生育、抚养2个及以上子女的，其中至少有1个未成年子女）家庭成员在梧州城区已有1套住房，无论是否有住房贷款，申请贷款再次购买市本级新建商品住房时，金融机构均按首套住房执行住房信贷政策；家庭成员在市本级已有2套住房，无论是否有住房贷款，申请贷款再次购买市本级新建商品住房时，金融机构均按二套住房执行住房信贷政策。
促进消费的政策措施
促进消费的政策措施一、扩大汽车消费。
省级安排商贸流通发展专项资金,鼓励有条件的市和雄安新区统筹相关资金,各地组织汽车经销企业开展家用新车促销、汽车以旧换新、新能源汽车推广和汽车下乡,通过发放消费券、赠送加油卡等方式对城乡居民汽车消费给予补贴,拉动汽车消费。
二、稳住家居居住类商品消费。
省级安排商贸流通发展专项资金,鼓励有条件的市和雄安新区配套资金,各地以多种方式开展家电以旧换新、换绿色、换时尚消费促进活动,引导市场扩大以旧换新家电品种,加强对新技术产品的推广,激发居民消费活力。
鼓励消费者更换、新购环保家具等家居产品,促进家具家装消费。
加快发展长租房及保障性租赁住房,切实增加保障性租赁住房供给,支持缴存人提取住房公积金用于租赁住房。
三、发展特色品牌消费。
开展老字号、名优特产品宣传推广活动,利用各类媒体、展会等平台全方位多角度宣传推介老字号和名优特品牌,给予一定资金支持。
推动商业综合体、商场、超市设立老字号专区专柜,传承燕赵文化,提高我省老字号品牌知名度和影响力,以“国潮”文化带动特色消费。
四、提振餐饮消费。
省级安排商贸流通发展专项资金,持续打造“十百千”工程,开展“冀菜”品牌推广,从全省选取10家大型连锁餐饮企业(含中央厨房、团餐企业)100个餐饮门店予以支持,发挥1000名“冀菜”大师技能优势,做好“冀菜”崇礼菜单、冬奥会菜单的宣传推广,推动“冀菜”进社区、进食堂、进校园,释放冬奥红利。
鼓励各市和雄安新区发放餐饮专项消费券,活跃餐饮市场,扩大餐饮消费。
五、拓展文化旅游消费。
丰富文化产品供给,面向全省发放文化惠民卡(券)200万张以上,发放旅游惠民“一卡通”,提供景区门票减免措施。
举办第四届全省文创与旅游商品创意设计大赛,开发非遗主题旅游线路,扩大我省特色非遗和文创商品销售。
完善乐游冀平台功能,发放加油优惠券,为我省和京津游客提供更多便利。
丰富冰雪旅游产品供给,打造张家口崇礼冰雪旅游度假区、承德金山岭国际滑雪旅游度假区等冰雪旅游胜地,促进冰雪旅游消费。
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住房促消费的若干政策措施
住房促进消费是一个重要的政策领域，旨在通过在住房领域实施一系列的政策和措施来推动居民的消费行为。
以下是一些相关的政策措施的参考内容。
1. 房地产税优惠政策：政府可以通过降低房地产税或提供税收减免以鼓励购房者购买住房和投资房地产。
这将减轻居民的购房压力，提高他们的购买力，促进住房消费。
2. 住房购置贷款优惠：政府可以采取一系列措施来降低购房者的购房成本，例如降低购房贷款利率、提高购房贷款额度等。
这将使更多的居民能够负担得起购房，推动住房消费。
3. 公积金政策优惠：政府可以通过提高住房公积金的利率、提高贷款额度、降低公积金贷款的利率等方式来鼓励居民使用公积金购买住房。
这将增加居民的购房能力，促进住房消费。
4. 住房租赁市场发展：政府可以推动住房租赁市场的发展，提供租金补贴、减免税收、减免佣金等优惠政策，吸引更多的人选择租房，从而增加住房租赁市场的供求，促进住房租赁消费。
5. 提高棚户区改造力度：政府可以提高对棚户区改造的投入和力度，改善居民的居住条件，提高生活质量。
这将引导居民在改造后的住房中消费和投资，促进住房消费。
6. 住房租赁贷款支持政策：政府可以推出住房租赁贷款支持政策，提供低利率贷款和更长时间的还款期限，鼓励房地产开发
商投资开发租赁房源。
这将帮助增加租赁供应量，满足市场需求，推动住房租赁消费。
7. 基础设施建设：政府可以加大基础设施建设投资，提高城市公共设施和交通设施的配套水平。
这将提高居住环境质量，增加购房和租房的吸引力，促进住房消费。
8. 改革购房政策：政府可以通过改革限购政策、放宽购房条件等措施，扩大购房人群，激发购房需求，促进住房消费。
9. 建立购房补贴制度：政府可以建立购房补贴制度，对符合条件的购房者提供一定金额的购房补贴。
这将直接增加居民的购房能力，刺激住房消费。
10. 住房信息透明化：政府可以加强住房市场的信息公开和透明化，提供全面准确的住房市场信息和房价走势，让居民能够更好地了解市场动态，做出明智的购房决策。
这将提高市场效率，促进住房消费。
需要注意的是，政府在实施住房促消费政策时应审慎权衡各项政策的利弊和长远影响，确保政策的可持续性和稳定性，避免出现市场波动和经济风险。
总之，通过制定一系列的政策和措施，政府可以有效地推动住房消费，促进经济发展。