综合办公楼开题报告(毕业设计首选)四稿
综合办公楼开题报告
综合办公楼开题报告开题报告一、选题背景与意义1.1 选题背景在现代办公环境中，综合办公楼作为一个重要的工作地点，承载着企业和机构的各项办公活动。
随着科技的发展和生活水平的提高，综合办公楼的建设和管理也面临着新的挑战和需求。
1.2 选题意义本项目旨在研究综合办公楼的建设与管理，以提高办公效率、降低成本、提升员工的工作舒适度和安全性。
这对于企业和机构的正常运营和员工的工作环境是非常重要的。
二、研究目标与内容2.1 研究目标本项目的研究目标是设计一种有效的综合办公楼的开发与管理方案，以提高办公效率和员工的工作舒适度。
2.2 研究内容本项目的研究内容包括以下几个方面：（1）综合办公楼的规划与设计。
（2）综合办公楼的施工与装修。
（3）综合办公楼的设备与设施管理。
（4）综合办公楼的安全与环境管理。
三、研究方法与步骤3.1 研究方法本项目采用实地调研、文献综述和案例分析等方法进行研究。
通过对已有综合办公楼的调研和分析，总结经验和教训，并结合相关理论进行探讨和研究。
3.2 研究步骤（1）收集并分析综合办公楼建设与管理的相关文献资料。
（2）实地调研综合办公楼的运营情况，并进行数据收集。
（3）分析调研数据，并总结经验和教训。
（4）结合理论研究，提出综合办公楼的开发与管理方案。
（5）根据研究方案，编写论文并进行答辩。
四、预期成果与应用前景4.1 预期成果本项目预期成果为完整的综合办公楼开发与管理方案，包括规划设计、施工装修、设备设施管理、安全环境管理等方面的具体措施和方法。
4.2 应用前景本项目的研究成果将为综合办公楼的建设和管理提供科学依据和指导，可推动综合办公楼的发展和提升，提高办公效率和员工的工作舒适度。
本文档涉及附件：1.综合办公楼调研问卷2.综合办公楼设计方案本文所涉及的法律名词及注释：1.劳动法：国家对劳动者和用人单位劳动关系进行调整和管理的法律。
2.建筑法：规定了建筑工程施工和管理的法律法规。
综合办公楼开题报告
综合办公楼开题报告综合办公楼开题报告一、项目概述本项目是为满足公司快速发展的需要，建设一个综合办公楼的规划和设计。
综合办公楼将成为公司总部，并为公司提供办公、会议、培训和其他相关服务的场所。
本报告将详细描述综合办公楼的规划和设计方案。
二、项目背景随着公司业务的不断拓展和员工数量的增加，现有办公场所已无法满足公司的需要。
为了提供更好的工作环境和提高工作效率，公司决定建设一座综合办公楼作为新的总部。
综合办公楼将集办公、会议、培训等功能于一体，以适应公司不断增长和发展的需求。
三、项目目标1.提供充足的办公空间，以容纳公司现有员工和未来的扩张；2.创造高效的工作环境，提高员工的工作效率和满意度；3.设计灵活的会议室和培训设施，满足公司各类会议和培训的需求；4.保障办公楼的安全、可靠和节能环保。
四、项目范围1.办公楼选址：根据公司的要求，选取合适的地点建设办公楼；2.办公空间规划：根据公司员工数量和部门需求，设计合理的办公空间布局；3.会议室和培训设施：设计多功能的会议室和培训设施，以满足不同规模和需求的会议和培训活动；4.办公楼设施：包括电力供应、通信网络、空调系统等基础设施的规划和设计；5.安全和节能环保：设计安全系统，如门禁、监控等，并采用节能环保的建筑材料和设备。
五、项目计划1.立项阶段：确定项目的需求和目标，并制定详细的项目计划；2.规划设计阶段：通过对选址、空间布局、设施设备等的规划和设计，形成初步的设计方案；3.施工准备阶段：准备施工所需的材料和设备，制定工程施工计划；4.施工阶段：按照设计方案进行建设和装修工程；5.竣工验收阶段：对建设完成的综合办公楼进行验收，并解决存在的问题；6.投入使用阶段：完成办公楼的设备调试和功能测试，并正式投入使用。
六、项目预算根据初步的规划和设计方案，初步估算本项目的造价为万元。
具体的预算将根据详细设计方案和招标结果进行调整和优化。
七、项目风险在项目实施过程中，可能会面临以下风险：1.施工期延误：由于各种原因，导致施工进度延迟，增加项目周期和成本；2.设计方案变更：由于设计需求变更或设计不合理，导致施工效果不理想；3.资金不足：项目预算超支，规划和设计要求；4.人力资源问题：项目组成员离职或调离，导致项目管理和实施困难；5.自然因素：天灾、地震等自然灾害对工程进行破坏。
毕业设计开题报告办公楼
并经受了20多年的地震考验,表现出良好的抗震性能.在设计理论方面，许多国家改变
了长期沿用按弹性理论的容许应力设计方法的传统，积极采用极限状态设计方法。目前
国际标准化组织砌体结构技术委员会正在编制国际砌体结构设计规范，使砌体结构达到
总之,本次选题为砌体办公楼设计,理论意义在于理解办公楼建筑设计主流思想，
并将理论与实际设计经验紧密结合，设计出功能较为完善，结构布局合理，具有一定特
色的混合结构办公楼。
（三）研究现状
随着生活质量的不断提高,人们对工作及居住环境有了更高的要求.那就是“高效、
舒适、便利”的工作、学习或居住的建筑环境.砌体结构就是用砖砌体,石砌体和砌块
工程技术与经济分析的综合能力；
理论分析、设计和计算的能力;
实验研究能力；
运用计算机的能力;
撰写科技论文及设计说明书的能力；
协同合作及组织工作的能力.
（二）毕业设计选题的意义
毕业设计要求我们在指导老师的指导下，独立系统的完成一项工程设计，解决与之
有关的的所有问题,熟悉相关设计规范、手册、标准图以及工程实践中常用的方法。对于培养我初步的科学研究能力，分析解决问题能力有重要意义。在完成毕业设计过程中，我们需要运用感性和理性知识去把握整个建筑的处理，这其中就包括建筑外观和结构两个方面。同时积极、独立的完成本次毕业设计也为今后的实际工作做出的必要的准备。
（6）。结论 (7）。致谢 （8)。参考文献 （9).附录
三、研究进度
四、主要参考文献
五、指导教师意见
指导教师签字:
（二）结构设计部分:
［1]要解决的主要问题:根据建筑设计方案及设计原始资料，选择结构体系，布置结构构件，进行结构内力分析,确定构件配筋，绘制结构施工图.
办公楼毕设开题报告
毕业设计(论文）开题报告1、课题的目的及意义（含国内外的研究现状分析或设计方案比较、选型分析等）毕业设计是一个总结性的教学环节,是学生全面系统地融汇所学理论知识和专业技能并运用于解决实际问题的过程。
通过本教学环节，要加深学生对所学基本理论知识的理解，培养学生综合分析和处理问题的能力以及设计创新精神，使学生得到有关单位工程建设从方案制定到施工组织的全过程系统性的训练。
通过毕业设计这一重要的教学环节，培养土木工程专业本科毕业生正确的理论联系实际的工作作风，严肃认真的科学态度。
毕业设计要求我们在指导老师的指导下,独立系统的完成一项工程设计,解决与之有关的所有问题,熟悉相关设计规范、手册、标准图以及工程实践中常用的方法，具有实践性、综合性强的显著特点。
因此毕业设计对于培养学生初步的科学研究能力，提高其综合运用所学知识分析问题、解决问题能力有着重要意义.在完成本次毕业设计过程中，我们需要运用感性和理性知识去把握整个建筑的处理,这其中就包括建筑外观和结构两个方面。
还需要我们更好的了解国内外建筑设计的发展的历史、现状及趋势，更多的关注这方面的学术动态，以及我们在以后的土木工程专业发展的方向。
同时积极、独立的完成本次毕业设计也是为今后的实际工作做出的必要的准备.1.1研究现状:土木工程是建造各类工程设施的科学,技术和工程的总称。
土木工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。
它所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而土木工程也就成为社会历史发展的见证之一.土木工程在我国可以分为：建筑工程、桥梁工程、公路和城市道路工程、铁路工程、隧道工程、水利工程、港口工程、给水和排水工程、环境工程.作为土木工程专业的学生，深知土木工程设计范围之广,以及和社会生活联系之密切。
我们在校只是学习了土木工程这一个小的分支并且着重学习了工民建部分。
工民建方面就结构布置部分有以下几种结构：框架结构、剪力墙结构、框架—剪力墙结构、板柱—剪力墙结构、框架—支撑结构、筒体结构、框架—核心筒结构、巨型结构等等.就此次的设计题目，以及结合任务书所给定的各项条件，选择了框架结构比较合理并且切合实际。
办公楼设计毕业设计开题报告
办公楼设计毕业设计开题报告办公楼设计毕业设计开题报告一、选题背景和意义随着城市化进程的加快和经济的发展，办公楼作为商务活动的重要场所，扮演着越来越重要的角色。
办公楼的设计不仅关乎办公人员的工作效率和舒适度，还涉及到城市形象和环境保护等方面。
因此，本毕业设计选题为办公楼设计，旨在探究如何在满足功能需求的同时，兼顾美观、环保和可持续发展。
二、研究目标本毕业设计的主要目标是设计一座具有创新性和可持续发展特点的办公楼。
通过深入研究和分析现有的办公楼设计理念和实践，结合当代建筑技术和材料，探索如何在设计中融入环保和可持续发展的元素，提高办公楼的舒适度和能源利用效率。
三、研究内容和方法1. 研究现有办公楼设计的理念和实践，包括建筑形态、空间布局、材料选择等方面，以了解当前的设计趋势和问题。
2. 分析环保和可持续发展的概念在办公楼设计中的应用，探讨如何通过建筑设计来减少能源消耗、降低碳排放和提高室内空气质量等。
3. 借助计算机辅助设计软件，进行办公楼的建模和仿真，以评估不同设计方案的能源利用效率和舒适度。
4. 结合实地考察和案例研究，收集办公楼设计中的最佳实践，并提出创新的设计理念和建议。
5. 进行问卷调查和专家访谈，以获取用户对于办公楼设计的需求和意见，为设计提供参考。
四、预期成果1. 设计一座具有创新性和可持续发展特点的办公楼，包括建筑外观、空间布局、材料选择等方面的设计方案。
2. 提出一套综合考虑环保和可持续发展的办公楼设计指南，包括建筑设计、能源利用、室内环境等方面的要求和建议。
3. 通过仿真和评估，验证设计方案的可行性和效果，并提出改进意见。
4. 撰写毕业设计论文，总结研究过程和结果，探讨办公楼设计的发展趋势和未来挑战。
五、进度安排1. 第一阶段：文献调研和理论研究，研究现有办公楼设计的理念和实践，了解环保和可持续发展的相关概念和应用。
预计耗时2个月。
2. 第二阶段：案例研究和实地考察，收集办公楼设计的最佳实践，分析设计中的问题和挑战。
毕业设计办公楼开题报告
毕业设计办公楼开题报告毕业设计办公楼开题报告一、引言办公楼作为现代城市中不可或缺的一部分，承载着人们工作、交流和创造的场所。
然而，随着城市化进程的不断加速和人们对工作环境的不断追求，传统的办公楼已经无法满足现代人的需求。
因此，本次毕业设计旨在探索如何设计一座功能齐全、舒适宜人的办公楼，以提升工作效率和员工的幸福感。
二、背景分析1. 城市化进程的加速随着经济的发展和人口的增加，城市化进程在全球范围内加速进行。
人们纷纷涌向城市，寻求更好的工作机会和生活条件。
这导致了城市规模的不断扩大，办公楼的需求量也随之增加。
2. 工作环境对员工的影响研究表明，工作环境对员工的情绪、健康和工作效率有着重要的影响。
一个舒适、宜人的工作环境能够提高员工的工作动力和创造力，从而提升整个组织的绩效。
三、设计目标1. 提供灵活的空间布局本次设计旨在打破传统办公楼的固定空间划分，提供灵活的办公空间布局，以适应不同工作方式和团队需求。
例如，设置开放式办公区域、休闲交流区域和专用会议室等，以满足员工在不同场景下的工作需求。
2. 强调自然光线和绿色环境研究表明，自然光线和绿色环境对员工的健康和心理状态有着积极的影响。
因此，本次设计将注重在办公楼中引入自然光线和绿植，以提供一个舒适、清新的工作环境。
3. 提供便捷的交通和配套设施办公楼的地理位置和交通便利性对员工的工作效率和生活质量有着重要的影响。
因此，本次设计将考虑选择便捷的地理位置，并在周边提供完善的交通和配套设施，以方便员工的出行和日常生活。
四、设计方案1. 灵活的空间布局本次设计将采用开放式办公区域，以提供一个自由交流和协作的空间。
此外，还将设置专用会议室和隔音设施，以满足员工在需要私密交流和独立工作时的需求。
2. 自然光线和绿植的运用为了提供充足的自然光线，本次设计将采用大面积的玻璃幕墙和天窗，并合理设置窗帘和遮阳设施，以防止过强的阳光对员工的视力造成伤害。
同时，将在办公楼内部布置绿植，以提供一个清新、舒适的工作环境。
办公楼设计毕业设计开题报告
办公楼设计毕业设计开题报告办公楼设计毕业设计开题报告一、选题背景和意义在现代社会中，办公楼作为企业和机构的核心场所，其设计与建造对于提高工作效率、创造舒适的办公环境至关重要。
随着人们对于工作环境舒适度和健康性的要求不断提高，办公楼设计也面临着新的挑战。
因此，本毕业设计选择了办公楼设计作为研究对象，旨在探索如何通过合理的设计理念和技术手段，打造一个具有高效性、舒适性和可持续性的办公楼。
二、研究目标和内容1. 研究目标：- 分析现代办公楼设计的发展趋势和需求；- 探索办公楼设计中的舒适性和健康性要素；- 研究可持续发展理念在办公楼设计中的应用；- 提出一套创新的办公楼设计方案。
2. 研究内容：- 现代办公楼设计的历史演变和趋势分析；- 办公楼设计中的舒适性要素研究，包括采光、通风、温度控制等；- 办公楼设计中的健康性要素研究，包括室内空气质量、噪音控制等；- 可持续发展理念在办公楼设计中的应用研究，包括节能、环保等；- 提出一套创新的办公楼设计方案，包括建筑结构、空间布局、材料选择等。
三、研究方法和步骤1. 研究方法：- 文献综述：通过查阅相关文献，了解现代办公楼设计的发展趋势和理论基础； - 实地调研：参观和调研不同类型的办公楼，了解实际运行中的问题和需求； - 数据分析：对收集的数据进行统计和分析，探索舒适性和健康性要素的关系； - 模拟和仿真：利用计算机软件进行办公楼设计的模拟和仿真，评估设计方案的可行性。
2. 研究步骤：- 第一阶段：收集和整理相关文献，了解现代办公楼设计的理论基础和发展趋势；- 第二阶段：参观和调研不同类型的办公楼，了解实际运行中的问题和需求； - 第三阶段：对收集的数据进行统计和分析，探索舒适性和健康性要素的关系； - 第四阶段：利用计算机软件进行办公楼设计的模拟和仿真，评估设计方案的可行性；- 第五阶段：根据研究结果，提出一套创新的办公楼设计方案。
四、预期成果和创新点1. 预期成果：- 完成一篇关于办公楼设计的综合性论文，包括理论分析、实地调研和设计方案；- 提出一套创新的办公楼设计方案，满足现代办公环境的需求；- 对办公楼设计的舒适性、健康性和可持续性进行深入研究，为未来办公楼设计提供参考。
办公楼毕业设计开题报告
办公楼毕业设计开题报告一、设计思路和背景随着我国城市经济的不断发展，城市办公楼的数量和品质需求也逐渐增加。
因此，本次毕业设计选择了一座城市办公楼作为设计对象，目的是探讨在当前经济背景下，如何设计一座符合城市精神和市场需求的办公楼。
本次设计选择了一座临近地铁站的城市办公楼作为设计对象，周边拥有多家知名企业，是一个具有很好商业价值的区域。
本次设计的主要思路是在充分了解市场需求的基础上，采用差异化设计的方式，从办公环境、公共设施、建筑节能、安全等多个方面满足用户需求。
为了使设计更加优化，同时也考虑到环保和节能，我们将使用最新的建筑技术和材料，提高办公楼的整体能效。
二、设计目标和内容设计目标：1.创造一个舒适的办公环境，提高员工的工作效率。
2.提供更多的公共设施，方便员工健康生活和工作。
3.实现低能耗、低碳、高效，提高建筑整体能效。
4.确保员工的安全和办公楼的安全。
设计内容：1.设计符合企业需求的办公空间，使员工在舒适的环境下工作。
2.为员工提供丰富的休闲娱乐设施，如篮球场、游泳池、图书馆等。
3.设计高效的通风、空调和照明系统，提高室内空气质量。
4.采用可再生能源和低碳建筑材料，减少对环境的影响。
5.安装安全系统，确保员工和办公楼的安全。
三、技术方案1.建筑布局本办公楼共15层，分别为地下室、裙楼、塔楼。
地下室主要用于停车和储藏，裙楼主要是公共区域，如餐厅、健身房、会议室等，塔楼则是办公区域。
2.建筑外观本设计采用现代化的建筑风格，以混凝土为主要建筑材料，外观上大面积采用玻璃幕墙。
同时，建筑外墙将利用太阳能光伏板实现产生电力的功能，为本办公楼提供一定的电力支持。
3.通风空调系统本办公楼将采用中央空调和新风系统相结合的方案，新风系统可以通过恰当的通风，保持办公环境的清新，进而提高员工的工作效率。
同时，中央空调将可以根据办公楼内部的能效数据进行智能调节，在保持舒适的情况下实现能源的节约。
4.照明系统本办公楼的照明系统将采用LED灯光进行节能照明，同时还将利用智能照明系统实现整条楼层能耗的智能控制。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
课题名称：XXXXX学院综合办公楼设计
学院：XX建筑工程学院
专业：土木工程
姓名：XXX
班级学号：XXXXXXXXXXXXXXX
指导教师：XXXXX
XX年三月十九日
一、选题的意义及国内(外)的研究概况（选题的意义包括课题的来源和课题意义）：
（一）选题的意义
（1）课题的来源：教师假拟
（2）课题意义：
我所选的毕业课题是吉林市农业科技学院综合办公楼楼设计。通过理解办公楼建筑、结构设计主流思想，并将理论与实际设计经验紧密结合，设计出功能较为完善、结构布局合理、富有特色的混凝土框架结构办公楼,以满足教师办公、管理、教科研等的综合需求，具有一定的实用价值和现实意义。
（二）国内（外）的研究情况
（1）总体发展情况
当今世界办公楼建筑的发展日新月异，具有很强的科学性、技术性，与现代技术信息、人体工程学、心理学等密切联系。围绕着“高效、舒适、便利”设计理念。建筑形态会更加多样化，功能构成会更加丰富，更加强调人性化和令人身心愉悦的空间环境创造。
高校办公楼与其他办公楼一样，设计时应充分考虑适应性、灵活性、高效性和人性化的设计理念，以充分展示建筑功能与建筑形象的亲和力与开放性，做到人与建筑、环境的和谐共处、永续发展，创造亲切宜人的建筑形象和舒适自然的办公环境。随着社会的发展，生态主义、智能化、人性化、个性化、现代化、功能复合化办公建筑的设计理念将是今后现代办公楼的发展趋势。将各种自动管理、自动控制体系用于办公楼的设计中，使得整个办公楼设计成为多种学科的综合科技成果。因此，先进的办公楼设计水平，从一个侧面也反映了这个国家的科学、技术、经济发展水平。
（2）国内概况
传统办公楼立足于自然通风和采光，以小空间为单位，排列组合而成，具有较小的开间和进深尺寸。中国从70年代末开始，一些大城市和经济特区纷纷建造新型的多高层办公楼，如1986年建成的深圳国际贸易中心大厦，共50层,高160米，是一座分租给许多家厂商办公用的大楼。
当今社会中作为“信息的集散、加工、再创造的场所”—办公建筑在扮演着社会经济生活中越来越重要的角色。高层办公建筑在土地资源紧张的大城市中心具有使用价值和经济效益，但其内部人们的各种活动很依赖于垂直交通。而多层办公建筑具有水平横向公共空间组织灵活的优势，在我国的中小城市具有很广阔的发展前景。城市中的办公楼建筑也有不断向高空发展的趋势，钢筋混凝土框架结构体系的发展为高层办公楼建筑的发展提供了新的平面布局条件。其中大开间的布置方式，即采用较大柱网，少设分割墙，内部办公区域可自由分割。这种形式成为近年来国内中高层办公楼建筑的主要布局模式。这种布局不但增大了使用面积，而且缩短了交通面积，同时有利于结构的计算。此外，随着社会的发展，钢筋混凝土框架结构的功能更加多样化，由于钢筋混凝土结构与砌体结构相比较具有承载力大、结构自重轻、抗震性能好、建造的工业化程度高等优点；与钢结构相比又具有造价低、材料来源广泛、耐火性好、结构刚度大、使用维修费用低等优点。因此，在我国钢筋混凝土结构是多层框架最常用的结构型式。
随着工业化和信息时代的来临，办公建筑逐渐成为城市中心的重要组成部分，影响着城市整体规划系统和城市公共性景观价值体系。因此，提高和完善办公建筑内部空间环境是一项至关重要的任务与责任。高校作为教育场所，人文气息浓厚，高校的建筑也要符合“以人为本”的设计理念。因而，办公楼的建筑造型必须要体现出学校的文化气息和审美要求，在内部功能上也要为教师、学生提供一个舒适、整洁的办公环境。
进入信息时代后，人们越来越以意识到信息的重要性，无论是在商场、还是在战场，信息往往起到决定胜负的作用。它通过调节人流、物流的数量、方向、速度、目标来进行有计划、有目的、有组织的活动，以使人类劳动避免浪费，从而提高工作效率。在这种要求下，智能办公建筑应运而生。它提供给人们在高度舒适的环境中能够最大限度地获取信息并及时高效地决策处理的全面保障。
二十世纪七十年代开始，计算机逐步在西方发达国家得以应用和普及，从而使办公空间产生了巨大的变化。这种变革不仅体现在计算机可以帮助人们辅助设计和优选方案，极大地减轻脑力劳动的强度；更重要的是它从根本上改变了办公室内的工作方式和组织结构。正如托夫勒在《第三次浪潮》一书中所说的“今天办公室正在摆脱第二次浪潮而进入第三次浪潮”，“不要多久，所有办公室内的登记制度和制度将被改组”。新技术革命引起了办公室内物质和社会环境的变革。
随着高等教育体制变革的不断深入，社会对教育投资的加大，以及教育经济多元化意识的加强，越来越多的人开始关注并重视学校硬件设施，尤其是校园规模、规划布局，建筑形象、结构设计理念等方面发生了巨大的变化，校园建设也走向了高潮。特别是自上世纪末我国高校扩招政策实施后的十几年间，无论在校生数量，还是院校占地面积都急剧增大。各大高校为了适应扩招的要求，进行了大规模、高速度、大容量的校园建设。因此，建设一个设计新颖、功能齐全、使用方便、形象完好的高校办公楼势在必行。这不仅能够给师生带来舒适的工作学习环境，还能提高学校名气，展示高校形象，甚至成为一所高校的标志性建筑。
（3）国外概况
在十七世纪的欧洲，贵族们在起居室甚至卧室等一些私密性极强的房间里举行会议，讨论政事。稍后出现的专用办公室大多也是由当时的居住用房衍生而来。当时，办公活动只不过是家居生活的延续，办公室由一个个独立单间串联而成。
二战后的整个社会因急于恢复战争所造成的创伤而表现出对高效率办公的极度渴望和追求。于是力求精简，千篇一律的国际式风格风靡一时。表现在办公建筑上，就是将合理性和逻辑性的空间创造作为办公环境的首要目的。这种设计原则迅速为全世界所接受和采用，并成为战后经济复苏的重要动力源泉。
20世纪初，美国首先出现了摩天楼式的高层办公建筑，如1913年在纽约建成的伍尔沃思大楼，共的独家使用，发展为分别出租，供多家使用。1976年建成的纽约世界贸易中心是世界上最大的办公楼，建筑面积120万平方米，其中办公面积84万平方米，分租给世界 800多家厂商使用。1974年建成的芝加哥西尔斯大厦，110层，高443米，为当今世界最高的办公楼。国外办公楼的发展趋势：1)向高层发展；2)向综合性发展；3)向灵活性发展；4)向智能性发展。