张堰镇总体规划——镇域规划说明
上海市金山区人民政府关于开展本区国民经济和社会发展“十二五”专项规划和区域规划工作的通知
上海市金山区人民政府关于开展本区国民经济和社会发展“十二五”专项规划和区域规划工作的通知文章属性•【制定机关】上海市金山区人民政府及其他机构•【公布日期】2010.05.31•【字号】金府[2010]8号•【施行日期】2010.05.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文上海市金山区人民政府关于开展本区国民经济和社会发展“十二五”专项规划和区域规划工作的通知（金府〔2010〕8号）各有关单位：区级专项规划和区域规划是以本区国民经济和社会发展特定领域和特定区域为对象编制的规划，是本区国民经济和社会发展规划体系的重要组成部分。
根据《国务院关于加强国民经济和社会发展规划编制工作的若干意见》和《国家级专项规划管理暂行办法》的有关精神，参照上海市专项规划编制工作的有关做法，现就开展本区“十二五”专项规划和区域规划工作通知如下：一、规划目录本区“十二五”专项规划目录共38项，区域规划共13项（详见附件1）。
对未纳入规划目录的领域和区域，有关单位可以根据需要自行组织研究，并提出建议将内容纳入全区“十二五”规划《纲要》，或者纳入相关专项规划和区域规划。
确需要单独编制专项规划或区域规划的，由编制单位报区“十二五”规划领导小组办公室（以下简称区“十二五”规划办），由区“十二五”规划办统筹平衡并经区政府同意后，按程序组织编制。
二、编制内容专项规划和区域规划一般包括现状和问题分析、趋势判断、“十二五”发展指导方针、目标和主要指标、主要任务措施、保障措施等内容。
专项规划要做好与全区国民经济和社会发展规划《纲要》、本领域的上级规划、城乡总体规划、相关专项规划等的衔接。
区域规划要做好与全区国民经济和社会发展规划《纲要》、上级专项规划、本区域的总体规划等的衔接。
专项规划和区域规划的内容要达到以下要求：发展目标明确，主要任务措施具体，保障措施具有可操作性；涉及到重大项目、重大改革、重大政策的，要加强前期研究和深入论证，并征求相关部门意见；对于重大项目，应尽量明确拟实施项目的名称、主要建设内容、建设地点、预计投资规模、建设时序等；对于重大改革、重大政策，应尽量明确拟提出的改革或政策的名称、主要内容和时间安排。
总规说明书说明书
同心县预旺镇总体规划(2009-2020)◆说明书同心县预旺镇人民政府银川宁大城市规划设计研究院2009年 6月1目 录第一章 规划背景 (1)1.1规划背景 ..................................................................................................................................... 1 1.2规划目标与规划重点.. (1)第二章 规划总则 (1)2.1规划依据 ..................................................................................................................................... 1 2.2规划指导思想与规划原则......................................................................................................... 1 2.3规划期限 ..................................................................................................................................... 2 2.4规划区范围和规划层次. (2)第三章 预旺镇现状概况及发展优劣势分析 (2)3.1地理位置 ..................................................................................................................................... 2 3.2自然条件 ..................................................................................................................................... 2 3.3历史沿革 ..................................................................................................................................... 4 3.4行政区划与人口......................................................................................................................... 5 3.5国民经济与社会发展现状......................................................................................................... 5 3.6预旺镇发展优势分析（S TRENGTHS ） .......................................................................................... 6 3.7预旺镇发展劣势分析（W E AKNE SSE S ） . (7)第四章 社会经济发展战略规划 (7)4.1 战略指导思想 ............................................................................................................................ 7 4.2 战略目标 .................................................................................................................................... 7 4.3产业发展策略 .. (8)第五章 镇域镇村体系规划 (9)5.1镇村体系现状分析..................................................................................................................... 9 5.2总人口和城镇化水平预测......................................................................................................... 9 5.3镇村体系规划 (11)第六章 生态移民规划及农村居民点体系规划 (12)6.1生态移民规划 ........................................................................................................................... 12 6.2农村居民点体系规划 (12)第七章 镇域综合交通规划 (14)7.1现状交通概况 ........................................................................................................................... 14 7.2存在问题 ................................................................................................................................... 14 7.3规划原则 .. (14)7.4道路网规划布局....................................................................................................................... 14 7.5交通发展实施步骤. (15)第八章 镇域公用工程设施规划 (15)8.1给水工程规划 ........................................................................................................................... 15 8.2排水工程规划 ........................................................................................................................... 16 8.3供电工程规划 ........................................................................................................................... 16 8.4邮政电信工程规划................................................................................................................... 17 8.5燃气工程规划 ........................................................................................................................... 17 8.6供热工程规划 (17)第九章 镇域公共设施规划 (18)9.1现状公共建筑概况................................................................................................................... 18 9.2设施配置原则 ........................................................................................................................... 18 9.3公共建筑配置规划. (18)第十章 镇域环境规划 (19)10.1环境保护规划 ......................................................................................................................... 19 10.2环保措施 ................................................................................................................................. 19 10.3污染趋势分析 ......................................................................................................................... 19 10.4环境卫生设施规划................................................................................................................. 19 10.5粪便处理 (19)第十一章 镇域综合防灾规划 (19)11.1防洪规划 ................................................................................................................................. 19 11.2消防规划 ................................................................................................................................. 20 11.3抗震规划 (20)第十二章 旅游及历史文化保护规划 (20)12.1区位分析 ................................................................................................................................. 21 12.2规划背景 ................................................................................................................................. 21 12.3区域旅游业发展现状............................................................................................................. 21 12.4现状旅游资源及空间分布..................................................................................................... 21 12.5旅游发展分析及规划目标..................................................................................................... 23 12.6旅游发展规划 ......................................................................................................................... 23 12.7旅游服务配套设施................................................................................................................. 25 12.8历史文化保护规划.. (25)2第十三章 城镇性质与规模 (26)13.1城镇性质 ................................................................................................................................. 26 13.2镇区人口规模 . (26)第十四章 镇区总体规划 (27)14.1现状分析与用地评价............................................................................................................. 27 14.2镇区建设用地发展方向......................................................................................................... 28 14.3镇区用地选择原则................................................................................................................. 28 14.4规划原则 ................................................................................................................................. 29 14.5总体思路与功能分区............................................................................................................. 29 14.6用地布局 (30)第十五章 镇区道路交通规划 (32)15.1规划原则 ................................................................................................................................. 32 15.2对外交通规划 ......................................................................................................................... 32 15.3镇区道路交通规划................................................................................................................. 32 15.4静态交通设施规划.. (32)第十六章 镇区绿地系统规划 (33)16.1绿地系统现状分析................................................................................................................. 33 16.2规划指导思想、原则、目标. (33)第十七章 镇区景观风貌规划 (35)17.1现状景观特色 ......................................................................................................................... 35 17.2景观规划原则 ......................................................................................................................... 35 17.3景观系统规划目标................................................................................................................. 36 17.4镇区总体艺术布局.. (36)第十八章 镇区公用工程设施规划 (37)18.1给水工程规划 ......................................................................................................................... 37 18.2排水工程规划 ......................................................................................................................... 37 18.3电力工程规划 ......................................................................................................................... 38 18.4电信工程规划 ......................................................................................................................... 39 18.5燃气工程规划 ......................................................................................................................... 39 18.6供热工程规划 . (39)第十九章 镇区环境保护及环卫设施规划 (40)19.1环境保护规划 ......................................................................................................................... 40 19.2环境卫生设施规划.. (41)第二十章 镇区综合防灾规划 (42)20.1防洪排涝规划 ......................................................................................................................... 42 20.2消防规划 ................................................................................................................................. 43 20.3抗震规划 (43)第二十一章 近期建设规划 (43)21.1规划指导思想 ......................................................................................................................... 43 21.2规划期限 ................................................................................................................................. 43 21.3发展规模 ................................................................................................................................. 43 21.4建设框架 ................................................................................................................................. 43 21.5近期建设重点内容................................................................................................................. 44 21.6近期建设项目 . (44)第二十二章 规划实施措施与建议 (45)1第一章 规划背景1.1规划背景步入新世纪的预旺镇在县和镇党委、政府的正确领导下，把城镇规划建设作为改革开放、招商引资和推进镇域社会经济发展的重要举措来抓。
最新最新上海市金山区征地补偿标准
Whoever you admire most in your heart, don't have to become that person, but use that person's spirit and methods to become yourself.勤学乐施积极进取（页眉可删）
年最新上海市金山区征地补偿标准
上海市金山区土地共有四个片区：一区片范围：枫泾镇/亭林镇/金山工业区（原朱行镇）/漕泾镇/山阳镇/朱泾镇/金山卫镇，区片补偿标准：41700元/亩。
二区片范围：张堰镇/吕巷镇/廊下镇，区片补偿标准：40500元/亩。
上海市规划和国土资源管理局印发《上海市征地土地补偿标准（）》的通知，各区人民请遵照执行。
专业拆迁律师将上海市金山区最新征地补偿标准分享给大家：
上海市金山区土地共有四个片区：
一区片范围：枫泾镇/亭林镇/金山工业区（原朱行镇）/漕泾镇/山阳镇/朱泾镇/金山卫镇，区片补偿标准：41700元/亩。
二区片范围：张堰镇/吕巷镇/廊下镇，区片补偿标准：40500元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
奉贤区海湾镇总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035年)(
• 2、强化海湾镇“海农”特色。
• 3、促进海湾镇尽快建成体育运动休闲特色小镇。
• 本次规划的城市功能定位建议为：以生态为基底，以海农为特色的上海市 南部旅游中心，奉贤区南部综合型节点城镇，产业发展先进、人民生活幸福 的滨海生态宜居之地。
2021年4月16日星期五
81.63%
文化创意产业
海洋工程装备、海 洋医药等战略性新
兴产业
9.99%
42.94%
12.51%
23.65%
20.78% 23.54%
现代农业
在环境友好前提下 发展高端制造业
商贸服务业
2021年4月16日星期五
海湾镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）
14
二、人口发展规模——总量特点
• 汇报总规进度、评估报告及初步方案（含城镇性质、空间结构、个单元质保分解、乡 村规划等内容）。
• 提交开发边界外保留的市政基础设施（变电站、垃圾收集站、泵房等）、公共服务设 施（学校、商业、养老等）、特殊用地（军事、公安等）。
• 二、镇总规任务书上报
• 根据镇总规工作流程安排，任务书上报并获批是镇总体规划编制的重要法定程序，标 志着镇总规作为法定规划“正式”进入编制过程。
海湾镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）
11
区域关系—周边联动紧密，城镇集聚能力不强
1、区域联系紧密，城镇集聚能力不强
手机信令数据显示，海湾镇主要职住范围 集中在南上海和杭州湾北岸区域。
在海湾镇工作的人很少居住在海湾 （ 9.99% ），在海湾镇居住的人同样很少工作 在海湾（ 15.03% 。一方面说明海湾镇与区域 联系紧密，同时也反映出存在城镇集聚能力不 强的问题。
上海市金山区区域总体规划实施方案
0.21 10.2474
5.4852
朱泾镇 新农社区
0.3578
0.12 0.4778 9
3
1
13
12
新
小计
8.8368 1.5584
0.33 10.7252
市
镇
亭林镇区 5.6254 1.0834
0.03 6.7388
5.4852 2.3349
亭林镇 松隐社区
0.1923
0.03 0.2223
9
3.5
不能以牺牲环境来加快发展，努力为人类的长期生存和发展创造一个良好的生活、工作、
第1条 规划目的
学习和休憩的环境条件。
为了切实落实市规划局下发的《关于全面落实市政府关于切实推进“三个集中”加快上海
3、坚持“四个”提高。贯彻宏观调控政策，提高土地利用率、提高投入强度、
郊区发展的规划纲要，加强本市郊区规划编制工作的指导意见》，结合社会主义新农村建设、
均可支配收入年均增长 10%左右，农村居民人均纯收入年均增长 10%以上。
3、社会发展目标
第三章 区域城镇体系
不断完善政府管理和公共服务职能，构筑适应人民生活水平不断提高的社会事业体系——
创建现代居住园区、完善科技发展平台、建设和健全文化、科教、体育、医疗、公共卫生、社
第10条 人口规模
会福利与社会保障基地和设施。
1.19 0.67 0.52 2.38
1.46
1.02 0.4 1.42
8.5 4.67 3.65
原亭林镇、松 9 隐镇、朱行镇，
山阳镇 A4 公 路以北
原张堰镇，金 4.5 山卫镇 A4 公
路以北
3 原干巷、吕巷 镇
1 0.61
总体规划说明书
说明书目录第一篇总则篇 (2)第一章总则 (2)第二章现状概况及历史沿革 (3)第三章相关规划简述 (4)第二篇乡域规划篇 (5)第一章发展战略与目标 (5)第二章人口规模与集镇化水平预测 (7)第三章乡村体系规划 (8)第四章乡域空间管制规划 (9)第五章乡域村庄规划 (9)第六章乡域产业布局规划 (10)第七章乡域综合交通规划 (10)第八章乡域公共服务设施规划 (12)第九章乡域基础设施规划 (13)第十章乡域生态环境保护与建设 (15)第十一章乡域综合防灾规划 (16)第十二章景观风貌规划 (17)第十三章乡域近期建设规划 (17)第三篇集镇建设规划篇 (18)第一章集镇现状 (18)第二章集镇规模和总体布局规划 (18)第三章集镇用地布局规划......................................................................................................................... 19第四章集镇道路交通规划 (21)第五章集镇基础设施规划 (22)第六章集镇地块划分与土地使用强度控制 (24)第七章集镇四线规划 (24)第八章景观风貌规划 (25)第九章集镇绿地系统规划 (25)第十章环境保护及环卫设施规划 (26)第十一章综合防灾规划 (27)第十二章近期建设规划 (28)第十三章规划管理与实施 (30)第一篇总则篇第一章总则一、规划背景2007年6月国务院确定重庆市成为“国家城乡综合配套改革试验区”，并通过了《重庆市城乡总体规划（2007-2020）》，明确将“一圈两翼”作为全市未来社会经济发展的方向；2010年1月30日《中共中央国务院关于加大统筹成乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》强调“积极发展休闲农业、乡村旅游、森林旅游和农村服务业，拓展非农就业空间”；2012年11月8日党的“十八大”又首次提出“推进绿色发展、循环发展、低碳发展，建设美丽中国等科学发展理念。
金山新城总体规划修改(2010-2020)
《金山新城总体规划修改（2010-2020）》《金山新城总体规划修改（2010-2020）》规划范围北至沈海高速，南至杭州湾北岸线，东至龙泉港，西至卫六路。
规划范围总用地约59 平方公里。
金山区域总面积607.6 平方公里，规划2020 年，全区人口规模约为120万人左右，其中城镇人口106 万，城市化水平约为88%左右。
金山区城镇体系结构可概括为“1158”，即：1 个新城、1 个特色城镇、5个新市镇、80 个左右中心村。
以新城为龙头为核心，以特色城镇为辅助，以新市镇为纽带，中心村为基础，促进城镇联动，建立体现“三个集中”的原则，并且与产业区相依托、与上海市域城镇体系相适应的级配清晰、布局均衡、职能分工明确的城镇体系。
1、金山新城金山新城是全区政治、经济、文化中心，下辖金山卫镇、山阳镇的部分和石化街道，是为加速产业和人口集聚，发挥规模效应，推动郊区城市化进程，具有综合功能的中等规模城市。
规划金山新城区具有居住、工业、商贸、休闲等综合功能的城市。
规划至2020 年金山新城居住人口约40 万人，规划城镇建设用地约43 平方公里，人均建设用地约107 平方米。
金山新城总体规划修改（2010-2020 年）文本82、枫泾特色镇枫泾特色镇由原枫泾、兴塔二镇合并，重点发展商贸、商业及现代服务业。
枫泾镇是为进一步提升金山区城镇建设水平和特点，促进城镇联动，具有综合功能的特色城镇。
规划至2020 年枫泾特色镇城镇人口约25 万人（其中包括大型居住社区导入人口约5 万人），规划城镇建设用地约15 平方公里。
3、新市镇金山区在进一步的区划调整后形成朱泾镇、亭林镇、吕巷镇、廊下镇、张堰镇，共5 个新市镇。
（1）朱泾镇由原朱泾、新农二镇合并，镇区设于朱泾，规划新农为居住社区。
以电子、轻工、服装为主导产业。
朱泾镇现状的教育、文化、商业、服务设施较完善，可发展为金山北部区域的服务中心。
规划至2020 年城镇人口为12 万人，城镇建设用地约8 平方公里，其中原朱泾镇城镇建设用地7 平方公里，新农社区城镇建设用地约1 平方公里。
上海金山张堰大学城规划
上海金山张堰大学城规划
上海中侨职业技术大学（简称“中侨大学”）创立于1993年，2019年经教育部批准，升格为全日制民办本科学校，2020年6月由上海中侨职业技术学院更名为上海中侨职业技术大学。
学校以创办“专业特色鲜明、办学风格新型”国内外知名现代职业教育大学为发展目标。
学校规划占地542、4亩，在校生6000余人。
中侨大学金山校区项目为中侨大学金山校区四期工程，位于上海市金山区张堰镇，漕廊公路以北，康和路以南，德贤路以东地块。
基地占地面枳为179810、6平方米。
项目总建筑面枳25651、92 平方米，地上建筑面枳24822、7 平方米，地下建筑面积829、22 平方米。
主要建筑包括：10#教学楼1栋，建筑面积14269平方米，层数为5层，建筑高度21、 3 米。
25#学生宿舍楼1栋，建筑面积11382、92平方米，层数为12层（带1层地下非机动车库），建筑高度44、 950米。
中侨大学金山校区建设工程设计方案公示
根据有关规定，现将中侨大学金山校区项目设计方案公示如下:
1、建设单位：上海中侨职业技术大学
2、建设工程名称：中侨大学金山校区设计方案变更
3、建设地点：上海市金山区漕廊公路3888号
4、规划用地性质：教育科研设计用地
5、建设工程性质：教育及配套设施
6、总平面布局及相关规划参数详见总平面图。
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5.1 总体战略...............................................................................................................................................22
5.2 产业发展及组织政策 .......................................................................................................................... 23
5.2.1 发展原则与目标 ............................................................................................................. 23
7 编制城镇总体规划的主要原则 .......................26
7.1 可持续发展的城镇发展策略 .............................................................................................................. 26 7.2 产业优势布局 ...................................................................................................................................... 27 7.3 交通运输 .............................................................................................................................................. 27 7.4 生态资源的保护 .................................................................................................................................. 27 7.5 造景 ...................................................................................................................................................... 28 7.6 能量供应和废弃物处理 ...................................................................................................................... 28 7.7 规划的可操作性和灵活性 .................................................................................................................. 28
张堰镇总体规划——镇域规划说明
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目录
1 总则 ...................................................................17
1.1 规划背景...............................................................................................................................................17 1.2 规划编制目的.......................................................................................................................................17 1.3 规划编制依据.......................................................................................................................................17 1.4 规划指导思想.......................................................................................................................................17 1.5 规划期限...............................................................................................................................................18 1.6 规划范围...............................................................................................................................................18
5.1.1 经济社会发展重点 ........................................................................................................22
5.1.2 目标体系 ............................................................................................................................. 22
3 规划理念 .............................................................20 4 功能定位与发展目标 .......................................21
4.1 功能定位...............................................................................................................................................21 4.2 城镇性质...............................................................................................................................................21 4.3 发展目标...............................................................................................................................................22
2 现状综述 ...........................................................18
2.1 区域位置及周边环境...........................................................................................................................18 2.2 自然条件...............................................................................................................................................18 2.3 行政建制及用地...................................................................................................................................18 2.4 经济发展和产业结构...........................................................................................................................19 2.5 交通及对外联系...................................................................................................................................19 2.6 自然环境及景观...................................................................................................................................19 2.7 基础设施...............................................................................................................................................19 2.8 城镇发展条件分析...............................................................................................................................20