2018年二级建造师《建筑工程》精选知识点
2018二级建造师《建筑工程》知识点五
2018每日必掌握的二十个二级建造师《建筑工程》知识点（161-180）2018年二级建造师《建筑工程》考试已经结束，准备参加2018年二级建造师《建筑工程》考试的考生需要尽快备考了，下面是小编准备的2018二级建造师《建筑工程》每日二十个知识考点(141-160)。
161. 木工机具安全控制要点：不得使用合用一台电机的多功能木工机具;平刨时严禁拆除安全防护手装置进行刨削，严禁戴手套进行操作。
作业人员不得站在和面对锯片离心力方向操作，手不得跨越锯片。
162. 钢筋冷拉场地应设置警戒区，设置防护栏杆和安全警示标志。
163. 料斗升起时，严禁在其下方工作或穿行。
高压线下两侧10m以内不得安装打桩机。
164. 建设工程合同按照承包工程计价方式可分为：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。
165. 固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。
166. 合同价款的调整分布分项工程量清单：设计变更、施工洽商部分据实调整。
167. 按照索赔的目的可以将工程索赔分为费用索赔和工期索赔。
费用索赔的费用内容一般可以包括人工费、设备费、材料费、保函手续费、贷款利息费、保险费、利润及管理费等。
168. 专业分包合同中承包人应当在接到分包人延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。
169. 分包人应在工期延误情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版包人提出报告。
170. 承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。
当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合同(有关承包工程的价格内容除外)的副本或复印件。
分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。
2018年二建建筑工程考点汇总(一)
2018年二建建筑工程考点汇总（一）投标人应具备的条件（1）投标人应当具备承担招标项目的能力。
投标人应当具备与投标项目相适应的技术力量、机械设备、人员、资金等方面的能力，具有承担该招标项目的能力。
参加投标项目是投标人的营业执照中的经营范围所允许的，并且投标人要具备相应的资质等级。
因为国家有关规定要求，承包建设项目的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，禁止超越本企业资质等级许可的业务范围或者以其他企业的名义承揽建设项目。
（2）投标人应当符合招标文件规定的资格条件。
招标人可以在招标文件中对投标人的资格条件做出规定，投标人应当符合招标文件规定的资格条件，如果国家对投标人的资格条件有规定的，则依照其规定。
施工招标程序与条件一、招标程序工程项目招标条件具备以后，通常按照以下程序进行招标：（1）招标准备（2）招标实施（3）开标定标二、招标条件招标分为公开招标和邀请招标。
公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：（1）招标人已经依法成立；（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；（4）有相应资金或资金来源已经落实；（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。
预付款与进度款的计算1.百分比法：按年度工作量的一定比例确定，建筑工程不超过25％，安装工程不超过10％，30万以内的小项目可不付预付款。
2.数学计算法：年度施工天数按365天计算，材料储备天数包括在途天数、加工天数、保险天数等。
一、预付款额度的确定方法(1)百分比法：百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法，由各地区各部门根据各自的条件从实际出发分别制定预付备料款比例。
建筑工程一般不得超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的25%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加;安装工程一般不得超过当年安装工作量的10%，安装材料用量较大的工程，可以适当增加;小型工程(一般指30万元以下)可以不预付备料款，直接分阶段拨付工程进度款等。
2018年二级建造师建筑工程考试知识点4
2018年二级建造师《建筑工程》考试知识点44月30日工程进度款结算应符合哪些规定?【解答】工程进度款结算与支付应当符合以下规定：(1)工程进度款结算方式按月结算与支付。
即实行按月支付进度款，完工后清算的方法。
合同工期在两个年度以上的工程，在年关进行工程清点，办理年度结算。
分段结算与支付。
即昔时动工、昔时不能完工的工程依照工程形象进度，划分不同时期支付工程进度款。
具体划分在合同中明确。
(2)工程量计算承包人应当依照合同约定的方式和时刻，向发包人提交已完工程量的报告。
发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。
发包人不按约按时刻通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效。
发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，两边合同还有约定的，按合同执行。
对承包人超出设计图纸(含设计变更)范围和因承包人缘故造成返工的工程量，发包人不予计量。
(3)工程进度款支付依照确信的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。
按约按时刻发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。
发包人超过约定的支付时刻不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签定延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时刻和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)。
发包人不按合同约定支付工程进度款，两边又未达到延期付款协议，致使施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
工程预付款结算应符合哪些规定?【解答】工程预付款结算应符合以下规定：(1)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原那么上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程打算逐年预付。
2018年二级建造师《建筑工程务实》考点精华完整版
2018年二建考试《建筑工程务实》考点精华：玻璃的特性和应用3月4日玻璃的特性和应用1、天然花岗石：有放射性，酸性，耐磨、硬，适用于火烧板，不耐火用于大型公共建筑或装饰等级要求高的室内外装饰工程，大型公共建筑大厅的地面2、天然大理石：中硬，碱性，不耐酸，不耐磨，用于饰面材料。
室内，不宜于人流量大的场所。
3、陶瓷卫生产品的主要技术指标是吸水率节水、普通(坐便器)：6L\9L节水、普通(蹲便器)：8L\11L节水、普通(小便器)：3L\5L4、木材的含水率指标：纤维饱和点、平衡含水率。
湿胀：鼓凸5、玻璃(1)净片玻璃：白片玻璃，暖房效应(2)安全玻璃：钢化(风荷载)、夹层玻璃(水下)、防火玻璃(AC)(3)节能玻璃：着色玻璃(冷室效应-节能)、镀膜玻璃(隔热)、中空玻璃(光学性能好、保温隔热、隔声)pbw2018年二建考试《建筑工程务实》考点精华：砌块的技术性能和应用2018年二建考试《建筑工程务实》考点精华：建筑工程专业施工技术点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版2018年二建考试《建筑工程务实》考点精华：常用建筑金属材料的品种、性能和应用3月3日常用建筑金属材料的品种、性能和应用1、建筑金属材料主要是建筑钢材和铝合金。
建筑钢材：钢结构钢，钢筋混凝土用钢、装饰用钢2、钢材按照化学元素分：碳素钢、合金钢碳素钢：低碳钢、中碳钢(0.25-0.6%碳含量)、高碳钢。
3、钢结构用钢：型钢、钢板、钢索，型钢是主要钢材。
#钢板规格表示方法：宽度*厚度*长度，薄板(不大于4mm)、厚板(4mm)，厚板用于结构，薄板用于屋面板、楼板、墙板4、钢筋混凝土用钢：热轧钢筋、预应力混凝土用热处理钢筋、钢丝和钢绞线#HPB300光圆---强度较低，用于板的受力钢筋、箍筋、构造钢筋;HRB335\400\500带肋---与混凝土之间的握裹力大，是钢筋混凝土的主要受力钢筋#有较高要求的抗震结构的，钢筋牌号后加E，HRB400E.满足如下：(1)强屈比=1.25(2)实测屈服强度与屈服强度特征值之比=1.3(3)最大力总伸长率=9%。
2018二级建造师建筑工程必背考点：建筑工程法规与标准
2018二建建筑工程必背考点：建筑工程法规与标准2018年二级建造师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界名师精心解析，精细化试题分析，完美解析一网打尽。
2018年二级建造师考试时间预计5月26-27日，考试报名时间预计1-3月，为了帮助考生们更好的梳理考点，小编特为大家整理了2018二级建造师建筑工程必背考点：建筑工程法规与标准，包含民用建筑构造要求、建筑物理环境技术要求、建筑抗震构造要求、房屋结构平衡技术要求、房屋结构安全性、适用性及耐久性要求、钢筋混凝土梁、板、柱的特点及配筋要求、常用建筑金属材料的品种、性能和应用、无机胶凝材料的性能和应用、混凝土（含外加剂）的技术性能和应用、砂浆、砌块的技术性能和应用、饰面石材、陶瓷的特性和应用、木材、木制品的特性和应用、玻璃的特性和应用、防水材料的特性和应用、其他常用建筑材料的特性和应用，赶紧来开森学学习吧。
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第四章建筑工程法规与标准第一节建筑工程管理相关法规一、民用建筑节能法规（2014单；2012单；2011单）《民用建筑节能条例》自2008年10月1日起施行，分别对新建建筑节能、既有建筑节能、建筑用能系统运行节能及违反条例的法律责任作出了相应的规定。
《条例》所称民用建筑，是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
1.民用建筑节能概念民用建筑节能是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低使用过程中能源消耗的活动。
2.新建建筑节能的相关规定(1)国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。
(2)建设单位、设计单位、施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备。
(3)施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装。
2018年二建建筑工程施工技术知识点总结
建筑工程施工技术知识点总结2A311010 建筑构造要求知识点总结：1-3层：低层住宅㈠、民用建筑的分类①4-6层：多层住宅7-9层：中高层住宅≥10层：高层住宅建筑高度27m民用建筑高度≤24m者为单层和多层建筑②＞24m者为高层建筑（不包括大于24m的单层公共建筑）建筑高度＞100m的为超高层建筑结构体系：墙、柱、梁、屋顶㈡、建筑的组成围护体系：屋面、外墙、门、窗设备体系：给排水系统、供电系统、供热通风系统（不包括燃气）荷载因素：风荷载、雪荷载㈢、建筑构造的影响因素环境因素：自然因素+人为因素技术因素：建筑材料、建筑结构、施工方法建筑标准：造价标准、装修标准、设备标准㈣、民用建筑主要构造要求：①、实行建筑高度控制区内建筑的高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构造物最高点的高度计算；②、非实行建筑高度控制区内建筑的高度：1）、平屋顶应按建筑室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；2）、坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；不计入建高：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设备和空调冷却塔等。
③、人行道路上空，允许突出道路红线的建筑突出物：1、2.5m以上允许突出的凸窗、窗扇、空调机位，突出深度≤0.5m；2、2.5m以上允许突出的活动遮阳，突出宽度≤人行横道宽减1m，≤3m；3、3.0m以上允许突出的雨蓬、挑檐，突出宽度≤2m；4、5.0m以上允许突出的雨蓬、挑檐，突出宽度≤3m；无人行道的上空，4m以上允许突出空调机位、床罩，突出深度≤0.5m。
不允许突出：结构挡土墙、当土桩、地下室、化粪池、门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶④、正常人活动的最低处的净高≥2m；临空高度在＜24m以下时，栏杆高度≥1.05m；临空高度在≥24m以上时，栏杆高度≥1.10m；楼梯平台上部及下部过道处的净高≥2m，梯段净高不宜小于2.2m。
2018年二建《建筑工程管理与实务》重点打印版
建筑工程实务20142A310000建筑工程技术1、风荷载是活荷载。
地震、台风是偶然荷载。
楼面活荷载、雪荷载是静荷载。
水平荷载：如风荷载，水平地震作用。
桁架都是二力杆和压杆。
2、安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。
3、承载力极限状态对应于结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形，它包括结构构件或连接因强度超过而破坏，结构或其一部分作为刚体而失去平衡(如倾覆、滑移)，在反复荷载下构件或连接发生疲劳破坏等，表现为安全性。
4、正常使用极限状态相应于结构或构件达到正常使用或耐久性的某项规定的限值，它包括构件在正常使用条件下产生过度变形，导致影响正常使用或建筑外观；构件过早产生裂缝或裂缝发展过宽；在动力荷载作用下结构或构件产生过大的振幅等。
超过这种极限状态会使结构不能正常工作，也会使结构的耐久性受影响。
5、杆件失稳，两端铰接的压杆，临界力的计算公式为：，(1)压杆的材料E：钢柱的P lj比木柱大，因为钢柱的弹性模量E大；(2)压杆的截面形状与大小I：同样面积的截面，做成管形(环形截面)就比实心圆形的压杆不易失稳；(3)压杆的长度l；(4)压杆的支承情况：两端固定的与两端铰接的比，两端固定的Plj最大；两端铰接的与一端固定一端自由的比，两端铰接的P lj大。
6、建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响(1)在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；(2)在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载；(3)在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。
在装饰装修过程中，如有结构变动或增加荷载时，应注意：当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
7、简支梁最大位移为：8、结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为临时5年、易替换25年、一般50年、纪念或特别重要100年.混凝土结构的环境类别可分为五类，一般环境为I类。
2018二级建造师《建筑工程》知识点一
2018每日必掌握的二十个二级建造师《建筑工程》知识点（81-100）2018年二级建造师《建筑工程》考试已经结束，准备参加2018年二级建造师《建筑工程》考试的考生需要尽快备考了，下面是小编准备的2018二级建造师《建筑工程》每日二十个知识考点(81-100)。
81. 跨度大于15m的吊顶，应在主龙骨上每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢82. 明龙骨吊顶饰面板的安装方法有：搁置法、嵌入法、卡固法等。
83. 暗龙骨吊顶饰面板的安装方法有：钉固法、粘贴法、嵌入法、卡固法等。
84. 轻质隔墙按构造方式和所用材料不同分为板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙。
85. 骨架隔墙是指在隔墙龙骨两侧安装墙面板以形成墙体的轻质隔墙，轻钢龙骨石膏板隔墙就是典型的骨架隔墙。
86. 骨架隔墙一般以纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板等为墙面板。
87. 玻璃隔墙按采用的材料不同分为玻璃砖隔墙工程、玻璃板隔墙工程。
88. 建筑地面包括建筑物底层地面和楼层，也包含室外散水、明沟、台阶、踏步和坡道等。
89. 建筑地面下的沟槽、暗管等工程完工后，经检验合格并作隐蔽记录，方可进行建筑地面工程施工。
90. 采用掺有水泥、石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，温度不应低于5℃;采用砂、石材料铺设时，不应低于0℃。
P7191. 厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。
楼层结构必须采用点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20;楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。
施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。
92. 成品保护：整体面层施工后，养护时间不应小于7d ;当板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。
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2018年二级建造师《建筑工程》精选知识点
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2018年二级建造师《建筑工程》精选知识点
第二节建筑结构技术要求
一、房屋结构平衡技术要求
(一)荷载的分类(2012单)
建筑结构设计时不同荷载采用的代表值：
(1) 对永久荷载应采用标准值作为代表值;
(2) 对可变荷载应根据设计要求采用标准值、组合值、频遇值或准永久值作为代表值;
(3) 对偶然荷载应按建筑结构使用的特点确定其代表值。
(4) 确定可变荷载代表值时应采用50年设计基准期。
(5) (二)结构的计算简化
1.杆件的简化：可以用轴线来表示。
2.节点的简化：杆件与杆件的连接点称为结点。
结点的简化分两类：铰结点和刚结点。
(1)绞结点：各杆可以绕结点自由转动，杆端无弯矩。
如木屋架的结点。
(2)刚结点：各杆不能绕结点作相对转动，杆端有弯矩、剪力和轴力。
如现浇钢筋混凝土框架的结点。
3.支座的简化
对平面结构的支座一般可以简化为三种形式：可动铰支座、固定铰支座、固定支座(详见表1-1)。
表1-1支座简化的三种形式
(三)杆件的受力与稳定(2014单)
结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转(简称：拉、压、弯、剪、扭)(见图1-1)。
在工程结构中，受压杆件如果比较细长，受力达到一定的数值(这时一般未达到强度破坏)时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的
破坏，这种现象称为失稳。
因此，受压杆件要有稳定的要求。
临界力越大，压杆的稳定性就越好。
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