广州市房屋租赁合同范本(最全最新版)(20190413050451)
广州市房屋租赁合同(标准版)5篇
广州市房屋租赁合同（标准版）5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房屋租赁的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋现状1. 甲方将其所有的位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该房屋现有装修及设施情况如下：- 装修情况：[装修情况描述]- 设施情况：[设施情况描述]第二条租赁期限1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。
如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期间租金总额为人民币[租金总额]元。
2. 乙方的租金支付方式为：每[支付周期]支付一次，支付时间为[支付时间]。
3. 乙方需将租金支付至甲方指定银行账户，并保留相关支付凭证以备查验。
第四条押金及支付方式1. 乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，用于保证乙方履行租赁合同。
2. 押金支付方式为：银行转账/现金支付，支付时间为XXXX年XX月XX日。
3. 乙方需将押金支付至甲方指定银行账户，并保留相关支付凭证以备查验。
第五条维修及保养责任1. 甲方承担房屋主体结构的维修及保养责任。
2. 乙方承担房屋内部设施的日常维修及保养责任。
如因使用不当或人为损坏房屋内部设施，乙方应负责修复或赔偿。
3. 因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商确定维修及保养责任。
第六条违约责任1. 甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
但因不可抗力因素导致逾期交付的除外。
2. 乙方如未按约定支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
广州房屋租赁合同样本5篇
广州房屋租赁合同样本5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：_________________联系方式：_________________乙方（承租人）：___________身份证号码：_________________联系方式：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于广州市___________区（县）___________路（街）___________号。
2. 房屋类型：___________，建筑面积：___________平方米。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租期届满后，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）___________元整（￥_____）。
租金支付方式：__________（如：每月支付、季度支付等）。
乙方应在每月（或每季）的第一天前将租金支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金金额的_____%收取滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥_____）。
合同结束后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。
广州市房屋租赁合同参考范本（6篇）
广州市房屋租赁合同参考范本出租方：_____（简称甲方）地址：_____电话：_____承租方：_____（简称乙方）地址：_____电话：_____为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市____区____路（村）_____街（坊）____号的房屋，建筑面积_____M2，_____（房厅或间）出租给乙方，作_____使用。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年____月）。
三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币____元整，并于当月（季）初____天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
广州房屋租赁合同范本8篇
广州房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同信守。
一、租赁物业基本情况甲方同意将其所拥有的位于广州市_____________________的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为______平方米，具体状况详见附件。
二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次，乙方需在每次付款期的起始日期前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、改动，需事先征得甲方同意。
3. 乙方需妥善保管房屋钥匙，如丢失或损坏，需立即通知甲方并承担相应损失。
4. 在租赁期内，甲方负责房屋的保险及日常维护，乙方承担因自身原因造成的一切损失。
五、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方应将房屋归还甲方。
如需续租，应在合同期满前______个月与甲方重新协商并签订新的租赁合同。
2. 在合同期内，任何一方均不得无故终止合同。
如确需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按合同实际执行时间支付租金。
广州房屋租赁的合同范本5篇
广州房屋租赁的合同范本5篇篇1出租人（以下简称甲方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]承租人（以下简称乙方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于广州市__________区（县）______路_____号的房屋出租给乙方使用。
房屋类型：[房屋类型]，房屋面积为______平方米。
房屋的具体结构、设施及附属物等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金支付方式：[租金支付方式]，每次支付______个月租金，共计______元整。
租金首次支付日期为______年______月______日，以后各期支付日期为每期到期前七日内。
乙方应按时支付租金，逾期每日需向甲方支付租金金额百分之______的滞纳金。
四、押金及支付方式乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________元整）。
在签订本合同时一次性支付。
租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，押金将作为违约金处理。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、更换设备等，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用，如有拖欠则需承担相应的违约责任。
3. 租赁期内，甲方应保证房屋及其附属设施处于可用和安全状态。
因甲方原因导致房屋损坏或故障，甲方应及时维修。
广州房屋租赁合同的范本7篇
广州房屋租赁合同的范本7篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是位于广州市的合法房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1. 甲方出租位于广州市____________区____________路____________号的房屋给乙方居住使用。
2. 租赁房屋面积为____________平方米。
3. 租赁房屋内已有设施包括：____________等。
乙方应对租赁房屋及其设施进行仔细检查，并在本合同签署时确认其良好状态。
任何损坏或缺失应及时通知甲方，并协商解决。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。
如果乙方需要续租，双方应在租期结束前三个月进行协商。
2. 乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于其他商业或非约定用途。
否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元整（￥________元）。
租金按月支付，每月租金为人民币________元整（￥________元）。
租金支付时间为每月的____日之前。
乙方应按时支付租金，逾期支付的应按日向甲方支付违约金。
2. 乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________元）。
押金不计利息，租期结束后且乙方没有违约情况下全额退还押金。
广州房屋租赁合同范本合同范本6篇
广州房屋租赁合同范本合同范本6篇篇1甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于广州市___________区（县）_____________路____号____单元____室，建筑面积______平方米。
房屋权属证明文件编号为：_____________________。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将下期租金支付至甲方指定账户。
第四条押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________元整）。
合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。
第五条房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的维护和日常保养，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后，应在合理期限内响应并予以协助。
第六条违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
违约方应支付违约金人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金为拖欠租金的百分之______。
广州房屋租赁合同范本6篇
广州房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于广州市______区（县）______路（街）______号的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，用途为居住使用。
该房屋的结构、附属设施及其设施设备情况详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订书面租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为______（如：按季度支付、按年支付等）。
2. 乙方应在每期的租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。
如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币______元。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
合同期满或终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及欠费后，将押金无息退还给乙方。
五、房屋的使用和维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造，应征得甲方书面同意。
2. 乙方应合理、谨慎使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。
因乙方使用不当或人为损坏，应负责修复并承担赔偿责任。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合国家出租的相关法律规定。
3. 甲方应交付房屋前与乙方共同检查房屋及其附属设施的状况。
对存在的损坏问题列明清单并由双方签字确认。
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广州市房屋租赁合同
出租人：
承租人：
广州市建设委员会
广州市工商行政管理局
广州市房屋租赁合同
出租人（甲方）：证件类型及编号：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达
成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于广州市区（县）街道办事处（乡镇）
，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况
租赁用途：；居住人数为：，最多不超过人。
乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业（营业、办公等）、仓库、员工宿舍等用途。
乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、
设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承
担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求, 协商一致后双方重
新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）第__ _ 年租金标准及支付方式：元/ （□月/ □季/ □半年/ □年），
租金总计：人民币元整（￥：）。
第__ _ 年租金标准及支付方式：元/ （□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（￥：）。
支付方式：（□现金/ □转账支票/ □银行汇款），押付，各期租金支付日
期: ，。
（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解
除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩
余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，（7）物业管理费（2014 年12 月31 日前）由甲方承担，（7）物业管理费（2014 年12 月31 日之后）由乙方承担，自租赁期起始之日起由乙方承担：(1) 水费(2) 电费(3) 电话费(4) 电视收视费(5) 供暖费(6) 燃气费(7) 物业管理费(8) 卫生
费(9) 上网费(10) 车位费(11) 室内设施维修费（12）费用。
相关费用支付方式：（□现金/ □转账支票/ □银行汇款），押付，各期租金支付日期: ，。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费
用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家、广东省、广州
市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
?
禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。
（二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，
不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消
防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，所有责任由乙方负全责。
（三）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知
甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，
费用由甲方承担。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙
方应负责维修或承担赔偿责任。
（四）乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
（五）乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备；如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部
转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
?
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的% 向乙方支付违约金；乙
方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的% 向甲方支付违约金，甲方并可要求乙
方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的% 向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及
乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（四）。
第十一条合同期满或解除
租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋打扫干净。
如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方对此无任何异议。
第十二条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向天河区人民法院起诉，
或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本
合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
委托代理人：国籍：
联系方式：委托代理人：
联系方式：
年月日年月日
附件一
其他相关费用
项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费上网费
电费车位费
电话费租赁税费
收视费
供暖费
燃气费
物业费
卫生费
备注：以上价格如有调整，将自动按新的价格体系执行，不再另行通知。
房屋交割清单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔
名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额
交房对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。
交房日期：年月日
确
认
甲方（出租人）签章: 乙方（承租人）签章：
甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。
有关
退费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/ □附以下说明：。
房
确
退房日期：年月日
认
甲方（出租人）签章: 乙方（承租人）签章：。