北京高档住宅大全
【图文】北京十大顶级豪宅,这才是真正的“壕”!
【图文】北京十大顶级豪宅，这才是真正的“壕”！苏州豪宅前段时间，苏州一套标价10亿的顶级中式园林大宅引发轰动，有网友赞叹：这才是真正的壕！但小编认为，一座院子的壕，不仅仅体现在它的标价上，更多的则体现在它的文化和历史底蕴上。
像下面这十座豪宅才是“壕”气冲天！一、恭王府恭王府是清代最大的一座王府，历经了清王朝由鼎盛而至衰亡的历史进程，承载了极其丰富的历史文化信息，故有“一座恭王府，半部清代史”的说法，恭王府前半部是富丽堂皇的府邸，后半部为幽深秀丽的古典园林，总占地面积将近6万平方米。
豪点1：府邸主人非富即贵乾隆四十年前后，和珅相中了这块四周萦水、遥接西山又离皇宫不远的风水宝地，遂以高价买下了这里的多处房产，建造了大名鼎鼎的“和第”。
和珅因罪被赐死之后，嘉庆皇帝将这座宅第赐给了他“爱豪宅不爱江山”的胞弟庆僖亲王永璘。
于此同时，嫁给和珅之子的乾隆之女和孝公主仍居住在半座宅第中。
咸丰元年，身兼议政王、军机领班大臣等要职的恭亲王奕?成为这所宅子的第三代主人，他大筑邸园，并改名恭王府，恭王府之名由此沿用至今。
豪点2：藏宝楼富可敌国恭王府府邸最深处有一座两层的后罩楼，后面的墙共开了88扇窗户，里面有108间房，据说这里是和珅的“藏宝楼”，当年放满了珍宝，富可敌国。
嘉庆四年，嘉庆皇帝抄了和珅的家，搜出来的财富共约白银八亿两，相当于当时清政府十五年的财政收入。
豪点3：9999只蝙蝠和珅特别中意“福”字,蝙蝠就是取“福”字的意思了。
据不完全统计，恭王府内有9999只蝙蝠样式的雕刻和装饰，建于石山上的福厅更像一只展翅的蝙蝠。
豪点4：恭王府“三绝”恭王府中有三绝，分别是花园中的西洋门、康熙御笔“福”字碑和室内大戏楼。
西洋门康熙御笔“福”字碑大戏楼二、雍亲王府雍亲王府是康熙皇帝在此建造的府邸，赐予四子爱新觉罗胤禛，称雍亲王府。
现在为藏传佛教寺庙，称雍和宫。
豪点1：出过两位皇帝的龙潜福地雍正十三年雍正皇帝驾崩之后，曾在此停放灵柩，因此雍和宫主要殿堂原绿色琉璃瓦均被改为了黄色琉璃瓦。
北京高档小区分布
北京各区高档小区分布：海淀区：中关村、上地、西山、万柳、大钟寺、世纪城、知春路、学院路、航天桥、公主坟、北太平庄、五道口、紫竹桥、清河、香山、四季青、苏州街、五棵松朝阳区：团结湖、燕莎、国展、望京、国贸、三元桥、劲松、亚运村、朝阳公园、酒仙桥、双井、潘家园、安贞、朝青、工体、朝阳门、CBD、亚奥、机场沿线、北苑、奥林匹克公园丰台区：方庄、玉泉营、马家堡、角门、六里桥、洋桥东城区：东四十条、灯市口、东直门、安定门、和平里、建国门西城区：复兴门、阜成门、德胜门、月坛、金融街、官园、西直门宣武区：长椿街、广安门、陶然亭、马连道、白纸坊、宣武门崇文区：东花市、崇文门、天坛、广渠门内、永定门、龙潭湖石景山：苹果园、八角、鲁谷远郊别墅区：燕西别墅区：地处城六区的丰台区境内，既具备城市便利的交通条件及生活配套，又拥有优质的山水自然资源，堪称京西第一城市山水别墅区。
燕西别墅区北有人文秀峰千灵山、林海密境北宫、云岗、鹰山三大国家森林公园，南有6000亩净水青龙湖、十大高尔夫球场，东有地赋热田南宫温泉，西有千年皇家修行胜境潭柘、戒台千年古寺。
京石、莲石两条主要交通路线30分钟内通达别墅区内各景点。
中央别墅区：中央别墅区是指京城东北郊温榆河与机场高速路相交围合而成的区域,是北京最早的高档别墅群落。
奥北中心别墅区：亚奥京北别墅区是北京房地产市场上的老牌别墅带，通常指的是八达岭高速和京承高速之间，亚运村以北、北四环以外，与小汤山区域相连接的区域，跨越朝阳区、昌平区、海淀区等各区。
西山别墅区：西山别墅区主要集中在西山附近，西山是北京西部诸山的总称，原来主要包含香山、玉泉山、万寿山以及八大处周边的区域，后来将北部的百旺山也包含在内。
潮白河别墅区：潮白河别墅区，指沿潮白河流域分布的别墅群落，主要位于顺义区。
潮白河板块占据首都机场、涉外商务使馆区。
昌平八达岭别墅区：指的是八达岭高速（现京藏高速）沿线的别墅聚集区，原来主要范围是北四环-北六环区域，现在随着城市北移，也包含了六环外昌平区内的部分别墅。
高消费及高消费场所
26500元/平方米8456880120000元/平方米6418186011500元/平方米6583686814000/平方米656888119800元/平方米845699998300元/平米 64390858/5911000元/平方米85846666/85848888 9780元/平方米8771678918800元/平方米845699779000元/平米87776666起价150，最高400万51088255连排别墅210万，叠加873918182800美元/平方米828273088000元/平方米879711666370元/平方米6382118812000元/平方米6433668814000元／平米65995906/07/08 16800元/平方米65535131/329100元/平方米6558655814500元/平方米6581688812000元/平方米84925590/9115600元/平米65930055/66/779000元/平米待定136万-330万/套8481111718000元/平米8577999916000元/平方米8562488012800元/平米88466661/2/3/5500-600万元之间58706666泰悦豪庭--泰乐坊商业银泰置业商铺31000元/平方米 起65062772 133********中景濠庭北京千禧福临房地产开发有限公司普通住宅 11000元/建筑平米64268883兰华国际北京建工地产写字楼18000元/平米64931682明珠花园板楼,塔楼 3000元/平方民89023877荣尊堡国际俱乐部公寓 北京新荣房地产开发公司公寓11000元/平方米64898787幸福村 北京天鸿集团公司 写字楼 15000元/平米64178386万豪君天下12000元/平方米65699839领行国际中心 塔楼12000元/平方米67125800本家商业 板楼。
塔楼 67175599新街市。
北京顶级别墅
北京顶级别墅北京顶级别墅是指位于北京市区范围内，拥有独立私密空间、豪华装修设计以及全方位服务设施的高档住宅。
这种高端别墅通常由著名建筑师设计，采用先进的建筑技术和豪华装修材料，以满足高端富裕人群对舒适和奢华生活的需求。
北京作为中国的政治、经济和文化中心，吸引了大量的富豪和高净值人士。
这些成功人士对于居住环境的要求往往非常高，他们希望拥有宽敞的居住空间、私密的生活环境以及丰富的娱乐和休闲设施。
北京顶级别墅的出现正是满足了这些人的需求。
在北京，顶级别墅主要集中在海淀、朝阳和石景山等区域。
这些区域有得天独厚的自然环境和人文景观，同时也靠近市中心的商业与文化中心。
顶级别墅往往建在风景如画的山脚下或者靠近湖泊，享受着一流的自然景观和空气质量。
北京顶级别墅的设计和装修非常注重细节和个性化。
建筑师们充分考虑了居住者的需求和喜好，结合当地的地理元素和文化背景，打造了独具一格的别墅。
从外观来看，别墅常常采用现代、欧式或中式风格，外墙采用高级建筑材料装饰，配以别具一格的园林设计和水景装置。
内部布局则更注重居住者的生活需求，采用开放式设计、大面积的落地窗和高挑的天花板，增加了居住空间的采光和视野。
顶级别墅内部的装修更是讲究奢华和精细。
从室内装修材料到家具配置，每一个细节都经过精心挑选。
大理石地板、实木家具、精致的装饰品、高级家电等，每一样物品都彰显着品位和质量。
别墅内还设有私人影音室、健身房、游泳池、花园等设施，以满足居住者的娱乐和休闲需求。
除了豪华的居住条件，顶级别墅还提供全方位的服务设施。
居住者可以享受到专业的保安、管家和家政服务，确保居住环境的安全和整洁。
同时，别墅区还设有健康保健中心、私人医疗机构、高级餐厅等，为居住者提供一系列的便利服务。
北京顶级别墅的价格通常非常昂贵，仅只是富裕人士才能够负担得起。
然而，这种别墅无疑是一种奢华和舒适的象征，代表着成功和尊贵。
在这些别墅之中，人们可以远离喧嚣的城市，尽情享受生活的美好。
北京最贵的房子
北京最贵的房子北京最贵的房都在这了，50万一平您见过么？房价，一直是咱北京人最关心的话题。
您知道北京最贵的房在哪儿吗？今天，小编就带您看看北京的“天价”房，我连半个厕所都买不起！钓鱼台七号院均价：18万/平方米。
地址：海淀区玉渊潭北岸，位于国家中央政务区核心地带。
特色：周边银行、学校、医院、商场，十分便利。
碧海方舟均价：17万/平方米。
地址：朝阳区姜庄88号。
特色：每户拥有独立的入口大堂和电梯厅，主人与工人入口分开使用，强调了豪宅的重要属性—私密性。
上国阙均价：15万/平方米。
地址：西单时代广场中组部南300米路东特色：周边为西单商业区、繁华便利。
霞公府均价：14万/平方米。
地址：东城王府井大街与东长安街交汇处西北角。
特色：室内配备红酒储藏间、专用视听室等休闲设计。
长安太和均价：15万/平方米。
地址：北京二环内、长安街畔、故宫东侧。
特色：周边国家机关、国家文化中心林立。
中轴国际均价：13万/平方米。
地址：东城区安定门外西滨河路19号。
特色：地理位置优越，位于北京中轴线之上。
四季世家均价：15万/平方米。
地址：朝阳亮马桥路48号。
特色：周边临近使馆区。
看了以上的房价，您可能会想，这价格在北京也不算贵呀！但是！以上的房子很少有小户型，户型基本都是300平米起！也就是说，一套房子下来就是几千万！当然，以上那些不算什么，因为接下来小编要带您看看北京最贵的豪宅。
每平米50万！！！快看看这北京最贵豪宅长什么样子吧：空中四合院分为上下二层。
二楼俯视中庭。
主卧。
客卧。
餐厅。
书房。
既然说到了房子，咱们再看看“国民公公”王健林在伦敦买的房子。
7.7亿！当地人都震惊了！话不多说，直接上图：豪宅外观：豪宅内景：不过再看看王健林1小时的收入，买这么贵的房子也就合情合理了。
当然，最后压轴出场的还要数咱北京的学区房！11平米，530万!真是让人不忍直视！这些天价房子或建筑漂亮，或风景美丽，或地理位置优势！即便咱们买不起，也作欣赏饱饱眼福吧！北京范儿、国际范，时尚范，网罗北京最前沿咨询。
北京八大别墅区及特性
北京八大别墅区及特性亚奥京北别墅区，也叫亚北别墅区（海淀）；西山别墅区（海淀）东部泛CBD别墅区(朝阳)；中央别墅区（顺义）；潮白河别墅区（顺义）；八达岭别墅区（昌平）；亦庄别墅区（通州）；城南别墅区(丰台)；昌平八达岭别墅区：八达岭沿线别墅区一直是北京房地产市场上高档别墅聚集的区域，凭借优越的交通条件和地理位置，这一区域的别墅市场很早就开始发展。
上世纪80、90年代，碧水庄园、玫瑰园为代表的顶级豪华别墅的相继出现更是极大的提升了该区域的价值。
亚奥京北别墅区：亚奥京北别墅区是北京自然山水环境优势与交通环境优势较为集中的地域，造就了京城别墅的区域集中化和热点化。
亚奥地区占尽天时地利之势，一直以来都为购房人所青睐，并成为房地产商投资别墅的热点区域。
二手别墅房源非常充足。
中央别墅区：区域里早期开发的裕京花园是台湾开发商投资的。
欧陆苑最早是德国投资的。
丽斯花园、丽高王府都是香港新世界投资开发的。
香江别墅是新加坡公司投资的。
在中央别墅区更能反映不同国藉的文化背景和生活习惯。
中央别墅区项目客户对私密性要求很高，不少项目的外立面都采用暗色，但在建材使用上却尽可能追求高档和品味。
别墅区里的开发商都会仔细地研究现有区域客户的生活习惯和特征，针对这部分特定人群去打造产品，从户型设计上，非常适合西方家庭的生活习惯。
在中央别墅区经常有明星出入，经常可以看见他们在会所进餐。
那英、林依伦、刘蓓、周杰、蒋雯丽，都在丽斯花园有自己的物业。
潮白河别墅区：潮白河板块占据首都机场、涉外商务使馆区的优势，自然环境优越，交通状况较好，商务及购物都非常方便。
吸引了大量东部、东北商业区的高级白领和海外人士落户此地。
该地区高尔夫球场、乡村高尔夫球场等高档配套设施较多，这都为高档别墅开发提供了有利条件，已经形成较为成熟的别墅居住氛围。
目前是驻京外籍人士以及工作在东北部地区的高收入阶层选择别墅时的首选地区。
东部泛CBD别墅区：该区域别墅价格优势较大，从客户分析来看，多来自CBD区的中产或中上阶层。
北京5000户的中高档小区有哪些
叫一个名字的小区恐怕只有天通苑了不过他也分天通苑东苑天通苑西苑天通苑北苑天通苑中苑天通苑本苑其他单个小区应该达不到这个规模不过望京方庄亚运村回龙观虽然每个小区规模各有大小但是住宅都比较密集应该也适合你们开展业务
大西洋新城；望京西园三区，四区；华鼎世家；麒麟社；宝星国际；慧谷阳光，根源，金色家园；国风北京，上观；保利垄上；炫彩嘉轩；鹿港；季景；夏都家园；金隅丽港，国际；东湖湾；上京新航线；华彩国际馨大地；望京loft。
北京高档楼盘中英文名对照
天安豪园 PARK APARTMENT
景园大厦 PARKVIEW TOWER
9号公寓 PARKWAY COURT NO。9
维多利亚 VICTORIA GARDENS
碧湖居 GREENLAKE GARDEN
世华国际中心 Shihwa center
财富中心 Fortune Plaza
万通中心 Wantone Center
新城国际 Central Park
以太广场 aether souare
世纪财富中心 prosper center
e-tower
远洋国际 office park
世界城 world city
Landmark Palace 亮马名居
Somerset Fortune Garden 福景苑
King＇s Garden Villas 京润水上花园
Guang Ming Apartment 光明公寓
Beijing Garden 北京花园
Upper East Side 阳光上东
Captial Paradise 名都园
Beijing Yosemite 优山美地
AIRPORT EXPRESSWAY (机场高速区域)
Dynasty Garden 丽斯花园
Legend Garden Villas 丽京花园
Merlin Champagne Town 美林香槟小镇
Phoenix Town 凤凰城
Part 10:Northern Area北部区域
Hui Yuan International Apartments 汇源国际公寓
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
6.79
北京新恒基创业房 地产开发有限责任
公司
2011年8月中下旬 二期2012年底
均价35000元/平米 二期2011年1月 2012年 一期
7.9
长江实业
一期2008年8月 2010年6月
公寓46000元/平米， 住宅55000元/平米
2011年1月 2010 年9-10月 2010年
3月
2011年10月 2011年7月
东城区安定门外西滨河路 19号
誉天下二期 独栋别墅、联
誉皇殿
排别墅
380-560平方米
顺义机场杨林出口1000米
国悦府 润泽悦溪
住宅、公寓、 板塔结合
公寓、普通住 宅
二居 135-150平米 三居 270平米 四居 300平米 五居490平 米 公寓一居 80平米 二居 100平米 跃层
180平米 二居 88平方米 三居 160平方米 四居 210
叠拼别墅21、25- 现房 2010年10 31号楼2010年3月 月底 叠拼别墅 底，叠拼别墅22 2010年10月18日
4
北京金隅嘉业房地 产开发有限公司
、23号楼2010年3
月6日
均价39800元/平米
三期2010年8月 三期2012年5月
3.7元
首创置业股份有限 公司
均价33000元/平米 2011年5月15日
居 390平米
朝阳区百子湾东里 朝阳区京广中心向北
华瀚国际
住宅、公寓
一居 73平方米，二 居 148平方米，四居
230-250平方米
朝阳区南磨房东四环窑洼 湖公园劲松桥往东
润泽庄园
双拼别墅，联 排别墅，叠拼
别墅
联排 290-340平米 双拼 550平米 叠拼
240平米
朝阳来广营乡,北五环顾家 庄桥正北2600米处
6.6
北京建工地产
均价38000元/平米
2010年10月
2011年6月底 2011年9月30日
2010年底
6.5
北京安盛华泰房地 产开发有限公司
31000元/平方米
2010年11月15日 2009年12月
现房
6.5
壹瓶房地产开发 (北京)有限公司
均价36000元/平米 2010年7月3日
2011年5月 2012年5月
道
地花园洋房
166-170平米 轻轨13号线北苑站北200米
永翌公馆
住宅、公寓
三居 130平方米 四 丰台六里桥北里八一电影
居 180平方米
厂西侧，莲怡园东路
桃花源(东 方太阳城别
墅Ⅲ)
独栋别墅
二居 93-130平米 三 居 135-170平米 独
栋 400-500平米
顺义区潮白河畔
正源定慧福 里
住宅
专家国际花 园
花园洋房
一居 60-80平方米 海淀区八达岭高速小营桥 二居 150平方米 别 东800米/林萃路向北到头 墅 200-400平方米 左转权金城路口向北200米
富力湾·半 岛别墅
独栋、双拼(售 完)、联排(售
完)
独栋别墅 1000-1400 平米
燕京桥北4公里
公园1872
普通住宅,商铺
北京四季世 公寓,酒店,写 二居至三居 240-320
家
字楼,商场
平方米
朝阳区亮马桥路48号
红玺台
高档公寓
二居室 71-280平米 三居室 161-268平米 四居室 223-294平米
朝阳区东北三环太阳宫桥 向北800米，京承高速辅路
东侧
元大都7号
普通住宅,公寓
218-550平米三至六 居
绿城北京诚 园
普通住宅,公寓
170-300平米三至五 居
二居 90平米 三居
北京ONE 建筑综合体 130-150平米 复式三
居 180平米
朝阳区北土城路7号
朝阳区南沙滩东路3号 通州区新华大街与新华南 路十字路口西南角，通州
区政府南面
金隅长安山 麓
叠拼别墅
别墅 175-220平米
海淀区西长安街玉泉路向 北3公里
和平大道 普通住宅
一瓶·四和 院
水色时光
普通住宅
别墅、公寓、 洋房
一居 40-70平米 二 居 110-135平米 三
居 135-153平米 120-200平米
60-200平米
东北三环内太阳宫桥东南 角光熙门地铁站东岸
亚运村大屯路222号院 顺义区奥林匹克水上公园
东门
太阳星城3 期
住宅、公寓
74-203平米
银河湾 奥东18号
住宅、公寓
住宅、公寓、 商业
一居 50平米 二居
100-120平米 三居 200平米 四居 300平
东直门外万红西街
米
二居 140平米，三居 170-180平米，五居
344平米
朝阳区安苑东路18号(奥体 东门往东300米)
丽宫浅水湾 独栋别墅
独栋别墅五居10601500平米
顺义区机场高速路西侧
四居至五居 240-390 平米
朝阳区东四环红领巾公园 东侧
天鹅堡·悦 湖
板楼、独栋、 双拼、联排、
叠拼
联排别墅 230-340平 通州亦庄第二生活区,马驹
方米 叠拼别墅 180 新桥出口沿河向西南800米
平方米
即到
珠江紫宸山 独栋别墅
别墅 800-1600平方 米
昌平区亚运村正北12公 里，京承高速北七家出口
开盘
C5到C8号楼 2012年1月入住
2011年4月 2011年6-7月 2011年6月(别 墅)2010年7月
(公寓)
2011年11月
C5到C8号楼 2.9元/月/
平方米
天润同泰
2.6
北京永翌置业有限 公司
北京东方太阳城房
5
地产开发有限责任
公司
2.98
正源房地产开发有 限公司
均价68000元/平米
项目名称
类型
户型面积
位置
格拉斯小镇 GrasseTown
别墅,独栋别墅
别墅 530-950平方米
通州 机场高速杨林出口东 南6公里
艺天丽宫花 园
北京饭店二 期公寓霞公
府
别墅 公寓
双拼 228平米 联排 独栋230-800平米 三
居 270-298平米
昌平百善镇228号
四居440-590平米
天安门正东300米，北京饭 店南侧，霞工府街
3.3
北京将台房地产开 发有限公司
住宅55000元/平米， 酒店均价46000元/平
米
2010年5月，2009 年1月
2011年8月22日 开始5、7号楼办
理入住
6.99
北京金秋莱太房地 产开发有限公司
均价30500元/平米
均价33500元/平米 均价40000元/平米， 总价1200万元/套起
均价38000元/平米
朝阳霄云路8号
大成郡
普通住宅，花 园洋房
二居 90平米 三居 130平米 跃层 300平
米
丰台五棵松桥南1500米西 四环与大成路交汇处西南
强佑清河新 城·优馆
商住综合体
两居 80-120平米 三 海淀八达岭高速清河桥西 居 140-167平米 侧100米，紧邻翠微百货
万科蓝山 住宅，公寓 四居 240平方米
朝阳区西大望路27号
首开·国风 上观
普通住宅
175-210平米三居
朝阳区望京新城A1区
唐宁ONE
公寓
二居90平方米 三居 180平方米 四居200
平方米
海淀区中关村甲3号
沿海赛洛城 圣世一品
住宅 普通住宅
户型面积 241-352平 米
一居 74-86平米 二 居 103-159平米 三 居 168-351平米 四
一居 75平米 二居
公寓 酒店式公 寓
110-180平米 三居 288平米 四居 360平
东城区东直门香河园路1号
米
二居 121-153平米
住宅、公寓
三居 153-223平米 四居 217平米 联排
朝阳公园西里南区15号
286-500平米
阳光上东
住宅、公寓、 别墅、花园洋
房
精装一居78平方米 二居120-159平方米
均价85000元/平米
2009年12月
2011年初
29
长青有限公司
8、10号楼预计
56000元/平方米
2010年4月 2010 10号楼2011年底 年3月中旬开盘 8号楼2012年4月
2.98
北京懋源置业
（大户型
均价35000元/平方米 2010年5月8日
现房
3.6
北京中佰龙置业有 限公司
均价55000元/平方米
平方米
海淀区复兴路51号
朝阳区北五环顾家庄桥正 北2600米
长安8号
住宅、公寓
精装豪宅 267-480平 米
朝阳区建国路86号
西单·上国 住宅、公寓、
阙
高档公寓
二居 165平方米 三 居 280平方米 四居
290平方米
西城区西单时代广场中组 部南200米路东
合生·霄云 路8号
住宅、公寓
四居 450平米 五居 530平米
三居200平方米
朝阳区四环东侧宵云桥东 南角
暖山
别墅
别墅 420平米
朝阳区双桥东路9号
物业费（元
价格
开盘时间
入住时间
/月/平方
开发商
米）
500平米左右独栋别墅
总价1700-1800万/栋 二期2009年5月30 二期2010年5月