贵州省农村土地承包经营权入股流转合同(贵州省2018版)
土地承包权转让合同模板通用版7篇
土地承包权转让合同模板通用版7篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有对某土地的合法承包权，现甲方同意将其对所述土地的部分或全部承包权转让给乙方。
为明确双方权益，经平等协商，特订立本合同。
一、转让事项1. 土地承包权转让的具体位置、面积、等级等详细信息（由双方根据实际情况填写）。
2. 转让的承包权类型（如：土地使用权、经营权等）。
二、转让期限本次土地承包权转让期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：双方约定采用______方式支付。
3. 支付时间：乙方应于本合同签订后___日内支付完毕。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应保证所转让的承包权无争议、无抵押、无负担。
（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利行使承包权。
（3）甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方的正常经营活动。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按时支付转让费用。
（2）乙方应遵守国家法律法规及本地相关政策和规定，合法经营。
未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。
（3）乙方应按时足额缴纳相关税费。
（4）乙方应保护土地资源，不得破坏土地，确保土地的可持续发展。
如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复费用。
如无法修复，应赔偿甲方相应损失。
五、违约责任及解决方式======================合同编号：（XXXX年度）XXX号篇2甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________地址：____________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________地址：____________________________鉴于甲方拥有某块土地的土地承包权，乙方有意取得该土地的承包权，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下土地承包权转让合同：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于____________________，面积为________亩，土地性质为________，用途为________。
土地流转的合同范本(16篇)
土地流转的合同范本（16篇）土地流转的合同范本（16篇）土地流转的合同范本篇1 甲方：乙方：双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国农村土地承包法)、(中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法)及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)_________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第_________种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
1、转包2、出租3、互换4、转让5、入股乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定____________。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_____亩、荒地____亩、林地_______亩、其他土地____亩流转给乙方，该土地位于________。
(详见列表)。
序号__________土地名称____________面积_______________等级____________四至东南西北五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。
土地流转承包合同范本(5篇)
土地流转承包合同范本根据农村经济形势的发展，响应农村土地流转的政策，达到互惠互利、依法自愿的原则。
经甲、乙双方协商同意订立如下土地流转合同。
一)、甲方、乙方，以下称甲、乙双方。
二)、甲方将位于村亩的土地承包经营权转让给乙方从事生产经营。
三)、转让的土地承包经营权为年，即自____年____月____日至____年____月____日。
四)、转让土地承包经营权的土地转让承包费为____元/亩，共计____亩____元。
五)、甲、乙双方在订立合同时一次性付清当年的承包转让金，不得拖欠。
在每年的____月____日前一次性付清次年的承包费，不得拖欠，否则应负经济责任。
六)、乙方在承包经营期间，甲方不得以任何理由干扰和阻止乙方正常生产经营，如单方违约应负法律和经济责任。
如遇政府开发、征地，甲、乙双方应按国家有关政策、法规分配双方所应得的补偿。
七)、在承包合同到期时乙方应保持流转前土地现状交付给甲方。
并在同等条件下可优先承包。
八)、此合同一式三份，甲、乙双方各持一份，上级主管部门一份，存档备查。
甲、乙双方签字之日起生效。
甲方签章：乙方签章：见证单位：____年____月____日土地流转承包合同范本（二）甲方：乙方：一、根据有关法律法规、政策，经双方商定同意签订本合同。
二、承包地概况，承包地面积总计四荒地____公顷。
三、承包年限：1、____公顷四荒地，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、____公顷荒滩地自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、承包费总计：大写：小写¥：1、____公顷四荒地：大写：小写¥：2、____公顷荒滩地：大写：小写¥：五、承包结束后，土地所有权归村委会所有，村委会可以另行发包。
六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求，如有油田占地费，临时占地补偿费，归乙方所有，永久性占地补偿费归统领村所有。
2024年农村土地承包经营权流转合同参考样本（二篇）
2024年农村土地承包经营权流转合同参考样本甲方(出让方)：_____ 乙方(受让方)：_____第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
第二条甲方以(承包、转包、转让、互换、租赁、入股)形式将位于县(市、区)乡(镇、街道)村组的承包土地(其中水田亩、山林亩、水面亩、旱地亩)流转给乙方从事农业生产(具体情况见下表)。
第三条流转期限：____年____月____日至____年____月____日。
第四条该土地以(承包、转包、转让、互换、租赁、入股)方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自改变流转土地的使用性质用于非农建设。
第五条甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。
甲方保证土地流转期限在其承包期限之内。
第六条双方以下列第种方式确定土地流转的价款。
(一)流转土地单价为每年每亩元，合计____元。
(二)第一年流转土地单价为每亩元，以后每年递增%。
(三)第一年流转土地单价为每亩元，以后每年流转土地单价按每百斤(水稻、棉花、油菜等)当地政府收购指导价的调整进行调整。
(四)其他。
第七条流转土地价款按下列第种方式支付。
(一)一次性支付：于____年____月____日前全部支付完毕。
(二)分期支付：乙方应在____年____月____日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每____年____月____日前付清该年度流转土地价款。
(三)其它。
第八条乙方应于本合同生效后日内向甲方支付元定金，定金在乙方依约支付流转土地价款时返还或充作流转土地价款。
乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
第九条双方权利义务：(一)甲方应按时将流转土地交给乙方。
(二)甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。
农村土地流转合同附件（通用13篇）
农村土地流转合同附件（通用13篇）农村土地流转附件篇1甲方名称：_______________乙方名称：_______________身份证号：_______________身份证号：_______________地址：______________________________地址：______________________________为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲、乙双方采用互换方式将其承包的土地流转给对方经营。
二、流转土地用途：双方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为__________年，从_________年__________月__________日起，至年__________月__________日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲、乙双方将承包的耕地__________亩流转给对方，甲方土地具体位置(名称__________、四至________________________________________)，乙方土地具体位置(名称__________、四至___________________________________)。
(附土地现状平面图)。
六、甲、乙双方的权利和义务：(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
甲方：________________________年_______月_____日乙方：________________________年_______月_____日农村土地流转合同附件篇2甲方：_______________乙方：_______________为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
土地承包合同流转纠纷案例
标题：土地承包合同流转纠纷案例分析导语：随着我国农村土地制度改革深入推进，土地承包经营权流转越来越普遍，随之而来的土地流转纠纷也日益增多。
本文将通过一个真实案例，分析土地承包合同流转纠纷的原因及解决途径。
一、案例基本事实2018年，张某与李某签订了一份《土地承包合同》，约定李某将其位于某村的一块耕地（面积约为100亩）承包给张某经营，承包期限为10年，自2018年1月1日至2027年12月31日。
承包费为每年每亩800元，共计80万元。
合同签订后，张某支付了第一年的承包费，并开始经营该块土地。
2020年，李某因急需资金，提出要将土地承包权转包给他人。
张某得知后，表示愿意购买李某的土地承包权，但李某却以高于市场价格的价格将土地承包权转包给了其他村民。
张某认为李某的行为违反了《土地承包合同》的约定，遂向法院提起诉讼。
二、纠纷原因分析1. 合同约定不明确：在本次纠纷中，《土地承包合同》中未明确约定李某在承包期内是否有权转包土地。
导致在实际操作中，李某得以以高于市场价格的价格将土地承包权转包给其他村民。
2. 双方权利义务不对等：李某在承包期内转包土地，影响了张某的正常经营。
而张某在合同签订时，未能充分了解市场行情，导致承包费低于市场价格。
3. 合同履行监管不力：在合同履行过程中，双方均未能严格按照合同约定履行义务。
李某未能提供合法的转包条件，张某也未能在合同中明确自己的权益。
三、解决途径及启示1. 完善合同条款：在签订土地承包合同时，双方应充分考虑可能出现的风险，明确约定合同条款。
如涉及土地转包，应在合同中明确转包的条件、价格及双方的权利义务。
2. 加强合同履行监管：在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行义务。
如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
3. 提高农民法律意识：农民在签订合同时，应充分了解自己的权益，确保合同的公平、公正。
同时，农村基层组织也应加强对土地流转纠纷的调解和处理，维护农民的合法权益。
土地经营权流转合同格式版(八篇)
土地经营权流转合同格式版甲方（出让方）：家庭地址：乙方（受让方）：家庭地址：根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经+++村第村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。
一、流转地块：甲方将位于的承包土地亩，位于的柴山地亩，位于的绿化林亩的经营权流转给乙方使用；四至界限见附图。
二、流转时限及用途：甲方于____年____月____日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方，并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续，乙方将承包地用于农业生产，柴山地用于采集家庭燃料之用，绿化林地用于自用材采集。
三、流转价格及付费事宜：上述承包地、柴山地及绿化林地转让费为元，大写万元整；乙方于____年____月____日现金支付经营权转让费，甲方另立收据。
四、甲方向乙方移交流转证件：1.《农村土地承包经营权证书》（编号：）一本；2.《林权证书》（编号：）一本；3.《退耕还林合同书》（编号：）一本；4.《财政补贴一折通》（编号：）（粮食直补贴金）一本。
五、其他约定：1.甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方承担全部责任；2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进行调整的，乙方享有优先承包权；3.国家给予的各种政策性补贴由方享受，相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。
4.合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商达成一致意见，形成书面补充协议。
5.合同自双方签字之日起生效；6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小组、镇农村土地承包管理机构各执一份，报县农业局备案一份。
六、合同纠纷处理：若双方发生合同纠纷，甲、乙双方应共同协商解决，协商不成的，按《民法典》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》和《民法典》等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行。
首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决；调解不成的，向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼。
农村土地承包经营权入 股 协 议
农村土地承包经营权入股协议一、背景1.1 农村土地承包经营权是指村集体经济组织依法对农村土地实行承包经营、流转经营或者承包经营和流转经营相结合的一种制度安排。
农村土地承包经营权的确立和流转是农村经济转型升级和农民增收致富的重要举措。
1.2 随着我国农村经济的发展和城乡一体化进程加快，对农村土地承包经营权的流转和利用提出了新的要求和挑战。
为了更好地整合资源、提高土地利用效率，农村土地承包经营权入股协议应运而生。
二、定义2.1 农村土地承包经营权入股协议是指农村集体经济组织或农民与具有投资能力的法人或自然人就土地承包经营权进行入股合作的协议。
2.2 农村土地承包经营权入股协议主要内容包括入股比例、入股期限、入股资金和土地权益等相关事项。
三、作用3.1 促进土地资源的集约化利用。
通过农村土地承包经营权入股协议，可以引入资本和技术，提高土地资源的利用效率，加速农村产业发展。
3.2 增加农民收入。
农村土地承包经营权入股协议能够使农民在土地流转中获得股权收益，增加农民的经济收入，改善农村经济发展状况。
3.3 保障农民权益。
通过签订农村土地承包经营权入股协议，能够规范农村土地流转行为，保障农民合法权益，维护农村土地承包经营权的稳定和持续发展。
四、法律依据4.1 《中华人民共和国土地管理法》4.2 《中华人民共和国农村土地承包法》4.3 《中华人民共和国合同法》4.4 《中华人民共和国农村土地承包经营权流转登记暂行办法》五、操作流程5.1 协商议定。
协议双方根据自身情况，在平等协商的基础上确定入股比例、入股期限、入股资金等具体事项。
5.2 签订协议。
协商一致后，由双方签订农村土地承包经营权入股协议书，明确双方的权利和义务。
5.3 公证备案。
签订协议后，应及时进行公证备案，以确保协议的合法有效。
5.4 履行协议。
双方按照协议的约定履行各自的责任和义务，确保入股合作的顺利实施。
六、注意事项6.1 合法合规。
在签订农村土地承包经营权入股协议时，应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法合规。
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合同编号：
贵州省农村土地承包经营权入股流转合同
（示范文本）
2018版
甲方：
乙方：
贵州省工商行政管理局
贵州省农业委员会制定
合同编号：
贵州省农村土地承包经营权入股流转合同
（示范文本）
甲方：
证件类型及编号:
联系地址：
联系电话：
乙方：
证件类型及编号:
联系地址：
联系电话：
社会信用统一代码（集体经济组织代码）：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经合同各方当事人协商一致，就农村土地承包经营权入股流转等事宜，订立本合同。
第一条入股土地基本情况
甲方自愿将位于市（县、
区）乡镇（社区、街道办事
处）村（社区）组土地以入股形式流转给乙方，农村土地承包经营权证：农村土地承
包经营权第号，权证登记面积亩，入股面
积亩，入股地块共块，土地承包期
限：；发包
方：；承包方代表姓
名：。
第二条入股期限
入股期限年，从年月日
至年月日止（最长不超过甲方原承包期的剩余年限）。
第三条入股用途及方式
甲方自愿将土地经营权入股乙方用于农业生产经营，并采取以下第种入股方式（可多选，也可自行约定）：
1.合作经营。
甲方将土地经营权折算并量化为股权入股流转给乙方，与乙方合作发
展农业生产经营。
合作期限以入股期限为准。
甲乙
双方可另行制定股权明细及生产合作方案作为本合同附件，与本合同具有同等效力。
2.折算股权。
甲方仅将土地经营权折算并量化为股权入股流转给乙方，不参与乙方的经营管理，不承担乙方的经营风险。
乙方须在合同期内每年月日
前按约定将分红支付甲方，不得将经营状况作为分红的依据和标准。
3.
第四条分红方式及原则
甲乙双方协议按以下第种方式进行分红，且分红保底标准不得低于每年每亩元（可多选，也可自行约定）：
1.一次性分红。
按每年每亩元，共年，总
计元
一次性支付。
乙方于年月日前一次性支付给甲方。
2.固定分红。
按固定每年每亩元进行分红，共年，乙方于每年月日前支付给甲方。
3.阶梯式分红。
每年按上一年度分红金额%的比例进行递增，共年，乙方于每年月日前支付给甲方。
4.收益分红。
每年按照乙方发展项目获得的纯利润%比例向甲方进行分红，共年。
5.
第五条土地交付
合同签订后，甲方应于年月日前将入股土地交付乙方，交付时，双方共同验收交接，并出具书面土地交接材料。
入股土地期限届满后，乙方应于年月日前将入股土地交还甲方。
交付时，双方共同验收交接，并出具书面土地交接材料。
第六条甲方的权利和义务
1.有权要求乙方按合同规定支付土地承包经营权入股所得分红。
2.监督乙方依照合同合理利用开发和保护土地。
3.有权在本合同约定的入股期限届满后收回土地承包经营权。
4.所提供入股的土地承包经营权权属清晰、合法、无权属纠纷和其他纠纷，并能提供合法有效的土地承包合同、农村土地承包经营权证等材料。
如流转土地在入股前存在权属纠纷或其他纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。
5.甲方不参与乙方经营的，不干涉和妨碍乙方的生产经营活动。
应协助乙方办理土地经营权相关流转登记。
6.未经乙方同意，甲方在入股期限内不得擅自收回土地承包经营权，但乙方不按照本合同约定的用途使用土地或法律法规以及相关政策强制性规定的除外。
7.
第七条乙方的权利和义务
1.依法享有入股土地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营。
2.按合同约定及时支付入股分红。
3.依法合理使用入股土地，使用土地符合城乡规划并保护土地资源，接受国土、住建等相关部门的监督。
不得故意破坏土地等四至边界；不得有自行或准许他人在入股流转土地内进行开垦、采石、挖沙、取土等给土地造成损害的行为；发现入股土地内发生破坏土地行为的，应采取积极措施予以制止，并及时向有关部门报告。
4.应当严格按照国家管理规定开发利用，未经相关部门批准，不得违反法律法规及相关政策擅自改变土地用途，不得破坏土地综合生产能力，并依法办理土地经营权相关流转登记。
5.不得闲置抛荒，并保护好生态环境和水资源。
对入股土地范围内未列入合同的水系、道路、建筑设施等，乙方应协助甲方及相关部门做好管理和维护工作，如需使用或变更必须征得相关部门的同意。
若该水系、道路、建筑设施等属于集体资产，则必须征得其相关权属单位同意。
6.
第八条特殊情况下的利益分配及资源处置
1.入股土地被依法征收、征用的，获得的土地补偿归甲方所有，乙方在土地范围内因生产经营所需依法建设的房屋设施及其他附着物的补偿归乙方所有。
双方也可另行协商决定。
2.合同存续期间，甲乙双方未经对方同意，不得擅自使用入股土地进行抵押或二次合作。
3.合同期满后，因乙方在土地范围内建设的基础设施无法恢复耕地的，应按相关规定的标准补偿甲方。
双方也可另行协商决定，但不得低于规定的补偿标准。
4.入股合作解散时，入股的土地应当按相关法律法规的规定退回甲方。
5.
第九条合同的变更、解除和终止
1.在入股流转有效期内，双方不得擅自将土地再次流转。
如乙方因生产需要，确需再次流转的，必须经甲方书面同意，并依法办理相关手续。
2.合同有效期间，因自然灾害等不可抗力导致土地严重毁坏、灭失，致使合同不能履行时，应及时通知对方，经双方书面确认后，本合同自动终止。
已经产生的股权分红应足额支付给甲方。
3.合同期满后，如乙方继续经营该入股土地，必须在合同期满前日内书
面向甲方提出申请，另行签订入股合同。
如乙方不再继续经营，应在合同期满
后日内将土地妥善处理后交还给甲方。
4.
第十条违约责任
1.甲方应按合同约定按时向乙方交付土地，逾期日，应每日向乙方支
付作为违约金。
逾期日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付作为违约金，并承担
相应的违约责任。
2.甲方入股的土地手续不合法，或土地经营权属不清，产生权属纠纷或其他纠纷，致使合同全部或部分不能履行，或给乙方造成其他损失的，甲方应承担违约责任。
甲方违反合同约定擅自干涉和妨碍乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常生产经营活动的，乙方有权
单方解除合同，甲方应承担违约责任。
双方可对违约标准自行协商。
3.乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付股权分红，逾期日，应向每
日向甲方支付作为违约金。
逾期日，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付作为违
约金，并承担相应的违约责任。
4.乙方造成土地损害，或者擅自改变农业用地、耕地用途或者造成土地资源严重破坏，经有关主管部门确认后，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权单方解除合同，收回土地经营权。
第十一条合同争议的解决方式
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方当事人应当依法协商解决，协商不成的可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
第十二条附则
1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式份，由入股流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政
府农村土地承包管理部门各备案一份。
3.
甲方（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日
乙方（盖章）：
年月日。