家庭购房指导：购房时学会如何看楼盘户型图纸[个人整理]
如何看户型图？你的户型是好是坏看这些
如何看户型图？你的户型是好是坏看这些···对于很多购房者来说，户型的挑选非常重要。
因为它关乎你以后居住的舒适度和体验感。
但是很多人不会看户型图，就算会看也不知道怎样代表好的户型，怎样的户型又是不好的。
当然也有人不在乎户型，认为后期装修的时候可以改造，但是改造不好的户型意味着你要花很多精力和冤枉钱。
所以小编今天就给大家整理了关于户型图的知识点。
知识点一：户型图的常见符号有哪些？知识点二：楼层平面图要怎么看？知识点三：如何判断户型好坏？一、户型图的常见符号有哪些？学会看户型图是选户型的第一步。
看户型图主要看户型的朝向、标注的面积和尺寸等，还要了解一些常见的户型符号。
常见的6种户型符号。
有些业主去售楼处看楼盘的时候，一些销售员往往会跟你讲户型是可以再改造的，但是需要注意的一点是，承重墙部分是万万不可动的。
关于南北朝向，一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。
二、楼层平面图要怎么看买房选户型不止要看户型图，还要看户型的楼层平面图，因为你选的户型并不是单独存在的，与其周边的户型、走道、电梯等都有关联。
三、如何判断户型好坏一个好的户型要满足以下条件：1.看形状是否方正首选方正户型，方正的户型整体李永乐高，没有太多过道和拐角，也不存在财管死角。
而奇形怪状的户型大多数都存在问题，如“刀把型”、“锯齿型”等，空间容易造成浪费。
2．看尺寸面宽进深一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。
开间是指房间的宽度，一般在3-3.9米之间，进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。
3.看功能划分是否明确放在居住空间要动静分离、干湿分离、公私分区。
看户型时可以参考这样的顺序：入户门、玄关、厨房、客餐厅、卫生间、卧室、主卧室。
4.看窗户朝向买房要保证采光充足，通透性强，讲究“南北通透”，主要看窗户朝向。
正南、偏东偏西都可以，夏天不燥热；厨房、卫生间最好有独立窗户，越是小空间越要保证采光。
5.看墙体性质墙体是否能够拆动，决定了后期家装改造的灵活性，所以了解户型的可变结构也很重要。
购房宝典：买房先看户型图
购房宝典：买房先看户型图拉出的直线中间夹杂的数字，一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。
什么是好的户型图，当然首先需要让人看的清楚，看的明白。
现在很多的户型图有时候采用的颜色深浅不一，还会有标明家具的具体摆放位置，能够帮你更好地了解到开发商的用意。
但是，其实还有更加深层次的用意，有些是对于户型图的美观和空间感的考虑，其中暗藏的潜在意思，你可能就不一定很清楚了。
认识户型图需要强调的是，有尺寸的图纸最好。
平面图观看方向与我们平时看地图是一致的，也就是上北下南左西右东。
掌握了这个准则，就可以清楚地辨别户型平面图的方向，并在内心建立空间模型来感觉户型设计中的空间效果。
家具的秘密有些户型图中标明了摆放家具的位置，这可不是开发商在善意地帮助业主做家居设计，实际上也是一种平面图上常见的心理误导。
设计软件中的各种家具都是一个比例，出于户型图美观和空间感的考虑，一般都会将家具的尺寸缩小，从而显得房子特别宽敞。
色彩的误导很多户型图中，各空间的间隔会采用养眼的、深浅不一的色彩，这种温馨色彩的运用不仅仅是为了显示更清晰，更是对购房者心理的一种暗示，使其产生空间感知上的错觉，迅速对图纸上的户型产生好感，忽略实际的开间和尺寸。
尺寸的把握能准确地判断空间尺度，需要户型图上标注出开间、进深的具体尺寸(开间指宽度，进深指住宅的长度)。
将各个房间的具体尺寸和实际中的面积做一个比较，这样对所购期房的实际大小就有个大致的概念，大面宽小进深的房屋采光和通风条件良好，居住舒适，但较浪费土地；小面宽大进深的房屋则会出现黑厅，业内人士指出：户型的好坏，面宽、进深非常关键。
老式的点式高层，户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风、采光、故长年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。
如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。
邻居也很重要看户型图时，除了看单套户型的朝向、房间间隔、布局外，了解清楚相邻关系也是看户型图的要点。
买房子，教你这样看懂户型图
买房子，教你这样看懂户型图引言户型是大事，毕竟对于一般家庭来说，房子是最大的大件了。
但是户型也是由一些琐琐碎碎的小事凑成的，小到细微之处，小到不易察觉。
在入住之后发现问题已经追悔莫及。
本文就以「户型」为主题展开，零零碎碎地谈一些小事。
一般而言，购房者最关注的就是户型图了。
但户型图只能看到家中的细节，其他环境的细节通常还需要依赖总平面图和楼层平面图。
也就是说我们选房时要结合总平面图、楼层平面图和户型图一起来看，这样我们就能在选房时及时看到这间房子所有的不利因素，避免我们买到房子以后才发现「踩了大坑」。
总体概况总平面图通常采用 1:1000 比例，是从一个相对宏观的角度解读一个住宅小区与周边地块的关系，不仅能直观地看到小区内部的建筑分布、建筑密度、绿化效果等，还能看到周边的道路等级、出入口、公交及轨道交通站点等情况。
而我们选购时，重点要关注的小区内部指标通常有容积率、建筑密度和绿化率这几个数据。
这些指标通常是在规划局土地出让的时候就规定好的，通常情况下，开发商会按照容积率最高（允许范围内可销售面积最大）、绿化率最低（允许范围内成本及操作难度最低）、建筑密度合规的原则进行土地开发。
一般民众比较关心的是容积率（=地上总建筑面积/用地面积），其数值的高低决定了小区的人口、建筑密集程度、舒适性等指标。
一般而言，容积率数字越低住起来的感觉也就更舒适，以下是容积率数字和小区类型的大体对应关系：•0.2~0.5 -- 独立别墅•0.4~0.7 -- 联排别墅•0.8~1.2 -- 6层以下多层住宅，有时也被称为洋房•1.5~2.0 -- 11层小高层住宅•1.8~2.5 -- 18层高层住宅•2.4~4.5 -- 19层以上住宅目前大多数的小区会混合多种小区类型，而容积率数字较低的小区地块同样会比容积率数字高的地块住起来更舒服，这些是需要通过阅读总平面图才能获得的信息。
总平面图上清晰标记出了洋房、高层和绿化所在的位置通过阅读总平面图还可以获得小区外部信息，其中我们需要关注的点包括：哪条街是快速路、哪里是城市主干道、哪里有轻轨或是桥等交通环境。
想要看懂户型图 这六个指标不可不知道!
想要看懂户型图这六个指标不可不知道！导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
很多人一听到户型图，第一反应就是太专业。
但貌似高深的一张图纸，其实看起来也是有捷径可循的。
购房者只需要看懂户型图上的六个指标，就能称得上“专业”了。
跟随小编一起来看看这些指标都是什么吧！指标一：开间、进深开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。
进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。
如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。
一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标。
一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。
指标二：面积大小大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。
购房者在看户型图时，可以向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。
用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。
公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。
指标三：空间配比户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。
这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到购房者日常生活的细节。
比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。
指标四：同层平面图在很多户型图上，某一住宅的单元户型图所占版面至少70%，而整层平面图则放在不被注意的一小角上。
一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、过道窗等，购房者需要房型放回楼层平面里看，了解到它受这些配件的影响程度。
如果深入一些来看，相邻房型的影响也不容忽视。
遮挡采光与否、私密性得到保障与否，这些都很关键。
指标五：户型结构房型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。
所以，购房者了解房型的可变结构也很要紧。
如：哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的位置、电线走向等。
这些信息在购买期房时，购房者一定要向售楼员了解清楚。
到入住的时候，万一不能如您所愿，而去铤而走险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造坏了，那就得不偿失了。
(买房前必看)一篇好文教你如何看懂户型图以及判断户型的好坏
（买房前必看）一篇好文教你如何看懂户型图以及判断户型的好坏当前的户型分类：1、经济型，又称紧凑型，普通标准；2、小康型，又称中品型，中挡标准；3、舒适型，又称高品型，高挡标准；4、豪华型，又称消费型，超级标准。
户型全面分析：（一）使用功能1、主要功能:私密区（静区）-主卧、卧室、书房、起居厅、专用阳台和花园、特殊用房等公共区（动区）-客厅、餐厅、娱乐健身用房、共用景观阳台和花园等2、辅助功能：专用区（人流量疏区）-主卫、主卧专用储藏室、车库、工人房等共用区（人流量密区）-公卫、厨房、共用储藏区、洗衣区等（二）平面尺度1、面宽-房屋东西墙面之间的宽度尺寸（习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸）2、进深-与面宽垂直方向的深度尺寸（习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸）3、面积-一般情况下等于面宽×进深1）单室面积-单一功能有独立周边界限的空间平面面积（例：卧室、书房）2）组合面积-多个单一功能有独立周边界限的空间平面面积之和（例：主卧+主卫+专用储藏室）3）交叉组合面积-两个或多个独立功能有共用周边界限的空间平面面积（例：客厅、餐厅、通道、玄关）4）交通面积-仅作交通联系的有独立或共用周边界限的空间平面面积（例：通道、玄关）一般的好房型讲求住宅内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能；动静有别。
公共活动区：供起居交流用，如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。
私密休息区：供处理私人事务、睡眠休息用，如卧室、书房、保姆房等。
辅助区：对以上两部分区域功能起辅助作用，如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。
评价房型时，可考虑以下几个方面：1、活动区与休息区明确分开，休息区相对集中。
2、尽量减少在活动区内墙上开门;使完整墙面更多。
3、相互联系方便。
4、房屋位置合理，进门有小门厅过渡。
5、厅最好朝南向或景观向。
6、厅平面避免不可利用的锐角室向。
7、大厅与分户门之内室设门斗过渡性空间。
户型图看得眼花缭乱？不用怕！小编教你怎样看懂户型图，说说那些小细节
户型图看得眼花缭乱？不用怕！小编教你怎样看懂户型图，说说那些小细节户型解析每当我们进了一个售楼处，瞬时间就会收到各式各样的户型图然后置业顾问就会巴拉巴拉说一堆这个户型怎么怎么好经过一番狂轰滥炸，竟然隐隐有一种被洗脑的感觉呢··········可是，你真的看懂这些图了吗，你真的了解销售口中那些词了吗，你真的明白怎样的户型适合你了吗？今天，小编就用最简单的大白话告诉购房小白以及耳根子软、买房容易冲动的亲们，户型选择要注意哪些细节？什么叫户型图？户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。
可以直观的看清房屋的走向布局。
注解：为什么说户型图很关键呢？因为现在很多房子都是期房，我们没办法看到房子的实际情况，只能从户型图上面来判断房屋的走向以及布局。
这也是选房的重要环节。
户型图到底怎么看？1、认准方位看房间朝向现在我们买房看户型时最先关注的一点就是朝向问题，看到户型图，第一步就是要看卧室和客厅的朝向，坐北朝南是绝佳位置，关系到后期的房屋通风、采光等等问题了2、看清承重墙，装修千万不能动比如下图标识出来的黑色部分就是承重墙啦，不管后期想怎么装修，这个位置是万万不能动的！常识常识常识，重要的话说三遍！3、看好楼栋排列位置，小区所处位置楼栋排列，说到底就是东边西边中间户的问题，一般来说，东西两边的总归是比中间的采光好、更通透了。
下面这个图就是比较常见的平面位置示意图，红色框框就是附近几个楼栋的排列方位，蓝色圆圈里就是你看的户型图所在的楼栋位置，涂红的地方就是你现在看到的这个户型小区所处位置，比如靠大路啊靠景观啊靠大门啊。
如果在小区景观区域中心位置，四周没有什么遮挡的话，那么，这就是传说中的“楼王”了4、看户型图里面各个房间的布局是否合理，也就是说客厅、阳台、主卧、次卧以及厨房餐厅、卫生间所在的位置是不是符合日常的生活习惯！客厅——要采光好，朝南，通风卧室——隐私性要好，大小尺寸要合适，不然心仪的床都放不下怎么破厨房——靠近门口比较方便，买菜回来走两步就到啦像上面这种厨房和卫生间相隔的，小编个人也实在是接受无能的······5、户型图上的标的尺寸数据不能忽略！不要光看户型彩页，必须留意涉及图纸，就是像下图这样的啦另外，户型图上的标的尺寸是墙中间到墙中间的距离，而实际尺寸是标的尺寸减去墙的尺寸，差不多要减240mm，一定要注意哦销售常用形容词南北通透户型方正动静分区半赠送南北通透——简单来说，就是坐北朝南采光通风好户型方正——就是没有边角突出的户型啦，不过还有一种虽然看着方正，但是中间有一条尝尝的走廊，小编个人是最不喜欢这种啦，浪费的面积太多了动静分区——一句话说，就是将活动频繁较嘈杂的地方和书房卧室之类安静的区域分隔开来。
一分钟教你看懂户型图
一分钟教你看懂户型图在生活中，无论是买房子还是装修、布置房子，我们都需要看户型图，那么户型图是什么？图上的各种线条符号都代表什么意思呢？如果我们自己懂得这些知识，就可以尽量避免各种“被坑”现象的出现。
户型图，指的是房屋的平面空间布局图，即对各个独立空间的实用空间、相对位置、大小进行描述的图形。
下面这些线条符号你都认得多少？房屋的朝向根据指南针的指示，遵循上北下南、左西右东的方位。
在户型图上，一般都会标注有以下这些线条符号，看懂这些，对我们购买到称心如意的房子、合理规划布置房子有很大的帮助。
开间与进深户型的好坏，与开间、进深这两项指标紧密相关。
“开间”指的是房间的宽度，一般在3～3.9米之间；“进深”则是指房间的长度，一般控制在5米左右。
一般的户型图上都会标注进深、开间这两个指标，常以“两根拉出的直线中间夹杂着数字”的形式来表示。
如果进深过深、开间狭窄，则不利于室内的采光和通风。
一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。
在没有看到实体房前，我们可以根据户型图上的标尺，大致计算出各个功能区的大小。
需要注意的是：户型图上并不能够完全展示房间的大小尺寸，虽然绝大多数户型图上都会标注建筑面积，然而房屋的实际使用面积，户型图上是不会写的。
各大功能区的合理面积一般为：全赠送面积与半赠送面积有些户型图上会标注有“赠送面积”和“半赠送面积”，它们的区别就在于全赠送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不记入房产证面积的，一般赠送的就是飘窗；而半赠送面积指的是这个赠送的是一半的面积，另一半是要交钱的。
也就是说这一整块面积只需交一半钱，但是这一半面积会计入房产证面积内。
需要注意的是，如果阳台是露天，那它本来就是不计算面积的，这个是有规定的。
如果是半开的则会记入一半面积，如果是全封闭的，则不可能赠送的，即使你要求，开发商也不会同意。
门房屋的门是用一个扇形来表示的，代表推开的动作以及范围。
扇形在里面就代表门往里面开，扇形往外面则表示门往外开。
8张图，教你1分钟判定户型好坏
8张图，教你1分钟判定户型好坏如何的户型让销售好讲解、衡宇好卖、购房者买账这并非神秘，以下8张图教你1分钟内读懂户型图，户型好坏你自有判定。
1、户型常识：户型图都是上北下南，左西右东朝向。
2、观看户型是不是规那么，杜绝奇形怪状；户型规那么，最好是正方形，或对称户型。
理由有二：（1）整理利用率高，实际生活面积大；（2）风水好。
（若是你不信风水能够忽略第二条）。
上图户型很方正，没有过量浪费的空间。
3、洗手间的位置还敢再奇葩点吗！4、观看客厅是不是朝南主若是看客厅是不是有朝南的阳台，或朝南的窗户。
客厅朝北风水不行，而且冬季阴冷。
5、观看客厅南北是不是都有窗户（阳台），可否让空气对流。
（判定是不是南北通透户型）。
6、北边没有窗户的户型，观看是不是所有的卧室都朝南。
（判定是不是全南户型）假设两个都不是的，垃圾户型无疑！7、南北户型前提下，观看朝南的房间有几个朝北的房间有几个朝南的房间越多越好，朝北的房间操纵在0-1个。
两房最多一个朝北，三房四房只能一个朝北。
朝北的越多，户型越差。
8、观看是不是明厨明卫设计简单说，确实是看厨房洗手间是不是有窗户。
厨房没窗户呛自己，洗手间没窗户湿气出不去。
卧室里面的洗手间必需要有窗户。
9、观看是不是有走廊，走道，比较“鸡肋”的地址走道是用来走的，但是除走，也没什么用了。
可是走道却是你花钱买下来的。
除天天走个一两次，连盆花都摆不下。
不要笑，小户型的屋子更是如此。
总共确实是90平的屋子，你指望走道能宽的让你摆盆栽。
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家购房指导：购房时学会如何看楼盘户型图纸[个人整理]
购房挑选户型，应当全方位多层次考虑———地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。
在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，购房者还必须依靠图纸“纸上谈兵”。
购房挑选户型，应当全方位多层次考虑———地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。
在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，购房者还必须依靠图纸“纸上谈兵”。
挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
规划图反映了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及环境、交通、服务设施等多方面因素；住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局，它们之间的关系可能会影响到住宅的使用；户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现了住宅的基本功能和经济性能。
一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公(动)、私(静)两区。
公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅。
私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。
这些分区各有明确的专门使用功能。
在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。
起居室(客厅)两个基本原则：一、起居室的独立性；二、起居室的空间效率。
现在，有的户型起居室仍然保留着过去“过厅”的角
色；有的户型设计了独立的起居室和交通空间分离，但也因此相对增加了户型面积。
此外，要考察起居室四周的墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用。
厨房，购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。
开放式厨房有着很好的空间效果，但对于我国的传统烹饪方式其排油烟功能就有所欠缺。
厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要足够的面积。
卫生间满足三个基本功能，即洗面化妆、淋浴和便溺，而且最好能有所分离。
从位置来说，单卫的户型应该注意和各个卧室尤其是主卧的联系，双卫或多卫时，公用卫生间应设在公共使用方便的位置，但入口不宜对着入户门和起居室。
从面积来看，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1.6米，淋浴的净宽度不宜小于1.2米。
卧室一般来说，主卧室的面宽不应小于3.6米，面积在14至17平方米，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米；其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室的开门也应避免通视。
辅助空间包括阳台、储藏间等。
这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。
比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。
总之，根据户型面积不同，小户型经济住宅强调基本生活要求；普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性；豪华型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细节突出个性。
怎么挑选中意的户型六招教你看户型图
2011年01月04日 09:21 爱房网
爱房网导购频道1月4日“买不买，看户型”，这句购房人奉为圭臬的话，无论楼市变迁到何年何月，它在购房人心中的地位也不会改变。
那么，面对众多楼盘，如何挑选一套功能齐备、空间得当、使用便利的好户型呢？
一、卧室不应太大且要具有私密性。
主卧室最好有良好朝向，宽度不宜小于3米，面积为不小于16
平方米。
大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。
如果户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。
二、客厅空间须相对独立。
客厅的设计应尽量方正，利于摆放家具。
客厅还应避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉。
另外，因为客厅具有独立性和较高的空间使用效率，所以采光和通风非常重要。
三、阳台最好与客厅相连。
阳台与客厅相连，可使客厅显得宽敞、明亮。
现在很多房型除了客厅有阳台外，主卧也有阳台，这样可以把平时晾晒的东西放在主卧的阳台上，而客厅的阳台上则可以摆放些小型的桌椅等，闲暇之余可以在阳台上观赏风景。
四、餐厅和起居厅空间宜相对独立。
餐厅与起居空间既有关系又要相对分隔。
餐厅如果独立设计，最好做成明餐厅，不会让人感觉压抑。
五、厨房面积要够大，位置要恰当。
厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，随着人们饮食水平的提高，现在的炊事器具种类多，因此需要足够的面积。
另外，不宜距卧室太近，厨房门更不能正对卧室房门，而与餐厅最好密切联系，并直接对外采光通风。
六、卫生间门最好不要正对客厅。
卫生间的门对着客厅很不美观，卫生间要满足洗面、化妆、淋浴等功能的需要，因此最好能与客厅这样的公共空间分离。
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在看图时，还需注意以下几项：
方位：目前户型平面图上未标明南、北向，购房人可向现场销售人员询问。
一般坐北朝南的建筑物冬暖夏凉，方位最佳;东、西向房屋易东、西晒，使用空调也较耗电，北向房屋则较阴冷。
而室内空间如阳台，因需晒衣，也适合朝南。
采光及通风：房屋的采光面越多越好。
格局与空间合理性：室内格局要能完整区分公共区(如客厅、餐厅、公共卫浴)及私秘区(卧房)，管道越靠边越好。
厨房的空间是否可容纳双排柜，以及是否预留冰箱、排油烟机的空间，都可能影响日后使用的便利性。
活动空间：可以试想在房子中活动的情形，体会动线是否流畅，另外走道也不要有太多转折，以免浪费使用面积，厕所门不应正对走廊或餐厅、卧房、厨房
一般在房屋销售中，售楼部会提供户型平面图和房型模型。
这两种方式都比较抽象，最大的用处是让您了解到房屋内部各个空间的分布和之间的关系。
由于户型图是墨线图、很少标示比例尺及距离，因此很多销售平面图都有将家具的尺寸缩小的问题，使室内空间看起来更宽敞，如将床、桌子、柜子的尺寸变小，而购房人在完工交房后，才发现摆了床后，室内空间就所剩无几了。
因此，购房人对自己不懂的事项应一一详细了解，若自己看不懂户型图应请专业人士代看、解释，切不可因不好意思、担心显出自己无知而忽略户型图。
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楼盘户型图，如何看
首先，挑选户型至少需要以下几种图：
规划图、单元平面图、户型平面图。
规划图能有效反映小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素。
住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局，它们之间的关系可能会影响到住宅的使用，比如窗户和阳台是否互相干扰，入口是否相邻太近等。
户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现出住宅的基本功能和经济性能。
其次，好的户型应该具备以下六大功能：
一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区；根据其活动特点可以分为动、静两区。
公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。
私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。
动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。
静区：要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。
这些分区各有明确的专门使用功能。
在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。
根据户型面积不同，你的选择也会大不相同。
小户型经济住宅强调基本生活要求，普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性，豪华型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细节突出个性。