高层旅馆案例分析
消防工程师-案例24 二类高层旅馆建筑消防设置配置案例分析
【案例24】二类高层旅馆建筑消防设施配置案例分析一'情景描述某高层旅馆建筑地上8层、地下1层，建筑高度32m，总建筑面积18000m2，每层层高均为4m，每层建筑面积均为2000m2,客房数为161间。
地下一层设置生活给水泵房、消防水泵房、消防水池、配电室等。
首层为大堂、多功能厅以及厨房、餐厅等，地上2~8层为旅馆客房，建筑内设置两部符合自然通风条件的封闭楼梯间。
该旅馆每层设有3个DN65室内消火栓，消火栓间距小于25m;各层均设有自动喷水灭火系统；大堂、多功能厅以及厨房、娱乐室和疏散走道及楼梯间设有消防应急照明和灯光疏散指示标志；各层每个室内消火栓处配置2具手提式ABC干粉灭火器；距该建筑室外150m范围内设有两个室外消火栓。
二、案例说明本案例包含或涉及下列内容：1)室内、外消防给水系统的设置。
2)自动喷水灭火系统的设置。
3)建筑灭火器配置。
4)消防应急照明和疏散指示标志的设置。
三、关键知识点及依据该建筑为建筑高度小于50m的旅馆建筑，根据《建筑设计防火规范》（GB50016—2014)第5.1.1条规定，其建筑类别应为二类高层民用建筑。
(一）室外消火栓1)根据《建筑设计防火规范》（GB50016—2014)第8.1.2条规定，该建筑应设置室外消火栓系统。
2)该建筑体积为72000m3,根据《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974—2014)第3.3.2条规定，该高层民用建筑的室外消火栓设计流量不应小于40L/S。
室外消火栓的数量应根据室外消火栓的设计流量和保护半径经计算确定，保护半径不应大于150m，每个消火栓的出流量宜按10〜15L/S计算，该建筑至少应设3个室外消火栓。
室外消火栓应沿高层建筑四周均匀布置，建筑消防扑救面一侧的室外消火栓数量不宜少于2个，消火栓距高层建筑外墙的距离不宜小于5m。
(二）室内消火栓1)根据《建筑设计防火规范》（GB50016—2014)第8.2.1条规定，该高层建筑应设室内消火栓系统。
上海四季酒店(高层 酒店 旅馆 案例 分析)
■ 邵亚君 ■ Shao Yajun作者单位：现代设计集团华东建筑设计研究院有限公司（上海 · 200002）收稿日期：2007-09-10上海四季酒店Practice of the Shanghai Four Seasons Hotel Project四季酒店位于上海静安区石门一路与威海路交叉口的西北角，是由上海上实南洋大酒店有限公司负责开发筹建，由加拿大四季酒店管理集团负责管理的国际五星级豪华酒店。
基地面积7 614m 2，总建筑面积约7.7万m 2，地下3层，地上38层。
地上部分建筑面积为5.56万m 2，塔楼高165m，共布置客房443套，其中，包括总统套房1套，高级套房7套。
一、总体布局项目用地向南邻近交通繁忙的延安西路，北望南京西路商业区，而其所在的威海路近年发展十分迅猛，高楼林立的街道聚集了招商局大楼、上海电视台、汽车城等一系列超高层建筑。
因此，设计应充分考虑城市现有环境，结合现状作整体性分析。
四季酒店的总体布局沿威海路一侧以三层高的裙房为主，并将裙房与主楼同时后退红线10m，从而在视觉上缓和威海路沿街建筑拥挤不堪的空间感受，使行人紧张的心理在此得以舒缓。
在交通组织中，设计利用建筑后退10m的空间，在红线内合理安排宾馆的进出车流，从而缓解其对城市道路，特别是对交叉口处所产生的影响。
同时，结合基地现状，将位于北侧的裙房底层处理为过街楼形式，有效地解决消防车的环通问题，并顺势在此设置宾馆后勤部分出入口及地下车库出入口，从而使酒店前、后台功能布局自然、合理，各组成部分流线清晰、简便，互不干扰。
二、设计理念每当提及五星级豪华酒店，浮现在眼前的便是气势不凡的入口、装修奢华的室内、富丽堂皇的大堂及身份显赫的宾客。
但随着社会生产力的发展和人们生活水平的提高，现代酒店与人们日常生活的距离已日趋接近，并逐渐成为本地区居民及市民生城市建筑|设计作品|URBANISM AND ARCHITECTURE|WORKS OF DESIGN活的一部分。
经典：高层酒店建筑设计及案例分析
6)洗手间
一、二级餐厅 ≤50座设一个龙头
＞50座每100座增设一个 大小便器：
每100座设男女大便器一个、男小便器一个
公共空间 1. 主入口 2. 机动车坡道、残疾人坡道、踏步、门前停车、大门、门厅
2. 大堂区域
a. 功能分区 内外有别、动静相宜 b. 交通流线 简洁明了、避免交叉干扰
c. 总台区域 总台位置关系
客房标准层
1. 基本平面形式极其特点
影响旅馆建筑标准层平面形式的因素有： 地形、城市空间、朝向、景观、结构、造价等
2. 客房类型
(1).多人房(经济旅馆) (2).双人房(标准间) (3).单人间 (标准高的配1.8米宽或以上大床)
3. 典型平面形式分析
a. 规范：走道宽度每100人不小于1米，单面布房最小宽度1.3米，双面布房 最小宽度1.4米
餐饮规范:
1)餐厅分三级
2)餐厅每座最小使用面积（㎡/座） 一级 1.30 二级 1.10 三
级 1.00
3)100座以上餐厅 餐厅/厨房（包括辅助面积） 1：1.1
4)餐厅净高
小餐厅 有空调 ≦2.4m
无空调 ≦2.6m
大餐厅
精选五星级酒店案例分析38页
- 位于3层的意大利餐厅提供意大 利传统家常菜
- 24小时客房送餐服务
- 位于59及60层的专用水疗Spa 中心，健身设施及25米室内泳池
- 位于6层的健身中心，设有先进 健身设施，按摩客房，25米室内泳池
北京银泰中心– 柏悦酒店 Beijing Yintai Center – Park Hyatt Beijing
流线组织
交通流线分析
深圳·东海国际中心-朗廷酒店 East Pacific Center ,Shenzhen– Langham Hotel
流线组织
人流及公共空间分析
பைடு நூலகம்
深圳·东海国际中心-朗廷酒店 East Pacific Center ,Shenzhen– Langham Hotel
商务业态
东海国际中心整个项目 由办公楼、酒店、商务 公寓、商业四大部分组 成；是现今深南大道两 旁最大的综合建筑群； 商业定位为集购物、休 闲、文化、娱乐、餐饮 于一体的中高档地下商 业中心，主要经营项目 有百货购物，国际知名 服装皮具饰品，电器， 特色餐饮，娱乐等。
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17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。下午6时12分33秒下午6时12分18:12:3321.8.19
深圳华润中心（二期） – 君悦酒店 City Crossing – Grand Hyatt Hotel Shenzhen, China
酒店功能配套 酒店首层平面
规模参数
总建筑面积：473989㎡ （一期：142759㎡，二期： 351030㎡） 办公建筑面积：100598㎡ 公寓建筑面积：191885㎡ 酒店建筑面积：41695㎡ 商业建筑面积：53283㎡ 其中酒店客房：352间
高层旅馆设计案例分析
竖向交通
中层使用核心筒中有两个直通上下的疏散楼 梯和电梯
第18层平面图
竖向交通
中层使用核心筒中有两个直通上下的疏散楼 梯和电梯
第33层平面图
竖向交通
较高层使用核心筒中有两个直通上下的疏散楼 梯和电梯外，四周的角楼设置独立的疏散楼梯
第69层平面图
功能布置
会议厅 购物中心
办公塔楼
总平图
功能布置
办公 旅馆 餐饮 购物· 会议
低层结合商业、餐饮、公园等 设置过渡空间
剖面图
总结
对称平面布局 A
形体向上收分
结合实际功能 C
布置相应的竖向交通
低层结合商业、餐饮、 E
公园等设置过渡空间
B 集中解决车行流线与地下
停车的关系
D 营造吸引人流的空间
减少人车间干扰
F 保留地域特征
唤醒场地记忆
配电室与停车场
可汗酒店剖面与结构设计
可汗酒店剖面与结构设计
窗台构造细部
可汗酒店剖面与结构设计
结 构 ： 不 规 则 几 何 平 面 让 整个建筑的结构也有不一样 的设计，一，二层为剪力墙 和构造柱相结合的结构，三 层及以上则为剪力墙结构。
可汗酒店模型与室内
可汗酒店模型与室内
室内复合主题与建筑外观相互呼应， 都以方形网格的变化为主要元素：倾 斜的平行四边形，三角形的，和三维 网格制作的拱形天花板
可汗酒店平面布局
一层平面：1电梯厅，2会客厅，3紧急出口，4仓库，5汽车电梯
可汗酒店平面布局
二层平面：6休息室 7办公室
可汗酒店平面布局
十四层平面：1 走廊 2 高档客房A 3高档客房B
可汗酒店平面布局
十六层平面：1 走廊 4 豪华客房B 5 套房第1层
高层旅馆建筑防火案例分析
高层旅馆建筑防火案例分析一、情景描述某市一栋塔式三星级宾馆，地上13层，地下2层，建筑高度52m，框架剪力墙结构，耐火等级一级，设有集中空气调节系统，每层建筑面积均为4000㎡，总建筑面积6万平方米，地下二层主要使用功能为消防泵房、柴油发电机房、配电室和通风、空调机房等设备用房和汽车库，地下一层主要使用功能为汽车库和办公室，首层主要使用功能为消防控制室、接待大厅、咖啡厅和餐厅的宴会厅（容纳人数上限均为280人），地上二层主要使用功能为健身房和餐厅的包房（容纳人数上限均为250人），地上三层主要使用功能为办公室和会议室（容纳人数上限均为200人），地上四层至地上十三层主要使用功能均为客房（各层容纳人数上限均为300人，见图1-7-1）。
该宾馆各层均划分为两个防火分区，每个防火分区均设有两部上下直通的防烟楼梯间。
该宾馆按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
图1-7-1 客房标准层建筑平面图二、案例说明本案例主要分析下列内容：（一）建筑分类。
（二）安全疏散。
三、关键知识点及依据（一）建筑分类情景描述中该宾馆为建筑高度超过50m的旅馆。
根据《高层民用建筑设计防火规范》的规定，该宾馆的建筑分类应为一类高层公共建筑。
（二）安全疏散应根据建筑的高度、规模、使用功能和耐火等级等因素合理设置安全疏散。
安全出口、疏散门的位置、数量和宽度，安全出口和疏散楼梯的形式，疏散门开启方向，疏散距离和疏散走道的宽度应满足人员安全疏散的要求。
根据《高层民用建筑设计防火规范》的规定，该宾馆的安全疏散应符合下列规定：1.每个防火分区的安全出口不应少于两个。
地下室当有两个或两个以上防火分区，且相邻防火分区之间的防火墙上设有防火门时，每个防火分区可分别设一个直通室外的安全出口。
2.安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5m。
3.位于两个安全出口之间的房间门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离为30m，位于袋形走道两侧或尽端的房间门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离为15m。
高层酒店建筑设计及案例分析65p
高层酒店建筑的设计挑战与机遇
设计挑战
高层酒店建筑的设计需要综合考虑建筑 结构、功能布局、人流交通等多个方面 ，同时还需要考虑城市规划、景观环境 等因素的限制。
VS
机遇
随着全球旅游业的快速发展和城市化进程 的加速，高层酒店建筑的市场需求不断增 长，为设计师提供了更多的设计机会和挑 战。同时，随着科技的不断进步和应用， 高层酒店建筑的设计也将不断创新和发展 。
发展
随着科技和设计的不断进步，高层酒 店建筑在功能、外观和内部设施等方 面不断创新，逐渐成为城市的地标性 建筑。
高层酒店建筑的设计理念
人性化设计
高层酒店建筑应注重人性化设 计，提供舒适、便捷的服务，
满足客人的需求。
地域特色
高层酒店建筑应融入当地的文 化和地域特色，展现出独特的 魅力。
绿色环保
高层酒店建筑应注重绿色环保 设计，采用可持续发展的建筑 材料和技术，降低能耗和排放 。
定义
高层酒店建筑是指楼层高度较高 ，具备提供住宿、餐饮和其他相 关服务的建筑物。
特点
高层酒店建筑通常具有豪华、高 端的特点，提供全方位的服务， 是旅游和商务人士的理想选择。
高层酒店建筑的历史与发展
历史
高层酒店建筑起源于19世纪末和20 世纪初，当时随着旅游业的发展和城 市化进程的加速，高层酒店建筑逐渐 兴起。
高层酒店建筑设计及案例分 析
目录
• 高层酒店建筑设计概述 • 高层酒店建筑的设计要素 • 高层酒店建筑的案例分析 • 岛酒店：作 • 史最悠久的酒店之一，半岛酒店
融合了东西方文化元素，其建筑 设计独特、经典，已成
目录
• 游业的一大标志。 • 高层酒店建筑的未来展望
高层酒店建筑设计案例赏析
高层酒店建筑设计案例赏析今天咱们来聊聊那些超酷的高层酒店建筑设计，就像在看一场建筑界的超级大片一样。
先来说说迪拜的帆船酒店吧，那可真是酒店界的传奇“人物”。
从外形上看，就像一艘扬起风帆的大船，直接在海边起航的感觉。
这个设计超级聪明啊，因为它就在海边嘛，这种帆船的造型不仅跟周围的海洋环境完美融合，还让人老远就能看到，就像一个巨大的地标在召唤着世界各地的游客。
它的建筑外立面那叫一个奢华，玻璃幕墙在阳光的照耀下闪闪发光，就像给这个帆船穿上了一件钻石外套。
进入酒店里面，更是不得了。
大堂的高度就像一个巨大的宫殿，那种空间感让人觉得自己特别渺小。
房间的设计也是各种高大上，很多房间都能看到无敌的海景，想象一下，早上一睁眼就看到那片湛蓝的大海，简直是神仙般的享受。
再讲讲上海的金茂君悦大酒店。
这个建筑就像是一个节节高升的宝塔，充满了东方韵味。
它的设计巧妙地利用了竖向的线条，从下往上看，感觉这建筑要冲破云霄似的。
走进酒店，里面的中庭那叫一个壮观。
空间层层叠叠，就像一个巨大的垂直城市。
你在不同的楼层穿梭的时候，会有一种在探索神秘空间的感觉。
而且它的这种设计也让酒店的每个房间都能有很好的采光和视野，既环保又让客人住得舒服。
还有新加坡的滨海湾金沙酒店，这个酒店最出名的就是那个超级大的屋顶泳池了。
整个建筑就像一艘宇宙飞船停靠在海边。
建筑主体是三个巨大的塔楼，中间用一个巨大的空中花园连接起来。
这个空中花园就像是一个悬浮在空中的绿洲，里面有各种各样的植物和休闲设施。
从远处看，这个屋顶泳池就像是一条蓝色的丝带系在建筑的顶部，在上面游泳的时候，你会感觉自己就像在空中飞翔一样，脚下是整个城市的美景。
而且酒店内部的设计也很有创意，各种时尚元素和高科技设备的结合，让客人感受到现代都市的魅力。
这些高层酒店建筑设计，都不仅仅是简单的建筑，它们更像是一个个艺术品，融合了当地的文化、环境特色，还满足了人们对于高端舒适住宿的追求。
每一个角落都藏着设计师的巧思，真的是太值得我们去欣赏和学习啦。
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高层宾馆案例分析
1、上海商城
1990年竣工
地点：中国上海
业主：海崖有限公司
面积：186000平方米
材料：混凝土、石材、玻璃
合作单位：华东建筑设计研究院
背景介绍：
区位及周边环境介绍：
功能分区级空间流线：
建筑设计思想与评价：
背景介绍：
上海商城(Shanghai Centre)位于上海市静安区中心，坐落于南京西路上，是一座集办公，剧院，酒店和商场为一体的综合性建筑。
整个建筑内有472间豪华服务公寓，30000平方米的甲级写字楼，一个城市超市，三层高档商场，上海商城剧院，贸易展览中心，和一个五星级的酒店-波特曼丽嘉酒店。
上海商城是由约翰波特曼建筑设计事务所设计，鹿岛建设株式会社，于1990年4月开业。
整个建筑由三幢塔楼和一组群楼组成。
上海商城内有多个外国领事馆或其下属部门的办公地点，其中包括美国，爱尔兰，巴西，菲律宾，加拿大，澳大利亚，英国。
波特曼创造的宾馆“中庭”形态经历了不同的发展阶段：中庭从被客房围绕转变为被裙房围绕，空间尺度由大变小；空间形态从纯粹几何的圆形和方形，转变为椭圆的、半圆的和不规则曲线形；中庭的围合面从垂直的，转变为内斜的和外斜的，甚至曲线的。
但更重要的是，他设计的宾馆建筑日益注重历史文化和地方环境在建筑设计中的作用。
“成功的建筑应该强烈地反映出它存在的目的，应该折射出当时的文化”。
酒店设计中，就是“要尊重历史文脉的同时满足现代酒店顾客的要求”。
区位及周边环境介绍：
上海商城是上海展览中心与外资合办的一座商业贸易大楼。
位于南京西路上海展览中心对面。
地处静安区中心位置，上海市有名的商业购物街区。
紧靠南京路一面为商城的主要入口，南京西路商业价值丰厚，临街位置人流量较大。
南京西路车行繁忙，城市公共交通便利，是基地周边最具活力的街道。
商城东侧为西康路，相对
功能分区级空间流线：
大楼由美国建筑大师约翰·波特曼设计，故大楼也被人称为波特曼，它是一座大型公共服务性的建筑物。
外墙不加粉刷，保持水泥本色，呈现光泽。
主楼高164．8米，东西公寓大楼高111．5米。
整个建筑面积为18．5万平方米，呈现"山"字形。
其高度为上海之冠，面积居上海之首。
波特曼大楼的特点是追求空间含蕴，体现中西交融。
大楼入场处似城堡般高大雄伟。
上下为广阔庭院，上楼为露天楼梯，所见到处通透明亮。
庭院四周设置一组组商店和中西并蓄的餐厅。
从庭院登上自动扶梯或楼梯，可直达宽敞的大厅。
各种展览在这里展示，根据需要优化组合展厅。
展厅占地5500平方米。
在中央裙房第4层处，为一多功能中厅，中厅南面有一剧场，建筑华丽，设有1000个座位。
在这里观摩演出，无比舒适。
地面以上建筑有48层，旅馆大楼为主楼，8层以下设银行、邮电、私人俱乐部，还有7座中、日、欧特色的餐厅、酒吧及康乐设施。
32层为公寓，拥有500套出租套间。
地下室辟有停车场，可容300辆轿车。
楼顶有花园，还有直升飞机停机坪。
上海商城内的零售广场共有三个楼面，其间分布着高档店铺和特色服务门店。
地处上海最富盛名的南京路购物街，环境幽雅，宽敞明亮，使人流连于世界级零售店所展示的华丽商品。
建筑设计思想与评价：
“共享空间”是波特曼宾馆建筑思想的具体体现，集中反映了他的建筑哲学。
共享空间的总概念是以人们要求从闭关的环境中解放出来为根据的。
如果一个空间里发生较多事情，当你从一个地区望出去意识到其他活动正在进行，你就能从精神上获得自由”。
而当时美国宾馆的现状是不能满足这种人的心理要求的：“市中心旅馆通常总是拥挤不堪：入口处很窄，登记处设在阴暗的门厅里，电梯安在一角的封闭的电梯箱里，走廊昏暗不明，客房入口又难以形容，旅馆客房内只有～张床，一张凳子和在外墙开个洞。
这就是市中心旅馆”。
正是出于对现状的不满，波特曼决心创造新的宾馆形式：“我想要设计一个完全不同的旅馆，要让旅馆解放出来，让它敞开。
我要在市中心创造一个壮观的空间，成为一个游览胜地⋯⋯让电梯放在墙外，成为一件大型的活动雕塑，电梯内部给人一种崭新的感受”。
1990年建成的上海商城，是一个很好的把“共享空间”和中国庭院空间结合的例子。
上海商城的总体布局是中国四合院的布局，一座48层的五星级酒店、两栋30层的公寓楼和8层的裙房围合成两个无顶的庭园。
庭园布置有中国传统的小桥、流水、假山，并通过中间办公楼的底层架空层获得了视线上的沟通，是中西合璧的庭园艺术。
裙房中有一个供展览用的中庭空间，是展示的舞台，中庭的顶部是屋顶花园。
除了在空间布局上和园林艺术上采用了中国的要素，在建筑造型上，上海商城也对如何体现中国文化进行了探索。
五星级酒店的外轮廓线由下至上向外展开，如同中国传统“扇”形，裙房的细部设计，如栏杆、门套、拱门都采用了中国传统建筑符号的意象。
上海四季酒店
项目名称：上海四季酒店
建设单位：上海上实南洋广场有限公司
合作设计：霍克国际（亚洲/太平洋）有限公司
用途：国际五星级酒店
设计/竣工：1995年/2001年
建设地点：上海威海路500号
建筑面积：77，000m²
结构形式：框筒结构
外装修材料：石材、铝板幕墙
四季大酒店位于浦西威海路上。
在这一黄金地段您能亲身感受到上海这一繁华都市高速发展的节奏。
上海主要的商务区、主要的景点、娱乐场所以及商业区与酒店近在咫尺。
从酒店出发步行 5分钟，就可到达中国最繁华的商业街之一南京路。
同样在10分多钟的路程内，客人就可以到达人民广场，那里有上海博物馆、上海大剧院和市政府大厦，或从酒店往南步行十多分钟，就是上海另一条繁华的商业街——淮海路及其周围的商务区。
上海四季酒店主体建筑位于基地东侧，呈L形布局，约14m高的宽敞中庭与环绕中庭形成的回廊，将二层的餐饮空间连成有机的整体，通过L型转角局部重点处理及不同材料、色彩、立面块面的设计，达到丰富立面层次的效果。
立面上的严谨分割模数延续至地面材料的分割与铺砌，体现了设计构思的内在逻辑性和周密性。
四季酒店为国际五星级连锁酒店，设有客房434套，包括总统套房2套，高级套房6套，标准客房面积为35m2，塔楼高165m，地上建筑为38层。
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