预制装配式建筑,如何做外墙防水
预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点
预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点预制装配式建筑是目前建筑行业正在大力推广的新型技术，从技术层面上来讲，通过采取一系列的改良措施其外墙防水性能已经能够得到有效保障，现场施工人员应熟练掌握预制外墙防水施工要领，严格按相关规范流程进行操作，下面就为大家介绍一下预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点!预制建筑防水的设计理念预制装配式建筑就是将建筑物的结构体如：墙板、柱、梁、楼板、楼梯等按一定的规格分拆后在工厂中先进行生产预制，然后运输到现场进行拼装。
由于是现场拼装的构配件，会留下大量的拼装接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的通道，因此预制装配式建筑在防水上其实是有一定先天弱点的。
此外有些预制装配式建筑为了抵抗地震力的影响，其外墙板设计成为一种可在一定范围内活动的外墙，墙板可活动更加增加了墙板接缝防水的难度。
鉴于以上因素，预制装配式建筑防水的设计理念就必须进行调整，我们认为对于预制装配式建筑的防水，导水优于堵水、排水优于防水，简单说就是要在设计时就考虑可能有一定的水流会突破外侧防水层，通过设计合理的排水路径将这部分突破而入的水引导到排水构造中，将其排出室外，避免其进一步渗透到室内。
此外利用水流受重力作用自然垂流的原理，设计时将墙板接缝设计成内高外低的企口形状，结合一定的减压空腔设计防止水流通过毛细作用倒爬进入室内，除了混凝土构造防水措施之外，使用橡胶止水带和多组分耐候防水胶完善整个预制墙板的防水体系才能真正做到滴水不漏。
预制外墙板接缝防水处理的几种形式介绍目前在实际运用中普遍采用的预制外墙板接缝防水形式主要有一下几种：1. 内浇外挂的预制外墙板(即PCF板)主要采用外侧排水空腔及打胶，内侧依赖现浇部分混凝土自防水的接缝防水形式。
这种外墙板接缝防水形式是目前运用最多的一种形式，它的好处是施工比较简易速度快，缺点是防水质量难以控制，空腔堵塞情况时有发生，一旦内侧混凝土发生开裂直接导致墙板防水失败。
装配式建筑施工中涉及的外墙防水处理措施
装配式建筑施工中涉及的外墙防水处理措施随着现代建筑技术的发展和不断进步，装配式建筑在实际应用中越来越受到关注。
而装配式建筑的外墙防水处理对于保护整个建筑结构的安全和稳定起着重要作用。
本文将介绍一些装配式建筑施工中常见的外墙防水处理措施。
一、选材防水措施1.1 外墙保温层材料选择在装配式建筑中，外墙常采用保温层进行隔热、防潮和防水。
在选材方面，需要选择低吸水率且具有良好耐久性的保温材料，如岩棉、聚氨酯等。
1.2 防水膜材料选择为了提高外墙的防水效果，需在保温层与外部环境之间设置一层防水膜。
常见的防水膜材料有改性沥青卷材、高分子聚合物卷材等，根据具体需求可以选择适合的防水材料。
二、施工工艺措施2.1 基层处理基层处理是外墙防水的第一步，要保证基层的平整、牢固和干燥。
在装配式建筑施工中，常用的基层处理方法有清洁、除尘、批刮腻子等。
2.2 防水层施工在进行装配式建筑的外墙防水处理时，需要注意涂料的选择和施工方法。
为了提高防水效果，可采用涂刷、滚涂或喷涂等方式进行防水层的施工。
2.3 疏通排水系统在装配式建筑外墙防水时必须考虑到排水系统，以便将雨水及时排除。
合理设计疏通排水系统可以有效避免因积水导致的漏水问题，并延长外墙使用寿命。
三、检测与验收措施3.1 检测标准与方法为确保装配式建筑外墙防水质量符合要求，应制定相应的检测标准与方法，并通过各项测试指标对其进行检测。
这些指标包括附着力、抗渗透性、弯曲性能等方面。
3.2 施工验收规范装配式建筑外墙防水施工完成后，进行验收是非常重要的一步。
验收应按照规定的施工质量标准进行，包括防水层的平整性、密封性和耐久性等方面。
四、维护与保养措施4.1 定期检查与保养为确保装配式建筑外墙的防水效果持久，需要定期对其进行检查和保养。
及时发现并修复漏水、渗漏等问题，使其得到有效维护。
4.2 防止外力破坏装配式建筑在使用过程中很容易受到机械损伤和其他外力破坏。
因此，为了保证外墙防水层的完整性和可靠性，需要采取一些预防措施，如设置护栏、避免撞击等。
装配式建筑施工中的外墙防水处理方法
装配式建筑施工中的外墙防水处理方法外墙防水是装配式建筑施工中十分重要的一环。
为了确保外墙在长期使用过程中不受水分渗透的威胁，需要采取科学合理的外墙防水处理方法。
本文将介绍几种常见的外墙防水处理方法，帮助您了解如何有效保护装配式建筑的外墙。
一、涂料防水法涂料防水法是最为常用和经济实用的一种外墙防水处理方法。
该方法通过涂刷特定的涂料材料在外墙表面形成一层坚密且具有耐候性能的涂层，以达到隔离、排除雨水渗透的效果。
常用的涂料材料有聚氨酯、异氰酸酯等。
首先，进行基层处理。
确保基层表面平整光滑，并清除表面污物和松散碎块等。
其次，进行底漆处理。
选择合适的底漆对基层进行预先加固，并提升涂层与基层之间的附着力。
然后，进行面漆施工。
根据实际需要选择合适数量和厚度的面漆进行涂刷，确保涂层厚度均匀。
最后，进行验收和养护。
对施工完成的涂料外墙进行质量检测并按照规定进行养护。
二、构造防水法构造防水法是利用特殊的建筑构造技术来实现外墙防水的方法。
通过选用耐水性能好的材料，采用密封、填缝等方式，确保外墙与其他结构部位之间无缝隙，并且能够有效地承受外界的渗透压力。
首先，选择合适的防水材料。
常见的防水材料有橡胶卷材、聚氯乙烯板等，具有较高的耐候性和抗渗性能。
然后，进行施工过程中的细节处理。
例如，在外墙与门窗洞口、角部、阳台边沿等地方采用填缝剂填充，并确保密封严实。
最后，进行验收和养护。
对施工完成后的外墙构造进行全面检查，并按照规定进行养护。
三、挡水带法挡水带法是一种在装配式建筑施工中广泛使用的外墙防水处理方法。
该方法主要通过设置挡水带来阻挡雨水的渗透，以实现有效的外墙防水作用。
首先，选择合适的挡水带材料。
通常采用抗紫外线、耐候性好的硅酮弹性体材料制作挡水带。
然后，进行挡水带施工。
根据实际需要，在外墙上部、门窗洞口等易受雨水渗透的部位设置挡水带，并确保其安装位置准确无误。
最后，进行验收和养护。
对施工完成后的挡水带进行检查，并按照规定进行养护。
装配式建筑施工中的外墙与屋顶防水技术
装配式建筑施工中的外墙与屋顶防水技术随着装配式建筑在现代建筑领域的广泛应用，外墙与屋顶防水技术显得尤为重要。
有效的外墙和屋顶防水措施不仅能保护建筑结构免受渗漏和湿气腐蚀的影响，还能提高建筑物的安全性和使用寿命。
本文将介绍装配式建筑施工中常用的外墙与屋顶防水技术。
一、外墙防水技术1. 全面涂覆型防水材料全面涂覆型防水材料是一种常见且有效的外墙防水方法。
通过将涂覆材料均匀地涂抹在外墙表面，形成一个连续、紧密的防水膜，以抵御降雨和湿气的侵入。
该方法具有施工简单、成本低廉等优点，并且适用于各种类型的装配式建筑。
2. 外贴保温法外贴保温法是在装配式建筑表面贴上一层保温材料，并使用特殊的粘结材料将其黏贴在墙体上。
这种方法不仅可以提供防水效果，还能增加墙体的保温性能，达到节能的效果。
此外，外贴保温法还可以提高墙体的抗裂性能，延长装配式建筑的使用寿命。
3. 粘贴式排水层人们在装配式建筑施工中广泛采用粘贴式排水层来实现外墙防水。
它由特殊材料制成，并安装在外墙表面，可有效排除雨水并阻止湿气进入建筑内部。
粘贴式排水层具有出色的防水性能和透气性，并且使用寿命较长，是一种有效的装配式建筑外墙防水技术。
二、屋顶防水技术1. 卷材屋面防水卷材屋面防水是目前常用且经济实用的屋顶防水技术之一。
通过将卷材铺设在屋面上，并采用熟沥青或热熔胶等粘结剂进行固定，形成一个连续而坚固的防水膜。
卷材屋面防水具有施工快速、价格低廉等优势，适用于各种类型的装配式建筑屋顶。
2. 预制屋面板防水预制屋面板是一种先进的装配式建筑屋顶防水技术。
这种方法通过在工厂预先制作好整体屋面板，并加工成具有防水功能的设计形式，然后在施工现场进行安装。
预制屋面板不仅能确保优质且连续的防水效果，还减少了施工时间和人力成本。
3. 绿色屋顶绿色屋顶是一种环保且美观的屋顶防水技术。
它在装配式建筑上方铺设一层特殊蓄水、保温和抗根渗透性能材料，并种植各种植物。
绿色屋顶不仅能够有效降低雨水冲击对建筑物的影响，还可以提供良好的保温和隔音效果。
装配式建筑施工中的外墙防水措施
装配式建筑施工中的外墙防水措施外墙防水是装配式建筑施工中至关重要的一项措施。
在当前追求高效、节能的建筑模式下，装配式建筑已经成为主流趋势。
为了确保装配式建筑的质量和安全，外墙防水技术需要得到充分的重视和应用。
本文将从外墙防水原理、材料选用、施工方法等方面进行探讨。
一、外墙防水原理1. 防水膜层：在装配式建筑中，常用的外墙防水材料包括聚氨酯反应型涂料、乳胶漆以及沥青基膜等。
这些材料具有良好的弹性和粘结性能，在施工过程中能够形成一个连续且不渗透水的膜层，有效地将雨水隔离在建筑物之外。
2. 接缝处理：由于装配式建筑多采用面板组合而成，因此接缝处是容易渗漏的关键部位。
为了保证防水效果，必须对接缝进行密封处理。
常用的方法有填缝剂填充、橡胶密封条等材料进行加固，以确保接缝处不会出现渗漏。
二、外墙防水材料选用1. 聚氨酯反应型涂料：聚氨酯反应型涂料具有良好的弹性和附着力，适用于各种构造形式的装配式建筑。
其优点是施工方便、操作简单，可以快速形成整体防水膜层。
此外，聚氨酯反应型涂料还具有耐候性好、抗紫外线能力强等特点。
2. 乳胶漆：乳胶漆在装配式建筑中的应用越来越广泛。
乳胶漆不含有害物质，在使用过程中对人体健康无害，且可以有效隔绝空气中的污染物质。
乳胶漆本身还具有一定的防水性能，能够为建筑物提供一定程度的防水保护。
3. 沥青基膜：沥青基膜是传统的外墙防水材料之一。
它具有优异的耐化学性和强度特征，并且对温度变化具有较好的适应性。
沥青基膜可以选择自粘型和涂粘型，适用于不同的施工需求。
三、外墙防水施工方法1. 预处理：在进行外墙防水施工之前，必须对墙面进行完整的清洁和处理。
首先清除墙面上的灰尘和油污，然后使用专业的填补材料修复裂缝和凹凸不平的部分。
只有确保墙面干净、平整，才能有效地提高后续防水层的附着力。
2. 基层处理：装配式建筑中常见的基层有混凝土、砖体等材料。
在外墙防水施工中，需要根据基层材料进行相应的处理。
例如，在混凝土基层上涂刷专用粘接剂，增强与防水材料的结合力；在砖体基层上可以进行粉刷以提高表面的平整度。
装配式建筑的外墙防水处理方法
装配式建筑的外墙防水处理方法随着人们对建筑质量和环境保护要求的不断提高，装配式建筑已成为现代化城市发展的主流。
作为装配式建筑中一个重要的部分，外墙防水处理在维护建筑结构安全和保护内部环境稳定方面起到关键作用。
本文将介绍一些常见的装配式建筑外墙防水处理方法，以帮助读者更好地了解和应对这个问题。
一、防水材料选择装配式建筑外墙防水处理首先需要合适的材料。
目前市场上常见的外墙防水材料有聚合物涂料、弹性体涂料、沥青涂料等。
根据具体情况选择适合的材料进行施工是确保外墙防水效果有效的重要步骤。
其次，可以考虑使用贴皮式或排水型立柱表面保护系统。
贴皮式即在整个外墙面上粘贴一层聚合物膜材，具有很好的破坏性刺激抗力和自愈性能；而排水型立柱表面保护系统通过设置多层保护层和纵向排水架构来阻止水分渗透。
二、施工要点1. 前期准备：在进行外墙防水处理之前，必须对建筑的基底进行先期处理。
确保基底表面平整、无积水和松动物质，并清除任何污垢和残留物。
同时，还需要检查墙体结构是否存在裂缝或破损情况，必要时做好修补工作。
2. 防水层施工：防水材料施工是外墙防水处理中最关键的环节之一。
应根据材料特性和使用说明书进行混合并搅拌均匀后，采用喷涂、刮涂或滚涂等方式将材料涂覆在墙体表面上。
注意确保每一处都有足够的厚度，并做好接缝处的处理，以提高防水效果。
3. 外观装饰层：在外墙防水层干燥完全后，可以进行外观装饰层的施工。
这一步骤既能起到美化建筑外立面的作用，也能为外墙增加一层保护层。
常见的外观装饰材料包括粉刷、贴砖、喷涂等多种方式，根据实际需求进行选择。
三、维护和保养装配式建筑外墙防水处理完成后，并不意味着工作的结束。
及时的维护和保养可以延长防水层的使用寿命和效果。
1. 定期检查：定期检查外墙防水层是否存在裂缝或破损情况，以及周边环境是否对其造成影响。
如发现问题应及时修补。
2. 清洁保养：定期对外墙进行清洗和保养，确保外表整洁，同时也能减少因污渍积累而对防水效果产生影响。
装配式建筑外墙施工过程中的防水措施与技术要点
装配式建筑外墙施工过程中的防水措施与技术要点随着现代建筑技术的不断发展，装配式建筑在市场中逐渐占据重要地位。
然而，在装配式建筑的施工过程中，如何确保外墙的防水效果成为一项关键问题。
本文将介绍装配式建筑外墙施工过程中的防水措施与技术要点。
一、选择合适的防水材料在装配式建筑外墙施工中，选择合适的防水材料是确保防水效果的重要一环。
目前市面上常见的防水材料包括聚氨酯涂料、沥青涂料、高分子聚合物以及弹性胶等。
根据具体情况选择材料，考虑到成本、施工方式和环境因素等因素进行综合评估，并且保证所选材料符合国家相关标准。
二、预处理基层墙体为了提高外墙防水效果，必须对基层墙体进行充分预处理。
首先需要用砂浆进行旧墙面修复处理，将存在破损和裂缝的地方进行修补。
其次，在基层墙体表面涂刷底漆或者粘结剂，以增强材料的附着力和防水效果。
最后，对超过规定范围的凹槽进行填充处理，确保墙体表面平整光滑。
三、施工过程中的关键技术要点1. 正确施工顺序：在装配式建筑外墙防水施工中，应该先进行基层处理和预埋件安装等前期工作，然后再进行涂刷防水材料、找平和抹灰等后续工作。
正确的施工顺序可以提高施工效率，并且保证各个环节的密封性。
2. 填缝胶的选择与使用：安装装配式建筑外墙板时存在板与板之间的缝隙，这些缝隙是雨水渗透的主要通道。
因此，在填缝胶的选择上应该采用高弹性、耐候性好的材料，并且在填缝过程中要注意将填缝胶充分填满缝隙。
3. 防止渗漏点：装配式建筑外墙在接触部位、开孔处以及密封罩板等地方更容易发生渗漏。
因此，在施工过程中需要重点加强这些部位的防水处理，比如采用特殊的接触胶带进行缝隙密封，或者使用专用的防水涂料进行覆盖。
4. 防水层维护：一旦装配式建筑外墙的防水层出现破损或老化等情况，应及时进行修复和维护。
定期检查防水层的完整性，并及时对有问题的部位进行处理，可以有效延长外墙的使用寿命和保持良好的防水效果。
四、质量控制与验收要求为了确保装配式建筑外墙施工过程中防水措施和技术要点得到有效执行，必须实施严格的质量控制与验收要求。
装配式建筑施工中防水及防潮处理技巧
装配式建筑施工中防水及防潮处理技巧随着城市化进程的加快，装配式建筑在现代社会中得到越来越广泛的应用。
然而，在装配式建筑施工过程中，防水及防潮处理成为了一项必不可少的工作。
本文将介绍一些装配式建筑施工中的防水及防潮处理技巧，帮助您有效预防建筑物遭受潮湿和渗水问题。
一、墙体防水处理技巧1. 防水涂料：选择合适的防水涂料对墙体进行涂刷是最常见的方法之一。
在选择涂料时要考虑其耐候性、粘结力以及抗老化能力等重要指标。
确保对墙体进行充分覆盖，并密封边缘和接缝处，以提高整体的防水效果。
2. 防水卷材：使用聚氯乙烯、SBS改性沥青等材料制成的卷材是常用于墙体防水处理的方式之一。
将卷材固定于墙面上，并注意保持卷材之间的重叠度，确保整个墙面能够形成一个坚固的防水层。
3. 防潮隔离膜：在装配式建筑施工过程中，墙体往往会暴露在外界的气候环境中。
为了有效隔离潮湿空气和土壤湿度对墙体的影响，可以在墙体与地基之间设置一层防潮隔离膜。
这种薄膜能够有效阻止水分迁移和渗透，从而保持墙体干燥。
二、地板防水及防潮处理技巧1. 防水涂料：选择具有良好抗压强度和耐磨性的防水涂料来进行地板的防水处理。
应将涂料均匀涂刷在地面表面，并确保涂层完全干燥后再进行下一步操作。
2. 弹性密封剂：使用弹性密封剂填充地板缝隙可以有效预防水分渗透进入地下室或楼上房间。
选择密封剂时要注意其附着力和耐久性，以提供长期稳定的防水效果。
3. 排水系统：合理设计排水系统对于减少地面积水和潮湿问题十分重要。
在地板施工中，应预留合适的坡度以确保水能够顺利排出，并安装好地漏等排水设施。
三、屋顶防水及防潮处理技巧1. 防水卷材：屋顶是建筑物最容易受到降雨影响的部位之一，因此在装配式建筑施工中，采用防水卷材来进行屋顶防水已成为一种常见做法。
根据不同的需求，可以选择聚合物防水卷材、高性能沥青热熔胶卷材等多种类型的防水卷材。
2. 绿色屋面系统：将屋顶转化为绿化平台不仅可以起到美化环境的作用，还能有效减少雨水流失和建筑物内外温度差。
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预制外墙板是目前国内PC建筑中运用最多的一种形式，预制外墙板表面平整度好，整体精度高，同时又可以将建筑物的外窗以及外立面的保温及装饰层直接在工厂预制完成，获得了很多开发商的青睐。
由于预制外墙是分块进行拼装的，不可避免地会遇到连接接缝的防水处理问题，因此我们必须高度重视预制外墙防水节点的处理工作。
本文将对现有的几种预制外墙板防水技术进行分析介绍，同时对预制外墙板防水施工中需要重视和注意的一些问题进行探讨。
一、预制建筑防水的设计理念
建筑物的防水工程一直是建筑施工中非常重要的一个环节，因为防水效果的好坏直接影响到建筑物今后的使用功能是否完善，经常漏水的房屋是无法满足用户居住和使用的需求的。
我们知道水的流动性非常强而且是无孔不入的，因此传统建筑防水最主要的设计理念就是堵水，堵住一切水流可以进入室内的通道以起到防水的效果。
这一理念用在传统现浇结构的建筑上还是能达到理想的效果的，但是对于预制装配式建筑来说其效果可能就不那么理想了。
预制装配式建筑就是将建筑物的结构体如：墙板、柱、梁、楼板、楼梯等按一定的规格分拆后在工厂中先进行生产预制，然后运输到现场进行拼装。
由于是现场拼装的构配件，会留下大量的拼装接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的通道，因此预制装配式建筑在防水上其实是有一定先天弱点的。
此外有些预制装配式建筑为了抵抗地震力的影响，其外墙板设计成为一种可在一定范围内活动的外墙，墙板可活动更加增加了墙板接缝防水的难度。
鉴于以上因素，预制装配式建筑防水的设计理念就必须进行调整，我们认为对于预制装配式建筑的防水，导水优于堵水、排水优于防水，简单说就是要在设计时就考虑可能有一定的水流会突破外侧防水层，通过设计合理的排水路径将这部分突破而入的水引导到排水构造中，将其排出室外，避免其进一步渗透到室内。
此外利用水流受重力作用自然垂流的原理，设计时将墙板接缝设计成内高外低的企口形状，结合一定的减压空腔设计防止水流通过毛细作用倒爬进入室内，除了
混凝土构造防水措施之外，使用橡胶止水带和多组分耐候防水胶完善整个预制墙板的防水体系才能真正做到滴水不漏。
二、预制外墙板接缝防水处理的几种形式介绍
目前在实际运用中普遍采用的预制外墙板接缝防水形式主要有一下几种：
1.内浇外挂的预制外墙板（即PCF板）主要采用外侧排水空腔及打胶，内侧依赖现浇部分混凝土自防水的接缝防水形式。
这种外墙板接缝防水形式是目前运用最多的一种形式，它的好处是施工比较简易速度快，缺点是防水质量难以控制，空腔堵塞情况时有发生，一旦内侧混凝土发生开裂直接导致墙板防水失败。
2.外挂式预制外墙板采用的封闭式线防水形式。
这种墙板防水形式主要有3道防水措施，最外侧采用高弹力的耐候防水硅胶，中间部分为物理空腔形成的减压空间，内侧使用预嵌在混凝土中的防水橡胶条上下互相压紧来起到防水效果，在墙面之间的十字接头处在橡胶止水带之外再增加一道聚氨酯防水，其主要作用是利用聚氨酯良好的弹性封堵橡胶止水带相互错动可能产生的细微缝隙，对于防水要求特别高的房间或建筑，可以在橡胶止水带内侧全面施工聚氨酯防水，以增强防水的可靠性。
每隔3层左右的距离在外墙防水硅胶上设一处排水管，可有效地将渗入减压空间的雨水引导到室外。
封闭式线防水的防水构造采用了内外三道防水，疏堵相结合的办法，其防水构造优点是非常完善的，因此防水效果也非常好，缺点是施工时精度要求非常高，墙板错位不能大于5mm否则无法压紧止水橡胶条，采用的耐候防水胶的性能要求比较高，不仅要有高弹性耐老化，同时使用寿命要求不低于20年，成本比较高，结构胶施工时的质量要求比较高，必须由专业富有经验的施工团队来负责操作。
3.外挂式预制外墙板还有一种接缝防水形式称为开放式线防水。
这种防水形式与封闭式线防水在内侧的两道防水措施即企口型的减压空间以及内侧的压密式的防水橡胶条是基本相同的，但是在墙板外侧的防水措施上，开放式线防水不采用打胶的形式，而是采用一端预埋在墙板内，另一端伸出墙板外的
幕帘状橡胶条上下相互搭接来起到防水作用，同时外侧的橡胶条间隔一定距离设置不锈钢导气槽，同时起到平衡内外气压和排水的作用。
开放式线防水形式最外侧的防水采用了预埋的橡胶条，优点是产品质量更容易控制和检验，施工时工人无需在墙板外侧打胶，省去了脚手架或者吊篮等施工措施，更加安全简便，缺点是对产品保护要求较高，预埋橡胶条一旦损坏更换困难，耐候性的橡胶止水条成本也比较高。
开放式线防水是目前外墙防水接缝处理形式中最为先进的形式，但其是一项由国外公司研发的专利技术，受专利使用费用的影响，目前国内使用这项技术的项目还非常少。
三、预制外墙板接缝防水处理的施工要点
目前预制外墙板接缝的防水处理技术在工艺上还是比较复杂的，因此在施工时也有比较大的施工难度，在实际施工时我们应根据不同的外墙板接缝设计要求制定有针对性的施工方案和措施。
具体的我们在施工时应注重以下几个施工要点：1.墙板施工前做好产品的质量检查
预制墙板的加工精度和混凝土养护质量直接影响墙板的**精度和防水情况，墙板**前必须认真复核墙板的几何尺寸和平整度情况，检查墙板表面以及预埋窗框周围的混凝土是否密实，是否存在贯通裂缝，混凝土质量不合格的墙板严禁使用。
此外我们还需要认真检查墙板周边的预埋橡胶条的**质量，检查橡胶条是否预嵌牢固，转角部位是否有破损的情况，是否有混凝土浆液漏进橡胶条内部造成橡胶条变硬失去弹性，橡胶条必须严格检查确保无瑕疵，有质量问题必须更换后方可
进行吊装。
2.墙板施工时严格控制安装精度墙板吊装前认真做好测量放线工作。
不仅要放基准线，还要把墙板的位置线都放出来以便于吊装时墙板定位。
墙板精度调整一般分为粗调和精调两步，粗调是按控制线为标准使墙板就位脱钩，精调要求将墙板轴线位置和垂直度偏差调整到规范允许偏差范围内，实际施工时一般要求不超过5mm。
3.墙板接缝防水施工时严格按工艺流程操作，做好每道工序的质量检查。
墙板接缝外侧打胶要严格按照设计流程来进行，基底层和预留空腔内必须使用高压空气清理干净。
打胶前背衬深度要认真检查，打胶厚度必须符合设计要求，打
胶部位的墙板要用底涂**增强胶与混凝土墙板之间的粘结力，打胶中断时要留好施工缝，施工缝内高外低，互相搭接不能少于5cm。
墙板内侧的连接铁件和十字接缝部位使用打聚氨酯密封处理，由于铁件部位没有橡胶止水条，施工聚氨酯前要认真做好铁件的除锈和防锈工作，聚氨酯要施打严密不留任何缝隙，施工完毕后要进行泼水试验确保无渗漏后才能密封盖板。
4.施工完毕后进行防水效果试验及时妥善有效处理渗漏问题。
墙板防水施工完毕后应及时进行淋水试验以检验防水的有效性，淋水的重点是墙板十字接缝处、预制墙板与现浇结构连接处以及窗框部位，淋水时宜使用消防水龙带对试验部位进行喷淋，外部检查打胶部位是否有脱胶现象，排水管是否排水顺畅，内侧仔细观察是否有水印，水迹。
发现有局部渗漏部位必须认真做好记录查找原因及时处理，必要时可在墙板内侧加设一道聚氨酯防水提高防渗漏安全系数。
四、总结
预制装配式建筑是目前建筑行业正在大力推广的新型技术，从技术层面上来讲，通过采取一系列的改良措施其外墙防水性能已经能够得到有效保障，现场施工人员应熟练掌握预制外墙防水施工要领，严格按相关规范流程进行操作，把好防水质量关，只有这样才能确保预制墙体防水的万无一失，使预制装配式住宅产品能够获得广大用户的认同和市场的认可。