南京市建筑工程质量行为资料
建设主体质量行为资料(江苏最新)
建设主体质量行为资料(江苏最新)一、引言随着我国经济的不断发展以及城市化的加速推进，建筑行业已经成为国民经济中非常重要的组成部分之一。
建筑行业的发展不仅对于我国的Industrial目标有着直接的推进作用，而且对于改善社会和人民群众的居住环境、促进经济发展、增加就业等方面也有着非常显著的作用。
然而，近年来，由于各种原因，建筑行业也开始出现一些质量问题，极大地损害了消费者的权益，扰乱了市场秩序，严重影响了行业健康的发展。
因此，加强建筑行业监管和质量管控已经成为当前我国建筑行业发展的重中之重。
二、江苏省建筑行业质量行为指南江苏省建筑行业质量行为指南是江苏省住房和城乡建设厅于2020年发布的文件，旨在规范建筑行业的生产和经营行为，加强建筑行业质量管理，提高建筑行业整体质量水平，保证消费者的合法权益得到有效保障。
该文件主要包含以下内容：2.1 适用范围指南适用于江苏省境内的所有建筑企业、施工单位和个人。
2.2 立项与设计阶段行为规范在项目立项和设计阶段，建筑企业、施工单位和个人应当遵循相关的规范和标准，确保设计方案符合国家法律法规和相关政策要求，同时应当采取必要的技术措施，确保设计方案的科学性和可行性。
2.3 施工阶段行为规范在施工阶段，建筑企业和施工单位应当遵守国家法律法规、行业标准和相关规范，确保工程施工符合设计要求，施工质量符合相关安全、环保、保障和可持续性要求。
2.4 竣工验收阶段行为规范在竣工验收阶段，建筑企业和施工单位应当按照国家法律法规和相关标准进行施工质量检测，确保工程质量符合验收标准和相关规范要求。
同时，建筑企业和施工单位应当积极开展工程质量保修和售后服务工作，保障消费者的权利。
2.5 管理和违法责任规定对于违反江苏省建筑行业质量行为指南的建筑企业、施工单位和个人，将依照相关法律法规进行处理，并对其进行行业惩戒。
三、建设主体质量行为档案在推动江苏省建筑行业质量行为规范的基础上，建设主管部门还应当加强对建筑行业主体的监管和监督，开展定期的质量行为检查和评估，及时发现和处理违法违规行为，杜绝质量问题的发生。
南京市人民政府关于印发南京市房屋建筑工程质量监督管理规定的通知-宁政发[2011]208号
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南京市人民政府关于印发南京市房屋建筑工程质量监督管理规定的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南京市人民政府关于印发南京市房屋建筑工程质量监督管理规定的通知（宁政发[2011]208号）各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：现将《南京市房屋建筑工程质量监督管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。
南京市人民政府二○一一年九月二十六日南京市房屋建筑工程质量监督管理规定第一条为了加强对本市房屋建筑工程质量的监督管理，保障人民群众的生命财产安全，规范质量监督行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》等有关法律、法规、规章，结合本市实际，制定本规定。
第二条凡在本市行政区域从事房屋建筑工程（以下简称工程）的新建、扩建、改建等有关活动和对工程质量进行监督管理活动的单位和个人，应遵守本规定。
第三条南京市住房和城乡建设部门是本市房屋建筑工程（以下简称工程）质量监督管理工作的行政主管部门，其所属的市工程质量监督机构具体负责工程质量监督管理工作。
江宁、栖霞、雨花台、六合、浦口、高淳、溧水等区县工程质量监督机构具体负责所在区县立项的工程的质量监督管理工作。
规划、消防、环保、技术监督、人防等与工程建设有关的主管部门应当按照各自的职责范围协同做好工程质量相关管理工作。
第四条市、区、县人民政府应当鼓励采用先进的科学技术和管理方法，积极开展创优质工程活动，推行工程担保和工程保险，保证金集中监管的制度，提高工程质量。
第五条本规定所称工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施执法检查的活动。
南京市建筑工程资料
南京市建筑工程资料
南京市建筑工程资料包括建筑设计文件、施工图纸、技术规范、施工合同、验收文件等。
这些资料对于建筑工程的正确实施、质量控制和后期维护都起着重要的作用。
建筑设计文件是建筑工程的基础，包括建筑规划方案、结构设计、给排水设计等。
设计文件应当详细描述建筑工程的各个方面，并符合相关的技术要求和规范。
施工图纸是建筑工程施工的指导依据。
它包括了建筑平面布置、立面轮廓、结构构造、设备布置等内容。
施工图纸应该清晰、准确地表达出建筑工程的各个部分，并且符合设计文件的要求。
技术规范是建筑工程施工过程中的操作指南，包括施工工艺、施工工序、安全措施等。
工程施工人员根据技术规范进行作业，确保施工质量和安全。
施工合同是业主与施工单位之间的约定，包括工程造价、工期、质量要求等。
施工合同的签订对于双方的权益保护和合作关系的建立非常重要。
验收文件是建筑工程完工后的确认和结算依据。
包括竣工验收报告、质量检测报告、材料验收报告等。
通过对建筑工程的验收，可以确保工程质量符合设计要求和相关标准。
综上所述，南京市建筑工程资料包括建筑设计文件、施工图纸、技术规范、施工合同、验收文件等。
这些资料在建筑工程的设
计、施工、验收过程中起着重要的作用，不仅关乎工程质量，也关系到业主和施工单位的权益。
江宁区市场建设行为资料目录(监理单位)
南京市江宁区建设工程市场行为管理资料（监理单位）工程名称：建设单位：施工单位：监理单位：南京市江宁区建筑工程局二○一八年六月说明一、依据《南京市建筑市场管理若干规定》第十八条规定，建设、施工、监理等单位应当加强工程建设行为管理，并在施工现场留存相应备查资料。
二、建设单位项目负责人、项目总监(未聘用监理单位的由建设单位项目负责人)和项目经理对建设工程市场行为资料管理负总责；项目总监对建设单位和施工单位的建设工程市场行为资料管理有检查、审核和指导的权利义务，建设单位和施工单位应主动接受监理单位的检查和整改义务。
三、建设单位的市场管理员（由项目负责人或指定工程师担任）、监理单位的市场监理工程师（由专业监理工程师兼任）和施工单位的市场管理人员（由施工员兼任）分别在建设单位项目负责人、项目总监(未聘用监理单位的由建设单位项目负责人)和项目经理的领导下，按照认真仔细、真实准确、标准统一、资料齐全和归档及时的要求，及时做好建设工程市场行为资料的编制、填写、上报和整理归档工作，并对资料的管理负有直接责任。
四、凡在江宁区施工的施工项目部，均应参照本《南京市江宁区建设工程市场行为管理资料》中的内容和顺序进行收集整理；所用文字资料和表格可自行复印，表格不够可按实际需要增加；各单位出具的所有资料的复印件均要加盖出具单位的公章。
五、建设工程市场行为资料均应存放在施工现场备查，资料应按规定填写、汇总和审核，并保持干净整洁、完整无缺。
建设工程市场行为资料填写情况将纳入企业和个人的信用考核体系。
凡对施工项目部不按规定在施工现场留存市场行为资料或市场行为资料存在不及时、不真实或市场行为资料的填写违反相关规定的行为，将对相关责任主体单位和个人视情予以记录不良行为、约谈或行政处罚。
六、本资料遇有与建筑行业颁布新的法律法规不一致时，请各单位均以最新标准规定要求自行调整。
监理单位建设工程市场行为资料目录一、建设工程建筑市场管理人员组织网络图（见附件1）二、监理合同（经建设管理部门备案）；三、单位资质证书（外地进苏企业需提供进苏登记备案证）；四、监理项目部管理组织机构（一）监理单位派驻现场管理机构任命书（见附件2）（二）监理单位项目总监任命书（见附件3）（三）监理单位项目总监变更通知书（见附件4）五、监理项目部人员管理（一）监理项目部管理人员基本信息表（见附件5）及相关附件资料（二）江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准（见附件6）（三）监理项目部人员请假情况汇总表（见附件7）(四)监理项目部人员请假条（见附件8）六、建设工程项目基本情况（一）建设工程项目各专业工程分包情况一览表（见附件9）（二）建设工程相关责任主体单位概况汇总表（见附件10）（三）建设工程项目组织网络示意图（见附件11）七、建设工程管理情况（一）项目开工前对相关资料的审核情况1、建设工程基本建设程序审核表（见附件12）2、施工合同审核表（见附件13）3、施工单位资质和人员资格审核表（见附件14）4、开工令（见附件15）八、监理日记、历次例会记录和各项工序报验资料均应在现场放置九、建设工程市场行为管理知识库（见附件16）附件1建设工程建筑市场管理人员组织网络图注：1、监理单位和施工单位应设置市场管理负责人，负责本单位建筑市场行为的管理工作； 2、建设单位市场管理员由项目负责人或指定工程师担任；3、监理机构市场监理工程师应由总监理工程师或专业监理工程师担任；4、施工总承包或专业承包（分包）单位市场管理员由项目经理或施工员担任；5、劳务分包单位市场管理员由现场负责人或劳务经理（劳务管理员）担任；6、建筑市场行为资料的管理由各单位市场管理员（市场监理工程师）负责。
江苏省南京市资料表格
单位（子单位）工程质量验收资料工程名称建设单位施工单位南京市建筑安装工程质量监督站印制二OO五年说明：1、凡本市范围内的房屋建筑工程，均应将本册资料与江苏省统一使用的“建筑工程施工质量验收资料”配套使用。
本册已填写的资料，江苏省统一资料中重复的内容可不再填写。
2、施工单位在施工过程中应队工程质量控制资料等应及时收集、整理，并按本册资料的要求进行汇总或评定；监理（建设）单位应对照相关资料的原件和规范、设计文件等要求对汇总、评定的内容及时认真审查，填写相应的审查结论和签章，并对审查的结论负责。
3、本册资料单独装订成册，一式三份。
目录单位（子单位）工程质量竣工验收记录注：验收记录由施工单位填写，验收结论监理（建设）单位填写。
综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范及总体质量水平做出评价。
“子单位部位、范围，面积，”对子单位工程验收填写该子单位单位（子单位）工程质量控制资料核查记录续表注：监理单位对施工单位收集汇总的拮控制资料，对照规范和设计等要求，逐项核查，填写核查意见并签字。
对资料内容齐全、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录注：工程竣工验收前，监理单位应对资料进行核查，核查人填写核查意见并签字，对资料齐全、结果符合要求的，结论中填写单位（子单位）工程观感质量检查记录原材料（设备）合格证、试验报告汇总表质量检查员：监理工程师：构件（配件、商品混凝土）合格证汇总表钢筋保护层厚度实测表混凝土试快试压报告（标养）汇总表混凝土试快试压报告（同条件养护）汇总表工程名称：强度设计等级：共页第页质量检查员：监理工程师：混凝土同条件养护试件累计温度（龄期）统计表工程名称年月共页第页注：℃*d，d分别表示累计温度和龄期，填写时，可用不同颜色。
施工单位质检员监理工程师南京市建筑安装工程质量监督站制混凝土强度评定表工程名称：xxx结构实体混凝土强度评定表工程名称：：xxx砂浆强度检验评定表建筑物垂直度、标高、全高测量记录建筑物室内高度测量记录桩基（地基处理）子分部工程质量验收记录桩基（地基处理）子分部工程质量控制资料核查记录地基与基础分部工程质量验收记录地基与基础分部工程质量控制资料核查记录主体结构分部工程质量验收记录主体结构分部工程质量控制资料核查记录屋面淋水、蓄水试验记录地下室防水效果检查记录厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录。
质量行为资料
建筑工程质量管理及控制资料汇总之一建设工程质量责任主体质量行为资料工程名称建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位开工日期年月日南京市建筑安装工程质量监督站印制二00 七年三月说明：1、为进一步加强质量管理和监督检查，凡本市范围内的房屋建筑工程，在开工前和施工过程中，各质量责任主体必须按照要求对《建筑工程质量管理及控制资料汇总》(三个分册)内容及时填写、收集汇总和审查，并为真实性负责。
质监人员在日常监督检查时，重点监督抽查《建筑工程质量控制资料汇总》(三个分册)的内容是否符合要求，凡未及时收集整理和汇总的，视同为缺项。
2、本册所列资料涉及工程基本建设程序、质量保证体系、施工过程动态质量行为等质量行为资料,由建设单位项目负责人或总监理工程师负责收集整理，并装订成册统一保管，存放在现场备查。
总监理工程师应在工程开工前对“建设工程质量责任主体质量行为监督抽查记录”质量行为资料审查（初次审查时应核对原件）完毕，并在工程质量监督方案交底时交质监人员监督抽查。
3、所提供的资料为复印件时应加盖原件保存单位法人章，并注明原件存放地点。
4、对同一条件（进度、施工单位等）多幢施工的标段工程，本册资料可按标段整理、填写，工程名称填写标段所含工程的名称。
对同一条件的多幢（标段）监理工程，监理相关资料可按监理项目部填写，并汇总至各施工标段的质量行为资料中。
5、工程竣工后,本册资料与江苏省统一《建筑工程施工质量验收资料》一并交城建档案馆、建设单位存档，保存期不少于10 年精心打造工程质量责任主体质量管理人员（单位）变化一览表工程名称：监督注册号建设单位（章）项目负责人：注：工程建设过程中，建设单位应根据各质量责任主体主要质量管理人员的任命、变更情况及时记录，填写本表。
工程竣工验收前，建设单位对本表内容核实签章后，连同《单位（子单位）工程竣工验收通知书》报质监站归档。
精心打造南京市建筑安装工程质量监督站印制精心打造南京市建筑安装工程质量监督站建设工程质量责任主体质量行为监督抽查记录工程名称：监督注册号:南京市建筑安装工程质量监督站印制6南京市建筑安装工程质量监督站建设工程质量责任主体质量行为监督抽查记录（施工）工程名称：监督注册号：工程进度：当建筑结构工程新增专业分包单位进场时也对照本表进行检查并记录。
江宁区市场建设行为资料目录(施工单位)
南京市江宁区建设工程市场行为管理资料（施工单位）工程名称：建设单位：施工单位：监理单位：南京市江宁区建筑工程局二○一八年六月说明一、依据《南京市建筑市场管理若干规定》第十八条规定，建设、施工和监理等单位应当加强工程建设行为管理，并在施工现场留存相应备查资料。
二、建设单位项目负责人、项目总监(未聘用监理单位的由建设单位项目负责人)和项目经理对建设工程市场行为资料管理负总责；项目总监对建设单位和施工单位的建设工程市场行为资料管理有检查、审核和指导的权利义务，建设单位和施工单位应主动接受监理单位的检查和整改义务。
三、建设单位的市场管理员（由项目负责人或指定工程师担任）、监理单位的市场监理工程师（由专业监理工程师兼任）和施工单位的市场管理人员（由施工员兼任）分别在建设单位项目负责人、项目总监(未聘用监理单位的由建设单位项目负责人)和项目经理的领导下，按照认真仔细、真实准确、标准统一、资料齐全和归档及时的要求，及时做好建设工程市场行为资料的编制、填写、上报和整理归档工作，并对资料的管理负有直接责任。
四、凡在江宁区施工的施工项目部，均应参照本《南京市江宁区建设工程市场行为管理资料》中的内容和顺序进行收集整理；所用文字资料和表格可自行复印，表格不够可按实际需要增加；各单位出具的所有资料的复印件均要加盖出具单位的公章。
五、建设工程市场行为资料均应存放在施工现场备查，资料应按规定填写、汇总和审核，并保持干净整洁、完整无缺。
建设工程市场行为资料填写情况将纳入企业和个人的信用考核体系。
凡对施工项目部不按规定在施工现场留存市场行为资料或市场行为资料存在不及时、不真实或市场行为资料的填写违反相关规定的行为，将对相关责任主体单位和个人视情予以记录不良行为、约谈或行政处罚。
六、本资料遇有与建筑行业颁布新的法律法规不一致时，请各单位均以最新标准规定要求自行调整。
施工单位建设工程市场行为资料目录一、总承包单位（或专业承包单位）（一）施工合同（经建设管理部门备案合同）（二）单位相关资质和证书1、企业施工资质（外地进苏企业需提供进苏登记备案证）2、企业安全生产许可证（三）施工项目部管理组织机构1、总承包单位（或专业承包单位）派驻现场管理机构任命书（见附件1）2、总承包单位（或专业承包单位）项目经理任命书（见附件2）3、总承包单位（或专业承包单位）项目经理变更通知书（见附件3）（四）施工项目部人员管理1、施工项目部管理人员基本信息表（见附件4）及相关附件资料2、江苏省建设工程施工项目经理部主要管理人员配备标准（见附件5）3、施工项目部特殊工种作业人员信息表（见附件6）及相关附件资料4、施工项目部其他人员信息表（见附件7）及相关附件资料5、施工项目部管理人员请假情况汇总表（见附件8）6、施工项目部管理人员请假条（见附件9）7、施工项目部从业人员日常考勤表（见附件10）8、施工现场作业队伍进退场作业人员花名册（见附件11）9、施工项目部从业人员工资发放表（见附件12）二、各类专业工程分包单位（一）专业工程分包合同情况一览表（见附件13）（二）专业工程分包合同、专业分包单位相关资质和证书、专业工程施工项目部管理组织机构及专业工程施工项目部人员管理的相关资料应参照施工总承包单位罗列的资料顺序和类别进行归纳整理。
建筑工程质量管理及控制资料汇总之二(南京市表)
建筑工程质量管理及控制资料汇总之二单位（子单位）工程施工质量验收资料工程名称监督注册号南京市建筑安装工程质量监督站印制二00七年三月目录原材料（设备）合格证、试验报告汇总表质量检查员：监理工程师：填写说明1.凡在工程中使用的主要建筑材料（包括钢材、水泥、砖、砂、石、混凝土外加剂、防水材料、电线、管材、阀门等）,均应根据出厂合格证和复试报告的内容填写本表。
2.原材料汇总表必须及时按不同品种分类填写。
复试报告与相对应的合格证必须一一对应，并应内容齐全。
只有出厂合格证或只有复试报告的，只填写相应的内容；缺项的部分用“/”划去。
3.材料品种，指所用的材料如钢材、水泥等；规格指钢材品种和级别、水泥的品种等等。
4.使用部位（系统），建筑工程应注明楼层和检验批，安装工程应注明系统或部位。
5. 施工单位汇总后，监理工程师应对照出厂合格证和复试报告，对汇总表中的内容一一复核审查，对应有而缺少的内容应在审查结论中说明，对齐全的，在审查结论中填“出厂合格证及复试报告齐全，符合要求”。
6.原材料质保书，设备出厂合格证原则上要求是原件。
质保书（合格证）的内容应齐全、准确、真实，抄件应注明原件存放单位，并有抄件人、抄件单位的签字与盖章，复印件要注明原件存放单位，并盖有原件存放单位的红章。
质保书（合格证）上应由供货单位注明供货数量，并由监理（建设）单位根据施工（监理）日记在“原材料（设备）合格证试验报告汇总表”上确认在工程中使用的数量和部位（楼层、检验批或系统）。
材料进场必须按照规定进行进场检（试）验和复试。
如同一施工单位在同一小区中多幢工程中使用同一批材料，数量很少不足一个复试批次时，可以不按幢检测，但检测报告必须注明幢号名称。
7．材料复试批次按以下确定：每个批次抽样复试不少于一次。
（1）钢材在同一牌号、炉罐号、规格、交货状态下，热轧带肋钢筋、光圆钢筋、低碳钢热轧圆盘条、冷轧带肋钢筋每60t，冷轧钢筋10t抽一组。
允许由同一牌号、冶炼、浇铸方法不同的炉罐号组成混合批，但每批不应多于6个炉罐号，各炉罐号含碳量之差不大于0.02%，含锰量之差不大于0.15%。
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告工友书
各位工友：
目前已进入夏季高温施工期，高温期也是安全生产事故易发期，为确保工地施工的正常进行及职工的健康，应注意一下几点：
1、夏季天气高温干燥，连续工作容易造成中暑事故的发生，只有切实做好防暑降温工作，才能消除季节性安全隐患，作业人员要合理安排工作时间，做到“做两头，歇两间”，35℃及以上气温10：00~15：00尽量避免室外作业，施工人员要多喝水，配备必要的防暑药品，项目部已经备好防暑药品，需要人员及时领取。
2、夏季天气炎热，穿着单薄且皮肤相应增加了触电危险，这段时间潮湿多雨，电气设备的绝缘性能有所下降，安全用电显得尤其重要，电器设备要安全可靠，漏电保护灵敏。
3、作业人员必须穿戴好个人防护用品，佩戴好安全帽，高处作业时系好安全带，天气炎热佩戴这些东西会让人觉得更热，于是一些工人在工作过程中放弃了穿戴，一旦危险来临连最基本的防护都没有了，使得原本不是伤害很大的事故变得比较严重。
4、夏季天气干燥，火险隐患增多，一旦发生蔓延很快，要严格控制动火作业，动火作业必须经审批，并配备消防器材，严禁私拉乱接电线，杜绝电气火险。
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