屋面防水工程质量事故的原因分析及处理
建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制研究
建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制研究1. 引言1.1 研究背景建筑屋面防水工程施工技术的质量直接关系到建筑物的使用寿命和居民的生活质量。
随着城市建设的不断发展，对建筑屋面防水工程质量的要求也越来越高。
目前市场上存在着一些屋面防水工程质量不达标的情况，导致建筑物出现漏水等问题，给居民生活带来诸多不便。
针对这一现状，有必要对建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制进行深入研究和探讨。
通过对施工工艺、质量控制要点以及常见质量问题及解决方案的分析，可以提高屋面防水工程的施工质量，保障建筑物的使用安全。
本文旨在探讨建筑屋面防水工程施工技术的要求和质量控制方法，为提升建筑屋面防水工程质量提供参考和指导。
希望通过本文的研究，能够为建筑行业相关从业人员提供有益的借鉴和启示，推动建筑屋面防水工程施工技术的进步与发展。
1.2 研究目的研究目的是为了探讨建筑屋面防水工程施工过程中的技术要求和质量控制方法，从而提高施工质量和工程效果，确保屋面防水工程的可靠性和耐久性。
通过深入研究屋面防水工程施工技术要求、工艺控制和质量控制要点，以及解决常见质量问题的方法，为建筑行业提供可靠的技术支持和质量保障，推动建筑屋面防水工程的规范化和提升。
通过对质量控制的重要性进行探讨和分析，引领行业关注和重视屋面防水工程的质量管理，建立健全的质量管理体系，提升整个行业的施工水平和质量标准。
通过本研究的实施，可以为未来的研究提供参考和借鉴，为建筑屋面防水工程的发展和创新提供支持和指导。
1.3 研究意义建筑屋面防水工程施工技术的重要性不言而喻，它直接关系到建筑物的使用寿命和居住者的生活质量。
屋面是建筑的重要组成部分，承担着防雨、防风、保温等重要功能，如果屋面防水工程施工技术不达标，就会导致屋面漏水、渗水等问题，严重影响建筑物的结构安全和居住环境。
加强建筑屋面防水工程施工技术要求的研究和质量控制至关重要。
本研究旨在探讨建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制的相关问题，通过深入分析现有的施工工艺要求和质量控制措施，提出适合实际的施工技术要求和质量控制方法，为提高建筑屋面防水工程施工质量、保障建筑物结构安全提供参考，具有重要的理论和实践意义。
屋面防水质量问题及管理措施
屋面防水质量问题及管理措施作者：孙喜川来源：《城市建设理论研究》2014年第11期【摘要】：屋面防水是建筑工程的一项重要组成部分，工程质量的好坏直接影响建筑物使用寿命。
目前，屋面防水工程存在的质量问题非常严重，已经引起了国家相关部门的高度重视。
房屋渗漏虽然说是一项普遍的质量通病，但它并非是不治之症。
本文就房屋渗漏问题的原因分析及防治措施作一探讨，仅供参考。
【关键词】：建筑工程屋面防水质量问题管理措施中图分类号：TU198 文献标识码： A案例：某小区住宅工程，建筑层数：30层；屋面排水形式：平屋面有组织排水；柔性防水材料：4mm厚高聚物改性沥青防水卷材；刚性防水:50厚C20细石混凝土；工程竣工验收合格，屋面无渗漏。
在投入使用1年后顶层业主提出天棚出现多出渗漏现象。
经现场调查分析，总结出原因为：（1）本工程防水卷材设计抗冻性为：-20℃，而本地区今年冬季由于寒流，最低气温超过历史最低记录，达到-25℃。
（2）施工单位使用的防水卷材为建设单位制定某厂家生产的劣质SBS防水卷材，导致经过一个冬季的受冻后卷材产生开裂现象。
（3）经事故后检查有一处防水卷材搭接长度仅为30mm，未达到质量验收标准要求。
（4）多处屋面排水地漏被垃圾堵塞导致屋面积水深度达300mm。
经过类似的实例和多年施工经验，总结出影响防水工程质量的因素主要在以下四个方面，即：设计因素、材料因素、施工因素和管理因素。
一、设计因素：设计单位不重视防水设计。
防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。
但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。
建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，从而导致设计阶段失去对建筑防水工程的质量控制。
二、材料因素：目前防水材料市场仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辩、假冒伪劣产品严重泛滥的局面，特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大，就石家庄地区而言，假冒伪劣SBS产品的市场占有率高达50%以上。
试析屋面防水存在问题的原因及处理措施
试析屋面防水存在问题的原因及处理措施摘要：从目前的情况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。
这些影响到建筑物的使用功能和寿命，还关系到人们的生活和生产活动，本文通过多年的工作经验及结合相关材料对屋面常见渗漏的主要原因和防治处理措施展开分析。
供同行参考。
关键词：屋面防水；工程质量；渗漏；原因；处理措施1、引言屋面防水工程质量的好坏，不仅直接影响到建筑物的使用功能和寿命，还关系到人们的生活和生产活动，因而一直受到人们的普遍关注。
从目前的情况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。
本文就屋面防水工程产生质量问题的原因及预防处理措施展开一些分析。
2、屋面常见防水渗漏的原因分析2.1施工方面的因素施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。
如果有合格的防水材料，优秀的建筑屋面防水设计，但施工不认真，施工质量低，仍会使屋面防水发生渗漏。
因此，确保施工质量是提高建筑屋面防水质量的关键。
造成施工质量低劣的因素主要有：①缺乏防水专业施工队伍。
部分施工单位甚至使用丝毫不懂防水技术的施工人员去进行屋面防水施工操作，其后果必然导致防水工程质量问题。
②对防水施工工序的质量控制及管理不到位。
③对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂，质量不合格；事先未做配合比试验或未按配合比准确计量；熬制温度过高，油分挥发过多，沥青容易老化；使用了高蜡沥青，而又未进行脱蜡处理等。
④由于赶抢工期，找平层未干就急于铺设防水层，而未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏。
⑤涂膜防水施工时，往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄导致防水失败。
⑥刚性防水屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足，混凝土中各种砂石料比例及水灰比处理不当；防水层下的隔离层未做好，起不到隔离作用；分格缝设置位置不合理，密封材料嵌填不认真、不严密等，均会造成刚性防水层的渗漏。
⑦建筑施工期间，尤其是装修阶段施工人员多，施工工种多，并且基本上为交叉或平行作业，协调、配合和管理容易出现问题，易造成其它工种对已做好的防水的破坏。
防水工程质量事故分类及处理
涂膜防水层（橡胶类、树脂类、改性沥青类、聚合物水泥类……）
外加剂渗透结晶防水混凝土
防水砂浆抹面
防水剂防水砂浆
膨胀剂防水砂浆
附加 防水层
防水 混凝土 结构
地下防水构造
多道防水示例 1－防水混凝土构筑物；2－卷材或涂膜防水层；3－半砖保护层；4－灰土防水层
5.3 地下防水工程
1）外贴法 外贴法是在地下建筑物墙体做好后，把卷材防水层直接铺贴在墙上，然后砌筑保护墙。
5.4 防水工程质量事故分析与处理
(四)檐口漏水 原因分析 1)檐口泛水处，卷材与基层粘结不牢；檐口处收头密封不严。 2)檐口砂浆未压住卷材，封口处卷材张口、檐口处砂浆开裂以及下口滴水线未做好。 处理方法 1)清除原有的防水卷材及密封材料。 2)重铺防水卷材，用密封材料将卷材末端收头和搭接缝封闭严密，并在末端收头用防水砂浆(金属条)进行压缝处理。 3)重抹檐口水泥砂浆及滴水线。 预防措施 铺贴泛水处的卷材应采取满粘法工艺，确保卷材与基层粘结牢固。
5.1 防水工程概述
建筑防水工程的分类，可依据设防的部位、设防的方法和所采用的设防材料性能、品种来进行分类。 1.按设防的部位分类 房屋建筑各构件所起的作用是不同的，其防水要求也不相同，可划分为地上防水工程和地下防水工程。 2.按设防方法分类 防水工程可分为防水层防水和构造自防水。 3.按设防材料的品种分类 分为卷材防水、涂膜防水、密封材料防水、混凝土和水泥砂浆防水、塑料板防水、金属板防水等。 4.按设防材料性能分类 可分为刚性防水和柔性防水。
5.4 防水工程质量事故分析与处理
处理方法 1)将天沟处卷材掀开，凿掉天沟找坡层拉线找坡，重抹1∶2.5水泥砂浆找平层，按照规定要求铺贴卷材。 2)铲除雨水口、出屋面管道的旧防水层，挖出旧嵌缝材料，清理干净后刮填嵌缝材料，表面做卷材附加层，之后做防水层。 预防措施 1)天沟应按设计要求拉线找坡，纵向坡度不得小于5‰，在水落口周围直径500mm范围内不应小于5%，并应用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。 2)雨水口应比天沟周围低20mm，安放时应紧贴于基层上，便于上部做附加防水层。 3)雨水口的短管与基层接触部位，除用密封材料封严外，还应按设计要求做卷材附加层。 4)管道四周嵌填密封材料，上部做附加防水层。
防水工程质量事故分析与处理
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（二）涂膜防水层气泡 涂膜防水层气泡原因分析与处理措施如图7-5所示。 （三）涂膜防水层鼓泡 1.原因分析 （1）冬季低温施工，涂膜表干但没有实干就涂刷下一遍涂料，
在高温季节就容易出现鼓泡。
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第一节 屋面防水渗漏事故分析与处 理
（2）每道涂料涂刷太厚，表层干燥结膜，而内部水分不能逸 出，也容易产生鼓泡。
第一节 儿童律动、歌表演、集体舞的创编
三、儿童集体舞
集体舞是一种有多数人表演的舞蹈，是在短小歌曲和乐曲 的伴奏下，按照一定的位置队形，做共同或不同的舞蹈动作 的舞蹈形式，舞蹈时力求动作和谐一致。集体舞的形式通常 是单圈或双圈，也有多圈或三人一组、四人一组。集体舞主 要是培养儿童在音乐伴奏下改换队形，动作整齐协调及表现 统一思想感情的能力，有利于培养儿童集体主义观念。
1.原因分析 刚性屋面开裂的原因如图7-3所示。 2.处理措施 （1）对于稳定裂缝，可用环氧胶钻剂、胶泥、砂浆进行修补，
也可用预热熔化的聚氯乙烯油膏或薄质石油沥青涂料覆盖修 补，裂缝较大时加贴玻璃丝布。 （2）对于不稳定裂缝，可沿裂缝涂刷石灰乳化沥青涂料。裂 缝较大时，须将裂缝口凿成V字形，刷冷底子油，用沥青胶钻 材料做一布二油。 （二）细石混凝土防水层表面起砂、脱皮 1.原因分析
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第一节 屋面防水渗漏事故分析与处 理
（1）由于混凝土密实度差、强度低，受大自然的风化、碳化、 冻融循环等影响而出现起砂、脱皮。
工程质量事故分析论文
No.:00000000000004601《施工质量检测与事故处理》课程项目作业工程质量事故分析论文学生姓名于海超学号2013170208班级建筑132班指导教师王忠辉成绩齐齐哈尔工程学院建筑工程技术专业2015年12 月28 日工程质量事故分析任务一、设计题目1、论述钢筋混凝土结构工程中混凝土工程和钢筋工程质量事故的分析和处理。
2、钢结构工程、防水工程、地面工程。
3、地基冻胀引起的裂缝. 混凝土裂缝的原因分析性质鉴别及处理。
4、屋面防水工程质量事故的原因分析及处理。
二、论文内容1.质量事故的分析与处理。
2.质量事故原因分析。
3.质量事故加固补强和影响因素。
4.掌握钢筋混凝土结构工程质量事故处理能力。
5.质量事故加固补强和影响因素。
三、设计要求1.A4纸打印，字数不少于3000字，正文宋体小四，1.5倍行距，首行缩进2字符。
2.中心突出，论据充足，数据可靠，层次分明，逻辑清楚，文字结构严谨。
3.积极进行调查研究，原始资料齐全，写作态度认真，能运用科学方法进行加工整理。
4.能密切联系工作实际，分析问题正确、全面、具体，具有一定深度和广度。
5.能综合运用所学的理论和专业知识、技能，基础理论扎实，运用能力强。
四、考核方法1.能按时完成任务,论点正确，论据充分,具备实践实用性，成绩评为优（90--100）。
2. 能按时完成任务,论点正确，,具备实践实用性，论据基本充分，但论据有缺陷的，成绩评为良（80--89）。
3. 能按时完成任务,论点基本正确，具备实践实用性，论据基本充分,但论据有轻微不合理的，成绩评为中（70--79）。
4. 能按时完成任务,结论有偏差，论据有有轻微不合理成绩评为及格,成绩为及格（60--69）。
5. 没有按时完成任务，条理混乱,结论不正确，论据不合理成绩评为不及格（59--0）。
6.凡有以下情况之一者，成绩不给予评定，作为不及格处理。
五、参考文献1.中华人民共和国国家标准.建筑地基基础设计规范（GB 50007-2011）. 北京：中国建筑工业出版社，2002.2.邵英秀主编. 建筑工程质量事故分析北京：机械工业出版社，2010.3.余斌主编. 建筑工程质量事故分析与处理.北京：人民交通出版社，2007.4.中华人民共和国国家标准. 混凝土设计规范（GB50010-2010）. 北京：中国建筑工业出版社，2002.5.中华人民共和国国家标准. 砌体结构设计规范（GB50003-2011）. 北京：中国建筑工业出版社，2002.6.沈克仁主编. 地基与基础. 中国建筑工业出版社，1993.钢筋混凝土结构工程中混凝土工程和钢筋工程质量事故的分析和处理【摘要】钢筋混凝土工程使用的材料多种多样，施工工序多，工期长，其中任何一个环节出了问题就可能引起质量事故。
建筑施工防水工程质量通病防治措施
为了追求建筑形式而将泛水高度过分的降低，使屋面与屋面连接处、屋面与墙身交接处的防水高度，低于下暴雨瞬时积水高度；屋面变坡处、老虎窗与屋面连接等处防水处理不当，也是形成屋面渗漏的一大隐患。
⑶施工缝位置留设不当
如将施工缝位置留设在屋面变坡处、屋面与屋面的交接处，这些都是结构应力转换的部位，容易产生裂缝而导致屋面渗漏。
（4）外窗台与窗框之间打胶不严密；
（5）外窗台泛水坡度反坡，窗框内积水。
照片
防治措施
（1）按施工方案外墙砌到设计标高，浇筑窗台梁，上部留出斜面（如图）；
（2）窗框安装前先粉刷好防水护框，每次粉刷前均必须清理松动部分，并洒水湿润；
（3）每次粉刷不得超过12mm，粉刷后注意加强保养，确保不裂缝不渗水；
⑷做好混凝土施工技术管理工作。根据施工季节和屋面倾角大小，选择最佳坍落度，并且加强振捣。对已灌筑好的混凝土斜板，应在灌筑10～12h及时进行浇水养护，保证混凝土处在足够的湿润状态，连续养护期不少于15d，以提高混凝土斜板抗拉强度剂及抗裂性。
通病描述
外墙门窗渗漏
通病分析
（1）密封不好，构造处理不妥，未按设计要求选择密封材料。
⑷现浇钢筋混凝土板施工坍落度选择不当
如施工时用水量过多，混凝土在凝固水化过程中，由于内部多余的水分蒸发后，在混凝土中形成微小的空隙，而混凝土体积减小产生收缩，这些空隙连在一起便形成毛细孔隙，成为雨水渗入的通道，从而引发裂缝产生。
⑸施工方法不当
斜屋面的坡度在30°以上时，如仍采用板底支模法灌筑，则容易造成施工质量事故，如局部板厚不满足设计要求，致使结构出现裂缝；钢筋配置不到位，负筋很容易被踩低，无法和混凝土一起抵挡弯矩而使板产生裂缝；混凝土振捣不密实，也是屋面渗漏的隐患。
建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施
建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施随着人们生活质量的逐渐提高，对于房屋建筑质量也提出了越来越高的要求，建筑屋面作为房屋建筑的重要组成部分对于整个建筑的防水有着不可忽视的重要影响。
下面文章主要针对建筑屋面常出现的几种渗漏现象进行简要的分析与总结，并就其存在的原因提出了合理化的解决措施，从而为房屋建筑质量的提升奠定基础，并促进其相关方面的良好发展。
标签：建筑屋面防水；渗漏；原因；防治措施从建筑屋面防水特点来讲，产生渗漏的原因是多方面的，渗漏问题的出现也是至今影响其房屋建筑质量的主要因素之一，所以必须从施工规范、设计、施工工艺等方面进行阐述，文章结合实际情况针对常出现的几种问题进行详细地分析，为相关工作者提供一定的参考意见。
1 建筑屋面渗漏问题1.1 屋面防水渗漏的主要部位从某种意义上来讲，经常发生防水渗漏的部分主要体现在管道口、水落口、地漏及与房屋接触的部位上，还有则是女儿墙、纵横墙、山墙等阴阳角或是拐角处。
此外，伸缩缝、沉降缝、分隔缝等部位也是极易出现渗漏等现象。
1.2 建筑屋面渗漏的原因顾名思义，产生的原因也是多种形式，从客观因素上来讲，主要体现在建筑施工中所使用的建筑材料不合格或是质量不达标所导致的，这在一定程度上就大大降低了防水的性能。
从主观因素上来讲，相关建筑人员在进行房屋建筑施工过程中由于主观认识不到位，对于质量问题存在着不重视等现象，导致施工工艺难以符合质量标准要求，这也将在很大程度上导致渗漏现象的出现。
下面就进行详细的原因分析：1.2.1 客观因素气温变化是影响房屋渗漏的主要客观因素之一，气温所产生的热胀冷缩极易会使建筑材料发生变化，当受到气温变化时，建筑材料会使房屋出现干裂、爆皮等现象，从而导致渗水问题的出现。
结构变形是客观因素中的另一主要因素，这主要与自然灾害等现象有关，当出现较大强度的大风或是地震等自然灾害，就会由于地球引力的变化导致房屋变形，从而使得渗水问题出现，长期以往将对房屋质量构成威胁，对此也会危及到人们的生命财产安全。
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《施工质量检测与事故处理》课程项目作业
工程质量事故分析论文
学生姓名仲宴佐
学号2013500108
班级建筑132班
指导教师王忠辉
成绩
齐齐哈尔工程学院建筑工程技术专业
2015年 12 月 28 日
工程质量事故分析任务
一、设计题目
1、论述钢筋混凝土结构工程中混凝土工程和钢筋工程质量事故的分析和处理。
2、钢结构工程、防水工程、地面工程。
3、地基冻胀引起的裂缝. 混凝土裂缝的原因分析性质鉴别及处理。
4、屋面防水工程质量事故的原因分析及处理。
二、论文内容
1.质量事故的分析与处理。
2.质量事故原因分析。
3.质量事故加固补强和影响因素。
4.掌握钢筋混凝土结构工程质量事故处理能力。
5.质量事故加固补强和影响因素。
三、设计要求
1.A4纸打印，字数不少于3000字，正文宋体小四，1.5倍行距，首行缩进2字符。
2.中心突出，论据充足，数据可靠，层次分明，逻辑清楚，文字结构严谨。
3.积极进行调查研究，原始资料齐全，写作态度认真，能运用科学方法进行加工整理。
4.能密切联系工作实际，分析问题正确、全面、具体，具有一定深度和广度。
5.能综合运用所学的理论和专业知识、技能，基础理论扎实，运用能力强。
四、考核方法
1.能按时完成任务,论点正确，论据充分,具备实践实用性，成绩评为优
（90--100）。
2. 能按时完成任务,论点正确，,具备实践实用性，论据基本充分，但论据
有缺陷的，成绩评为良（80--89）。
3. 能按时完成任务,论点基本正确，具备实践实用性，论据基本充分,但论
据有轻微不合理的，成绩评为中（70--79）。
4. 能按时完成任务,结论有偏差，论据有有轻微不合理成绩评为及格,成绩
为及格（60--69）。
5. 没有按时完成任务，条理混乱,结论不正确，论据不合理成绩评为不及格
（59--0）。
6.凡有以下情况之一者，成绩不给予评定，作为不及格处理。
五、参考文献
1.中华人民共和国国家标准.建筑地基基础设计规范（GB 50007-2011）. 北京：中国建筑工业出版社，200
2.
2.邵英秀主编. 建筑工程质量事故分析北京：机械工业出版社，2010.
3.余斌主编. 建筑工程质量事故分析与处理.北京：人民交通出版社，2007.
4.中华人民共和国国家标准. 混凝土设计规范（GB50010-2010）. 北京：中国建筑工业出版社，2002.
5.中华人民共和国国家标准. 砌体结构设计规范（GB50003-2011）. 北京：中国建筑工业出版社，2002.
6.沈克仁主编. 地基与基础. 中国建筑工业出版社，1993.
屋面防水工程质量事故的原因分析及处理摘要：建筑物防水是为了防止建筑物受外力水侵蚀和渗漏，以保证建筑物的正常使用功能和使用寿命。
屋面渗漏是当前房屋建筑中最为突出的质量问题之一，在工程维修中关于防水的维修占很大比重。
为此我现在从设计、施工和材料三方面简单分析产生屋面防水工程质量问题的原因，并提出相应的防治措施。
关键词:屋面渗漏；原因；解决措施
引言
屋面防水方面存在的问题通过一系列屋面渗漏的事故处理及调查分析、研究可知，屋面渗漏主要产生于以下三个方面。
1 设计方面
1.1 设计方面的原因分析屋面防水工程设计不合理主要表现在以下几点：①设计人员对屋面防水工程缺乏足够的认识，一些设计人员没有将屋面工程作为重要的分部工程，详细地设计施工图纸，给出做法大样，从而严重地影响了屋面防水工程的施工和工程质量。
②屋面细部节点设计缺失。
③奄口、女儿墙等屋面突出部位处理不当。
④保温层设计不当。
⑤未按规范规定的要求设墙体伸缩缝，也未适当采用加强屋面整体性的措施，由于温度原因而导致屋面或墙体开裂，从而导致防水层破坏。
⑥设计中防水等级与用料选择不当。
1.2 在设计方面应该采取以下相应的措施①设计人员在设计时应明确屋面的排水坡度。
②相关的设计要严格遵守防水设计施工规范。
③应该加强防水设计的专业化。
④平顶屋面宜采用现浇钢筋混凝土屋面和挑檐，以避免因屋面板变形、开裂，导致屋面渗漏。
⑤防水层的基层设计应符合“牢固、平整、干操、干净”的要求。
水泥砂浆找平层厚度要视基层类型分别要求，即整体混凝土为20mm；整体或板状保温层上为20~25mm；装配式混凝土板或松散材料保温层上25~30mm。
⑥设有保温层的屋面基层必须留分格缝和排气道，缝宽可适当加宽，并应与保温层连通，排气道应纵横贯通。
⑦提高建筑物的结构质量，避免不均匀沉降和屋面变形过大。
可减少因结构变形导致屋面防水层开裂而渗漏的现象。
2 施工方面
2.1 施工方面的原因分析①施工人员对找平层施工不重视，找平层粗糙、起砂、潮湿。
②对施工用的防水材料没有严格的质量把关。
③施工操作不认真。
例如卷材防水层的关键是边缝封口，封口不严就会进水。
另外搭接长度不够，基层稍有变形就会将防水层拉开而产生渗漏现象。
④抢竣工也是造成建筑物渗漏的重要原因。
一般防水层施工都是在结构施工完成后装修阶段进行的，此时往往是交叉作业，防水层易被破坏，又未能及时发现，这种现象较为普遍。
⑤防水层的保护是防水施工的最后一个关键环节。
许多工程防水层做好后，在屋面上安装配套设施时，破坏了防水层而造成渗漏。
⑥保温层施工质量及技术措施不当引起的屋面渗漏。
⑦保护层做法不规范。
防水层上的保护层能够减少外部环境对防水层的侵蚀和破坏，能够延长防水层的使用寿命。
保护层上需设置分格缝，使其在温度、变形等作用下，能够自由地伸缩变形，防止因保护层的胀缩变形对防水层造成破坏。
如果施工中保护层不设分格缝，或保护层施工质量低劣，将会产生不规则的开裂，失去保护层应有的作用。
⑧找平层与细部节点施工质量低劣。
⑨防水层的厚度达不到规范要求有的工程防水层的厚度达不到规定的要求，特别是防水涂膜的厚度及沥青胶结材料的厚度，且涂刷不均匀，厚薄不一。
有的工程重点防水部位的附加层没有做，在收头位置的做法也不正确。
2.2 在施工方面采取以下措施提高工程防水质量①屋面防水工程必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面防水工程的施工。
②必须严格遵守有关防水工程国家标准和操作规程，科学合理的安排工期。
③认真检查验收基层(找平层、保温层及排气道)的质量。
④关键的部位如女儿墙、材料接口、落水口等处，要仔细施工，处理得当，避免发生逆贴、脱胶、空鼓和破损。
施工结束后，应进行淋水或蓄水检验。
⑤对进场防水材料进行检验，严把产品质量关。
⑥加强管理，防止防水层被损坏。
当防水层有损坏时必须及时修补。
3 材料方面
3.1 材料方面的原因分析①防水材料选用不当。
有些设计人员不熟悉防水材料的性能，仅从厂家说明书或现有资料中查找选用，有些甚至对自己所选用的防水材料从未见过，将不相容的材料组成了多道防水，这是酿成质量问
题的又一重要原因。
在施工工程中为了降低施工成本而不按要求选用符合标准的防水材料。
②20世纪80年代以来，各种新型建筑防水材料有了较大的发展。
许多新型防水材料是由技术力量薄弱的乡镇或个体企业生产的，质量难以保证。
有的送来的样品质量好，成品就粗制滥造。
这样的材料必然导致工程质量的下降。
3.2 在材料方面采取以下措施①尽快制定各种防水材料的“国标”和“行标”，在使用前必须经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证；对生产各种防水材料的厂家尤其是一些技术落后，设备陈旧、工艺简单、管理水平低下的乡镇企业进行限期整改，对不符合要求的勒令其停产；严格把好“质量关”“现场关”，由施工单位抽调专门人员对防水材料进行抽样复试，不合格的防水材料坚决不允许使用。
②研究材料特性，选准防水材料要选择性能价格比高，耐久性和建筑物的防水等级要求相一致的建筑防水材料。
要了解材料的特性，采用合适的施工方法。
4 结语
屋面渗漏的对策“设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修是保证。
”确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。
总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。
只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
只有设计、材料、施工、管理等各个环节的工作都按规定标准进行实施，才能保证屋面防水工程的质量和延缓屋面防水工程的使用年限。