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2020版企业会计准则-建造合同
YOUR LOGO2020版企业会计准则-建造合同The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.专业合同系列，下载即可用2020版企业会计准则-建造合同说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
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企业会计准则——建造合同引言1．本准则规范建造承包商建造工程合同的会计核算和相关信息的披露。
2．由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同的会计年度，因此，本准则的主要问题是将合同收入和合同成本分配计入实施工程的各个会计年度。
在一个会计年度内完成的建造合同，应在完成时确认合同收入和合同费用。
定义3．本准则使用的下列术语，其定义为：（1）建造合同，指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。
（2）固定造价合同，指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。
（3）成本加成合同，指以合同允许或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。
（4）完工百分比法，指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。
合同分立与合同合并4．一般情况下，本准则适用于单项建造合同。
5．如果一项建造合同包括多项资产，在同时具备下列条件的情况下，每项资产应分立为单项合同处理：（1）每项资产均有独立的建造计划；（2）建造承包商与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；（3）每项资产的收入和成本可单独辨认。
6．一组合同无论对应单个客户还是几个客户，在同时具备下列条件的情况下，应合并为单项合同处理：（1）该组合同按一揽子交易签订；（2）该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分；（3）该组合同同时或依次履行。
企业会计准则-建造合同
企业会计准则-建造合同1.引言建设行业是国民经济中的重要领域，建造合同是建设工程项目实施的重要文件，对于建设企业的会计处理具有重要意义。
本文将介绍企业会计准则下建造合同的会计核算及处理方法。
2.建造合同的确定建造合同是由建设单位与承包商签订的用于规定建筑工程的权利和义务的合同。
根据企业会计准则的规定，建造合同的确定需要满足以下几个条件：(1) 该合同具有明确的商业机会；(2) 可以可靠地衡量合同收入；(3) 可以可靠地衡量合同成本；(4) 公司有能力履行合同的权利和义务。
3.建造合同的核算方法(1) 合同收入的核算合同收入是指根据合同确定的商品或服务的交付给客户时，企业有权收取的金钱或货物的价值。
根据企业会计准则，合同收入应根据以下条件确认：- 可以可靠地衡量合同收入；- 可以可靠地衡量合同执行的进度。
合同收入的确认方法通常有两种：百分完工法和合同完工法。
百分完工法是根据合同执行的进度来确认收入，合同完工法是在合同执行完毕后一次确认全部收入。
(2) 合同成本的核算合同成本是指合同执行的过程中所发生的可直接归属于合同的成本。
根据企业会计准则，合同成本根据以下条件确认：- 可以可靠地衡量合同成本；- 可以可靠地衡量合同执行的进度。
合同成本的核算包括直接成本和间接成本两部分。
直接成本是指可以直接归属于合同执行的成本，包括人工费用、材料费用、设备租赁费等。
间接成本是指无法直接归属于合同执行的成本，包括管理费用、办公费用等。
4.建造合同的会计处理(1) 合同收入的会计处理合同收入确认后，应按照收入确认的方法进行会计处理。
在百分完工法下，每一期确认合同收入时应计入收入，录入“应收账款”科目。
在合同完工法下，合同执行完毕后一次确认全部收入。
(2) 合同成本的会计处理合同成本发生后，应按照确认的方法进行会计处理。
在百分完工法下，每一期确认合同成本时应计入成本，录入“原材料”、“人工费用”、“租赁费用”等科目。
在合同完工法下，合同执行完毕后一次确认全部成本。
企业会计准则第15号——建造合同
1
企业会计准则第15号——建造合同
第一章总则
第一条为了规范企业（建造承包商，下同）建造合同的会计处理和相关信息的披露，根据《企会计准则-基本准则》，制定本准则。
第二条建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。
第三条建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。
固定造价合同，是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。
成本加成合同，是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的的建造合同。
第二章合同的分立与合并
1
2 第四条企业通常应当按照单项建造合同进行会计处理。
但是，在某些情况下，为了反映一项合同或一组合同的实质。
需要将单项合同进行分立或将数项合同进行合并。
第五条一项建造合同包括建造数项资产的，在同时满足下列条件的情况下，每项资产应当分立为单项合同：
（一）每项资产均有独立的建造计划；
（二）与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；
（三）每项资产的收入和成本可以单独辨认。
第六条追加资产的建造，满足下列条件之一的，应当作为单项合同：
（一）该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的（一项或数项）资产存在重大差异.
（二）议定该追加资产的造价时，不需要考虑原合同价款。
第七条一组合同无论对应单个客户还是多个客户，在同时满足下列条件的情况下，应当合并为单项合同：
2。
企业会计准则第15号
企业会计准则第15号——建造合同第一章总则第一条为了规范企业（建造承包商，下同）建造合同的会计处理和相关信息的披露，根据《企会计准则-基本准则》，制定本准则。
第二条建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。
第三条建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。
固定造价合同，是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。
成本加成合同，是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的的建造合同。
第二章合同的分立与合并第四条企业通常应当按照单项建造合同进行会计处理。
但是，在某些情况下，为了反映一项合同或一组合同的实质。
需要将单项合同进行分立或将数项合同进行合并。
第五条一项建造合同包括建造数项资产的，在同时满足下列条件的情况下，每项资产应当分立为单项合同：（一）每项资产均有独立的建造计划；（二）与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；（三）每项资产的收入和成本可以单独辨认。
第六条追加资产的建造，满足下列条件之一的，应当作为单项合同：（一）该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的（一项或数项）资产存在重大差异.（二）议定该追加资产的造价时，不需要考虑原合同价款。
第七条一组合同无论对应单个客户还是多个客户，在同时满足下列条件的情况下，应当合并为单项合同：（一）该组合同按一揽子交易签订；（二）该组合同密切相关、每项合同实际上已构成一项综合利润工程的组成部分；（三）该组合同同时或依次履行。
第三章合同收入第八条合同收入应当包括下列内容：（一）合同规定的初始收；（二）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
第九条合同变更，是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整，合同变更应当在同时满足下列条件时才能构成合同收入：（一）客户能够认可因变更而增加的收入；（二）该收入能够可靠计量。
第十条索赔款，是指因客户或第三方的原因造成的，向客户或第三方收取的、用以补偿不包括在合同造价中成本的款项。
《企业会计准则建造合同》讲解
《企业会计准则建造合同》讲解一、差不多要求〔一〕应当正确确定各项建筑合同的会计核算对象。
正确确定各项建筑合同的会计核算对象，是正确核算和反映建筑合同损益的关键。
企业与客户签订的建筑合同有其多样性，通常，建筑一项资产要签订一个合同，有时，建筑数项资产只签订一个合同，或者为建筑一项资产或数项资产而同时签订一组合同。
在上述情形下，对同一企业来讲，确定不同的会计核算对象，会产生不同的核算结果。
例如，某建筑承包商同时签订了一组建筑合同，在执行合同中，有的可能盈利，有的可能亏损，假如将该组合同单独分别核算或合并在一起核算，就会产生不同的损益。
因此，为了正确核算建筑合同的损益，防止人为操纵利润，本准那么对此专门作了相应的规定。
一样情形下，企业应以所订立的单项合同为对象，分别计量和确认各单项合同的收入、费用和利润。
假如一项合同包括建筑多项资产，或为建筑一项或数项资产而签订一组合同，企业应按本准那么规定的合同分立和合并的原那么，正确确定建筑合同的会计核算对象。
〔二〕必须合理判定建筑合同的结果能否可靠地估量。
在计量和确认建筑合同的收入和费用时，第一应依照本准那么规定的判定建筑合同的结果能否可靠估量的标准，判定建筑合同的结果能否可靠地估量。
假如建筑合同的结果能够可靠地估量，应在资产负债表日依照完工百分比法确认当期的合同收入和费用。
假如建筑合同的结果不能可靠地估量，那么不能依照完工百分比法确认合同收入和费用，而应区别以下两种情形进行处理：〔1〕合同成本能够收回的，合同收入依照能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在发生的当期确认为费用；〔2〕合同成本不能收回的，应在发生时赶忙确认为费用，不确认收入。
对一项建筑合同而言，假如合同估量总成本大于合回总收入，应将估量缺失赶忙确认为当期费用。
〔三〕必须做好建筑合同成本核算的各项基础工作。
建立各种财产物资的收发、领退、转移、报废、清查制度，建立、健全与成本核算有关的各项原始记录和工程量统计制度，制定或修订工时、材料、费用等各项内部消耗定额；完善各种计量检测设施，严格计量检验制度，使成本核算具有可靠的基础。
企业会计准则——建造合同 财政部财会字[1998]25号
![企业会计准则——建造合同 财政部财会字[1998]25号](https://img.taocdn.com/s3/m/16d516e05ebfc77da26925c52cc58bd631869332.png)
企业会计准则——建造合同财政部财会字[1998]25号
佚名
【期刊名称】《农村财务会计》
【年(卷),期】1998(000)011
【摘要】1.本准则规范建造承包商建造工程合同的会计核算和相关信息的披露.2.由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同的会计年度,因此,本准则的主要问题是将合同收入和合同成本分配计入实施工程的各个会计年度.在一个会计年度内完成的建造合同,应在完成时确认合同收入和合同费用.
【总页数】5页(P15-19)
【正文语种】中文
【中图分类】D922.29
【相关文献】
1.《企业会计准则-建造合同》在实际执行中的若干问题 [J], 丁君耀
2.《企业会计准则-建造合同》在集团性铁路施工企业的应用 [J], 任军虎
3.《企业会计准则第15号-建造合同》实施效果的实证分析 [J], 林晓
4.《企业会计准则第15号--建造合同》在实务中的运用问题及修改建议 [J], 周伟北;叶岚
5.企业会计准则──借款费用(财政部财会字[2001]7号) [J],
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第四章建造合同的会计处理
第四章建造合同的会计处理
第8页
• 追加资产的建造，满足下列条件之一的，应当作 为单项合同： (一) 该追加资产在设计、技术或功能上与原合同 包括的(一项或数项)资产存在重大差异. (二) 议定该追加资产的造价时，不需要考虑原合 同价款。
第四章建造合同的会计处理
第9页
合同合并
一组合同无论对应单个客户还是几个客户，在同 时具备下列条件的情况下，应合并为单项合同 处理：
尚需发生的成本能够可靠地确定； （4）为完成合同已经发生的合同成本能够清楚的
区分和可靠地计量。
第四章建造合同的会计处理
第13页
成本加成合同结果的判定
(1)与合同相关的经济利益能够流入企业； (2)实际发生的合同成本能够清楚地区分并且能
够可靠地计量。
第四章建造合同的会计处理
第14页
合同收入的构成
1.初始收入：最初商订的合同总金额，构成合同收入的基本内容
例如：某建筑公司与一客户签订一项建造合同， 该合同规定，建筑公司为客户建造一栋房屋 和一 座食堂。在签订合同时，建筑公司与客户分别就 所建房屋和食堂进行谈判，并达成一致意见；房 屋的工程造价为400万元，食堂的工程造价为150 万元。房屋和食堂均有独立的施工图预算，房屋 的预算成本为370万元，食堂的预算成本为130万 元。
2.变更、索赔、奖励收入：建造承包商不能随意确认这部分收入 ，只有在符合规定条件时才能构成合同总收入。
变更增加收入同时符合以下条件时加以确认：
1.客户能够认可因变更而增加的收入；
2.收入能够可靠地计量。
索赔收入应在同时符合以下条件时才能加以确认：
1.根据谈判情况，预计对方能够同意这项索赔：
2.对方同意接受的金额能够可靠地计量。
企业会计准则——建造合同
企业会计准那么——建造合同企业会计准那么第15号——建造合同〔以下简称“准那么15号”〕是中国会计准那么委员会〔以下简称“准委会”〕于20__年12月发布的一项准那么，旨在标准企业在建造合同中的会计处理。
一、准那么适用范围准那么适用于签订建造合同的企业。
建造合同是指企业承诺为别人建造或改造固定资产，并按约定收取对价的合同。
二、建造合同确实认企业在签订建造合同时，应当确认合同是否符合准那么15号的定义和要求。
合同符合以下条件之一时，企业应当确认建造合同：〔一〕具有合同文件；〔二〕明确了合同方的权利义务，并具备履行的才能；〔三〕合同的对价金额可以可靠计量；〔四〕合同的履行触发了新的或修改了现有的资产和负债；〔五〕合同的履行期望能产生可计量的经济利益。
三、建造合同的计量基准在确认建造合同后，企业应当根据准那么15号规定的计量基准对合同的资产和负债进展计量。
1.计量基准一：按照收入计入法进展计量根据准那么15号，企业可以按照收入计入法计量建造合同的资产和负债。
详细到建造合同的每个阶段，企业应当根据已发生的工程本钱、已完成的工程量和合同进度等信息来计量合同收入。
2.计量基准二：按照完成百分比法进展计量根据准那么15号，企业也可以按照完成百分比法计量建造合同的资产和负债。
完成百分比法是指根据合同已完成的工作量与总工作量的比例来确定已经获得的收入和已发生的本钱。
四、建造合同的会计处理根据准那么15号，企业应当按照以下要求进展建造合同的会计处理：1.建造合同的收入确认当企业可以可靠地测定建造合同的收入时，应当确认合同收入。
详细确实认方法可以采用“收入实现法”或“收入确认法”。
2.建造合同的本钱确认企业应当根据准那么15号的要求披露建造合同的本钱。
本钱包括直接本钱和间接本钱，以及工程准备费和利润。
3.建造合同的同业竞争在建造合同的履行过程中，假如企业与同业竞争对手存在差异，应当根据准那么15号的要求考虑这些因素对合同的会计处理产生的影响。
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B、建造合同中，因合同变更、索赔形成的收入也属于初始收入
C、固定造价合同与成本加成合同主要区别在于风险的承担不同，前者的风险主要由发包方承担，后者的风险主要由建造承包方承担
D、建造合同收入及费用的确认和计量要区分能否可靠估计，分别采用不同的方法处理
A、228.55
B、160
C、150
D、10
【正确答案】C
【您的答案】C[正确]
11、某建筑公司与客户签订了一项总金额为600万元的固定造价合同，工程已于2007年1月开工，预计2008年8月完工。最初预计总成本为540万元，到2007年底，已发生成本378万元，预计完成合同尚需发生成本252万元。在2007年，已办理结算的工程价款为350万元，实际收到工程价款320万元。该项建造合同的结果能够可靠地估计。该公司在2007年度会计报表中对该项合同披露如下信息中正确的有（ ）。
A、0
B、10
C、40
D、50
【正确答案】B
【您的答案】B[正确]
二、多选题
1、建造合同分为（ ）。
A、固定造价合同
B、成本加成合同
C、固定收入合同
D、固定工期合同
【正确答案】AB
【您的答案】AB[正确]
2、下列关于建造合同的说法不正确的有（ ）。
A、当期实际发生的合同成本与当期应确认的合同费用一定相等
4、在资产负债表日，应当按照合同总成本乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认成本后的金额，确认当期合同成本。（ ）
Y、对 N、错
【正确答案】Y
【您的答案】Y[正确]
5、当建造合同的结果能够可靠地估计，企业应当根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和费用。( )
Y、对 N、错
【正确答案】Y
【您的答案】Y[正确]
10、按照建造合同的规定，下列哪些属于合同收入的内容（ ）。
A、合同中规定的初始收入
B、客户预付的定金
C、因奖励形成的收入
D、因客户违约产生的罚款收入
【正确答案】AC
【您的答案】AC[正确]
三、判断题
1、在采用完工百分比法确认劳务收入时，其相关的销售成本应以实际发生的全部成本确认。( )
Y、对 N、错
A、2 777.78
B、2 177.78
C、2 222.22
D、1 650
【正确答案】B
【您的答案】B[正确]
6、2007年7月1日，某建筑公司与客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2008年12月31日完工；合同总金额为12 000万元，预计总成本为10 000万元。截止2007年12月31日，该建筑公司实际发生合同成本3 000万元。假定该建造合同的结果能够可靠地估计，2007年度对该项建造合同确认的收入为（ ）万元。
【正确答案】N
【您的答案】N[正确]
2、索赔款是指因客户或第三方的原因造成的、由建造承包商向客户或第三方收取的、用于补偿不包括在合同造价中的成本的款项，不属于合同收入的组成部分。（ ）
Y、对 N、错
【正确答案】N
【您的答案】Y
3、建造合同收入包括零星收益。（ ）
Y、对 N、错
【正确答案】N
【您的答案】N[正确]
6、前期开始当期完成的建造合同，应当按照实际合同总收入的金额，确认为当期合同收入。( )
Y、对 N、错
【正确答案】N
【您的答案】N[正确]
7、合同成本不能收回时，应当在资产负债表日确认为当期费用，不能确认收入。( )
Y、对 N、错
【正确答案】N
【您的答案】Y
8、如果建造合同的结果不能可靠地估计，企业不能采用完工百分比法确认合同收入和费用。（ ）
A、4 200
B、4 500
C、2 100
D、2 400
【正确答案】A
【您的答案】A[正确]
3、下列关于合同成本说法不正确的是（ ）。
A、合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用
B、因订立合同而发生的有关费用，能够单独区分可可靠计量且合同很可能订立的，应当予以归集，待取得合同时计入合同成本；未满足上述条件的，应当计入当期损益
A、资产负债表中“应收账款”项目的金额为40万元
B、资产负债表“存货”项下“工程施工”项目的金额为28万元
C、利润表中的“主营业务收入”项目的金额为420万元
D、利润表中的“资产减值损失”项目中合同预计损失的金额为12万元
【正确答案】D
【您的答案】D[正确]
12、下列关于建造合同的说法，正确的是（ ）。
B、建造合同中，因合同变更、索赔形成的收入也属于初始收入
C、固定造价合同与成本加成合同主要区别在于风险的承担不同，前者的风险主要由发包方承担，后者的风险主要由建造承包方承担
D、建造合同收入及费用的确认和计量要区分能否可靠估计，分别采用不同的方法处理
【正确答案】ABC
【您的答案】ABD
3、下列项目中，不构成合同成本的有（ ）。
B、建造合同结果不能可靠估计且合同成本不能收回的，按合同成本确认合同收入
C、建造合同结果不能可靠估计且合同成本能够收回的，按合同成本确认合同收入
D、建造合同结果不能可靠估计且合同成本不能收回的，合同成本在发生时计入费用
【正确答案】ACD
【您的答案】CD
5、按照建造合同的规定，下列属于合同收入内容的有( )。
Y、对 N、错
【正确答案】Y
【您的答案】Y[正确]
9、如果建造合同的预计总成本超过合同总收入，则形成合同预计损失，应提取损失准备，并确认当期费用。（ ）
A、2 000
B、2 200
C、4 000
D、4 200
【正确答案】D
【您的答案】D[正确]
8、根据《企业会计准则第15号——建造合同》的规定，下列各项目中不应包括在建造合同收入之中的是( )。
A、建造合同变更所取得的收入
B、向客户索赔所取得的收入
C、因奖励所取得的收入
D、取得的与建造合同有关的零星收入
【正确答案】D
【您的答案】B
9、甲公司为乙公司承建厂房一幢，工期自2009年7月1日至2011年9月30日，总造价5 000万元，乙公司2009年付款至总造价的25％，2010年付款至总造价的80％，余款2011年工程完工后结算。该工程2009年发生成本1 000万元，年末预计尚需发生成本3 000万元；2010年发生成本1 500万元，年末预计尚需发生成本1 500万元。则甲公司2010年因该项工程应确认的营业收入为（ ）万元。
A、4 000
B、1 875
C、2 750
D、3 000
【正确答案】B
【您的答案】B[正确]
10、甲公司2003年5月13日与客户签订了一项工程劳务合同，合同期9个月，合同总收入500万元，预计合同总成本400万元；至2003年12月31日，实际发生成本160万元。甲公司按实际发生成本占预计总成本的百分比确定劳务完成程度。在年末确认劳务收入时，甲公司发现，客户已发生严重的财务危机，估计只能从工程款中收回成本150万元。则甲公司2003年度应确认的劳务收入为（ ）万元。
D、建造合同预计总成本超过合同预计总收入时，应将预计损失立即确认为当期费用
【正确答案】ABD
【您的答案】AB
8、关于建造合同收入，下列说法中正确的有（ ）。
A、在资产负债表日，应当按照合同总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额，确认为当期合同收入
B、在资产负债表日，应当按照合同总收入乘以完工进度确认为当期合同收入
【正确答案】D
【您的答案】C
13、20×8年4月1日，甲公司签订一项承担某工程建造任务的合同，该合同为固定造价合同，合同金额为800万元。工程自20×8年5月开工，预计2×10年3月完工。 甲公司20×8年实际发生成本216万元，结算合同价款180万元；至20×9年12月31日止累计实际发生成本680万元，结算合同价款300万元。甲公司签订合同时预计合同总成本为720万元，因工人工资调整及材料价格上涨等原因，20×9年年末预计合同总成本为850万元。20×9年12月31日甲公司对该合同应确认的预计损失为( ) 万元。
A、合同中规定的初始收入
B、因合同变更形成的收入
C、因索赔形成的收入
D、因奖励形成的收入
【正确答案】ABCD
【您的答案】ABD
6、固定造价合同的结果能够可靠估计，是指满足下列( )条件。
A、合同总收入能够可靠地计量
B、与合同相关的经济利益很可能流入企业
C、实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量
A、从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用
B、从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的间接费用
C、因订立合同而发生的有关费用
D、合同订立前发生的费用
【正确答案】CD
【您的答案】CD[正确]
4、下列有关建造合同的会计处理，正确的有（ ）。
A、建造合同结果能够可靠估计的，采用完工百分比法确认合同收入和合同费用
D、合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定
【正确答案】ABCD
【您的答案】ABCD[正确]
7、下列有关建造合同收入的确认与计量的表述中，正确的有（ ）。
A、合同变更形成的收入应当计入合同收入
B、工程索赔、奖励形成的收入应当计入合同收入
C、建造合同的收入确认方法与劳务合同的收入确认方法完全相同
B、建造合同通常是先有资产，后有客户，且多为不可取消合同
C、建造合同的直接费用包括耗用的人工费、材料费、机械使用费等四项费用
D、完工百分比法可以按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例、已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例、已完合同工作的测量等方法确定