物业管理临时业主公约简洁范本
业主临时公约合同书6篇
业主临时公约合同书6篇篇1为加强物业管理，维护全体业主和物业服务企业的合法权益，共同营造一个和谐、文明、安全、优美的居住环境，根据《中华人民共和国物权法》、建设部颁布的《物业服务管理条例》及相关法律法规，经业主大会表决通过，特制定本业主临时公约（以下简称“本公约”）。
全体业主应共同遵守本公约。
一、公约的适用范围本公约适用于本物业区域内所有业主及物业服务企业。
业主应遵守本公约，并引导其他使用人遵守本公约的各项规定。
二、业主的权利和义务（一）业主的权利1. 依法享有物业管理的各项权利；2. 享有物业服务的监督权与建议改进权；3. 享有合理使用物业共用部位的权益；4. 享有维护物业的合法权益；5. 其他依法享有的权利。
（二）业主的义务1. 遵守物业管理法规、规章及本公约的规定；2. 按照物业服务合同约定缴纳物业服务费用及其他费用；3. 保证房屋的安全使用，禁止擅自拆改房屋结构等违法行为；4. 转让物业时，事先征得物业服务企业的同意并办理相关手续，同时要求受让人签署本公约承诺书；5. 协助物业服务企业或其他相关部门开展物业管理工作，积极参与和支持社区文化建设及其他活动；6. 其他依法应当履行的义务。
三、物业的使用和维护（一）物业的使用1. 业主应按照房屋规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
如需改动，应征得相邻业主和物业服务企业的同意并报相关部门批准。
2. 业主应合理使用水、电、气等公共资源，不得擅自改动公共管线及附属设施。
严禁擅自拆装水表、电表等计量器具。
3. 业主不得占用公共通道、绿地及其他公共场所。
禁止将生活垃圾抛掷于阳台之外等不恰当场所。
严禁高空抛物或制造其他噪音干扰他人正常生活。
4. 其他合理使用物业的规定。
（二）物业的维护业主对其自用部位及设施设备负有维护、保养及管理的义务和责任。
如有损坏应及时自行修复，避免影响他人正常使用和小区整体美观。
若委托物业服务企业负责维修，费用由业主承担。
物业管理临时业主公约
物业管理临时业主公约一、业主基本权益保障1.1 临时业主享有和持有文明居住环境的权益。
1.2 临时业主享有使用小区公共设施的权益，包括停车位、电梯、健身房等。
1.3 临时业主有权要求物业公司维护小区的安全和秩序，包括办理出入管理、增加安保力量等。
1.4 临时业主享有在小区内居住期间，自由使用自己住所的权益。
1.5 临时业主有权参与小区事务管理，包括参加业主大会、投票选举物业委员会等。
二、临时业主责任和义务2.1 临时业主应遵守小区的管理规定和公约，不得违反居住秩序和社会公德。
2.2 临时业主应保持住所的卫生和整洁，不得乱扔垃圾和损坏公共设施。
2.3 临时业主应恪守小区的安全规定，不得进行违法犯罪活动，不得妨碍其他居民的正常生活。
2.4 临时业主应按时缴纳物业费和公共费用，不得拖欠费用。
2.5 临时业主应积极参与小区的事务管理，发表自己的意见和建议，共同维护小区的利益。
三、物业公司职责和义务3.1 物业公司应确保小区内的设施设备正常运行，提供优质的服务和管理。
3.2 物业公司应做好小区的安全管理工作，确保居民的人身和财产安全。
3.3 物业公司应按照规定定期收缴物业费和公共费用，并做好相关费用的管理和使用。
3.4 物业公司应及时处理业主的投诉和建议，解决居民的问题和困难。
3.5 物业公司应组织业主大会和选举物业委员会，听取业主的意见和建议，共同决策小区的事务管理。
四、违约处理和纠纷解决4.1 对于临时业主违反公约规定的行为，物业公司有权采取相应的处理措施，包括警告、罚款和解除居住合同等。
4.2 对于临时业主之间的纠纷，应通过协商解决。
若协商不成，可以申请物业公司或相关部门进行调解。
4.3 若纠纷无法通过调解解决，可依法向有关部门提起诉讼，通过法律手段解决纠纷。
五、附则5.1 本公约由物业公司制定，经业主大会通过后生效。
5.2 本公约的解释权归属物业公司。
5.3 对于公约内容的修改，应由业主大会进行讨论并经过过半数业主同意后生效。
物业公司业主临时公约(示范文本)
【物业公司名称】业主临时公约为了维护小区的安全和秩序，保障业主的正当权益，特制定本临时公约，希望所有业主积极遵守并共同遵行。
第一条小区安全1. 业主应当加强对家庭成员和访客的安全教育，包括交通安全、防火防盗等知识的宣传和教育，以提高安全意识。
2. 业主应当积极参与小区安全巡逻，注意观察小区周边环境，确保小区安全。
第二条公共资源管理1. 业主应当爱护小区内的公共设施和绿化环境，不得私自摆放物品、乱涂乱画、破坏公共设施，共同维护小区环境的整洁和美观。
2. 业主在使用公共资源时，应当节约用水、用电，不得私自改装、挪用公共设施，共同维护小区的资源。
第三条社区和谐1. 业主之间应相互尊重、友好相处，建立和谐邻里关系，共同营造融洽的社区氛围。
2. 业主应当积极参与社区活动，关心邻里，促进社区和谐发展，共同营造温馨的社区氛围。
第四条公共秩序1. 业主应当遵守小区的相关规定，不得在公共区域大声喧哗、乱扔烟蒂、聚众赌博等影响公共秩序的行为，共同维护小区的安静和秩序。
2. 业主应当积极配合物业或相关部门的工作，不得对工作人员进行辱骂、攻击或阻碍正常工作，共同维护小区的管理秩序。
第五条违约处理对于违反本临时公约的业主，物业公司有权采取相应的处理措施，并根据情节轻重给予警告、罚款、停止相关服务等处罚措施，以维护小区的整体利益和秩序。
本临时公约自发布之日起生效，如有违反者，将依法处理。
希望所有业主共同遵守，共同监督，共同营造和谐、安全的小区环境。
特此制定，生效。
日期：__________物业公司代表签字：__________业主代表签字：__________（以上为示范文本，具体可根据实际情况进行调整修改。
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业主临时公约(示范文本)
业主临时公约(示范文本)
尊敬的业主们：
为了确保小区的居民安全、舒适与和谐，我们提议制定以下临时公约，以共同遵守和落实。
希望每位业主都能认真阅读并遵守以下规定：
1. 安全管理
- 不违规停放车辆，不在楼道、消防通道等通道处摆放障碍物；
- 不私拉乱接电线，不擅自改造家居设施，遵守所有消防安全要求；
- 不乱扔垃圾，遵守小区垃圾分类和投放时间规定；
- 保持公共区域及消防设施和设备的完好与安全。
2. 社区环境
- 不大声喧哗，不在公共区域播放嘈杂音乐或电影；
- 不乱涂乱画，不随地吐痰、乱丢烟蒂、口香糖等；
- 不养宠物或带宠物进入楼道、花园等公共区域；
- 共同维护花草绿化和公共设施，不随意损坏或污染。
3. 秩序管理
- 保持楼道、楼梯、电梯等公共通道的整洁；
- 不私拉乱接水电气，不在公共区域乱丢杂物；
- 不在窗台上晾晒衣物，不随意摆放花盆杂物；
- 尊重邻居，避免干扰他人休息和生活。
4. 社区文明
- 尊重社区公约和小区管理人员；
- 不在公共区域进行赌博或从事违法活动；
- 不进行宣传、造谣、传播谣言或恶意诋毁他人；
- 遵守社区公约，在公共场合互相尊重、友好相待。
以上临时公约旨在营造良好的小区居住环境，维护每位业
主的权益和利益。
希望每位业主能自觉遵守，并互相监督，共同努力维护小区的安宁与和谐。
请您在公示期结束前，签署并交回该临时公约的确认函，以示态度。
最后，再次感谢您的支持与配合。
此为示范文本，具体公约内容可根据小区实际情况进行调整和完善。
业主临时公约合同范本通用版5篇
业主临时公约合同范本通用版5篇篇1一、前言本业主临时公约合同范本（以下简称“公约”）旨在规范业主、物业服务企业及相关各方的行为，明确各自权利义务，促进物业区域的和谐共建与规范管理。
依据相关法律法规，结合本物业区域的实际情况，制定本公约。
二、定义和解释1. 业主：指物业的合法所有者，包括自然人、法人或其他组织。
2. 物业服务企业：指依法设立，取得物业服务资质，承担物业管理服务的企业。
3. 物业区域：指由业主共同管理的区域，包括房屋及其配套设施、设备和相关场地。
三、公约内容1. 业主的权利和义务（1）业主享有对其物业的合法权益，包括使用、收益、处置等权利。
（2）业主应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费、维修基金等费用。
（3）业主应爱护公共设施，不得擅自占用、损坏或改变其使用功能。
（4）业主应配合物业服务企业实施物业管理，共同营造良好的居住环境。
2. 物业服务企业的职责（1）物业服务企业应按照合同约定提供物业服务，保障业主的合法权益。
（2）物业服务企业应定期对公共设施进行检查、维修，确保其正常运行。
（3）物业服务企业应对业主的投诉及时处理，维护物业区域的秩序。
（4）物业服务企业应建立档案，记录物业服务情况，定期向业主公示。
3. 物业区域的管理规定（1）业主不得擅自搭建、改建、扩建房屋，如需进行装修，需提前向物业服务企业申请。
（2）业主不得占用公共区域，如绿地、道路等。
（3）物业区域内禁止饲养宠物，如有特殊情况，需提前向物业服务企业申请并获得批准。
（4）业主应遵守消防安全规定，不得在物业区域内从事易燃易爆等危险活动。
4. 违约责任和争议解决方式（1）如业主或物业服务企业违反本公约约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
（2）对于违约行为，物业服务企业有权采取相应措施予以制止，并报告有关部门处理。
（3）因本公约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门投诉或提起诉讼。
四、附则1. 本公约自双方签署之日起生效，对业主及物业服务企业具有法律约束力。
业主临时公约模板
业主临时公约模板一、前言业主临时公约是指在小区业主大会暂时无法召开或无法达成共识的情况下，由业主自行制定的一种规范行为的文件。
该公约旨在维护小区的安全、秩序和良好的居住环境。
本文将提供一个业主临时公约的模板，供业主们参考使用。
二、公约内容1. 公共区域使用规定1.1 业主应当共同维护小区公共区域的整洁与卫生，不得随意乱扔垃圾或破坏公共设施。
1.2 业主在公共区域进行活动时，应注意不影响他人的正常生活和工作。
1.3 禁止在公共区域吸烟，以确保小区居民的健康和安全。
2. 停车管理规定2.1 业主应按照小区规定停放车辆，并确保不占用其他业主的停车位。
2.2 业主不得在小区内随意停放大型车辆或占用消防通道，以确保小区的交通畅通和紧急情况的处理。
2.3 业主应遵守小区的停车管理制度，不得私拉乱扯或擅自更改停车位的使用权。
3. 安全管理规定3.1 业主应加强对自家物品和财产的保管，不得将贵重物品随意放置在公共区域或易被他人触碰的地方。
3.2 业主应加强对小区安全的监督，如发现可疑人员或异常情况，应及时报警或向物业管理处汇报。
3.3 业主应遵守小区的消防安全规定，不得私拉乱接电线或占用消防通道。
4. 噪音管理规定4.1 业主应尽量减少在居住区域内产生噪音的行为，以维护良好的居住环境。
4.2 业主应遵守小区的安静时间规定，不得在规定时间内进行大声喧哗或高音量的音乐播放。
4.3 业主应尊重邻居的生活习惯和休息时间，不得在深夜或清晨时段制造噪音。
5. 绿化环境管理规定5.1 业主应共同维护小区的绿化环境，不得随意破坏或乱拔小区内的植物。
5.2 业主应按时进行垃圾分类和投放，确保小区环境的整洁和卫生。
5.3 业主应合理使用水资源，不得浪费水源或私拉乱接水管。
三、公约执行1. 公约的签署1.1 本公约需由小区业主代表进行起草，并在业主大会上进行讨论和签署。
1.2 业主在签署公约前应认真阅读并理解公约内容，确保自己能够遵守公约规定。
物业管理临时业主公约
物业管理临时业主公约物业管理临时业主公约第一章总则1.1 本公约是为了规范物业管理临时业主的行为，保障小区的和谐稳定，提高居民的居住质量而制定的。
1.2 所有在本小区居住的临时业主均需遵守本公约的规定，并承担相应责任。
第二章居住规范2.1 临时业主需向物业管理处登记，并提供相关资料，包括联系明、等。
2.2 临时业主需按时缴纳物业管理费用，并遵守相关管理规定。
2.3 临时业主不得在小区内从事违法违规活动，不得影响其他居民的正常生活秩序，如大声喧哗、放置噪音等。
2.4 临时业主需正确使用小区内的公共设施和设备，并保持其整洁和良好状态。
2.5 临时业主需遵守小区的垃圾分类规定，并将垃圾放置于指定的地点。
第三章安全管理3.1 临时业主需保持小区内的安全，不得擅自占用消防通道，不得私拉乱接电线等。
3.2 临时业主禁止在小区内燃放烟花爆竹，不得进行危险品存放等违法行为。
3.3 临时业主需加强对自己房屋的安全防范，如安装防盗门锁等措施。
3.4 临时业主发现小区内的安全隐患应及时向物业管理处报告，协助采取相应的处理措施。
第四章公共秩序4.1 临时业主不得在小区内从事违法活动，不得损坏小区公共设施，不得乱丢垃圾等。
4.2 临时业主不得在小区内饲养违禁宠物，不得私拉乱接电线，不得搭建违建等。
4.3 临时业主不得在小区内非法倾倒垃圾，不得乱涂乱画。
第五章纠纷处理5.1 临时业主在居住过程中如有与邻居之间发生纠纷，需先通过友好协商解决。
5.2 如果通过协商无法解决纠纷，临时业主可向物业管理处寻求帮助，由物业管理处协调处理。
5.3 临时业主不得采取暴力手段解决纠纷，违者将按照相应法律法规进行处理。
第六章附件本文档涉及以下附件：________附件一：________临时业主登记表格附件二：________物业管理费用缴纳规定附件三：________小区垃圾分类指南附件四：________小区安全巡查记录表法律名词及注释：________1.物业管理费用：________指按照小区规定，由临时业主缴纳的用于小区维护、修缮等费用。
业主临时公约书7篇
业主临时公约书7篇第1篇示例：业主临时公约书尊敬的业主：为了维护小区的和谐、安全、整洁，促进业主之间的良好关系，特制定本业主临时公约书。
希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的良好环境。
一、小区环境整洁1.业主应当自觉维护小区环境卫生，不随意乱扔垃圾，遵守小区垃圾分类规定，将垃圾按要求投放到指定的垃圾箱中。
2.不得在小区内随地吐痰、乱扔果皮等行为，保持小区内道路、草坪、花坛的整洁。
3.严禁在小区内乱涂乱画，不得随意破坏小区的公共设施和绿化植物。
二、安全管理1.保持小区内的消防通道畅通，不得随意堆放杂物，以免影响消防通道的通行。
2.在使用电器设备时，务必注意用电安全，不得私拉乱接电线。
3.对小区内的外来人员，应当进行登记，确保小区的安全。
4.年轻业主在小区内不得进行打闹、扰民等行为，尊重老年业主的休息需求。
三、和谐关系1.业主之间应当相互尊重，不得在小区内大声喧哗、斗气，不得产生冲突和矛盾，保持邻里和睦。
2.尊重小区的物业管理人员，如有问题应当理性沟通、协商解决。
3.在小区内举办活动时，应当提前告知周围的邻居，减少可能的影响。
四、车辆管理1.在小区内停放车辆时，应当遵守小区的停车规定，不得随意占用他人车位或者道路。
2.不得在小区内超速行驶，保持小区内道路的交通秩序。
3.不得在小区内修理车辆，避免油漆、机油等污渍对环境造成影响。
五、公共设施使用1.小区内的公共设施应当爱护，不得私自挪用、破坏。
2.使用小区的公共场所时，要保持整洁、安静，不得影响他人的正常生活。
3.在使用小区的花坛、健身器材、休闲椅等公共设施时，应当爱惜并保持整洁，禁止随意破坏。
六、遵守规定1.业主应当切实履行业主的义务，遵守小区的相关规定，不得利用临时公约存在的漏洞进行违规行为。
2.如有违反临时公约的行为，小区物业有权依据相关规定对违规行为进行处理。
特此公约，生效即日起。
小区业主委员会日期：_____________第2篇示例：业主临时公约书尊敬的业主们：为了更好地管理和维护小区内的公共秩序，保障业主的正当权益，我们特制定了此份《业主临时公约书》，希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的和谐共处环境。
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物业管理临时业主公约
物业管理临时业主公约
一、前言
为了保障小区内的居民生活安宁、和谐的社区环境，特制定本物业管理临时业主公约，以规范临时业主及其行为，维护小区秩序和共同利益。
二、临时业主责任和义务
1. 临时业主应遵守小区的管理规定，尊重小区的管理人员，并按照规定缴纳相关费用。
2. 临时业主应保持小区公共区域的整洁，不乱丢杂物，并严禁任何形式的破坏公共设施的行为。
3. 临时业主应遵守小区规定的停车条例，合理使用停车位，并确保车辆不影响其他业主的正常通行。
4. 临时业主应尊重邻里关系，遵守居民和邻居的合理要求，不产生噪音扰民的行为。
5. 临时业主应严禁从事非法活动，不进行违法犯罪行为，并积极配合物业和公安部门的工作。
三、违约处理
1. 一旦发现临时业主违反公约规定，物业有权采取相应的处理
措施，包括但不限于口头警告、书面警告、暂停业主资格等。
2. 在情节严重的情况下，物业有权终止临时业主的权益，并将
违规行为报告有关部门处理。
四、其他事项
1. 本公约的解释权归小区物业所有，物业有权对公约进行修改
和补充，并在小区显著位置公示。
2. 临时业主应及时关注和遵守任何对公约的修改和补充。
3. 临时业主若有任何纠纷或投诉，应通过书面形式向物业提出，并配合物业进行解决。
五、生效与结束
1. 本公约自签署之日起生效，有效期为一年。
2. 本公约有效期届满前，双方如需解约，则需提前一个月书面
通知对方。
3. 未尽事宜，视物业管理规定执行。
以上为《物业管理临时业主公约》的内容，请各位业主积极配
合执行，共同营造良好的居住环境和社区文明。