绿色建筑工程造价及成本控制研究
绿色建筑工程造价预算及成本控制
绿色建筑工程造价预算及成本控制摘要：在可持续发展道路上，各行各业都在发展革新，发展逐渐趋向于环保、绿色、节能等方向。
作为传统行业中的佼佼者，建筑行业发展方向必然会趋向于绿色化，绿色建筑工程逐渐兴起，成为重要发展导向。
其发展理念是将经济、社会、环保结合发展，想要展现环境效果及经济效益，需要在造价预算及成本上适当控制。
在确保绿色建筑工程质量与性能的基础之上，控制造价预算及成本。
关键词：绿色建筑工程；造价预算；成本控制随着国家建筑工程事业的发展，新型绿色建筑受到广泛关注与重视，是未来主要发展方向，然而，在建筑施工期间，施工企业经常会出现造价预算与成本管理方面的问题，不能保证其工作效果。
因此，企业应当根据新型绿色建筑概念与特点，制定完善的预算编制方案，完成当前工作任务，在全面控制施工成本的情况下，提高企业的经济效益。
一、绿色建筑概述概念：在建筑使用过程中，能够为人们节能、节水，具有隔热保温的作用，在为人们提供便利生活的同时，还有利于社会经济的可持续发展，实现绿色环保的建筑被称为绿色建筑。
新型绿色建筑能夠为人们提供更好的生活品质，以及实现社会的可持续发展，已经成为未来建筑的主要趋势以及发展方向。
内容：无论是在城市还是在农村，新型绿色建筑已经得到了相应的运用以及发展。
新型绿色建筑不但包括了建筑室内环境的绿色环保，还包括了对绿化环境、风景园林以及楼宇建筑绿色设计等各方面，实现内部绿色环保与外部绿色环保的和谐统一，确保建筑室内以及建筑周围的绿色可持续发展。
绿色建筑并不一定是建筑物外观是绿色的，而是运用节能环保材料，使用可再生能源来代替非可再生能源在建筑中的作用，实现真正意义上的生态建筑。
作为建筑行业的未来发展趋势以及方向，研究新型绿色建筑工程的造价预算以及成本控制就具有极其重要的意义。
二、绿色建筑工程管理的关键问题2.1施工管理对项目施工进行规划设计时，需要针对节能环保开设专题讨论，同时在拟定节能施工现场方案时，需要把工地保护、周围环境保护、减少施工垃圾产生等环保内容纳入其内。
新型绿色建筑二工程造价预算与成本控制分析
新型绿色建筑二工程造价预算与成本控制分析一、引言随着社会经济的快速发展，人们对建筑工程的要求也越来越高，不仅要求建筑具有良好的外观和功能，更需要建筑在施工过程中能够注重节约能源、保护环境。
新型绿色建筑工程逐渐成为了人们的热门选择。
在新型绿色建筑工程中，造价预算与成本控制是非常重要的环节，它直接影响到工程的质量和进度。
本文将对新型绿色建筑二工程造价预算与成本控制进行深入分析。
二、新型绿色建筑二工程造价预算分析1. 绿色建筑工程的特点新型绿色建筑工程是指在建筑设计、施工和使用过程中，充分利用自然资源、减少对环境的影响，以及提高建筑的能源利用率和材料利用率的建筑工程。
新型绿色建筑工程具有以下特点：（1）节能环保：充分利用太阳能、雨水、风能等自然资源，减少对环境的影响，并注重建筑材料和设备的环保性能。
（2）资源有效利用：合理规划和设计建筑空间，最大程度地减少对自然资源的浪费。
（3）综合利用多种能源：通过利用太阳能、风能、地热等多种能源，降低建筑的能源消耗。
（4）环境适应性：充分考虑建筑所处环境的气候特点和地域特征，使建筑能够适应当地的自然环境。
2. 新型绿色建筑工程的造价预算在新型绿色建筑工程中，造价预算的编制需要综合考虑建筑设计、施工进度、环保设备和材料等多个方面的因素。
具体来说，造价预算主要包括以下几个方面的内容：（1）建筑设计费用：包括建筑设计师的设计费用、设计软件等方面的费用。
（2）环保设备费用：包括太阳能发电设备、智能化控制系统、环保建材等费用。
（3）施工费用：包括建筑施工人工和材料的费用。
（4）环境评估费用：包括对建筑施工所在地环境的评估费用。
（5）其他费用：包括工程管理费用、税费等其他方面的费用。
三、新型绿色建筑二工程成本控制分析1. 新型绿色建筑工程成本控制的难点新型绿色建筑工程成本控制的难点主要包括以下几个方面：（1）环保材料和设备费用高昂：新型绿色建筑工程需要使用一些环保材料和设备，这些材料和设备的费用相对较高。
新型绿色建筑工程造价成本控制分析
新型绿色建筑工程造价成本控制分析在国内建筑行业高速发展的过程中，新型绿色建筑的普及率正在快速提升，实现工程造价成本的有效控制，可以促进新型绿色工程的高质量发展。
因此，很多建筑工程专业人员都对造价成本控制具备较高水平的关注。
一、新型绿色建筑工程造价成本控制存在的问题（一）造价成本控制技术手段缺乏有效整合部分新型绿色建筑工程在探索造价成本控制措施的过程中，对于现有的各类技术手段实际应用情况考察分析存在不足，没有对造价预算管理措施进行有效性分析，导致绿色建筑工程项目的价值难以得到完整的认知，无法在各类技术手段的集中应用之下，充分满足绿色建筑施工质量的控制需要。
一些造价成本控制措施的制定对于施工项目的工期特点调查分析存在不足，缺乏对施工进度影响因素的考察，导致成本控制措施所需的保障机制难以得到成熟的构建，无法在明确工程造价预算特征的基础上，提高成本控制水平。
一些造价成本控制手段在制定过程中，缺乏对绿色建筑新型施工技术构成特点的总结，未能实现对各类技术手段的充分整合，导致虚拟仿真技术的重要价值无法得到开发，也使得新型绿色建筑的施工整合机制难以得到完善，不利于综合性成本的管控。
一些绿色建筑在探索成本管理工作路径的过程中，对于造价预算以及成本控制的相关需求缺乏充分掌握，未能对绿色施工项目相关的资金消耗情况进行有效总结，导致成本的控制和计量手段无法得到相应的调整创新，难以在明确成本支出管理价值的基础上，充分满足工程项目误差控制的具体需求，也使得成本控制技术手段的整合无法具备足够的针对性。
（二）新型绿色建筑工程预算编制缺乏合理性预算的正确编制可以使绿色建筑工程造价成本的控制措施具备更高的有效性。
但是，现有的一些绿色建筑工程团队在制定预算编制的具体方案过程中，对于建筑工程质量和施工效率的影响因素掌握不够充分，缺乏对施工项目和周边环境信息的准确研究，未能结合新型绿色建筑工程的现场环境特征，制定项目内容分析方案，无法为建筑工程预算编制方案的改良提供支持。
绿色建筑工程造价预算及成本控制
绿色建筑工程造价预算及成本控制绿色建筑工程是指在设计、建造或运营过程中，尽可能地减少对环境的不良影响，提高生产效率和降低成本的一种建筑形式。
在推广绿色建筑的过程中，造价预算及成本控制是一个重要的问题。
本文将探讨绿色建筑工程造价预算及成本控制的相关问题，并提出相应的解决方案。
一、绿色建筑工程造价预算的基本框架绿色建筑工程造价预算的基本框架应包括以下三个要素：设计方案、施工方案和运营方案。
1.设计方案的预算设计方案应包括预算设计和施工图设计。
预算设计阶段的主要任务是确定建筑工程的总体造价，并判断是否符合财务预算和资金需求。
施工图设计阶段的主要任务是在总体预算的基础上，进一步对设计进行细化，明确施工的方法和细节，对机电设备、装饰装修、基础设施和配套设施进行预算并确定总体造价。
2.施工方案的预算施工方案预算的主要任务是确定具体施工方案实施的费用，并合理分配各项费用。
具体包括施工材料、人工费、机械设备费、监理费和垫资费等各项费用的预算。
3.运营方案的预算运营方案预算的主要任务是确定建筑物日常运营的费用和维护费用，并制定维护与保养计划。
具体包括能源消耗费用、保险费、设备维护费、税金和保险费等各项费用的预算，以确保建筑物的正常运营和保养。
二、绿色建筑工程成本控制的关键点绿色建筑工程的成本控制是指在工程周期内，不断优化工程设计、管理、施工等各个环节，以达到预定的经济指标和社会效益。
绿色建筑工程成本控制的关键点包括以下三个方面。
1.优化设计方案优化设计方案是绿色建筑工程成本控制的关键。
在进行绿色建筑工程预算时，要对原始设计方案进行全面的优化改进。
例如，在材料选择上，应优先选择符合绿色环保的材料，同时减少浪费，降低成本。
在设计时要考虑到未来建筑物的维护和修理成本，避免因设计缺陷而造成大量额外花费。
2.提高施工水平提高施工水平是绿色建筑工程成本控制的另一个关键点。
施工阶段应为施工人员提供技术支持和培训，以确保施工一流水平。
对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析摘要：随着近年来人们生活水平的不断提高，对于建筑工程的建设标准也提出了更高的要求，绿色建筑理念也便应运而生，这一建筑理念即为在建筑的全寿命周期当中，实现最大程度的节电、节水、节地并为人们提供以舒适的空间环境，促成人与自然的和谐共生，新型绿色建筑将是未来建筑工程领域的一个主流发展方向。
而要想确保新型绿色建筑能够实现稳定、可持续化的发展，开展工程造价预算与成本控制便是其中所不可或缺的一项工作内容。
关键词：新型绿色建筑工程；工程造价；预算；成本控制1概述在新型绿色建筑工程的造价其中具体就含括了与建筑地址、工程施工、材料选择等多个方面所相关的工程造价预算及成本控制。
所建成的新型绿色建筑不仅需要能够达到节能环保的性的功能要求，同时还应当在地址的选择上同时考量到在长期发展过程中的地址规划要求，需要可以同时考量到建设地址附近的交通、采光、通风、绿化等多个方面的因素，在造价预算及成本控制之中，所需投入的土地费用会相对更多一些。
开展新型绿色工程造价预算工作，应当是基于对自然环境的有效保护前提下，再同时顾及到施工地址的地形、植被、水系环境等自然地貌特征，综合权衡环保标准规范，在工程造价预算之中应尽最大可能的满足于低碳环保要求。
2工程造价预算模式分析2.1定额计价模式在建筑工程项目当中所花费的资金以及损耗的材料及人力资源，在一定的限定范围内即为定额。
依据要素类型进行区分，其具体可被分成材料损耗、机械台班、劳动定额这三大部分内容。
长期以来我国的定额计价模式均是由相关政府部门确定出相应的定额，工程建设方则是依据定额标准来计算出相应的资金费用，并依据定额配套来收取费用以及进行利润、税费的计算与收取。
对于工程竣工结算则是依据固定计划标准来进行材料差价的计算，工程造价的产生主要是由竣工结算与决算两部分所产生出来的。
在特定的时间范围内，趋于稳定的定额能够保障定额标准的统一性与权威性。
但是定额计价模式作为一种静态化的计价，由于其在市场竞争体制下难以体现出竞争差异性，而且，定额计价费率往往也是通过工程抽样来予以测量计算，采用计划利润与间接性的费率计算方式缺陷十分明显。
绿色建筑的工程造价及成本控制研究
绿色建筑的工程造价及成本控制研究贺子涵(西安思源学校，陕西西安710000)[摘要]随着我国建筑行业的发展日趋完善，人们对建筑的环保性能越来越重视。
绿色建筑建设是建 筑行业发展的主流趋势，是确保经济、环境、社会建设和谐发展的重要因素Q工程造价和成本控制是保证建 设项目经济的重要内容，与工程项目的实际性能和质量息息相关Q本文主要就绿色建筑的工程造价及成本 控制进行研究分析。
[关键词]绿色建筑；工程造价;成本控制；分析 文章编号:2095 -4085 (2017)10 -0132 -021绿色建筑工程造价成本构成及影响 因素绿色建筑是在项目建设过程中，最大程度上避 免能源消耗、资源消耗，降低废弃物排放量，为人们 提供可持续发展与自然环境和谐相处的建筑。
绿色 建筑的建设原则是将周围环境、生态系统与建筑物 本身融合为一个有机的整体，确保人与环境的和睦 相处。
从项目规划到项目建成投入使用，建设人员 都始终将节能环保的理念落实到所有步骤，使建筑 物具有较好的生态健康和隔热保温等性能。
随着绿 色建筑的使用范围逐渐扩大，我国普及绿色建筑理 念已经成为必然发展趋势。
绿色建筑工程造价的成本构成较多，如材料费、人工费、机械使用费等基础费用外，还包含企业管理 费、税款等多个部分。
其中核心成本为材料费、人工 费和机械设备使用费用。
管理费用为用于人员管理 的费用、办公场所费用、生产经营费用等。
随着我国 建筑材料费用的不断提高，项目成本越来越高，如何 控制项目建设成本已经成为重要的施工内容。
影响 绿色建筑成本的主要因素为规划设计阶段建筑方案 的选择以及施工过程中工程技术的选择，规划阶段 需要对建筑的建设风格、选址、结构造型以及建设标 准等进行明确的分析和探讨，对细节问题予以明示，从而预算出建筑建设成本，虽然建筑项目规划设计 费用在总成本中所占比例较少，但是这一点直接关 乎着建筑后期项目的运行和成本控制。
其次施工阶 段方案的选择是成本消耗的重要部分，技术的选择、材料的选择将直接影响绿色建筑的建设成本，由此 可见，影响建筑成本的关键性因素即规划设计阶段 和施工维护阶段。
绿色建筑工程造价预算与成本控制对策探讨
绿色建筑工程造价预算与成本控制对策探讨摘要：现阶段，我国愈发注重绿色环保，反对利用青山绿水换得金山银山。
建筑行业属于资源消耗较大、对环境造成影响较为严重的行业，更应积极响应我国绿色环保的号召，推动绿色建筑建设发展。
绿色建筑属于一种新型建筑模式，建筑企业为在竞争激烈的市场环境中占据优势，应在全面了解这种新型建筑的基础上，有效落实工程造价预算和成本控制目标，以降低施工成本，获得更多利润。
关键词：绿色建筑工程；造价预算；成本控制；对策1绿色建筑工程造价预算与成本控制的意义首先，提高绿色建筑工程施工的质量。
绿色建筑工程造价预算与成本控制有利于提高绿色建筑工程施工的质量。
一方面，绿色建筑工程造价预算与成本控制可以帮助规范工程施工流程和质量控制程序，并优化施工方案，提高工程效率和质量，从而防止施工缺陷，降低后期维护成本。
另一方面，绿色建筑工程造价预算与成本控制可以引导绿色建筑工程采用更环保、节能、可持续的建筑设计理念以及先进的建筑工艺技术，提高建筑工程的整体质量和安全性。
其次，提升施工单位核心竞争力。
绿色建筑工程造价预算与施工成本控制有助于提升施工单位核心竞争力。
为了使绿色建筑工程效益最大化，施工单位需要引入先进的管理思想和先进的施工技术，提高自动化管理水平、人才素质和施工质量，使其核心竞争力得以提升。
最后，绿色建筑工程全寿命工程造价更低。
虽然绿色建筑工程的前期造价会比传统建筑工程的前期造价高，但从全寿命工程造价的角度来分析，绿色建筑工程在节能、环保、减排等方面产生的效益高，后期的运营及维护成本低，导致绿色建筑工程的全寿命工程造价比传统建筑工程全寿命工程造价更低。
综上所述，做好绿色建筑工程造价预算与成本控制工作，对于促进绿色建筑工程的推广及发展，降低工程造价、成本，提高企业效益及核心竞争力都有着极其重要的意义。
2绿色建筑工程造价预算与成本控制对策2.1持续掌握市场动态建筑行业如果想要真正运用新型绿色建筑工程，就必须要保证最终的预算结果有标准性。
新型绿色房屋建筑工程施工阶段造价预算与成本控制国内外文献综述
新型绿色房屋建筑工程施工阶段造价预算与成本控制国内外文献综述绿色房屋建筑工程是指在建筑设计、建材使用、建筑施工、使用及维护等各个环节中，充分考虑环境、资源、能源和健康等方面因素，最终实现对自然环境的尊重和保护，提高生活质量和资源利用效率的建筑，是可持续发展的重要体现之一。
在建筑工程施工阶段，造价预算是指在建筑施工过程中，根据设计方案、工程量清单等制定预算的过程，目的是为了掌握工程成本，实现预算控制。
成本控制则是指在建筑施工过程中，对预算进行监控和调整，以确保工程成本不超出承包商或业主的预算范围。
针对以上问题，国内外学者们做了一些研究。
在国内，有关绿色建筑工程施工阶段的造价预算和成本控制的研究还相对较少，但随着低碳环保理念的不断普及和绿色建筑工程的发展，研究者们开始关注这一领域。
例如，研究者陆维华等（2017）对绿色建筑工程施工阶段成本控制的关键因素进行了探讨，提出了应重视施工过程中对绿色建材、绿色施工技术、节能减排等方面的控制，以及加强对人员管理和安全防范等方面的监督。
而在国外，绿色建筑工程的研究已经相对较为成熟。
例如，研究者Hassanain 等（2018）在绿色建筑工程施工阶段的成本控制方面，提出了应采用基于价值工程的方法来提高绿色建筑工程的效率和质量，同时注重绿色建材的使用和节能减排措施的实施。
此外，研究者Islam等（2020）也探讨了绿色建筑工程施工阶段成本控制的策略，提出了应采用灵活的合同方式，以及对绿色建筑工程的管理和监督措施等方面进行加强。
总之，绿色房屋建筑工程施工阶段的造价预算和成本控制是绿色建筑工程实现可持续发展的重要环节。
目前，国内外学者们已经开始关注这一领域，并提出了一系列的研究成果和策略，为绿色建筑工程的发展和推广提供了有益的指导。
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绿色建筑工程造价及成本控制研究
摘要随着环保节能理念的引入与发展，绿色建筑已经成为将来发展的主要趋势。
绿色建筑工程能够有效地提高居住使用者的舒适健康程度，提升建筑单位的施工质量与经济效益，因此，绿色建筑工程造价及成本控制的研究对当前工程造价预算人員存在着不可或缺的重要意义。
关键词绿色建筑；工程造价；成本控制
引言
绿色建筑工程的造价成本构成较多，如：人工费、机械使用费、税款、材料费等。
基于此，本文通过对绿色建筑工程造价预算现有的定额计价模式，工程量清单计价进行分析，在绿色建筑工程造价及成本控制方面提出了加强预算人员技术水平，强化预算编制工作，加强合同管理，引入先进的技术手段，提升施工人员素质水平四项措施，以供工作人员参考。
1 绿色建筑工程造价预算的现有模式
1.1 绿色建筑工程造价预算的定额计价模式
为符合当今建筑市场的各方面需求，工程造价必须对经济体制进行不断地优化改革，在新型绿色建筑工程理念引入建筑行业后，更需要全面有效地分析工程造价预算和成本控制，找到合理、科学的工程造价方法。
工程造价预算期间，首先要充分引入绿色建筑理念，对项目建筑材料、人力劳动、项目资金等资金消耗方面的必要条件进行有效预测，做出完善合理的定额预算。
在拟定预算方案期间，应严格根据建筑生产要素划分，采用定额计价划定出定额的规范标准，得出所需要的税金、人工、材料等其他费用。
同时，在制定工程造价方案时，还要对施工不同时期所需要的费用实时报价，包括竣工结算、建筑材料差价报价等，在信息收集完整的基础上制定出最终科学合理的工程造价方案[1]。
1.2 绿色建筑工程造价预算的工程量清单计价模式
绿色建筑工程量清单计价模式的定义是根据建筑的工程量清单对建筑材料的计算规则、编码、计量单位以及名称进行统一，根据严格的统一标准来进行对总体建筑工程的分项分部工程、总工程的名称以及数量单位的编制。
采用工程清单计价模式，在工程招标期间，按照清单计价，能够根据建筑单位的实际情况确认所需材料的税金、单价及成本利润，让建筑单位的工程造价展现出自主报价的科学计价模式。
此外，工程量清单是由招标单位提供的，招标单位对于建筑施工的财务实力、技术能力、自身管理能力有一定深入的了解，招标公开、公正的模式能够有效抵制暗箱操作、弄虚作假等行为的出现。
在制定招标文件的时候，招标单位也会充分彰显本企业特色，完善造价清单，控制造价的水平，这就让建筑单位进行实际进行工程造价管理时，能够充分合理结合自身施工水平、管理水平
以及技术水平，来确保实际施工质量与效率。
2 绿色建筑工程造价及成本控制措施
2.1 加强预算人员技术水平
在建筑工程中，工程造价的工作复杂，系统性较强，因此，对工程造价工作人员的各方面能力要求也比较高。
而绿色建筑工程由于从最初的设计、材料以及实际施工过程中所采用的都是节能环保的高效能源材料，更是对工程造价工作人员的综合素质、技术水平有了更高的要求，工作人员不仅要充分了解绿色建筑工程的基本规章、制度、法律法规等，更要拥有建筑结构、建筑识图、房屋构造、资金控制等相关方面扎实的理论知识。
各级建筑单位应有效组织工作造价工作人员开展定期培训，并拟定考核制度，在培训之后进行合理的考核、检测，培养出高素质全面型员工，以满足绿色建筑工程对工程造价工作人员的一切需求。
提升施工人员素质水平，目前，我国新型绿色建筑工程的施工人员综合素质较低，在实际施工过程中容易出现较多问题，如：工人纠纷、消极怠工等，严重影响了绿色建筑工程施工的工作进度，使施工工期延长，从而造成了预算和成本的浪费[2]。
2.2 强化预算编制工作
工程造价是新型绿色建筑工程体系的重要组成部分，在提升建筑企业效益方面占据着不可或缺的重要地位，是建筑单位内控体系的中心要素。
绿色建筑工程预算管理人员应在全面系统地做好前期准备工作、工程预算环节工作、后期调查工作的前提下进行预算编制工作。
此外，工作人员可以通过实地考察、收集资料、网上调查等形式对施工工艺和施工方法进行探讨研究，为概预算编制工作提供理论依据，提高工作的科学性和准确性。
2.3 加强合同管理
合同是建筑单位管理体系的关键部分，施工单位应高度重视工程合同的管理问题，避免因此类因素的失误造成实际经济损失，为施工安全增添隐患。
在签订相关工程合同时，应仔细阅读相关文件中的信息，系统全面地对具体施工中可能会发生的问题进行有效评估。
签订工程合同要以招标文件作为主要依据，综合考虑实际情况，通过对实际施工中可能发生的问题有效评估，降低工程变更率、返工率，同时还要提升工作人员索赔意识，深入了解合同法中关于索赔的相关资料，掌握索赔的基本程序，做好对索赔材料的收集、统计及保存，为真正出现问题造成损失时，争取损失补偿，从而进行有效成本控制。
2.4 引入先进的技术手段
随着科技的飞速发展，工程造价行业中各种新型技术手段的应运而生，绿色建筑工程造价工作人员在进行预算及成本控制时，应有效合理的引入此类先进的新兴技术手段。
此类新型技术具有专业水平较高的数据处理方式和统计分析软
件，具有虚拟仿真技术，能够在进行工程造价预算及控制成本时仿真操作，提前发现问题，合理控制资金浪费，提高准确性、可靠性，有利于工作人员优化施工方案[3]。
3 结束语
绿色建筑要比普通建筑物的施工过程更为复杂，所涉及相关方面也较多。
因此，为了增添绿色建筑工程经济效益、施工质量的保障力度，有效控制工程造价预算及成本已经势在必行，建筑单位应采用现代化的科技软件，进行合理、科学的控制，从而推动绿色建筑工程的长远发展。
参考文献
[1] 杨春香.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析[J].经营与管理，2017，（12）：114-116.
[2] 黄仕炜.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].四川水泥，2017，（02）：180.
[3] 黄锦锡.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].江西建材，2016，（07）：250-251.
吕南（1982-），汉族，男，学历：本科，籍贯：河北保定，毕业院校：天津大学，专业：工程造价管理，工作单位：北京京园诚得信工程管理有限公司，研究方向：工程造价。