买卖合同的法律风险防范共20页
买卖合同法律知识及风险防范培训课件
二、买卖合同主要条款及风险防范
买卖合同主要条款
当事人名称、住所 标的、数量 价款及付款时间、方式 质量标准与质保 履行期限、地点和方式 验收条款 违约责任条款 合同解除或终止 争议解决条款
➢ 目前产品的质量标准一般分为三类：一类是国家标准，一类是 行业标准，还有就是厂家标准。
➢ 国家标准有许多是强制性的，也有部分是倡导性的，行业标准， 一般是倡导性的。厂家标准可能优于国家标准或行业标准，也 可能劣于国家标准或行业标准。只要不违反强制性标准就行。 产品质量标准，是检验产品是否合格的依据。
原因：名称应为准确的全称，写明电话及地址，争议发生后便于 诉讼、仲裁等机构送达文书。
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二、买卖合同主要条款及风险防范
买卖合同主要条款
当事人名称、住所 标的、数量 价款及付款时间、方式 质量标准与质保 交货条款 验收条款 违约责任条款 合同解除或终止 争议解决条款
➢ 标的，即交易产品的名称、规格、型号、品牌。生产的产品可能会 有多种不同的规格、型号，有的公司甚至会拥有多个品牌。
➢ 数量，计量单位要写清楚。 ➢ 对于长期合作的客户，签订一定期限的合同，可能对标的的具体规
格、型号 、数量等不进行约定，只是约定购买公司系列产品。在合 同中约定对方下订单，在订单中对该批次产品的名称、规格、型号、 品牌、数量，以订单为准。（也有企业喜欢书面通知的形式，但不 管如何，应写明产品的名称、规格、型号、品牌、数量）
➢ 接受货物的一方为买受人。买受人义务： 支付价款。受领标的物。对标的物检查通 知的义务。
➢ 特点：有偿、双务、诺成、不要式
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一、买卖合同基本法理
合同的效力
合同的效力指已成立的合同对合同当事人的法律约束力。
• 主体合法（有主体资格和相应行为能力）； • 标的合法（禁止流通物不可作为标的）； • 内容合法（双方权利义务公平、不违法）； • 形式与程序合法（符合法定形式和程序）。
买卖合同的法律风险防范
一．
双务有偿合同
二．
诺成性合同
三．
不要式合同
3.买卖合同的 主要条款
当事人的名称或姓名及住所、 身份证号；
交易数量；
交易标的（货物名称）； 质量标准；
价款或报酬；
履行期限、地点和方式；
违约责任；
解决争议的方式；
合同的生效及份数；
各方签字盖章。
4.标的物所有 权的转移
（1）所有权转移时间： 标的物的所有权自标的物交付起转移，但法律另有规
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买卖合同法律风险 防范
天津国鹏律师事务所 张克 律师
主要内容
01
买卖合同基础 法律规定
02
买卖合同签订 时的法律风险 防范
03
买卖合同履行 时的法律风险 防范
一、买卖合同 基础法律规定
买卖合同的定义
买卖合同时是指出卖人转移 标的物的所有权于买受人，
买受人支付价款的合同。
买卖合同的特征
5.标的物风险 负担
风险转移的时间
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之 前由出卖人承担，交付之后由买受人承担， 但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
风险负担的一般规则
买受人自提标的物的，出卖人按照约定 时间将标的物置于约定或者法定地点时 起，风险由买受人负担；
出卖运输途中标的物的，除有约定外， 自合同成立时标的物的风险由买受人承 担；
收货票据。
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要求合同相对方出具授权书。
3
要定期与对方对帐，要求对方出具
加盖公章的对帐单。
2.防止“先票 后款”引发赖
帐风险
（1）“先票后款”易引发赖账风险 收钱给发票，这是法律对经营者的要求。但在现实 交易中，“先开票后付款”的现象已十分普遍， 而此种行为容易引发“赖账”的法律风险。
通用范文(正式版)买卖合同法律风险防控
买卖合同法律风险防控引言在商业交易过程中，买卖合同是双方之间确定权利和义务的重要法律文件。
然而，由于涉及到多方参与和复杂的交易环境，买卖合同也存在一定的法律风险。
本文将探讨买卖合同中的法律风险，并提出相应的防控措施。
一、合同风险与意思自治原则买卖合同风险主要包括几个方面：1. 不完整或不准确的合同条款当合同条款不完整或不准确时，往往会导致双方在履行过程中出现纠纷。
例如，合同中没有明确规定交付时间，或者价格条款存在歧义等。
为了解决这一问题，买卖双方应当在订立合同前充分沟通，并明确约定合同条款，确保双方的权利和义务得到明确规定。
2. 不对等的交易条件在买卖合同中，一方可能会利用其相对优势地位，对另一方施加不公平的交易条件。
这可能使得一方在交易过程中遭受不公平待遇，造成法律风险。
为了减少这种风险，买卖双方应当在合同中明确交易条件，并遵守平等自愿原则，确保交易条件公平合理。
3. 合同解释和履行纠纷买卖合同中的条款可能存在多种解释，当双方对合同的解释产生分歧时，容易导致纠纷的产生。
此外，在履行合同过程中，双方可能会发生争议，例如履行付款义务、交付商品义务等。
为了防止此类纠纷发生，买卖双方应当明确合同的解释标准，并及时履行各自的义务。
二、买卖合同法律风险的防控措施为了防范买卖合同中的法律风险，措施可以采取：1. 编写完整准确的合同条款在起草买卖合同时，双方应当充分考虑各种可能的情况，并明确规定各项条款，避免不完整和不准确的情况。
确保合同的明确性可以有效减少合同纠纷的发生。
2. 强调平等自愿原则在合同谈判和签订过程中，买卖双方应当遵守平等自愿原则，坚持公平合理的交易条件。
避免一方在交易过程中受到不公平待遇，以减少法律风险的产生。
3. 确定合同解释标准在合同中明确合同解释的标准，可以有效减少双方对合同解释产生的争议。
例如，可以明确采用具体条款的字面含义解释合同，或者采用习惯法等方式进行解释。
确保双方对合同的解释达成一致，最大限度减少纠纷的发生。
[策划书]买卖合同的法律风险及防范
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[策划书]买卖合同的法律风险及防范买卖合同的法律风险及防范一、买卖合同的法律风险1.主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。
在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。
这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同中间，主要表现形式为:a.订立合同的一方根本没有提供法人资格证明;b.合同一方虽提供了《企业法人营业执照》，但为副本或复印件，其实为伪造的证明;c.合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本，无实有资金，并没有实际履行能力;d.合同一方在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》，但因未参加工商局年检已被吊销营业执照。
2.代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。
在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。
但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。
根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。
3.标的物为法律禁止或限制流通物。
在买卖活动中当事人不了解买卖物品在法律上有无限制、禁止买卖的规定，盲目签订合同却因标的物为法律禁止流通物或限制流通物，而导致合同的无效。
4.买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。
买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有:a.质量约定不明确;b.履行地点不明确;c.付款期限不明确;d.违约责任不明确;e.付款方式不明确;f.履行方式不明确;g.计量方法不明确;h..检验标准不明确。
以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明，使用字眼双方有争议等情况。
5.在买卖合同中的恶意履行。
签订了一份内容齐备、详尽完善的合同并不代表没有任何风险，在实际履行中有可能出现恶意履行的情况，一般有:a.借口产品质量差而拒付货款;b.产品有质量问题而故意不告知;c.在发生多交货时不予通知;d.在对方履行不符合约定时，不及时采取措施避免或减少损失的发生。
买卖合同法律风险防范讲座 PPT
感谢聆听！
产清算，立即起诉、保全）。
• 3.过时效的补救：死马当活马医
• 对账单确认函
第三部分.危机处理
• 1.不说硬话、不办软事：有效沟通，化解不必要的纠纷，争取公司利
益最大化。
• Eg：女教授炮轰校长特权，典型的沟通问题引起的危机事件
2.密切关注、谨慎判断、果断行动：
履霜，坚冰至----------- 《周易·坤》
• （2）对方的模板、公司的模板 • 对方模板：50万以上的提前2到3天提交复核、一般合同提
前1天 。
• 3.资信调查（履行能力）
• 注册资本
• 营业执照（范围、有效期间）：主体的存续，领取营业执 照到注销营业执照。
• 有无重大诉讼、被执行案件 • 金额重大、第一次合作时可以委托律师进行尽职调查
• Eg准备诉讼时效才发现对方近3年有多起诉讼案件、多起案件被保全和执行
• 检验期间必须明确：规定明确的异议期，有利于保护供方 的权利，特别是合同涉及第三方时；过了异议期，视为通 过验收。
• 是二次验收还是一次验收（卖方争取一次验收、买方争取 二次验收）
• 验收单：加盖印章，对方公司的验收人、职务、联系方式 承办人需了解清楚。
• Eg：芜湖禾田案件（在二次验收的证据保留出线严重不利 觉面）
• 要素齐备：地址 、联系电话、 法定代表人：
• eg：法院立案时需要提供公司工商简档，简档主要就是上述内容。外
省公司，则需要到外地工商局调工商登记资料，相应律师费、差旅费 等成本会增加不少
• 角色期待：规范的文本会赢得对方的尊重。
2.合同用语规范（罚款、违约金、赔偿金）
• 罚款：行政处罚的一种，行政执法机关对行政相对人的 违法行为处以的罚金。Eg：交警罚单、国民好女婿黄海波嫖娼案
买卖合同主要风险及防范
.买卖合同主要风险及防一、买卖双方均应注意的风险及防风险一：相对方主体不适格，或者相对方信用差，履约能力低◎：查询对方营业执照、章程等工商档案，调查对方资信情况防风险二：相对方代理人无权代理或越权代理，导致合同效力不确定◎：对方如委派法定代表人以外的人员代理，要求对方出具加盖公章或法防定代表人签名的介绍信、委托书等，注意授权围，注意鉴别委托书真伪。
风险三：标的物描述不清，计量单位误用，包装方式约定不明，低级错误导◎致大损失：约定明确，并且在签约前，反复看清楚。
公斤与斤，厘米与米，一字防之差，相差十万八千里。
包装方式不同，产品档次、价格也相差很大，唯有仔细阅读，再签合同才可防此等风险。
风险四：标的物质量标准、验收标准或方式约定不明，导致扯皮◎：写明是国标、行标、还是企标，注明标准号，对非标产品，则详细描防述质量要求；验收方式、验收时间或期限与验收标准同等重要，唯有详尽约定，方可防此类风险风险五：交货方式、交货地点、运费承担约定不明，常常引发纠纷◎：交货方式须约定明确是卖方送货、需方提货还是代办托运；交货地点防是需方仓库、工地、还是某港口，运费有谁承担也需明确。
风险六：货款结算、付款方式、期限条款约定不明，对交易成果带来重大影◎响..期限方面“工作日”、是票据还是现金；：付款方式是一次性还是分期，防“日”和起止时间点等的表述，关系重大，这些都需要约定清楚。
风险七：合同单方解除的条件没有约定或约定不明，影响守约方防止损失扩◎大：在何种情况下，一方有权单方解除合同，必须约定明确，这对于防止防损失扩大具有积极意义。
风险八：违约责任约定不明或不全面，导致诉讼或仲裁结果难以逆料◎：所有违约行为应当承担的责任，应当全面约定，违约金计算方式、损防失赔偿额或赔偿计算方法等均应根据实际情况约定清楚。
风险九：书面通知或函件的有效接收地址、接收人约定不明◎：协议中事先约定合同当事人的收件地址，收件人，可以避免当事人就防除斥期间等情事的诉讼时效、收取对方文件予以抵赖。
买卖合同中常见的法律风险及防范
买卖合同中常见的法律风险及防范据不完全统计，世界上90%的财富与合同有关。
而买卖合同作为公司最常见和最常用的合同，看似没有大问题，却与工作、生活息息相关，分量极重。
针对其常见漏洞，又该如何有效防范？合同主体不适格风险防范：签定合同前，尤其是涉及金额巨大时，一定要认真审查对方的主体资格以及洽谈人的资格和代理权。
建议到对方公司实地考察，一来了解签约人的身份，二来查明对方公司的真实性、实力以及资格；并在国家企业信用信息公示系统查询企业信息，了解公司是否处于存续期内。
合同形式不规范防范措施：一是所有合同均应采取书面形式，即使在紧急情况下进行口头约定，随后应立即补签书面合同；二是如使用传真或者QQ等签定合同，之后也应要求将合同原件快递至双方；三是在签订合同时，对方的公司法人代表、地址、合同经办人、联系电话等信息要详细，双方的名称清晰、准确、统一，与公司营业执照上的名称一致，不使用简称或缩写；四是合同的签字、盖章，双方应在同一地点、同时签订，以确保合同的真实性。
合同条款模糊、有歧义防范措施：合同最基本的条款必须齐全，包括：（一）当事人的名称和住所；（二）标的物；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
除此之外，双方可以根据合同的性质和交易目的，约定其他条款。
另外，合同中的文字和用语要准确，不要使用含糊不清的概念、不要写错别字，正确使用标点符号。
合同产品质量条款不重视防范措施：一是在合同中明确约定质量标准，如国家标准、行业标准、地方标准或者企业标准；二是作为买方，应留取5%—10%的质量保证金，一旦发现质量问题立即以书面形式向卖方提出；三是作为卖方，必须在合同中明确产品的检验期限和质量异议期，如果超过异议期则视为产品合格。
价款支付约定不清晰防范措施：一是合同应明确价款支付的准确时间，作为买家应尽量用先收货再付款的方式，而作为卖方则尽量采取先收款后发货的方式，比较折中的办法是采取分期付款的方式以降低彼此的风险。
买卖合同主要风险及防范
买卖合同主要风险及防范一、买卖双方均应注意的风险及防范◎风险一：相对方主体不适格，或者相对方信用差，履约能力低防范：查询对方营业执照、章程等工商档案，调查对方资信情形◎风险二：相对方代理人无权代理或越权代理，导致合同效力不确定防范：对方如委派法定代表人以外的人员代理，要求对方出具加盖公章或法定代表人签名的介绍信、托付书等，注意授权范畴，注意鉴别托付书真伪。
◎风险三：标的物描述不清，计量单位误用，包装方式约定不明，低级错误导致大缺失防范：约定明确，同时在签约前，反复看清晰。
公斤与斤，厘米与米，一字之差，相差十万八千里。
包装方式不同，产品档次、价格也相差专门大，唯有认真阅读，再签合同才可防范此等风险。
◎风险四：标的物质量标准、验收标准或方式约定不明，导致扯皮防范：写明是国标、行标、依旧企标，注明标准号，对非标产品，则详细描述质量要求；验收方式、验收时刻或期限与验收标准同等重要，唯有详尽约定，方可防范此类风险◎风险五：交货方式、交货地点、运费承担约定不明，常常引发纠纷防范：交货方式须约定明确是卖方送货、需方提货依旧代办托运；交货地点是需方仓库、工地、依旧某港口，运费有谁承担也需明确。
◎风险六：货款结算、付款方式、期限条款约定不明，对交易成果带来重大阻碍防范：付款方式是一次性依旧分期，是票据依旧现金；期限方面“工作日”、“日”和起止时刻点等的表述，关系重大，这些都需要约定清晰。
◎风险七：合同单方解除的条件没有约定或约定不明，阻碍守约方防止缺失扩大防范：在何种情形下，一方有权单方解除合同，必须约定明确，这关于防止缺失扩大具有积极意义。
◎风险八：违约责任约定不明或不全面，导致诉讼或仲裁结果难以逆料防范：所有违约行为应当承担的责任，应当全面约定，违约金运算方式、缺失赔偿额或赔偿运算方法等均应依照实际情形约定清晰。
◎风险九：书面通知或函件的有效接收地址、接收人约定不明防范：协议中事先约定合同当事人的收件地址，收件人，能够幸免当事人就收取对方文件予以抵赖。
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买卖合同的法律风险防范
56、极端的法规，就是极端的不公。 ——西 塞罗 57、法律一旦成为人们的需要，人们 就不再 配享受 自由了 。—— 毕达哥 拉斯 58、法律规定的惩罚不是为了私人的 利益， 而是为 了公共 的利益 ；一部 分靠有 害的强 制，一 部分靠 榜样的 效力。 ——格 老秀斯 59、假如没有法律他们会更快乐的话 ，那么 法律作 为一件 无用之 物自己 就会消 灭。— —洛克