2020年南宁市房屋租赁合同的范本
广西房屋租赁合同范本5篇
广西房屋租赁合同范本5篇范本一身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于广西______市______区______路______号______小区______栋______单元______层______号的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在每月______日前向甲方支付租金。
3. 甲方收款账户信息为：户名：__________________账号：__________________开户行：__________________四、押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。
五、房屋交付及使用1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。
六、维修及保养1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
2. 乙方应爱护房屋及附属设施设备，保持房屋清洁卫生。
七、违约责任1. 甲方未按照约定时间交付房屋或提供相关设施设备，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方未按照约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
南宁 房屋租赁合同范本
南宁房屋租赁合同范本南宁市房屋租赁合同范本本合同双方当事人：身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于南宁市______区______街道______小区______栋______单元______楼______号，建筑面积为______平方米，户型为____室____厅____卫。
第二条房屋用途乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的用途。
第三条租赁期限租赁期限：从______年______月______日起至______年______月______日止。
免租期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。
免租期内乙方无需支付租金，但需承担水、电、气等费用。
第四条租金及押金租金标准：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式：乙方应按[租金支付周期]（如按月支付，则为“月”；如按季度支付，则为“季”；以此类推）向甲方支付租金。
乙方应在每个租金支付周期的开始前向甲方支付租金。
押金：乙方需向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。
第五条相关费用及房屋维护物业管理费：由______方承担。
水、电、气、光纤等费用：乙方应按照相关部门规定的标准按时缴纳水、电、气、光纤等费用。
房屋维护及保养：乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及设施的清洁、完整。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第六条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
房屋租赁合同
房屋租赁合同出租方（简称甲方）：身份证号码：地址：电话：房产证号：承租方（简称乙方）：身份证号码：地址：电话：现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权的南宁市区路小区栋单元号房屋（建筑面积平方米），出租给乙方作居住使用。
二、租期从年月日起至年月日止（即个月）。
三、该房屋每月租金为人民币整，乙方每个季度向甲方缴纳租金人民币元整，并于每个季度结束前的15 日前交清下个季度的租金，甲方须开具收据给乙方。
如甲方要求将房租存入指定帐户，则凭甲方指定帐户及乙方存款凭证为证。
甲方指定帐户:。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳人民币元整的押金，前述押金在本合同期满后星期内退还乙方。
五、租赁期间房屋的电话费、保安费、水电费、卫生费、由乙方负责交纳。
六、乙方必须依约按期交付租金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿由此造成的经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约押金。
九、租赁期间，乙方不得从事违法、及国家、广西自治区和南宁市规定不得从事的工作，甲方知晓后可立即解除租赁关系，并不退回押金；由此造成的一切后果由已方负责及承担。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方或居住以外的用途。
租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
如乙方要求续租,则有优先续租权。
十一、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十二、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份。
如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
2024租房合同协议范本(4篇)
2024租房合同协议范本甲方（房主）：_____ 身份证号码：_____.乙方（承租人）：_____ 身份证号码：_____.一、甲方将南宁市____区____路____号____楼____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期，从____年____月____日起到____年____月____日为止。
三、租金为人民币____元每月。
四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币____元整（小写：____元人民币）。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。
在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
九、本租房协议为甲乙双方的.正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。
十、补充协议_____.十一、本协议壹式____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年____月到____年____月____日止，届时甲方将收回自用。
2024年南宁市房屋租赁合同（四篇）
2024年南宁市房屋租赁合同出租方：____身份证号：____承租方：____身份证号：____依据《中华人民共和国合同法》以及南宁市相关房产管理规定，双方为明确租赁过程中的权利与义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。
一、租赁房屋本合同所涉租赁房屋位于____市路号小区号房，面积为____平方米。
房屋内部出租人所有的设施和物品，在租赁期间由承租人负责使用和保管，租赁期满时连同房屋一同返还（具体设施、物品清单详见本合同第八条）。
二、租赁期限及双方权利义务1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
____日提出续租意愿，过期未提出者，出租方有权将房屋出租给他人。
2. 承租方若出现以下情况，出租方有权终止合同并收回房屋，由此产生的经济损失由承租方承担：3. 若承租方租赁期满未续签合同且逾期不搬迁，出租方有权采取合法有效措施处理，由此产生的损失由承租方承担。
三、租金及支付期限1. 租金为每月人民币____元，承租方须在合同签订当日一次性支付全年租金，计人民币____元。
2. 若承租方续签合同，应在租期届满前十五日即____年____月____日前一次性支付下一年租金，否则视为违约，出租方有权立即收回房屋。
3. 承租方支付租金时，出租方应出具收条。
房屋相关税费由承租方承担，承租方支付税费后可取得相应发票。
四、租赁房屋用途：____。
五、承租方负责支付的水电煤气等费用：承租方需按时向相关部门支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费以及在租赁期间政府部门征收的各类费用，逾期支付产生的后果由承租方承担，若给出租方造成损失，承租方应予以赔偿，情节严重者，出租方有权解除合同。
六、房屋维修责任：承租方自行承担租赁房屋的维修费用。
七、房屋装修：未经出租方书面同意，承租方不得擅自对租赁房屋进行装修。
八、房屋内设施及物品清单：截至____年____月____日，水表底度为____，电表底度为____。
南宁中介公司租房协议范文（六篇）
南宁中介公司租房协议范文中介方：_____房产咨询有限公司甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任的基础上，签订本合同，承诺遵守：第一条、前提甲乙双方签订位于____市____路____号____幢_____层的房屋，所有权人为_____，面积是____平方米。
第二条、租赁期限及价格1、房屋租赁期限为_____个月，自____年____月____日至____年____月____日止;2、房屋租金为人民币_____元整，小写_____元3、租金支付方式：_____个月支付一次，即每次支付租金为_____元整。
4、租赁期满，乙方若需要续约，则需在租赁期满天通知甲方;5、乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前天支付给房东，每逾期一天，则乙方须按每月租金的5%支付滞纳金，若拖欠个月，则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约责任;第三条、房屋押金为确保乙方合理并善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币_____元整，小写_____元作为押金。
乙方若无违约，且乙方交纳清使用的所有电话费，税费，电费，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全部归还乙方所交纳的押金。
第四条、租赁条件1、房东须出示该房屋的《房屋所有权证》身份证或有权利决定该房屋出租的相关证明。
2、未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，房东有权利终止合同，由乙方承担对房东的违约责任。
3、甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不提供任何设施。
4、因乙方使用过程中，若有任何设施需要维修，由乙方自行维修，甲方不处理。
第五条、房屋产权变更如房东依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
第六条、本合同的终止1、租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止。
2、乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配套设施交给房东。
广西南宁租房合同范本5篇
广西南宁租房合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方为了房屋租赁相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其位于广西南宁市的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋用于居住用途。
二、租赁期限1. 本合同自签订之日起生效，租赁期限为XX年。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时支付租金。
2. 租金支付方式为每月支付，租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在XX个工作日内退还押金。
五、房屋交付及返还1. 甲方应在签订本合同后XX个工作日内将租赁房屋交付给乙方。
2. 租赁期限届满或提前解除合同，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时交付房屋；（2）监督乙方履行本合同；（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。
2. 乙方的权利义务：（1）按时支付租金；（2）按照约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途；（3）在租赁期内妥善保管房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。
广西南宁租房合同范本5篇
广西南宁租房合同范本5篇篇1广西南宁租房合同范本甲方（出租方）：__________ （以下简称甲方）身份证号码：__________乙方（承租方）：__________ （以下简称乙方）身份证号码：__________鉴于甲方为合法拥有位于南宁市的房屋产权，愿意将该房屋出租给乙方居住，双方在平等自愿的基础上，就出租房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本信息出租房屋坐落于南宁市__________小区/街道/门牌号，具体户型信息如下：建筑面积：__________ 平方米房屋格局：__________ 室__________ 厅__________ 卫租赁用途：__________ 住宅/办公/商铺等第二条租赁期限本次租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。
租金标准为：人民币__________元整。
2. 乙方应于每月的__________日之前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方支付租金的方式为：__________（转账/现金/支票等）。
第四条押金及归还1. 乙方需在租赁开始前向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元整。
2. 在租赁期满结束时，经甲方验收房屋情况后如无任何损坏或违约行为，押金将全额退还给乙方。
3. 如因乙方违约导致房屋损坏或需要修缮的情况发生，押金将在扣除修缮费用后退还给乙方。
第五条房屋维修1. 在租赁期内，如房屋有损坏或需要维修的情况发生，应由甲方承担修缮责任，但因乙方原因导致的损坏或维修情况需要由乙方承担修缮费用。
2. 乙方有权通过书面通知的方式要求甲方修缮房屋，甲方应在收到通知后__________小时内安排修缮工作。
第六条房屋使用规定1. 乙方应按照规定使用租赁房屋，不得改变房屋结构或用途。
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2019年南宁市房屋租赁合同的范本合同编号：第______号出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于南宁市________区________街(路)________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________(尽可能详细)，有其它条件可设附页。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：___________________________________。
该房屋租赁期共___个月。
自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付租金标准：____________元人民币/月(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月); 租金总额为____________元人民币(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
租金支付方式为_____________________________________________________________________。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)其他费用：__________________________________________________________。
2、乙方交纳以下费用：(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。
甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。
装修、改善或增设他物的范围是：_________________________________;租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：________________________________________________________________ 。
第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(6)拖欠房租累计_____日以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。
1、提请仲裁委员会仲裁;2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项1、________________________________;2、________________________________ 。
第十七条本合同自双方签(章)之日起生效。
第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：签约日期：年月日签约日期：年月日2019年签订租房合同的注意事项?1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。
我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
签订房屋租赁协议注意事项：双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。
在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。
2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。