浙江石化投资建设项目可行性分析报告

石化投资建设项目可行性分析报告

xxx实业发展公司

摘要

报告针对项目的特点，分析投资项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。

该石化项目计划总投资19147.54万元，其中：固定资产投资13263.63万元，占项目总投资的69.27%；流动资金5883.91万元，占项目总投资的30.73%。

达产年营业收入44750.00万元，总成本费用34714.06万元，税金及附加374.78万元，利润总额10035.94万元，利税总额11794.99万元，税后净利润7526.95万元，达产年纳税总额4268.04万元；达产年投资利润率52.41%，投资利税率61.60%，投资回报率39.31%，全部投资回收期

4.04年，提供就业职位912个。

概论、建设背景分析、产业研究分析、建设规划、项目选址说明、工程设计、工艺先进性分析、项目环境影响分析、项目职业保护、投资风险分析、项目节能评价、项目实施进度、投资计划、项目经营效益、评价及建议等。

石化投资建设项目可行性分析报告目录

第一章概论

第二章项目承办单位基本情况

第三章建设背景分析

第四章项目选址说明

第五章工程设计

第六章工艺先进性分析

第七章项目环境影响分析

第八章投资风险分析

第九章项目节能评价

第十章实施进度及招标方案

第十一章人力资源

第十二章投资计划

第十三章项目经营效益

第十四章评价及建议

第一章概论

一、项目名称及承办单位

（一）项目名称

石化投资建设项目

（二）项目承办单位

xxx实业发展公司

二、项目建设地址及负责人

（一）项目选址

xx经济新区

（二）项目负责人

苏xx

三、报告研究目的

可行性研究报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。

四、报告编制依据

1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。

2、《产业结构调整指导目录(2013年本)》。

3、《投资项目可行性研究指南（试用版）》。

4、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》。

5、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

6、《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》。

7、项目承办单位提供的有关技术基础资料。

8、其它国家现行有关政策、法规和标准等。

五、项目提出理由

1、企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。

2、“十三五”时期，我国仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，但工业发展的内外部环境发生深刻变化，既有国际金融危机带来的深刻影响，也有国内经济发展方式转变提出的紧迫要求，只有加快转型升级才能实现工业又好又快发展。

六、产品方案及建设规模

（一）产品方案

项目主要产品为石化，根据市场情况，预计年产值44750.00万元。

项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

（二）建规模

1、该项目总征地面积52166.07平方米（折合约78.21亩），其中：

净用地面积52166.07平方米（红线范围折合约78.21亩）。项目规划总建

筑面积69380.87平方米，其中：规划建设主体工程44718.52平方米，计

容建筑面积69380.87平方米；预计建筑工程投资5351.44万元。

2、项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费5278.02万元。

七、投资估算

项目预计总投资19147.54万元，其中：固定资产投资13263.63万元，占项目总投资的69.27%；流动资金5883.91万元，占项目总投资的30.73%。

八、经济效益测算

预期达产年营业收入44750.00万元，总成本费用34714.06万元，税

金及附加374.78万元，利润总额10035.94万元，利税总额11794.99万元，税后净利润7526.95万元，达产年纳税总额4268.04万元；达产年投资利

润率52.41%，投资利税率61.60%，投资回报率39.31%，全部投资回收期

4.04年，提供就业职位912个。

九、经济效益测算

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目

的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

十、项目符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx实业发展公司承办的“石化投资建设项目”主要从事石化项目

投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

石化投资建设项目选址于xx经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能

区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用

地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：石化投资建设项目用地性质为建设用地，不在主导

生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生

态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功

能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。