保利广州鱼珠改造项目城市设计
2020年广州市黄浦区住宅市场总结分析
片区规划出台、产业发展迅猛
1.人工智的能与数字经济试验区或科技部支持，鱼珠片区启动建设 • 63个项目合计总投资1830亿元，预计达产产值及营收超3000亿元 • 33个新型基础设施与先进制造业项目动工建设，24个重大项目签约入驻 2.知识城总规获批，并有望纳入自的贸区 • 中新国际科创示范区启动暨广州开发区、高新区重大项目集中动工，65个项目集中
均价4 3 4 8 3 元/㎡
老黄埔：天河热度传递、天河涨价、价差拉 大客户外溢+板块市场供不应求。富颐华庭 、城市之光上涨4000-5000元/ ㎡，去化仍较好
04分区市场：黄埔区 产业落地强劲、旧改提速，购房需求有强劲支撑，市场态势大概率延续
产业引进成效显著，前三季度GDP增速好于全市水平。此外，计划2020-2022年完成66个旧改拆的迁（已批38个），开工5436万㎡，
动工，20个签约，计划总投资1841亿元，达产产值超3000亿元
计划
2020-2022年旧改计划：完成66个旧改拆迁（已批复38个），拆迁3278万㎡，开工建 设5436万㎡，贡献土地出让金549亿元，政的府产业用房新增180万㎡
片区
科学城片区28个 已批复13个
知识城片区20个 已批复12个
黄埔港片区18个 已批复13个
F O R
FU
TU R
2020年广州市黄浦区住宅市场总结分析
E
04分区市场：黄埔区 人才政策助力、天河热度传导，楼市热度大幅提升，一二手成交量增幅均超5成
人才政策助力、天河热度有效传导、供应放量叠加作用下，2020年黄埔区楼市热度大幅提升。商品住宅成交180万㎡，同比涨62%，创近 4年新高，位于历史次高位。价格攀升明显，一方面老黄埔高价项目入市带动价格结构性上涨，另一方面部分板块涨价明显。二手市场热度 亦高，成交66万㎡，同比增长54%。
广州市房实建设工程管理有限公司_企业报告(代理机构版)
21833.0
2022-09-21
6
广东供销天业（茂南）冷链物流中 茂名天茂冷链物流有
心项目 EPC 总承包
限公司
15173.0
2022-07-09
7
清远市天禾仓储地块冷链物流产业 广东天远冷链物流有
园项目 EPC 总承包
限公司
14582.0
2022-04-27
8
2022-2024 年度番禺区城市道路桥 广州市番禺区地方公
7096.9
2022-05-05
20
广东供销天业（仁化）冷链物流园 广东天仁冷链物流有
项目（二期）EPC 总承包
限公司
6035.0
2022-11-29
*项目金额排序，最多展示前 20 记录。
二、市场分布
近 1 年广州市房实建设工程管理有限公司的代理项目主要分布于企业采购系统、交通系统、教育系统， 项目数量分别达到 94 个、20 个、18 个。其中企业采购系统、交通系统、林业系统项目总金额较高， 分别达到 321391.09 万元、109494.90 万元、42523.32 万元。
10
[JG2022-11113] 保利鱼珠港鱼珠国 广州物产美通贸易有
际木材市场商业改...
限公司
13068.4
2022-04-29
11
【市辖区】金平区城市内涝治理系 汕头市金平区城市管 统化建设项目梅溪河以东片区及区... 理和综合执法局
11856.6
2022-03-29
12
[JG2022-15709]广州酒家文昌路店 广州酒家集团股份有
本报告于 2023 年 02 月 20 日 生成
2 / 27
1.3 代理项目规模
风险源监理实施细则
xxxxxxxxxxxxxxxx工程危险点、风险源排查管控监理实施细则编制人：审批人：日期：XXXXXXXXXXXXXXX有限公司XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目监理部目录第一章工程特点及管控依据 (2)一、工程特点 (2)（1）工程环境 (4)（2）建（构）筑物现状 (5)（3）沿线河涌情况 (5)（1）地形地貌 (5)（2）气候条件 (6)（3）区域地质 (6)（4）水文条件 (7)二、安全技术标准、编制依据 (7)第二章风险源部位及风险描述、监理工作范围 (7)第三章风险源监理工作流程 (9)第四章风险源监理工作控制要点及卡控措施 (10)一、风险源监理工作控制要点 (10)二、危险源卡控措施 (11)（一）危险源的管理规定 (12)（二）危险源的管理措施 (12)（三）火灾应急措施 (18)（四）应急预案的响应和终止 (19)第一章工程特点及管控依据一、工程特点（一）工程名称：（二）工程地点：广州市天河区与黄埔区交界处（三）建设主体单位：建设单位:设计单位:勘察单位:监理单位:施工单位:（四）工程简介：XXXXXXXXXXXXXXXX工程位于天河区与黄埔区交界处，经过广州国际金融城东区、黄埔临港经。
道路研究范围起点接临江大道东延线（一期），位于深涌以西现状路，向东分别经深涌、九沙涌及鱼珠物流基地，止于现状鱼珠东路。
项目规划为城市主干路，设计速度 50km/h，规划红线宽度 50m，双向六车道，道路全长约 2.1km。
全线含跨涌桥两座。
临江大道东延线（二期）划分为两个施工标段，除电力隧道划分界面不同，其他工程均以 K3+400为界进行划分，全路段的外水及外电工程均纳入标段一。
本工程为标段二：K3+400~K4+631.613 段，路线长 1231.613m，包括道路工程、桥梁工程、排水工程、照明工程、交通工程、绿化工程、电力隧道、电力管沟工程等内容，其中电力隧道K1+460~K2+154 为标段二实施范围，本标段桥梁工程主要包括1座九沙涌跨涌桥，主桥为连续钢箱梁，桥位处九沙涌，本工程下穿道路（道路桩号K3+600~K3+710）部分设计人行道路边线距现状堤岸线8m以内，需对现状九沙涌段堤岸进行修复，修复堤岸长度合计100m，修复后的堤岸结构型式为混凝土沉箱+胸墙型式。
2021年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例
2021年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例2021年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例【导读】随着城市发展与进步的快速推进，中国的城市更新和既有建筑改造成为社会关注的焦点。
2021年，许多城市纷纷启动了一系列令人瞩目的城市更新项目，旨在提高城市的生活质量、改善居民的生活环境。
本文将以深度和广度的方式，关注2021年度中国城市更新和既有建筑改造的优秀案例，带您一同探索这些具有价值的城市更新项目。
【1. 华南地区：广州塔】作为广州的标志性建筑，广州塔于2021年迎来了一次全面的升级改造。
广州塔建筑高197米，结构独特，既是一个旅游景点也是一个观光塔。
此次改造项目主要是为了提升塔楼的功能和舒适度。
改造后，塔楼内外增添了更多的观光设施和休闲娱乐项目，如天空游乐园和餐饮区，使游客可以在观光的同时享受更多的娱乐和休闲体验。
改造后的广州塔成为当地居民和游客流连忘返的热门景点。
【2. 华东地区：上海外滩】上海外滩是中国最著名的滨江景观之一，也是上海的象征。
2021年，上海外滩进行了一次全面的更新改造，旨在提升其文化内涵和旅游价值。
改造项目包括增加公共空间、绿化带和文化设施，提供更多的休闲娱乐和文化体验。
外滩还增添了一系列现代化建筑，与原有的历史建筑形成了鲜明对比，展示了上海独特的发展魅力。
【3. 华北地区：北京四合院】北京的四合院是中国传统的建筑形式，以其独特的布局和雅致的设计而闻名于世。
2021年，北京启动了一项既有建筑改造项目，以保护和恢复传统的四合院建筑。
改造项目着重于改善四合院的结构稳定性、舒适度和功能性。
通过技术手段的应用和传统工艺的保护，改造后的四合院不仅保留了其传统韵味，还增加了现代化的设施和设备，适应了现代人们的生活需求。
【4. 西南地区：成都IFS】成都IFS是成都最具代表性的商业综合体之一，也是西南地区最具吸引力的商业地标之一。
2021年，成都IFS进行了一次全面的更新改造，旨在提升其商业价值和消费体验。
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
广州市黄埔区2016年经济运行情况及-广州开发区管委会
统计分析（第1 期）黄埔区统计局编广州开发区统计局2018年2月1日黄埔区广州开发区2017年年度经济运行情况分析2017年，黄埔区广州开发区坚持稳中求进工作总基调，深化供给侧结构性改革，推动创新驱动发展，促进经济实现稳中有进、稳中向好。
同时，全区经济呈现产业结构不断优化，新兴动能显著加强，质量效益进一步提升等特征，为推动经济高质量发展打下坚实基础。
一、总体情况2017年，黄埔区主要经济指标继续保持领先优势，其中工业增加值、工业总产值、固定资产投资、税收收入、一般公共预算收入、一般公共预算支出、进出口总值、进口总值、出口总值、实际使用外资等10项指标总量保持全市各区首位的优势；地区生产总值（GDP）总量居全市各区第二位。
（一）经济总量实现新跨越1.GDP突破3千亿，占全市的15%。
2017年，黄埔区GDP3209.53亿元，增长6.6%，比去年同期增速（5.6%）提升1.0个百分点，实现年度增长6.5%的预期目标。
我区GDP总量占广州市（21503.15亿元）的14.9%，仅次于天河区（4318亿元）；GDP增速居全市各区第6位，南沙（10.5%）、天河（9.6%）、花都（8.0%）、番禺（8.0%）增速位居前列。
2.工业总产值突破7千亿，占全市近四成。
2017年，黄埔区工业总产值7568.67亿元，其中规模以上工业总产值7459.11亿元，增长5.2%，我区工业经济占广州市总量的四成，增速比去年同期（2.3%）加快2.9个百分点。
工业增加值1800.84亿元，增长5.9%，增速居全市各区第6位。
3.固定资产投资突破1千亿，占全市近两成。
2017年，黄埔区固定资产投资1101.19亿元，增长28.6%，比去年同期增速（8.4%）大幅提升20.2个百分点，实现年度增长28%的预期目标。
总量占广州市（5919.83亿元）的18.6%，比去年同期比重（15.0%）提高了3.6个百分点。
4.财税总收入突破1千亿，税收收入突破8百亿。
都市公园式的零售商场——广州天环广场
044 [设计家]都市公园式的零售商场——广州天环广场天环坐落于广州新中央商务区最核心区域，为这个迅速发展的珠三角城市带来新模式，提供多层融合地上和地下的公园式零售商场。
这个零售场馆沿城市主要街道而立，将为广州市景观增添新意，是一个揉合了零售、交通导向发展及公共领域设计的综合体。
贝诺担纲该计划的总体规划、建筑设计和室内设计，并与吕元祥建筑师事务所合作完成项目的交付工作。
建筑设计建筑设计概念来自中国文化中象征着和平、和谐和财富的鲤鱼，不锈钢硬壳型结构屋顶酷似两条游动的鱼。
双鱼造型大楼环绕中央花园而建，通过人行天桥连接。
巨大的树状柱子支撑着屋顶，下方的花园空间将景观元素一直延伸到大楼室内。
标志性建筑天环高24米，是一个低层建筑，建有两层地面和三层地下层。
由于项目高度较周边建筑为低，设计上采用抢眼和强烈的视觉效果，为广地点：中国，广州面积：110000平方米建筑、规划及室内设计：贝诺 Benoy执行设计：吕元祥建筑师事务所完成时间：2016年摄影：译筑影像/张虔希州新中轴增加韵律感。
项目规划亦考虑到可持续发展设计，雨水收集系统、节能低辐射玻璃幕墙和EFTE 薄膜屋顶可提高建筑物的环保成效。
动感室内设计贝诺的室内设计团队加入几何结构的流线凹圆天花板，沿中空边缘不间断的连在一起。
大型中庭除了可点缀购物之旅，而且能有效地将自然光引入商场室内，创造出舒适的环境。
白色和再造石中性色调为商场打造自然背景，使租户商品展示达到最佳效果。
公交导向发展项目这个以公共交通为主导，面积占地110,000平方米的发展项目为广州建立了一个新的公共交通中转站。
天环与中国地铁系统和公车网络无缝相连，且有架空天桥连接周边的发展项目，交通四通八达。
项目的架空、地面及地下通道均无障碍，方便易达，是社交聚会理想之地。
01 双鱼造型大楼环绕中央花园02-03 中央花园010203 [设计家] 045046 [设计家]04 既是商场又是花园05-07 流线型的设计为整个广场增添了活力04050607[设计家] 047贝诺贝诺是一所享誉全球，屡获殊荣的国际公司，集建筑、规划、室内和平面设计专业于一身。
第九届“创新杯”建筑信息模型BIM应用大赛优秀项目和优秀单位名单(整理)
交通枢纽工程类BIM应用
第一名
浙江省交通规划设计研究院有限公司
杭州绕城西复线扩容段湖州段BIM设计应用
并列第二名
甘肃省交通规划勘察设计院股份有限公司
G1816乌海至玛沁国家高速公路景泰至中川机场互通立交BIM技术应用
中铁工程设计咨询集团有限公司济南设计院、济青高速铁路有限公司、中建八局第一建筑有限公司
并列第二名
湖南省建筑设计院有限公司
中南大学湘雅五医院
深圳市建筑工务署、上海市地下空间设计研究总院有限公司、香港华艺设计顾问（深圳）有限公司、中建三局第二建设工程有限责任公司、上海同济工程咨询有限公司
深圳市医疗器械检测和生物医药安全评价中心
山东省建筑设计研究院
乌鲁木齐儿童医院BIM正向设计探索
并列第三名
第一名
重庆市市政设计研究院
重庆市四横线分流道工程
并列第二名
上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司、上海城投水务工程工程管理有限公司、上海城建市政工程（集团）有限公司
黄浦江上游水源地连通管工程
上海市城市建设设计研究总院（集团）有限公司
虹桥污水处理厂
中机国际工程设计研究院有限责任公司
湖南省永州市双牌县县城总体规划
浙江工业大学工程设计集团有限公司
浙江工业大学德清校区
深圳市建筑设计研究总院有限公司
安徽省庐江县二中
深圳市建筑工务署、上海市地下空间设计研究总院有限公司、上海宝冶集团有限公司、深圳市华阳国际工程设计股份有限公司、深圳市东部建设监理有限责任公司
清华大学深圳研究生院创新基地建设工程
深圳市建筑工务署、上海宝冶集团有限公司、深圳广田集团股份有限公司、中车信息技术有限公司