物业管家工作心得体会
物业管家个人工作总结范文三篇

物业管家个人工作总结范文三篇物业管家个人工作总结范文一:时光荏苒,一年的工作时间转瞬即逝。
回首过去的一年,我按照公司要求认真履行职责,不断学习与进步,取得了一定的成绩,现将我的工作进行总结。
首先,我在日常工作中严格遵守公司制度,认真负责地完成了各项工作任务。
我增强了自身的管理能力和服务理念,对问题和矛盾及时处理,赢得了业主的好评,切实维护了公司形象。
其次,我在维护物业管理的过程中,努力学习各项管理知识和技能,积极参加培训和学习,加强了自身职业素养,提高了工作质量和效率,为公司创造了更加优异的成绩。
最后,我在具体工作中,积极主动思考,总结经验,提出合理化建议,为完善物业管理工作做出了贡献,成为公司的稳定力量。
在新的工作年度,我将继续努力学习,提高自身素质,为公司提供更好的服务,达到更加优异的成绩。
物业管家个人工作总结范文二:回首过去的一年,很多工作都已经完成,也有一些遗憾。
在这里,我要对自己的工作进行总结和反思,好好总结过去的工作,为今后的工作做好铺垫。
在这一年的工作中,我主要担任物业管家的工作职责。
在物业管理中,我认真负责,坚定不移地执行公司的各项政策和制度,把工作落实到位,取得了业主的高度认可。
在工作中,我与同事之间积极沟通,团队协作效果良好。
每次接到业主的咨询、建议或投诉时,我都及时回复并多次进行跟踪,以保证业主的问题得到了解决。
经过各方面努力,我们物业管理的质量得到了明显提高。
然而,我也存在一些不足之处,如在常规工作中存在一些小的失误,没有利用好公共资源提高业余知识和技能等方面及时改正和努力提高。
对于自己的不足,我将继续深入反思和总结,努力提高自己的业务水平,以全新的状态迎接未来的新工作。
物业管家个人工作总结范文三:在近一年的工作中,我深入贯彻各项政策措施,认真履行各项工作职责。
通过不断学习和实践练习,取得了一定的成绩,对自己的工作还有许多地方可以改进,现对去年的工作进行总结。
在工作中,我在配合物业团队,协助物业业主制定完善的物业管理方案,积极履行管家职责和各项任务,及时跟进了业主的各项反馈和建议并将其落实到位,维护了业主的正常生活和长期合作关系,在物业管理工作中取得了许多成绩。
物业管家工作心得体会

物业管家工作心得体会第1篇:物业管家工作制度一、上岗前工作要求:1.注重仪容仪表,每天上班前洗澡,并着装规范整齐后进入工作场所,随时保持得体的着装状态待客服务。
具体标准如下:² 男性:头发清洁,梳理整齐,发色自然,头发长度不超过衬衫衣领,鬓角不超过5公分。
指甲修剪整齐,保持清洁。
身体无异味。
不可蓄留络腮胡。
不可蓄留胡须。
须后水或其它清淡的香水可以使用。
² 女性:指甲修剪整齐,可使用无色、透明指甲油。
发色自然,头发清洁,按公司标准整齐地梳理。
不可使用浓郁的香水。
每天开始当班前需淋浴。
上班前应适当修饰,自然化妆。
可以佩戴耳环,长度不能超过1厘米。
可以佩戴一枚结婚戒指或订婚戒指。
穿着公司规定的长统丝袜和工作鞋。
制服和名牌是仪表的一部分,客房服务会为你清洗制服,然而,你自己也负有保持制服清洁和正确熨烫的责任。
2.提前15分钟到业服中心打卡签到;3.查看交班记录,了解已经更新的工作信息。
并签名确认,4.参加管区班前会,记录当天的工作任务安排和工作注意事项。
5.领取当班所需用具和工作表格,并以正确有姿态拿持。
二、到岗后准备工作:1.检查分区所设的工作区域。
² 确保工作间里有足够的备品(包括笔,留言单等其他用品)。
² 确保工作间里的设备,咖啡机,热水器冰箱处在工作良好的条件下。
² 确保并清点每个工作间里的餐具和玻璃器皿的数量。
² 确保在工作间有足够的茶,咖啡,糖和其他的客需备品。
² 确保工作间的干净和整洁。
2.拟定具体的业户服务计划。
3.准备并检查当班所需的工作用品。
4.组织服务实施人员进行必要的分工与工作安排,强调服务提供中的注意事项。
三、工作中基本要求:1.待客服务中随时保持得体的着装和待客体态。
2.保持良好的精神面貌,始终面带微笑。
3.使用规范的服务用语,彬彬有礼地与之客人交谈。
热情回答客人询问,不可说“NO”。
4.礼貌待客,随时保持对服务对象的高度观注,实施主动性服务提供。
物业管家个人工作总结(7篇)

物业管家个人工作总结(7篇)物业管家个人工作总结1您好!本人有幸于20__年9月14号来到**物业担任秩序维护部经理一职,转眼间近三个月过去了,在此回顾并总结一下这段时间的工作,反思一下自己的不足,思考一下今后的工作,思考一下今后的工作计划是非常必要和及时的。
近三个月说长不长,说短也不短,回想期间的点点滴滴,心里感触颇多,此次的工作总结与其说是一篇制式化的文章,不如说是对过往近三个月工作的一次审视,更是一次心灵深处的自我对话。
近三个月以来,在领导和同事的共同支持帮助下,在为公司的发展做出了努力的同时,也使我在工作上有了长足的进步。
领导质朴真诚的处事风格,以人为本的文化管理,谆谆善诱式的指导理念,使我意识到了广阔的上升空间和发展机遇。
我努力适应新的工作环境和工作岗位,虚心学习,埋头工作,履行职责,较好地完成了各项工作任务,下面我将任职以来的工作情况汇报如下:思想方面:自觉加强学习,努力适应工作。
___中心作为城市商业综合体是城市名片之一,位于__繁华的商业中心圈,导向分流、出入口易拥堵、车位难找、车辆安全、停车缴费及车位充分利用等问题都是工作中不断研究的重点。
为了尽快适应新的工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断的清理工作思路,总结工作方法:一方面干中学学中干,不断的掌握方法,积累新业,较快的进入角色;另一方面问书本,问同事,不断的丰富知识,掌握技巧。
在公司领导和同事的帮助指导下,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中基本情况,找到了切入点。
把握住了,重点和难点。
以提高自身素质为突破口,在不断地学习中掌握干好工作的基本技能和知识。
秩序维护部是公司的形象和窗口,需要人员有较强的责任心和一丝不苟的工作态度。
我们的一言一行仪表仪容都代表着公司的形象,这就要求我们要努力钻研秩序维护服务知识服务技巧,熟悉岗位操作流程,保持旺盛的精力。
我积极参加了公司组织的各项培训,学习了公司所提供的培训材料,通过领导以及同事的传帮带,使我在业务技能方面得到了很大的提高。
物业管家工作感言

时光荏苒,岁月如梭。
转眼间,我从事物业管家工作已有数年。
在这期间,我见证了小区的蓬勃发展,也收获了无数业主的信任与赞誉。
今天,我想借此机会,表达我对这份工作的热爱和感悟。
一、初入职场,满怀期待记得刚开始接触物业管家工作时,我对这份工作充满了好奇和期待。
在大学期间,我就对物业管理行业有所关注,觉得这份工作既能锻炼自己的能力,又能为业主提供便利。
于是,我毫不犹豫地选择了这份职业。
初入职场,我深知自己经验不足,于是虚心向同事请教,努力学习各项业务知识。
在领导的带领下,我逐渐熟悉了小区的各项工作,从最初的手忙脚乱,到后来的得心应手,我感受到了自己的成长。
二、用心服务,赢得业主信任物业管家的工作,说到底就是为业主提供优质的服务。
在这几年里,我始终坚持以业主为中心,用心去了解他们的需求,尽力为他们排忧解难。
记得有一次,一位业主家的水管突然爆裂,水流满地,给业主的生活带来了极大的困扰。
我接到电话后,立即赶到现场,与维修人员一起抢修。
在维修过程中,我时刻关注着业主的情绪,安慰他们不要担心。
经过一番努力,水管终于修好了,业主感激地看着我,说:“谢谢你,小张,要不是你,我们真不知道该怎么办。
”类似的事情还有很多,每一次帮助业主解决问题,都能让我感受到自己的价值。
正是这些点点滴滴的积累,让我赢得了业主的信任,也让我更加热爱这份工作。
三、团队协作,共创美好家园物业管家的工作,离不开团队的协作。
在这个大家庭里,我们相互支持、相互帮助,共同为业主创造一个美好的居住环境。
有一次,小区内突发停电,业主们的生活受到了很大影响。
我们立即启动应急预案,组织人员排查故障,同时协调相关部门尽快恢复供电。
在停电期间,我们为业主提供应急照明、热水等服务,确保他们的生活不受太大影响。
在大家的共同努力下,供电很快恢复了正常,业主们纷纷感谢我们。
正是这种团队精神,让我们在面临困难时,总能齐心协力、共渡难关。
这也让我深刻体会到,一个优秀的团队,才能创造美好的家园。
物业管家个人工作总结

物业管家个人工作总结物业管家个人工作总结(精选10篇)时间不知不觉,我们后知后觉,辛苦的工作已经告一段落了,回顾这段时间的工作,在取得成绩的同时,我们也找到了工作中的不足和问题,是不是该好好写一份工作总结记录一下呢?好的工作总结都具备一些什么特点呢?下面是小编精心整理的物业管家个人工作总结,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
物业管家个人工作总结篇1时光飞逝,20xx年在汇商物业服务公司全体员工的忙碌中匆匆而过。
回首蛇年,在公司领导的热忱关怀下,在部门主管的悉心指导下,在公司同事的密切配合与帮助下,我的各项工作顺利完成,在此感谢各位对我的关心和帮助。
作为一名物业楼层管理员,我的主要工作职责是对管辖区乃至整个小区进行日常检查,小区单元门禁卡管理与录入、地面车辆停放月票充值卡管理,空置房及装修房不定期不定时巡查,业主内部矛盾和纠纷的协调与解决,业主投诉和建议的正确处理,定期对业主进行回访等。
一年以来,我尊敬领导,团结同事,热情服务住户。
上班不无故迟到早退,坚持学习,坚持在工作中找寻乐趣。
公司给了我这个成长的平台,使我在工作中不断的学习,不断的进步,慢慢的提高自身的素质与才能。
为了xx年工作再上一个新台阶,现将20xx年主要日常工作和阶段性工作总结如下:一、日常工作及完成情况1、协助前台办理日常接待、交房手续、二次装修手续、记录业主来电来访投诉及服务事项,并将协调处理的结果及时反馈、电话回访业主、调可视对讲机、录入车卡地面车辆停放月票卡,截止到20xx年12月30日录入充值卡668张、门禁卡850张;截止到20xx年12月30日共协助前台办理交房手续35户、二次装修手续48户、验房60户;跟进小区二次装修垃圾清运,并一车一照登记记录等业务。
2、建立健全业主档案工作:已完善及更新业主档案359户,并持续整理业主档案归档。
3、报修情况:全年接待并跟进各类报修共163项(其中日常巡视中发现的实际报修49项,业主单位报修114项)。
物业管家的工作感言

时光荏苒,转眼间我在物业管家的岗位上已经工作了三年。
这三年来,我见证了小区的蜕变,也体会到了物业工作的酸甜苦辣。
今天,我想借此机会,向大家分享我的工作感悟,以及对这份职业的热爱与敬意。
首先,我要感谢公司给予我这个机会,让我成为了一名物业管家。
在这里,我学到了很多专业知识,也结识了一群志同道合的伙伴。
物业管家这个职业,虽然看似平凡,但却承载着业主们的信任和期望。
一、物业管家的职责物业管家是连接业主和物业公司的桥梁,其主要职责包括以下几个方面:1. 负责小区的日常管理工作,包括绿化、卫生、安全等;2. 接待业主来访,解答业主疑问,处理业主投诉;3. 协助业主办理入住、装修、搬家等手续;4. 负责小区的物业管理费收缴工作;5. 定期组织小区活动,丰富业主的业余生活。
二、物业管家的工作感悟1. 责任与担当作为一名物业管家,我深知自己肩负着业主们的信任和期望。
在日常工作中,我时刻提醒自己,要尽职尽责,为业主提供优质的服务。
每当遇到业主的困难,我都会竭尽全力去解决,用实际行动证明自己的价值。
2. 沟通与协调物业管家的工作离不开与业主的沟通。
在与业主交流的过程中,我学会了换位思考,尊重每一位业主的意见。
同时,还要协调好业主与物业公司的关系,确保双方利益得到保障。
3. 付出与回报物业管家的工作看似平凡,但却需要付出大量的时间和精力。
在节假日,我们要放弃与家人团聚的机会,坚守岗位。
然而,当看到业主们满意的笑容,感受到他们对我们的信任时,所有的付出都变得值得。
4. 团队协作物业管家并非孤军奋战,我们是一个团队。
在工作中,我们相互支持、相互帮助,共同为业主提供优质的服务。
团队的力量让我在工作中充满信心,也让我感受到了集体的温暖。
5. 成长与收获在物业管家的岗位上,我不仅学到了专业知识,还锻炼了自己的沟通能力、组织能力和解决问题的能力。
这些宝贵的经验对我个人的成长具有重要意义。
三、对物业管家的敬意1. 业主的信任物业管家是业主们最亲近的人,他们把对家的期望寄托在我们身上。
物业管家工作心得体会

作为一名物业管家,我深知这份工作的重要性。
它不仅仅是一项简单的服务,更是对业主生活品质的一种保障。
自从担任物业管家以来,我学到了很多,也收获了许多。
以下是我对物业管家工作的几点心得体会。
首先,服务意识是物业管家的灵魂。
物业管家作为业主与物业公司之间的桥梁,要具备高度的服务意识。
在日常生活中,我们要时刻关注业主的需求,想业主之所想,急业主之所急。
只有站在业主的角度去思考问题,才能提供更加优质的服务。
其次,沟通能力至关重要。
物业管家需要与业主、物业工作人员以及相关部门进行沟通,协调解决各类问题。
在沟通过程中,我们要注意语言表达的准确性、礼貌性和耐心,确保信息传递的顺畅。
同时,要善于倾听业主的意见和建议,及时反馈给相关部门,提高物业管理水平。
再次,细心负责是物业管家的基本素质。
物业管家的工作涉及方方面面,包括小区环境卫生、设施设备维护、业主投诉处理等。
在处理这些问题时,我们要做到细心观察、发现问题及时解决。
比如,发现小区公共区域有垃圾,要及时清理;发现设施设备损坏,要及时报修。
只有做到细心负责,才能让业主感受到物业公司的专业性和用心。
此外,团队协作是物业管家工作的关键。
一个优秀的物业管家团队,需要大家齐心协力,共同为业主创造一个和谐、舒适的居住环境。
在团队中,我们要学会互相支持、互相帮助,共同解决问题。
比如,在处理业主投诉时,我们要及时与相关部门沟通,确保问题得到妥善解决。
以下是我在物业管家工作中的一些具体体会:1. 建立良好的业主关系。
通过定期走访、举办活动等方式,加强与业主的沟通,了解他们的需求和意见,为业主提供更加个性化的服务。
2. 不断提高自身业务水平。
通过参加培训、学习专业知识,提高自己的业务能力,为业主提供更加专业的服务。
3. 注重细节,提升服务质量。
在日常生活中,我们要关注业主的每一个细节,从细微之处体现物业公司的用心。
4. 增强应急处理能力。
面对突发事件,我们要冷静应对,迅速采取措施,确保业主的生命财产安全。
物业管家的心得5篇

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物业管家工作心得体会
篇一:从事物业管理工作的心得体会
从事物业管理工作的心得体会
从事物业管理这几年来给我的感觉就是一个字“难”。
在物业管理行业中流行这样一句话“上辈子造的孽,这辈子做物业”,这句话道出了从事物业行业人员的心声,做服务行业想使服务对象都满意很难,做跟五湖四海的业主打交道的工作更加难做,都是处理一大堆烦琐小事,处理不当就是大事。
物业管理服务确实是非常烦琐的事,什么事都要管,不只是管事、管人、管设备、还要管猫猫狗狗等小动物,业主们动不动就到管理处说事;家里因电器使用不当造成供电故障会找物业公司麻烦,邻里关系有矛盾也会闹到物业公司,大事小事事事都会找物业公司,物业员工整天都忙着协调,再协调,物业公司的员工天天被业主(提无理要求的业主)骂,有时甚至被野蛮业主打,矛盾升级就会闹到法院去,网络上媒体上经常有关于物业公司与业主闹法律纠纷的报导,现在的人们维权意识比过去都强了,可并不是每个业主的法律知识都提高了,很多报导都是一些业主在无理取闹,而有些公司为了大事化小、小事化了,尽可能不把事情闹大,都采取放弃法律维权途径,私底下协商作出很大的让步,这样造成了别的业主效仿,动不动就起诉你物业公司,物业公司
不得不消耗大量的人力财力,综上所述给我体会是做物业管理真的很难,管理费也很难收,物业管理本来是一个微利润行业,是一种劳动密集型行业,社会各界认为做物业什么样的人都可以做,只要有手有脚就能做,根本没有什么技术性;其实物业管理专业技术含量很高,只是整个行业从业人员的素质不高,造成外界对物业管理的偏见太深,这样就需要对员工不断地加强培训,提高员工的基本素质,提高服务质量,该维权的一定要维权,一切按物业管理条例及相关的法律法规办,同时多与业主沟通、宣传物业管理条例及物权法,很多物业公司为了自己的利益损很多害业主的利益,严重损害了整个行业的形象;如果整个行业做到规范化标准化,社会各界对物业管理的偏见也会小一点,社会地位也会提高,从事物业管理也就没有那么难做了。
综合这几年对物业管理的认识可用这几句话概括:“物业无小事,事事要合规,细微无真情,理解方能和谐。
”
篇二:物业管理保洁工作心得体会
物业管理保洁工作心得体会
随着社会的发展,人们生活水平的提高,对吃穿住行的问题越来越受到人们的关注,由此新生的物业管理也越来越受到人们的重视,对物业的管理水平和质量的要求也愈来愈高,这也就给新兴的物业管理提出了一个新的课题——如何做好物业管理。
物业管理的范围很多,住宅、学校、广场、车站、停车场、写字楼等等均有所涉及,这里就写字楼的物业管理谈一下自己的体会。
写字楼一般指办公用房。
即政府机构的行政管理人员和企事业的职员办理行政事务和从事业务活动的楼宇。
特点是人员集中,各种配套设施齐全,是从事政治、经济业务活动的中心场所。
根据写字楼的这些特点,物业公司首先要对写字楼保洁人员进行专业,消防、安全以及如何处理突发事件等知识的培训,以提高自身素质和应急能力,使各项指标达到合格标准。
同时要求保洁人员要了解各楼层的基本情况,掌握清洁的重点。
大厅和卫生间是工作人员出入最频繁的地方,也是最易脏的地方,清洁的重点应放在大厅和卫生间。
特别是卫生间的便池、死角、玻璃必须清洁到位,做到窗明几净,便池无污物,卫生间无异味,达到合格的标准。
俗话说“无规矩不成方圆”首先公司要有严明的纪律,必须制定出一套适合本公司实际情况的管理制度以及保洁工作流程,每个员工严格按工作流程进行工作,正确合理的使用保洁工具和清洁用品,做到地面光洁、无尘、无脚印;墙面无污渍;卫生间干净无异味。
特别是要注意边角的卫生,尽量做到无死角。
另外要积极配合维修人员,发现设备等出现跑冒滴漏现象及时上报公司及维修人员,以便及时处理,以免造成大的损失,
并做好维修后的保洁工作。
在纪律方面,对保洁人员加强思想作风建设,严抓纪律,常检查,常监督,做到有法可依,执法必严,违法必究。
实施起来人人有章可循,事事有据可依。
严格按奖惩制度办事,表现好的奖励,差的进行批评。
对屡教不改者限期辞职,每天上午进行抽查,下午定时检查,随时发现问题随时解决。
对关系到政府等部门的问题以行文的形式上报政府管理部门,建议其抓紧解决,以免影响大楼人员的正常工作。
每周末总结一周的工作情况,布置下周的工作任务。
使保洁的管理走向制度化、规范化、科学化、人性化的轨道。
其次要在保洁工作中相互交流经验,互相学习、齐心协力、真抓实干。
如擦电梯,如果用手拿着电梯布来擦电梯既浪费时间又擦不均匀,有的保洁员试着用毛巾绑在扫帚上,这样就大大提高了工作效率,擦的既快又均匀,大家经过擦拭比较,感觉效果很好。
这个小窍门立即在工作中得到推广。
同时积极开展保洁人员服务技能的训练和考核,提高她们的素质和服务水平。
再次,充分调动员工的工作积极性、主动性,使每个员工都端正服务态度,对工作尽职尽责,兢兢业业,不怕脏、不怕累,克服自卑感,就一定能把工作做好。
工作本身没有贵贱之分,但是对于工作的态度却有高低之别。
看一个人是否能做好事情,只要看他对待工作的态度。
不论职业的平凡
与否,职位的高或低,我们都要加以尊重。
保洁工作在别人看来比较低下,整天和污物打交道,平平淡淡,保洁不到位还要受到批评和指责,但她的工作是高尚的,一人的辛苦换来的是干净的环境,满园的春色。
社会各方面要关心保洁人员的生活,尊重她们的劳动,她们的工作是社会不可缺少的一部分,这样她们的工作才能被理解,被社会认可,她们才有良好的工作态度,才能积极的工作。
要搞好和保护好写字楼的环境卫生,只要把写字楼当成自己的家,时时清扫,做到地面无尘土,窗台无灰尘,严格按操作流程去做,就一定能把写字楼的保洁工作做好。
就可以让每一位工作人员都能享受到家一样的温馨、便利,能够在舒适的环境中更好的工作。
这样,不仅环境搞好了,我们的服务目的也就达到了。
另一方面,员工的服务技能也在学习和实践中得到不断的提高,就能够更好的为广大业主提供更为优质的管理和服务。
篇三:物业管理的心得体会
物业管理的心得体会
随着物业管理在居民生活中的不断深入,提供业主满意的服务成了物业管理企业保持绝对竞争优势的首要法码。
要想赢得客户、赢得市场,就要不断提高服务质量和管理水平,而往往业主对服务的认可源于提供服务者的真诚。
在日常工作中真正做到“真诚”并不是一件轻松容易的事。
有人说从事物业管理工作就像看万花筒,什么人都会见到,沉默寡言
型、易怒暴躁型、唠叨抱怨型、和蔼可亲型、刻薄挑剔型等等。
面对形形色色的人,工作中难免会遇到这样那样的困难与无奈,这就要求我们针对不同性格的人,采取不同的处理方式,还要有一定的忍耐性。
在工作中有的同事受了委屈,可能会反唇相讥、恶语相向,这样即使赢了事实却输掉了业主的信任,长此以往得不偿失,日后的工作会很难开展。
其实在人与人之间复杂的关系中,如果我们处理问题时能真心为对方着想,从对方立场出发,大多数情况下也会相应得到对方的宽容,不是有句话叫做“精诚所至,金石为开”吗?遇到问题不妨来个换位思考,如果是我家地板被泡我急不急?如果是我家的排水管堵塞,我窝不窝火?如果是我家有车进不了自家小区停车场,我烦不烦?往往客户的“百般挑剔”都事
出有因,是对我们服务不满意的一种表现,从另一方面讲也是对我们工作中一些不足的警示。
当然有些服务要求是我们力所不能及的,也不是我们的服务范畴,即使如此也千万不要“事不关己高高挂起”,仍要本着业主事情无小事的原则,认真对待,耐心解答,往往在细节小事中更能体现出服务的真诚,更
能感化业主。
业主的满意源于优质的服务,优质的服务源于真诚的投入。
只要我们切实为客户着想,真诚会如潺潺细流,滋润人
的心田;只要我们给予客户真诚的帮助,信任与支持也会相应而来。
只有真诚服务,不断拓宽工作思路,不断开展细致入微的特色服务,营造高质量的人文居住环境,才能在众多物业管理企业中树立有特色的物业管理服务品牌,才能吸引更多客户。
真诚是沟通人际关系的法宝,会使人解除心灵上的戒备,是我们拉近与客户关系的润滑剂。
当然这种真诚决不是一种敷衍,我们要把宽容的心真诚地送给客户,对客户多一份理解,在每一次的委屈中敞开自己的心灵,试着理解真诚的内涵,因为我们要对公司负责、对业主负责、对自己负责。
真诚这座桥梁寄托着业主对物业管理的信赖,同样也传递着物业管理人员对业主的关怀。