物业承包合同新(官方版)
物业承包合同新5篇
物业承包合同新5篇篇1甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）鉴于甲方需要将其物业项目交由乙方承包管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业承包过程中的权利与义务，确保物业项目的顺利进行。
双方遵循平等、自愿、公平的原则，共同遵守国家法律法规及相关政策，共同促进物业项目的和谐发展。
二、承包范围及内容1. 乙方承包甲方物业项目的管理，包括但不限于以下范围：楼宇管理、设备维护、保安服务、清洁服务、绿化服务等。
2. 乙方需按照甲方的要求，提供专业化的物业管理服务，确保物业项目的正常运行。
3. 乙方需根据物业项目的实际情况，制定详细的管理制度和工作计划，并严格执行。
三、承包期限本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。
3. 甲方应按约定时间支付费用，如有逾期，需按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方需按照合同约定提供物业管理服务，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方需承担相应责任。
3. 乙方需确保物业项目的安全，如发生安全事故，乙方需承担相应法律责任。
4. 甲方需按时支付物业管理费用，如因甲方原因导致费用未支付，甲方需承担相应责任。
5. 双方需共同遵守国家法律法规及相关政策，确保物业项目的合法性。
六、违约责任1. 如因乙方原因导致物业服务质量不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因甲方原因导致费用未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得随意变更或解除。
政府物业管理费承包合同范本(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX政府物业管理费承包合同范本(2024版)本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义2. 物业管理范围与内容2.1 物业管理范围2.2 物业管理内容3. 物业管理费标准与计算方式3.1 物业管理费标准3.2 物业管理费计算方式4. 物业管理费支付与结算4.1 物业管理费支付方式4.2 物业管理费结算周期4.3 物业管理费支付时间5. 合同期限5.1 合同开始日期5.2 合同结束日期6. 合同的变更与解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件7. 违约责任与赔偿7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 丙方违约责任8. 争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 第三方调解解决8.3 法律途径解决9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 泄露后果10. 合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同终止条件11. 合同的签署与备案11.1 合同签署时间11.2 合同签署地点11.3 合同备案手续12. 其他约定12.1 甲方权利与义务12.2 乙方权利与义务12.3 丙方权利与义务13. 附则13.1 合同附件13.2 合同修订历史14. 签字盖章14.1 甲方签字盖章14.2 乙方签字盖章14.3 丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义丙方是指与甲方、乙方存在关联关系的其他政府机关、企事业单位或个人，与本合同的履行无关。
第二条物业管理范围与内容2.1 物业管理范围本合同所涉及的物业管理范围包括甲方所属的办公区域、公共区域、绿化区域等，具体范围以附件形式明确。
2.2 物业管理内容乙方应提供的物业管理服务内容包括：设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、安全保障、应急处理等，具体服务内容以附件形式明确。
2024年物业管理承包合同电子版（3篇）
2024年物业管理承包合同电子版发包方：_____(以下简称甲方) 承包方：_____(以下简称乙方)甲方将座落在成都市成华区东紫路____号的“东林农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：一、承包期限：暂定为____年即从____年____月____日至____年____月____日。
届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;1、乙方以甲方设置的“成都辉腾物业管理有限公司东林农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“东林农贸市场”1～____楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“东林农贸市场”1～____楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“东林农贸市场”1～____楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(____元)，管理费每年____月____日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行承担承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：_____ 代表：_____乙方：____年____月____日2024年物业管理承包合同电子版（2）物业管理承包合同合同编号：_______签约方A：（以下简称甲方）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：开户行及账号：签约方B：（以下简称乙方）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：开户行及账号：现就甲方委托乙方进行物业管理事宜，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条甲方的权利和义务1. 甲方应向乙方提供准确、真实的物业信息和相关证件，包括但不限于物业使用权证、土地使用证和相关许可证等。
物业承包合同新5篇
物业承包合同新5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方系一家合法的物业管理公司，具备从事物业服务的资质和能力；乙方拥有专业的物业管理团队，具备承包物业管理服务项目的实力和经验。
现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方物业管理的有关服务项目事宜达成如下合同协议：一、承包内容甲方将其负责的物业管理服务项目发包给乙方，包括但不限于以下内容：小区的安保、保洁、绿化、设备设施维护等。
具体服务内容、标准和要求详见附件《物业管理服务要求》。
乙方应根据相关规定及行业标准提供服务，并遵守国家的法律法规和地方政府的政策要求。
二、承包期限本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的服务内容和标准向乙方支付服务费用。
具体金额根据服务项目和服务规模双方另行商定。
服务费用应根据月度、季度或年度进行结算，具体结算周期和方式详见附件《服务费用结算协议》。
2. 乙方应在每个结算周期结束后向甲方提供合法有效的发票，甲方收到发票后按照约定的支付方式及时付款。
若甲方未按时付款，应按照逾期未付款金额的______%向乙方支付违约金。
具体违约条款详见本合同违约责任部分。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与考核，并提出改进意见。
2. 甲方应按时支付服务费用，确保乙方正常开展物业服务工作。
3. 甲方应向乙方提供必要的支持，包括提供必要的工作资料、协调与其他相关方的关系等。
4. 若发现乙方存在服务质量问题或违规行为，甲方有权要求乙方限期整改。
若整改不力或造成重大损失，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
物业管理承包合同书3篇
物业管理承包合同书3篇篇1甲方（发包方）：__________________（以下简称甲方）乙方（承包方）：__________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方物业管理的承包事宜达成以下协议：一、承包事项1. 乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的物业项目进行物业管理服务。
2. 承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、物业服务范围及内容1. 物业服务范围包括：公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。
2. 具体服务内容如下：（1）公共区域的日常清洁、保洁；（2）绿化植物的养护、修剪；（3）安全监控、门卫管理；（4）物业设备的运行、维护与检修；（5）业主投诉处理及其他相关服务工作。
三、服务质量及标准1. 乙方应严格按照国家相关物业管理标准和服务质量要求履行物业服务。
2. 对业主的投诉，乙方应设立有效的处理机制，及时响应并处理。
四、承包费用及支付方式1. 甲方应按约定支付乙方物业管理承包费用。
2. 承包费用计算方式及标准：__________________。
3. 支付方式：__________________。
4. 甲方应按季度/年度支付承包费用给乙方，乙方应提供合法有效的发票。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务质量。
2. 甲方有义务按时支付承包费用。
3. 甲方有义务提供必要的支持，如提供物业相关资料等。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得约定的承包费用。
2. 乙方应按时、按质完成物业服务。
3. 乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，并承担保密义务。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照约定履行物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
物业管理承包合同范本7篇
物业管理承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据有关法律法规，为明确双方在物业管理承包过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，特订立本合同。
一、承包范围1. 乙方负责甲方指定的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备维护等。
2. 承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、服务内容和标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方需制定详细的物业服务方案，明确服务内容、标准、频次和周期，确保服务质量。
3. 乙方应确保物业服务人员具备相应的资质和专业技能，定期进行培训和考核。
三、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理承包费用。
2. 具体费用标准、支付方式和支付时间，由双方另行签订补充协议确定。
3. 乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。
四、权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。
2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，履行合同中约定的义务。
3. 双方应共同协作，维护物业的正常运行和使用。
4. 乙方有权获取合理的物业管理承包费用，并有权对物业服务人员进行管理和考核。
5. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理工作。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的过失或违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 若因甲方的原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、合同变更和终止1. 双方如需变更合同内容，应协商一致，签订书面补充协议。
2. 合同到期前，双方可协商续签合同。
3. 合同到期时，若一方不再续签，应提前通知对方，本合同即行终止。
物业承包合同全文版
物业承包合同全文版本合同由以下各方于{日期}签署，有效期为{开始日期}至{结束日期}。
甲方（出租方）名称：{甲方名称}地址：{甲方地址}联系人：{甲方联系人}电话：{甲方电话}乙方（承包方）名称：{乙方名称}地址：{乙方地址}联系人：{乙方联系人}电话：{乙方电话}一、合同目的本合同旨在明确甲方将物业管理权委托给乙方，乙方负责对物业进行全面的管理和维护。
二、合同内容1. 物业范围：本合同约定的物业包括但不限于{列举具体物业范围}。
2. 承包期限：本合同的承包期限为{开始日期}至{结束日期}。
3. 承包费用：乙方应按照约定的承包费用向甲方支付费用，具体金额为{费用金额}，支付方式为{支付方式}。
4. 乙方的权利和义务：- 乙方有权对物业进行管理、维护和保养，确保物业的正常运营；- 乙方有义务按照甲方的要求，提供物业管理方面的相关报告；- 乙方有义务确保物业的安全和环境卫生；- 乙方有义务保护甲方的合法权益。
5. 甲方的权利和义务：- 甲方有权监督乙方对物业的管理情况；- 甲方有权要求乙方提供相关的管理报告；- 甲方有义务按时向乙方提供物业管理所需的相关信息；- 甲方有义务支付乙方的承包费用。
三、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
四、解除合同1. 甲、乙双方如需解除本合同，需提前{提前解除期限}书面通知对方，并经过双方协商一致。
2. 在以下情况下，任何一方有权单方解除本合同：- 对方严重违反本合同的约定；- 经过协商无法解决争议，并且达成书面解除协议。
五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。
若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同未约定的事项，甲、乙双方可另行协商；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：_____________乙方（承包方）签字：_____________日期：_____________以上为《物业承包合同全文版》。
物业承包合同详细全文
物业承包合同详细全文本合同由以下各方于（合同签订日期）签署：甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系（甲方联系电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系（乙方联系电话）鉴于甲方是物业所有人，希望委托乙方作为物业管理公司承包管理物业，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：合同目的本合同旨在明确双方在物业承包管理方面的权利和义务，确保物业的正常运营和管理。
第二条：承包范围1. 乙方将负责对甲方指定的物业进行全面管理和维护。
2. 具体承包范围包括但不限于：- 安全保卫工作- 环境卫生清洁- 设备设施维护- 公共区域维修- 物业秩序维护等。
第三条：承包期限本合同有效期为（合同有效期），自（合同生效日期）起至（合同终止日期）止。
期满后，双方协商决定是否续签合同。
第四条：合同报酬1. 甲方将按照约定向乙方支付合同报酬，具体金额为（报酬金额）。
2. 报酬支付方式为（支付方式），支付周期为（支付周期）。
第五条：合同违约1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
3. 如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
第六条：争议解决双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条：其他条款1. 本合同一式（合同份数），甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改、补充或解除，必须经双方书面协议。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。
甲方：（甲方签字）日期：（甲方签署日期）乙方：（乙方签字）日期：（乙方签署日期）以上为《物业承包合同详细全文》。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：QJ-HT-0943物业承包合同新(官方版)
Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
--- 专业合同范本系列下载即可用---
物业承包合同新(官方版)
说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
甲方：
乙方：
甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。
甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。
为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条承包的内容、面积、地点
甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。
(详见工作内容清单)
第二条承包期限
承包期限为一年，从年月日起至年月日止。
承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。
第三条承包费的金额与支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元;
2、承包费采用分期付款的方式，即：
200年月日支付人民币元;
200年月日支付人民币元;
……
第四条双方的权利义务
1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。
3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于
人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。
4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的要求。
5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。
·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同
6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。
7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。
8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。
若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。
9、乙方应根据甲方的要求，做到：
第五条奖励与处罚
1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。
2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。
(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。
3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。
4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。
第六条不可抗力
如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。
第七条其他事项
1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。
2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。
3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元;支付劳务费人民币元;向支付劳务人民币元，共计人民币元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。
4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。
合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。
5、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。
6、如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方(签约代表签名)：
乙方(全体成员签名)：
合同签订日期：年月日
合同签订地：
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE NAME HERE。