建设工程造价咨询合同范本重点条款解读
2024年-(多条款解读版)建设工程造价咨询合同 (示范文本)
建设工程造价咨询合同（示范文本）合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（咨询方）：_______鉴于甲方拟进行_______（工程名称）的建设，甲方需要了解和掌握有关工程造价的专业知识，乙方具有从事工程造价咨询的资质和能力，双方经友好协商，一致同意签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。
第一条合同目的1.1甲方委托乙方就_______（工程名称）的造价进行咨询，乙方根据甲方提供的资料和现场踏勘情况，对工程的造价进行估算、分析和评估，并向甲方提供有关工程造价的专业意见和建议。
1.2乙方应按照甲方的要求，对工程造价进行全过程咨询，包括但不限于工程预算编制、工程量清单编制、工程结算审核等。
第二条合同期限2.1本合同的期限自合同签订之日起至_______（工程名称）的造价咨询工作全部完成之日止。
2.2乙方应在合同约定的期限内完成造价咨询工作，并向甲方提交咨询报告。
如因甲方原因导致乙方无法按时完成咨询工作的，乙方可根据实际情况适当延长咨询期限。
第三条合同价款3.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付咨询费。
咨询费的标准和支付方式由双方协商确定，并在本合同中予以明确。
3.2乙方在完成咨询工作并提交咨询报告后，甲方应按照合同约定的支付方式和期限向乙方支付咨询费。
第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供进行造价咨询所必需的资料和现场踏勘的条件，并保证所提供的资料的真实性和完整性。
4.2甲方应按照合同约定的支付方式和期限向乙方支付咨询费。
4.3甲方应配合乙方进行造价咨询工作，为乙方提供必要的工作条件和协助。
4.4甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将乙方的咨询报告或有关资料泄露给第三方。
第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求和合同的约定，进行造价咨询工作，并提交咨询报告。
5.2乙方应保证咨询报告的真实性、准确性和合法性，并承担因咨询报告的失误或错误给甲方造成的损失。
工程造价咨询合同主条款
工程造价咨询合同主条款一合同主体与背景介绍在撰写工程造价咨询合同之前，首先需要明确合同的主体，即甲方（委托方）和乙方（受托方）。
甲方通常是工程项目的业主或其代表，而乙方则是具备相应资质的专业造价咨询公司或个人。
合同的背景是甲方为获取专业、准确的造价咨询服务，决定委托有资质的乙方进行工作。
二服务范围与内容合同应详细描述服务的范围与内容。
这通常包括对工程项目的预算编制、工程量清单及计价、材料设备价格咨询、合同价款调整建议、成本控制与优化建议等方面提供咨询意见和服务。
三权利与义务合同中必须明确双方的权利与义务。
对于甲方而言，需按时支付咨询费用，并提供必要的工程资料和支持。
对于乙方，则要负责提供专业的造价咨询服务，保证服务质量，保守商业秘密，且不得泄露有关信息。
四费用与支付方式费用和支付方式是合同中的核心内容之一。
应详细列明咨询服务的费用标准、支付时间点和方式。
例如，可以采取固定费用加浮动费用的方式，根据实际工作进度分阶段支付。
五违约责任合同还应规定违约责任。
如果一方未能履行合同约定的义务，或者未能按时完成工作，应当承担相应的违约责任，如赔偿对方因此遭受的损失等。
六争议解决方式在合同执行过程中可能会出现争议，因此需要预先约定争议的解决方式。
一般采用协商解决或提交至仲裁委员会进行仲裁。
七其他事项除上述主要条款外，合同还可以包含其他一些特别约定，如保密协议、知识产权归属、合同变更和终止条件等。
总结，一个完整且专业的工程造价咨询合同，不仅能够保障甲乙双方的合法权益，还有助于项目的顺利实施。
通过以上范本和解析，希望能够为读者在处理相关事宜时提供参考和帮助。
造价咨询合同范本解读
造价咨询合同范本解读在工程项目的建设过程中，造价咨询服务起着至关重要的作用。
造价咨询合同则是规范双方权利和义务的重要法律文件。
下面，我们将对一份造价咨询合同范本进行详细解读，帮助您更好地理解合同的内容和要点。
一、合同主体合同主体包括委托方（甲方）和受托方（乙方）。
在合同中，应明确双方的名称、地址、联系方式等基本信息，以确保双方的身份和联系方式的准确性。
二、咨询服务内容这部分是合同的核心内容之一，应详细列出乙方为甲方提供的造价咨询服务的具体内容。
例如，编制工程预算、审核工程结算、提供工程造价控制建议等。
服务内容应明确、具体，避免产生歧义。
三、服务期限合同应明确规定造价咨询服务的起止时间。
服务期限的确定应考虑到工程项目的进度和实际需求，确保乙方有足够的时间完成咨询服务工作。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供造价咨询服务，并对乙方的工作进行监督和检查。
2. 甲方应向乙方提供与造价咨询服务相关的资料和文件，并确保其真实性和完整性。
3. 甲方应按照合同约定支付咨询服务费用。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权根据合同约定获得咨询服务费用。
2. 乙方应按照国家和地方的有关规定及合同约定，为甲方提供专业、客观、公正的造价咨询服务。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密和项目信息，不得向第三方泄露。
五、咨询服务费用及支付方式1. 合同应明确咨询服务费用的计算方式和金额。
费用的计算方式可以根据项目的规模、复杂程度、服务内容等因素进行确定。
2. 支付方式应明确规定付款的时间节点和金额比例。
一般来说，咨询服务费用可以分为预付款、进度款和尾款等部分，分别在不同的阶段进行支付。
六、违约责任合同中应明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。
违约责任的规定应具体、明确，具有可操作性。
例如，对于甲方未按时支付咨询服务费用的情况，应规定甲方应承担的逾期付款违约金；对于乙方未按照合同约定提供咨询服务的情况，应规定乙方应承担的赔偿责任等。
造价咨询合同范本解读
造价咨询合同范本解读一、合同双方甲方（委托方）：____________________地址：____________________电话：____________________法定代表人：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________电话：____________________法定代表人：____________________二、合同目的甲方拟进行一项工程造价咨询服务，乙方具备相应的资质和经验，愿意接受甲方的委托，提供相关的造价咨询服务。
三、服务内容1. 造价咨询服务范围：乙方将为甲方提供包括但不限于投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单编制、招标控制价编制、投标报价分析、合同价款的确定与调整、工程结算审核等造价咨询服务。
2. 造价咨询服务标准：乙方将按照国家及行业相关规定和标准，为甲方提供专业、客观、公正的造价咨询服务。
3. 造价咨询服务成果：乙方将根据甲方的要求，及时、准确地提交造价咨询服务成果，包括但不限于造价咨询报告、计算书、数据表等。
四、服务期限1. 本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 如因甲方原因导致服务期限延长，甲方应按照乙方实际提供服务的时间和金额向乙方支付相应的费用。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用：本合同的服务费用为人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%作为预付款；在乙方提交全部服务成果并经甲方确认后____个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用。
3. 发票开具：乙方应在收到甲方支付的服务费用后____个工作日内，向甲方开具相应的发票。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权要求乙方按照本合同的约定提供造价咨询服务。
重点条款版最新建设工程造价咨询合同
最新建设工程造价咨询合同甲方（委托方）：__________乙方（咨询方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建设工程造价咨询服务事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程类型：__________二、咨询内容2.1 乙方根据甲方提供的工程资料，对工程项目的造价进行详细分析和评估。
2.2 乙方根据甲方要求，提供工程项目的预算编制、结算审核、变更签证、造价控制等全过程造价咨询服务。
2.3 乙方对工程项目进行定期跟踪，及时掌握工程造价动态，为甲方提供决策依据。
三、甲方权利和义务3.1 甲方应向乙方提供与工程项目相关的所有资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。
3.2 甲方应按照约定向乙方支付咨询费用。
3.3 甲方有权对乙方的咨询工作提出建议和意见，乙方应予以采纳。
四、乙方权利和义务4.1 乙方应按照约定完成咨询工作，并向甲方提交咨询报告。
4.2 乙方应保证咨询报告的真实性、准确性和合法性。
4.3 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
五、咨询费用5.1 甲方应按照约定向乙方支付咨询费用，具体金额如下：（1）预算编制：人民币____元；（2）结算审核：人民币____元；（3）变更签证：人民币____元；（4）造价控制：人民币____元。
5.2 甲方应在收到乙方咨询报告后____个工作日内支付咨询费用。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 乙方未能按照约定完成咨询工作，甲方有权要求乙方退还已支付的咨询费用，并支付违约金。
七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
造价咨询合同范本解读
造价咨询合同范本解读一、合同主体需要明确合同的主体，即甲方（委托方）和乙方（受托方）。
确保双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误。
二、服务范围在合同中，需要详细说明造价咨询服务的范围，包括但不限于项目的范围、内容、阶段等。
同时，还需要明确咨询服务的具体要求和目标。
三、服务期限明确造价咨询服务的期限，包括开始时间和结束时间。
在合同履行过程中，双方应按照约定的时间节点完成相应的工作。
四、费用及支付方式这是合同的核心内容之一。
需要明确咨询服务的费用，包括总费用和各个阶段的费用。
同时，还需要说明费用的支付方式和时间节点。
在签订合同前，双方应就费用问题进行充分的协商和沟通，确保费用的合理性和可承受性。
五、双方的权利和义务在合同中，需要明确双方的权利和义务。
甲方的权利和义务包括提供相关资料、配合咨询工作、按时支付费用等；乙方的权利和义务包括按照约定的标准和要求提供咨询服务、保守甲方的商业秘密等。
六、保密条款由于造价咨询服务中可能涉及到甲方的商业秘密和敏感信息，因此需要在合同中明确保密条款。
双方应承担保密义务，不得将涉及甲方商业秘密的信息泄露给第三方。
七、违约责任如果一方违反合同约定，需要承担相应的违约责任。
在合同中，需要明确违约责任的形式和赔偿标准，以保障双方的合法权益。
八、争议解决在合同履行过程中，可能会出现争议。
因此，需要在合同中明确争议解决的方式，包括协商、仲裁或诉讼等。
同时，还需要说明争议解决的地点和适用的法律。
九、其他条款除了上述内容外，合同中还可能包括其他条款，如合同的变更、解除、续签等。
双方应根据实际情况进行约定，并在合同中明确相关条款的法律效力。
造价咨询合同范本是一份非常重要的文件，双方应在签订合同前仔细阅读和理解合同的各项条款。
如有必要，可以咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。
同时，在合同履行过程中，双方应按照合同约定履行各自的义务，共同推进项目的顺利进行。
造价咨询合同范本解释
造价咨询合同范本解释甲方（委托方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有着对特定项目进行造价咨询的需求，且乙方具备提供相关专业服务的能力和资质，经双方友好协商，达成以下合同条款：一、咨询服务内容详细说明乙方将为甲方提供的具体造价咨询服务范围，例如工程项目预算编制、成本控制分析、结算审核等。
二、服务期限明确合同生效的起始日期和结束日期，或约定服务期限的具体时长。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务提供必要的项目资料和信息，确保其真实性和完整性。
配合乙方开展工作，及时回应乙方的询问和要求。
按照合同约定支付咨询费用。
2. 乙方的权利和义务运用专业知识和技能，按时、高质量地完成咨询服务。
保守甲方的商业秘密和项目相关信息。
及时向甲方汇报工作进展和成果。
四、咨询费用及支付方式1. 明确咨询费用的具体金额或计算方式。
2. 约定支付的时间节点和方式，如分期支付或一次性支付。
五、违约责任1. 若甲方未能按时提供资料或支付费用，应承担相应违约责任。
2. 若乙方未能按要求履行服务，应承担相应违约责任。
六、争议解决约定如发生争议，双方将通过何种方式解决，如协商、仲裁或诉讼。
七、合同变更与终止说明合同变更的条件和程序，以及合同终止的情形。
八、其他条款可包括保密条款、通知方式等其他双方认为需要明确的事项。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________。
《建设工程造价咨询合同《示范文本) 》相应条款。
《建设工程造价咨询合同《示范文本) 》相应条款。
摘要：一、建设工程造价咨询合同概述二、合同的主要内容和条款三、合同双方的权责分配四、合同的履行和管理五、合同的变更、解除和终止六、合同的争议解决方式七、合同的生效和终止正文：一、建设工程造价咨询合同概述建设工程造价咨询合同是指咨询机构为建设单位提供工程造价咨询服务的一份合同。
根据《示范文本》，本文旨在为广大建设单位和咨询机构提供一个规范化、可操作的合同文本，以确保双方合法权益，促进工程造价咨询市场的健康发展。
二、合同的主要内容和条款建设工程造价咨询合同主要包括以下几个部分：1.合同的名称和主体：明确合同的名称，以及合同双方的名称、地址、联系方式等基本信息。
2.咨询服务内容：明确咨询服务的范围，包括工程造价估算、预算编制、竣工结算、工程审计等。
3.咨询服务期限：明确咨询服务的起止时间，以及延长或提前终止的条件。
4.咨询服务费用：明确咨询服务的费用支付方式、金额、支付期限等。
5.合同双方的权责分配：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，包括保密义务、知识产权保护、违约责任等。
三、合同双方的权责分配1.建设单位的权利和义务：建设单位应按照合同约定的时间和方式支付咨询服务费用，确保咨询机构能够顺利开展服务工作。
同时，建设单位应提供与咨询服务相关的资料和信息，确保咨询机构能够准确、全面地完成咨询服务。
2.咨询机构的权利和义务：咨询机构应按照合同约定的范围和内容开展咨询服务，保证咨询质量。
同时，咨询机构应严格遵守国家法律法规，确保咨询服务合法合规。
四、合同的履行和管理1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的内容和方式履行各自的权利和义务，确保合同目标的实现。
2.合同的管理：双方应共同加强对合同履行过程的管理，及时沟通、协调，确保合同顺利实施。
五、合同的变更、解除和终止1.合同变更：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
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2015版建设工程造价咨询合同范本重点条款解读2015-11-25 09:48 系统分类：技术资料专业分类：工程造价浏览数：3556
月1日，新版《建设工程造价咨询合同（示范文本）》正式实施。
相比较2002版合同，2015版合同在服务范围与工作内容、委托人及咨询人的权利义务等方面通过附录等形式加以规定，同时对合同解除的条件具体明确，并新设知识产权条款等内容。
笔者针对上述重点条款逐一解读，以供实务参考。
一、工程概况
2002版合同的工程概况条款过于简单，只有项目名称、服务类别两项。
有限的基本信息已无法满足十多年后多样化的造价咨询服务，为此2015版合同对工程概况条款进行了大幅度补充，共包含七项内容，即：工程名称、工程地点、工程规模、投资金额、资金来源、建设工期或周期、其他。
工程概况项目的详细化，有助于满足不同类型造价咨询服务的要求，同时也有助于使咨询人根据项目的基础数据对将来的咨询成果做出初步判断。
二、服务范围与工作内容
2015版合同在附录A 《服务范围及工作内容、酬金一览表》中，针对不同的服务阶段（包括决策、设计、发承包、实施、竣工阶段以及其它服务），详细列明了每个阶段中对应的服务范围（例如，发承包阶段包括工程量清单、最高投标限价、投标报价分析、清标报告与其他）与工作内容（包括编制、审核、调整）。
委托人可以选择各阶段、范围与内容的服务，也可以选择全过程的服务。
2015版合同对服务范围及工作内容的清晰界定，不仅便于委托人做出更加符合其实际需求的选择，使委托人减少不必要的支出，也降低了由于服务范围与工作内容的约定不清，从而使双方对最终咨询酬金产生争议的可能性。
三、酬金或计取方式
与上述服务范围及工作内容条款类似，酬金或计取方式也在协议书以及附录A 均有明确的约定。
在附录A中，合同双方可以根据服务阶段、范围与内容的不同，约定不同的酬金；在实行全过程造价咨询时，也可以统一约定酬金。
酬金项下共分收费基数、收费标准（比例）、酬金数额三个子项，可清楚显示酬金的计算过程。
根据目前各地造价部门发布的造价咨询费用参考收费标准，大部分咨询服务项目（如设计概算、工程量清单编制、工程实施阶段全过程造价控制）采用按标的比例确定咨询酬金的方式；对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用按比例的方法不便计算时，则可采用按咨询服务人员的工日费用乘以实际工作日的方法确定咨询酬金。
需要注意的是，在工程结算咨询项目中，经常采用“基本费用+效益费用”的收费方式，即按最终核减掉金额的一定比例收取效益费用。
而委托人最终通常会让第三方（即结算书的编制方，通常是施工方）承担该核减金额。
在这种情况下，建议委托人最好与第三方在相关文件（如施工合同）中对由第三方承担该部分“效益费用”进行明确约定，以避免争议。
四、委托人的义务
在造价咨询合同中，委托人的义务主要是支付酬金以及为咨询人提供协助，包括为咨询人无偿提供与合同所涉及咨询业务有关的资料，为咨询人完成造价咨询提供必要的工作条件，协助咨询人与相关第三方（主要是施工单位）进行沟通协调。
2015版合同相比2002版合同增加了附录C《委托人提供资料一览表》与附录D 《委托人提供房屋及设备一览表》，同时也对委托人代表以及委托人答复咨询人
的时间做出了的约定，这些约定一定程度上保障了咨询人利益，有利于保障咨询成果的出具时间及质量。
但对委托人提出了更高的要求，如果委托人不能按时回复，可能因此承担不利后果（工期延误及产生的损失），这是委托人在适用2015版合同时需要注意的。
五、项目咨询团队与人员
造价咨询作为专业服务，实际提供服务的专业人员对最终的咨询成果有着决定性影响。
为了保证咨询成果的质量，2015版合同对咨询团队主要人员的资格条件做出了明确约定，委托人可要求咨询人在专用条款中填写项目负责人的名称与团队人员的数量，并在本合同履行过程中保持咨询人员相对稳定，咨询人在更换项目负责人及团队人员时，要经得委托人同意。
并且，咨询人员在特定情形时（如严重过失、不能胜任岗位职责、严重违反职业道德的等），委托人有权要求咨询人更换。
六、咨询人的工作要求
按时按质出具咨询成果，是咨询人的主要合同义务。
2015版合同在附录B《咨询人提交成果文件一览表》中，根据不同的服务阶段，对咨询成果文件的名称、组成、提交时间、份数与质量标准做出了约定。
此外，2015版合同还新增了关于咨询成果文件除加盖咨询人单位公章、工程造价咨询企业执业印章外，还必须按要求加盖参加咨询工作人员的执业（从业）资格印章的条款，这加重了咨询从业人员的责任，有利于规范造价咨询市场秩序，对于造价咨询单位提升专业实力，防止取得造价师资格的人员在非工作单位“挂证”及造价咨询单位假借外部人员资质从事造价咨询业务等违法行为具有一定的
积极作用。
以上内容也是对《工程造价咨询企业管理办法》（原建设部149号文，现行有效）中相关规定的落实。
七、违约责任
2015版合同在违约责任部分，取消了2002版合同中对咨询人赔偿责任的最高限额（即“咨询人累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。
”），将各项违约及赔偿责任交由合同双方在专用条件中自行约定。
上述变化取消了对咨询人的不合理保护，对于咨询人是一项重大挑战。
但是从长远看，将有利于督促造价咨询单位提高契约意识，提高整个行业的服务水平和整体实力。
2015版合同未对双方具体的违约责任情形做出约定。
实践中，作为委托人，可以从咨询人延误咨询工作、提供咨询成果不合格、未按委托人要求更换咨询人员、未经委托人许可进行分包、违反保密义务、侵犯他人知识产权等方面明确咨询人应承担的违约责任；作为咨询人，可以从委托人未按时付款、未按时提供约定资料与工作条件、未按约提供回复咨询人等方面对委托人应承担的违约责任进行约定。
八、合同变更
造价咨询合同在实际履行过程中，经常会因委托人的额外需求，而临时增加咨询项目（例如，在北京市建设工程造价管理协会公布的《北京市建设工程造价咨询参考费用》中，注明有“工程实施阶段全过程造价控制，不包括中标价的审核、图纸改版导致重新计量等工作，发生时咨询费用由甲乙双方协商确定；其他咨询项目若发生此类情况，参照执行；”）。
2015版合同不仅原则上约定了因工程规模、服务范围及工作内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金应作相应调整。
还对一些具体情况做了细化约
定，如：对于除不可抗力外，因非咨询人原因导致咨询人履行合同期限延长、内容增加时，增加的工作时间或工作内容应视为附加工作。
附加工作酬金可由双方约定。
在非强制性标准、规范、定额等发生变化时，双方可协商确定执行依据，并对造价咨询的服务范围及内容、服务期限、酬金进行变更约定。
九、合同解除
2015版合同首次对合同解除条件进行了列举式的约定，除协商解除之外，在合同当事人一方出现以下情况：转包；造价咨询服务不符合合同约定的要求，经委托人催告仍不能达到合同约定要求；未按合同约定支付服务酬金，经咨询人催告后，在28 天内仍未支付的；因不可抗力致使合同无法履行；因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要的情形时，合同当事人一方或双方均可解除合同。
另外，应注意的是，虽然合同中有“任何一方提出解除合同的，应提前30天书面通知对方”的条款。
但这并不能起到委托人“便利解除”（即委托人在不具备法定合同解除条件时有权随时单方解除合同，但应按支付咨询人相关酬金）的效果。
委托人如需“便利解除”，仍需要在专用条件中另行作出相关约定，否则将无权单方解除合同或者需承担相应的违约责任。
十、知识产权
伴随国家近年来对知识产权问题的重视，造价咨询合同中造价咨询成果作为智力成果的保护问题也开始受到关注，2015版合同中首次出现了知识产权条款。
合同通用条件中约定，委托人提供给咨询人的资料的著作权属于委托人；咨询人编制的成果文件的著作权属于咨询人。
但双方可以为实现本合同目的而使用对方上
述享有著作权的文件。
如果合同双方对上述文件著作权的归属有不同的意见，可以在合同专用条件中做另外约定。