2019售楼部新春包装方案
2019地产项目售楼处春夏包装方案【房地产】【美陈包装】
玻璃门和窗贴花装饰（图样）
售楼处入口玻璃门和窗户，张贴春季贴花，增加生机勃勃的气氛。
入口：春日造景，生机勃勃
售楼处主入口大理石柱体周围，布置铁艺支架、花艺、草坪、鸟笼等装饰； 营造春夏视觉包装主题堆头。
售楼处顶部：仿真花球装饰
售楼处顶部装饰仿真花球，从入口到售楼处内营造春夏花开盛美的景象。
现场悬挂示意图
图书角：书架装饰
主入口通道形象门装饰
售楼处主入口，为提升春夏的仪式感，放置花艺异形门头；营造气氛。
备选：形象门装饰
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
备选：春夏DP点装饰
感谢聆听！
THANKS
外场喷泉：大型“XXXXX”中文镂空花艺字
售楼处顶部装饰仿真花球，从入口到售楼处内营造春夏花开盛美的景象。
备选：花带异形装置堆头
入口设置：大型花柱花艺COCOTABLE
售楼处入口设置大型花艺立体柱，烘托春夏荣荣的气氛；落地花堆，增加花艺层次感。
入口设置：玻璃门和窗贴花装饰
售楼处入口玻璃门和窗户，张贴春季贴花，增加生机勃勃的气氛。
五月 春夏的颜色 是鲜花盛开、万物复苏 是优雅浪漫、心情愉悦
春天 与 朝阳府 相约 为 南京市民 打造一场别致的视觉盛宴
春在天朝与阳府朝打阳卡府 相 约 为触南碰京精市致民春夏打生造活一、场像别太致阳的花视一觉样盛拥宴抱这个季节
包装概述
包装主题：繁华盛开 悦享春夏 包装副标：XXXXX春夏售楼处包装 包装时间：2019年5月（暂定） 包装地点：XXXXX 包装重点：将包装调性、品味、丰富的装饰调性和现场结合起来， 提高审美高度，增加视觉感； 让每位来宾入场的第一刻至离场， 始终感觉带来的视觉享受。
前台：花草装饰、摆件
房地产营销策划售楼部春节包装方案
项目周边灯柱：营销中心左右两侧灯柱间间隔装饰灯笼+中国结
门口两侧的树木：在树木之间悬挂灯笼，营造外广场节日氛围
营销中心外广场地面：在营销中心广场上增加春节氛围的摆设
项目周边树木：项目周边的树木悬挂小灯笼串，树干用金箔纸包装， 增添新年喜庆气息
前台：增加中国结、春节挂件装饰
沙盘：沙盘玻璃增加剪纸贴花，周边增加春节挂件
售楼部春节包装方案
➢春节临近，为配合传统节日，对营销中心内外、样板房展示 区及园林进行春节氛围布置； ➢外拓及现场物料也以围绕春节进行设计制作；
目录
营销中心外围包装 营销中心内包装 园林包装
看房通道及样板房包装 春节伴手礼建议
春节物料设计建议
营销中心大门门头：增加春节造型布置
大门两侧：门头两侧摆放挂着红包的橘子树，增加新年气息
户型模型：模型的周边增加春节挂件
户型模型：营销中心柱子上吊挂中国结、红炮竹等，增加新年喜庆气息
营销中心大堂二楼栏杆：用金箔纸包装栏杆，增添春节小挂件
水吧台：台面摆放春节小饰品，周边增加春节挂件
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
洽谈桌：摆放春节小饰品
营销中心的玻璃：增添窗花贴纸及挂饰
园林花草：A2小区园林草木枯萎凋零较多，增添新的花草造型
树木：增加灯笼挂饰及树干包装金箔纸
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房地产营销部春节包装方案
房地产营销部春节包装方案房地产营销部春节包装方案一、背景分析春节是中国最重要的传统节日之一，也是家庭团聚的时刻。
在这个时候，人们更加关注家庭、健康和美好生活，对购买房地产的需求也相应增加。
因此，房地产营销部需要制定一个切实可行的春节包装方案，利用这一时机提升销售业绩，增强品牌形象。
二、目标设定1. 提高品牌知名度：通过春节包装活动，增加品牌曝光率，提高消费者对品牌的认知和记忆。
2. 扩大销售规模：利用春节的购房需求，促成更多的购房交易，实现销售额的增长。
3. 培养忠实客户：通过春节礼品活动，建立良好的客户关系，培养忠实客户，为未来的销售打下基础。
三、策划方案1. 红包优惠活动在春节期间推出红包优惠活动，购房客户在购买房产时可获得相应金额的红包。
活动期间，增设红包榜单，将领取红包金额最高的客户进行宣传，吸引更多购房客户参与活动。
同时，将红包金额与房产销售额相关联，设立不同层次的红包福利，鼓励客户购买更高价位的房产。
2. 礼品赠送活动向购房客户赠送春节礼品，例如定制的年历、福字刺绣等。
礼品可分为不同价位的档位，根据客户购房金额的不同进行赠送，激发客户的购买欲望。
同时，为购房客户准备特别定制的礼品卡，里面附上祝福语和感谢信，以表达公司对客户的感激之情。
3. 家装优惠活动与家装公司合作，推出家装优惠活动。
购房客户在春节期间购买房产，可享受家装费用的优惠。
家装公司可提供一些免费服务或降价服务，如室内设计、施工等。
同时，可随机抽取一些购房客户，为其提供免费的家装服务，以增加购房客户的满意度和口碑。
4. 春节主题活动在春节期间举办一系列主题活动，如房地产展览、房产论坛等。
活动中融入春节元素，如灯笼、红包、舞狮等，增加节日氛围，吸引更多的参观者和购房客户。
在活动中，可以邀请知名经济学家或房地产专家进行演讲，为购房客户提供有价值的信息和建议。
5. 社交媒体宣传加强社交媒体宣传力度，通过微信、微博等平台发布与春节房地产营销相关的内容。
某地产新年包装方案
K栋样板间天花板
K栋样间门口天花板上悬挂灯笼串
➢ 此案仅为探讨方向性之策略方案，望可与贵司 进行紧密沟通后，确定方向，再行将其完善、 深化；
➢ 敬请贵司尊重我司的劳动成果，在未经我司认 可的前提下，请不要擅自使用本案或提供给第 三方
The
入口草坪上摆放一个3m左右的玻璃钢材质的龙年 吉祥物造型，让看房的客户为之侧目
电瓶车包装
在电瓶车上挂上辣椒串，将车贴换成大 红色。
帐篷包装
在帐篷开门处挂上仿真辣椒串，点缀单调的白色背景
售楼处大门扶手
营销中心门口扶手用花卉包装
门窗贴花
在营销中心的门上贴上代表春节的墙贴 或者立体福字贴。
桌面布置
售楼部前台台面上摆放红色花卉，用精 致的花盆承载。
展点内沙盘
将营销中心内沙盘侧面四周用丝绸装饰，再加以布艺小玩偶点缀
展点内天花板
营销中心上方天花板悬挂小灯笼串， 营造新年气氛。
展点内台面
休息区台面上摆放精致的花卉，以红色 调为主，营造喜庆氛围，还可摆放龙年 元素的玩偶
长廊横梁
在长廊横梁上挂上红色的灯笼，营造新 春气氛。
K栋玻璃门包装
K栋玻璃门头悬挂大红灯笼，玻璃门上粘 贴龙年元素的贴纸
K栋玻璃门扶手
K栋门口扶手用花卉包装，喜庆中不失华贵
K栋盆栽包装
K栋角落盆栽上面用红包、小灯笼等包装，让 客户进入k栋就感受到节日的喜庆氛围
K栋桌面包装
K栋一楼桌面上摆放精致的花卉，以 红色调为主，营造喜庆氛围，还可摆 放龙年元素的玩偶
房地产项目新春案场包装方案及活动
房地产项⽬新春案场包装⽅案及活动三、千禧花园接下来活动⽅案1、新春营销中⼼包装：⼤门贴春节元素窗花、剪纸营销中⼼顶挂灯笼、鞭炮等春节元素物料费⽤名⽬数量（个）单价（元）费⽤（元）2 10 20窗贴花20 10 200灯笼合计220 ⽬的：吸引新⽼客户及市民带朋友到现场参与活动，促进上访；现场旺场，带动⽓氛，聚拢⼈⽓，配合现场销售，促进成交。
2、活动主题：开⼼⽃地主耍起赢过年钱⽬的：带动现场⼈⽓，促成来访成交活动时间：2018年1⽉30⽇_2⽉4⽇（连续6天）活动地点：项⽬售房部活动对象：新⽼业主、诚意客户（可带朋友参加及所有上门客户均可报名参加预参加⼈数：每天30⼈，总⼈数：180-200参与⽅式：本⼈持有效证件在售房部报名登记即可活动规则：⽐赛时间：活动期间，每⽇上午10：00-11:30，下午14:00-17:30⽐赛形式：以常规3⼈⽃地主打法为准。
⽐赛规则：●每⼈预先发放50个虚拟筹码，每把以2个为基础开局；●地主输，需付另外两⼈每⼈2个；地主赢，另外两⼈需付地主每⼈2个；●有炸弹，⼀个翻⼀倍，需付4个，以此类推，上不封顶。
输赢界定：●⽐赛时间内，若⼀⼈输净筹码，则剩下两⼈按所剩筹码多的胜出；●⽐赛结束，三⼈均留有筹码，则以所剩最多筹码的⼈胜出；●准备时间：1⽉31⽇-2⽉3⽇●准备内容：通知⽼业主、意向客户活动概况，并统计参与意向及⼈数；制作⼤赛展架，拓客员⼯告知；奖品设定：活动物料筹备3、开仓放粮结合甲⽅订购的180桶⾷⽤油，进⾏开仓放粮活动。
我公司配合采购120-150袋⼤⽶，考虑到前期的剩余袋数，现需采购100袋⼤⽶费⽤：100*30=3000元同时启动全新的⽼带新、全民经纪⼈政策（每套3000，甲⼄双⽅各⼀半）。
领取客户需做群发，转发朋友圈的动作，配合活动⼏天的到访送礼，整点抽奖活动，带动现场氛围，促成⽼带新的成交量。
4、采购咖啡以及速溶咖啡，将旁边25队车站的候车旅客引导进售楼处，增加案场氛围，促成成交。
春节包装方案
销控台放羊年布艺公仔
售楼处内
在销控台放置羊年大红布艺公仔,两边台柱用红色或金色绸缎围 绕，挂年年有鱼挂件呈祥。
售楼处春节“春字”堆头改造
售楼处内
售楼处入口放置新年装饰“春”字堆头，四角悬挂吉祥挂件。
天花板装饰
售楼处内
天花板装饰拉花，分别是左右两边以及进门处
长江路售楼处
长江路售楼处外立面
春节售楼处包装方案
春节售楼处包装方案
包装思路
案场按照中国年传统元素进行包装，在圣诞、 元旦包装基础上进行改造，比如增加窗花、 大红灯笼、中国结等中国年喜庆元素。
磁山售楼处
售楼处大门-“吉祥迎春”
售楼处外
售楼处大门两侧的圣诞绿藤拱门改造成中国年元素拱门， 在拱门上挂小红灯笼以及“福”字红布条。
售楼处内
销控台、吧台装饰财神拉花旗
销控台及沙盘
售楼处外
销控台与沙盘上摆放布艺大红羊公仔。
THE ENDቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
售楼处外
绿藤挂红“福”字与红灯笼
售楼处春节“春字”堆头改造
售楼处内
售楼处入口放置新年装饰“春”字堆头，四角悬挂吉祥挂件。
门口沙盘装饰
售楼处内
售楼处进门口沙盘处四周金、红色丝绸带包装，中间安放红灯笼做装饰。
绿植装饰
售楼处内
绿色植物上装饰小辣椒、小福袋、灯笼以及中国结等。
销控台与吧台装饰
logo墙装饰
售楼处内
前台台桌挂春节拉花吊旗，壁灯挂大号中国结，logo墙用小灯笼装饰、贴福字、 羊年贴画
售楼处大厅包装
售楼处内
售楼处内部，墙上挂灯笼，四周拉红色彩带,壁灯挂福字中国结。
门口沙盘置财神人物造型板
房地产楼盘春节包装装饰装点方案
某地·某项目春节包装方案一、包装目的临近春节，为配合传统节日，对营销中心内外、样板房展示区及园林进行春节氛围布置，也增添节日的喜庆，活跃现场氛围，拉近顾客的距离。
二、时间安排1、包装筹备时间：1月4号开始，筹备期为3天2、包装执行时间：1月7日开始执行现场的春节包装；3、具体时间安排：三、主色调以新年为主题包装，红色为主，金色搭配，营造一个喜庆、幸福、温暖的营销环境。
四、包装建议主要在三大节点处进行氛围营造：（一）售楼处及周边1、装饰元素：外部玻璃可用些新春元素贴纸和挂旗2、营销中心外部包装/门口处装饰元素：在门口放置的小树加上红包或小灯笼挂饰和装饰亮化灯如灯带并在玻璃上贴上贴纸。
3、营销中心内部包装/金蛋区金蛋区较为单调，需对金蛋区重新进行包装，设计为半圆形的三层台，搭配背景为KT版；4、营销中心内部包装/前台装饰元素：前台比较沉闷，增加中国结和增加新年玩偶、春节挂件。
5、销售中心内部包装/室内小饰品装饰元素：将桌面上台卡的内容改为一面项目信息，一面新春信息，并在桌面上放置新春饰件；6、销售中心内部包装/沙盘区小饰品装饰元素：沙盘周边增加新春拉旗挂饰；7、销售中心内部包装/柱体和户型模型装饰元素：在柱体和分户模型上贴上福字贴纸（二）园林示范区包装1、外广场的树木装饰装饰元素：在外广场的绿化带的树木都挂上灯笼，小树挂3cm*3cm的灯笼，10个/棵，大的绿植挂14cm*12cm的灯笼，10个/棵。
2、园林悬挂新春灯笼装饰元素：在园林中的树木挂上14cm*12cm灯笼（三）样板房通道1、在项目进门处和地下停车场门口摆放KT版指引牌3、装饰元素：样板房大门贴上福字4、装饰元素：样板房绿植挂贴纸（四）蒲丽顶吕屋装饰蒲丽顶咨询展点的玻璃和窗户上贴窗户纸；五、现场音乐营销中心新年期间进行音乐更换，让客户在听觉上充分感受。
歌曲：财神来到我家门、恭喜恭喜、好日子、恭喜发财、恭喜喜发财；六、费用预算1、窗户贴纸：300元2、小灯笼：900元3、福字贴：200元4、小挂饰：100元5、拉旗挂饰：150元6、盆景小挂件：200元7、沙盘挂件：50元8、发光小灯笼：100元9、礼品堆头2套 200元10、KT版3个 500元11、桌面挂饰10个 100元12、、人工费用（负责物料的安装）：2人共600元共:3400元。
2、2019售楼部新年氛围包装方案
》》》【大门玻璃】新年主题玻璃贴布置，营 造新年氛围。
内场布置
》》》【前台】前台桌上摆放猪年玩偶+新年盆 栽小景，桌子四周用福字拉花进行包裹。
墙壁两侧悬挂福字挂饰。
》》》【洽谈区】桌面放置新年盆栽 +盆栽新年挂饰。
》》》【玻璃窗】内场玻璃窗使用新年窗 花进行装饰。
》》》【墙面】售楼部内墙面及立柱部分， 挂饰新年中国结。
》》》【树木亮化】外场树木的树干采用红金布幔包装+ 树枝装饰红包挂饰，俨然一棵棵摇钱树...
》》》【楼体装饰】放置爬墙熊猫气模（寓意成都大熊 猫、绿色生态），或者定制爬墙财神爷气模（寓意投资 锦悦江南财源滚滚）。
》》》【工地围挡】使用中国结、新年挂 饰进行点缀。
》》》【门头】围绕“桃花运转贺新禧”的氛 围来包装，用桃花树延伸成拱门小景，给人一 种公园里过新年的感觉。
》》》【电梯】电梯外墙面用主题墙贴。
》》》【沙盘区】大小沙盘四周用新年拉花围绕。 大沙盘的四个角落空放置猪年玩偶（3个为一组）
》》》【沙盘旁墙壁】以桃花树、炮竹、 金元宝和猪年玩偶布置新年小景。
桃桃花来自花树树
炮竹+金元宝+猪年玩偶
Thank you
售楼部新年氛围包装方案
包装关键词——
“公园里的新年”
此次包装结合“公园”+“新年”，契合项目“公园绿肺”的价值点和新年氛围，对外 产生昭示性目的，并让到达营销中心客户体验浓厚新年氛围，对项目提升好感。
外场布置
》》》【水景堆头】制作“锦悦江南”项 目立体字和猪年卡通形象的堆头，放置水 池中央，两侧摆放福字立柱进行点缀。
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三、物料清单
名称 灯笼
春节包装物料清单 尺寸
直径55cm
灯笼
直径78cm
吉祥猪雕塑 落地花箱
落地立体字 亮化香樟树 蝴蝶结挂式
中国结 落地摆花
70x60x150cm 200x30x60cm
常规 常规 55x55cm 85x55cm 100cm
数量 44 2 2 4 1 2 4 3 4
金额 2288 238 3760 4000 500 2000 120
60 400
三、物料清单
序号 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19
春节包装物料清单
名称
尺寸
红包
常规
红色小灯笼
5.3cm
红色植物
30cm
南门屋顶植物亮化
——
中国结对联 金箔布
仿真花藤 布艺小玩偶 桌上摆件 洽谈桌摆放零食
—— 80x100cm
2.5m —— —— ——
数量 6000 2000
2019
永美大公馆新春包装方案
2018·12·26
前言
针对目前2018年新春临近，建议售楼部进行春节包装，力争给客户耳目 一新的感觉，售楼部是销售的主要阵地，在销售环节中，拥有不可替代的作 用，通过对售楼部的整体包装，渲染活动气氛，提高项目的关注度，增加项 目案场人气。
音
1、祝福 2、新年颂 3、花好月圆 4、喜气洋洋 5、小拜年 6、新年歌曲联唱
7 1
1 8 6 40 10 10斤
金额 1980 1800 168 1500
99 24 84 200 20 100
三、物料清单
序号 合计
名称
春节包装物料清单 尺寸
数量
金额 19341
感谢聆听
THANK YOU FOR WATCHING
乐
5、财神来我家门 6、欢乐中国年 7、发福发财中国年 8、恭喜恭喜 9、花好月圆 10、新年到
一、售楼部包装
建议此处可长期放置玻璃钢卡通猪雕塑； 两侧屋檐放置新春灯笼
此处可更换为猪年立体贴画
一、售楼部包装
此处可更换为猪年立：红色 福字
4个落地花箱
一、售楼部包装
11棵香樟树悬挂灯笼串并亮化
一、售楼部包装
两棵朴树进行 亮化 采用点光与流 星雨结合
一、售楼部包装
一、售楼部包装
中国结装饰
落地摆花
一、售楼部包装
红包墙
一、售楼部包装
增设小型灯笼装饰 吧台底部增设摆花
一、售楼部包装
整体南门形象以亮化 为主 两侧悬挂迎春中国结 入口玄关布置福字 大门两侧树木亮化
一、售楼部包装
园区内步道针对 干枯树木采用 亮化、悬挂小灯 笼的方式制造硕 果累累效果
一、售楼部包装
采用更换金箔 布、亮化树木、 悬挂小灯笼的 方式制造硕果 累累效果
一、售楼部包装
沙盘处可用仿真藤条+布艺小玩偶装饰
二、洽谈桌糖果+瓜子
建议购买一些瓜子、花生和 糖果、果盘，放置洽谈桌上
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9