房地产营销策划售楼部春节包装方案
某大型地产项目春节气氛布置包装方案_房地产元旦春节
地产项目苑区春节气氛包装方案
编号项目内容物料尺寸现场图物料参考图
环境气氛
包装1
项目主入
口区外绿
化
花车包装
以新年挂饰、灯笼、蛇年
布娃娃为主
2 项目主入
口门岗
入口门岗门头
以大灯笼与金球做包装，
并用特型门楼布置门口，
营造气氛
3 苑区内绿
化
花园包装
小灯笼与大灯笼配合包
装
4 别墅板房
区
新年堆头
桃花、假鞭炮堆（10个以
上）、桃花上挂小灯笼、
金元宝、如意结若干个，
红布作铺垫
5 苑区社区
公告栏、
小区入口
处、小区
电梯处
板房墙体与天花包装新年如意结及贴画为主
6 各板房门
口及板房
室内窗户
板房出入口与板房窗
户包装
玻璃贴与新年门贴剪画
包装
7 别墅板房
室内及后
花园
电梯门与电梯新年挂件与新年墙贴
8 洋房区过道包装新年墙贴
9 苑区参观
动线两旁
别墅
别墅入户门
1、对联尺寸：1米高
2、红灯笼直径：40cm
10 中庭广场区内路花园包装财神充气模型高2米与彩球、新年挂饰包装
肇庆碧桂
园
11 洋房板房板房厨房门包装新年门贴
12 门岗至销
售中心道
路环境
入口门岗位置金布与彩球、灯笼。
房地产营销部春节包装方案
房地产营销部春节包装方案房地产营销部春节包装方案一、背景分析春节是中国最重要的传统节日之一，也是家庭团聚的时刻。
在这个时候，人们更加关注家庭、健康和美好生活，对购买房地产的需求也相应增加。
因此，房地产营销部需要制定一个切实可行的春节包装方案，利用这一时机提升销售业绩，增强品牌形象。
二、目标设定1. 提高品牌知名度：通过春节包装活动，增加品牌曝光率，提高消费者对品牌的认知和记忆。
2. 扩大销售规模：利用春节的购房需求，促成更多的购房交易，实现销售额的增长。
3. 培养忠实客户：通过春节礼品活动，建立良好的客户关系，培养忠实客户，为未来的销售打下基础。
三、策划方案1. 红包优惠活动在春节期间推出红包优惠活动，购房客户在购买房产时可获得相应金额的红包。
活动期间，增设红包榜单，将领取红包金额最高的客户进行宣传，吸引更多购房客户参与活动。
同时，将红包金额与房产销售额相关联，设立不同层次的红包福利，鼓励客户购买更高价位的房产。
2. 礼品赠送活动向购房客户赠送春节礼品，例如定制的年历、福字刺绣等。
礼品可分为不同价位的档位，根据客户购房金额的不同进行赠送，激发客户的购买欲望。
同时，为购房客户准备特别定制的礼品卡，里面附上祝福语和感谢信，以表达公司对客户的感激之情。
3. 家装优惠活动与家装公司合作，推出家装优惠活动。
购房客户在春节期间购买房产，可享受家装费用的优惠。
家装公司可提供一些免费服务或降价服务，如室内设计、施工等。
同时，可随机抽取一些购房客户，为其提供免费的家装服务，以增加购房客户的满意度和口碑。
4. 春节主题活动在春节期间举办一系列主题活动，如房地产展览、房产论坛等。
活动中融入春节元素，如灯笼、红包、舞狮等，增加节日氛围，吸引更多的参观者和购房客户。
在活动中，可以邀请知名经济学家或房地产专家进行演讲，为购房客户提供有价值的信息和建议。
5. 社交媒体宣传加强社交媒体宣传力度，通过微信、微博等平台发布与春节房地产营销相关的内容。
房产春节销售方案
房产春节销售方案
春节是一个重要的传统节日，是家庭团聚和购物消费的黄金时期。
为了吸引更多的消费者，在春节期间进行房产销售活动是一个非常不错的选择。
下面是我们的春节销售方案：
1. 限时优惠：在春节期间，我们将提供限时优惠，针对不同的客户推出不同的优惠政策。
比如针对首次购房者，我们可以提供首付优惠或者利率优惠；对于老客户，我们可以提供进一步的折扣或者其他特殊礼遇。
2. 新春抽奖活动：通过抽奖活动来吸引消费者的眼球。
在购买房产的同时，消费者还有机会赢取丰厚的奖品，比如家电、汽车或者旅游礼包等。
这将进一步激发购买的欲望。
3. 家装套餐：春节是一个装修的好时机，因此我们可以在房产销售中提供家装套餐。
消费者购买房产的同时可以选择相应的家装套餐，从而省去了自己找设计师和装修材料的麻烦，更加方便快捷。
4. 示范样板房：为了帮助消费者更好地了解我们的产品，我们将打造精美的样板房，让消费者可以实地参观。
通过观看样板房，消费者可以更加直观地感受到我们产品的品质和舒适度，从而增强购买的决心。
5. 春节联欢活动：在春节期间，我们可以举办一些有趣的联欢活动，比如舞龙舞狮、文艺表演、特色美食品尝等。
这不仅可以吸引更多的消费者前来参观，还可以为他们带来欢乐和美好
的回忆。
总之，春节是一个重要的销售节点，我们希望通过以上销售方案能够吸引更多的消费者，提升销售业绩。
通过限时优惠、抽奖活动、家装套餐、样板房展示和春节联欢活动的组合运用，我们相信能够为消费者带来一个愉快、方便、优惠的购房体验。
售楼部新春包装方案
提供地方特色美食，让客户在品尝美食的同时了解当地文化。
时尚元素点缀
现代花艺
运用现代花艺手法，打造时尚、简约的花艺装饰。
时尚家居饰品
摆放具有设计感的家居饰品，如简约风格的陶瓷、金属质感的装饰 品等。
科技元素
结合科技元素进行装饰，如使用LED屏幕播放春节祝福视频或楼盘宣 传片等。
06
实施计划与时间安排
04
空间布局优化建议
接待区布局调整
增设新年元素
在接待区摆放新年装饰，如中国结、福字挂饰、鞭炮等，营造节 日氛围。
调整照明
使用柔和的灯光，营造温馨舒适的接待环境。
增设休息区
在接待区附近设置休息区，提供沙发、茶几等家具，方便客户等待 和休息。
沙盘区布局调整
突出亮点
将楼盘模型中的重点区域或特色户型进行突出展示，吸引客户关 注。
细节反馈
02
03
服务评价
部分客户提到，一些细节方面如 灯光的亮度、装饰品的摆放等可 以进一步优化。
客户对售楼部工作人员的服务态 度和专业程度表示认可，但希望 加强后续跟进和沟通。
销售业绩提升情况分析
客流量增加
新春包装方案实施后，售楼部客流量明显增 加，吸引了更多潜在客户前来参观和咨询。
成交率提升
与去年同期相比，新春期间成交率有所提升，表明 包装方案对销售起到了一定的促进作用。
选用简约、大气的现代家具，线条流畅、造型简洁，与整体设计风格相协调。同时，注重 家具的舒适性和实用性，让顾客在轻松愉快的氛围中了解楼盘信息。
饰品搭配
运用寓意吉祥、造型美观的饰品进行点缀，如花瓶、挂画、台灯等。饰品的材质和风格与 整体设计相协调，增加空间的趣味性和美观性。
房地产项目新春案场包装方案及活动
房地产项⽬新春案场包装⽅案及活动三、千禧花园接下来活动⽅案1、新春营销中⼼包装：⼤门贴春节元素窗花、剪纸营销中⼼顶挂灯笼、鞭炮等春节元素物料费⽤名⽬数量（个）单价（元）费⽤（元）2 10 20窗贴花20 10 200灯笼合计220 ⽬的：吸引新⽼客户及市民带朋友到现场参与活动，促进上访；现场旺场，带动⽓氛，聚拢⼈⽓，配合现场销售，促进成交。
2、活动主题：开⼼⽃地主耍起赢过年钱⽬的：带动现场⼈⽓，促成来访成交活动时间：2018年1⽉30⽇_2⽉4⽇（连续6天）活动地点：项⽬售房部活动对象：新⽼业主、诚意客户（可带朋友参加及所有上门客户均可报名参加预参加⼈数：每天30⼈，总⼈数：180-200参与⽅式：本⼈持有效证件在售房部报名登记即可活动规则：⽐赛时间：活动期间，每⽇上午10：00-11:30，下午14:00-17:30⽐赛形式：以常规3⼈⽃地主打法为准。
⽐赛规则：●每⼈预先发放50个虚拟筹码，每把以2个为基础开局；●地主输，需付另外两⼈每⼈2个；地主赢，另外两⼈需付地主每⼈2个；●有炸弹，⼀个翻⼀倍，需付4个，以此类推，上不封顶。
输赢界定：●⽐赛时间内，若⼀⼈输净筹码，则剩下两⼈按所剩筹码多的胜出；●⽐赛结束，三⼈均留有筹码，则以所剩最多筹码的⼈胜出；●准备时间：1⽉31⽇-2⽉3⽇●准备内容：通知⽼业主、意向客户活动概况，并统计参与意向及⼈数；制作⼤赛展架，拓客员⼯告知；奖品设定：活动物料筹备3、开仓放粮结合甲⽅订购的180桶⾷⽤油，进⾏开仓放粮活动。
我公司配合采购120-150袋⼤⽶，考虑到前期的剩余袋数，现需采购100袋⼤⽶费⽤：100*30=3000元同时启动全新的⽼带新、全民经纪⼈政策（每套3000，甲⼄双⽅各⼀半）。
领取客户需做群发，转发朋友圈的动作，配合活动⼏天的到访送礼，整点抽奖活动，带动现场氛围，促成⽼带新的成交量。
4、采购咖啡以及速溶咖啡，将旁边25队车站的候车旅客引导进售楼处，增加案场氛围，促成成交。
售楼部春节装饰方案
隆源置业售楼部春节装饰方案
为烘托春节期间售楼部现场销售氛围，突出春节佳节喜庆，销售案场春节布置以喜庆红色为主色调，以彰显欢乐祥和的节日氛围。
一、销售部门口布置
1.售楼部大门口贴对联两幅
2.门口玻璃上贴“福”字画
3.大门口悬挂灯笼四个
二、售楼部内部布置
1.进门口添加“欢迎光临”地毯
2.门口放四盆金桔，金桔树上挂小元宝、中国结、红包袋
3.前台摆放两盆金桔
4.售楼部接待台下面贴福字
5.办公室和会议室门上贴“福”字画
6.户型沙盘边玻璃用彩带装饰，底座贴“福”字
7.室内沙发区更换新鲜的室内绿植
三、水晶城和城市之星售楼部一样布置
物料清单
序号种类数量备注价格
1 小灯笼50个挂在金桔树上90
2 小中国结50个挂在金桔树上100
3 红包袋50个挂在金桔树上60
4 金桔树12棵八盆大的，四盆小的
5 大对联1对水晶城门口一对10
6 “福”字画50个25个大，25个小的400
7 大灯笼8只售楼部门口各挂四个240
8 “欢迎光临”地毯2个售楼部进门口30
9 装饰彩带60米小沙盘上装饰200
10 猴子报福贴画4个售楼部正门玻璃上50 总价1280。
售楼部春节装饰方案
售楼部春节装饰方案一、装饰主题“欢乐新春，温馨家园”二、装饰目的1、营造喜庆、欢乐、温馨的节日氛围，让客户感受到春节的喜悦。
2、突出楼盘的特色和优势，提升品牌形象和知名度。
3、吸引潜在客户的关注，增加售楼部的客流量和销售量。
三、装饰时间装饰工作应在春节前一周完成，确保春节期间能够完整呈现装饰效果。
四、装饰区域1、售楼部外部入口处：在售楼部入口两侧摆放大型的新春花坛，花坛中可以种植各种应季花卉，如郁金香、报春花等，并在花坛周围布置一些红灯笼和彩色灯带。
门头：用红色的绸缎和金色的流苏装饰售楼部的门头，中间悬挂一个巨大的“福”字，寓意福到临门。
外立面：在外立面上安装一些彩色的灯带和霓虹灯，勾勒出建筑的轮廓，增加夜间的视觉效果。
同时，可以在窗户上张贴一些新春剪纸和窗花。
2、售楼部内部接待区：在接待区的天花板上悬挂一些红色的灯笼和中国结，营造出热闹的氛围。
接待台上摆放一盆盛开的水仙花，并在周围放置一些新春糖果和小礼品。
展示区：在楼盘展示区的墙壁上张贴一些新春主题的海报和宣传画，展示楼盘的优势和特色。
同时，可以在展示模型周围布置一些小型的新春装饰品，如金元宝、鞭炮等。
洽谈区：在洽谈区的桌子上摆放一些红色的桌布和鲜花，营造出温馨的氛围。
椅子上可以放置一些红色的靠垫，增加舒适度。
休息区：在休息区的角落摆放一棵小型的新春树，树上挂满各种小饰品和红包。
休息区的沙发上可以放置一些新春抱枕，让客户感受到节日的温暖。
3、样板房门口：在样板房门口张贴春联和福字，营造出浓郁的节日氛围。
客厅：在客厅的茶几上摆放一盘水果和坚果，并在沙发上放置一些新春靠垫。
卧室：在卧室的床头摆放一对新春玩偶，增加温馨感。
厨房：在厨房的橱柜上摆放一些新春主题的餐具和装饰品。
五、装饰材料1、红色绸缎、金色流苏、红灯笼、中国结、彩色灯带、霓虹灯、新春剪纸、窗花、水仙花、糖果、小礼品、海报、宣传画、金元宝、鞭炮、桌布、鲜花、靠垫、抱枕、新春树、饰品、红包、春联、福字、水果、坚果、玩偶、餐具等。
春节包装方案
销控台放羊年布艺公仔
售楼处内
在销控台放置羊年大红布艺公仔,两边台柱用红色或金色绸缎围 绕，挂年年有鱼挂件呈祥。
售楼处春节“春字”堆头改造
售楼处内
售楼处入口放置新年装饰“春”字堆头，四角悬挂吉祥挂件。
天花板装饰
售楼处内
天花板装饰拉花，分别是左右两边以及进门处
长江路售楼处
长江路售楼处外立面
春节售楼处包装方案
春节售楼处包装方案
包装思路
案场按照中国年传统元素进行包装，在圣诞、 元旦包装基础上进行改造，比如增加窗花、 大红灯笼、中国结等中国年喜庆元素。
磁山售楼处
售楼处大门-“吉祥迎春”
售楼处外
售楼处大门两侧的圣诞绿藤拱门改造成中国年元素拱门， 在拱门上挂小红灯笼以及“福”字红布条。
售楼处内
销控台、吧台装饰财神拉花旗
销控台及沙盘
售楼处外
销控台与沙盘上摆放布艺大红羊公仔。
THE ENDቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
售楼处外
绿藤挂红“福”字与红灯笼
售楼处春节“春字”堆头改造
售楼处内
售楼处入口放置新年装饰“春”字堆头，四角悬挂吉祥挂件。
门口沙盘装饰
售楼处内
售楼处进门口沙盘处四周金、红色丝绸带包装，中间安放红灯笼做装饰。
绿植装饰
售楼处内
绿色植物上装饰小辣椒、小福袋、灯笼以及中国结等。
销控台与吧台装饰
logo墙装饰
售楼处内
前台台桌挂春节拉花吊旗，壁灯挂大号中国结，logo墙用小灯笼装饰、贴福字、 羊年贴画
售楼处大厅包装
售楼处内
售楼处内部，墙上挂灯笼，四周拉红色彩带,壁灯挂福字中国结。
门口沙盘置财神人物造型板
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项目周边灯柱：营销中心左右两侧灯柱间间隔装饰灯笼+中国结
门口两侧的树木：在树木之间悬挂灯笼，营造外广场节日氛围
营销中心外广场地面：在营销中心广场上增加春节氛围的摆设
项目周边树木：项目周边的树木悬挂小灯笼串，树干用金箔纸包装， 增添新年喜庆气息
前台：增加中国结、春节挂件装饰
沙盘：沙盘玻璃增加剪纸贴花，周边增加春节挂件
售楼部春节包装方案
➢春节临近，为配合传统节日，对营销中心内外、样板房展示 区及园林进行春节氛围布置； ➢外拓及现场物料也以围绕春节进行设计制作；
目录
营销中心外围包装 营销中心内包装 园林包装
看房通道及样板房包装 春节伴手礼建议
春节物料设计建议
营销中心大门门头：增加春节造型布置
大门两侧：门头两侧摆放挂着红包的橘子树，增加新年气息
户型模型：模型的周边增加春节挂件
户型模型：营销中心柱子上吊挂中国结、红炮竹等，增加新年喜庆气息
营销中心大堂二楼栏杆：用金箔纸包装栏杆，增添春节小挂件
水吧台：台面摆放春节小饰品，周边增加春节挂件
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
洽谈桌：摆放春节小饰品
营销中心的玻璃：增添窗花贴纸及挂饰
园林花草：A2小区园林草木枯萎凋零较多，增添新的花草造型
树木：增加灯笼挂饰及树干包装金箔纸
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