物业水电维修工作总结
物业水电维修个人工作总结
物业水电维修个人工作总结物业水电维修个人工作总结范文（通用8篇）物业水电维修个人工作总结范文（通用8篇）1在紧张忙碌中20xx年已将过去，龙飞凤舞的一年即将开始，站在岁末年初，心中感触颇多。
回顾全年来工程部在总经办领导的正确指导下，在其他部门、管理处的积极配合和大力支持下，通过部门和各管理处全体维修人员的共同努力，圆满完成了物业公司工程部的各项工作和领导交办的各项临时任务，确保了公司各管理处设备安全正常地运行，保证了各管理处水电能源的正常供给，同时在节能降耗工作中做出了一定的成绩。
为总结经验，查找不足，推动明年工作再上新台阶，借此机会向各位领导及同仁汇报一下工程部20xx年工作总结，请给予帮助和指导。
一、本部门管理工作根据物业公司的规章制度和工程部各岗的岗位职责为导向，加强对部门及各管理处维修人员的管理、监督、培训、考核。
认真组织工程维修人员学习公司下发的文件和办公例会会议纪要，让员工充分理解其精神。
部门经理和主管自身带头遵守公司的各项规章制度，要求员工做到的必须自己先做到。
在日常行为中，按公司的规章制度、员工日常行为规范约束每一位员工。
定期组织召开维修人员技能培训及会议，检查工作完成情况。
在日常工作中，落实岗位职责，要求管理人员多作现场巡查，抓工作的落实，如检查计划工作准备情况，检查安全操作情况，督导计划维修工作的实施;巡视检查设备运行情况、设施完好情况、节能情况;抓工作进度、工作质量和任务完成情况;抽查设备运行记录和工作记录。
在制度管人的模式下，加强了各级人员的责任心，部门的工作效率、劳动纪律、文明施工情况都有了较大的改进和提高。
二、完成的主要任务物业公司已成立运作很多年，各管理处设备设施自投入运行至今未曾开荒和标准保养，如xxxx花园的水泵底阀已到了更换期，消防水泵抽不了水等。
因此，设备设施的维修保养任务越发艰巨。
在人员不足的情况下，通过加强内部管理，充分发挥部门领班的作用，发挥每个员工的特长和积极性，部门合理安排日常工作，保质、保量完成了公司领导下达的任务。
物业维修水电工年总结范文（通用6篇）
物业维修水电工年总结物业维修水电工年总结范文（通用6篇）总结就是把一个时间段取得的成绩、存在的问题及得到的经验和教训进行一次全面系统的总结的书面材料，它能使我们及时找出错误并改正，不如静下心来好好写写总结吧。
总结怎么写才不会千篇一律呢？以下是小编为大家收集的物业维修水电工年总结范文（通用6篇），欢迎阅读与收藏。
物业维修水电工年总结1一、思想上1、积极参加党委组织的各种政治学习及教育活动；2、积极向广大员工宣传党的方针政策和公司党委的精神；3、时刻牢记为人民服务的宗旨，明白自己所肩负的责任；4、积极参与基层建设，在工作中要起到模范带头作用，做广大职工的表率；5、认真学习相关业务知识，不断提高自己的理论水平和综合素质。
二、工作上1、严格维修电工工作流程，对其他零星维修工程。
如道闸、公共照明线路、夜景照明、公用设施、电梯维修如接触器、楼道灯、声控开关更换，庭院灯、射灯、高杆灯、设备房、水泵房、电梯机房照明更换，空调安装，配电房设备检修、污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路等等，全体员工都不怕脏、不怕累，克服种种困难，积极完成电工、水工、电梯操作工应完成的更换、维修工作。
在电气调试问题上，为不影响业主经营和顾客使用，我们尽量将时间安排在晚上进行，保证了设备的正常使用。
2、配合弱电设备维修工作：如：更换物业办公用电话线、网线布线工作；要求相关单位对楼内弱电井进行了全面清洁、整理工作；配合电信移动、联通公司进行设备的安装维修和保养工作。
三、作风上能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。
在生活中发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统，始终做到老老实实做人，勤勤恳恳做事，严格要求自己，在任何时候都要起到模范带头作用。
今后努力的方向：随着后期楼盘的增加，可以预料我们的电工工作将更加繁重，要求也更高，需掌握的知识更高更广。
为此，我将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高文化素质和各种工作技能，为公司发展做出应有的贡献。
物业水电维修工作总结3篇
物业水电维修工作总结物业水电维修工作总结精选3篇（一）物业水电维修工作总结在过去的一年里，我在物业公司担任水电维修工作人员的职位。
在这段时间里，我积累了丰富的工作经历，收获了许多珍贵的教训。
在工作中，我既面对了种种挑战，也获得了一些成就。
如今，我想总结一下过去一年的工作，总结自己的经历和感受。
首先，我要谈一下我的工作内容。
作为一名水电维修工作人员，我主要负责修理和维护小区内的各种水电设施。
其中包括维修抽水机、水泵、水表等水务设施，维修电闸、电表、灯具等电力设施。
在工作中，我需要及时处理小区业主的报修恳求，确保小区内的水电设施可以正常运行。
在过去的一年里，我处理了许多报修恳求，遇到了各种各样的问题。
有些问题比拟简单，可以迅速解决，如更换灯泡、修理漏水等。
但也有一些问题比拟复杂，需要耐心和技术才能解决，如水泵故障、电路短路等。
我深知水电维修工作的重要性，因此我时刻保持着专注和慎重的态度，确保每个问题都得到妥善解决。
在工作中，我经常会遇到一些与业主的沟通问题。
有些业主对维修工作的要求非常苛刻，希望问题可以迅速解决。
而有些业主在报修时并没有提供足够的信息，导致我在处理问题时遇到一些困难。
这些情况都需要我积极与业主沟通，耐心解释问题的处理情况，并协商出一个双方都满意的解决方法。
通过这些经历，我学会了更好地与人沟通，进步理解决问题的才能。
此外，我还要时刻关注自身的技术和知识程度。
水电工程是一个复杂而专业的领域，需要不断学习和熟悉各种设备的维修方法和操作技巧。
在过去的一年里，我参加了一些相关的培训课程，进步了自己的专业知识和工作才能。
同时，我也积极与同事交流和学习，互相帮助，共同进步。
总的来说，过去一年是我成长最快的一年。
通过这段时间的工作，我更加明白了专业水电工作的重要性和复杂性，也增强了自己解决问题的才能和沟通技巧。
我会继续努力学习，进步自己的专业程度，为小区的居民提供更好的效劳。
物业水电维修工作总结精选3篇（二）物业清洁工作总结作为物业清洁工，我负责保持物业内外的卫生和清洁。
物业水电维修工作总结（通用9篇）
物业水电维修工作总结物业水电维修工作总结（通用9篇）不经意间，工作已经告一段落，回顾这段时间，我们的工作能力、经验都有所成长，是时候抽出时间写写工作总结了。
工作总结怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编收集整理的物业水电维修工作总结（通用9篇），希望能够帮助到大家。
物业水电维修工作总结1时光飞逝，20xx年即将结束，首先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为工程部主管。
在这一年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。
取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结经验，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年物业维修工年终总结如下：一、日常工作完成情况1.20xx年度共完成约xxx项零维修工作，其中有公共区域，业主维修，商户维修等。
得到业主商户的好评和认可。
2.加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督，使之不影响小区外貌和安全管理，对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工，保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
3.4月份重新修订了岗责和工作流程，在此基础上改进了工作记录和设备运行记录，把岗责落实到实处4.每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作5.A、B栋走火梯改造。
原环形灯加电子镇流器成本约30元一套，改造后节能灯成本约xx元一支，改造数量约xxx支。
6.A.B栋走廊灯改造。
原36W一体化排管灯成本约35元一支，改造后节能灯成本约xx元一支，改造数量xxxx支。
7.协助商铺用电增容线路改造8.银业国际负一层水泵噪音的处理。
生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量，后经环保局，施工单位的改造已解决此难题。
9.地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸.减速带。
10.在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作11.跟进小区遗留工程维修。
水电维修工作总结_物业水电维修工作总结范文
水电维修工作总结_物业水电维修工作总结范文水电维修工作总结一、工作内容总结作为物业水电维修工作人员，我在过去的一段时间里主要负责小区内水电设施的维修和保养工作。
在工作中主要做了以下几项工作：1.水电设施日常巡检和维护：每天对小区内的水电设施进行巡检，检查水管、电线、水表、水泵等设施的运行状况，及时发现并处理问题。
2.隐患排查和修复：发现水管漏水、电线老化等潜在安全隐患时，及时上报并进行维修，确保居民生活安全。
3.设施维修和更换：对于已经损坏或老化的水电设施，进行维修或更换工作，保障小区内设施的正常使用。
4.应急维修服务：及时响应居民的紧急维修需求，保障居民生活的正常进行。
二、工作中的收获在进行水电维修工作的过程中，我收获了许多工作技能和经验：1.技能提升：通过不断的实践操作，我对水电设施的维修和保养工作有了更深入的了解，提升了自己的维修技能。
2.服务意识：在与居民沟通交流的过程中，我意识到了服务意识的重要性，学会了用更亲和的方式与居民沟通，解决问题。
3.团队合作：在工作中，我深刻体会到团队合作的重要性，不仅要与同事密切合作，还要与其他部门共同配合，共同为小区的正常运行贡献力量。
在工作中也存在一些不足之处，主要表现在：1.知识储备不足：对于一些新型水电设备的维修和保养知识了解不够，需要不断学习和充实自己。
2.工作效率有待提高：在应对紧急维修时，有时由于处置不够及时，影响了居民的生活。
3.安全意识需要加强：在工作中，要时刻注意安全，做好自我防护，确保自己的安全。
四、今后的工作计划为了提高自己的工作水平，我制定了以下几点工作计划：1.加强学习：通过参加相关的技术培训和课程学习，提高自己的水电设施维修知识，提升工作技能。
2.提高服务质量：不断提升自己的服务意识，学会更好地与居民沟通交流，解决居民的问题，提高服务质量。
通过总结工作中的收获和不足，以及未来的工作计划，我相信在今后的工作中将能够更好地发挥自己的专业能力，为小区的水电设施维护保养工作做出更大的贡献。
物业水电维修工作总结
物业水电维修工作总结物业水电维修工作总结范文（通用17篇）总结是事后对某一阶段的学习或工作情况作加以回顾检查并分析评价的书面材料，它能够给人努力工作的动力，我想我们需要写一份总结了吧。
总结一般是怎么写的呢？以下是小编帮大家整理的物业水电维修工作总结范文，仅供参考，希望能够帮助到大家。
物业水电维修工作总结篇120xx年是我们物业公司起步与发展的一年。
这一年里，在公司领导的关心、支持下，我们始终贯彻业主至上的精神，根据我公司的实际情况，在搞好服务的同时进一步理顺并完善管理工作，按照“工程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化”的要求，使公司管理工作逐步走上了规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，收到广大职工的好评，现将今年的工作总结如下：1、上下水内处网的管理：上下水管道是小区的命脉，它直接关系业主的正常生活，为了搞好此项工作，我们对管线进行了通水、打压、单体楼逐个通水试验，闭水试验，通球试验等。
并制定了详细的管理计划，责任到人定期检查，以保证上下水管畅通，满足业主的需求。
2、公共设施、设备的管理：为了保证小区广大住户的.正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完善的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记，小型维护有记录，开通维修热线电话，基本达到了养护设施、设备到位，维修及时，正常进行的管理要求。
公共设施、设备的完好率达到95%以上。
3、安全防范工作：安全防范工作是物业管理中的重中之重。
为给业主提供一个安全舒适的居住环境，我们对社区的消防管线进行严格的打压检验。
对强电线路、设施、设备的合格率严格按照程序进行。
4、加强管理服务工作：提高服务质量，搞好维修服务工作。
维修服务工作是物业管理的一个重要环节，为此我们狠抓维修工作的及时率和完成率，定期对各种设施进行保养、检查，发现问题及时维修，及时处理，保证业主的正常使用。
在我们的监督下，工程方处理各个楼宇屋面防水面积达20xx㎡。
全年完成小型维修67次，应急维修12次，更换下水管道100多米。
2024年物业水电维修工作总结范本(2篇)
2024年物业水电维修工作总结范本____年物业水电维修工作总结今年是我们物业公司水电维修工作的一年，在这一年里，我们经历了各种挑战和困难，同时也取得了一些进步和成就。
现在，我将对____年的水电维修工作进行总结，希望能够为明年的工作提供一些建议和借鉴。
第一部分：工作总结1. 工作内容今年，我们的水电维修工作主要包括以下几个方面：（1）供水系统维修：针对小区住户的供水系统问题，进行故障排查和维修。
包括水管破损、水龙头漏水、水泵故障等。
（2）排水系统维修：解决小区住户的排水系统问题，如下水道堵塞、下水道漏水等。
（3）电气设备维修：维修小区公共区域的电气设备故障，如大门闸机故障、楼道灯不亮等。
（4）设备保养检查：定期检查小区的水泵、电梯等设备，确保正常运行，并进行必要的保养维护。
2. 工作量和完成情况今年的工作量相比去年有所增加，主要原因是小区的规模扩大以及住户的增加。
尽管如此，我们的团队在恰当的调配和高效的工作安排下，仍然能够按时完成各项任务。
根据统计数据，今年我们共处理了1000多宗供水系统问题，其中80%以上的问题在24小时内得到解决；排水系统问题约800宗，解决率超过90%；电气设备故障120宗，平均维修时间不超过48小时。
设备保养检查得到了良好的效果，设备的故障率明显下降。
3. 工作质量和效果今年我们注重提高工作的质量和效果，通过不断改进工作流程和引入新技术，取得了一些成效。
（1）快速响应：我们设立了24小时水电维修热线，确保住户的问题能够及时得到解决。
（2）专业技能：我们定期组织培训，提升维修人员的专业技能和维修水平。
（3）使用新技术：我们引入了一些新的维修工具和设备，提高了工作的效率和质量。
（4）用户满意度：根据用户反馈，我们的用户满意度大幅提升，得到了住户的一致好评。
第二部分：存在的问题尽管工作取得了一些进展，但在今年的水电维修工作中，我们也暴露出一些问题和不足。
1. 人员不足：由于小区的规模扩大和住户的增加，我们的维修人员相对不足，导致工作量过大，影响了工作质量和效率。
【工作总结】物业水电维修工作总结
【工作总结】物业水电维修工作总结物业水电维修工作总结。
承担的工作内容。
作为物业水电维修班长，我负责以下工作内容：维修保养小区水电设备，包括供水、排水、照明、弱电等；抢修水电故障，保障小区居民日常用水用电；定期巡查水电设施，发现隐患及时处理；对水电设备进行保养清洁，延长设备寿命；指导业主使用电器设备，保障安全用电；管理水电维修备件，确保维修顺畅。
取得的成果。
过去一年，在物业管理处和全体维修班组成员的共同努力下，取得了以下成果：维修各类水电故障1500余起，平均响应时间为30分钟以内；定期巡查水电设施500余次，发现并消除隐患200余处；对水电设备进行保养清洁1200余次，有效延长设备寿命；收集并整理水电维修相关资料，形成一套完善的维修手册；培训业主用电知识100余人次，提高了用电安全意识。
应对挑战。
在工作中，也遇到了以下挑战：季节性水电故障增多，夏季高温和冬季低温都会增加水电故障的发生率，给维修工作带来压力。
居民用水用电习惯不当，有些居民用水用电不当，导致设备损坏或故障频繁。
设备老化问题，小区部分水电设备已使用多年，存在老化问题，维修难度和风险较大。
应对方法。
面对这些挑战，采取了以下应对措施：合理安排维修班次，夏季和冬季加强维修班次，确保及时响应故障；加强用水用电宣传，通过宣传单、微信群等渠道，向居民普及正确用水用电知识；提前制定应急预案，针对设备老化问题，制定完善的应急预案，确保故障发生时能迅速处置；加强与材料供应商的合作，建立稳定的材料供应商合作关系，及时采购必要的备件。
启示和教训。
应对这些挑战的过程，给我带来了以下启示和教训：重视预防性维护，定期的巡查和保养可以有效减少故障发生，节省维修成本。
加强居民教育，提高居民用水用电安全意识，可以减少人为故障。
做好应急准备，提前制定应急预案，可以有效应对突发事件。
团队合作至关重要，水电维修是一项团队工作，需要班组成员的密切配合和共同努力。
结束语。
过去一年，在全体维修班组成员的努力下，圆满完成了物业水电维修各项工作任务，保障了小区居民的用水用电安全。
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物业水电维修工作总结
【范文格式：物业水电工工作总结归纳】
时间如梭，转眼间，又跨过一个年度之坎。
回想过去的一年工作，在综合管理科直接领导下，在全组成员的共努力下全市场水电、广播、监控等设备正常安全地运行，圆满地完成了本年度的工作任务，简要总结归纳如下：
一、精诚团结，攻坚克难，市场供电网改造顺利完成。
⑴随着市场开展今年供电改造工作的重中之重。
全组成员配合科室经过艰辛努力，于年初完成新增1000kva厢式变压器1台；新建与改造10kv线路⑵412千米，低压工程新建与改造线路⑿832千米，铺设高低压铜芯电缆270米；新架钢杆6根。
同时完成市场东西配电房高温酷暑期降温配套设施（屋面隔热层、喷水降温）建设，确保供电设备平稳运行。
⑵由于市场开展繁荣，在夏季高温用电高峰期时经营户申请安装空调剧增，全组人员不顾休息和迟早完成了各组团的空调主线路的增设，安装了167台空调进户线。
⑶确保全市场路灯系统、监控和广播系统正常运行，及时调整和安装肓区路灯。
调整晚间监控光源控制，图像到达预想效果。
⑷协助施工单位对浙南鞋料市场线路改造；对国、地税，提升办等有关单位发生线路，电器设备故障及时处理。
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二、落实安全生产责任。
⑴科室领导把安全生产放在第一位，每天晨会王科长反复叮嘱。
特别对各种生产工具王科长和叶工程师亲自检查和监视，发现严重缺陷、破损的工具及时消毁。
全年里未发生人身、电网、设备、火灾等一切事故。
⑵在6—9月中，为确保高温高峰期市场安全用电及用电质量，科室安排东西配电房、厢式配电室专人值班制，及时排除设备故障并每一小时做好设备运行记录，确保各回路运行可靠。
三、认真开展检查工作。
⑴每天对市场的水电常规巡视，发现情况及时处理。
在市场日常维修派出870余次。
⑵配合综合管理科每月白天和晚上对市场生产、消防安全大检查工作。
对检查出水电方面有隐患的事项及时整改。
⑶配合管理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查工作。
整改了无电表箱、电表箱缺盖将约400户，有效避免因电表、设备、电线老化而产生的安全隐患。
⑷每星期五定期对市场定时断电控制系统、路灯、广播监控系统检查，并作好检查记录。
发现异常情况随时调整处理疑难的及时向科室领导总结报告。
⑸定期对市场内给水管网检测，对老化、人为毁坏的给水龙头和消防栓及管道破裂及时抢修，杜绝市场内滴、漏现象。
配合科室对消2 / 4
防管道的压力测试。
⑹在每次台风来临之前对市场内供电线路网、电线杆及拉线等用电设备，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查，做到未雨绸缪。
四、全力配合设备修试，加强设备维护保养。
⑴为适应市场开展的需求，中心投入巨资增设1000kva厢式变压器，6月9号正式投入使用，在使用的过程中对存在的缺陷（电压偏低、接地线电阻偏差、线路调整分流等）给予相应的整改措施使其使用到达最佳性能。
⑵结合市场用电低谷期时机，克制困难分路拉电，11月中旬对所有设备进行了轮换检修、预试及消缺等工作。
东西配电房设备检修与施工人员亲密配合，完成了停送电设备的倒闸操作、安全措施布置、现场安全监视管理。
其中对3台主变更换已老化的高压耐油密封圈，低压端导电管，绝缘瓷瓶等对东西配电房低压柜更换隔离开关（600a）8组，主柜dw10断路器（ＸＸa）1组，轴流风机5台，电容切换接触器5只，零星小配件等。
同时，对高压房部分锈蚀设备的底座、拉杆、箱面等部位进行了防腐处理。
检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。
五、做好全组本职工作，建立水电、广播、监控档案。
⑴今年7月份在科室的指导下，水电组对整个市场的水、电表进行彻底查看，更换坏表、死表198户，要求对市场用电（水）大户每3 / 4
月抄度一次，并对每户的电表的容量、表号、每次的抄度录入档案。
⑵每月对市场的13处总水表，东西配电房、厢变有功无功电表抄度，每次的数据登记归档。
⑶做好供电设备维修、年检报表。
建立主要设备专户对每次维修的项目方案，更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行情况记录存案。
⑷管理好电工仓库工作。
定期做一次物品耗用报单及物品进出库存放表，对常用的备品、备件应保证一定的库存，对出库的材料，用在的地点做好登记。
六、存在的不足
⑴需加强安全意识（特别是本身安全）。
⑵加强本职工作的责任心。
⑶加强对专业知识的的学习。
新来的成员对配电房操作规程不够熟练，对市场场貌不够熟悉，特别是支线路的分布情况还不了解及日常维护中经验不足。
⑷加强常用工具及材料的管理。
以上是电工组全年的工作总结归纳，即将迎来新的一年里，望大家对我们电工组提一些宝贵的建议，让我们电工组在今后的开展中不段的完善自已，为市场开展作出一些奉献。
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