建筑结构设计成本优化分析

建筑设计
100 2015年43期
建筑设计
建筑结构设计成本优化分析
杜 峰
新疆四方建筑设计院有限公司，新疆 乌鲁木齐 830063
摘要：随着市场经济的逐渐深入企业经营和管理的最终目标就是为了获得最大的经济效益，这种效益包括短期的和长期的效益，又必须维护企业的可持续发展需求。

基于此，主要是从建筑结构设计以及成本优化控制的作用、建筑结构设计成本优化控制的方案、最后给出了成本优化措施控制应该注意的问题进行了分析。

关键词：工程概况；成本优化控制的作用；优化方案；成本优化措施 中图分类号：F285；F426.92 文献标识码：A 文章编号：1671-5810（2015）43-0100-01
1 工程概况
某高层建筑，业主要求建筑必须要体现大空间概念，最后经过与设计院的协调沟通，确定采用28层的设计方案，其中，地下2层，地上26层，总建筑面积达到30000m 2，高度达到94.5m 。

针对结构体系的选择，设计院进行了优化设计。

以下主要就方案的优化进行说明结构体系方案的比较分析：该建筑，第一方案采用的是框架筒体结构。

该结构的特点刚度较大、自重不是很大，而且结构的平面布置相对灵活，能克服剪力墙结构体系的一些缺陷。

此外，由于核心筒的存在，整个建筑的侧向刚度得到了大大提高，且大部分的水平力都是由筒体来承受，大楼的整体刚度得到了提高，并承担了大部分水平方向的力，由此可以看出，该建筑具有良好的侧向变形能力，抗震性能非常强。

在此基础上，我们在满足结构基本功能情况下，还选取了剪力墙结构体系进行结构设计，用以比较两种不同结构的结构性能和经济性能。

剪力墙结构是一种非常常见的结构体系，目前在很多高层建筑中采用，它的优点主要体现在侧向刚度大，强度大，整体性强，缺点在于剪力墙结构需要的混凝土量是很大的，自重大，造价高，且地震作用力大，结构平面布置不灵活。

针对这两种不同的结构体系，我们采取了结构软件计算的方法进行对比分析，本文也主要对此进行论述。

2 建筑构造计划的优化目的 在进行建筑构造计划的时候，其主要目标是安全、适用、经济、美观和施工简单而所谓的建筑构造优化计划，即是在原有的建筑物工程构造满意施工约束条件下，按照预设的目标寻找出最适合、最经济的施工方案的计划方法。

优化建筑构造计划不只能够满意人们对于建筑外形的美观要求，还能够令建筑构造计划满意经济适用建筑的条件。

3 建筑构造计划进行成本优化操控的方案
3.1 挑选优化的计划方案和建筑材料合理的计划方案 工程成本有用操作的条件比如进深与开间的挑选、层高与层数的挑选、构造方式的挑选、基础类型的选用等方面都涉及到经济与技术共同剖析的问题比如在长宽比、高宽比例、平面高低尺度、层高与构造接受能力等方面都需求进行合理操控和计划在进行材料的挑选时才民据建筑工程质量的要求，以达到工程功能为目的。

3.2 挑选合理的尺度
在构造计划阶段对建筑构造计划的各个环节的尺度进行合理操控也会较大程度上影响建筑工程的造价二例如，对于建筑的内部以及建筑外部的尺度的挑选，对于建筑的梁截面的尺度的挑选，对于建筑物的混凝土的墙体以及建筑的板层尺度的挑选都应该在构造计划阶段选取合影响，应保留屋面内板，加设凛条数量二计划时首先需考虑到建筑施工的经济合理性，再依据雪荷载的散布范围，对散布范围内的凛条进行适宜的加固计划。

较小的雪荷载区域，可于原凛条处，利用背靠背的方式加设厚度为3.5毫米，且截面高度一致的l ：状檀条，实现双凛布局；较大的雪荷载区域，可于原凛条处加设厚度为3毫米，且截面高度一致的C 状檀条。

最大的雪荷载区域，可根据不同的受损程度，利用25a 的热轧槽采纳背焊方式加固其受损部位或是利用H 型的钢凛条采纳高频焊接方式修复其受损部位。

挑选合理的构件截面和配筋率，在进行构件截面尺度选取的过程中，与其配筋率在一定程度和范围内是相互背离的。

一般情况下，截面尺度越小配筋率越大胭筋用量越多，反之，亦然在截面变大时构件的配筋能够有所减少。

但是，混凝土用量会增加，并且建筑物所接受的荷重会增加，楼层的层高是对其最主要的影响要素。

4 建筑构造本钱优化办法
4.1 建筑计划阶段的本钱优化
建筑的主体是建筑构造，建筑成本要包括建筑构造、土石方、设备安装、地基处理等，建筑构造的本钱超过了建筑总成本的50%，所以确保建筑构造的科学合理是操控建筑成本的关键，而建筑构造的成本控制，除了施工阶段外，计划阶段的工作也十分重要，建设过程中要采用科学有用的办法优化建筑成本，进而为整个建设工程节省成本。

4.2 建筑构造的设计的成本优化
要遵循安全适用、经济美观的科学准则，还要通过合理的构造计划为施工提供便利，确保各项工程要素之间能够相互配合，确保计划水平的整体提高。

进行构造计划要注意结合建筑计划的整体特征，避免产生彼此之间的矛盾。

进行建筑设计要确保整体构造的安全性和经济性，由于建筑构造的设计计划是对建筑构造计划的根本层面，只有真正重视起这个工作环节才能为建筑工程后续的施工发展创造良好的条件，以下是建筑构造设计计划中的成本管理主要工作内容。

4.3 做好基础选型及方案比较
基础选型时首先需要对于地形、地质条件等有很好的勘测，许多复杂的地质条件都不易于被发现，如果前期勘测工作中没有获取这些相关信息，往往会给后期的施工带来许多阻碍，最直接的影响就是成本大幅提升。

在基础选型确立后对于施工方案的设计非常重要，很有必要对于各个方案作出精细化的对比，进而确立真正合适的施工方案。

在桩基础设计时对干相关要点要把握好，这能够有效优化桩基总量，是节省成本的一个很好的途径。

4.4 注重设计细节以及合理设计的重要性
在高层建筑混凝土这一前提下并不是说层越高就越能产生经济利益确定合理层高、选用合理的建筑材料对进行成本控制有着非常重要的作用建筑物层高每下降一分米建筑物工程造价就会降低百分之一并且墙体材料也会节约百分之十降低层高能有效降低成本、节省投资、节约材料、降低劳动消耗最后实现全面的成本控制广泛进行市场调研，选取合适的、价格合理、质量有保证的工程材料是成本控制的又一重要举措。

4.5 实现各专业设计达到合理统一
设计也是工程成本控制非常重要的一个方面，设计人员在进行建筑工程结构设计的时候应该加强与建筑单位的沟通颇悟其要求和宗旨将各个专业的设计进行协调配合满足水电、暖气的实用效果。

5 结束语
现如今，在建筑成本管理中，我们渐渐发现了设计阶段的成本管理在长期以来都没有能够得到重视，这就造成了很多的建筑的设计浪费。

应该如何科学的分析设计参数和对建筑成本中的影响、准确、科学、合理的确定的设计成本，并且要提高设计成本管理，可操作性也渐渐成为了一些相关研究人员的工作上的重点。

参考文献
[1]薛倩. 超高层建筑结构TMD 振动控制分析研究[D ].天津：天津城建大学，2014.
[2]左安琪. 预制装配式小部品异形柱结构建造技术研究[D ].北京：北京建筑大学，2014..。