关于资料讲解

一、建筑工程资料的作用1、工程资料体现了在工程建设项目过程一系列的规范流程，这句话的解释就是建设工程中的一系列活动都是有据可依，而不是凭经验。

2、规范管理人员、操作人员的工作意识与行为1、体现工程实体质量状况，以及项目工程管理与全面控制情况，工程资料对工程质量具有否决权2、体现了项目对工程建设法律、法规、标准、规范、特别是强制性标准的执行情况，3、为明确建设工程质量责任提供真实、有效的法律凭证（资料的真实性很重要，特别是一些涉及到盖公章的资料，比如竣工验收资料）4、建筑工程资料是工程竣工验收的前提，评定工程质量优劣、结构及安全可靠程度，认定工程质量等级的必要条件。

工程资料能够全面客观的反应工程实际状况。

5、竣工验收后三个月内向城市建设档案管交需向城市建设档案管交一份完整的资料，向档案管交完资料后才能备案，6、资料也是竣工决算所必须的7、为现有工程新建、括建、改建、维修、管理提供依据。

二、项目报监，项目报监包括申请质量监督和安全监督，1、关于质量报监和安全报监质量报监是建设单位（施工单位）向武汉市市政工程质量监督站作项目注册登记，申请质量监督，市政工程质量监站负责受理市政基础设施施工质量监督注册登记，轨道交通属于市政基础设施，另外还有一个有武汉市建筑工程质量监督站，该站负责受理房屋建筑工程质量监督。

安全报监是向武汉市工程建设安全监督站作项目注册登记，申请安全监督。

补充哪些性质的项目需要作报监2、关于武汉市市政工程质量监督站（质监站）（摘录一部分）（1）贯彻执行国家、省、市有关市政基础设施工程质量的法律、法规、规章及方针、政策、协助有关部门拟定地方性政策；（2）负责受理市政基础设施工程质量监督注册登记；（3）对在建市管市政基础设施施工质量及建设质量及建设各方责任主体和有关机构的质量行为进行监督执法抽查，对工程竣工进行验收监督；（4）负责办理市政基础设施工竣工验收备案；（5）负责市政基础设施施工质量投诉的调查处理工作，参与重大质量事故的应急处置与调查处理；（6）轨道交通工程质量监督管理；3、关于武汉市建设工程安全监督站（1）三、报监的流程1、质量报监和安全报监都是在武汉市民之家二楼建委相关的窗口办理，质量报监和安全报监流程变化比较频繁，在准备报监之前，去市民之家办理窗口领一份质量报监和安全报监办事指南，办事指南上都有完整、详细的操作流程，包括网址、需要的资料清单。

2、根据报监办事指南上的要求，整理、收集资料，除了施工单位准备的资料，还需要建设单位、监理单位、设计单位提供资料的，可以要求相关单位提供，建设、监理、设计单位提供的项目负责人终身质量承诺书和法人授权书至少要四份。

收集资料的时候需要注意资料上的工程名称应与合同一致，特别注意需要盖公章和法人签名的地方。

3、资料收集整理完成后，根据办事指南上提供的网址，进行网上申报，网上提交资料后，需要及时跟踪，如果审核不通过，可拨打办事指南上的电话，与工作人员进行沟通，及时更正资料。

网上审核通过后，向市民之家办事窗口递纸质资料（如果需要）。

四、质量监督工作。

在质监安监申报通过后的7个工作日内，质监站和安监站会通知建设方或施工方项目负责人，进行质量监督、安全监督首次交底。

在进行首次交底之前，施工、监理单位需要准备好所需要检查的资料。

（二）、对工程参建各方主体质量行为的监督质量监督站对勘察、设计、监理、施工单位的质量行为进行监督工程质量实行终身责任制，工程参建各方是责任主体，必须配齐具有相应资格的管理人员，落实岗位责任制，施工中不准随意撤换和减少重要岗位人员，人员变更必须经监理、建设单位批准并及时送质监站备案。

1、对建设单位的质量行为监督建设单位对建设工程质量、安全管理监督的依据是国家法律、法规和强制性标准，主要目的是保证建设工程施工、使用安全和环境质量，主要内容是监督工程建设实施各方的主体质量行为和地基基础、主体结构等实物安全性能和使用功能质量，主要监督方式是巡回抽查。

建设单位对工程地基基础、主体结构、建筑装饰、水电安装等验收实施过程监督，工程完工后，组织各方对工程进行竣工验收。

2对施工单位质量行为监督（1）所承担的本工程建设任务与资质相符，项目经理与中标通知书一致，有施工承包手续及合同；（2）项目经理、技术负责人、质检员等专业技术管理人员配套，并具有相应资格证书；（3）有经过批准的施工组织设计或施工方案并能贯彻执行；1）组织施工技术交底及参加图纸变更洽商；2）执行班组自检、互检、交接检制度；3）对建筑材料、构配件有能保持其质量的存放条件，计量器具精度符合要求，材料、构配件和商品硂按规定进行检验，未经检验或检验不合格时，不得使用，按规定对现场验收室、搅拌站进行管理；4）做好分项工程、隐蔽工程项目检查评定记录，记录要及时准确；5）严格执行见证取样制度6）整理工程质量保证资料要及时、真时、完整。

（4）按有关规定进行各种检测。

对工程施工质量中出现的质量事故，按有关文件要求及时如时上报和认真处理。

（5）无违法分包、转包工程项目的行为。

违法分包、转包的行为：A、施工单位将工程分包给个人；B、施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生许可证的单位；C、施工合同中没有约定，又未经建设单位许可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工；D、施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构施工分包给其他单位；E、专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的F、劳务分包单位将其承包的劳务再分包，G、劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料和大中型施工机械设备费的。

（6）施工承包单位按照工程承包合同约定对施工的工程质量负责，实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从并接受总承包单位对工程质量的管理。

（7）施工承包单位必须按照工程设计施工图纸、国家强制性技术标准及有关规范合同的约定认真组织施工，确保工程质量。

（8）施工单位对质监站、设计、监理、建设单位检查提出的书面整改意见，应及时逐条改正，并将整改结果回复相关单位。

（9）隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位、监理、勘察、设计单位和建设工程质量监督机构进行验收（重要的分部工程需要）（三）对建设工程实体质量监督实体质量监督以抽查为主五、武汉市建筑工程施工安全监督程序（一）建设工程安全施工措施审查建设单位在办理安全监督登记手续时，市（区）建设行政主管部门应审查其提供的安全施工措施内容是否齐全，必要时赴现场核查。

（二）安全监督管理交底工程进入基础施工前，安全监督人员应制定符合项目特点的监督计划，并督促建设单位招开安全管理交底会议，由监督人员向建设、监理、施工单位人员宣讲国家和省、市有关安全生产的有关事项。

讲解监督计划、监督重点，并告知工程项目建设各方在工程进入监督重点阶段时通知其到场监督检查。

（三）施工安全监督1、首次安全监督检查。

安全监督小组必须在开工一个月内对项目进行首次安全生产监督检查。

首次检查的重点是：（1）施工单位是否落实了报送的安全措施；（2）施工单位是否办理了意外伤害保险；（3）是否使用了备案安防用品和施工机械设备；（4）施工现场安全保证体系是否建立并运行；（5）施工用电、文明施工、安全防护等是否符合标准要求；22、安全监督巡查。

安全监督人员根据首次检查情况，结合监督计划进行巡查，监督巡查的重点是：（1）施工现场的安全保证体系的运行情况。

重点检查项目的安全生产检查制度（对隐患的查处和整改情况）、教育培训制度、安全技术交底制度落实情况；管理人员及特种作业人员的持证上岗情况（电工、电焊工、起重工、司索工、信号工、架子工等特殊工种的证件有效期、复审）。

（2）施工企业执行有关安全技术标准情况。

重点是检查强制性标准和强制性条文的执行情况。

（3）监理单位履行安全监理职责的情况。

重点是检查监理单位是否制定有针对性的的安全监理计划，是否按强制性标准对施工现场进行监理；对工程项目的隐患是否进行查处及监督整改。

（4）施工现场安全防护措施落实情况，根据工程项目不同阶段侧重点检查。

检查的内容有：1）安全施工方案的制定和落实；2）垂直起重设备的检测验收登记情况；3）现场临时用电、安全文明施工、临边洞口防护情况；4）脚手架工程、“三宝”的正确使用、“四口”防护、消防措施落实情况。

3、巡查工作依具《建筑工程安全检查标准》进行，对监督工程中发现的问题，按三种类型做出处理意见：1）施工现场发现隐患，下发隐患整改通知书，责令施工单位限期改正；2）施工现场发现重大安全隐患或隐患逾期未整改，下达停工通知书，责令施工单位限期整改；3）对拒不整改的或整改达不到要求的施工企业，依据有关法律法规的规定实施处罚。

4、现场监督巡查一般按照下列程序进行：1）现场查看；2）检查有关管理资料；3）询问有关情况；4）通报存在问题（包括实体防护和安全管理两个方面）5）提出整改要求。

六、建设工程资料的组成：安全资料和施工资料施工资料由工程管理资料、工程技术资料、工程测量记录、工程施工记录、工程试验检验资料、工程物资资料、施工质量验收资料、工程竣工验收文件以及竣工图组成。

工程建设各阶段需要做的资料：（一）施工准备阶段：1、准备报质监和安监所需要的资料，所需资料以市民之家办事窗口提供的办事指南为准；2、在质监、安监首次交底之前，准备好所需要检查的资料，所需要准备资料参考武汉市轨道交通工程资料指南；3向监理单位报送资料，一般监理会提供所需要报送的资料清单，主要有施工组织设计及各种专项施工方案、保证体系及保证措施、管理规章制度，施工进度计划、工程资料编制计划、单位工程分部分项工程划分方案、材料送检计划，人员资质、公司资质、分包资质、开工报告等等4、图纸会审制度，在建设单位组织图纸会审之前，由施工单位先提出问题，填好图纸会审记录，将图纸会审记录给设计单位，由设计单位在图纸会审会议向施工单位做技术交底，做好会审记录，然后盖四方公章。

5、材料送检制度，跟据项目性质，制定材料送检计划，材料检测计划需包含以下内容：材料送检的品种（哪些材料送检）、送检的批次（该种材料计划送检几次）、检测项目（该种材料检测哪些指标）等内容，送检材料规格以蓝图和清单为准，材料检测计划最好在首次质监交底会上与质监站沟通，取得认可。

填材料见证取样委托单，交采购部负责人，由采购部负责送检。

各种材料检测报告需要归档。

6、编制单位、分部分项工程划分方案，7、这个方案是非常重要的，后面的资料收集、整理归档都是围绕该方案进行。

就地铁装修项目而言，一个标段划分为一个单位工程，每个站点划分为一个子单位工程，一个单位工程又包含四个分部工程。

（7）4、（二）施工阶段1、施工阶段做好材料进场报验、检验批、隐蔽工程报验，检验批资料不需要规档，隐蔽记录需归档。