消防设备维护保养技术规范
消防设备维护保养与检查规范指南
消防设备维护保养与检查规范指南消防设备维护保养与检查规范指南为了保障人民生命财产安全，消防设备的维护保养与检查至关重要。
活动2023年，中国环境保护部门将会颁布消防设备维护保养与检查规范指南，旨在规范消防设备的维护保养与检查工作，进一步提高国家消防安全等级。
本文将针对该指南进行详细介绍，以便更好地了解消防设备维护保养与检查的相关规范和要求。
一、消防设备维护保养规范指南1. 建立制度管理消防设备维护保养是一项非常重要的工作，不仅需要人员具有专业知识和技能，还需要依据规范制定维护保养计划并建立相应的制度管理。
针对各种消防设备应建立专门的管理机构，保证设备的日常运行正常，达到在紧急情况下安全、可靠地使用的目的。
2. 定期检查、维护和保养消防设备一旦发生故障，就会影响到消防效果，甚至会带来重大的安全隐患。
因此，定期检查、维护和保养是非常重要的。
按照规范指南，应该每月至少对所有的消防设备进行一次检查，发现问题立即进行维护和保养。
此外，每季度要进行一次全面的检查，发现问题及时解决，确保消防设备的安全可靠性。
3. 质量验收、备案消防设备安装之后应该进行质量验收，并备案。
质量验收内容包括消防设备的性能指标、设备看是否符合规范要求等。
验收合格以后，应该在专门的备案系统中进行登记，记录每个设备的相关信息，建立档案，为后期的维护和管理提供依据。
二、消防设备检查规范指南1. 建立地图和布局图消防设备检查是保障消防系统安全的重要措施。
首先，需要建立地图和布局图，精准地标记出每一个消防设备的位置和型号，并对每个设备的相关信息进行记录。
这样方便检查工作和日常管理。
2. 技术人员质量保障对于消防设备的检查，需要有专业的技术人员进行操作。
技术人员需要掌握专业知识和技能，熟悉消防设备的工作原理和使用方法，能够进行有效的日常检查和维护保养。
质量保障人员应该定期进行培训和考核，确保技术人员具备良好的素质和工作能力。
3. 安全隐患排查和整改检查过程中要严格把控安全标准，对于发现的安全隐患要及时记录，并通知相关负责人整改，在确保消防设备正常运行的基础上，尽可能的达到安全的目的。
DB13T3035-2024建筑消防设施维护保养技术规范
消防设施维护保养的常见问题 及解决方案
消防设施维护保养过程中会遇到各种问题，例如设备故障、人员操作失误、 维护保养不到位等。针对这些问题，需要制定相应的解决方案。
常见问题包括：消防泵故障、喷淋系统故障、火灾报警系统故障、灭火器失 效、消防通道堵塞等。解决方案包括：及时维修或更换故障设备、加强人员 培训、制定完善的维护保养制度、定期进行消防安全检查、加强消防安全宣 传教育等。
记录内容
记录内容包括维护保养时间、 项目、人员、方法、结果等， 并进行签字确认。
记录管理
建立记录管理制度，定期整理 、归档，并进行数字化管理。
记录分析
对记录进行分析，及时发现问 题，制定改进措施，提升维护 保养质量。
消防设施维护保养的设备和工 具
消防器材检测工具
例如，压力表、流量计、烟雾探 测器测试仪等，用于检测消防器 材性能，确保其正常工作。
定期维护 3
根据计划对消防设施进行定期的维护保养工作，确保其性能符合要求。
记录管理 4
详细记录所有维护保养工作，包括时间、内容和人员信息。
严格执行工作流程，并及时记录维护保养情况，对于保障消防设施安全和有效运行至关重要。
消防设施日常检查内容
1 1. 消防器材
2 2. 安全出口
检查灭火器、消火栓、消防水
例如，安全生产法、特种设备安全法等也 对消防设施的维护保养提出了要求。
消防设施维护保养工作流程
消防设施维护保养工作流程是一个系统性的过程，旨在确保消防设施始终处于良好状态，能够在紧急情况下有效发挥作用。
计划制定 1
根据消防设施类型、使用环境和相关规范，制定详细的维护保养计划。
日常检查 2
定期对消防设施进行检查，及时发现和解决潜在问题。
消防设施维护保养规程
消防设施维护保养规程一、前言消防设施是保障生命财产安全的重要防线，其正常运行对于预防和控制火灾至关重要。
为了确保消防设施始终处于良好的运行状态，发挥其应有的作用，特制定本维护保养规程。
二、适用范围本规程适用于各类建筑物、场所内的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。
三、维护保养原则1、预防为主：通过定期的检查、测试和维护，及时发现并消除潜在的故障和隐患，预防火灾事故的发生。
2、质量第一：严格按照相关标准和规范进行维护保养，确保消防设施的性能和质量符合要求。
3、安全可靠：在维护保养过程中，采取必要的安全措施，确保人员和设备的安全。
4、及时有效：对发现的问题和故障，应及时进行处理和修复，确保消防设施在紧急情况下能够正常运行。
四、维护保养内容及要求（一）火灾自动报警系统1、每日检查检查火灾报警控制器的功能是否正常，包括自检、消音、复位、故障报警、火警优先等。
检查火灾报警探测器、手动报警按钮的外观是否完好，有无损坏、遮挡或污染。
检查消防控制室的值班记录是否完整、准确。
2、每月检查对火灾报警探测器、手动报警按钮进行模拟火灾试验，检查其报警功能是否正常。
检查火灾报警控制器的电源是否正常，备用电源是否能够自动切换。
检查消防控制室与各区域报警设备之间的通信是否正常。
3、每年检查对火灾报警系统进行全面的功能测试，包括探测器的报警准确性、控制器的控制功能、联动设备的动作情况等。
对系统的布线进行检查，查看是否有破损、老化、短路等情况。
清洁火灾报警控制器、探测器等设备，清除表面的灰尘和杂物。
（二）消防供水系统1、每日检查检查消防水池、水箱的水位是否正常，有无渗漏现象。
检查消防水泵的进出口阀门是否处于开启状态，标志是否清晰。
检查消防水泵控制柜的电源是否正常，控制按钮是否处于自动状态。
2、每月检查手动启动消防水泵，检查其运行是否正常，有无异常声响和振动。
消防设备维护与保养操作规范
消防设备维护与保养操作规范一、概述在每个单位或建筑物中，消防设备是保障人员生命安全和财产安全的重要设备之一。
为了确保消防设备的正常运行和可靠性，需要定期进行维护和保养。
本文介绍了消防设备维护与保养的操作规范，以确保设备的有效性和可靠性。
二、消防设备维护1. 定期检查：每隔一段时间，例如每个月或每季度，需要进行一次全面的消防设备检查。
包括消防水源、消防栓、灭火器等设备的外观检查，确保无破损和遗失，并进行必要的维修或更换。
2. 系统测试：定期进行消防系统的测试，包括报警系统、喷淋系统、防烟排烟系统等。
测试时需要确保设备正常工作，报警器声音清晰可听，报警信号正常传输等。
3. 保养维修：根据设备的使用情况和要求，及时进行保养维修工作。
如定期更换电池、定期检查灭火器壳体和压力表等。
三、消防设备保养1. 管理记录：建立完善的消防设备保养管理体系，记录维护和保养的时间、人员、维护内容等信息。
确保设备维护和保养工作有序进行，并能及时查找维修记录等。
2. 清洁保养：定期进行清洁保养工作，如清洁消防栓和喷淋头等设备。
清除设备表面的灰尘和杂物，确保设备的正常工作和寿命。
3. 库存管理：定期检查消防设备的库存情况，包括灭火器、灭火器剂量等。
及时补充不足的设备，确保库存充足。
四、员工培训1. 设备操作培训：对每个使用消防设备的员工进行操作培训，确保员工了解设备的基本使用方法和注意事项。
2. 应急演练：定期进行消防应急演练，模拟真实的消防事故情况，培训员工的应急处理能力。
同时配合演练，对消防设备进行全面检查和测试。
3. 安全意识培养：加强员工的安全意识培养，提高他们对消防设备的重要性和正确使用的认识，避免不当使用或滥用设备。
五、消防设备验收1. 定期验收：对新安装或更换的消防设备进行验收。
验收包括检查设备的安装质量、工作效果等，确保设备符合要求。
2. 验收记录：对每次验收进行记录，包括验收时间、验收内容、验收人员等信息。
建立健全的验收报告，作为设备运行合格的依据。
施工现场消防设备维护保养规范
施工现场消防设备维护保养规范在施工现场，消防设备的维护保养至关重要。
有效的维护保养措施可以确保消防设备的正常运行，提高施工现场的安全性。
本文将介绍施工现场消防设备的维护保养规范，以确保消防设备的有效运行。
一、消防设备巡查施工现场的消防设备巡查是维护保养的首要步骤。
定期巡查可以确保设备的正常运行，并及时发现潜在的问题。
巡查人员应对灭火器、消火栓、喷淋系统等消防设备进行全面检查，包括设备的完整性、密封性以及有效性。
同时，巡查人员还应检查设备的配套设施，如水泵、电源等，确保其正常运转。
二、消防设备维护1. 灭火器维护：定期对灭火器进行维护保养，包括检查灭火器压力、喷嘴是否正常，灭火剂是否过期等。
同时，还需要将灭火器摆放在易于触达且标识醒目的位置，方便人员使用。
2. 消火栓及喷淋系统维护：定期清洗消火栓的喷嘴和过滤器，确保其通畅。
同时，喷淋系统的检查和维护是非常重要的。
定期检查喷淋头是否堵塞、喷水是否均匀，以确保在发生火灾时能够及时启动。
3. 火灾报警系统维护：定期检查火灾报警系统的联动是否正常。
除此之外，还需要检查系统的电源、电池是否正常，确保系统24小时不间断运行。
同时，应确保火灾报警系统的控制面板设在易于触达的位置，方便工作人员操作。
三、消防设备保养1. 灭火器保养：定期对灭火器进行保养，包括更换灭火剂、涂抹润滑剂等。
保养时应严格按照使用说明书进行操作，确保灭火器的性能和使用寿命。
2. 消火栓及喷淋系统保养：定期清洗消火栓的外观和管道，确保消火栓的阀门灵活开启。
喷淋系统的保养主要包括清洗喷淋头和管道，排除堵塞和杂质，确保正常喷水。
3. 火灾报警系统保养：定期更换火灾报警系统的电池，确保其正常工作。
同时，还应定期检查系统连接线路是否完好，确保系统的连通性。
四、应急演练施工现场应急演练是消防设备维护保养的重要环节之一。
定期组织演练可以增强员工对消防设备的使用熟悉度和应急处理能力，提高应对火灾事故的能力。
建筑消防设施维护保养技术规程
建筑消防设施维护保养技术规程建筑消防设施的正常运行对于保障人员生命财产安全具有至关重要的作用。
为了确保建筑消防设施始终处于良好的工作状态，需要依据相关规程进行维护保养工作。
本文旨在介绍建筑消防设施维护保养技术规程，以便建筑管理者和维护人员能够正确操作，有效保障消防安全。
一、消防设施维护保养的重要性建筑消防设施包括消防水系统、消防报警系统、消防应急照明等多个组成部分。
这些设施在平时可能并不经常使用，但在火灾发生时却起着至关重要的作用。
因此，保持消防设施的正常运行状态，定期进行维护保养工作显得尤为重要。
二、维护保养周期和内容1. 消防水系统维护保养对于建筑物内的消防水供水系统，应每年至少进行一次全面查验。
包括检查水泵、水流指示器、管网、阀门等各个部分的运行情况和密封性。
必要时更换老化部件，确保消防水系统能够正常、迅速地供水。
2. 消防报警系统维护保养消防报警系统是建筑消防设施中的重要组成部分，用于及时发现火灾并通知相关人员进行疏散和灭火。
每月应对消防报警系统进行一次检测，确保探测器、控制器、警报器等设备正常运行。
在发现故障时应及时进行修复，保证报警系统的可靠性。
3. 消防应急照明系统维护保养消防应急照明系统在火灾发生时能够提供足够的照明，帮助人员安全疏散。
定期检查应急照明灯具的电池状态、照明效果等，确保在断电情况下能够正常使用。
同时保持疏散通道畅通，避免在火灾时造成人员阻塞。
三、维护保养操作规程1. 制定明确的维护保养计划建筑管理者应根据消防设施的实际情况，制定详细的维护保养计划。
包括维护保养周期、内容、责任人等信息，确保维护保养工作有序进行。
2. 配备专业技术人员进行消防设施的维护保养工作需要具备相关的专业知识和技能。
建议配备专业的消防设施维护人员，定期进行培训，以提高其操作技能和应急处理能力。
3. 记录维护保养情况每次维护保养结束后应将维护保养情况及时记录，包括维护保养内容、存在的问题、修复情况等。
消防装备维护保养工作规程
消防装备维护保养工作规程消防装备是保障消防员生命安全和有效执行灭火救援任务的重要工具。
为了确保消防装备始终处于良好的运行状态，提高其可靠性和使用寿命，特制定本消防装备维护保养工作规程。
一、维护保养原则1、定期性原则消防装备应按照规定的时间间隔进行维护保养，不得随意延长或缩短保养周期。
2、全面性原则对消防装备的各个部件和功能进行全面检查和维护，确保无遗漏。
3、规范性原则维护保养工作应遵循相关的标准、规范和操作流程，保证工作质量。
4、预防性原则通过定期维护保养，及时发现和排除潜在的故障隐患，预防事故的发生。
二、维护保养分类1、日常维护保养每日进行，由消防员对装备进行简单的清洁、检查和功能测试。
2、定期维护保养根据装备的类型和使用频率，定期进行较为深入的维护保养，包括部件的拆解、清洗、润滑、调试等。
3、应急维护保养在消防装备使用后或出现突发故障时，立即进行的针对性维护保养。
三、维护保养内容1、灭火器材（1）灭火器检查灭火器的压力是否在正常范围内，喷管是否畅通，灭火剂是否在有效期内。
对灭火器进行外观清洁，去除表面的灰尘和污渍。
（2）消防水带检查水带是否有破损、漏水，接口是否牢固。
水带使用后应进行晾晒和收卷，并存放在干燥通风的地方。
2、个人防护装备（1）消防头盔检查头盔的外观是否有破损、变形，内衬是否完好，调节带是否灵活。
查看消防服是否有破损、磨损，防火性能是否良好，拉链、纽扣等部件是否正常。
（3）空气呼吸器检查气瓶压力、面罩密封性能、呼吸阀工作情况，定期对气瓶进行充装和检测。
3、消防车辆（1）车辆外观清洁车身，检查车漆是否有脱落、锈蚀，门窗是否密封良好。
（2）发动机检查发动机的机油、冷却液、燃油等液位，皮带是否松动，启动和运转是否正常。
（3）消防泵测试消防泵的吸水和出水压力，检查泵体、阀门是否有漏水，连接件是否紧固。
（4）车载器材确保车载灭火器材、破拆工具、照明设备等齐全、完好，并固定牢固。
4、通信设备检查对讲机的电量、信号强度，按键和扬声器是否正常工作。
消防设施设备维护保养制度（5篇）
消防设施设备维护保养制度1、控测器灵敏度每月抽检全场____%，一年全检一次，三年清洗一次。
2、手动报警按钮每月抽检全场____%，一年全检一次。
3、末端放水每月抽捡全场____%，一年全检一次。
4、每月对市政供水及消防水池、水箱情况检查一次。
5、喷淋泵、水幕泵、消火栓泵及稳压泵每月启动调试一次。
6、每月对市场送风、排烟系统测试一次。
7、每月对安全疏散指示标志、事故照明检查一次。
8、市场消火栓每半年检测和保养一次，每半年对阀门及接口处上油保养一次。
9、对检测情况进行记录，对发现的问题及时维修处理。
消防设施设备维护保养制度（2）是为了确保消防设施设备的正常运行和可靠性，提高其使用寿命，减少火灾风险，保护人民生命财产安全而制定的一系列规定和标准。
1. 定期检查和维修：制定消防设施设备的定期检查和维修计划，包括消防水源、灭火器材、排烟系统等设备的定期检查和保养，确保其正常运行和有效性。
2. 清洁和保养：对消防设施设备进行定期清洁和保养，包括清除设备周围的杂物，清洗和更换滤网和滤芯等，以确保其正常工作。
3. 库存管理：建立合理的消防设施设备备件库存管理制度，确保备件的及时补充和更新，以便在需要时能够迅速更换损坏的设备。
4. 提前预警和维修：建立消防设施设备故障预警机制，及时发现设备故障和损坏的迹象，并及时进行维修和更换，确保设备的正常工作状态。
5. 人员培训和技能提升：对维护保养人员进行定期培训和技能提升，提高其对消防设施设备维护保养的专业水平和能力。
6. 文件记录和归档：对消防设施设备的维护保养工作进行全面的记录和归档，包括设备的维修记录、检查报告、备件更换记录等，以便于备查和分析。
7. 监督和评估：建立相应的监督机制，定期对消防设施设备的维护保养工作进行评估和检查，确保制度的有效执行和维护保养工作的质量。
以上是一些建立消防设施设备维护保养制度的一些重要内容，可以根据实际需要进行具体的细化和完善。
消防设施设备维护保养制度（3）1. 维护保养人员的资质和培训要求：维护保养人员应具备相关的消防设施设备维护保养技能，并定期进行培训，以保证其能够熟练操作和维护各种消防设施设备。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第一章目的与范围:1.1目的：为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养，使其处于最佳工作状态。
保证在发生意外状况时能立即发挥其作用，将人员及财产损失降至最低。
1.2范围：本规定适用于本工程范围内的所有消防设备。
1.3本工程服务年限一年。
1.4资质要求：消防维保一级资质。
第二章参考资料：2.1 「中华人民共和国消防法」2.2 「建筑消防设施检测技术规程」2.3 「消防产品现场检查判定规则（GA588-2005」第三章维护保养内容：第一节消防控制主机3.1.1每月消防控制主机电源检查项目：1）检查系统电压偏移是否在允许范围内。
系统电源标准：AC197V~242V 50Hz 1Hz2）查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。
3）检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。
检查方式：a）自动控制方式下，手动切断消防主电源，观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。
b）人为控制方式下，在低压配电室应先切断消防主电源，后闭合备用消防电源，观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。
c）每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验，1~3次主电源和备用电源自动切换实验。
3. 1.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查：1）触发自检键，进行功能自检：2）对控制器电源全部发光显示器进行检验，并循环三次。
3）对H级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作，但输出+24V撤消。
4）对打印机功能进行检验。
5）对控制器的主要硬件接口芯片，存储器芯片及各类插件的主要I 芯片进行自动实时故障检测。
3. 1.3切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。
3. 1.4在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。
报警功能检测：1）类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。
2）断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54C的热源先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。
每个探测器检测后, 只消音，不重定。
3. 1.5用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。
3. 1.6系统重定，恢复到正常警戒状态。
第二节火灾自动报警系统火灾探测器：1）为使火灾探测器保持性能良好，正常运行，应在火灾探测器开启运行两年后,每隔三年全部进行清洗一遍。
2）每季度应对所有的火灾探测器采用抽测的方式进行测试：321点型感烟探测器1）采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。
2）消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动重定，观察探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。
322点型感温探测器可重定点型感温探测器，使用温度不低于54 C的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动重定火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。
1）对测试过的火灾探测器做地址记录，以免在下期测试中重复测试同一个点。
在一年内通过定期测试后将所有火灾探测器测试一遍。
2）测试中应核对火灾探测器的地址是否正确。
3）在测试过程中，应对火灾探测器报警的迟缓程度做记录，通过汇总，对其工作状态有一个大致的了解，为是否对火灾探测器进行清洗提供佐证。
4）对于探测装置因环境条件的改变，而不能适用时，应通过设计、施工部门及时更换。
5）要防止外部干扰或意外损坏。
对于探测器不仅要防止烟、灰尘及类似的气溶胶、小动物的侵入、水蒸汽凝结、结冰等外部自然因素的影响而且还要防止人为的因素如书架、贮藏架的摆放或设备、隔断等分隔对探测器和手动报警按钮的影响。
323手动报警按钮1）每月巡检手动报警按钮装置，检查外罩玻璃是否有破损。
如有损坏应及时更换，以免发生误报。
2）每季度巡检时，触发按钮查看火灾报警控制器信号和按钮的报警确认灯是否准确。
3）每季度对警铃及广播测试一遍，发现故障及时维修。
第三节消防给水系统3.3.1消防水池1）每月查看消防水池水位及消防用水不被他用的状况。
2）每月查看补水设施。
3）每年对水源的供水能力进行一次测定。
4）每两年应不少于两次对消防水池进行清洗、排污。
3.3.2消防管路系统1）观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。
2）外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。
3）清除堵塞：系统管道中，可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。
4）每季度需对不少于20%勺管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。
333稳压泵及气压水罐每月检查应依据如下步骤进行：1）打开排气阀，检查是否能够自动加压。
2）打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否显示正常3）打开排气阀或试验排水阀时，为防止气压水罐内的压力较高造成危险应慢慢将阀门打开。
3.3.4消防水泵1）每日查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状态；观察阀杆及手轮位置；阀杆是否需要加注润滑油。
2）每月在泵房控制柜处启动水泵，查看运行情况。
消防水泵应每月启动运转1〜3次；当消防水泵为自动控制启动时，应每月类比自动控制的条件启动运转1〜3次。
手动、自动控制启水泵1〜3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。
有无变形、发热等状况。
轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。
运行时间一般不少于5分钟。
3）每月在消防主机控制室启动水泵，查看运行及反馈信号。
4）每月检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。
5）每月检查主、备泵能否自动切换6）每月检查压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。
7）每月启动水泵后，打开试验阀，观察压力保持情况。
8）每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质。
9）每年度对水泵电动机的维护保养：（a）电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。
转动转轴，检查旋转是否正常。
（b）电动机是否变形、损伤、锈蚀，机械性能是否良好（电动机在运行时应不发热、无异常振动及杂音）。
（c ）水泵轴与电动机的连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀。
（d）填料是否明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动。
334电控柜的维护保养1）每月检查控制柜有无变形、损伤、腐蚀。
2）每月检查线路图及操作说明是否齐全。
3）每月检查电压、电流表的指标是否在规定的范围内。
开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。
控制盘的指示灯是否正常。
4）每月检查电控柜内继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。
各导线连接处是否松脱，绝缘是否损伤。
5）类比主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示。
335水泵接合器每月查看标志牌、止回阀。
336室内消火栓1）每月对消火栓进行如下检查：2）确保消火栓周围没有障碍物阻挡，取用方便。
3）确保消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。
4）检查消火栓有无生锈漏水现象；栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失；消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油。
5）对室内消火栓还应检查消火栓箱内的水枪、水带等设备是否完备配套，水龙带有无霉腐；破玻按钮工作状态正常。
6）随时抽查消火栓的出水情况。
对重点部位的消火栓每年应逐个进行出水检查；对非重点部位的消火栓可按消火栓总数的10%〜20%进行出水抽测实验。
连接水带、水枪，触发启泵按钮，查看消防泵启动和信号显示。
7）室内消火栓系统还应随时观察消防水池、水箱的水位情况，发现不足应及时补充。
4.3.7室外消火栓室外消火栓应每季度进行一次检查保养，其内容主要包括：1）用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。
必要时加注润滑油。
2）检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。
3）检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。
4）每年开春后入冬前对地上消火栓逐一进行出水试验。
5）定期检查消火栓前端阀门井。
6）保持配套器材的完备有效。
第四节自动喷淋灭火系统341报警阀组1）每月检查报警阀组外观、标志牌、压力表是否完整。
2）每月对报警阀的压力表进行检查，检查报警前、后压力表指示是否正常。
阀的前后压力应基本相当，或阀后压力稍高于阀前。
3）每季度对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常。
每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。
442自动喷淋头及管道1）每月应对喷头进行一次外观检查，检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，发现有不正常的喷头应及时更换；应保证喷头外表清洁，当喷头上有异物时应及时清除，特别是感温元件应无污垢，必要时进行清洗或更换。
更换或安装喷头均应使用专用扳手。
2）各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小于安装总数的1%,且每种备用喷头不应少于10个。
3）检查管无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管内有无堵塞。
4）每两个月应利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试，同时排除管网内的铁锈及杂质。
第五节应急照明和疏散指示标志3.5.1每月应查看应急照明外观是否有损坏、电源插头是否插在电源插座上、灯管是否工作正常。
3.5.2每季度对应急照明进行一次功能性测试，按下列方法切断正常供电电源，用秒表测量应急工作状态的持续时间：1）自带电源型和子母电源型切断其主供电电源。
2）集中电源型切断其控制器主电源。
3）接在消防配电线路上的应急照明灯具，切断非消防电源。
3.5.3使用照度计，测量两个应急照明灯之间地面中心的照度；应符合建筑规的范疏散照度要求；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。
3.5.4配电室、消防控制室、消防水泵房、供消防用电的蓄电池室、自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间，使用照度计测量正常照明时的工作面照度；切断正常照明后，测量应急照明时工作面的最低照度。
3.5.5疏散指示标志1）每月查看外观，核对位置及完好情况。
2）每季度对疏散指示标志进行一次功能性测试：a）关闭正常照明，查看发光疏散指示标志的自发光情况。
b）切断正常供电电源，在灯光疏散指示标志前通道中心处，用照度计测量地面照度；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。
第六节应急广播系统361每月在消防控制室用话筒对所选区域播音，检查音响效果。
362每季度自动控制方式下，分别触发两个相关的火灾探测器或触发手动报警按钮后，核对启动火灾应急广播的区域、检查音响效果。
3.6.3每月在公共广播扩音机处于关闭和播放状态下，自动和手动强制切换火灾应急广播。