可行性分析模板
可行性分析报告(精选10篇)
可行性分析报告可行性分析报告是针对一个计划或项目进行的研究和分析，主要是为了评估该计划或项目在现实中的可行性和实施效果，为决策者提供决策依据。
可行性分析报告通常包括市场分析、技术分析、财务分析和管理分析几个部分。
下面是一份可行性分析报告的模板。
一、项目背景此部分主要介绍项目的背景、目的、范围和目标等。
包括项目名称、所在地区、项目经理和主要成员等。
二、市场分析市场分析是可行性分析报告最核心的一部分，主要是评估项目在目标市场的竞争力和市场潜力。
市场分析包括市场规模、市场需求、市场竞争、产品定位和市场营销策略等内容。
1. 市场规模市场规模是指所在行业或领域内的市场总额。
此部分需要对市场规模进行概括，以及对市场的基本概况进行介绍，比如市场规模的增长趋势、市场结构等。
2. 市场需求市场需求是指消费者和客户对产品或服务的需求。
此部分需要对目标客户的需求、需求特点和潜在消费者等进行分析。
3. 市场竞争市场竞争是指各竞争对手在市场上的竞争状态以及竞争力。
此部分主要分析目标市场的主要竞争者和竞争状况，包括主要竞争者的优劣势和竞争策略等。
4. 产品定位和市场营销策略产品定位是指企业在市场上对产品所给出的内在特征和外在表现。
市场营销策略是拟定向目标消费者销售产品的策略。
此部分需要述评产品定位的策略和市场营销策略的可行性和有效性。
三、技术分析技术分析是对项目的技术可行性和可行解决方案进行评估。
此部分着重对技术难点、技术解决方案和技术实施风险进行分析。
1. 技术难点分析项目实施难点和技术瓶颈，对这些要点进行深入探讨。
2. 技术解决方案对技术解决方案的可行性进行分析及解决方案的负面影响等。
此部分需要对技术解决方案的可行性、技术成本、技术实施风险等进行分析。
3. 技术实施风险技术实施风险分析是评估项目实施的失败概率及影响，进而提供具体的风险应对措施。
此部分重点分析技术实施风险及对项目可能产生的影响。
四、财务分析财务分析是分析项目投资和收益的可行性，主要包括资金来源、资产负债表、现金流量表、盈利能力分析和风险分析等部分。
可行性研究报告分析模板范文
可行性研究报告分析模板范文一、项目概况项目名称：xxx项目项目目的：该项目旨在解决xxxx问题，提供xxxx服务，促进xxxx领域的发展。
项目背景：随着社会经济的发展和科技的进步，xxxx行业面临着诸多挑战和机遇。
为了适应市场需求和提高生产效率，我们决定启动该项目。
二、市场分析1. 市场规模：根据市场调查数据显示，xxxx市场规模庞大，未来增长潜力巨大。
2. 竞争分析：目前市场上已有几家同类竞争对手，但他们在xxxx领域的影响力和市场份额相对较小。
3. 潜在市场需求：根据调查数据显示，消费者对xxxx市场需求量大，但目前供给不足，市场存在着较大空白。
三、技术可行性1. 技术研发：我们已经投入大量资金进行技术研发，并取得了一系列重要的突破和成果。
2. 技术实施：我们拥有一支高素质的技术团队，并具备实施该项目所需的技术能力和资源。
3. 技术保障：我们将建立完善的技术保障体系，确保项目的顺利进行和稳定运行。
四、财务可行性1. 投资规模：根据初步测算，该项目总投资规模约为xxxx万元。
2. 盈利模式：我们将制定科学合理的盈利模式，确保项目在短期内实现盈利和回报。
3. 资金回报周期：根据财务模型分析，该项目的资金回报周期较短，有望在短期内实现盈利。
五、管理可行性1. 管理团队：我们将组建一支高效专业的管理团队，确保项目的顺利实施和运营。
2. 管理经验：我们拥有丰富的管理经验和成功案例，有能力解决项目中的各种管理问题和挑战。
3. 管理措施：我们将采取一系列有效的管理措施，保证项目高效运行和取得良好效果。
六、风险分析1. 外部环境风险：市场竞争激烈，政策环境不确定等外部因素可能对项目的实施和运行造成一定影响。
2. 技术风险：技术研发和实施过程中可能出现技术难题和风险，影响项目的进展和成果。
3. 财务风险：资金周转不灵、投资回报不如预期等财务风险可能对项目的盈利和发展造成一定挑战。
七、总结综上所述，通过对项目的市场、技术、财务和管理等方面进行深入分析和评估，我们认为该项目具有较好的可行性和发展前景。
可行性分析万能模板怎么写好
可行性分析万能模板怎么写好在进行项目规划的过程中，可行性分析是至关重要的一环。
它的目的在于评估一个项目的可行性，确定项目是否值得投入时间和资源。
一个好的可行性分析模板可以帮助项目组快速全面地评估项目的可行性，为项目的顺利进行提供支持。
下面是一个可行性分析的万能模板，以及如何编写一个高质量的可行性分析报告。
可行性分析模板1. 项目背景和简介•项目名称：•项目目标：•项目描述：•项目背景：2. 可行性分析的范围•经济可行性：•技术可行性：•法律可行性：•时间可行性：•风险可行性：3. 项目评估标准•评估指标1：•评估指标2：•评估指标3：4. 数据搜集与分析•数据来源：•搜集方法：•数据分析结果：5. 可行性结论•项目的可行性：•建议的行动方案：•可能的风险和挑战：如何写好可行性分析报告1.清晰明了的结构：确保报告的结构清晰，包括项目背景、可行性范围、评估标准、数据搜集与分析、可行性结论等部分。
2.严谨的数据分析：在数据搜集与分析部分，要确保数据来源可靠、分析方法科学，并结合实际情况进行客观分析。
3.全面准确的评估：在项目评估标准部分，要考虑到经济、技术、法律、时间等多方面的因素，并确保评估指标全面准确。
4.清晰的可行性结论：在可行性结论部分，要明确给出项目的可行性结论，提出建议的行动方案，并预先考虑可能遇到的风险和挑战。
通过以上模板和写作技巧，希望能帮助您更好地编写一个高质量的可行性分析报告。
只有经过认真的分析和评估，项目方案才能更具有实际操作性和可持续发展性。
可行性分析报告模板内容10篇
可行性分析报告模板内容10篇可行性分析报告模板内容1项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、项目概况(一)名称(二)承办单位介绍(三)项目可行性研究工作承担单位介绍(四)主管部门介绍(五)项目建设内容、规模、目标(六)建设地点二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：(一)产品市场前景(二)原料供应问题(三)政策保障问题(四)资金保障问题(五)组织保障问题(六)技术保障问题(七)人力保障问题(八)风险控制问题(九)财务和经济效益结论(十)社会效益结论(十一)综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
可行性分析报告模板内容2项目环保、节能劳动安全方案在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。
按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、项目环境保护方案(一)设计依据(二)保护措施(三)保护评价二、项目资源利用及能耗分析(一)项目资源利用及能耗标准(二)项目资源利用及能耗分析三、项目节能方案(一)设计依据(二)分析四、项目消防方案(一)设计依据(二)项目消防措施(三)火灾报警系统(四)灭火系统(五)消防知识教育四、项目劳动安全卫生方案(一)设计依据(二)保护措施可行性分析报告模板内容3项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
可行性报告范文模板(必备6篇)
可行性报告范文模板1第一章项目总论第二章项目背景和发展概况第三章市场分析与建设规模第四章建设条件与厂址选择第五章工厂技术方案第六章环境保护与劳动安全第七章企业组织和劳动定员第八章项目实施进度安排第九章投资估算与资金筹措第十章财务效益、经济与社会效益评价第十一章可行性研究结论与建议第一章项目总论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。
§项目背景§项目名称企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。
§项目承办单位承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。
§项目主管部门注明项目所属的主管部门。
或所属集团、公司的名称。
中外合资项目应注明投资各方所属部门。
集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。
§项目拟建地区、地点§承担可行性研究工作的单位和法人代表如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。
如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。
可行性报告范文模板2第1章项目总论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。
项目背景§项目名称企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。
§项目承办单位承办单位系指负责项目筹建工作的单位，应注明单位的全称和总负责人。
§项目主管部门注明项目所属的主管部门。
或所属集团、公司的名称。
中外合资项目应注明投资各方所属部门。
可行性报告模板（通用9篇）
可行性报告模板可行性报告模板我们眼下的社会，报告的使用成为日常生活的常态，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。
你还在对写报告感到一筹莫展吗？下面是小编为大家收集的可行性报告模板（通用9篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
可行性报告1一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想及尽职调查结论4、可行性研究的主要技术经济指标二、项目投资环境和市场研究1、项目所在地概况及经济发展基本情况2、项目所在地房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况E、项目所在地房地产市场的展望三、项目所在地周边高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、项目所在地房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析及比较四、地块及周围环境、建筑开发条件1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套;市政基础及公建配套设施4、综合评述五、地块撤迁安置情况六、地场三通一平的安排七、项目开发建设及经营的组织与实施计划八、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1、基本参数2、土地成本3、建安工程成本4、前期费用5、红线内外工程及公建配套6、不可预见费7、开发期税费8、资金筹措计划及财务费用A、资金筹措B、财务费用九、可行性研究财务数据的选定和预测(一)售楼收入的测定1、住宅销售单价的测定2、商铺销售单价的测定3、单位销售单价的测定4、建议销售价5、实际销售总收入(二)项目经营管理费用收入与支出(三)经营税费及所得税的缴交(四)土地增值税(五)所得税十、项目经济效益分析十一、项目盈亏能力分析1、内部收益率(IRR)2、净现值(NPV)3、净现值率(NPVR)十二、项目的不确定性分析1、项目盈亏平衡分析2、项目敏感性分析3、概念分析十三、公司对项目控制方式及人力资源配置1、项目的控制方式及组织机构设想与建议2、项目对人力资源的要求及现有人力资源状况分析3、公司可用于项目的人力资源4、拟派人员与项目的适应性5、拟新聘人员的要求十四、可行性研究结论与建议十五、项目综合经济评价十六、有关说明及建议十七、项目主要经济数据、指标综合付表、付图1、项目综合效益表2、项目动态、综合表3、项目投资利息估算表4、土地增值税计算表5、项目敏感性分析表6、概率分析表7、项目盈亏平衡分析曲线图8、项目敏感性分析图可行性报告2一、总论项目名称：xx市xx区20x x年乡镇综合文化站建设项目实施单位:xx市xx区发展和改革局项目负责人：xx项目性质：新建、改扩建项目建设地点：xx区15个乡镇项目建设期限：20x x年建设内容及规模：在X区xx等15个乡镇，新建（改扩建）乡镇综合文化站15个，每个乡镇文化站建筑面积300平方米，共计4500平方米。
可行性分析模板(合集4篇)
可行性分析模板(合集4篇)【篇一】可行性分析模板领导和管理离不开制订计划、做出决策，而为了加强计划和决策的科学性、可行性，又必须事前加强调查研究，充分听取各方面意见、建议，进行可行性研究，事后及时总结、反馈计划、决策的实施情况。
因此，计划、决策与反馈文书，显得越来越重要。
除机关常用公文中的大部分文种、会议文书和公务信息文书中的一些文种实质上也是计划、决策和反馈的载体外，我们将可行性分析报告、工作研究、计划、总结和答复等文种，单独列为计划决策与反馈文书来阐述。
一、可行性分析报告的含义和作用可行性分析报告也称之为可行性研究报告、可行性分析研究报告、可行性分析论证报告。
可行性分析报告，是有关部门或者咨询策划机构、专家组，围绕新的决策项目、新的建设项目或所立课题，经过全面、深入的调查研究，运用预测、分析、比较、议论等科学研究手段，对各种方案予以论证，提出科学的、权威性的意见，为决策部门提出的可行性极强的可供实施的方案报告。
可行性研究是决策前期的一项重要工作，在政府决策、招商引资、工程项目、经济社会发展课题研究、基本建设中得到广泛应用，是决策过程中必不可缺少的前提。
而根据可行性研究形成的可行性分析报告，则是领导决策不可缺少的重要依据之一。
例如，国务院及各主管部门都先后明文规定，一切大中型项目和重要建设工程项目，在编报设计计划任务书之前，都必须进行科学、审慎的可行性分析研究，找出技术上合理、经济上合算、尽可能减少经济风险的最优方案。
立项没有经过可行性分析和有关程序，没有提供可行性分析报告及有关文件，未经有资质的咨询机构专家的评估论证，有关审批部门不予审批。
这样能够确保建设工程建设的质量和成效，避免盲目上马造成浪费和损失。
按照国务院和各级行政机关的规定，不仅在建设工程立项时需要做好这项工作，就是在颁布重要政策、推行新的决策、颁布新的法律、法规、规章和规范性文件之前，也要进行风险评估及可行性研究，提供供领导决策参考的可行性分析报告。
可行性分析万能模板大全集
可行性分析万能模板大全集
一、引言
可行性分析是一个项目启动前的重要步骤，通过对项目的技术、经济、法律等
多方面进行评估，以确定项目的可行性和风险。
为了更好地进行可行性分析，我们提供下面的可行性分析模板大全集，帮助您系统地开展项目规划。
二、技术可行性分析模板
1.项目目标：明确项目的技术目标，例如实现哪些功能或解决哪些问
题。
2.技术方案：列出可行的技术方案，并进行评估和比较。
3.技术难点：分析项目中可能遇到的技术难点，并提出解决方案。
4.人员需求：明确项目所需的技术团队和人员配备。
三、经济可行性分析模板
1.投资成本：列出项目的各项投资成本，包括人力成本、设备成本、
运营成本等。
2.预期收益：估算项目的预期收益，包括直接收益和间接收益。
3.投资回收期：计算项目的投资回收期，评估项目的盈利能力。
4.风险分析：分析项目的经济风险，并提出风险应对措施。
四、法律可行性分析模板
1.法律环境：了解项目所处的法律环境，包括法律法规、政策规定等。
2.知识产权：评估项目中涉及的知识产权风险，防范知识产权纠纷。
3.合规性：确保项目的各项活动符合相关法律要求，避免违法风险。
4.合同管理：建立完善的合同管理机制，规范项目的各项合同活动。
五、总结
以上是可行性分析万能模板大全集，希望这些模板能够帮助您全面地进行可行
性分析，为项目顺利实施提供有力保障。
在实际操作中，可以根据具体项目的特点进行适当调整和补充，以更好地适应项目的需求。
祝您的项目成功！。
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可行性分析模板湘潭市多凌华城置业房地产开发公司“魅力东方”可行性研究报告房地产研究咨询事务所（房物0701）王晓林殷雨二〇〇九年六月`目录第一章项目背景与总说明1一、项目名称 (1)二、项目地址 (1)三、开发商简介 (1)四、编制依据与范围 (1)五、可研报告编制情况 (2)第二章项目概况2一、项目地块分析 (2)二、建设用地技术经济指标 (3)三、项目优势分析 (3)第三章市场环境分析4一、宏观环境分析 (4)二、湘潭市环境分析 (5)三、竞争项目分析 (7)第四章开发项目规划设计方案分析8一、总体规划设计理念 (8)三、小区规划设计技术指标与图纸 (9)第五章建设进度安排12第六章投资估算12一、总投资成本估算 (12)第七章销售设计与收入估算14一、销售设计 (14)二、收入估算 (14)第八章项目资金筹措16第九章项目财务效益分析18第十章不确定性分析21一、盈亏平衡分析 (21)二、敏感性分析 (21)三、临界点分析 (21)`一、社会效益分析 (22)二、环境效益分析 (22)三、综合效益分析 (22)第十二章可行性研究的结论与建议 (23)一、经济分析评价结论 (23)二、项目风险因素分析 (23)三、防范风险以及项目建议 (23)湘潭市多凌华城置业有限公司魅力东方开发项目可行性研究报告第一章项目背景与总说明一、项目名称：魅力东方二、项目地址：湘潭市城市中心区湖湘北路与丝绸路口。
三、开发商简介1、开发商：湘潭市多凌华城置业有限公司2、法定代表人：张祥林3、企业资质：三级4、开发企业业绩：湘潭多凌华城置业有限公司由多凌控股集团有限公司和浙江华城集团出资组成。
两家公司目前拥有二十多家分公司，涉及的领域主要为进出口贸易、服装服饰出口、纺织品辅料、房地产开发、航运船务、围涂疏浚、塑胶化工、高效农业、酒店等。
2005年集团总销售额已超过30亿元，其中房地产开发已投资上海、浙江嘉兴、平湖、内蒙古呼和浩特、湖南湘潭等地项目。
湘潭多凌华城置业有限公司由两家公司注资1亿元于2004年5月28日在湘潭成立（工商局登记注册号：4303001004330[1-1]），公司主要经营房地产开发、房地产业务咨询等业务，是具有国家三级开发资质的中型房地产开发公司，现有在册职工30人，有职称的专业人员14人，其中拥有建筑高级职称2人、中级职称8人。
四、编制依据与范围编制依据：《城市居住区规划设计规范》、《城市道路绿化规划及设计规范》、《城市居住区公共服务设施设置规定》、《住宅设计规范》、《住宅建筑设计标准》、《建筑工程交通设计及停车场设置标准》、《国有土地使用出让协议》五、可研报告编制情况1、编制机构：湖南城建职院房地产研究咨询事务所2、法定代表人：曾福林3、编制人员：王晓林、殷雨4、作业日期：2009.6.17——2009.6.23第二章项目概况一、项目地块分析1、地块位置与四至该地块位于湘潭市岳塘区中心地段，北侧是城市主干道，东侧是丝绸路该地块地势比较平坦，起伏不大、局部有小丘陵。
2、地面现状：园地、果园地、田地较多、地块偏东有一小池塘，地块中线附近有临时电线线路，地下无其它敷设、水渠。
对小区建设影响不大。
地块住宅用地比较少，大部分市一些私宅，民楼，有一个冻库，和一个砖厂规模不大易拆迁，对小区建设影响不大。
该地块完整，不受市政干扰，完整性好。
该地地质较好，承载力较好，以红壤为主，抗震性较好，局部有水池，地下水较深要进行相应的处理。
3、地块形状该地块较方正，小区道路和城市道路构成一个不相等的四边形。
4、地块地貌现状5、周边配套现状：周边服务设施完善，环境优美周边服务设施有：公园：湖湘公园广场：东方红广场，锦源广场市级行政办公：市委、市人大、市政府、军分区、市工商居、市交警指挥中心市级娱乐设施：湘潭大剧院市教育局、高新区火炬学校、市职业技术学院附近学校设施：高新火炬学院，市职业技术学院。
其它服务设施：中国电信、广电中心、报业中心二、建设用地技术经济指标1、项目用地总面积：17万平方米2、土地用途：居住小区建设为主，商场为辅，根据市场需求，及经济的发展适当调节。
3、出让使用年限：80年4、规划设计要点及规划意见：项目总建筑面积：36万平方米其中：建筑密度：30%容积率：2.0绿地率：45%三、项目优势分析（1）宏观优势分析该地段作为“新湘潭”的中心地段，也是湖南湘潭未来开发与发展的重点对象，具备了以往从未有过的发展机遇。
在这里更是具备了有利的交通条件，两行社会的发展，长株潭一体化的实施。
也就更突显了它的优势，作为居住区发展的湘潭。
让岳塘区这一块将直接步入居住圣地，理想人居，最合适，最合理，最具优势的地理位置。
从这里无论你想去哪里都有最便捷的交通。
（2）湘潭区位优势分析1 本项目由湘潭多凌房地产公司开发，发展商实力雄厚，能给买家充足的信心。
2、交通便利，四通八达，南面为河东大道，北面西面为小区道路，东面为丝绸路。
3、交通站点联系紧密，车流量大、直达车多、主要交通站点有：5，23，24，25，105，115，116，CZT103,CZT201。
4、周边服务设施完善，环境优美第三章市场环境分析一、宏观环境分析湘潭市城市中心区位于河东岳塘区，地处湘潭河西、板塘、易俗河三片之中心位置，其核心区规划有市级行政、文化、经贸三大中心，范围由丝绸中路、芙蓉路、宝塔路、河东大道为东南西北四至所围合的地块构成，用地2平方公里。
它是湘潭市委、市政府为加快城市发展、改善城市形象、提高城市品位、加速长株潭经济一体化城市群的形成而实施的“城市中心东移战略”的城建首要工程。
通过以城市中心区核心区的发展来向四周辐射，带动周边区域的经济发展，再用3—5年的时间建造一个河东“新湘潭”。
湘潭市城市中心区的建设是按照高起点、高标准、新思路、新观念的要求进行的，力求把它建成一流城区。
它的开发是采取“政府引导、公司经营、市场运作”的模式进行运作的，市政府授权市财政投入2600万元引导资金，成立了国有独资的湘潭市城市中心区开发建设有限公司，与指挥部两块牌子一套人马合署办公，以通过中心区内可售的约1100亩土地的经营收益，来平衡区内的征地拆迁和基础设施配套建设上近9亿元资金的投入。
目前，区内的一些基础设施建设项目是通过向企业融资施工，两年后再归还本金的方式运作的，如区内道路、排水箱涵、锦源广场、咏莲台、东方红广场等项目，现已融纳资金近1亿元。
目前中心区开发建设工作在市委、市政府的正确领导下，在市人大、市政协及各界的大力支持下，开发建设指挥部开拓创新、精心组织、积极推进，使中心区规划、设计、建设、管理都较有特色，得到了社会各界好评：一是现代特色，着力打造一流的城市中心现代气息。
城市中心区按功能划分为行政中心、文化中心、商贸中心、高档住宅区四块，各区域既独成体系又相互关联，有机的结成一个整体。
区内的所有建设项目的规划设计，坚持生态保护与文化传承并重的现代化建设理念，都是坚持科学择优按程序面向社会进行公开招投标的，一些新的设计思路、科学的发展理念被采纳实施；二是生态特色，着力打造一流的城市中心生态环境。
上网征集、优化完善的规划具有较高水准，特别是规划充分利用原有的地形、地貌设计有一个生态公园（湖湘公园），因地制宜、适地开发，区内树林植被整体收购，尽量保持原有生态和地貌，并利用中心人工湖，在全国首例实施地温区域中央空调模式；三是文化特色，着力打造一流的城市中心人文环境。
湘潭历史悠久、人文丰厚、人杰地灵。
为发挥人文资源打造城市名片，一些历史人文、特色文化安排其中，如梦泽湖畔的莲诗文化、锦源广场内的历代颂潭城诗碑，还有东方红广场上即将矗立《乡情》雕塑等，通过这些着力营造以人为本、与人关怀、人文气息浓厚的城市环境。
通过近四年的建设，现中心区已形成了一定的规模，雏形初现：中心区南部区域道路拉通成网、水电配套。
行政中心逐渐成形：人民大厦去年10月8日投入使用，市委大楼将在今年投入使用，军分区大楼即将全面竣工，人大大楼、政协大楼也将年内开工。
文化中心初具规模：湘潭大剧院已成为我市重大活动和群众文化的重要载体，广电中心将在近期举行搬迁仪式，东方红广场也将在8月底交付使用。
生态公园南部区域已基本建成：锦源广场已投入使用，梦泽湖下湖、锦桥、咏莲台、湖上旭日东升大型彩色音乐喷泉都已建成。
高档住宅区建设已启动：湖湘家园年内将动工；由浙江多凌集团投资的东方名苑，年内也将正式动工。
湘潭城市中心区建设日新月异，成绩有目共睹，但要实现全部目标还许多困难有待克服。
我们相信有市委、市政府的正确领导，有市人大、政协的支持，有全市各部门的鼎力配合，有社会各界的关注，在全体建设者的开拓进取、努力奋战下，一个功能完善、环境优美、文化浓郁、的新城区将会呈现在眼前。
二、湘潭市环境分析1、08年湘潭房地产销售情况从2008年年底来看，市政府为了促进我市房地产市场稳定健康发展，合理引导住房建设与消费，颁布了〈湘潭市人民政府关于促进房地产市场稳定健康发展的若干意见〉（潭政发[2008]19号），09年一季度 19号文的各项政策措施在我市全面贯彻落实，经历了08年三季度的销售低迷状况后，从08年四季度至09年一季度我市的房地产市场销售情况逐渐好转，同比降幅不断缩小，一季度我市的房地产市场较为平稳，特别是3月份的市场较为活跃，商品住宅和二手住房均保持较好的销售态势。
3月末的累计可售套数为11639套，而08年年底商品住宅的累计可售套数为12105套，说明通过本季度特别是3月份的销售，我市商品住宅的积压量有所减少。
2、08年第一季度情况在一季度中，全市房地产开发投资5.41亿元，同比减少10%，；商品房施工面积为280万㎡，同比增长46%；其中新开工面积为49.8万㎡，同比增长2%；商品房竣工面积为9.45万㎡，同比增长79%；（以上数据来源于市统计局，统计范围包括湘潭市区、湘乡市，韶山市、湘潭县）；商品房批准预售面积21.75万㎡，同比下降52.3%；其中商品住房批准预售面积为12.92万㎡，同比下降65%；商品房登记销售面积为28.33万㎡，同比下降1.5%；其中商品住房登记销售面积为24.18万㎡，同比下降8.8%；商品住房登记销售平均价格为2267元/㎡，同比增长24.2%，比08年的年度均价增长5.4%；二手住房的成交均价为1134元/㎡，同比增长20.8%。
一季度末，全市商品房累计可售面积为154.19万㎡，商品住房累计可售面积为131.73万㎡，累计可售套数为11639套。
3、湘潭市商品房的销售情况分析（一）累计供销量分析1、商品房累计供应量和销售量分析一季度，全市商品房累计批准预售21.75万㎡，同比下降52.3%，其中住宅批准预售12.92万㎡，同比下降65%。