建筑设计投标文件
建筑设计作品的招标公告(3篇)
第1篇一、招标项目名称：XX市XX广场建筑设计项目二、招标单位：XX市XX广场建设指挥部三、项目概况：XX市XX广场位于XX市XX区，占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米。
本项目以打造城市新地标、提升城市形象为目标，集商业、办公、酒店、公寓等多种功能于一体，旨在成为XX市的经济、文化、商务中心。
项目主要建设内容包括：1. 商业区：规划为购物中心、特色商业街、餐饮娱乐等设施；2. 办公区：规划为甲级写字楼、企业总部基地等；3. 酒店区：规划为五星级酒店、精品酒店等；4. 公寓区：规划为高档公寓、精装公寓等；5. 配套设施：规划为地下车库、地下商业、健身中心、幼儿园等。
四、招标范围：1. 项目总体设计；2. 商业区、办公区、酒店区、公寓区的建筑设计；3. 配套设施的建筑设计；4. 项目景观设计；5. 项目室内设计；6. 项目施工图设计。
五、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币5000万元；2. 具有国家建设行政主管部门核发的甲级建筑设计资质；3. 近五年内（2015年1月1日至投标截止之日）至少完成过2项类似项目的设计经验；4. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录；5. 拥有健全的质量管理体系和安全生产管理体系；6. 具有良好的财务状况，无拖欠工程款、税费等违法行为。
六、投标文件要求：1. 投标人须提供企业法人营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等复印件；2. 投标人须提供近五年内完成的类似项目设计业绩证明材料；3. 投标人须提供项目负责人及主要设计人员的简历、业绩证明材料；4. 投标人须提供设计团队简介，包括团队成员的资质、经验等；5. 投标人须提供设计方案的详细说明，包括设计理念、设计风格、功能布局、空间设计等；6. 投标人须提供设计费用报价，包括设计费、后期服务费等；7. 投标人须提供设计合同样本。
七、投标时间及地点：1. 投标截止时间：2023年4月30日17:00时；2. 投标地点：XX市XX区XX路XX号XX市XX广场建设指挥部。
建筑设计投标文件
建筑设计投标文件尊敬的招标方：首先，非常感谢能有机会参与此次建筑设计项目的投标。
我们深知这个项目对于您的重要性，也充分理解您对建筑设计的期望和要求。
我们团队凭借丰富的经验、专业的知识以及对创新的不懈追求，有信心为您提供一份令人满意的设计方案。
一、公司简介我们是一家拥有多年丰富经验的建筑设计公司，团队成员均来自于国内外知名院校，具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。
公司自成立以来，已经成功完成了众多类型的建筑设计项目，涵盖商业综合体、住宅社区、文化场馆、教育设施等。
我们始终秉持着“以人为本，创新设计”的理念，致力于为客户打造既美观又实用的建筑空间。
二、项目理解在深入研究贵方提供的项目资料后，我们对本项目有了以下的理解和认识：1、项目定位本项目旨在打造一个具有标志性和功能性的建筑，既要满足当下的使用需求，又要具备一定的前瞻性，以适应未来的发展变化。
2、功能需求根据项目规划，需要涵盖多种功能区域，包括办公空间、商业空间、休闲娱乐区域等，各功能区域之间要实现合理的布局和流畅的交通流线。
3、环境融合项目所在地的自然环境和人文环境特点显著，建筑设计应充分考虑与周边环境的融合，尊重当地的文化和传统，同时注重生态环保和可持续发展。
4、技术要求在建筑结构、材料选择、施工工艺等方面，需要遵循先进的技术标准和规范，确保建筑的安全性、稳定性和耐久性。
三、设计方案基于对项目的理解，我们提出了以下的设计方案：1、总体布局我们采用了开放式的布局设计，将建筑主体与周边环境有机地结合在一起。
建筑主体分为多个功能分区，通过内部的走廊和通道实现便捷的连通。
2、外观设计建筑外观采用了现代简约的风格，线条流畅，造型独特。
外立面材料选用了环保型的玻璃和金属板材，既保证了采光和视野的良好，又体现了建筑的科技感和时尚感。
3、功能分区办公区域位于建筑的高层，享受良好的采光和景观视野；商业空间分布在底层和裙楼部分，方便人流的聚集和疏散；休闲娱乐区域则设置在屋顶花园和中庭等位置，为人们提供舒适的休憩场所。
建筑设计公司招标文件(3篇)
第1篇招标编号：_______招标单位：_______一、项目概况1.1 项目名称：_______建筑项目1.2 项目地点：_______1.3 项目性质：_______1.4 项目规模：_______1.5 项目投资：_______二、招标范围2.1 招标范围：本项目建筑设计及施工图设计。
2.2 设计要求：（1）建筑设计：根据项目定位，提出符合现代审美、功能合理、经济实用的设计方案。
（2）施工图设计：依据建筑设计方案，进行详细的施工图设计，包括结构、电气、给排水、暖通、消防等各专业图纸。
2.3 设计周期：自合同签订之日起，_______天内完成设计方案，_______天内完成施工图设计。
三、投标人资格要求3.1 投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质。
3.3 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.4 投标人须具备类似项目的设计经验，近三年内完成至少一项类似规模的设计项目。
3.5 投标人须提供近三年内无不良记录的证明材料。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及投标保证金；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）建筑设计甲级资质证书复印件；（5）类似项目设计经验证明材料；（6）近三年内无不良记录的证明材料；（7）设计团队介绍及主要设计人员简历；（8）设计方案及施工图设计报价；（9）其他相关证明材料。
4.2 投标文件应密封包装，并在封口处加盖公章。
4.3 投标文件提交时间：_______4.4 投标文件提交地点：_______五、评标办法5.1 评标委员会由招标单位代表、行业专家等组成。
5.2 评标委员会对投标文件进行评审，包括以下方面：（1）投标人资格评审；（2）设计方案评审；（3）施工图设计评审；（4）报价评审；（5）综合评分。
建筑设计招标文书(3篇)
第1篇招标单位：XX市XX区XX街道办事处招标项目名称：XX街道社区服务中心建筑设计招标编号：XXBD2023-001一、项目概况1.1 项目背景为满足社区居民日益增长的文化、娱乐、休闲、健身等需求，提高社区居民生活质量，经XX街道办事处研究决定，在XX街道建设一座社区服务中心。
本项目旨在通过公开招标的方式，选择一家具有丰富设计经验、良好信誉和实力的建筑设计单位，为社区服务中心提供全方位的设计服务。
1.2 项目地点XX市XX区XX街道1.3 项目规模本项目占地面积约5000平方米，总建筑面积约10000平方米，包括综合楼、活动中心、健身馆、阅览室等设施。
1.4 项目投资估算本项目总投资估算为人民币5000万元。
二、招标内容2.1 招标范围本项目建筑设计招标范围包括但不限于以下内容：（1）项目概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计及设计说明等；（2）建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等各专业的设计；（3）设计过程中与相关部门的协调沟通；（4）设计方案的优化和修改；（5）设计文件的编制、审查和交付；（6）设计咨询服务等。
2.2 招标要求（1）投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；（2）投标人须具备甲级建筑设计资质；（3）投标人须有良好的信誉和业绩，近三年内至少承担过一项类似规模的建筑设计项目；（4）投标人须有专业的技术团队，包括项目负责人、设计人员、施工图审查人员等；（5）投标人须具备良好的沟通协调能力，能够及时响应招标方的要求。
三、招标方式本项目采用公开招标方式，邀请符合招标要求的投标人参与投标。
四、招标文件4.1 招标文件包括以下内容：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）投标文件格式；（5）设计任务书；（6）设计合同范本；（7）其他相关资料。
4.2 招标文件领取方式：（1）有意向的投标人可在本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止，到XX市XX区XX街道办事处领取招标文件；（2）招标文件售价为人民币1000元，售后不退。
建筑设计投标书
建筑设计投标书1. 简介公司概述项目概述设计方法和流程团队组成和技术能力项目时间表项目成本估算质量保证计划2. 公司概述我司是一家专业的建筑设计公司，致力于提供高质量的建筑设计服务。
我们拥有经验丰富的设计师和工程师团队，具备解决各种设计问题和挑战的能力。
我们注重与客户的沟通合作，以确保项目的成功完成。
3. 项目概述本项目是关于设计一座现代化的商业综合体，总建筑面积约为100,000平方米。
该综合体将包括商务办公楼、购物中心、餐饮区域和公共休闲区。
我们将负责整个项目的建筑设计和空间规划。
4. 设计方法和流程1. 进行项目调研和分析，了解客户需求和项目背景。
2. 制定设计方案，包括平面布局、立面设计和空间规划。
3. 进行材料和设备选择，确保设计的可行性和可持续性。
4. 制定详细的施工图纸，以确保施工的准确性和高效性。
5. 定期与客户进行沟通和协调，及时处理设计变更和问题。
我们将严格按照国家建筑设计规范和标准进行设计，以确保项目的质量和安全性。
5. 团队组成和技术能力主设计师负责项目整体规划和设计，并拥有超过10年的建筑设计经验。
结构工程师负责建筑结构设计和分析，具备丰富的结构设计经验。
室内设计师负责室内空间规划和装饰设计，拥有出色的审美触觉和设计技巧。
电气工程师负责电力系统和照明设计，具备电气工程背景和专业知识。
我们的团队将紧密合作，以确保项目的顺利进行和高质量的交付。
6. 项目时间表根据我们的经验和预估，完成此项目的时间表如下阶段时间预估方案设计 2周施工图设计 4周审核和修改 1周最终交付 1周请注意，该时间表仅供参考，具体时间将与客户协商，并根据项目需求进行调整。
7. 项目成本估算根据我们的初步分析，该项目的成本预估如下设计费用$X,X材料和设备费用$X,X施工费用$X,X其他费用（监理费、环评费等）$X,X8. 质量保证计划设计过程中进行定期的内部质量检查，确保设计的准确性和一致性。
与客户密切合作，并及时处理客户的反馈和变更要求。
房屋建筑工程设计招标文件范本
房屋建筑工程设计招标文件范本一、招标项目概述1、项目名称：具体项目名称2、项目地点：详细地点3、项目规模：包括建筑面积、层数、功能等详细描述4、招标方式：公开招标/邀请招标二、招标范围及内容1、招标范围本次招标范围涵盖房屋建筑工程的方案设计、初步设计及施工图设计等阶段的全部设计工作。
包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计。
2、设计内容（1）建筑设计：包括建筑平面布局、立面造型、空间组织等。
（2）结构设计：确定合理的结构形式和基础类型。
（3）给排水设计：生活给水、排水系统及消防给排水系统的设计。
（4）电气设计：照明、动力、弱电系统等的设计。
（5）暖通设计：空调、通风系统的设计。
三、投标人资格要求1、投标人应具备独立法人资格，持有有效的营业执照。
2、具备建设行政主管部门颁发的相应资质等级及以上的工程设计资质证书。
3、投标人近具体年限年内应具有类似工程的设计业绩，并提供相关证明材料。
4、拟派项目负责人应具备相关专业高级技术职称，并具有类似工程的设计经验。
5、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
四、招标文件的获取1、凡有意参加投标者，请于具体日期至具体日期（法定公休日、法定节假日除外），每日上午具体时间至具体时间，下午具体时间至具体时间（北京时间，下同），在获取地点持单位介绍信购买招标文件。
2、招标文件每套售价具体金额元，售后不退。
五、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为具体日期具体时间，地点为递交地点。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、评标办法1、本次评标采用具体评标方法。
2、评标委员会将根据投标人的资质、业绩、设计方案、项目团队、报价等方面进行综合评审。
七、设计要求1、设计应符合国家及地方现行的有关规范、标准和规定。
2、充分考虑项目的功能需求、使用要求和环境要求，做到布局合理、流线清晰、造型美观。
建筑设计招标技术文件(3篇)
第1篇一、项目概述1.1 项目名称：XX项目建筑设计1.2 项目地点：XX市XX区XX街道1.3 项目规模：总建筑面积约XX平方米，其中地上建筑面积约XX平方米，地下建筑面积约XX平方米。
1.4 项目类型：住宅、商业、办公综合体1.5 项目投资：约XX亿元人民币1.6 项目要求：本项目设计应满足国家相关法律法规、行业标准及地方规范要求，力求创造舒适、美观、环保、可持续的建筑环境。
二、设计范围2.1 设计内容：（1）建筑方案设计：包括建筑外观设计、平面布局、空间组织、功能分区等。
（2）结构设计：包括主体结构、基础结构、屋面结构、地下结构等。
（3）给排水设计：包括给水系统、排水系统、中水系统、雨水系统等。
（4）电气设计：包括强电系统、弱电系统、消防系统、智能化系统等。
（5）暖通空调设计：包括空调系统、通风系统、供暖系统等。
（6）景观设计：包括室外景观、绿化、照明等。
2.2 设计深度：（1）建筑方案设计：满足初步设计深度要求。
（2）结构设计：满足施工图设计深度要求。
（3）给排水、电气、暖通空调设计：满足施工图设计深度要求。
（4）景观设计：满足施工图设计深度要求。
三、设计要求3.1 建筑设计要求：（1）建筑风格：现代简约风格，体现地域特色，具有时代感。
（2）建筑高度：不超过XX米。
（3）建筑密度：不超过XX%。
（4）容积率：不超过XX。
（5）绿化率：不低于XX%。
（6）建筑防火等级：按照国家标准执行。
3.2 结构设计要求：（1）结构形式：框架-剪力墙结构。
（2）抗震等级：按照国家标准执行。
（3）材料要求：选用优质、环保、耐用的建筑材料。
3.3 给排水设计要求：（1）给水系统：满足生活、消防、绿化用水需求。
（2）排水系统：满足生活、消防、雨水排放需求。
（3）中水系统：实现中水回用。
（4）雨水系统：实现雨水收集和利用。
3.4 电气设计要求：（1）强电系统：满足照明、动力、通信等需求。
（2）弱电系统：满足电话、网络、有线电视、监控等需求。
建筑设计院招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1.1 招标单位：XX建筑设计研究院1.2 招标项目：XX地区XX项目建筑设计1.3 招标内容：本项目包括建筑设计、施工图设计、后期设计优化等全过程设计服务。
1.4 招标方式：公开招标1.5 招标地点：XX建筑设计研究院1.6 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日1.7 报名时间：2023年X月X日至2023年X月X日1.8 报名地点：XX建筑设计研究院二、项目概况2.1 项目名称：XX地区XX项目2.2 项目地点：XX地区2.3 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米2.4 项目性质：住宅、商业、办公等综合性建筑2.5 项目投资：XX亿元人民币2.6 项目设计要求：（1）满足国家及地方相关设计规范和标准；（2）注重建筑功能、空间布局、造型设计、环保节能等方面的创新；（3）注重建筑与人、环境、文化的和谐统一；（4）确保建筑物的安全性、可靠性、耐久性；（5）注重施工图设计的可施工性、可操作性。
三、招标文件内容3.1 招标文件包括以下内容：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）投标文件；（5）技术规范；（6）图纸；（7）合同范本。
四、投标资格要求4.1 投标人须具备以下资格：（1）具备独立法人资格；（2）具备建筑工程设计甲级资质；（3）具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4）具备丰富的设计经验，近三年内至少完成同类项目XX项；（5）无不良记录，未被列入国家或地方信用黑名单。
4.2 投标人须提供以下材料：（1）企业法人营业执照副本；（2）建筑工程设计甲级资质证书；（3）近三年内完成同类项目业绩证明；（4）法定代表人身份证明或授权委托书；（5）相关人员的资格证书。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）建筑工程设计甲级资质证书；（5）近三年内完成同类项目业绩证明；（6）设计团队介绍及设计理念；（7）设计进度计划；（8）项目设计方案；（9）项目施工图设计方案；（10）项目预算报价；（11）其他有关证明材料。
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乐业县2013年村镇规划编制（设计）项目投标文件A 标项目编号：GXBSZC2013-G3-0022-JL 投标人：北京龙安华诚建筑设计有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）2013 年 7 月 24 日投标文件资料清单目录一、法定代表人身份证明书...........................................二、开标一览表.....................................................三、投标人综合情况简介.............................................四、投标函 ........................................................五、投标人资格证明文件.............................................六、服务承诺.......................................................七、参加本项目主要人员名单、履历、证书复印件.......................八、项目实施方案...................................................九、类似业绩情况表.................................................十、其他有关证明材料...............................................一、法定代表人身份证明书单位名称：北京龙安华诚建筑设计有限公司单位性质：其他有限责任公司地址：北京市宣武区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼13A层成立时间： 2003 年 01 月 28 日姓名：孙柏辉性别：男年龄： 58 职务：董事长系北京龙安华诚建筑设计有限公司的法定代表人。
特此证明。
投标人：北京龙安华诚建筑设计有限公司日期： 2013 年 7 月 24 日二、开标一览表投标人公章：北京龙安华诚建筑设计有限公司法定代表人签字：备注：表中最终投标报价即为优惠后报价，并作为评审及定标依据。
任何有选择或有条件的最终投标报价，或者表中某一包填写多个报价，均为无效报价。
三、投标人综合情况简介四、投标函致：广西建澜工程招标有限公司根据贵方乐业县2013年村镇规划编制（设计）项目、 A标采购项目招标文件，项目编号 GXBSZC2013-G3-0022-JL ，正式授权下述签字人粟秋萍、业务代表代表投标人北京龙安华诚建筑设计有限公司，提交下述文件正本一份，副本四份。
据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2、按招标文件规定提供交付的服务报价详见开标一览表，如我公司中标，我公司承诺愿意按招标文件规定交纳履约保证金和中标服务费。
3、我方根据招标文件的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证于买方要求的日期内提供优质服务。
4、我方已详细审核全部招标文件，包括招标文件修改书（如有），参考资料及有关附件，我方正式认可本次招标文件，并对招标文件各项条款（包括开标时间）均无异议。
我方知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。
5、我方同意从招标文件规定的开标日期起遵循本投标文件，并在招标文件规定的投标有效期之前均具有约束力。
6、如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我方的投标保证金可被贵方没收。
7、我方声明投标文件所提供的一切资料真实、有效。
由于我方提供资料不实而造成的责任和后果由我方承担。
我方同意按照贵方提出的要求，提供与投标有关的任何证据、数据或资料。
8、我方完全理解贵方不一定接受最低报价的投标。
9、我方同意招标文件规定的付款方式。
10、我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》第七十七条规定，供应商有下列情形之一的，处以采购金额5‰以上10‰以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一到三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（1）提供虚假材料谋取中标的；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（3）与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（4）向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；（5）在采购过程中与采购人进行协商谈判的；（6）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。
与本投标有关的正式通讯地址为：地址：北京市宣武区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼13A层邮政编码：100052 电话、传真或电传：开户名称：北京龙安华诚建筑设计有限公司开户银行：北京银行宣武支行账号：0109 0511 1001 2010 9061 821法定代表人或委托代理人签名：投标人（盖单位公章）：北京龙安华诚建筑设计有限公司日期： 2013年7月24日五、投标人资格证明文件（一）企业法人营业执照副本复印件（二）中华人民共和国组织机构代码证复印件（三）城乡规划编制资质证书副本复印件（四）法定代表人有效的身份证复印件（五）投标保证金银行交款凭证复印件（六）人民检察院出具的法定代表人和项目负责人无行贿犯罪记录证明复印件（七）法人授权委托书原件和委托代理人身份证复印件法人授权委托书（格式）广西建澜工程招标有限公司：兹授权粟秋萍为我公司参加贵单位组织的乐业县2013年村镇规划编制（设计）工作、A标、GXBSZC2013-G3-0022-JL 活动的投标代表人，全权代表我公司处理在该项目活动中的一切事宜。
其代理权限从： 2013 年 7月 24 日起至 2013 年 8 月 23 日止委托单位（签章）：北京龙安华诚建筑设计有限公司法定代表人签字：签发日期： 2013 年 7 月 24 日（八）项目负责人有效完整的身份证、资格证复印件（九）投标人认为有必要提供的声明及文件资料六、服务承诺我方决定参加贵方组织的乐业县2013年村镇规划编制（设计）项目竞标，并完全接受贵方招标文件中的所有内容，为此，我方对规划设计的质量保证体系及质量作出如下承诺：一、我公司本着“为业主提供高质量的设计，高质量的服务”为工作原则，恪求“创新、务实、诚信、求精”的设计理念，不断追求卓越与完美，为业主提供满意的服务。
规划工作将在百色市城乡统筹一体化发展规划工作部署下结合实际，依据乐业县县域村镇体系规划、乐业县城总体规划、乡镇总体规划、土地利用总体规划等上层次规划的指导下，组织深入现场进行考察、调研和分析，结合当地政府意见和当地特点、区位及环境条件，在控制性详细规划中注重提高土地使用的效率，综合平衡经济、社会和环境效益。
严格按控制性详细规划管理组织工作程序框图运行，保证规划编制质量。
二、规划编制成果的内容符合中华人民共和国法律、法规、标准有关规划设计规范和技术标准等的要求。
希望在与业主长期合作过程中，为贵县的发展建设提供良好的技术支持。
特此承诺！竞标人（盖单位公章）：北京龙安华诚建筑设计有限公司法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：七、参加本项目主要人员名单、履历、证书复印件业绩证明材料八、项目实施方案8.1规划编制工作大纲8.1.1 规划编制目标本次规划编制的任务乐业县的逻沙乡、雅长乡、幼平乡、逻西乡，总规模为253.19公顷。
规划以充分发挥地区资源优势，优化区内资源配置，以重大项目的建设和产业结构优化为契机，通过基础设施水平的提升与共享，重新组配空间资源，以产业集聚带动城镇化，以城镇化促进产业升级，谋求县域经济、城镇、环境、文化的和谐共生。
突出城镇地域及文化特色，优化城镇空间布局结构，提升城镇综合功能与建设水准。
8.1.2 规划理念规划立足于可持续发展理念，强化乐业县自然山水格局，对规划区内河流及水源林等进行强制性保护。
依托现有城镇建成区，寻求城镇未来发展动力，结合乐业县特有的自然地理条件，走塑造生态型城镇发展道路，采取循序渐进的发展模式。
8.1.3规划编制成果与内容1、结合我公司编制控制性详细规划的经验控规包括下列基本内容：（1）土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；（2）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；（3）基础设施、公共服务设施、公共安全设施控制，地下管线控制；（4）基础设施（黄线）、各类绿地（绿线）、历史文化保护（紫线）、水域（蓝线）等“四线”及控制要求。
2、土地使用性质细分及兼容性控制（1）依据总体规划及相关专业规划，深化确定规划范围内各类建设用地的布局、用地面积与用地界线。
（2）确定城镇土地细分性质，按国标《城市用地分类与规划建设用地标准（GB 50137 –2011）》，将用地划分至中类，必要时划分至小类。
同时，对土地使用的兼容范围作出规定。
土地使用强度控制根据总体规划对规划用地的人口及建筑密度分区要求，不同区位土地的级差和城镇自然、人文景观保护要求，合理确定建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率四项基本控制指标。
同时，给出一定区域内的人口毛密度、建筑毛密度等整体性指标，阐明居住人口与各项公共配套设施的关系。
对于某些特定地区，还应在分析用地、交通、资源环境等条件基础上，制定出环境容量控制指标。
3、主要公共服务设施控制（1）城镇公共设施的控制，居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施（按国标《城市用地分类与规划建设用地标准（GB 50137 –2011）》，进行定量、定位、定界的具体控制。
（2）城镇配套服务设施项目，根据规划区内的用地性质和居住人口规模，控制的重点在非营利性公共配套服务设施项目。
明确其用地位置、占地面积、用地界线及建设的规模与数量、服务半径。
4、道路交通控制（1）深化总体规划确定的路网结构，增设各级支路路网，完善和落实总体规划对道路和交通设施的控制要求，确定道路的红线宽度、坡度、转弯半径、路幅分配、控制点坐标、标高等，确定广场、立交位置，以及对配建停车位的控制要求。
（2）确定街坊和地块的车行出入口方位和数量，对禁止开口路段进行控制，以及对建筑后退红线提出控制要求。
（3）协调铁路、机场、港口、地下交通与城镇道路的关系。
5、工程管线控制在城镇总体规划和相关专业规划的指导下，补充完善工程管线规划，对各类工程管线的走向、管径和有关设施进行定位、定量控制，明确大型市政管线通道的地下、地面或上空的控制要求。