委托代建合同范本
委托代建合同书范本6篇
委托代建合同书范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代建工程事宜签订本合同。
一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________代建内容：土建、安装等施工图纸设计至竣工交付使用全部工作。
包括主要业务包括前期报建工作，项目管理的监理和竣工备案工作。
甲乙双方充分理解本次建设工程的特殊性和要求，为此双方通过充分的沟通达成共同意见。
篇2甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方进行项目代建，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方代建的项目为_________________________。
鉴于乙方具备丰富的项目管理经验和专业能力，甲方决定委托乙方承担本项目的代建工作。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。
二、合同范围及内容1. 乙方负责代建项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作。
2. 乙方应确保项目按照甲方要求进行建设，确保工程质量、安全、进度和成本控制。
3. 乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。
4. 乙方应根据项目实际情况制定详细的工作计划，确保项目按计划进行。
5. 双方应对项目的风险进行共同管理，确保项目风险可控。
三、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________年。
2. 项目进度安排如下：_________________________。
3. 双方应按照进度安排执行，如有变动，应提前通知对方并协商达成一致意见。
委托代建合同范本5篇
委托代建合同范本5篇篇1委托代建合同范本甲方（建设单位）：_________乙方（承建单位）：_________鉴于甲方拥有__________项目的开发权，并依法享有建设该项目的权利；乙方有能力并愿意承担项目的施工和管理工作，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：_________2. 项目地址：_________3. 项目规模：_________4. 项目内容：_________5. 建设工程所需资金：_________元6. 建设工期：从_________至_________二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供项目开发资料、施工图纸和相关技术资料。
（2）按照合同约定支付工程款项。
（3）监督施工过程，确保工程质量。
2. 乙方的权利和义务：（1）承担项目的施工和管理工作。
（2）根据合同要求保证工程质量，并保证工程达到合同约定的交付标准。
（3）按时完工，并保证工程按时交付。
三、合同价款及支付方式1. 本工程的总金额为_________元，具体款项支付方式为：（1）预付款金额为工程总造价的______%，即_________元，在签订本合同后三个工作日内支付。
（2）第一次进度款为工程总造价的______%，即_________元，在工程开工后______日内支付。
（3）第二次进度款为工程总造价的______%，即_________元，在工程完成_____标后______日内支付。
（4）最后进度款为工程总造价的______%，即_________元，在合同工程验收合格后_____日内支付。
2. 工程验收标准为：_________四、变更和解除1. 如果因不可抗力因素或其他合同外原因导致工程无法按时完工交付的，应及时通知甲方并重新协商解决方式。
2. 如乙方违反了合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并有权解除本合同。
五、技术服务和知识产权1. 乙方应积极为甲方提供技术支持，并保证其具备建设资质和技术能力。
委托代建合同（5篇）
委托代建合同甲方：（委托人的全称）乙方：（代建人的全称）根据中华人民共和国合同法和有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，就甲方委托乙方代为建设某项目，达成如下协议：第一条项目基本信息1. 项目名称：（详细列明项目的名称）2. 项目地点：（详细列明项目的具体地址）3. 项目规模：（详细描述项目的规模、用途等）第二条代建内容1. 乙方接受甲方的委托，负责根据甲方的要求，对项目进行全面的代建工作。
2. 乙方根据甲方提供的设计图纸、施工方案等文件，组织、协调各方力量进行施工，并负责项目的质量、进度、安全等。
3. 乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方报告项目的进展情况，并接受甲方的监督。
第三条代建费用及支付方式1. 甲方应当按照合同约定，向乙方支付代建费用。
代建费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。
2. 代建费用的支付方式：甲方在签订本合同时应向乙方支付代建费用的10%作为预付款，剩余的代建费用按照项目进展情况分期支付。
3. 代建费用的结算方式：甲乙双方应当在项目竣工验收后的15个工作日内，进行最终的付款结算。
乙方应当向甲方提供相应的发票和结算报告。
第四条保证金1. 甲方应当向乙方支付一定金额的保证金作为项目建设期间的担保。
2. 乙方须按照国家相关规定缴纳相应的保证金。
3. 保证金应当在项目竣工并通过竣工验收后的10个工作日内退还给甲方。
第五条违约责任1. 若乙方未按照合同约定完成代建工作或代建工作质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 对于乙方的违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条知识产权1. 除非另有约定，项目中产生的知识产权归属乙方所有。
2. 甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自使用、转让或许可第三方使用项目中的知识产权。
3. 乙方应保证其在项目中使用的设计图纸等文件不存在侵犯第三方知识产权的情况。
第七条合同的变更和解除1. 在代建过程中，如需对合同的内容进行变更，必须经过双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。
新版委托代建合同书5篇
新版委托代建合同书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行代建项目事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为充分利用资源，提高项目建设效率，决定委托乙方进行代建。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定，负责项目的代建工作。
本合同旨在明确双方的权利义务，确保项目顺利进行。
二、项目概况及代建内容1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 代建内容：包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等全过程或部分过程的代建。
具体代建内容根据双方约定确定。
三、代建期限本合同自签订之日起生效，代建期限自开始之日起至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。
四、费用及支付方式1. 代建费用：甲方应按照约定向乙方支付代建费用，包括规划费、设计费、施工费、管理费等。
2. 支付方式：双方约定采用分期付款或一次性支付等方式，具体支付方式及时间节点在附件中详细列明。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方的代建工作，确保项目按照约定进行；（2）甲方有义务按照约定支付代建费用；（3）甲方应提供项目相关的资料，协助乙方完成代建工作。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定完成代建工作；（2）乙方有权获得约定的代建费用；（3）乙方应确保项目的质量、安全、进度等符合法律法规和合同约定。
六、合同变更与解除1. 双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
变更或解除合同应当签订书面协议。
2. 如有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未能按照本合同约定完成代建工作；（2）乙方存在欺诈、舞弊等行为；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。
工程代建委托合同范本5篇
工程代建委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（代建方）：_________________________根据有关法律法规，为确保工程建设的顺利进行，明确双方的权利与义务，甲乙双方就本工程代建事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模：_________________________4. 工程总投资：_________________________二、代建内容乙方接受甲方委托，对本项目工程进行全过程代建管理，包括项目前期准备、施工建设、竣工验收等阶段。
具体工作内容包括但不限于：1. 负责项目规划、设计、预算编制等前期准备工作；2. 负责施工过程中的现场管理、质量控制、进度把控；3. 负责与施工单位的沟通协调，确保工程进度；4. 负责项目竣工验收及交付使用。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收并完成交付使用之日止。
四、委托费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付代建管理费用，具体金额根据工程规模、难度及双方协商确定；2. 支付方式：按工程进度分期支付，具体包括前期预付款、进度款、竣工结算款等；3. 甲方应按时支付代建费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建职责；2. 甲方应按时支付代建费用；3. 甲方应提供工程建设相关材料，确保材料的真实性和完整性；4. 甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定履行代建职责，确保工程建设的顺利进行；篇2甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________根据有关法律法规，为确保工程建设的顺利进行，保障双方的合法权益，甲乙双方就本工程代建事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：____________________二、委托代建范围1. 乙方接受甲方委托，承担本工程的代建工作。
委托代建合同(示范文本)8篇
委托代建合同(示范文本)8篇篇1委托代建合同合同编号：XXXX-XXX-XXX甲方（委托方）：XXXX有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号法定代表人：XXXX联系方式：XXXX-XXXX-XXXX乙方（受托方）：XXXX建筑有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号法定代表人：XXXX联系方式：XXXX-XXXX-XXXX鉴于甲方需要委托乙方代为建设某项目，双方遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着诚实守信、公平公正的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、项目概况项目名称：XXXX项目项目地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号项目内容：包括但不限于房屋建筑、市政工程、园林绿化等二、委托事项甲方委托乙方代为建设上述项目，具体事项包括但不限于以下内容：1. 项目规划与设计；2. 项目施工与管理；3. 项目质量与安全监控；4. 项目进度与成本控制。
三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方应提供必要的文件和资料，确保项目的合法性与合规性；2. 甲方应按照合同约定支付相应的费用；3. 甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题。
（二）乙方权利与义务1. 乙方应按照甲方要求进行项目规划与设计；2. 乙方应确保施工质量和安全，遵守相关法律法规；3. 乙方应按照合同约定完成项目施工与管理；4. 乙方应协助甲方解决项目过程中的相关问题。
四、费用与支付方式1. 费用：具体费用根据项目实际情况和双方协商确定，详见附件一《项目费用清单》。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定时间和方式支付相应费用，详见附件二《支付方式及时间表》。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权停止施工，直至甲方支付全部费用为止；2. 若乙方未按合同约定完成委托事项，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此造成的损失。
六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
委托代建合同书范本5篇
委托代建合同书范本5篇第1篇示例：委托代建合同书范本委托方：（甲方）鉴于甲方拟进行某项建筑工程，因自身能力或其他原因无法直接进行施工，现委托乙方按照以下约定进行代建：一、项目内容1. 甲方拟进行的建筑工程为【具体项目名称】，位于【具体地址】，建设规模为【规模】。
2. 建筑工程包括但不限于设计、施工、材料采购、工程监理等。
3. 具体工程范围和内容详见附件《建筑工程内容清单》。
二、委托代建1. 甲方委托乙方进行建筑工程代建，乙方接受委托，并按照甲方的要求进行施工。
2. 乙方应当按照甲方的要求，保质保量完成建筑工程，确保工程质量符合相关标准和要求。
3. 乙方可以委托第三方机构或个人协助完成部分工程，但乙方应对委托的第三方负责，保证工程进度和质量。
4. 乙方应当及时向甲方报告工程进度，协调解决工程中的问题和矛盾。
三、报酬及支付方式1. 甲方向乙方支付的代建费用为【具体金额】，支付方式为【具体支付方式】。
2. 代建费用包括但不限于乙方的劳务费、材料费、机械设备使用费、管理费等。
3. 甲方应按照约定的付款方式及时支付代建费用，逾期支付的，应支付相应的违约金。
四、工程质量保证2. 工程竣工验收合格后，乙方应承担一定期限内的质量保修责任，保修期限为【具体期限】。
3. 保修期内，因施工质量问题或材料问题导致的质量问题，乙方应负责免费修复。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，损害另一方利益的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 任何一方违约导致工程质量问题或工程进度延误的，应承担相应的违约责任。
3. 非因不可抗力原因，任何一方逾期履行合同义务的，应支付逾期违约金。
六、争议解决本合同履行过程中发生任何争议，双方应协商解决；如协商不成，应向有关部门申请仲裁，最终解决方式由仲裁结果确定。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日生效，至工程竣工验收合格并完成结算之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
委托代建合同模板3篇
委托代建合同模板3篇篇1委托代建合同模板甲方（委托人）：（公司/个人）____________________________法定代表人/负责人：______________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（代建方）：（公司/个人）____________________________法定代表人/负责人：______________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方因______________需要进行项目建设，并委托乙方在____年____月____日前完成相关施工工作，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条项目内容1.1 甲方委托乙方对项目进行施工建设，包括但不限于（列明具体项目内容）。
1.2 甲方应提供相关设计图纸、资金和材料，乙方应按照设计要求、施工标准进行建设。
第二条工程款支付2.1 甲方应按照工程进度和质量要求，按约定时间支付乙方工程款。
2.2 工程款支付方式为（一次结算、分期结算等），具体时间和金额见附件《工程款支付计划》。
第三条工期和违约责任3.1 乙方应按照约定的工期完成工程建设，如有延期需提前告知甲方并经甲方同意。
3.2 若因乙方原因无法按时完成工程，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付延期款等。
第四条质量标准4.1 乙方所建设工程应符合相关国家标准和质量要求，如存在质量问题，乙方应承担返工、修理等责任。
4.2 甲方有权对工程质量进行检测，如发现质量问题，乙方应及时整改，并承担相关费用。
第五条保密协议5.1 双方应对施工过程中涉及到的技术、设计、资料等信息进行保密，不得外泄或用于其他用途。
5.2 如有违反保密协议的行为，责任方应承担相应法律责任。
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委托代建合同范本 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN合同编号：深圳市保障性住房项目委托代建合同项目名称：西车辆段上盖保障性住房项目项目地点：深圳市南山区蛇口西车辆段委托人：深圳市住房和建设局代建人：二O一0年十月第一部分协议书为保证地铁蛇口西车辆段上盖保障性住房及相关配套项目的顺利实施，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规和相关政策以及深圳市人民政府办公会议纪要（19）《关于研究地铁车辆段上盖物业配建保障性住房等有关问题会议纪要》精神（见附件一），经委托人、代建人双方协商一致，现就委托人委托代建人代建地铁蛇口西车辆段上盖保障性住房及相关配套项目的相关事宜订立本合同。
一、项目概况项目名称：地铁蛇口西车辆段上盖保障性住房及相关配套项目。
建设地点：深圳市南山区蛇口西车辆段。
项目投资：暂定为人民币10亿元（最终以市发改委批准的投资概算为准）。
建设规模：项目用地位于K104-0030宗地中第2号地块，面积65950.34平方米，计容积率总建筑面积182120平方米。
详见用地规划要点和用地方案图（见附件二）。
代建内容：保障性住房3208套（建筑面积为181755平方米）以及为保障性住房配套的物业管理用房365平方米、545个车位。
详见项目需求书（见附件三）。
二、代建项目管理范围和内容自该项目土地使用权办理开始直至项目竣工验收移交后的保修整个期间内（含项目竣工结算审计、总结评价），除属于本合同约定的委托人的审查、批准、备案以及需要加盖委托人公章以委托人名义申请办理相关报批报建手续工作外，其余建设管理工作均属于本次工程代建管理的工作范围，包括但不限于以下内容：（一）项目策划、决策和前期阶段1、负责项目立项、可研、环评等工作，完成相关的报批手续（项目以代建人名义申报立项）。
（二）项目准备阶段2、负责办理土地登记、公共配套设施等手续报批工作和管理协调。
3、负责办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，以及消防、水电、园林、绿化和市政等各项工作的报批报建手续。
4、负责组织本项目规划及勘察设计的招标工作，选定勘察设计单位，进行本项目的勘察、设计。
5、负责组织实施工程造价咨询、监理、施工、设备材料采购等招标工作，与中标单位签订合同。
（三）项目实施阶段6、负责项目实施阶段的组织、协调、管理工作7、负责编制工作计划表，制定项目建设管理计划和建设组织大纲并报委托人备案。
计划和大纲必须详细列明下列内容：（1）拟选派项目工作组管理人员（包括项目组组长、副组长、总工程师、安全工程师、造价工程师和资料员等）的姓名、学历、工作经历；（2）项目资金使用计划及进度计划；（3）项目建设期间的造价控制（包括项目重大调整或变更的报批程序）；（4）对项目进度、质量（含各施工工序的质量）、安全、文明施工的管控措施。
8、严格按建设工程规范以及政府相关部门批准和审定的建设规模、功能、标准、概算和工期等组织建设，保证项目如期竣工验收并交付使用。
（四）项目竣工验收和总结评价阶段9、负责组织项目竣工验收，编制项目竣工决算。
10、负责按相关规定办理项目移交（含项目相关资料）。
11、负责项目竣工验收移交后的保修管理（保修期限按《建设工程质量管理条例》和《深圳市建设工程质量管理条例》等规定执行）。
12、配合政府审计部门完成对本项目的审计以及其它部门组织的项目后评估。
（五）产权办理13、负责按《深圳经济特区房地产登记条例》规定提交有关资料并以委托人名义办理完成项目产权初始登记（项目产权初始登记在委托人名下）。
（六）物业管理14、保障性住房的前期物业管理公司由代建人、委托人共同选聘。
（七）税费缴纳15、按国家相关规定缴纳项目本体维修资金、面积测量测绘费、产权登记费、契税等有关税费（代建人自行承担的税费除外）。
（八）其他工作16、根据委托人要求承办下列事项并承担有关费用：（1）迎接政府、人大、政协等各级各部门以及兄弟省市相关单位对本项目的监督、检查与学习、考察等工作；（2）对本项目开展各种形式的宣传报道，包括制作项目展示模型、图片、影像资料、媒体广告等；（3）向省、市和国家有关部门申报示范项目等奖项和评价、认证等工作；（4）为建设本项目需要进行的考察、课题研究、专家评审等。
17、本协议隐含的应由代建人负责的其它工作。
18、经协商一致由委托人临时委托的其他工作。
三、代建项目管理目标1、工期管理目标本项目必须于2010年12月20日前开工建设，工期从2010年12月21日起计算，总工期为36个月。
2、投资管理目标项目投资控制在政府主管部门批复（核定）的项目总概算之内。
3、质量管理目标依据国家有关质量检验评定标准进行质量评定和组织验收，工程交工验收质量合格。
4、安全管理目标全面履行项目建设管理中的安全生产管理职责，避免发生重大的安全生产事故与重大安全生产伤亡事故。
代建人对项目的安全生产负有管理责任，并承担发生安全事故建设单位相应的法律责任。
5、环保管理目标达到深圳经济特区《绿色建筑评价规范》铜级标准，优先使用绿色再生建材产品。
6、反腐保廉目标严格遵守国家和省市有关反腐保廉规定。
四、代建管理费本项目代建管理费费率暂定为 2.5%（具体费率以市政府批复为准）。
代建管理费暂定总价为：人民币贰仟伍佰万元整（￥25,000,000）。
最终以深圳市审计局政府投资审计专业局审定的工程建设总费用为基数计取，多退少补。
五、本合同由以下文件组成：1、双方在合同履行过程中形成的补充协议、会议纪要、变更洽商等书面文件2、协议书3、专用条款4、通用条款5、土地出让公告、成交确认书、土地使用权合同6、方案设计、初步设计文件及其审查批复文件7、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列顺序进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分“通用条款”中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
九、本合同自签订之日起生效。
本合同一式份，甲方乙方各执份，每份具有同等法律效力。
委托人：深圳市住房和建设局代建人：法定代表人：法定代表人（授权代表）：地址：地址：邮编：邮编：联系人：联系人：传真：传真：电话：电话：本合同签于年月日第二部分通用条款第一章词语定义、适用的法律法规、语言第一条词语定义下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“项目”是指委托人委托实施代建的项目。
（2）“委托人”是指承担投资责任并委托代建任务的一方。
（3）“代建人”是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的一方。
（4）“项目决算”是指经深圳市审计局政府投资审计专业局审计的项目决算。
（5）“工期”是指委托人和代建人在本合同中约定的按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至竣工日期的天数。
（6）“项目工作组”是指由代建人组建实施具体代建工作的机构。
（7）“项目组长”是指由代建人任命的代表代建人全面履行代建职责的负责人。
（8）“天”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
约定按天计算时间的，开始当天不计入，从第二天开始计算。
时限的最后一天是法定节假日的，以节假日后的一天为时限的最后一天，但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当天24小时。
（9）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。
（10）“专业工作单位”是指由代建人通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质或资格的单位。
（11）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
（12）法定节假日：指星期六、星期天及国家法定的节假日。
第二条建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、地方规章。
第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
第二章项目代建管理费、项目建设费用及支付第四条项目代建管理费本项目代建管理费费率暂定为 2.5%（具体费率以市政府批复为准）。
最终由深圳市审计局政府投资审计专业局按市政府批准的费率审定代建管理费总额。
依据上述费率计算得出的代建管理费是代建人按照本合同的要求完成项目代建管理工作的全部费用，包括本代建业务应承担的各种管理费、税金、利润等一切费用。
第五条项目总概算、结算、决算1、项目总概算是工程项目从筹建到竣工验收交付使用全过程（含本体维修资金、面积测量测绘费、产权登记费、契税等项目后期费用）所需的全部建设费用。
经批准的总概算是编制固定资产投资计划、签订代建协议及支付建设资金和代建费用的依据。
2、项目的总概算由代建人委托具有相应资质的咨询机构编制，经委托人对项目需求确认后报相关政府部门审批，作为项目建设资金的支付依据。
在本协议签订之前代建人已完成的相关工作成果（包括规划、勘察设计、前期工程、造价咨询及监理和施工招标等），委托人予以认可，相应费用在总概算中列支。
3、项目建设过程中，涉及需要对项目总概算进行调整的事项，应按本协议相关规定执行。
4、代建人按规定时间和程序办理本项目结算、决算。
第六条项目代建管理费的支付代建管理费的支付应根据项目总工期的长短以及便于代建人开展工作等因素确定。
具体支付时间与支付比例（金额）在专用条款中约定。
代建管理费的支付程序为：（一）代建人填写《深圳市财政性基本建设资金申请书》，并在“建设单位意见”栏中加盖公章；（二）代建人将加盖公章的《深圳市财政性基本建设资金申请书》报委托人审核；（三）委托人审核批准的，在《深圳市财政性基本建设资金申请书》相应栏目中加盖公章后转送市财政部门审核拨付。
第七条项目建设费用的支付项目建设费用的具体支付程序和方式按政府有关部门批复执行，并由委托人和代建人另行签订补充协议约定。
第八条竣工验收项目建设完成达到竣工验收条件后，代建人除按一般验收规程组织相关单位进行验收外，还需要对委托人提出的项目需求、建设标准等进行专门验收并在竣工验收报告中作出相应说明。
第三章双方权利与义务第九条委托人的主要权利（一）委托人有权对代建项目进行全方位的监督、检查和审查，对违规行为予以纠正，包括但不限于项目设计、质量、安全、工期、造价等。
（二）委托人有权对该项目的项目建议书、可研、概算中有关项目需求及建设标准进行审核确认。
代建人在将其上报市发改部门审批之前必须先报委托人对其中的项目需求及建设标准进行审批同意。
（三）委托人有权在项目总概算确定前提出主要的设计要求、主要材料和设备的选型要求（见附件四）；有权采取包括组织有关专家评审在内的方法对项目初步设计进行审查。
经审查同意后代建人方可将其上报政府有关部门。