2019年中国装配式建筑行业发展概况、未来发展趋势及发展前景分析
装配式建筑的国内外发展现状与趋势分析
装配式建筑的国内外发展现状与趋势分析近年来，随着城市化进程的加快和环境保护意识的提高，装配式建筑作为一种新型的建筑方式逐渐受到人们的关注。
装配式建筑，即将建筑构件在工厂中预制好，然后运送到工地进行组装和安装。
它不仅能够显著缩短施工周期，还可以减少对环境的影响。
本文将分析当前装配式建筑在国内外的发展现状，并探讨其未来发展的趋势。
一、国内装配式建筑发展现状随着中国经济的快速发展和人口城镇化率的提高，住房需求量持续增长。
传统的施工方式已经无法满足这一需求，并且普遍存在施工周期长、质量难以保证等问题。
因此，政府开始重视推广装配式建筑作为解决方案。
在中国，目前已经有多个省份成立了产业园区或基地，用于集中生产和推广装配式建筑。
同时，在许多大中城市也涌现了众多典型项目。
例如，在北京，奥运村的建设采用了大量的装配式建筑，成功地解决了快速扩张的住房需求。
此外，一些酒店、学校和医院等公共建筑领域也开始采用装配式建筑。
然而，尽管中国在推广装配式建筑方面取得了显著进展，但仍然面临一些挑战。
首先，传统施工方式的惯性思维和技术壁垒阻碍了装配式建筑的普及。
还存在由于供应链不完善导致的材料成本高、产能规模小等问题。
二、国外装配式建筑发展现状国外对于装配式建筑的重视程度和推广速度在不同国家有所差异。
在发达国家如美国、加拿大、欧洲国家以及新加坡等地，装配式建筑已经广泛应用，并取得明显成效。
美国是全球最大的装配式建筑市场之一。
随着人们对可持续发展和环境保护意识的增强，装配式建筑在这里越来越受到青睐。
例如，在加利福尼亚州，许多科技公司纷纷采用装配式建筑，以满足员工的办公和居住需求。
欧洲国家也在积极推广装配式建筑。
斯堪的纳维亚半岛上的瑞典和挪威是该领域的领先国家之一。
在瑞典，涌现了许多创新型装配式建筑公司，并且政府通过制定优惠政策来鼓励使用装配式建筑。
三、未来发展趋势无论是国内还是国外，装配式建筑都正逐渐成为未来发展的主流。
以下是几个未来发展趋势的预测：1. 技术创新：随着科技的进步，3D打印、机器人技术等将被应用于装配式建筑领域。
装配式建筑的前景与未来发展趋势
装配式建筑的前景与未来发展趋势近年来，随着人们对于绿色环保和高效建筑需求的增长，装配式建筑在全球范围内正逐渐受到关注。
装配式建筑是指在工厂进行预制和组装，然后再现场进行简单拼装的建筑方法。
它具有节约时间、节能环保、质量可控等诸多优点。
本文旨在探讨装配式建筑的前景及未来发展趋势。
一、市场潜力巨大1. 高效施工速度: 装配式建筑因其先进的生产加工方式而具备了高效施工速度的特点。
相较于传统施工方式，它消除了现场浇筑的时间，节省了大量施工周期。
这对于紧急项目或限期完成的项目非常有利。
2. 建筑质量可控: 在装配式建筑中，模块化构件经过严格设计和精确制造，减少了人为因素导致的质量问题，从而提高了整体建筑质量。
此外，在工厂里进行组装还可避免不同现场条件下可能存在的影响施工质量因素。
3. 可持续发展需求: 装配式建筑的采用能够减少现场浪费，减少对材料和资源的过度消耗。
此外，它还可以促进可再生能源的应用，并通过节能设计和智能控制系统降低供暖和冷却成本。
这符合人们对于可持续发展并致力于减少碳排放的需求，有利于建立绿色低碳环保的社会。
二、技术创新推动发展1. 智能化与自动化: 随着科技的不断发展，装配式建筑正逐渐引入智能化和自动化技术。
例如，在生产过程中使用机器人系统进行组装、检测产品质量等。
使得装配式建筑具备更高的精确度和效率，并且降低了人工错误率。
2. 3D打印技术应用: 3D打印技术代表了未来建筑行业最前沿的趋势之一。
借助3D打印技术，可以快速制造出各种形状复杂、精度高的装配式建筑构件。
这不仅加快了施工速度，还提高了产品质量，并缩短了供应链。
3. 智能建筑材料: 新型的智能建筑材料也在不断推动装配式建筑的发展。
例如，自激光涂覆防火保温剥离膜、光催化净化材料等。
这些创新材料不仅提高了建筑的安全性和舒适度，还为人们提供了更环保的居住环境。
三、面临的挑战与解决方案1. 技术标准与监管: 由于装配式建筑是相对新颖的技术，在一些地区可能缺乏准确的技术标准和监管体系。
装配式建筑未来发展前景与趋势展望
装配式建筑未来发展前景与趋势展望近年来，随着人们对环保、高效、快速建造需求的不断增加，装配式建筑逐渐崭露头角并成为了建筑行业的热门话题。
装配式建筑是指在工厂内制造构件，然后将其运送到施工现场进行组装的建筑方式。
本文将探讨装配式建筑的未来发展前景以及所面临的趋势。
一、发展前景随着经济全球化和城市化进程的不断加快，人们对住房和基础设施需求日益增长。
而传统建筑方式存在施工周期长、浪费资源、能源消耗大等问题，已无法满足当今社会的实际需求。
在这种背景下，装配式建筑作为一种先进的、可持续发展的解决方案备受关注。
首先，装配式建筑具有时间成本低、质量可控等优点。
由于大部分施工工序在工厂内完成，可以大幅缩短施工时间，并且质量得到有效保证。
这使得装配式建筑被广泛应用于快速搭建临时房屋、紧急救灾住房等领域。
其次，装配式建筑对环境的影响较小。
由于在工厂内进行制造，装配式建筑可以减少施工现场的噪音、粉尘和废弃物产生，降低了对周围环境的污染。
此外，可回收利用的材料在装配式建筑中得到更好的应用，有助于实现资源循环利用。
最后，装配式建筑具有灵活性和可持续发展性。
相比传统建筑方式，装配式建筑可以更容易地适应不同地理环境、功能需求和设计风格，并且可以方便地进行扩展或改造。
这使得它成为未来城市规划和发展中的重要选择。
二、趋势展望随着科技与工艺的不断进步，装配式建筑也将迎来一些新的趋势与发展方向。
1. 智能化：随着智能科技的飞速发展，将智能化元素融入到装配式建筑中已经成为一个重要趋势。
通过智能感知设备和自动化控制系统，可以实现对温度、湿度、照明等各种环境参数的智能调节，提高建筑的舒适性和能耗效率。
2. 可持续发展：在当前全球关注气候变化和可持续发展的大背景下，装配式建筑在设计与施工中将更加注重环保因素。
例如，采用可再生材料和低能耗技术，实现建筑的能源自给自足，并且降低整体碳排放量。
这种可持续发展思路将成为未来装配式建筑行业的主要发展方向。
装配式建筑产业的前景分析与展望
装配式建筑产业的前景分析与展望随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，住房问题和城市规划面临的挑战变得越来越大。
传统的在现场施工建造方式不仅存在人力成本高、浪费资源多、时间周期长等问题，还无法满足快速建设和可持续发展的需求。
因此，装配式建筑作为一种新型建筑方式逐渐成为解决这些问题的有效手段。
本文将对装配式建筑产业的前景进行深入分析，并展望其发展方向。
一、市场概况装配式建筑是采用模块化构件或整体化装配件在生产线上预制完成，然后将其运送至工地现场组装而成的一种建筑方式。
近年来，我国政府提供了大力支持，并相继出台了一系列政策鼓励和促进装配式建筑产业的发展。
根据中国工程院发布的报告，中国已经成为全球最大的装配式建筑市场之一，2019年产值超过3万亿元。
二、优势分析1. 提升效率：由于将部分施工和制造工序从工地转移到工厂，装配式建筑不仅提高了工作效率，还减少了人力成本和施工时间。
预制构件的标准化生产和模块化设计能够实现快速拼装，大大缩短了项目周期。
2. 资源节约：装配式建筑采用模块化构件的方式进行生产，这种方式可以最大限度地减少材料浪费，并且可实现材料的回收利用。
而传统建筑施工由于需要现场浇筑混凝土等原因，造成较高的资源消耗。
3. 品质保证：基于工厂标准化生产的装配式建筑能够在质量控制上得到有效保障。
通过规范操作、质检测试等手段，可以避免因施工操作不当而引发的问题，如渗漏、开裂等。
4. 环保可持续发展：装配式建筑在施工过程中对环境影响较小。
采用该技术可以降低噪音、粉尘和周围环境污染物的释放。
此外，模块化构件的可再利用性以及更好的能源利用等特点也有助于可持续发展。
三、市场机遇1. 住房需求持续增长：近年来，我国城市化进程加速，城市人口不断集聚。
与此同时，居民对安全、舒适和环保的住房需求也在不断提高。
装配式建筑可以满足快速建设的需求，并且可以灵活定制符合居民个性化需求的产品。
2. 政策利好支持：我国政府出台了一系列鼓励推动装配式建筑产业发展的政策措施，如减少土地供应限制、提供财税支持等。
装配式建筑的未来前景和发展趋势分析
装配式建筑的未来前景和发展趋势分析随着城市化进程的加速以及人们对于低碳环保的需求日益增长，装配式建筑作为一种新兴的建筑模式，正逐渐受到更多关注和应用。
本文将分析装配式建筑在未来的前景以及发展趋势，并探讨其可能带来的挑战和解决方案。
一、装配式建筑的前景1.1 市场潜力巨大随着经济发展和城市规划加速推进，对住房和公共设施的需求不断增长。
相比传统施工方式，装配式建筑具有快速、高效、绿色等优势，能够满足快速建设与可持续发展的需求。
1.2 国家政策支持为了推动绿色建筑发展并提升国家科技竞争力，许多国家纷纷出台支持装配式建筑发展的政策措施。
例如中国实行“可持续发展14五规划”和“智能制造2025”战略等，给予装配式建筑产业优惠政策和资金扶持。
1.3 技术创新驱动随着科技的发展和创新，装配式建筑领域涌现出越来越多的创新技术和材料。
结构设计、工程自动化、信息技术等领域的创新将进一步推动装配式建筑的发展，并为其提供更广阔的应用前景。
二、装配式建筑的发展趋势2.1 智能化与自动化在装配式建筑中，智能化和自动化技术是不可或缺的发展趋势。
通过引入物联网、人工智能等先进技术，可以提高建筑质量、降低生产成本，并实现对建筑设备及运行状态的远程监控和管理。
2.2 可持续发展与绿色环保装配式建筑具有周期短、资源节约、废弃物少等优势，在低碳环保意识不断增强的背景下，将成为未来建筑行业的重要方向。
绿色环保材料的应用以及使用再生能源等措施将得到进一步推广。
2.3 模块化设计与个性化需求面对不同地区、不同需求群体的差异，装配式建筑能够灵活应对，实现模块化设计和个性化需求的满足。
通过定制化的设计和多样化的模块组合，可以快速满足市场的多样化需求。
2.4 国际市场拓展装配式建筑作为一种具有全球属性的建筑形态，具备较强的国际竞争力。
随着全球对绿色建筑需求的增加以及中国等装配式建筑技术先进国家的崛起，装配式建筑将在国际市场上迎来更大发展空间。
三、挑战与解决方案3.1 建筑标准与规范由于装配式建筑是相对新兴的建筑方式，目前在标准与规范方面还存在不足。
装配式建筑的发展现状与未来发展趋势
装配式建筑的发展现状与未来发展趋势引言概述：装配式建筑是一种现代化的建筑方式，通过将建筑构件在工厂内预制完成，然后在现场进行组装，以提高建筑工程的效率和质量。
本文将介绍装配式建筑的发展现状，并探讨未来的发展趋势。
一、装配式建筑的发展现状1.1 工程效率提升装配式建筑的工程效率较传统建筑方式更高。
首先，预制构件可以在工厂内进行标准化生产，减少了现场施工时间。
其次，装配式建筑采用模块化设计，可以实现快速组装和拆卸，提高了施工速度。
此外，装配式建筑还可以与现代化的施工机械设备相结合，进一步提高工程效率。
1.2 质量控制提升装配式建筑在工厂内进行预制，可以更好地控制建筑构件的质量。
工厂内的生产环境相对稳定，可以避免天气等外界因素对施工质量的影响。
此外，装配式建筑采用标准化设计和生产，可以确保构件的尺寸和质量一致，提高了整体建筑的质量。
1.3 资源利用和环境保护装配式建筑可以有效利用资源，减少浪费。
首先，预制构件可以在工厂内进行材料的精确计量，避免了现场施工中的浪费。
其次，装配式建筑可以进行模块化设计，实现构件的多次重复使用，减少了资源的消耗。
此外，装配式建筑在施工过程中产生的废料可以进行集中处理和循环利用，减少了对环境的污染。
二、未来发展趋势2.1 技术创新推动发展随着科技的不断进步，装配式建筑将会迎来更多的技术创新。
例如，3D打印技术可以实现更加复杂的构件制造，提高建筑的设计自由度。
智能化技术可以实现装配式建筑的自动化生产和施工，进一步提高工程效率和质量。
2.2 多样化的应用领域未来，装配式建筑将会在更多的应用领域得到推广和应用。
除了住宅建筑，装配式建筑还可以应用于商业建筑、公共设施和临时建筑等领域。
例如，在灾后重建中，装配式建筑可以快速搭建临时住所，满足灾民的基本生活需求。
2.3 可持续发展的倡导未来，装配式建筑将更加注重可持续发展。
一方面，装配式建筑可以通过设计和材料选择来减少能源消耗和碳排放。
另一方面，装配式建筑可以与可再生能源技术相结合，实现建筑的自给自足。
装配式建筑在未来的发展前景与趋势
装配式建筑在未来的发展前景与趋势随着城市化进程的加速以及人们对绿色、高效、可持续生活环境的需求不断增加，装配式建筑正逐渐成为未来建筑发展的重要方向。
本文将就装配式建筑的发展前景和趋势进行探讨。
一、装配式建筑的概念和优势装配式建筑，即预制构件通过工厂化生产，在现场进行组装安装的一种建筑方式。
它相比传统施工方法，具有如下优势：1. 生产效率高：由于预制构件可以在工厂内大规模、标准化地生产，可以极大程度地提高施工效率，并较好地应对了人口增长带来的供需矛盾。
2. 质量可控：在工厂内进行质量严格把控，能够保证每个构件都符合设计要求，并能降低因施工环境不确定性导致的质量问题。
3. 节能环保：在生产过程中可以精确计算材料使用量，并实行资源循环利用，减少浪费。
此外，在施工现场因为时间和材料损耗的减少，减轻了对环境的影响。
4. 灵活性高：装配式建筑可以根据不同需求和场所定制设计，灵活性较强。
同时，通过组件化设计，还能够方便地改变建筑形态、扩展空间。
二、未来装配式建筑的发展趋势1. 技术应用不断突破：随着科学技术的不断进步和创新，装配式建筑将会在结构、材料、施工等方面迎来更多突破。
例如，3D打印技术的应用将使得更为复杂和个性化的构件实现规模化生产。
2. 智能化与互联网+：未来的装配式建筑将融入智能化系统，并且与互联网+技术相结合。
通过智能控制系统，住户可以实时监控并调整室内环境；而互联网+则使得用户可以在线购买相关服务以及与供应商进行即时沟通。
3. 装配式建筑与可持续发展的结合：人们对于节能减排和可持续生活方式的需求日益增加，未来装配式建筑将更加注重环保和可再生资源的利用。
例如，利用太阳能、风能等可再生资源进行供能，采用可回收材料等。
4. 智慧城市建设推动装配式建筑发展：随着智慧城市建设的推进，装配式建筑将成为未来城市发展的重要组成部分。
在智慧城市中，通过装配式建筑可以更加高效地利用空间、降低交通拥堵，并提升城市整体运行效率。
2019装配式建筑发展概况共3篇
2019装配式建筑发展概况共3篇2019装配式建筑发展概况12019装配式建筑发展概况在当今全球经济发展的背景下，装配式建筑技术作为一种新型建筑形式，逐渐受到越来越多人的关注和青睐。
2019年，装配式建筑发展持续迅速，呈现出诸多新趋势和新变化。
一、政策推动下装配式建筑业快速发展今年，国家在促进城市化发展的背景下，逐步出台了一系列扶持政策，大力支持装配式建筑技术的研发和推广。
在政策的强力推动下，装配式建筑业的发展迎来了蓬勃发展的良好时机。
二、集成化设计方案更加成熟随着科技水平的提高，装配式建筑的集成化设计方案越来越成熟，可以灵活满足不同用户的需求。
同时，在不断完善和更新的智慧化系统的支持下，也使得装配式建筑的设计更加创新和便捷化。
三、安全、环保、节能成为核心竞争力对于装配式建筑企业来说，安全、环保、节能已经成为核心竞争力，不仅仅是客户的基本要求，更是企业自身的强制性承诺。
对于不合格产品的公司，将不受政府的扶持，同时也会面临市场的惩罚。
四、领先企业不断崛起在市场竞争中，不少领先企业已经崛起。
他们不仅仅注重新订单，更注重与老客户的沟通和交流，力求回馈客户，获得更多的口碑和信赖。
同时，逐步拓展海外市场，探索全球合作也成为领先企业的趋势。
五、标准规范逐渐健全化随着装配式建筑市场的发展，相关行业协会也逐渐建立了相应的标准规范，对装配式建筑技术、产品质量、施工现场管理等方面进行了规范和约束，保证了市场环境的良性发展。
综上所述，装配式建筑作为一种新型建筑形式，无论是在政策、技术还是市场方面，都在逐渐发展壮大。
相信在未来不远的日子里，装配式建筑技术将更加成熟完善，能够更好地满足人们的需求随着城市化进程的不断推进，装配式建筑市场前景广阔。
随着技术的提升和政策的支持，装配式建筑将会成为未来建筑发展的重要趋势。
通过安全、环保、节能等方面的不断优化，装配式建筑已经在市场中取得了初步成功。
未来，随着标准规范的进一步完善以及领先企业的不断崛起，相信装配式建筑将会得到更广泛的应用，为人们带来更加安全、舒适、便捷的生活环境2019装配式建筑发展概况22019装配式建筑发展概况随着中国经济的快速发展，人们对于住房的要求也越来越高。
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2019 年中国装配式建筑行业发展概况、未来发展趋势及发展前景分析一、政策助力，是装配式快速发展的核心1 、政策背景，装配式建筑势在必行对比发达国家，我国装配式建筑渗透率差距巨大。
主要发达国家建筑现代化推进已经较为成熟，建筑业相对成熟、完善。
工业化程度高的发达国家均曾开发出各类装配式建筑专用体系，如英国L 板体系、法国预应力装配框架体系、德国预制空心模板墙体系、美国预制装配停车楼体系、日本多层装配式集合住宅体系等。
代表国家美国、日本、法国、新加坡等2017 年装配式建筑渗透率均达到或超过70%，对比我国2017 年渗透率仅8.4%，我国装配化建筑渗透率差距较大，提升空间巨大。
中国装配式建筑渗透率与主要发达国家对比（2017 年）数据来源：公开资料整理建筑业人工费用逐年上升，农民工从事建筑业意愿持续走低。
我国建筑业农民工收入水平逐年上涨，2017 年平均月收入达到3,918 元，2009-2017 年收入水平增加Cagr为11.6%；另一方面从事建筑业农民工占比2014年起呈下降趋势，农民工选择建筑业意愿持续走低，预计未来将进一步推动建筑业人工费用上升。
建筑业农民工收入水平持续提升数据来源：公开资料整理建筑业农民工占比近年呈下降趋势（%）数据来源：公开资料整理当前我国装配式建筑发展主观动力不足，主要源于1）传统现浇建筑模式成本仍低于装配式建筑建造成本（如亚泰集团张建国等2017 年分析结果，现浇及装配率分别为20%、40%、60%的建筑每平米建造成本分别为1,235 、1,372 、1,605 、1,653 元）；2）传统土建施工企业、操作工人施工中（尤其是住宅建设）更熟悉现浇工艺流程。
装配率提升人工费用占比逐渐下降数据来源：公开资料整理装配式建筑为建筑业未来趋势，亟待政策支持。
考虑到：1）海外建筑业现代化发展路径参考（我国与海外装配式建筑占比差距明显）；2）当前建筑人工费用支出持续上涨，建筑装配率提升有利于人工费用下降（表1），装配式建筑为我国建筑业发展未来确定性趋势。
但考虑到当前施工方提升建筑装配率主观动力有限，迫切需要政策支持、引导。
2 、政策加码，首提“钢结构+住宅”装配式建筑政策支持持续加码。
2013 年住建部印发的《“十二五”绿色建筑和绿色生态区域发展规划》首次明确提出要我国要加快形成装配式混凝土、钢结构等工业化建筑体系；国务院于2016年提出我国力争用10 年左右时间装配式建筑占新建建筑比例达到30%；2017 年住建部进一步明确装配式建筑发展规划，提出到2020 年全国装配式建筑占新建建筑比例达到15%以上，其中重点推进地区、积极推进地区和鼓励推进地区分别大于20%、15%和10%，此外多项装配式建筑建设、评估标准相继出台，各省/ 地区相继发布配套政策支持推进装配式建筑实施，明确装配式建筑占新建建筑比例目标，同时提出相关补贴、优惠政策。
中央推动装配式建筑发展部分关键政策数据来源：公开资料整理推进装配式建筑发展的重要中央政策及地方政府政策配套情况数据来源：公开资料整理住建部首次仅提推广钢结构，明确住宅建设试点，后续配套政策值得期待。
复盘我国发展装配式建筑相关政策，政府上层部门基本同时推广PC结构和钢结构应用，并无明显侧重。
2019年3月27日住建部建设市场监管司发布的“ 2019 年工作要点”于首条工作要点“推进建筑业中重点领域改革，促进建筑产业转型升级”中单独提出要开展钢结构装配式住宅建设试点，系装配式建筑推广政策中首次仅提钢结构试点，同时提出将选择部分地区开展试点，并将于试点地区保障性住房、装配式住宅建设、农村危房改造和易地扶贫搬迁中明确一定比例工程项目采用钢结构装配式建造。
参考过往中央政策提出后地方政府配套政策往往快速跟进，我们认为“钢结构+住宅”地方配套政策值得期待。
3 、政策验证，装配式快速发展，但钢构未享红利我国装配式建筑行业正高速发展。
近年来在政策持续推动、建筑技术持续升级的背景下，我国装配式建筑面积、行业规模迎来快速发展。
2017 年我国新建装配式建筑面积达到1.5 亿平方米，占2017 年新开工房屋面积比例已达8.4%，面积较2016 年增长31.6%，2011-2017 年新建装配式建筑面积复合增速高达123.6%；2017年装配式建筑及相关配套产业（清洁能源、一体化装饰、智能家居等）总行业规模达到5333 亿元，较2016 年增加38.6%，2011-2017 年行业规模复合增速高达113.1%。
间接数据亦佐证装配式建筑行业快速发展，我国工程机械租赁设备龙头庞源租赁数据显示，公司用于装配式建筑塔吊产值占比持续提升，2017 年以来装配式建筑使用塔吊数量及吨米数月度数据基本保持超100%同比增速增长。
我国新建装配式建筑面积近年来增长迅速数据来源：公开资料整理装配式建筑及配套产业规模（亿元）发展快速数据来源：公开资料整理庞源租赁用于装配式建筑塔吊数量快速增长数据来源：公开资料整理庞源租赁用于装配式建筑塔吊吨米数快速增长数据来源：公开资料整理庞源租赁用于装配式建筑的塔吊产值占塔吊总产值比例数据来源：公开资料整理我国装配式建筑以PC结构为主流，钢结构尚未享受行业成长红利。
尽管装配式建筑行业发展迅速，钢结构行业受益似乎并不明显，主要钢结构上市企业杭萧钢构、精工钢构、鸿路钢构、中建钢构2011-2017 年收入Cagr分别为4.4%、2.3%、6.1%、14.7%远慢于装配式建筑面积、行业规模同期增速（123.6%、113.1%）。
我们推测2018 年以前装配式建筑行业红利主要由市场主流PC结构享受。
四大钢构企业收入增速（%）数据来源：公开资料整理部2016 年发布的119 项装配式建筑示范项目为例，PC结构项目为41 项，占比35%；钢结构19 项，占比16%；木结构为4 项，其余为部品部件生产项目。
我国装配式建筑以PC结构为主，钢结构次之( 2016 年)数据来源：公开资料整理二、钢结构将有望站上装配式的风口1 、装配式与钢结构原非一一对应装配式建筑构件主要为预制混凝土( PrecastConcrete ，PC)结构、钢结构和木结构，三类构件各具优劣。
我国装配式建筑PC结构应用最多，集中应用于水利工程、桥梁等建筑，过去作为试点的保障性住房亦大多使用PC结构，PC 结构在三类构架中强度最好、防火/ 防腐性能最出色。
钢结构应用集中于公共建筑/ 工业建筑，三类构件中具备工业化程度最高、抗震性能出色、结构灵活得房率最高等优点。
木结构环保性能出色但建造成本高，应用最少。
三类装配式建筑结构比较数据来源：公开资料整理我国钢结构主要应用于公共建筑、工业建筑，住宅建设应用较少。
2016 年钢结构应用项目中商业地产/ 场馆/ 厂房类项目占比高达74.5%，住宅项目占比仅4.1%。
装配式住宅类项目更多采用PC结构，主要源于传统土建施工企业更熟悉混凝土工艺及钢结构人才相对欠缺。
已竣工有一定规模的钢结构项目分类占比（2016 年）数据来源：公开资料整理钢结构于建筑应用情况数据来源：公开资料整理2 、若政策支持加码，钢构成本并非关键制约平均成本方面，钢结构>PC结构>现浇。
据住建部住宅产业化促进中心测算，现浇混凝土房屋造价约2,000 元/ 平米；据住建部《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿），PC结构小高层住宅、高层住宅（装配率20%-60%）平均造价分别为2,151 、2,416 元/ 平米，分别较现浇造价高7.6%、20.8%，钢结构高层住宅平均造价为2,777 元/ 平米，较PC结构高层住宅高约8.5%-27.4%。
每平米装配式住宅投资造价估算（元/ 平方米）数据来源：公开资料整理中长期钢结构成本劣势将逐渐消失，短期大规模推广仍需政府补贴。
根据住建部《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿），装配式建筑的造价成本中85%为建安成本，建安成本包括人工费、材料费和其他费用；随着装配式建筑装配率提高，人工费用占比逐渐降低（绝对金额亦降低），主要费用材料费用逐渐提升，其中钢结构装配式建筑人工费用占比最低（8.2%），材料费用占比最高（72.0%）。
考虑到建筑业人工成本逐渐走高，随着应用规模扩大规模效应体现，材料费用将逐渐下降。
中长期来看，我们认为钢结构装配式建筑相对现浇建筑、PC结构装配式建筑的成本劣势将逐渐消失。
短期来看，成本劣势可由中央政府和地方政府税收优惠、补贴及其他政策支持所抹平。
装配式建筑成本构成数据来源：公开资料整理装配式建筑中人工费、材料费分别占建安费比例数据来源：公开资料整理尽管PC结构成本较现浇高，但过去数年其依旧能够迎来快速发展，核心原因在于政策支持。
因此我们认为，若政策加大对钢构的支持力度，目前钢构的成本劣势并不会成为其快速推广的绊脚石。
3 、保障房等项目，政策可操作性高保障性住房建设是我国房建市场重要组成部分，预计住房保障相关支出将维持较高水平。
我国房建约70%左右为住宅建设，保障性住房开工面积占住宅新开工面积比例近年来处于40-50%区间（2017 年测算占比为44%，“十二五”期间测算占比为49%）。
受益于民生工程重要性凸显，国家推进保障性住房支持力度大，2017年全国用于住房保障的公共财政支出（包括廉租住房、棚户区改造、农村危房改造等）达到6,552 亿元，2010-2017 住房保障公共财政支出Cagr增速为16.7%，根据住建部建设事业“十三五规划”，将持续推进城镇保障性安居工程建设持续、加快农村危房改造力度，我们预计住房保障财政支出仍将维持较高水平。
我国住宅建设面积（万平方米）占房屋新开工面积（万平方米）比例维持在70%附近数据来源：公开资料整理测算2017 年保障性住房开工面积占全国新建住宅面积比例约44%数据来源：公开资料整理住房保障公共财政支出规模大，短期依旧维持高位（亿元）数据来源：公开资料整理保障住房是推进装配式建筑的重要抓手，过去装配式建筑以PC结构为主。
过去中央政策并未明确规定保障性住房建设强制或推广装配式住宅建设，但考虑到装配式住房具备安全性好/工期较短/环保节能表现好等优势，结合政府提出的装配式建筑占比目标（表2），保障性住房采用装配式建筑助政府实现一石多鸟效果。
在此背景下，部分地方政府明确发文大力推进保障性住房采用装配式建筑。
过去采用装配式建筑的保障性住房大多已PC结构为主，主要源于施工企业更熟悉混凝土工艺、成本优势及钢结构人才较紧缺。
部分地方政府推广保障性住房建设采用装配式建筑数据来源：公开资料整理政策引导采用钢结构装配式住宅将使行业发展提速。
我们认为3月27日住建部建设市场监管司首次单独提出试点地区保障性住房、装配式住宅建设、农村危房改造和易地扶贫搬迁中明确一定比例工程项目采用钢结构装配式住宅有几方面重要意义：1）突破钢结构应用领域，考虑到保障性住房为房建领域重要组成部分，钢结构需求空间被打开；2）试点应用范围明确，路径清晰，有利于顺利实现钢结构推广；3）钢结构装配式推广有利于放大钢结构装配式规模，有利于进一步降低成本；4）中央政策引导有望带动更多地方政府发布配套政策推动保障性住房采用钢结构。