某5星级酒店装修工程内部招标文件
五星级酒店招投标述标文件(20分钟)
⑶针对本酒店特点施工队伍大部分来自江苏、浙江，所以本项目木作工 程、天棚吊顶、油漆、饰面工程、地面工程、电气工程、给排水工程等 工程主要由江苏、浙江的施工人员完成，少量的湖北、安徽、四川施工 人员作为补充。
公司始终以“质量第一、信誉第一、用户至上”为经营宗旨，先后承 接了星级酒店、精装修高档住宅、别墅、医院、政府办公楼、文化中 心等大中型装饰装修工程和石材、铝板、玻璃等幕墙工程的设计与施 工，并赢得了社会各界的赞誉与信任。
近年来，公司先后与万科地产、中海地产、华润置地、龙湖地产、K2 地产、新加坡凯德置地、北京兴创地产等公司建立了长期的合作伙伴 关系，这不仅展示了公司雄厚的技术实力，还为公司赢得了良好的信 誉。
⑷充分熟悉本工程的设计图纸及领会业主、设计意图。拟定 施工组织设计、施工方案进行认真的分析比较，作到统筹组 织、全面安排，在施工过程中制定阶段性工期控制点，确保 按期完工，针对工程特点，采用分段流水施工方法，减少技 术间歇，对主要项目集中力量，突出重点，制定严密的方案、 合理的施工穿插，尽可能压缩工期，加快施工进度，重视施 工组织设计的动态管理和不断优化。
4、承诺结束语
接受建设单位、监理公司和当地政府部门的监督、检查；认真履行施 工合同条款；优质、安全、如期完成施工任务，确保工程达标。 工期目标：
按要求按期完工。 质量目标 ：
工程质量到达《建筑工程施工质量验收统一标准》相关专业验收合格 标准，确保一次交验合格率100%。 安全生产目标：
无因工死亡和重伤事故，责任期内杜绝发生安全生产事故和环境污染 事故。 文明施工目标：
某5星级酒店家具招标文件
2、所有投标单位必须在投标前将自己制作的主要家具样品送到业主工地，有样品家具才有投标资格，无样品家具者不得参予投标报价。
3、按照业主的附件：《主要家具报价部分》和《木作报价部分》进行报价。
4、开标时间和地点：2008年5月21日上午10点在青和酒店工地食堂举行开标会，样品家具也统一放在青和酒店食堂大厅。
5、采取合理低价中标的原则，报价单必须密封，报价中含运费，指送达工地价格，报价中不含税金。
6、各投标单位带上能确定身份的相关资料。
7、所有家具均要有其材质、油漆等相关说明，五金件均指顶固品牌。
主要家具报价部分电视柜附带木质转盘行李架写字台带活动玻璃写字椅休闲沙发与坐凳床背板全套包安装床头柜房间大门包安装含闭门器合页猫眼锁安装但不含锁暗藏式防盗链暗藏式合闭开关卫生间门包安装含合页锁安装但不衣柜门包安装（客房部分）
张家界青和国际大酒店就本酒店客房所用家具及木作部分对外进行招标，说明事项如下：
8、本次投标，投标单位所产生的所有费用，均由各投标单位自理（包括样品家具成本、人员交通费用等）。
9、所有事项均以最终中标单位与业主所签合同为准。
张家界青和国际大酒店
二OO八年五月十七日
酒店软装设计费招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1.1 项目名称：XX酒店软装设计项目1.2 招标单位：XX酒店管理有限公司1.3 招标地点：XX酒店管理有限公司办公室1.4 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日1.5 招标方式：公开招标二、项目概况2.1 项目背景随着我国经济的快速发展，旅游业日益繁荣，酒店行业竞争日益激烈。
为了提升酒店的整体形象，满足顾客需求，我公司决定对旗下XX酒店进行软装设计改造。
2.2 项目地点XX酒店位于XX市XX区，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，共有客房XXX间。
2.3 项目内容本次软装设计项目主要包括客房、大堂、餐厅、会议室、休闲区等区域的软装设计，包括家具、窗帘、地毯、灯具、艺术品等。
2.4 项目预算本次软装设计项目总预算为人民币XXX万元。
三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，具备良好的商业信誉和财务状况。
3.2 具有国家认可的设计资质证书，具备软装设计专业能力。
3.3 近三年内完成过类似酒店软装设计项目，并有成功案例。
3.4 具有完善的售后服务体系，能确保项目顺利实施。
3.5 投标人须提供以下证明材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明及授权委托书；（3）设计资质证书复印件；（4）近三年内完成过类似酒店软装设计项目合同复印件；（5）售后服务承诺书。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明及授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）设计资质证书复印件；（5）近三年内完成过类似酒店软装设计项目合同复印件；（6）项目设计方案及预算；（7）售后服务承诺书；（8）其他证明材料。
4.2 投标文件应密封，封面注明“XX酒店软装设计项目投标文件”，并由投标人加盖公章。
4.3 投标文件一式五份，其中正本一份，副本四份。
五、投标报价5.1 投标报价应包含设计方案费用、材料费用、人工费用、税费等所有费用。
五星级酒店完整招标文件
一、招标公告1. 招标单位：XXX有限公司2. 招标项目：五星级酒店建设3. 招标地点：中国XXX市4. 招标时间：即日起至XXXX年XX月XX日5. 投标截止时间：XXXX年XX月XX日6. 开标时间：XXXX年XX月XX日7. 开标地点：XXX有限公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XXX五星级酒店2. 项目地点：中国XXX市3. 项目规模：总建筑面积约XXX平方米，客房数量约XXX间4. 项目总投资：约XXX亿元人民币5. 项目建设周期：约XXX个月6. 项目性质：新建三、招标范围1. 土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修、室外工程等2. 安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防、电梯等3. 公共配套设施：包括停车场、健身房、游泳池、会议室等4. 智能化系统：包括安全监控系统、门禁系统、一卡通系统等四、投标资格要求1. 投标人须具备有效的营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、税务登记证等。
2. 投标人须具备国家规定的相应工程类施工资质，且具备类似项目施工经验。
3. 投标人须具备良好的财务状况和信誉，无不良记录。
4. 投标人须具备良好的组织协调能力，能够确保项目按时、按质、按量完成。
五、投标文件要求1. 投标文件须按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业营业执照副本、资质证书、安全生产许可证、税务登记证等（4）类似项目施工经验证明材料（5）项目经理及主要技术人员简历（6）施工组织设计及施工方案（7）项目管理及质量保证措施（8）工期及进度计划（9）投标报价文件（10）其他招标文件要求的相关材料2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
3. 投标文件递交地点：XXX有限公司招标办公室六、评标办法1. 采用综合评分法进行评标，评标委员会根据招标文件要求对投标文件进行评审。
2. 评标委员会对投标文件进行评审后，根据以下因素进行综合评分：（1）投标报价（权重30%）（2）施工组织设计及施工方案（权重20%）（3）项目管理及质量保证措施（权重20%）（4）工期及进度计划（权重15%）（5）企业信誉及业绩（权重15%）3. 评标委员会根据综合评分结果，确定中标单位。
五星级酒店软装工程招标(3篇)
第1篇一、招标项目名称五星级酒店软装工程二、招标人名称（招标人全称）三、招标人地址（招标人详细地址）四、招标项目概况1. 项目名称：五星级酒店软装工程2. 项目地点：（项目具体地址）3. 项目规模：五星级4. 项目总投资：约人民币XXX万元5. 项目建设周期：自合同签订之日起X个月内完成6. 招标范围：包括但不限于客房、套房、餐厅、宴会厅、会议室、大堂、健身房、SPA、水疗中心、游泳池等公共区域及附属设施的全部软装设计、采购、安装和调试工作。
五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有丰富的五星级酒店软装设计、施工经验，具备类似项目业绩；4. 具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；5. 具有良好的售后服务体系，能及时响应客户需求；6. 投标人须在招标公告发布之日起至投标截止之日止，未被列入失信被执行人名单。
六、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止之日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：（招标文件获取地址）；3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XXX元，售后不退。
七、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：投标截止时间前30分钟；2. 投标文件递交地点：（投标文件递交地址）；3. 投标文件递交方式：密封后递交。
八、开标时间及地点1. 开标时间：投标截止时间当天；2. 开标地点：（开标地点）。
九、评标办法1. 采用综合评分法；2. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，其他4名专家由招标人邀请；3. 评标委员会根据投标文件、业绩、信誉、售后服务等因素进行综合评分，最终确定中标人。
十、中标公告1. 中标结果将在招标公告发布后X个工作日内公示；2. 中标人须在公示期结束后X个工作日内与招标人签订合同。
酒店精装设计招标(3篇)
第1篇一、招标项目简介1. 项目名称：XX酒店精装设计项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：总建筑面积约XX平方米，客房XX间，餐饮面积XX平方米，会议室XX间，其他辅助设施XX平方米。
4. 项目性质：新建酒店5. 招标范围：包括酒店客房、大堂、餐饮、会议室、公共区域等所有室内精装设计及效果图制作。
二、招标单位招标单位：XX酒店管理有限公司三、招标内容1. 完成酒店精装设计方案的编制，包括但不限于以下内容：- 客房设计：包括床品、家具、灯具、装饰品、墙面处理、地面处理等；- 大堂设计：包括接待台、沙发、茶几、灯具、墙面处理、地面处理等；- 餐饮设计：包括餐桌、餐椅、灯具、装饰品、墙面处理、地面处理等；- 会议室设计：包括桌椅、灯具、墙面处理、地面处理等；- 公共区域设计：包括走廊、电梯厅、卫生间等；- 效果图制作：提供酒店各区域的3D效果图。
2. 提供设计说明，包括设计理念、设计风格、材料选择、色彩搭配、照明设计等。
3. 配合招标单位进行设计方案的修改和完善。
4. 提供设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等。
5. 参与设计方案的评审和汇报。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2. 具有国家建设行政主管部门颁发的室内设计乙级（含）以上资质；3. 具有类似酒店精装设计项目成功案例3个以上；4. 拥有专业的设计团队，团队成员具备良好的设计水平和沟通能力；5. 能够提供详细的设计方案和效果图。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：现场获取或邮寄获取（需支付邮寄费）。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日下午X时X分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX酒店管理有限公司。
七、评标办法1. 评标委员会根据投标文件的内容、设计理念、设计风格、技术方案、团队实力等方面进行综合评审；2. 评标委员会将对投标文件进行保密处理，确保评标过程的公平、公正、公开；3. 评标委员会有权对投标文件进行质疑和澄清。
编制五星级酒店招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：五星级酒店建设项目2. 招标项目编号：[招标编号]3. 招标人：[招标人名称]4. 招标代理机构：[招标代理机构名称]5. 招标地点：[招标地点]6. 招标时间：[招标时间]二、项目概况1. 项目名称：五星级酒店建设项目2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[项目规模，如：总建筑面积约XX平方米，客房数约XX间]4. 项目总投资：[项目总投资]5. 项目建设内容：包括但不限于客房、餐饮、宴会厅、健身中心、游泳池、商务中心、会议室等配套设施。
6. 项目建设周期：[项目建设周期]三、招标范围1. 完成五星级酒店的工程设计、施工、监理等全过程服务。
2. 提供项目所需的设备、材料、装饰品等。
3. 提供项目所需的劳动力资源。
4. 提供项目所需的咨询服务。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元。
2. 具有建设行政主管部门核发的相应资质证书。
3. 具有良好的财务状况和履约信誉。
4. 近三年内无重大安全事故、经济纠纷等不良记录。
5. 具有类似项目经验，近三年内完成过[类似项目规模]的五星级酒店建设项目。
五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本复印件（4）资质证书复印件（5）类似项目业绩证明材料（6）项目负责人及主要技术人员的简历和业绩证明（7）企业财务报表及信用证明（8）投标保证金缴纳凭证（9）其他证明材料2. 投标文件应密封，封面注明招标项目名称、投标人名称、地址、联系人、联系电话等。
3. 投标文件提交截止时间：[投标文件提交截止时间]4. 投标文件提交地点：[投标文件提交地点]六、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、招标代理机构代表、行业专家等组成。
2. 评标委员会按照招标文件的要求，对投标文件进行评审。
3. 评审标准包括：（1）投标报价（2）技术方案（3）项目管理能力（4）企业信誉（5）施工组织设计（6）其他因素4. 评标委员会根据评审结果，确定中标候选人。
五星级酒店设计招标计划(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，旅游业和酒店业得到了迅速发展。
为了满足市场需求，提升酒店品质，我公司计划投资建设一家五星级酒店。
为了确保酒店设计符合高标准、高品质的要求，现面向全国公开招标，邀请具有丰富设计经验和良好业绩的设计单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX五星级酒店2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积约10万平方米，包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等设施。
4. 设计要求：- 客房：提供不同类型的客房，共计300间，包括标准间、豪华间、套房等；- 餐饮：设有中餐厅、西餐厅、咖啡厅等，满足不同顾客的需求；- 会议：设有大小会议室，满足各类商务会议需求；- 休闲娱乐：设有健身房、游泳池、KTV、SPA等设施，提供休闲放松的场所。
三、招标范围1. 项目整体设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、智能化等设计；2. 室内设计：包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等区域的室内装饰设计；3. 建筑效果图及施工图设计；4. 设计方案汇报及修改完善。
四、招标文件及投标要求1. 招标文件：- 招标公告；- 招标文件；- 投标人须知；- 投标文件编制指南；- 投标人资格要求；- 项目设计要求。
2. 投标要求：- 投标人须具备独立法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计甲级资质；- 投标人须有5年以上五星级酒店设计经验，并有成功案例；- 投标人须有良好的社会信誉和业绩；- 投标人须提供相关资质证书、业绩证明及设计团队介绍。
五、招标流程1. 发布招标公告：在相关媒体发布招标公告，邀请有意向的设计单位参与投标。
2. 投标报名：有意向的设计单位按照招标文件要求，提交投标文件及报名资料。
3. 投标文件审查：招标方对投标文件进行审查，筛选符合要求的设计单位。
4. 评标委员会组成：由招标方、专家及有关部门代表组成评标委员会。
5. 开标及评标：按照招标文件规定的时间和地点进行开标，评标委员会对投标文件进行评审。
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张家界青和国际大酒店(客房部分)装修工程施工内部招标文件招标单位：张家界青和国际大酒店有限责任公司编制时间：2008年4月26日招标文件目录第一章、投标人须知第二章、合同条款（无）第三章、技术规范第四章、图纸第五章、投标文件表式附件1：客房装修材料品牌表附件2：青和国际大酒店装修规范及质量验收标准附件3：客房部分水电施工补充图及要求第一章投标须知前附表一、总则（一）工程概况1、招标范围和承包方式：见投标须知前附表2、现场条件（1）施工场地及平整情况已达到三通一平的要求。
（2）施工用水、电已通到施工现场，施工用水电临时设施费及使用费由承包方负责。
（3）场内外道路畅通，能通行各运输车辆。
（4）施工所产生的建筑垃圾清运到发包方现场所指定的地点（酒店红线范围内），垂直运输费均由施工方负责。
3、本工程现采用招标方式，选定施工单位。
（二）投标单位资格要求1、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和装修施工资质。
2、参加投标的施工单位已经资格预审通过，并参与本酒店样板房装修施工。
3、参加投标的施工单位必须经过招标单位资格复审。
4、以上投标单位资格通过发包人特许的除外。
（三）投标费用投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
二、招标文件（四）招标文件的组成本文件及所有按第（六）条发出的补充通知和第（十九）条所述的投标预备会补充文件。
（五）招标文件的澄清1、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于2天内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式予以解答。
2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、猜测和结论，招标单位概不负责。
（六）招标文件的修改1、在投标截止时间前，招标单位如有以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
2、补充通知，以书面形式发给各投标单位。
3、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。
三、投标报价、结算（七）投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务所需的全部费用。
具体范围和说明如下：1、装修客房部分均按标准间报价，即按标准间列工程量清单和综合单价。
2、楼层中间走道装修，按每米报价，为便于列工程量清单，可以按每10米报综合单价。
3、有阳台的房间，阳台部分另外报价。
4、单人间的按单人间单独列工程量清单和报价。
5、所有套房暂按标准间基准价计算。
（按实结算）6、洁具发包方采购，承包方负责安装，承包方计算安装费用和辅材费用。
7、家具（含门套、门、衣柜、木质镜框、床背及床一套及其它活动家具）发包方采购，由家具制造厂制造、安装。
8、木地板、踢脚线、地毯由发包方采购，承包方计算安装费用和辅材费用。
9、卫生间所有玻璃、含房间玻璃、镜子（木质镜框除外），由发包方采购安装。
10、门锁、卫生间门锁由发包方统一采购，由家俱制造厂安装并负责成品保护。
11、窗帘由发包人另行采购、安装。
12、下列材料设备发包人在投标报价时指定品牌、开关面板、五金、灯具、墙漆、墙布、龙骨、板材、墙地砖、电线及线管、水管、防水施工、石材等。
13、所有指定了品牌的材料设备如有两个或两个以上的品牌，按相对较低价位的材料品牌组成一组报价，按相对较高价位的品牌组成一组报价，并在报价单上标明品牌。
14、所有发包方采购供应的材料设备需要承包方安装的计算安装费和辅材费，均不计其它费，但成品保护和协调均含在承包方的总费用中。
15、房间给排水承包方安装至管道井，并与总管系统接驳（包括梁上、卫生间楼板机械打孔）。
房间电系统（含空调布线）从房间配电箱（配电箱系统含开关由发包方提供）到房间电系统末端包括凿槽埋线管、线盒、穿线、安装开关面板均由承包方施工。
走廊强弱电均由发包方负责施工。
16、消防、弱电、空调除标书中已注明的外，均由其它专业队施工。
17、所有发包方采购的材料，承包方应在中标签合同日起20天内将所有发包方采购的材料数量报发包方采购，并且数量要准确。
承包方承担材料采购中多报计划而造成的材料浪费费用和因数量不足而影响施工进度的后果。
18、发包方不提供施工人员的食宿，所有施工人员食宿均在工地现场以外，其费用由承包方自理。
（八）投标报价方式：投标单位应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险，并计入总报价，今后不作调整，按工程量清单进行报价。
工程量清单的单价为综合单价，它包括人、材、机、损耗、管理费、利润及规费在内的各费用总和，税金不包含在单价内，单列栏次反映。
中标单位的投标报价即为合同参照价。
（九）投标报价的计价方法：按工程量清单计价，投标单位应根据招标单位提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价、合价。
工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价，投标单位没有填写单价、合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价、合价中。
（十）报价编制依据及要求投标单位结合自身企业特点进行报价。
（十一）结算调整范围及方式结算以投标价为基础。
如涉及调整工程量及单价，在清单范围内按现场实做的并经发包人验收符合质量标准的工程量，按投标单价进行结算；在清单范围外的签证工程按签证单套已有项目单价（如有相同项目）或双方接受的价格（清单中没有出现的项目）进行结算。
（十二）付款方式原则按工程进度支付工程款，工程总量完成20%，甲方支付到合同工程款的20%；工程总量完成60%，甲方支付到合同工程款总额的40%；工程总量完成80%，甲方支付到合同工程款总额的60%；工程总量完成100%，甲方支付到合同工程款总额的80%；竣工验收合格， 6个月内甲方支付到合同工程款的90%，余款10%作为质量保证金。
甲、乙双方办理结算后一年内付清（具体按合同约定为准）。
（十三）履约保证金按合同造价的5%递交履约保证金，在签定合同时同时交纳。
工程完成50%时，无息退还履约保证金的50%。
工程竣工验收合格，无息退还余下的履约保证金。
如出现违约现象，发包方将在履约保证金中扣除违约金。
四、投标文件（十四）投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请在递交投标书前向招标单位索取，否则责任自负，同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件或未实质响应招标文件的投标文件将被拒绝。
（十五）投标文件应包括下列9条内容：1、投标书及其附录；2、授权委托书（如有授权）；3、资格证明材料；4、详细清单预算书；5、计划投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表；6、如需要甲方供应的材料用量；7、如以联营体投标，须附联营协议书、联营连带责任承诺书；8、施工组织设计，包括主要的施工方法，技术措施，主要机具设备及人员专业构成，质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施、施工平面布置图等；9、近两年来的工作业绩，获得的各种荣誉以及近二年业绩合同书（需要提供证书复印件）；（十六）投标单位必须使用招标文件提供的文件表式（第五章表一至表五）。
但表式可以按同样格式进行扩展。
（十七）投标文件须用不能擦去的墨水书写或打印，采用A4纸、四号宋体字。
（十八）全套投标文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印鉴。
（十九）投标有效期见投标须知前附表，在此期限内，所有投标文件均保持有效。
（二十）投标担保1、投标单位投标时须按投标须知的要求向招标单位交纳投标保证金，投标保证金可采用现金、支票、银行汇票，也可以是银行出具的并经招标单位认可的银行保函（银行保函的有效期至少超过投标有效期一个月），投标保证金或银行保函在投标单位领取图纸前提交。
2、未中标单位的投标保证金或银行保函在其退回图纸和有关资料时予以退还（无息）。
3、中标单位的投标保证金或银行保函在签订施工合同后，予以退还（无息）。
4、投标单位出现下列情况，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。
（1）投标单位在投标有效期内撤回其投标文件或未参加开标会；（2）中标单位未能在招标文件规定的期限内提交履约担保；（3）中标单位无正当理由拒绝签订合同。
（二十一）投标预备会1、投标单位须派代表按前附表第5项规定的时间和地点参加投标预备会。
2、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围环境进行察勘，察勘现场所发生的费用由投标单位承担。
3、投标预备会上将对投标单位所提出的疑问进行解答，并在2日内以书面形式提供给所有投标单位。
由投标预备会而产生的对招标文件内容的修改，招标单位将按本文件第（六）条的规定，以补充通知的方式发出。
五、投标文件密封和递交（二十二）投标文件的密封与标志1、投标单位应将投标文件密封。
2、所有封袋上都应写明工程名称、投标单位名称。
3、所有投标文件都必需在封袋骑缝处以显著标志密封。
4、投标单位未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位。
（二十三）投标截止时间投标单位须在前附表中规定的投标文件在投标会上将投标文件交给招标单位。
（二十四）投标截止时间之后，投标单位不得修改或撤回投标文件。
六、开标、审标、定标（二十五）投标会按投标须知中规定的时间、地点举行，由招标单位主持，向到会的投标单位代表宣布定标办法。
（二十六）本招标项目原则上以能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审投标报价为最低报价的单位为中标单位，以次低价投标单位为备选单位。
（二十七）招标工程分为多个标段，二层客房与三层为第一标段，四层与五层为第二标段，六层与七层为第三标段。
参入投标的单位可以选三个标段来投标。
但每个招标单位最多只能中标两个标段的工程，若三个标段全中，中标单位必须接受招标单位的调整。
调整出来的标段，由招标单位与备选单位谈判，若备选单位接受调整出来的标段的最低投标价，则备选单位可承做该标段工程。
（二十八）投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加定标。
1、投标文件未按规定标志、密封盖章；2、投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其它代理人的印鉴（或签字）；3、授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印鉴（或签字）。
4、投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制；投标文件字迹潦草、模糊、无法辩认；5、投标单位在一份投标文件中，对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准；6、投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法人地位上发生实质性的改变。
七、授予合同（二十九）定标后，由招标单位向中标单位发出《中标通知书》。
（三十）收到《中标通知书》后1日内，投标单位应按招标文件的合同文本及招标单位的要求与其签订所中标段的施工承包合同。