06技术方案的经济性比较与选择解析
工程方案经济性分析比较的基本方法

(4) 投资总额控制在5000万元,按功能系数重新 分解总投资额,计算各功能块的投资额的变化 (表5-8-16)。
第(2)中,通过价值分析确定了A、B、D、F 为改进对象。 根据表5-8-16的(2)和(6)进行分析: 1)A的功能系数较大,主要应考虑在保持现行设计的功能不 变的情况,通过设计变更、材料代换等,降低其建造成本。 2)B的功能系数并不大,也就是它在项目中的功能并不是特 别重要,但占据了大量的投资份额,不仅要考虑除低其建 造成本,更要考虑减少其功能,使得项目投资能大幅度下 降。 3)从功能系数分析,D是一个重要的功能,但现方案中其所 耗费的投资比较低,一种可能是其方案比较合理,建造成 本较低;另一种可能是现方案中设计标准偏低,可增加该 功能块的投资,提高设计标准,使项目对市场更有吸引力。 4)从功能系数看,对该项目来说,F是一个并不太重要的功 能,同时价值系数也较大,可考虑在保持在现有投资额不 增加或增加额不大的情况下,能进一步完善F功能块。
成本
m1
m2 m0
寿命周期成本
设计、生产成本
使用成本 功能强度
2.4.1 价值工程思想
(3)提高产品价值的途径5种
F C
V
F C
(1 )
V
(4)
F C
V
(2)
F C F C
V
(5)
V
F C
V
(3)
• 2.4.3价值工程的工作程序与方法
多指标比较方法
1.多指标综合评价 用一系列指标来综合比较评价方案的优劣。 2.多指标综合评价的过程 (1)确定目标
(2)确定评价范围
(3)确定评价的指标 (4)确定评价指标的评价标准 (5)确定指标的权重 (6)确定综合评价的判据和方法
技术经济学之方案评价、比较和选择

最小公倍数法是以各备选方案的服务寿命的最小公倍数 作为方案进行比选的共同的期限, 并假定各个方案均在这样一个共同的期,内反复实施,对各个 方案分析期内各年的净现金流量进行重复计算,直到分析期结 束。
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寿命期不同时互斥方案选择
例4-2 有两种疏浚灌溉渠道的方案,一是用挖泥机 清除渠道淤泥;二是在渠底铺设砼板,增加水流速 度,确保渠道不淤。两方案费用支出为:方案A购置 挖泥机65000元,使用寿命10年,机械残值3000元, 年作业费22000元,控制水草生长的年费用12000元; 方案B渠底铺设砼板50万元,可使用50年,年维护费 1000元,5年修补一次费用30000元。设基准收益率 ic=10%,试进行方案选择。
3
4
0
0
0
650
0
0
1
0% (1 10%)10 (1 10%)10 1
3000
(1
10% 10%)10
1
44390.21元
AWB
10% 110%5
1000 30000 (110%)5 1
10% (110%)50 (500000 30000)
(110%)50 1
56317.74元
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结论:在互斥方案选择时,不能使用内部收益率的大 小作为判断方案优劣的尺度。
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互斥型方案的选择
二、寿命期不同的互斥方案的比较与选择
当备选方案具有不同的经济寿命时,不能直接采用净现 值、差额内部收益率等评价方法对方案进行比选,需要采取一 些方法,是备选方案比较的基础相一致。通常采用最小公倍数 法、研究期法、净年值法对寿命期不同的方案进行比选。
(1159.37425%)5 1
浅析房建项目施工方案技术经济比选

浅析房建项目施工方案技术经济比选随着经济社会的不断发展,房建项目的建设越来越受到人们的关注。
为了确保房建项目的施工质量和效益,施工方案技术经济比选是必不可少的一环。
本文将从技术、经济两方面对房建项目施工方案的比选进行浅析。
一、技术方面施工技术是指施工过程中所采用的工艺、方法等技术手段和规范,其在建设过程中非常重要。
因此,在进行施工方案技术经济比选时,技术方面的问题应该得到充分的考虑和解决。
1. 技术方案的可行性施工方案的可行性应该是技术方案比选所关注的第一点。
施工方案的可行性指的是施工方案在技术上是否可行,并且是否能够实现项目要求的建设目标。
创新是房建企业在市场竞争中取得胜利的重要因素之一。
因此,在施工方案的比选过程中,应该注重对技术方案的创新性评估,寻找具有更高附加值和市场竞争力的技术方案。
施工技术是建设工程的核心,技术方案的稳定性和可靠性是施工过程的关键。
因此,在施工方案技术经济比选时,应该考虑技术方案的稳定性,避免将施工控制过程过度简化,从而导致技术方案的不稳定性。
二、经济方面在建设工程中,施工方案要达到经济效益最大化,以确保企业利益最大化。
因此,在施工方案技术经济比选中,经济方面的问题是不可忽视的。
1. 施工方案的成本成本是房建企业在施工过程中所考虑的最重要因素之一。
因此,在施工方案技术经济比选时,成本一定要得到充分的考虑。
要根据企业的实际生产和经营情况,建立科学的成本核算体系,并综合考虑拟定施工方案的可行性和经济性等因素,确定所有要素成本。
施工方案的效益是指企业采用某种施工方案后所获得的可操作性、可行性和可持续性。
因此,在施工方案技术经济比选过程中,要综合考虑方案的社会效益和环境效益。
可持续性意味着比选的项目能够在未来的某一条件下维持自身的生产和发展。
因此,在施工方案技术经济比选时,要注重可持续性,建立可持续发展的思路和科学的评价机制,确保项目的长期稳定和个人投资的回收。
综上所述,技术和经济两方面都是施工方案技术经济比选的关键内容。
浅析房建项目施工方案技术经济比选

浅析房建项目施工方案技术经济比选房建项目施工方案技术经济比选是指在进行房建项目施工方案选择时,综合考虑技术和经济因素,从多个候选方案中选择最佳的施工方案。
本文将从技术和经济两个方面对房建项目施工方案的比选进行浅析。
技术比选属于可行性研究的范畴,主要从施工工艺、施工方法、施工时间等技术因素进行综合比较。
根据项目具体要求和施工环境,对施工技术进行论证,保证施工方案的可行性和可靠性。
对施工方法进行比选,比较各个方案在施工效率、质量控制、安全性等方面的差异,选择最佳的施工方法。
根据项目要求和合同约定,制定详细的施工时间计划,比较不同方案的施工周期和进度,确保项目能够按时完成。
经济比选是指根据项目经济性的要求,对施工方案的成本、效益、风险等因素进行综合比较。
对施工方案的预算进行评估,包括人工费用、材料费用、机械费用、设备费用、管理费用等各方面的成本分析,找出成本占比较大的因素,为后续比选提供依据。
对施工方案的效益进行评估,包括施工质量、施工周期、工期压缩、资源利用率、环境效益等方面的效益分析,确定各个方案的经济效益。
对施工方案的风险进行评估,包括工程风险、市场风险、不确定性风险等方面的风险分析,确定各个方案的风险水平。
在进行房建项目施工方案技术经济比选时,需要遵循以下原则。
技术和经济要相互协调,既要满足项目技术要求,又要控制成本。
要考虑施工方案的可行性和可操作性,避免出现实施困难和风险较大的方案。
要从长远角度考虑,综合考虑项目的整体利益和未来发展需求。
在比选过程中要注重科学性和客观性,采用定量分析方法,避免主观性因素的干扰。
房建项目施工方案的技术经济比选是一个相对复杂的过程,需要综合考虑技术和经济因素。
通过技术比选,能够确定施工方案的可行性和可靠性;通过经济比选,能够确定施工方案的成本、效益和风险。
在比选过程中,要遵循相关原则,注重科学性和客观性,确保选择最佳的施工方案。
施工方案技术经济比较

施工方案技术经济比较
施工方案的确定是一个多层次多因素的动态决策过程。
其不仅是生产手段的确定还是技术方针和政策的确定,不仅是经济效益的比较还是社会效益和环境效益的比较。
施工方案具有动态性,即具有较强的时间性、地域性。
随时间和地点的改变施工方案也会相应改变。
一、机电工程技术经济的特点
1.综合性。
技术经济分析和论证的问题,常常是多因素、多目标的评价决策问题。
因此,技术经济分析就是综合性分析。
2.应用性。
技术经济分析的方案都来源于生产建设的实际,其分析的成果,直接用于生产,又通过实践来验证其结果是否正确。
3.比较性。
用技术经济分析的原理和方法,在多个方案中通过比较、分析、评价来选择经济效益最好的方案。
4.定量性。
技术经济分析就是在定性分析的基础上,再加以定量分析,并且突出强调定量分析的系统性。
5.预测性。
技术经济分析具有明显的预测性,对未来的状况和趋势进行定量和定性的预测和判断。
二、机电工程施工方案优化
对施工方案进行技术经济评价是选择最优施工方案的重要环节之一。
根据条件不同,可以采用多个施工方案,进行技术经济分析,选出工期短、质量好、材料省、劳动力安排合理、工程成本低的方案。
1.施工方案的技术经济分析方法
2.施工方案的技术经济比较
三、机电工程施工组织设计的审核批准及交底
1.施工组织设计的审核批准
2.施工组织设计交底
3.施工方案交底。
浅析房建项目施工方案技术经济比选

浅析房建项目施工方案技术经济比选随着中国经济的快速发展,房地产行业也在蓬勃发展,各种房地产项目如雨后春笋般涌现。
在这个过程中,房地产项目的施工方案技术经济比选至关重要。
施工方案技术经济比选是指在进行房建项目施工的过程中,根据项目的特点和要求,通过对多个施工方案进行技术和经济方面的比较,选择最优方案进行实施,以达到提高施工效率、降低成本、保证质量的目的。
下面将从技术和经济两个方面对房建项目施工方案技术经济比选进行浅析。
一、技术方面的比选1.施工工艺在进行施工方案技术经济比选时,首先要对不同的施工工艺进行比较。
施工工艺的选择直接关系到施工周期和工程质量。
必须对工程的施工特点和要求进行详细的分析,选择适合的施工工艺。
比如在建筑混凝土工程中,可以选择普通钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等不同的施工工艺,通过技术经济比选,选择最适合的施工工艺,以提高工程质量,缩短施工周期。
2.施工设备施工设备的选择对项目的施工效率有着直接的影响。
在实施施工方案技术经济比选时,需要综合考虑项目的规模、地理环境、施工条件等因素,选择合适的施工设备。
比如在地下车库工程中,可以选择不同类型的挖掘机、吊车等施工设备,通过比选选择性价比高的施工设备,达到提高施工效率的目的。
3.施工组织施工组织是指在施工过程中对人员、机械、材料等资源进行合理、有效的组织和管理。
在进行施工方案技术经济比选时,需要对不同的施工组织方案进行比较,选择最合理的施工组织方案。
比如在建筑工程中,可以选择分部施工、总包施工等不同的施工组织方案,通过比选选择最适合的施工组织方案,以提高施工效率,降低成本。
二、经济方面的比选1.成本成本是衡量施工方案经济性的重要指标。
在进行施工方案技术经济比选时,必须对不同方案的施工成本进行比较。
包括施工材料、人工费用、设备租赁费用、管理费用等。
通过对成本的比较,选择最经济的施工方案,以降低项目的总投资。
3.风险风险是指项目在施工过程中可能遇到的不确定因素。
工程经济学第5章 方案的经济比较与选择

C1 C2 A2 A1 R(2 1) 100% I 2 I1 I 2 I1
判断标准:若计算出来的增量投资收益率大于基准投资收
益率,说明增加的投资是可行的。反之,应选择投资小的方 案。
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5.3 互斥方案比选
、
一、互斥方案的静态评价方法
1、增量投资收益率法
⑵ 方案生产规模不同 需要进行产量等同化处理。即解决规模的可比性条件。 处理方法: ① 用单位生产能力投资和单位产品经营成本计算
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5.2 独立方案比选
一、无约束条件的独立方案经济评价
在无资源约束条件下,独立方案评价选择的实质是
对每一个方案作出“做”与“不做”的选择。因此,独立
方案在经济上是否可接受,取决于方案自身的经济性,即 方案的经济效果是否达到或超过了预定的评价标准或水平。
评价方法:
1.静态评价 采用投资收益率或静态投资回收期指标进行评价。 2.动态评价 主要采用净现值、净年值和内部收益率进行评价。
当各年经营成本的节约 (C1 C2 ) 或增量净收益 ( A2 A1 不相同时,增 )
量投资回收期 Pt (2 1) 为:
I 2 I1 C1 C2
t 1
Pt ( 21)
或
I 2 I1 A2 A1
t 1
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Pt ( 21)
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5.2 独立方案比选
二、资源约束条件下的 独立方案比选
(1)列出独立方案的所有可能组合,形成若干个新的组合
方案(其中包括0方案,即什么也不投资,其投资为0,收 益也为0 ) ,则m个独立方案的所有可能组合方案,共有 2m个。 (2)将所有的组合方案按初始投资额从小到大的顺序排列; (3)排除总投资额超过投资资金限额的组合方案; (4)对所剩的所有组合方案按互斥方案的比较方法确定最 优的组合方案;最优组合方案所包含的独立方案即为该组 独立方案的最佳选择。
浅谈施工方案的技术经济分析

浅谈施工方案的技术经济分析在工程项目建设过程中,施工方案的制定是至关重要的环节之一。
一个优秀的施工方案不仅可以确保工程项目的顺利实施,还可以提高施工效率、降低成本、缩短工期。
本文将就施工方案的技术经济分析进行探讨,以期为相关人员提供有益的参考。
一、施工方案的技术分析技术分析是施工方案制定的重要前提。
在制定施工方案时,应首先考虑技术上的可行性。
具体来说,技术分析应包括以下几个方面:1、施工工艺的选用不同的施工工艺适用于不同的工程项目。
在选择施工工艺时,应根据工程项目的特点、设计要求、技术条件以及工期等因素进行综合考虑。
同时,还应考虑施工工艺的可靠性、成熟度以及与其他工序的匹配程度等因素。
通过对不同施工工艺的对比分析,选择最为适宜的施工工艺。
2、施工设备的选择施工设备是工程项目实施过程中不可或缺的组成部分。
在选择施工设备时,应考虑设备的技术性能、可靠性、适用性以及经济性等因素。
同时,还应考虑设备维修保养的便利性以及设备对环境的影响等因素。
通过对不同设备的综合分析,选择最为合适的施工设备。
3、施工组织的安排施工组织的安排是确保工程项目顺利实施的关键环节。
在制定施工组织时,应考虑工程项目的实际情况,结合设计要求和技术条件等因素进行综合考虑。
同时,还应考虑施工过程中的安全、质量、进度和成本等因素。
通过对不同施工组织的对比分析,选择最为合理的施工组织方案。
二、施工方案的经济分析经济分析是施工方案制定的重要方面之一。
在制定施工方案时,应同时考虑经济上的合理性。
具体来说,经济分析应包括以下几个方面:1、成本估算成本估算是施工方案经济分析的基础。
在制定施工方案时,应结合工程项目的实际情况,对直接成本和间接成本进行全面估算。
直接成本包括材料费、人工费、机械使用费等,而间接成本则包括管理费、税金等其他费用。
通过对成本的全面估算,为后续的经济分析提供可靠的数据支持。
2、效益预测效益预测是施工方案经济分析的重要环节。
在制定施工方案时,应考虑工程项目的实际情况和市场需求等因素,对工程项目的效益进行预测。
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可比性原则
4、时间可比
(1) 计算期相同。不同技术方案的经济比较,应该采用相同 的计算期作为比较的基础。即对比方案间要有相同的计算期。 如果对比方案因使用期限不同而分析计算的期限不同时,则必 须先用有关方法进行修正计算,化为相同的计算期后再加以比 较和评价。
(2) 考虑资金的时间价值。即相对比的方案在计算投入费用 和产出效益以及进行经济效益比较和评价时,必须考虑和计算 资金的时间价值,否则将造成决策上的严重失误。
例如房地产项目与厂房建设项目
如前所述,技术方案通常主要是以产品的数量、质量和品种 来满足社会需要。所以满足需要的可比性,一般可从产品的产 量、质量、品种等方面进行可比性分析。
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满足需要的可比性
(1)产量可比 相互对比的方案在产品质量、品种相同的条件下,如果产 品产量相等或基本相等时,则视方案间有可比性,可直接进行 比较。但是,当对比方案产量不相等,生产规模不相同时,则 方案间没有可比性,不能直接进行比较,必须进行修正计算。 规模经济 (2)质量可比 相对比方案的产品质量相同或基本相同时,则视为有可比 性,可直接比较技术方案的经济效益。而如果对比方案的产品 质量有显著差别,即产品使用价值有显著差别时,则意味着产 品的使用效果将有很大差别。因此,方案间没有可比性,不能 直接相比较。
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满足需要的可比性
(3)品种可比 相对比方案的产品品种结构相同或基本相同时,可视为具有 产品品种可比性,可直接进行技术经济比较和评价。但如果相对 比方案的产品品种结构有很大差别时,则方案满足需要的效果将 有很大的差别,因此方案之间没有可比性,不能直接相比较,而 需要进行可比性处理。
3、独立关系
当在一系列方案中某一方案的接受并不影响其他方案的接受 时,方案之间的关系为独立关系。
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二、技术方案的分类
按技术方案之间的关系 1、独立方案 其特点是诸方案之间没有排它性。 2、互斥方案 其特点是诸方案之间具有排它性。互斥性方案又可称为排他型 方案、对立型方案、替代型方案等。如厂址的选择、项目经济 规模的确定等。 3、互补方案 处于互补关系中的方案。可以是对称的,也可以是非对称的 如: A 建一建筑物 B 增加空调系统 评价:将其转化为互斥型方案问题,即在A、AB中进行选择。
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技术方案比较的原则 二、差异比较原则
对各可比方案进行经济效益比较时,可只比较经济效益方面 不同的部分,而将经济效益完全相同的部分略去,以减少计算工 作量,加快决策选优的速度。
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第二节 技术方案之间的关系及分类
一、技术方案之间的相互关系
技术方案的比较和选择,首先应明确技术方案之间的的相互 关系。一般来说,技术方案之间主要存在着三种关系: 1、互斥关系 互斥关系是指各个方案之间具有排他性。进行方案比选时, 在多个备选方案中只能选择一个方案,其余方案均必须放弃。 2、互补关系 互补关系是指某一方案与另一方案之间的关系是相互依存。
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消耗费用可比性具体讲,要注意以下两方面的可比性: (1) 总成本的可比性。总成本又称寿命周期成本。寿命周期 是指工程项目或产品从构思设想、研究试制、生产流通,到使用 寿命终了报废为止的全部延续时间。寿命周期成本包括制造成本 和使用成本两部分。对比方案在计算和比较消耗费用时既要包括 制造成本,又要包括使用成本。 (2) 相关费用的可比性。国民经济是一个有机的整体,各部 门、各地区、各企业在投入产出方面存在着相互协作、相互依存、 相互制约的的关系。相关费用,是指一个技术方案的实施,必然 引起的与之有关的其他各部门、各单位的建设和生产费用的变动。
第五章 技术方案的经济性比较与选择
•技术方案比较的原则
•技术方案之间的关系及分类 •技术方案的经济比较与选择
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第一节 技术方案比较的原则
一、可比性原则
满足需要的可比性 消耗费用的可比性 价格的可比性 时间的可比性。
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可比性原则
1. 满足需要的可比性
满足需要的可比性,是指相比较的技术方案所提供的功能 (使用价值)都能满足同样的社会需要,即功能等效化。
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第三节 技术方案的经济比较与选择 一、 独立方案的选择和评价
可能出现两种情况:
•一种是企业可利用的资金足够多,即通常所说的无资金限制 条件。
•另一种是企业可利用的资金是有限制的。
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独立方案的选择和评价
• 一种是企业可利用的资金足够多,即通常所说的无资 金限制条件。 • 独立方案的采用与否,只取决于方案自身的经济性, 即只需检验它们是否能够通过净现值、净年值或内部 收益率指标的评价标准。因此,多个独立方案与单一 方案的评价方法是相同的。 • 独立方案经济评价常用的评价指标有:NPV,IRR, NAV,TP等。凡通过绝对效果检验的方案,即 NPV≥0 或IRR ≥ic的项目,就认为它在经济效果上是可以接受 的,否则就应予以拒绝。
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独立方案的选择和评价
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可比性原则
2、消耗费用可比性
任何技术方案的实施都要消耗一定的人力、物力、财力。为 了正确地比较各技术方案的经济效果,各个技术方案所消耗的 劳动或费用必须从总的全部消耗的观点即系统的观点进行综合 考虑,不能只从某个别部门、个别环节或个别企业的消耗费用 出发来考虑。
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可比性原则 3、价格可比
价格的可比性,是指在计算各个对比方案的技术经济效益时, 必须采用合理的价格和一致的价格。合理的价格就是价格能够 较真实地反映产品的价值和供求关系;一致的价格就是相对比 方案所采用的是统一的价格,计算时价格的口径范围和时间都 是一致的。 在方案评价时,若比较不同方案时所采用的价格指标不一 致,那么在计算方案的经济效果和在方案相互比较时,将造成 决策上的严重失误。因此,为了能正确地进行技术经济效益的 比较和评价,对比方案所采用的价格必须有可比性。