关于房地产项目环境影响评价实践探讨
房地产项目环境影响评价相关问题探讨——以某住宅小区建设项目为例
温 文 婷
（ 东莞市环境保护技术服务中心 广东东莞 ５ ２ ３ ０ ０ ０ ）
表１
序 号
Ｉ
声源名 称
铲土机
ｄ Ｂ （ Ａ １
７ ８ —９ ６
２ ３ １前 言
目前 ， 我 国房 地产经济迅 速发展 ， 已成 为我 国经济发 展的主 要支柱之一 。房地产项 目的建设 过程中伴 随的施 丁工地 噪声 、 废
Ｃ Ｏ Ｄ约 ３ ５ ０ ｍ ｇ ／ Ｌ、 Ｂ Ｏ Ｄ ｓ 约２ ０ ０ ｍｇ ／ Ｌ 、 Ｓ Ｓ 约２ ０ ０ ｍ ￣Ｌ 。 ３ ． １ ． ３噪 声 表 ２ 建 设项 目发 电机尾 气 污 染 物 产 生 一 览 表
ｍｇ ／ Ｌ 、 动植 物油 ＜３ ｍｇ ／ Ｉ 。经 级化粪池预处理后 的出水符合广 ３ ． １ ． １ 废气 ： 建设 阶段 的大 气 污 染 源 主 要 来 自施 工建 设 期 间 土石 方 ８ 东省《 水 污染物排放 限值》 （ Ｄ Ｂ ４ ４ ／ ２ ６ — ２ ０ ０ １ ） 第 二时段 ｊ级标 准 ， 经 和建筑材料运输所产生的扬 尘和房屋装修的油漆废 气。 城 市 污 水 处 理 厂 处 理 后 的 出 水 水质 满足 《 城镇 污 水 处 理 厂 污 染 物 在 建 设 阶段 粉 尘 的影 响 范 同较 广 ，主要 表 现 在 交 通运 输 沿 线 （ Ｇ Ｂ １ ８ ９ １ ８ — ２ ０ ０ ２ ） 一级 Ｂ标准 。 道路两侧及施Ｔ现场 。由于粉尘的产生量与天气 、 温度 、 风速 、 施 Ｔ 排放标准》 ３ ． ２ ． ２废 气 队规范作业程度和管理水平等 因素有关 ， 其排放量难以定量估算 。 项 目竣丁投入使 用后 ， 其废气污染源有 ： 备用发 电机尾气 、 居 油漆废气 主要来 自于房 屋装修 阶段 ， 该废气 的排放属无组织 民燃气烟气及 油烟 、 机 动车尾气等 ， 对周 同环境 造成影 响的主要 排放 ， 其 主要 污染因子为 甲醛 、 二 甲苯和 甲苯 ， 根据 经验 ， 项 目总 Ｏ 、 Ｎ Ｏ 及油烟。 装修 面积按地 上建筑面积 ４ ０ ０ ０ ０ ｍ 计算 ， 需 向周 同大气环境排放 污染物为 Ｓ ① 项 目设 有 一 个 发 电机 房， 设置一台 ６ ０ ０ Ｋ Ｗ 备 用 发 电机 ， 燃 甲醛 、 甲苯 和二 甲苯 约 ４ ． ４ ｔ 。 油 娴 气 中 主要 污 染 物 的 产 生量 见表 ２ ： ３ ． １ Ｉ ２ 废 水 施工期主要是建筑施 Ｔ人员的生活污水 ， 主要污染因子是 Ｃ Ｏ Ｄ、 Ｂ Ｏ Ｄ ５ 、 Ｓ Ｓ 、 氨 氮和 动植 物油 。项 目施 １ 二 期 为 ６个 月 ， 施 工 人员 平均 按 １ ０ ０ 人计， 生活用水量按 ５ ０ Ｌ ／ 人・ 日计 ， 则生活用水量为 ５ ｍ ３ ／ ｄ 。生活 污水 的排放量按用水量的 ８ Ｏ ％计， 则施丁期排放量约 ８ １ ０ Ｉ Ｉ １ ３ 。该污水 的主要污染 因子为 Ｃ Ｏ Ｄ、 Ｂ Ｏ Ｄ 、 Ｓ Ｓ 和氨氮等 ，其污染物浓度分别为
房地产开发项目环境影响评价研究
房地产开发项目环境影响评价研究引言：随着社会发展和人口增长，城市化进程加快，房地产行业逐渐成为我国经济中不可或缺的一部分。
但是，与之相伴随的是环境问题的愈加凸显。
为了保护生态环境，加强环境保护法律的实施，我国实施了房地产开发项目环境影响评价制度。
本文旨在探讨这一制度的现状及未来发展方向。
一、房地产开发项目环境影响评价的基础与目的环境影响评价是指在进行建设项目时，对其可能产生的环境影响进行预测、评估、预报，并提出环境保护措施和对策的一项管理工作。
1988年环境保护法施行后，我国实施了环境影响评价制度，并于1993年颁布实施《建设项目环境影响评价暂行条例》。
在此基础上，2003年颁布了《环境影响评价法》，进一步规范了环境影响评价的实施。
房地产开发项目作为建设工程的一种，也需要进行环境影响评价。
其目的在于：1. 评估房地产开发项目可能产生的环境影响，并提出相应的防治措施和环境保护措施； 2. 帮助政府、企业、社会公众了解项目环保风险，切实保护自然生态环境和人类健康； 3. 促进投资者和开发商的环保意识，引导其开展可持续发展战略。
二、房地产开发项目环境影响评价的实施现状目前，房地产开发项目环境影响评价制度已经得到了良好的实施，但在具体实践中还存在一些问题。
首先是监管力度的不足。
部分地区因为缺乏审批机构和专业人才，在开展环境影响评价工作上有所疏漏。
其次是一些企业缺乏环保意识和节能减排的技术手段。
在受到监管部门关注时，容易出现“一时紧张，终身不度”的现象，没有形成长效的环保机制。
三、房地产开发项目环境影响评价的发展趋势未来，房地产开发项目环境影响评价将会面临一系列新的挑战，但也将会有新的发展机遇。
一方面，随着我国的城市化进程加快，城市建设将面临更多的环境问题。
另一方面，新环保法的实施，也将对房地产行业带来更严格、更规范的监管和约束。
因此，未来需要在以下几个方面加以注重：1. 增强监管力度，提高环保工作专业性。
房地产开发中的环境影响评估与管理分析
房地产开发中的环境影响评估与管理分析随着城市化进程的不断推进，房地产开发已成为我国经济发展中的重要支柱产业。
然而，与之相伴随的是环境问题的日益突出。
为了保护环境，确保可持续发展，对房地产开发中的环境影响进行评估和管理显得至关重要。
本文将对房地产开发中的环境影响评估与管理进行分析，并提出相应的对策建议。
一、环境影响评估的重要性房地产开发涉及的经营活动会对周围的土地、水源、气候和生态系统等产生直接或间接的影响。
为了及早发现和解决可能引起环境污染或破坏的问题，进行环境影响评估是必不可少的。
环境影响评估可以帮助开发商和相关政府部门全面了解项目可能带来的环境风险和影响范围，从而在前期规划和设计阶段采取有效的措施来减少环境影响。
二、环境影响评估的具体内容1. 项目背景调研：对项目的地理、气象、生态以及社会经济状况进行详细的调查研究，了解项目所涉及的环境背景，为评估提供基础数据。
2. 环境资源调查：对项目周边的土地、水源、大气、生态系统及生物多样性等环境资源进行调查，评估其现状和潜在价值，并预测项目可能对环境资源的影响。
3. 环境影响评估：根据项目的性质和规模，评估项目对土壤、水质、空气质量、噪音等方面的影响，并预测其对周边社区和生态系统的潜在风险。
4. 环境管理措施：根据环境影响评估的结果，制定相应的环境管理措施，包括减少扰动和破坏、保护生态系统、合理利用资源等，以确保项目在环境方面的可持续发展。
三、房地产开发中的环境管理分析1. 强化立法与监管：政府应加强对房地产开发的立法和监管力度，确保环境影响评估的实施和执行，并对环境违法行为进行严惩，提高违法成本。
2. 加强企业责任意识：房地产开发企业应树立环保理念，制定和落实环境管理制度，加强员工培训，并积极参与环境公益事业，履行企业社会责任。
3. 推动绿色建筑发展：倡导和推广绿色建筑理念，采用环保材料和技术，提高建筑的能源利用效率，减少碳排放和资源消耗，从源头上降低环境影响。
房地产开发与环境影响评价研究
房地产开发与环境影响评价研究房地产行业是一个关系到国民经济和人民生活的重要产业，其发展对环境产生的影响日益受到关注。
为了促进房地产行业的可持续发展，保护生态环境，对房地产开发与环境之间的关系进行科学研究至关重要。
本文将探讨房地产开发对环境的影响及环境影响评价的重要性。
一、房地产开发对环境的影响1. 土地资源消耗与破坏房地产开发需要大量土地资源，并且常常涉及到土地整理和改造，这导致大片土地被开垦和利用，破坏了原有的生态环境，加速了土地资源的消耗。
2. 生态环境破坏房地产项目施工过程中产生的大量噪声、尘土和废弃物等会对周边的生态环境造成污染和破坏。
同时，城市化进程中大量的房地产开发导致了森林覆盖率的下降，绿地的减少等问题，进一步破坏了生态平衡。
3. 水资源消耗与污染房地产项目的建设和居民的生活需求对水资源的消耗较大，特别是在水土资源匮乏的地区，对水资源的过度开发可能导致地下水位下降，甚至出现水资源短缺的情况。
此外，房地产开发过程中的废水排放、建筑垃圾等也会对水环境造成污染。
二、环境影响评价的重要性为了防止房地产开发对环境产生较大的影响，减少环境损害，环境影响评价成为必要的环节。
1. 评价开发项目的可行性环境影响评价可以对房地产项目的可行性进行科学评估，包括对土地和水资源的利用、工程建设和生活环境对周边生态环境的影响等因素进行综合考量，为决策者提供科学依据。
2. 预防和纠正环境污染环境影响评价可以发现和预测房地产项目可能产生的环境问题，通过合理规划和控制措施，避免环境污染的发生或减少其对环境的影响。
同时，在环境影响评价过程中还可以提出环境管理和监测的措施，确保项目建设和运行阶段对环境的影响在可控范围内。
3. 促进可持续发展环境影响评价的实施有助于推动房地产行业的可持续发展，通过考虑项目对环境的影响，引导房地产企业朝着生态友好型、低碳环保型方向发展，实现经济、社会和环境的协调发展。
综上所述，房地产开发对环境产生的影响不容忽视，环境影响评价的重要性不可低估。
房地产开发项目环境影响评价的探讨
房 地产开发 项 目的废 水污染源 主要 来至项 目施工期 的施工废 水 ，运 营期洗 浴 、 厕、 冲 餐饮等生活污水 。 根据房地产建 设项 目性质 ，做相应的给排水平衡分析， 明确建设项 目污水量及 排污 去向。 确定项 目运营期污水处理方案， 污水经化粪池处 理后排入城市污水处理厂， 其排放水质要 求满足污水处理厂入水水质 要求； 建设项 目选址 不设有完 善的市政 排水管 网的 以
及达到上述规定要求的房地产 开发项 目， 应建设污水处理站，依据 建设项 目性质 、 规模， 确定 中水 回用处理方案 。污水处理 及 中水 回用设施 应在项 目建设过程 中 同 时设计、 同时施工、 同时运行 。 ２３ 声污染 ．噪 房地产 开发项 目的噪 声污染主要 来 至空调 、 冷却塔 、 风机 、 水泵 、 换热站 等设
居 民的生活垃圾 ， 根据工程分析确定施工 期和运 营期固体废物 的种类 。 采用类 比分 析 法或 统计法估算 固体废物产 生量 ， 明确 固体废物 排放去 向。确定运 营期 生活垃
圾、 锅炉 房产 生废渣 、 污水 处理产 生污泥 处理方案 。 ２５生 态 影 响 ． 房地产 开发项 目在建设前 ， 应明确项 目建设过程 中破坏绿地 、 田及砍伐树木 农 情况 ， 提出生态补偿措施。在考虑绿化面
２１ ． 废气污染 房地产 开发项 目的废气污 染物主 要 来源 于采暖 供热供汽 锅炉 的燃 料燃烧 废 气、 地下停车库集中排放的汽 车尾 气及 餐 饮产生 的烹调油烟等 。 环境影响评 价中要 明确项 目锅炉 的位置 、 吨位、 型号 、 除尘脱 硫设备及去 除率 、 囱高度 、 烟 燃煤的煤质、
些工业企业建设项 目、 大型基础建设项 目（ 公路 、 机场 、 桥梁 、 码头和水库 等） 的环
房地产开发项目环境影响评价问题探讨
境 问题 的分 析 评 价 ，会 严 重 影 响环 评 结 论的准确性 和科学性 ，导致决策失误， 造 成 新 的环 境 问题 。因 此 环评 工作 者 必 须 仔 细 踏 勘 现场 ，调 查 周 边 环 境 的 污染 源 ，精确绘制房地产项 目周边的土地利 用 现 状 图 。周 边 环 境 影 响 可 从 周 边 环境 要 素 的大气 污染 源 、噪声 污染 源 、振动 、 电磁 辐 射 源 、放射 性 污 染 源 等 进 行 影 响 分析 。 ３ ． １ 大气 污染 源 的影 响分析 般 周 边 环 境 的废 气 污 染 源 主要 有 ６ 种 类 型： 一是 化工 企业 排放 的有 毒废 气； 二 是 周 边 单 位 的燃 煤 （ 油 ）锅 炉 产 生 的 废 气 ；三 是周 边 的 堆 场 （ 煤 、黄 砂 等 ） 无 组 织 排 放 的 粉 尘 ； 四是 周 边 单 位 排 放 的工 业 粉 尘 ；五是 道路 的机 动车 尾 气 ； 六是餐饮业油烟异味等污染。因此 ，在 进 行 房地 产 项 目环 评 时 ，按 照 导 则 应 在 周 边 一定 范 围 内进 行 废 气 污 染 源 现状 调 查 ，必要 时可 参考 相应 的历 史资 料 。 ３ ． ２ 噪 声污染 的影 响 分析
一
据 流 程 化 工 作 。 因此 ，必 须 能够 将 分 散 在 各 个 业 务 单 元 中 的不 同系 统 的 工 作 流 汇 总 形 成 一 个 个 完 整 的 业务 流 ，将 微 观 工 作 流 整 合 成 为 宏 观 业 务 流 ，并 将 业 务 流 中涉 及 的异 构 数 据 通 过建 立 完 整 的 数 据 流 ，实 现 业 务 流 与 数 据 流 捆绑 ，最 终 形 成 完整 的行政 服务 流 。 因此 ，要 解 决 上 述 问题 就必 须 将 数 据 问 题 和 流程 问题 作 为 一 个 问 题来 分 析 和 解 决 。为 此 ，提 出 通 过建 立一 个 标 准 化 的 环 形 信 息通 道 来 解 决 上 述 问题 ，在 这 个 通 道 中 建立 有 标 准 化 数 据 流 通 道 和 标 准 化 业 务 流 通 道 ，在 这 个 完 整 的 环 形 信 息 通 道 中 数 据 流 和业 务 流 是 具 有 紧 密 的 关联 性 的 ，这 个 环 形 通 道 我 们 可 以称
房地产项目环境影响评价探讨
房地产项目环境影响评价探讨根据房地产项目的特点,对房地产项目施工期环境影响评价、营运期环境影响评价、外环境对项目的环境影响评价、生态环境影响评价和景观生态评价进行了探讨,并分析了房地产项目环境影响评价过程中容易忽视的一些问题。
标签：房地产项目;环境影响评价1 引言房地产项目已经成为我国目前经济发展中的一个热点。
随着房地产建设的突飞猛进而带来的环境问题也越来越引起人们的关注。
因此做好房地产项目的环境影响评价非常重要。
2 施工期环境影响评价房地产项目的施工期一般较长,施工期的环境影响持续时间也较长,随着基建工程活动结束,其影响消失。
施工期的环境影响主要包括施工扬尘、施工废水和生活污水、噪声、固体废物、废气等。
施工扬尘对周围环境的影响较大,浮于空气中的粉尘被施工人员和周围居民吸入,不但会引起各种呼吸道疾病,而且粉尘还夹带大量的病原菌,传染各种疾病,严重影响施工人员及周围居民的身体健康。
此外,粉尘飘扬,降低能见度,易引发交通事故。
粉尘飘落在各种建筑物和树木枝叶上,影响景观。
对于大项目(按确定环评的形式,”报告书”为大项目,”报告表”为小项目)应根据挖、填土方量采用面源模式定量预测扬尘对大气环境的影响,或利用现有的施工场地实测资料进行类比分析,小项目可简化只作一般分析。
环评单位应提出切实可行的减轻扬尘污染的措施。
施工废水(如泥浆水、冲洗水、地下渗透水等)应集中收集,经沉淀澄清后尽可能回用。
生活污水可根据施工场地情况分析,如位于城区应尽可能接入城市污水管网进入污水处理厂处理。
若无接管条件,可设置新型地埋式污水生化处理设施,处理达标后排放。
施工噪声污染是个焦点问题,污染纠纷和矛盾较多,对于大项目应根据施工机械的种类和数量分析声源强度,定量预测对场界和敏感点的影响,小项目从简只作一般性分析。
施工噪声影响评价中还要提出有效的措施。
施工产生的固体废物主要有建筑垃圾、生活垃圾和施工弃土,要求妥善处置,不产生二次污染,施工弃土必须回填。
房地产建设项目环境影响评价中有关问题的探讨
房地产建设项目环境影响评价中有关问题的探讨摘要：房地产类环境影响评价是环评工作中较为常见的一个类别，笔者汇总近几年工作中一些常见问题，从环境空气、声环境、土壤等方面对房地产类环境影响评价综合探讨。
关键词：房地产、环境影响评价、环境空气、声、土壤近几年，房地产开发已经成为我国经济发展中非常突出的一个热点。
房地产开发建设过程中，不可避免的会对环境造成一定的影响。
根据环保部《建设项目环境影响评价分类管理名录》中有关规定，建筑面积10万平方米以上、别墅区的建设需要编制环境影响评价报告书。
在此笔者对房地产开发建设项目环境影响评价过程中的几个常见问题进行探讨。
1、环境空气1.1环境空气质量现状监测环境空气现状监测因子确定原则为：①凡项目排放的污染物属于常规污染物的应筛选为监测因子。
②凡项目排放的特征污染物有国家或地方环境质量标准的，或者有TJ36-79中的居住区大气中有害物质的最高允许浓度的，应筛选为监测因子；对于没有相应环境质量标准的污染物，且属于毒性较大的，应根据实际情况，选取有代表性的污染物作为监测因子。
房地产项目废气污染物主要为施工期扬尘，运营期采暖等所用锅炉燃料燃烧废气，地下车库集中排放的汽车尾气以及餐饮饮食燃烧废气和烹调油烟等。
因此环境空气质量监测因子一般为TSP、PM10、SO2、NO2等常规污染物。
但是房地产项目运营期功能为居民居住，属于被保护的对象，鉴于此特殊性，在制定现状监测计划时，除考虑项目本身产生的污染物外，还要在区域污染源调查的基础上，结合周围污染源的分布和污染物产排情况，增加周围污染源主要污染物的监测，特别是特征污染物的监测。
同时一般工业企业项目环境空气现状监测点位，多选取厂址（场址）周围的敏感点作为监测点位，而不对厂址（场址）进行监测。
，由于房地产开发项目其运行期本身即为敏感点，因此笔者认为监测点位也应包含项目场址。
1.2施工期扬尘源强的确定房地产项目施工期较长（一般在1年以上），施工场地扬尘产生量较大，加之其多位于城镇建成区，周围环境敏感点较多，因此施工期扬尘对周围环境空气的影响是房地产项目环评工作中的重点之一。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
（ 苏圣泰 环境科 技 股份有 限公 司 ，江 苏 南京 ２ ０ ０ ） 江 １０ ７
摘 要 ： 中介 绍 了 房地 产项 目施 工 期 和 运 营 期 的 工 艺 流 程 ， 结 了 施 工 期 和 运 营 期 的 主 要 污 染 物 和 污 染 防 治 措 施 。 文 总
并 提 出 了 此 类 项 目的 生 态 影 响 防 治 措 施 ， 以 后 进 行 此 类 项 目的 环 境 影 响 评 价 提 供 了参 考 。 为
建 设项 目主体工 程 主要 为 钻孔灌 注 ， 现浇钢 筋
砼 柱 、 ， 墙 砌 筑 。建设 项 目利用 钻 孔设 备 进 行 梁 砖
钻 孔后 ， 用钢筋 混凝 土浇 灌 。浇灌 时注入 预先 拌 采
制 均匀 的混 凝 土 ， 随灌 随振 ， 振捣 均匀 防止混凝 土
房 地产 开发 项 目环 境 影 响评 价 是 指 在房 屋 建
设过 程 （ 工 期 ） 房屋 建设 后 居 住 、 施 及 使用 过 程 （ 运 行期 ） ， 环 境 产 生 的 物 理 性 、 学 性 或 生 物 性 中 对 化 的作 用及 其造 成 的环 境 变 化 和对 人类 健 康 及 福 利 可能 造成 的影 响进 行 系统 的分析 和评估 ， 提 出减 并 少这 些影 响 的对策 措施 。
Ｌ ｌ ｉ ＩＨａ —ｊ ｅ
（ ｉｎ ｓ ｈｎ ｔｉ ｎｉ ｎ ｅｔｌＴｃ ｎｌ ｙＣ ． ，ｔ． Ｎ ｎ Ｊ ｎｓ ０ ７ Ｃ ｉａ Ｊａ ｇｕＳ ｅｇａ Ｅ ｖ ｏ ｍ ｎａ ｅ ｏ ｇ ｏ Ｌｄ ， ａ ｇ， ｉ ｇｕ２ ０ ， ｈｎ ） ｒ ｈ ｏ ａ １ ０
Ａｂ ｔａ ｔＴ ｅｐｏ ｅｓ ｓｏ ｏ ｓｒｃｉｎｐ ｒｏ ｎ ｐ ｒｔ ｎ ｐ ｒ ｄ ｏ ｅｌｅ ｔｔ ｒｊｃ ｒ ｎｒｄ ｃｄ，ｔｅｍａｏ ｏｌｔｎｓ ｓｒ ｃ ： ｈ ｒｃ ｓｅ ｆｃ ｎｔ ｔ ｅｉｄａ ｄ ｏ ｅａｉ ｅｉ ｆｒａ ｓａｅ ｐｏｅ ｔａｅｉｔ ｕ ｅ ｕ ｏ ｏ ｏ ｏ ｈ ｊｒｐ ｌ ａ ｔ ｕ
随着 中 国社 会 经 济建 设 的不 断 发 展 以及 人 们
１ １ 基 础 工 程 ．
对 物质 文化 生活 需求 的提 高 ， 进 了房 地产建 设 的 促
迅 猛发 展 。房地 产 业 己 经成 为 中 国经 济 发展 的 支 柱 行业 ， 对城 市经 济社会 的发 展产 生 了极大 的 推 它 动 作用 ， 国家 经济 发 展 提 供 了 强 有力 的动 力 ， 为 拉
关 键 词 ： 地 产 项 目； 境 影 响 评 价 ； 染 防 治 措 施 房 环 污
中图分类号 ： ２ ３ Ｘ８ ０． 文献 标 识 码 ： Ａ
Ｄｉ ｕｓ ｎｏ ｎ ｉｏ ｍｅ ｔｌ ｍｐ ｃ ｓｓｍｅ ｔ ｒｃｉ ｆＲ ａ ｓａｅＰ ｏｅｔ ｓ ｓｉ ｎＥ ｖｒｎ ｎａ Ｉ ａ ｔ ｅｓ ｎ ａｔ ｅｏ ｅｌ ｔｔ ｒｊｃ ｃ ｏ Ａｓ Ｐ ｃ Ｅ
扬尘。
１２ 主 体 工 程 ．
动 了 Ｇ Ｐ的快 速增 长 ， 激 了钢 铁 、 泥 、 潢 、 Ｄ 刺 水 装 建
材 等相关 行业 的发 展 ， 为社会 创 造 了大量 的就业 机 会 ¨ 。虽 然近 几年 国 家政 策 对 大 城 市 房地 产 建 设 有所 控制 ， 是二 线或 者三线 城 市 的房 地 产建设 仍 但 然如 火如 荼 。笔 者 总结 了近 年 来 所 作 的房 地 产 项 目的环境 影 响评价 工作 实践 ， 对此 类项 目的环境 影 响评 价进 行 了探讨 。
不 实 和素浆 上 浮 。然 后根 据施 工 图纸 ， 进行 钢筋 的 配料 和加工 ， 装 在架 好 的模 板之 处 ， 时连 续 灌 安 及
筑 混凝 土 ， 并捣 实使 混凝土 成 型。建设 项 目在砖 墙 砌 筑 时 ， 先进行 水 泥 砂 浆 的 调配 ， 首 然后 再 挂 线 砌 筑 。该 工段 工期较 长 ， 主要 污染 物为搅 拌机 产生 的
ａ ｄ ｐ ｌ ｔ ｎ ｃ ｎｒｌｍｅ ｓ ｒｓａｅｓｍｍａｉ ｄ ｉ ｈｓｐ ｐ ｒ ｈ ｃｌｇｃ ｌ ｍｐ ｃ ｏ ｔｏ ｍｅ ｓ ｒｓｏ ｉ ｔｐ ｒｊｃ ｒ ｕ ｒ ｎ ｏｌ ｉ ｏ ｔ ａｕ ｅ ｒ ｕ ｕｏ ｏ ｒ ｅ ｎｔｉ ａ ｅ．Ｔ ｅｅ ｏｏ ｉａ ａ ｔ ｎｒｌ ａｕ ｅ ｆｔ ｓ ｙ ｅｐｏｅ ｔａｅｐ ｔｏ— ｚ ｉ ｃ ｈ ｆ ｗ ｒ ．Ｔ ｅｒｆｒｎ ｅｏ ｎ ｉ ｎ ｎａ ｍｐ ｃ ｓｅｓ ｎ ｂ ｕ ｈｓｔｐ ｒｊｃ ｓｏｆｒｄ ａｄ ｈ ｅｅｅ ｃ ｆ ｖｒ ｍｅ ｔｌｉ ａｔａ ｓｓｍｅ ｔａ ｏ ｔｔｉ ｙ ｅ ｐｏｅ ｔ ｆ ｅ ． ｅ ｏ ｉ ｅ Ｋｅ ｒ ｓ ｅ ｌｅｔｔ ｒｊｃ ；ｅ ｖｒｎ ｎａ ｉ ａ ｔａｓｓｍｅ ｔ ｏｌｔ ｎ ｃｎｒ１ｍｅ ｓｒｓ ｙ ｗｏ ｄ ：ｒａ ｓａｅ ｐｏｅ ｔ ｎ ｉｏ ｍｅ ｔｌ ｍｐ ｃ ｓｅｓ ｎ ；ｐ ｌ ｉ ｏ ｔ ． ａｕｅ ｕｏ ｏ
第 ２ ５卷 第 ４期
２ ０ 年 ８ 月 １２
污
染
防
治
技
术
Ｖｏ ． ５． ． １ ２ Ｎｏ ４
Ａｕ ｇ． ，２ ０ １ ２
ＰＯＬＬ ＵＴＩ ＯＮ ＣＯＮＴＲ０Ｌ ＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹ
关 于房 地 产 项 目环 境 影 响 评 价 实践 探 讨
李 海杰
建设 项 目基础 工程 主要 为场地 的填 土和夯 实 。 建筑 工人 利用 压路 机分 片压碾 ， 浇水湿 润填 土 以 并 利 于密实 。然 后利 用 起 重 机 械 吊起 特 制 的重 锤 来 冲击 基土 表 面 ， 地 基 受 到压 密 ， 般 夯 打 ８—１ 使 一 ２ 遍 。该工段 主要 污 染 物 为施 工 机 械 产 生 的 噪声 和