财务自由计划-2020年1月8日
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财务自由计划-2020.1.9
(简单7步通向财务自由:成功检查清单)
第1步:欢迎来到丛林:储蓄
1.要成为一个投资者,而不只是一个消费者,你下定决心了吗?√
2.要承诺将一个具体比例的收入储蓄起来,这些钱放入你的自由基金不得取出,你承诺了吗?√-一年1万元。
第2步:成为内行:炒股只买指数基金
(1)任何一个10年,公募基金战胜市场的比例(或者跑赢它们业绩基准的比例)有多大-很小,不到5%?
(2)购买指数基金最好,能战胜96%的个人选股收益。
第3步:梦想的价格
要实现你的财务梦想,实际需要的财富数字究竟是多少,你搞清楚了吗?你真正需要积累多少财富才能获得财务安全、财务独立、财务自由,你算好了吗?
不必工作,被动收入(储蓄利息和投资收益)足以维持现在的生活方式!
财富规模为投资资产(股票、房产、债卷、存款等)折合现金数量。
年被动收入=财富规模*年化收益率(按4%计算)
实现财务梦想需要的年限=每月定额存款(或投资),按平均年化收益率(4%
累积到对应财务规模需要你年数
“72法则”估算投资翻倍年数=72除以你的投资收益率。
比如你现在有250万元(等额资产或现金),你的投资收益率或存款利率是4%,则实现财富翻番,达到500万需要:18年=72/4。
财务安全----被动收入18万元/年,对应财富规模为450万元
1.房租或者房贷:每月_8000元;
2.食物,日用品:每月_5000元;
3.水费、电费、天然气费、电话费:每月_1000元;
4.交通:每月_1000元;
5.保险:每月____元;
6.合计:每月__15000元;
7.年度基本开支:每年___180000元.
财务独立----被动收入31.2万元/年,对应财富规模为780万元
1.你现在每个月服装费的一半:每月__1000元;
2.你现在每个月吃饭和娱乐费用的一半:每月__10000元;
3.你现在每个月放纵一把和奢侈一把的费用的一半:每月__元;
4.每个月增加活力需要的额外收入的一半:每月__元;
5.每个月要保持财务安全需要的收入,加在一起:每月_15000元;
6.为了保持财务活力所必需的每月收入总额:每月__26000元;
7.保持财务活力所需要的年收入:每月_26000元×12=每年31.2万元。
财务自由---被动收入85万元/年,对应财富规模为2125万元
1.梦想A-召集家族聚会:20000元/月
2.梦想B-资助亲戚朋友:20000元/月
3.社会捐赠:5000元/月
4.实现财务独立所必需的月收入:26000元/月
5.实现财务自由所必需的月收入合计:71000元/月
6.实现财务自由所必需的年收入:_85万元/年
财务绝对自由---被动收入625万元/年,对应财富规模为1.56亿元
1.购买别墅5000万元,贷款利率5%,还款及费用:25万/月
2.购买菜园休闲2000万元,利率5%,还款及费用:20万元/月
3.实现财务自由需要的月收入:7.1万元/月
4.实现绝对财务自由的月收入:52万元/月
5.实现绝对财务自由的年收入:每年=52*12=625万元
按照保守、中庸、激进计划,分别需要多少年能够实现财务梦想。
实现财富梦想需要努力的时间
年化收益率4%,无论房产租金还是理财基金,应该不难达到,总之要投资。
第4步:选择最有效的投资决策
资产配置-分散投资:(不把所有鸡蛋放在一个篮子里)
总体投资中“安全/安心水桶”与“风险/成长水桶”及梦想水桶“所占百分比:年轻激进:60∶40;
年老稳健:70∶30;
安全/安心水桶-储蓄、债卷、国债、黄金、保险
风险/成长水桶-股票、期货、房产、创业
梦想水桶-从风险/成长水桶突然行大运赚大钱时拿出来一部分暴利填入
有条件的话,梦想要及时完成。
第5步:只赚不赔终身收入计划-投资组合与年金
1.全季节投资组合(瑞·达利欧):
第一,30%的资产在股票上。(可以买股票指数
基金,比如标准普尔500指数基金,或者其他
指数基金。)股票的风险(即波动性)程度要
比债券高3倍。
第二,长期国债。15%中期国债(期限是7~10
年),40%长期国债(期限是20~25年)。
用更多的债券才能抵消股票的波动性。”
第三,7.5%的黄金和7.5%的大宗商品。能在快
速通货膨胀形成股债双杀时,得到弥补。
最后,组合必须再平衡。意思是说,当某一块
资产表现很好时,你必须卖掉一些,把它占总资产的比例调回到最初的配置比例。再平衡,至少要每年做一次。
2.即期年金和延期年金(相当于买收入保险,目前大陆没有):
选择哪种年金取决于现处于哪个人生阶段
即期年金就是先一次性付给保险公司一大笔钱,马上就可以按月定期领取收入。即期年金最适合那些到了退休年龄或者超过退休年龄的人来使用,退休了需要收入,马上可以定期领取收入。简单地说,即期年金能够战胜所有其他备选金融工具,为你提供一份有保障的终身收入,它只靠一点就能完胜——这个概念被称为“死亡率加成”(mortality credits)。因为有很多人购买了即期年金,其中一些人死得早,而有些人会活很长时间。通过把所有人的风险合并到一个大池子里,那些购买了年金且活得时间更长的人就得到了更多好处,因为那些死得早的人有些钱没有来得及领取,按照保险合同,就留给那些活得长的人了。
延期年金:它意味着把钱交给保险公司,可以是一次全部交完,也可以用几年分