商业地下室地坪开裂专项处理方案

湘潭万达广场项目大商业负二层地坪开裂专项处理方案

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中国建筑第二工程局有限公司

目录

一、工程概况 (1)

二、编制依据 (1)

三、施工准备 (1)

四、作业条件 (2)

五、裂缝处理方法 (2)

六、耐磨地坪混凝土技术要求 (3)

七、质量控制要点及标准 (4)

八、质量保证措施 (4)

九、成品保护 (5)

十、安全施工措施 (5)

十一、文明施工措施 (6)

湘潭万达广场项目大商业负二层

地坪开裂专项处理方案

一、工程概况

1、A地块大商业地下室建筑面积76433.7平方米，其中负一层43688.75平方米，负二层32744.95平方米；功能布局：地下二层为停车库和设备用房，地下一层为超市、停车库、设备用房，其中地下停停车位共999个。地下室地坪做法为80厚C25混凝土内配4@200单层双向钢筋，面层3厚金钢砂耐磨地坪。

2、大商业地下室地坪施工完成时间为2015年12月，地坪施工完成后，负二层机房各种设备未安装完成，安装过程中地坪遭到设备运输车辆超负荷碾压以及混凝土自身收缩是导致地坪开裂的主要原因；负二层地坪裂缝主要表现为停车位区域不规则裂缝，行车动线多呈现规则裂缝，裂缝宽度多为1~2mm；地坪裂缝的形成对结构本身并无危害，因此，对地坪裂缝的处理主要是从交房的标准角度来考虑的。根据现场实际情况，现拟采用环氧树脂漆对停车区域裂缝进行涂刷处理，对行车动线区域开裂严重区域则将地坪破除重做，轻微开裂部位则同停车区域相同处理方法。

3、地下室地坪设计做法：

1）现浇混凝土楼板

2）水泥浆一道（内掺建筑胶）

3）80mm厚C25细石混凝土层，内配A4@200双向钢筋，设不大于6*6米分仓缝4）3厚石英砂耐磨地坪

二、编制依据

1、《大商业地下室地坪构造做法》

2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）

3、《建筑施工手册》（第五版）

三、施工准备

1、材料准备

PO32.5水泥、C25细石混凝土、5#槽钢、3mm厚钢板、复合型土工布、金刚砂、环氧树脂漆

2、机具准备

平板振动器、拖拉机、手推车、拍板、铁滚筒、小铁锤、方尺、钢丝刷、毛刷、小水

桶、胶皮水管、铁抹子、2~3m刮杠、腻子刮刀、钢刮板、托板、搅拌器、笤帚、拖布等

3、人员准备

负二层地坪开裂整改投入劳动力20人，预计11月23日全部处理完成。

四、作业条件

1、以地下室防火分区为施工单元，施工过程中严禁车辆及人员进入；

2、施工过程中保持地面干燥，不得对地面进行冲洗；

五、裂缝处理方法

1、行车动线裂缝处理

1.1 行车动线地坪施工工艺流程

地坪破除→找标高→基层清理→抹灰饼→铺设钢筋网→浇筑混凝土→去除浮浆→撒

布石英砂→抹面层磨光→养护→交通划线

1.1.1地坪破除：沿行车动线对地坪混凝土进行切缝，切缝宜切穿整个混凝土层，采用风镐或者橡胶履带式微型挖机对地坪混凝土进行破除。

1.1.2找标高：根据现有地坪标高结合混凝土楼地面原有标高，量测出地面面层标高。

1.1.3清理基层：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浮浆铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。

1.1.4抹灰饼：根据已知标高线进行横竖拉线，用与混凝土相同配合比的拌合料作灰饼（60mm×60mm见方），横竖间距2m，灰饼上标高为面层标高。

1.1.5冲筋：由于行车动线面积较大，为保证房间地面的平整度，要做冲筋，以做好的灰饼为标准抹条形冲筋，用刮尺刮平，作为浇筑混凝土面层厚度的标准。当天抹灰饼、冲筋，当天应抹完灰，不应隔夜。

1.1.6铺设钢筋网：铺设钢筋网片，钢筋网片绑扎采用搭接，满足搭接长度的要求。

1.1.7浇筑混凝土：混凝土面层应连续浇筑，不宜留置施工缝。如停歇时间超过允许规定时，在继续浇筑前对已凝结的混凝土接槎处进行清理和处理，剔除松散石子、砂浆部分、湿润并铺设与混凝土同级配合比的水泥砂浆后再进行混凝土浇筑，应重视接缝处的捣实、压平工作，不应显出接槎。

混凝土振捣密实后，用2m长的刮杆刮平，标高根据柱上的建筑或结构的统一标高线，中间区域采用拉线控制标高，为确保混凝土标高和表面的平整度及坡度，一边用刮杆刮平一边用水准仪进行标高的复查。

混凝土，刮杆刮完，随用木抹子用力搓打、抹平，使面层达到密实。

1.1.8去除浮浆：用加装圆盘的机械镘均匀地将混凝土表面的浮浆层破坏掉。

1.1.9撒布石英砂：待混凝土初凝后，人站在表面约3mm深的脚印时，就可以进行表面撒布石英砂，将规定用量的2/3耐磨材料（石英砂）均匀地撒布在初凝阶段的混凝土表面。

待耐磨材料（石英砂）吸收水分后，进行加装圆盘的机械作业，等耐磨材料硬化至一定阶段，进行第二次耐磨材料撒布作业（剩余1/3材料）。

圆盘作业：待耐磨材料吸收水分后，再进行至少三次加装圆盘的机械作业，机械快慢的运转速度和角度视混凝土的硬化情况调整，机械镘作业应纵横交错进行。

表面磨光：耐磨地坪材料的最终修饰是使用机械镘或手工镘加工而成。

1.1.10养护：耐磨地坪完成后，2-5小时内在其表面涂抹耐磨地坪专用养护剂进行养护，防止地坪表面水分的急剧蒸发，确保耐磨材料强度的稳定增长，养护时间为7天以上。地坪养护阶段必须防止人员随便进出或进行其它项目的施工操作。

1.1.11交通划线：地坪施工完成后按照设计图纸重新在地面进行交通划线施工。

1.1.12分格缝设置与切割：

分格缝的设置：地下室车库地面在常温下连续养护3d后，根据柱轴线网尺寸弹出分格缝（纵横双向），柱与墙体四周分格缝在浇筑混凝土前用木模板条分格，其中分格缝距柱与墙的距离为30cm，混凝土浇筑终凝前拆除，并将接口处抹压密实方正。

分格缝切割采用公路切割机进行分格缝切割，切割深度不小于50mm，缝宽5mm，当靠近柱、墙面时采用手提切割机切缝，分格缝必须贯通，切割顺直，深度一致。

分格缝切割完后，及时安排工人冲洗分格缝，并把地坪上流出的灰浆清理干净。

2、停车区域裂缝处理

2.1 先用笤帚扫除停车区域大面灰尘，后用半湿润拖布进行二次清理。

2.2 清理完成待地面干燥后用环氧树脂漆对开裂位置进行修补，环氧树脂漆颜色应与原有耐磨地平颜色尽量一致，环氧树脂漆分底、中、面三次进行涂刷，对于行车动线上的轻微开裂也采用此种方法进行修补。

六、耐磨地坪混凝土技术要求

1、混凝土标号不低于C25，尽可能小的水灰比，且水份一致，以防色差。

2、采用中、粗号黄砂，砂含泥量小于1%，石子应冲洗干净。

3、采用325以上标号普通硅酸盐水泥，禁止使用矿渣和复合硅酸盐水泥。

4、禁止使用加气添加剂及含有氯化钙的混凝土，在温度低于0℃时施工，应采用加