社区建设与管理工作调研报告范文
社区建设情况调研报告
篇⼀：社区建设情况调研报告 社区建设是社会建设的基础。
当前加强和创新社会管理，⼯作重⼼在社区、⼒量源泉在社区、成效体现在社区。
为了进⼀步贯彻区党代会精神，认真落实区委区政府关于“推进社会建设创新社会管理加强群众⼯作会议”相关⼯作要求，区政协专题调研组对我区社区建设情况进⾏了专题调研，现将调研情况报告如下： ⼀、社区建设的主要成效 近年来，我区积极贯彻落实中央和省、市关于建设社会主义和谐社会的要求，围绕“税源经济是全区事业的⽣命线，社区建设是城区⼯作的永恒主题”的发展思路，坚持主题引领，共同治理，普惠服务，专业推进，社区建设取得显著成效。
1、以⽰范城区创建为动⼒，推进⽂明和谐社区建设 我区把和谐社区创建与⽂明社区创建紧密结合起来，以创建⽂明和谐社区为总抓⼿，夯实基层基础⼯作，优化社区建设环境，创成“全国和谐社区建设⽰范城区”。
全区64个社区先后被命名为“市和谐社区”，其中8个社区被命名为“省和谐社区”，11个社区被命名为“市和谐⽰范社区”。
⼯⼈新村社区被命名为“全国和谐⽰范社区”。
⽬前，以社区为平台、社⼯为抓⼿、社区社会组织为载体的“三社联动”试点⼯作进展顺利。
年8⽉，我区被中国社会⼯作协会授予“全国社区服务⽰范城区”。
2、以深化社区民主⾃治为重点，加强社区规范化信息化建设 建⽴了社区党组织为核⼼、社区居委会为主体、社区社会组织为依托，各类专业服务组织为补充的新型社区组织体系与运⾏机制。
通过社情民意反映制度、社区议事园制度、社区成员会议常任代表制度、居民回⾳壁等⽅式为居民提供多种⾃治参与渠道，实现社区居民⾃治模式的多样化。
社区居委会换届选举⽅式实现由户代表到居民直接选举的转变，丁家桥等6个社区还成功实⾏了⽆候选⼈选举。
同步加强了社区居委会规范化建设。
建设并开通社区站和64个社区站，站点击率突破10万次。
3、以提升服务居民的能⼒素质为⽬标，加强社区⼯作者队伍建设 近年来，我们逐步加强和完善了社区⼯作者的配备和管理。
社区建设调研报告范文(精选多篇)
社区建设调研报告范文(精选多篇)第一篇：社区建设调研报告社区建设是基层社会在党和政府的指导下，通过调整、强化社区组织，利用社区资源，发展社区事业，促进社会进步的重点“工程”。
加强社区建设，对于提高群众生活水平、维护社会稳定具有重要意义。
近期，笔者与有关单位的同志一道，就加强我县社区建设的问题进行了专题调研。
一、社区建设现状目前，我县共有57个城市社区(其中城区20个，镇级37个)，47个农村社区，434个居民小组。
管辖面积最大的是南城街道桐梓社区，6.7平方公里;管辖面积最小的是侣俸镇中兴社区，0.1平方公里。
管辖人数(常住人口)最多的是东城街道塔山社区30560人;管辖人数最少的是少云镇长滩社区，338人。
我县社区经过十余年发展，已奠定了一定基础，社区管理体系、工作队伍、社会服务基本到位。
(一)管理体系基本形成全县社区均成立了社区党组织和社区居委会，组建了社区成员代表大会、社区成员单位议事会和社区监督委员会等，形成领导层、决策层、监督层和执行层兼备的组织体系。
其中，社区党组织在协调社区单位、开展社区服务中起着核心作用。
如巴川街道各社区以党员志愿者为骨干，采取“一帮一”的方式，为弱势群体排忧解难。
(二)工作队伍基本建立全县共有228名社区干部。
城市社区配备“五职”干部(社区党组织书记、居委会主任、居务助理员、书、计生专干)，镇级社区配备“四职”干部(社区党组织书记、居委会主任、书、计生专干)，部分城市社区党组织书记、居委会主任“一肩挑”。
社区干部中，党员占总数的82%;大专及以上化程度者占总数的29.4%。
街道社区党组织书记、居委会主任补贴为1500元/月，其他干部1200元/月;镇级社区党组织书记、居委会主任补贴为1000元/月，其他干部800元/月。
(三)基本服务逐步到位(四)城市社区化活动多多数城市社区成立了化活动小分队、健身队等，如东方社区成立“东方艺术团”，南城社区成立“夕阳红艺术团”，经常进社区、进居民楼院演出;利用社区广场等公共场所，定期组织开展群众性化活动，如东城社区成功兴办了首届社会体育运动会，受到群众欢迎。
社区建设调研报告
社区建设调研报告一、引言社区建设作为现代城市发展的重要组成部分，对于提高居民生活质量、促进社会和谐发展具有重要意义。
为了深入了解社区建设的现状和存在的问题，我们组织了一次社区建设调研活动。
本报告旨在总结调研结果，提出合理建议，为进一步改进社区建设工作提供参考。
二、背景如今，城市化进程快速发展，社区已经成为人们生活的重要场所。
社区不仅是生活的居住环境，更是社交、文化、教育、医疗等资源的集聚地。
因此，社区建设对于提升居民的生活质量、促进社会和谐发展具有重要作用。
三、社区建设现状1.社区环境调研显示，社区环境在一定程度上能够满足居民的基本需求。
大部分社区具备良好的道路、绿化和公共设施，为居民提供了安全、舒适的生活环境。
然而，部分社区的噪音、污染问题仍然存在，需要进一步改进。
2.社区设施社区设施的完善程度直接影响着居民的生活质量。
调研显示，大部分社区具备基本的公共设施，如超市、学校、医疗机构等。
然而，在一些老旧社区或偏远地区，公共设施不够完善，居民出行、学习和就医存在不便。
3.社区管理调研数据显示，社区管理工作整体上发展良好，社区干部服务意识强，对居民的需求能够及时回应。
然而，由于人员和资源的有限性，部分社区管理服务还存在不到位的问题。
特别是在纠纷调解、安全防范等方面，还有待加强。
四、存在问题在调研中，我们还发现了一些社区建设存在的问题：1.社区参与度不高居民对社区建设参与度不高，大部分只是作为一个居住的场所，缺乏积极参与社区管理和活动的意识。
这导致了社区运作的缺乏活力，影响了社区发展的效果。
2.老旧社区改造一些老旧社区的设施装备陈旧，基础设施衰败，亟需改造。
然而，由于资金、技术等问题，一些社区改造项目难以启动，造成老旧社区的滞后发展。
3.社区文化建设不足社区作为社交、文化交流的重要场所，文化建设的重要性不可忽视。
然而，一些社区的文化活动和资源相对匮乏，缺乏丰富多样的文化内容，无法满足居民的文化需求。
五、建议与展望鉴于上述问题，为了进一步改进社区建设工作，我们提出以下建议：1. 提高居民参与度通过开展一系列社区活动和文化交流，增强居民对社区建设的参与意识，提高社区的凝聚力和活力。
农村社区建设调研报告7篇
农村社区建设调研报告7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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如何加强社区管理的调研报告
解放坡社区关于如何加强社区管理调研报告随着社会主义市场经济的发展和城镇化进程的加快, 城市社区在经济社会发展中的地位越来越重要，大量“单位人”转为“社会人”，社区在城市建设和管理中的地位和作用越来越突出；加强社区管理，对于提高城市管理水平，提高居民生活质量，建设社会主义和谐社会有着重要意义。
下面就如何加强社区管理，社区建设中存在的问题，并做出分析，提出下一步加强和改进社区建设的几点建议。
一、基本情况及现状解放坡社区占地面积0.13平方公里，住户1278户，共计3451人，其中60岁以上721人，现有外来居民886人。
有四个居民小组，中学一所，一个物业小区，社区党委下设4个党支部，其中“两新”组织联合支部1个，现有党员54名，主要由离退休党员、下岗失业党员、“两新”组织党员、社区居委员会党员组成。
解放坡社区根据街道党工委2009年工作安排，结合社区工作实际，以邓小平理论“三个代表”重要思想为指导，以“落实科学发展观，着力社会保障、加快危旧房改造、共创文明社区”，服务居民为工作重点，以维护稳定为基础，以建设文明城区为契机，全面完善社区各项功能，社区党建、社区精神文明、社区治安、社区服务、社区文化、社区卫生、社区计生、社区保障等机制运转良好，充分发挥了各自的功能，基本达到社区服务的要求，健全了社区基层党组织建设，开展了“五好基层党组织”、“文明社区”系列创建活动。
强化了“社区是我家，建设靠大家”的文明意识和环保意识，自觉美化家园，爱护环境，极大的丰富居民文化生活，推进了社区共驻共建工作，合疗、卫生、救助制度得到健全，社区旧貌得到改变，实现了社区资源共享、快速发展。
二、存在的主要问题1、对社区的认识有待深化。
第一，随着城市工作的下移，政府有关部门的部分工作都压到了社区居委会的头上，政府部门往往把社区居委会当成“下属”，直接向社区安排行政工作，“什么事都要社区参与，什么人都可以指挥社区”，使得社区居委会责任大，任务多，负担重，疲于应付，形成“上面千条线，下面一根针”的现象,难以开展自己的工作。
社区公共设施建设与管理调研报告
社区公共设施建设与管理调研报告社区公共设施建设与管理调研报告是一份对特定区公共设施的现状、问题以及管理情况进行调查、分析和总结的文档。
以下一份简要的社区公共设施建设与管理调研报告模板：一、调研背景随着城市化进程的加快，社区公共设施作为城市基础设施的重要组成部分，其建设与管理日益受到关注。
为了深入了解社区公共设施的现状，讨存在的问题，并提出相应的改进措施，我们进行了此次调研。
二、调研目的1.了解社区公共设施的现状及存在的问题。
2.分析社区公共设施建设与管理的挑战和机遇。
3.提出改进社区公共设施建设与管理的建议和措施。
三、调研方法1.文献综述：收集国内外关于社区公共设施建设与管理的相关政策、法规、案例和研究成果。
2.现场调研：实地考察社区公共设施的建设和管理情况，包括设施的种类、规模、使用状况等。
3.访谈调查：采访社区管理人员、居民和相关企业，了解他们对公共设施建设与管理的看法和建议。
4.数据统计与分析：收集社区公共设施建设和管理的相关数据，进行统计和分析，揭示设施的分布规律和问题所在。
四、调研内容1.社区公共设施的现状：包括设施的种类、数量、分布、使用状况等。
2.社区公共设施建设与管理存在的问题：如设施不足、设施老化、管理不善等。
3.社区公共设施建设与管理的挑战和机遇：如城市更新、智能化技术应用等。
4.改进社区公共设施建设与管理的建议和措施：如增加投入、完善政策、提高管理水平等。
五、调研结论与建议根据调研结果，总结社区公共设施建设与管理的主要问题，并提出针对性的改进建议。
如加强社区公共设施的规划与建设、提高设施的管理水平、增加政府投入等。
同时，建议建立和完善社区公共设施建设与管理的监管机制，确保设施的质量和使用效益。
六、参考文献列出在调研过程中引用的文献资料，包括书籍、期刊文章、政策文件等。
此报告可作为政府部门、社区管理机构、企事业单位等进行社区公共设施建设与管理决策的参考。
社区建设调研报告范文
社区建设调研报告范文社区建设调研报告一、背景介绍社区建设是城市发展的重要组成部分，也是实现社区管理民主化、便民化、可持续发展的重要途径。
因此，对社区建设进行调研并深入了解社区居民对社区建设的需求，对于推动城市发展、优化社区管理、提升居民生活质量具有重要意义。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地走访相结合的方式，对所调查社区的居民进行匿名问卷调查，了解他们对社区建设的态度和需求。
同时，实地走访社区，了解社区规划、公共服务设施和社区管理情况，并与社区管理人员和居民代表进行访谈，获取更全面的信息。
三、调研结果1.社区规划在调查的社区中，有70% 的居民表示对社区的规划比较满意，认为社区绿化、道路交通、公共设施配置等方面的规划值得肯定。
但也有约 20% 的居民对社区存在的问题比较关注，对社区的规划不够合理和周全提出了意见和建议。
有的居民反映社区内商业设施和娱乐活动缺失，建议增加娱乐设施和增强商业活力，以方便居民的生活。
还有一些居民反映街道长久存在的环境卫生差、垃圾清理不及时等问题，建议加强社区环卫管理。
2.公共服务设施配套社区公共服务设施配套是居民生活质量的重要保证。
在调查中，有 80% 的居民表示对社区的公共设施比较满意，认为公园、健身房、游泳池等基础配套设施齐全，能够满足大多数人的生活需求。
然而，也有一些居民反映公共服务设施的使用时间和安全等方面存在不足，建议加强设施的管理和维护，延长使用时间。
另外，一些老年居民还建议社区增加医疗和日间照顾服务。
3.社区管理社区管理是社区建设的重要方面，也是社区居民生活质量的重要保障。
在调查中，有 60% 的居民认为社区管理比较规范，社区干部态度友善；约 30% 的居民反映社区管理方面存在问题，比如社区安全管理不到位、社区扰民问题等，建议加大管理力度、加强整治工作。
同时，居民们表达了对社区民主参与的需求，希望更多的居民能够参与到社区管理中来，发挥自己的作用。
四、建议综合调查结果和居民的需求，我们对下一步社区建设提出以下建议：1. 加大社区管理力度，加强社区整治工作2. 增加娱乐设施和商业活力，提高居民生活质量3. 延长公共服务设施的使用时间，并加强设施管理和维护4. 鼓励居民参与社区管理，发挥他们的作用五、结论综上所述，社区建设是城市发展的重要组成部分，社区管理是社区建设的重要方面，也是社区居民生活质量的重要保障。
社区建设调研报告4篇
社区建设调研报告4篇本文是关于社区建设调研报告4篇，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。
xx地处xx省西部、大别山北麓，面积2043平方公里，人口36.7万，辖16个乡镇、136个村(居)、8个城市社区。
县内有丰富的矿产、药材、茶叶、蚕桑、毛竹、水电、板栗、森林等自然资源，素有“金山药岭名茶地，竹海桑园水电乡”的美誉。
XX年,xx县结合村级规模调整，借鉴本县城市社区建设的成功经验，选择了6个基础条件较好的不同类型村(其中4个为乡镇政府驻地所在村、2个为城郊结合部村)，分别组建了狮山、与儿街、俊卿、金茗、上元街、城东6个农村社区，开始了农村社区建设的初步探索。
XX年，xx省民政厅将xx县与儿街镇山王河村确定为省级农村社区建设试点村。
同时，按照省、市关于开展农村社区建设试点工作的要求，县里又选择了4个人口相对集中、交通便捷、经济条件较好的村进一步开展农村社区建设试点，与新农村建设同步推进。
目前，全县共有农村社区11个，通过多年坚持不懈的探索和实践，农村社区建设在增强基层政权组织的凝聚力和战斗力，实现农村事务社会化管理，推动农村公益事业的发展，加强基层民主政治建设进程，促进农村经济社会的持续、快速、健康发展等方面起到了积极的作用。
二、主要做法及取得的成效(一)创新管理体制和运行模式，基层组织建设得到加强。
在试点过程中，各试点村的工作方案、工作措施，都通过召开党员代表会、村民代表会、村民座谈会等方式征求居民意见，并经村民代表大会讨论同意，提升了居民自治水平。
各村还以村党组织和村委会为主导，以村民代表会议为民主决策形式，先后成立了社区党支部、社区委员会、社区理事会班子，建立起了“社区党支部—社区委员会-社区建设理事会-村民志愿组织-农户”为框架的新型农村村民自治组织模式，健全了各项工作制度及议事规则，从而使农村社区建设各项工作有序协调开展。
目前，先行试点的各个村基本上都成立了以老党员、老干部、老教师、老复退军人和有奉献精神的老村民等“五老”为骨干的农村社区建设理事会，全面协调管理政策法规宣传、卫生保洁、维护社会稳定、民事调解、扶贫帮困、生产技术培训等社区事务，引导村民有组织地开展社区公共事务管理和公益服务活动，让群众性组织充分发挥自我管理和服务职能，创新了村民民主自治形式，构建了新的农村自治体系。
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社区建设与管理工作调研报告范文社区建设与管理工作调研报告篇一：根据市委领导的要求，我们先后深入xxxx三县区的7个城市社区、1个农村社区、4个社区活动广场和5个小区，通过实地查看、走访住户、召开座谈会等形式，对我市社区建设及小区管理情况进行调研，并与市民政局、住建局等相关部门进行座谈。
现将调研情况报告如下：一、我市社区建设及小区管理取得的成效1、社区组建进展良好。
我市共有城市社区130个，城镇人口177万。
目前，按照城市社区规划建设的市级社区服务信息网络平台落实投资743万元，完成建设;12个县级社区服务中心已完成投资9个;榆阳区的7个街道办社区服务中心已全部建成;130个社区服务站已建成105个，剩余25个社区服务站租房办公，以上项目建设共投入基建资金2.8亿元。
我市农村社区建设工作XX年正式启动，目前共建成农村社区452个，共投入建设资金9618.18万元。
今年，共安排市级新型农村示范社区计划建设项目44个，总投资2.1亿元。
2、社区基础设施逐步改善。
XX年以来，我市共争取中省社区服务体系建设项目757个，其中城市社区182个，农村社区575个，争取中省项目资金8913万元，市级配套2830万元，先后落实了121个城市社区的办公用房和活动场地，改善了575个村民委员会的办公场所，并配备了相应的设施。
目前，已完成建设的7个县级社区服务中心，建筑面积均在XX平方米以上，已建成的7个街道办社区服务中心，建筑面积均在600平方米以上，均达到了省上规定要求。
在已建成的105个社区服务站中，达到省上200平方米以上建筑面积要求的有60个，占56%。
3、社区服务质量明显改善。
目前，城市社区主要开展劳动就业、社会保障、医疗卫生等公共服务，通过建立图书室，提供活动场地，方便群众扭秧歌、跳舞等文体娱乐活动，开展便民利民服务。
近年来，以社区志愿者服务为主的社会活动不断增多，特别是学雷锋志愿活动、大学生暑期志愿活动等每年都会有大批志愿者参与其中，成为我市城市社区服务活动的一道亮丽风景。
4、社区制度建设不断加强。
XX年以来，根据中省有关文件要求，市委、市政府先后制定出台了《关于进一步深化城市社区建设和加强社区服务工作的意见》、《关于贯彻的实施意见》等文件，不断建立和完善社区建设政策体系。
各县区结合自身实际，也出台了一系列社区建设政策意见。
在社区建设政策指导下，各社区着力加强制度建设，普遍建立了社区重大事项民主决策制度、居务公开制度等各种规章制度，推动了社区工作的制度化和规范化。
5、社区工作队伍日益壮大。
截止XX年7月份，全市各级共有社区工作人员2268人，其中从街道办和城关镇下派437名国家正式工作人员，占19%;由劳动人事部门招聘了1017名协管员，占45%;从居民和大学生中临时雇用了814名，占35%。
同时，XX年通过全省统一招聘的方式为榆阳区招聘了50名高素质的社区专职工作人员，XX年我市计划再招聘105名专职工作人员，逐步推进社区工作人员的专业化和职业化。
6、积极探索社区管理创新。
近年来，我市积极探索社区服务方式、管理运行模式创新，涌现出了榆阳金阳社区等先进典型，其推行的“三化三结合”社区服务管理模式，值得学习借鉴。
榆阳区金阳社区现有居民5128户，常住人口23232人，管理上将社区划分为5个大网格，22个小网格，每个网格确定一名社区干部为网格管理服务第一责任人，具体负责办理网格内居民信息录入、矛盾调解等工作，实现网格化管理;通过网格管理员采集网格内居民信息，录入电脑建档，实现信息化支撑;以社区社会管理服务站为核心，开展“百项服务进网格”服务活动，实现多元化服务。
同时，该社区还将社区管理服务与社区平安建设、社区党建、服务群众相结合，创造性地推行了“三化三结合”工作模式，XX年1月，被省委、省政府授予“文明社区”光荣称号。
7、小区管理注重品牌物业引领。
我市的小区物业管理工作起步于XX年，全市现有物业服务企业191家，物业从业人员6000多人，物业服务总面积达1047万平方米，物管覆盖面达42.13%。
总体来看，我市小区物业管理目前处在稳步推进、不断规范的发展阶段，同时，也涌现出一些服务质量较高、服务理念较新的品牌物业。
如xx文昌集团通过建立物业子公司--xx万家物业服务有限公司，为小区居民提供了专业化、规范化、高品质的服务，在业主中赢得良好口碑。
据介绍，该公司目前承接着荟景家园、金阳小区等7个管理项目，管理面积近130万平方米，先后多次受到省住建厅、省物业管理协会和市住建局的表彰，成为xx的品牌物业。
二、目前存在的主要困难和问题1、思想认识不够到位。
一是一些领导对社区建设的重要意义、作用缺乏深刻认识，重视不够。
尽管近年来中、省、市都先后出台了加强社区工作的相关政策措施，但贯彻落实还不够到位。
二是居民社区观念淡漠，参与不足。
调研中，社区干部反映，工作中最大的困难就是软环境差，居民不理解、不支持，还时常遭受一些群众的辱骂、刁难，直接挫伤着社区干部工作的积极性。
三是驻地单位共建意识不强。
驻社区单位人员普遍认为自己是“单位人”，而非“社区人”，缺乏推动社区建设的内在动力。
2、体制机制尚未理顺。
一是缺乏强有力的组织协调机构。
社区建设工作主要由民政部门牵头。
从我市目前的情况看，已经成立了全市社区建设指导委员会，办公室设在市民政局，实际日常具体工作由该局的基政科两个人承担，各县区也大体相仿，由于机构规格低、人员少，加之事务庞杂，工作难以有效开展。
二是社区的行政化倾向日益突出，工作负担沉重。
调研中，社区干部反映，现在“社区就像一个筐，什么都往里装”，工作包罗万象。
社区的主要精力基本消耗在完成政府部门及其派出机构和街道办事处交办的任务上，无暇顾及为居民服务和开展居民自治。
同时，社区在承担着繁重工作任务的同时，却没有享有到对等的权利和利益，责、权、利极不对等。
上面开展一项活动，就会要求社区建立一个组织，成立一个领导小组，挂一块牌子，如米脂的银城社区室外悬挂的牌匾就达37块之多。
三是社区资源难以有效整合。
由于社区对辖区单位缺乏制约，辖区单位对于社区组织的各类活动只是应付，社区内资源难以有效整合，达不到共创共建。
四是“城中村”和城乡结合部的社区管理存在“盲区”，这些区域外来务工人员和暂住人口已多于常住人口，且村委会不愿意管，社区居委会又管不着，亟待协调好各方利益关系，推进“村改社”工作。
五是社区工作人员难以统筹管理。
目前，我市社区工作者队伍中，既有街道和职能部门招聘、下派人员，又有居委会成员及其聘用人员，由于隶属关系不同，难以统筹管理。
3、社区阵地建设滞后。
硬件设施方面，目前市级社区服务中心尚未建设;神木、府谷、横山三县的县级社区服务中心建设至今没有开工;尚有25个社区服务站在租房办公;已建成的105个社区服务站中，有46个建筑面积未达到省上规定的200平方米建设标准，更无户外活动场地，为居民服务的功能大打折扣。
调研中，米脂县反映，县社区服务中心已建成，共8层，建筑面积达7600平方米，其中两层作为民政局办公用房，其余6层给酒店租赁。
该县银州镇银北社区无办公阵地，XX年县政府常务会议确定将原计生指导站一层一半用于银北社区办公，但被县食品药品监督管理局全部占用并向外租赁，社区只能在办事处借用1间平房办公。
软件设施方面，由于缺乏信息交流平台，社区信息资源不能共享。
目前市级社区服务信息网络平台已建成，但县区尚未建立信息网络平台。
4、社区人员待遇偏低。
一是社区工作者任务繁重，压力大。
调研中一些社区反映，其承担的工作任务多达14大项，140多个小项，不堪重负。
二是收入待遇偏低。
从我市社区工作者待遇情况看，主要有三种类型：第一类是下派的国家正式工作人员，其工资及福利待遇与原单位其他干部一样。
第二类是部门协管员，待遇为850元—1000元，给缴纳三金。
第三类是临时聘用人员，平均月补助600元，米脂县社区居民小组长待遇仅为每年120元。
而且由于身份不同，同一社区工作人员之间也普遍存在着同工不同酬现象。
三是专业化、高素质的社区工作者还相对缺乏，社区工作人员的整体素质仍有待进一步提高。
5、社区经费严重不足。
一是基本建设资金缺口大。
按照中省社区建设标准要求，我市社区基础设施建设总概算投资需3.8亿元左右，但实际落实建设资金只有2.8亿元左右，而且还有1.9亿元是土地和房产折价，省、市、县三级实际投入建设资金只有9025万元左右，导致社区建设规划不能完全落实。
二是社区工作经费严重不足。
从XX年起，每个城镇社区每年要求安排工作经费3万元，由省、市、县各安排1万元，目前，XX年省市经费已经拨付到位，但一些县由于财政困难应配套的1万元仍未落实。
三是“权随责走、费随事转”没有真正得到落实。
目前，许多部门工作任务进了社区，经费却不能落实。
有些部门给予社区的经费补贴，远低于工作所需。
四是社会投入渠道狭窄，共建资源不足，驻区单位支持社区建设的作用有限，社会赞助很少，社会化筹资困难。
五是社区没有实体，无集体经济积累，自我发展能力弱。
6、社区服务仍需提升。
目前，大多数社区服务内容单一，主要以政府提供的劳动就业、社会保障等公共服务为主，社区所承担的工作，大都是政府部门延伸到社区的社会管理工作，而居民迫切需要的家政服务、居家养老等为社区居民服务的内容很少，互助服务、志愿者服务和商业服务更是发育不足。
此外，一些社区反映，有的社区警务室长期无人值守，形同虚设。
7、小区物业管理亟待规范。
一是开发建设遗留的问题，造成物业纠纷。
如开发建设单位不按规划要求建设配套设施，有的小区配套设施权属不明晰、房屋及附属设备质量有问题。
交房后，开发建设单位把遗留问题甩给物业公司，造成物业公司与业主之间发生矛盾。
二是收费难依然困扰着绝大部分物业管理企业，主要原因是，一方面很多业主还缺乏“花钱买服务”的意识，另一方面是我市物业收费执行的是全省统一标准，本地物业企业普遍反映物业收费标准较低，企业利润薄，物管人员报酬低，导致管理质量不高。
三是业主委员会组建难，组建后执行力和代表力差，业主对业委会不信任不支持，致使一些小区出现物业公司越权管理，损害业主合法权益。
四是随着近年来小区私家车保有量的剧增，小区停车难已成为物业管理面临的一个新问题。
三、对策和建议1、统一思想，凝聚共识，努力形成社区共建合力。
一要从巩固基层政权、维护社会稳定、构建和谐社会的战略高度，来充分认识加强社区建设的重要意义，并将其列入重要议事日程，纳入我市发展总体规划，加强组织领导，切实把中、省、市已出台的有关政策落到实处。
二要加强宣传教育，增进全社会的社区意识。
要充分利用新闻媒体及举办形式多样的宣教活动，广泛开展社区工作宣传教育，为社区建设营造良好的氛围。
要发挥居民在建设和谐社区中的主体作用，增强参与意识，做到“社区是我家，建设管理靠大家”。