中央空调质量管理制度
酒店中央空调规章制度
酒店中央空调规章制度第一章总则第一条为了确保酒店客房的温度舒适，提升客人的入住体验，保障酒店设备的正常运行，制定本规章制度。
第二条酒店中央空调的管理对象为酒店工作人员及客人，具体落实到相应岗位。
第三条酒店中央空调管理应遵循合理、高效、安全、节能、环保的原则。
第二章空调设备管理第四条酒店中央空调设备由专业维修人员进行维护保养和巡检，确保设备运行正常。
第五条空调设备须定期检查换气过滤器，保持通风状况良好。
第六条空调设备遇到故障及时报修，禁止擅自拆卸维修。
第三章温度控制第七条酒店中央空调温度控制应根据客人需求合理调节，保持在舒适范围内。
第八条酒店客房空调可根据客人需求调节温度，但不能超出规定的温度范围。
第九条酒店中央空调在客人离开房间时应调至节能模式。
第四章节能环保第十条酒店中央空调在使用过程中应注意节能，避免长时间开启空调。
第十一条酒店中央空调设备更换应选择节能环保型产品。
第十二条酒店中央空调废气排放应符合相关环保标准，减少对环境的污染。
第五章安全防范第十三条酒店中央空调设备在使用过程中应注意安全防范，避免发生火灾等意外事件。
第十四条酒店中央空调房间门窗应保持关闭，确保空调效果。
第十五条酒店客房需定期检查空调管道及设备，保证安全运行。
第六章相关责任第十六条酒店经理为空调设备的主管单位，负责制定空调设备使用计划及维修保养方案。
第十七条酒店中央空调设备维修保养由专业维修部门承担责任，定期检查维护设备。
第十八条酒店工作人员须按照规章制度执行，如有违规行为应承担相应责任。
第七章其他第十九条酒店中央空调管理规章制度可根据实际情况进行调整，需提前通知相关部门及员工。
第二十条酒店中央空调规章制度为酒店运营的重要管理文件，酒店工作人员应严格遵守。
第二十一条凡有违反规章制度的行为，酒店管理部门有权采取相应措施，对责任人进行处理。
总结：酒店中央空调规章制度的制定对于保证酒店设备的正常运行、节能环保、客人入住体验等方面都具有重要意义。
公司中央空调业务管理制度
第一章总则第一条为规范公司中央空调系统的运行管理，确保空调系统的安全、高效、节能，提高公司办公环境质量，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有使用中央空调系统的办公场所、会议室、餐厅等区域。
第三条公司中央空调系统运行管理遵循安全第一、节能降耗、服务至上、持续改进的原则。
第二章管理职责第四条公司行政部负责中央空调系统的总体管理，包括系统维护、设备更新、能源消耗统计等。
第五条物业管理部门负责中央空调系统的日常运行管理，包括操作、维修、保养、节能等工作。
第六条各部门负责本部门使用区域中央空调的合理使用，监督员工遵守空调使用规定。
第三章运行管理第七条中央空调系统运行时间：（一）夏季：6月1日至9月30日，每日8:00至18:00。
（二）冬季：11月1日至次年3月31日，每日8:00至18:00。
（三）过渡季节：10月1日至10月31日、4月1日至4月30日，每日8:00至18:00。
第八条中央空调系统温度设定：（一）夏季室内温度设定为26℃±2℃；（二）冬季室内温度设定为22℃±2℃。
第九条中央空调系统操作人员需持证上岗，严格遵守操作规程，确保系统安全运行。
第十条中央空调系统定期进行维护保养，具体保养计划由物业管理部门制定，并报行政部审批。
第十一条中央空调系统设备故障，物业管理部门应立即进行抢修，确保不影响公司正常办公。
第四章节能管理第十二条各部门应加强中央空调系统的节能管理，合理使用空调，避免浪费。
第十三条员工离开办公室时，应关闭空调，减少能源消耗。
第十四条中央空调系统设备更新换代，优先选用节能型设备。
第五章奖惩措施第十五条对在中央空调系统运行管理中表现突出的个人或部门给予表彰和奖励。
第十六条对违反本制度规定，造成能源浪费或系统故障的个人或部门，视情节轻重给予通报批评、经济处罚等处理。
第六章附则第十七条本制度由公司行政部负责解释。
第十八条本制度自发布之日起实施。
中央空调系统运行管理制度
中央空调系统运行管理制度制度是贯彻管理方针、完成管理计划、达到管理．目标的重要保证。
管理制度的完善与否，直接影响到管理质量和效益，没有完善的管理制度是很难做好管理工作的，更谈不上使管理工作达到专业化要求。
因此,中央空调系统运行管理要能真正起到应起的作用并产生效益，就必须有一套规章制度来作保证。
否则，即使中央空调系统再好、设备再先进，也难以保证长期、稳定地发挥出应有的效能。
此外，进行科学规范管理的基础也必须有一套行之有效的规章制度，否则就谈不上科学规范管理。
为了进一步提高管理档次和服务水平，国内一些物业管理企业纷纷导入实施ISO9002国际质量标准,即国际通用的科学管理方法标准.通过运用这一国际先进的质量管理模式标准来规范管理运作程序，促使管理水平和服务质量有更大的改观.从效果来看,严格按此标准的要求去实施和运作的企业,都取得了很好的社会效益和经济效益. 中央空调系统的运行管理是物业设施管理的一个重要组成部分，既有与其他专业技术门类管理相同的共性内容，也有自己独特的地方。
因此，除了有共性的管理制度可以借用,如设备管理制度、故障及事故处理制度等以外，还必须在物业设施管理的总原则基础上，结合中央空调系统运行管理的实际，因地制宜地制订出一套合理的、专业性的规章制度，为中央空调系统的运行管理建立起正常的工作秩序。
在制订本专业的各项规章制度时要遵循以下几个原则：①所有的规章制度应与上级部门的相应规定、要求协调一致，不能有冲突或产生歧义的条文；②各规章制度之间要相互协调，不能有矛盾和遗漏；③规章制度的编写要力求表达清楚、准确、全面、简明扼要，文字条款要易于理解、记忆、接受和执行,要注意惟一理解性；④保证制订出的规章制度既结合实际,又科学合理，并在实际工作中能完全做得到，而且有利于整体管理质量的提高。
此外,还要注意规章制度出台后，一定要总结执行中产生的问题和发现的不足，经过一段时间后要及时进行修改和补充,使之更加完善。
服务质量保证措施(中央空调)
服务质量保证措施(中央空调)服务质量保证措施（中央空调）（一）质量方针：按照ISO9002质量体系进行施工和管理，严格执行行业工艺标准，为用户提供满意的服务。
（二）质量保证措施：1、全体施工人员必须以高度的责任心对待空调系统维保工作，树立百年大计质量第一的思想。
2、我方安排专业施工人员负责施工，并组织多次在重大工程中表现突出、具有丰富实践经验的技术人员为施工管理班子。
3、实行专业工长负责制，按照公司有关奖惩制度实行考核。
职责如下：3.1、专业工长材料进场后，做好材料的验收、抽验工作，监督材料的现场保护；严格按有关设计文件及有关技术规范检查施工质量；配合做好技术协调工作；做好设计文件及其他有关资料的收集、整理工作。
3.2、质检员做好本班组工序的质量检查，确保不合格制作品不流入下道工序。
材料进场，对原材料按规范要求进行质量检测。
掌握现场施工过程中的质量动态，发现质量问题，明确对策方向。
对关键部位建立“质量控制点”。
3.3、库管员备件验收合格办理入库手续后及时上架，入账。
库房应日清日结，做好零配件的入、出库统计工作。
仓储期间做好维护保养，防止备件损坏、变形、老化、和锈蚀。
机械类备件入库上架时，做好涂油、包裹油纸、防锈保养工作并挂上标签，并按用途分类存放，摆放整齐.对于密封件设定专门存放地点，不允许悬挂处理，防止密封件变形、老化。
零配件备件每次领用，及时做好台账户记录，确保账、卡、物相符，随时跟踪掌握零配件备件库存数量，当零配件备件消耗达到报警数量后，及时补充零配件备件的储备，确保库存中的零配件备件满足系统维护的需要。
3.4、采购员根据采购计划，对需求的各类零配件的市场分布、生产厂家、价格及其变化趋势等进行综合性的调查、分析、论证，进行采购前的准备工作。
严格按照零配件备件采购计划所列的规格、型号、技术参数进行采购，不得随意变更技术要求和型号。
本着及时，择优，就近和高效的原则，进行采购。
4、零配件储备计划零配件备件的正常供应是保证空调系统正常、不间断运行的保证措施，我公司将提供空调及附属设备运行维保期间的零配件备件。
医院中央空调管理制度规范标准
一、目的为保障医院中央空调系统的正常运行，提高医院环境质量，确保医疗工作的顺利进行，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于医院中央空调系统的运行、维护、保养、检修及安全管理工作。
三、组织机构1. 成立医院中央空调管理小组，负责制定、实施、监督和检查本制度。
2. 医院中央空调管理小组下设以下岗位：（1）中央空调管理员：负责中央空调系统的日常运行、维护、保养、检修及安全管理。
（2）中央空调操作员：负责中央空调系统的操作、监控及故障处理。
（3）维修工：负责中央空调系统的维修及故障排除。
四、运行管理1. 中央空调系统应按照国家标准和行业规范进行设计、施工和验收。
2. 中央空调系统应保持正常运行，确保医院环境温度、湿度等参数符合要求。
3. 中央空调系统运行期间，操作员应密切监控系统运行状态，发现异常情况及时处理。
4. 中央空调系统应定期进行维护保养，确保设备正常运行。
5. 中央空调系统运行过程中，应严格控制能源消耗，降低运行成本。
五、维护保养1. 中央空调系统应定期进行清洁、保养，包括但不限于：（1）清洁冷凝器、蒸发器等散热部件；（2）检查、更换过滤器；（3）检查、紧固管道、阀门等部件；（4）检查、维护电气设备。
2. 维护保养工作由维修工负责，操作员协助。
3. 维护保养记录应完整、准确，归档保存。
六、检修管理1. 中央空调系统应定期进行检修，确保设备安全、可靠运行。
2. 检修工作由维修工负责，操作员协助。
3. 检修过程中，应严格执行安全操作规程，确保人身和设备安全。
4. 检修记录应完整、准确，归档保存。
七、安全管理1. 中央空调系统运行、维护、保养、检修过程中，应严格执行安全操作规程，确保人身和设备安全。
2. 中央空调机房内严禁存放易燃、易爆、危险品。
3. 中央空调机房内应备齐消防器材、防毒用品，并放置在方便、显眼处。
4. 中央空调机房内严禁吸烟。
5. 值班人员应接受安全培训，提高安全意识。
八、监督检查1. 医院中央空调管理小组定期对中央空调系统运行、维护、保养、检修及安全管理工作进行检查。
中央空调管理规定模版(四篇)
中央空调管理规定模版第一章总则第一条为了加强对中央空调系统的管理，保障系统的正常运行和使用，维护环境卫生和空气质量，制定本规定。
第二条本规定适用于所有安装有中央空调系统的建筑物，包括但不限于企事业单位、商业场所、公共设施等。
第三条中央空调系统的设计、安装、调试和维护应符合相关标准和技术规范要求。
第四条建设、实施和管理中央空调系统，应具备专业资质，并严格遵守法律法规和技术规定。
第五条中央空调系统应定期进行检测和清洗，确保其正常运行和远离细菌污染。
第六条中央空调系统的管理应按照科学、安全、经济、合理的原则进行，充分考虑环境保护和能源节约。
第七条中央空调系统的管理责任由建设单位、使用单位和运维单位共同承担，各单位应明确其职责，并及时沟通和配合。
第八条负责中央空调系统管理的单位应设立专门的管理机构或岗位，负责系统的日常运行和维护。
第二章设计和安装第九条中央空调系统的设计应符合以下要求：（一）满足建筑物的使用功能和需求，合理布局和选择系统设备；（二）符合相关的安全和环保标准，保障建筑物内环境的舒适和卫生；（三）保证系统的运行稳定和能源的合理利用；（四）满足防火和防爆要求，确保系统的安全和可靠。
第十条中央空调系统的安装应根据设计要求进行，安装单位应具备相关资质和技术实力，确保安装质量和进度。
第十一条安装完成后，应进行系统的调试和验收，确保各项指标符合设计要求和技术规定。
第三章运行和维护第十二条中央空调系统的运行应按照相关规定进行，包括但不限于以下内容：（一）系统的开启、关闭和调整要合理，确保室内环境的舒适和卫生；（二）定期检测和清洗系统，包括空气过滤器、冷凝片等；（三）监测和记录系统的运行状态和能耗情况；（四）及时处理系统运行中的故障和异常情况。
第十三条运行单位应设立专门的运维人员，具备相关技能和知识，能够熟练操作和处理系统的常见问题。
第十四条中央空调系统的维护包括预防性维护和修复性维护，具体要求如下：（一）定期检查和清洁系统，确保设备的正常运行和使用；（二）定期更换系统的易损件和过时设备，确保设备的安全和性能；（三）及时处理设备的故障和损坏，保证设备的可靠运行；（四）建立健全的维护记录和档案，方便追溯和查询。
中央空调房工作制度
中央空调房工作制度一、目的为确保中央空调系统安全、高效、稳定运行，创造舒适的室内环境，提高能源利用率，制定本工作制度。
本制度适用于我公司管理的所有中央空调系统。
二、职责1. 中央空调系统管理人员负责日常运行、维护和管理。
2. 技术部负责中央空调系统的技术支持、维修和改造。
3. 工程部负责中央空调系统的安装、调试和验收。
4. 安全部负责中央空调系统安全检查和事故处理。
三、运行操作1. 启动与停止（1）启动：开机前检查设备状态、电源电压、开关是否正常，确认无误后依次启动冷却塔、水泵、风机盘管等设备。
（2）停止：停机前先关闭各风口阀门，然后依次停止风机盘管、水泵、冷却塔等设备，最后关闭电源开关。
2. 模式切换根据室内外温度、湿度及空气质量，合理调整空调运行模式，确保室内环境舒适。
3. 温度调节夏季：室内温度设定不超过26℃，湿度控制在60%-70%；冬季：室内温度设定不低于20℃，湿度控制在30%-40%。
4. 定时开关根据作息时间，合理设置空调开关时间，节约能源。
5. 故障处理发现中央空调系统故障时，及时报修，并采取措施防止故障扩大。
四、维护保养1. 日常检查定期对中央空调系统进行日常检查，内容包括：设备运行状态、电源电压、开关、阀门、连接管道、冷却塔、过滤器等。
2. 清洁保养（1）定期清洁空调过滤器，防止堵塞影响空气质量；（2）定期清洁冷却塔、水泵、风机盘管等设备，保持设备清洁、卫生；（3）定期清理冷凝水盘，防止积水、滋生细菌。
3. 检修与改造定期对中央空调系统进行检修，发现问题及时整改，提高设备运行效率。
4. 水质管理中央空调系统用水应符合国家相关标准，定期检测水质，发现问题及时处理。
五、安全与环保1. 安全检查定期进行中央空调系统安全检查，发现问题及时处理，确保设备安全运行。
2. 事故处理发生安全事故时，立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告。
3. 环保要求中央空调系统运行过程中，严格遵守国家环保法规，确保排放达标。
中央空调管理规定范文
中央空调管理规定范文一、用电规定1. 中央空调运行时间为每天早上8点至晚上10点，其余时间需关闭。
2. 使用中央空调期间，其他电器设备应尽量减少使用，以避免过载。
3. 在空调停运期间，应关闭相关设备的电源开关，以节省能源和延长设备寿命。
二、温度控制规定1. 在夏季，中央空调室内温度应控制在26℃-28℃之间。
2. 在冬季，中央空调室内温度应控制在20℃-22℃之间。
3. 各部门应根据实际情况调整室内温度，但需保持在舒适范围内。
三、空调清洁规定1. 每年至少进行一次空调清洁，包括内外机清洗和滤网更换。
2. 清洁工作应由专业人员进行，确保彻底清除灰尘和污垢。
3. 清洁后应及时测试空调运行状况，确保正常工作。
四、节能规定1. 中央空调运行时，应尽量关闭门窗，以减少能量的损失。
2. 在室外温度适宜情况下，应优先选择自然通风，减少空调的使用。
3. 室内空调温度在设定范围内时，应尽量避免频繁调整，以节省能源。
五、故障处理规定1. 发现空调故障时，应立即通知维修部门，并确保及时修复。
2. 维修过程中，严禁私自拆卸或调整空调设备，以免造成更大的损害。
3. 维修完成后，应进行测试，确保恢复正常使用。
六、安全使用规定1. 使用中央空调时，应确保通风良好，避免封闭空间使用，以防窒息。
2. 在空调运行期间，应避免室内放置易燃物品，以防发生火灾。
3. 学校人员应定期参加中央空调使用和安全培训，提高安全意识。
七、管理责任规定1. 中央空调的管理责任由后勤部门负责，包括定期检查、维修和清洁工作。
2. 各部门负责人应确保员工遵守中央空调管理规定，保持设备的正常运行。
八、违规处理规定1. 对于违反中央空调管理规定的行为，将按照公司规定进行相应处理。
2. 超过三次违反规定的员工将面临相应的纪律处罚。
以上是我司中央空调管理的规定，希望各员工能严格遵守，共同营造一个舒适和节能的工作环境。
如有任何疑问或建议，请随时反馈给后勤部门。
感谢大家的支持与配合！。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
中央空调质量管理制度质量技术管理制度工程质量是基本建设投资效益实现的重要保证，也是施工企业兴业的主要路子，百年大计，质量第一，必须常抓不懈，抓紧，抓实。
1.质保人员职责a)掌握质量管理方针政策坚持“百年大计，质量第一”和“预防为主”的方针，认真贯彻国家和上级关于质量工作的政策，贯彻国家和上级颁发的各项技术标准、施工规范和技术规程，组织贯彻保证质量的各项管理制度，制定质量目标计划及质量管理奖惩办法。
b)按ISO9002 国际标准，严格质量管理，制定如下措施1）、监督检查施工人员按设计图纸、施工组织设计、施工验收规范、操作规程及其它施工文件进行正确施工。
2）、监督检查设备、材料、成品、半成品的质量，防止不合格产品用到工程上去。
3）、对施工中的重要部位和资料进行监督检查，如：隐蔽工程、压力试验、上下道工序要衔接的重要部位，系统调试、设备运行、电气试验。
4）、采取专业检查和群众检查相接合的方法，协助基层搞好自检、互检、交接检，加强对施工过程的检查，把质量问题消灭在施工过程中。
要充分发挥班组质量员的作用，实行对工序严格把关。
5）、督促检查分项、分部、单位工程的质量评定工作。
6）、针对施工中的薄弱环节和质量通病，制定切实可行的预防技术措施。
c)其它管理措施1）、定期开展保证工程质量的宣传教育工作，推行QC质量管理办法。
2）、做好质量反馈、记录、报表、统计等工作。
3）、树立全心全意为用户服务的思想。
2.质量控制点的控制1 质量控制点的分类质量控制点按重要度分为A、B、C三类：A类为重点控制，重点防范质量通病；B类为重要控制，控制质量符合施工验收规范及质量验评标准，并使质量达到优良等级；C类为一般控制，控制质量符合施工验收规范及质量验评标准，并使质量达到合格。
质量控制点重要度分类序号质量控制点检测依据质量等级1 水系统安装1.1 施工方案编制，图纸会审设计图纸，规程规范 A1.2 管道，管件阀门检验管道材质，规格和型号确认同上 B序号质量控制点检测依据质量等级阀门检验规程规范 B1.3 管道焊接焊接工艺的核定施工规范 B焊接前组装质量检查同上焊接外观质量检查施工规范 A焊接记录同上1.4 管道安装管道标高，垂直度，坡度坡向图纸规范 B法兰平行度，同轴度，密封度施工规范 B支吊架安装同上 B阀门安装同上2 风系统安装2.1 施工方案编制，图纸会审设计图纸，规程规范 A2.2 设备安装基础验收图纸规范设备开箱检查及保管同上 B设备精平找正设计图纸 B设备装配设计图纸 A液压、气动和润滑管路安装设计图纸 B单机试运转，投入试运行规程规范 B 2.3 风管安装密封检查图纸规范 A固定支架同上 A平直度、垂直度、标高图纸规范 B附件安装图纸规范 B 2.4 系统测试同上 A3 电控仪表安装3.1 就地仪表箱柜安装图纸规范 B3.2 一次仪表安装同上 B3.3 取源部件安装同上3.4 接地装置安装同上3.5 穿管配线，电缆敷设同上 B3.6 测试，调试线路绝缘测试同上 B校线接线同上 B仪表单体调试规程规范回路系统调试同上 B2 质量控制点的质量控制a)风管安装质量控制点的控制认真选择好通风空调系统风管制作安装质量控制点，针对影响风管工程制造安装质量的重要工序，进行有效的质量控制是实现和保证工程质量的关键。
1）、吊顶内管道测量综合布置及局部施工图的细化设计吊顶内各类管道施工布置历年来就是设计、施工的难点之一，由于风管安装是吊顶各专业施工的第一道工序，凡事开局顺利就能起到事半功倍的效果，因此做好此项工作有三大好处：为确保吊顶高度打下良好的基础，减少了各工种交叉既能节约工程成本又能加快工期，最终提高了工作效率。
A.选择走廊、电梯前室等合适的位置安装吊顶风机是做好此项工作的关键。
B.吊顶内存在着自动喷洒管道、空调水管道、电气管路、风管及其设备/附件/器材等，应统一到一个主支/托架上，便于布置，有利于各专业的工种配合和今后的维护管理。
C.布置原则：一般是先确定风管位置，空调水管位置，并与其他工种相配合。
2）、对风管漏光量试验控制此项工序是重要的隐蔽项目之一，只有经过风管漏光量试验才能保证风管密闭性能好，不会发生风量损失或导致保温失效。
A.主干管和水平管段必须进行本项试验，试验合格后由工长填写“隐蔽工程检查记录”，报请监理核准签字认可后，方可转入保温工序。
B.由于是夜间试验，所以试验时应注意保护成品风管，不得踩踏在风管上，还应做好光源及电线的安全检查工作。
3）、对风管严密性控制A.法兰垫料采用8501阻燃胶带，是保证风管严密不漏风关键措施之一，注意倒角时弯曲半径与风管四角吻合。
B.柔性软管与设备碰头时，应采取法兰连接方式，与风口连接时，可采取压条紧固方式。
C.法兰紧固时，最好采取紧定力矩方式，均匀用力既可防止风管变形，又可保证法兰垫料有效密封。
4）、建立“作业样板层”本工程在施工过程中应按照设计图纸尽快与土建其它施工单位选定样板层，对样板层的房间和走廊天花以内的所有安装成品进行初步验收，一旦确定标准化施工方案后，应推广执行；因此，样板层的设计细化工作相当重要，各单位应当协调配合，通过现场实际测量和周密细致的规划布置，完善样板层的细化设计，有利于其它各楼层的顺利施工。
A.推广“样板层”作业，能暴露施工图设计的不足，有利于尽快采取措施并使之尽善尽美，避免返工，节约成本。
B.使各施工单位的协调配合工作更加明确和有效，有利于各项工作的开展。
C.为质量检验和工序交接提供了良好的时机，并为保证优良工程奠定了扎实的基础。
D.有利于施工资源调配和使用，有利于保证工期，为抢工创造了条件。
b)设备安装质量控制点的控制1）、设备安装人员在安装设备前，必须熟悉安装方案、施工图、有关规范和产品说明书等技术文件，不能胜任工作的人员不得上岗。
2）、施工机具、起重工具、检测仪器、量具必须是合格品或周检合格品，否则不得使用。
3）、设备开箱使用工具必须正确，不允许野蛮开箱，应完全按前述有关章节提出的方法进行，并保证开箱板不砸坏周围的设备和设施。
4）、基础复查，主要控制砼基础外形尺寸、预留孔形位公差，尤其是孔壁垂直度不允许超差，孔内不得有油污脏物。
5）、设备安装放线，以轴线控制设备中心线，不得以预留孔或预埋地脚螺栓反控设备中心线。
6）、设备就位必须以设备安全作为前提，并保证徐徐下落减少振动。
7）、设备找正：即找正中心、找水平、找标高，三者同等重要，因设备功能而异，要求高于规范公差标准。
8）、二次灌浆的标号必须高出砼基础一个至二个等级，捣实后地脚螺栓必须处于垂直状态，待砼强度达75%以上后方可进行下一步工作。
9）、设备装配（现场组装），其组装（装配）间隙是质量控制的前提，其次才是规范要求。
10）、设备清洗可使用金属清洗剂或煤油/柴油，不宜采用汽油清洗，不允许使用金属刮具和钢、铜丝刷，同时要求在清洗前设备的滑动和转动部份不许盘动，清洗后的设备工作面应涂机油保护。
11）、设备加油时，对润滑油、液压油的牌号品质应加以确认。
加油的数量应该遵照液压油为正公差、润滑油为负公差的原则。
12）、设备试车应以设备专业为主，相关专业紧密配合，试车组长应由复合型人才之设备高级工程师担任。
13）、设备吊装不论是吊顶空调机组、新风机组还是风机盘管，还是屋顶/地下室中央制冷/制热设备，都应在考虑安全系数的前提下，制定出切实可行的设备吊装方案，并组织好施工机械及专业人员实施。
c)管道安装质量控制点的控制1）、支吊架的选择按管道重量、数量以介质等选用的支吊架应符合设计图纸的要求-国标N112选定，但应注意支架的结构形式和载重能力；为此，对本工程的以下重点部位的管道应作支吊架的结构布置设计。
a)屋顶制冷/制热站管道支架设计布置，除制冷管道外，尚需综合考虑其它专业管线布置，比如电力电缆、控制电缆桥架等，避免重复设置支架，既影响观感又增加成本。
b)竖井管道固定支架、滑动支架设计布置，这两个部位的管道较为复杂和特殊，重量较大，施工难度也大，若没有合理的支架设计和布置，将直接影响到施工和运行，甚至影响到工程质量；为此应引起足够的重视，待屋顶机房的最终设计确定后，结合建筑结构的预埋件，进行这两部份的支吊架设计和布置。
2）、竖井管道的吊装竖井管道一般采用倒装法施工，有利于安全作业和质量保证，其方法是在屋面竖井上方设置吊装点，管子由一层预留口吊入竖井内，在井道内施焊位置搭设操作平台，便于焊口组对和焊工施焊，当焊口检查合格后就提升至一定高度做好安全固定，再吊入一根管子组对下一个焊口，直至井道内所有管道组焊安装完毕；也可采用顺装法，从屋面向下吊管子，每层焊口处设操作平台，以便安装操作。
3）、不影响二装成果的质量控制将采取提前进行管道水压试验、阀门强度试验、盘管风机试验的措施，保证吊顶天棚、装饰地板不受污染之苦。
a)凡管道隐蔽工程、吊顶内管道在隐蔽和封顶板之前，必须进行水压试验，及时发现泄漏点并修复。
b)由于目前我国阀门制造产品质量的原因，对管道阀门的使用必须慎重，除严把进货质量关外，还必须遵守规范的要求按比例对阀门进行强度试验（但主断阀门必须100%进行），及时发现不合格品并更换。
c)风机盘管是吊顶内数量最多的空调末端设备，为此应引起高度重视，首先是对盘管风机进行100%的水压试验，并顺便解决接口问题；其次是对盘管风机的电气部分进行测试，除检查调速开关的配合使用质量外，还应测量风机噪声是否满足设计要求，及时发现不合格品并更换。
d)电控仪表安装质量控制点的控制1）、保护接地属A类质量控制点a)暗配管时，须用直径不小于6mm的园钢跨接，双面6倍焊接；明配管时，须用专用卡跨接。
b)控制箱/盘门应用16mm2铜纺织线与接地支线紧密连接。
c)由班组填写“自检记录”，质量员根据规范核查所填数据是否正确，并抽查50%点位，无误后交工长保管。
2）、取源部件制作安装属A类质量控制点a)取源部件根据实际需要，画图加工制作；一般铁质部件由公司内部解决，特殊性（防化学腐蚀或塑料）部件要委托有资格厂家加工。
b)取源部件材质必须与母材相同，严禁混用；金属材质采用电/气焊连接，非金属材质采用高强度环氧树脂类粘接剂连接，密封材料可选用石棉类、铜片类、树脂类、聚四氟乙烯、橡胶类材料，严禁乱用。
c)由班组填写“自检记录”，质量员根据规范核查所用材质是否正确，并100%全数核查，无误后交工长保管。
e）电线管安装质量控制点的控制使用套丝板时，应先检查丝板牙是否符合规格、标准，套丝时应边套丝边加润滑油；管子煨弯时，应使用定型煨弯器，操作时，先将管子需要弯曲部位的前段放在弯管器内，管子的焊缝放在弯曲方向的背面或旁边进行煨制。
管径大于25 毫米的管子，应采用分离式液压弯管器，电动顶管；配电箱内如果引入管较多时，可在箱内设置一块平挡板，将入箱管口顶在挡板上，待管路用锁母固定后拆去挡板，这样管口入箱仍保持一致高度。