天津周大福中心酒店项目L73层-84层精装修工程技术标

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四星级大酒店室内装饰工程技术标[1]

大酒店客房及走廊室内装饰工程投标文件项目名称：投标文件内容：技术标投标人：法定代表人或其委托代理人：日期：年月日目录一、工程概况 (02)二、施工方案 (02)三、施工组织 (03)四、主要施工机械（机具）配备 (05)五、劳动配备 (08)六、施工区域进度计划安排 (11)七、主要项目施工方法 (15)八、工程质量保证措施 (32)九、工期保证措施 (42)十、安全施工保证措施 (48)十一、环境保护保证措施 (49)无锡凯莱大酒店室内装饰工程施工组织设计一、工程概况1、工程名称：2、地址：3、承包方式：包工包料4、工程内容：5、质量要求：按照国家颁发《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001），一次性验收通过，100%合格。

6、工期：110日历天7、施工目标：a 严格按照施工规范及设计图纸施工，达到合格标准b 保证工期按时完成c 安全：杜绝重大安全事故d 成本：加强成本控制，注意节约，实现保本微利e 文明施工：争创文明工地二、施工方案由于本工程为新建工程，装饰工程与其它工程交叉进行，相互配合点较多，相互影响因素多，根据现场实际情况，在具备条件的情况下，施工密切配合，采用平行、交叉相结合的施工方法，流水作业进行装饰工程施工。

整个装饰工程施工过程分：水电工程木工制作石材铺贴墙纸油漆固定家具灯具洁具安装工程，各个工种在条件允许的情况下穿插进行。

三、施工组织为确保工程有条不紊的顺利进行，保质保量按期完成施工任务，公司成立无锡凯莱大洒店室内装饰工程施工项目部。

项目负责人：杨建华项目经理：韩鹏技术负责人：刁林安全、质量监督人：1人材料员：1人资料、造价审核员：1人保管员：1人下设几个专业施工组：综合组、石材工组、木工组、油漆工组、水电工组。

四、主要施工机械（机具）配无锡凯莱大酒店客房及走廊室内装饰工程五、劳动配备无锡凯莱大酒店客房及走廊室内装饰工程注：1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。

应用BIM技术助推天津周大福项目超高层机电工程深化设计及施工

作电流。测试仪显示的时间即为该漏电保护器的动作时间，测试现场见
图７。在测试空调机房和办公区域时，
事故或漏电保护器不能及时动作而导致的
选择该区域的插座进行测试（该区域的配电箱放置在配电间中，已在配电箱漏电保护器测试时测试过），使用ＥＴＣＲ８６００漏电保护器测试仪专用测
天津周大福金融中心项目（以５３０ｍ，建筑面积约４０万ｍ。
这座摩天大楼，具有新颖独特走廊和核心筒管井向外发散。与此同
新区，是集商场、甲级办公、豪华公的外立面造型、复杂多变的结构形时。业主对建筑净空要求极为苛刻，３层寓、超五星酒店为一体的商业综合体式、百余个独立运行的机电系统，而机电管线可利用空间狭小，如Ｂ
另一方面，本工程机电专业由业实施应用组。设计与施工之间形成无文件后形成综合ＢＩＭ模型。主拆分发包为暖通、给排水、电气、缝对接，确保模型能切实指导现场施
（２）制定切实可行的模型及施
消防、智能化等八家专业队伍，参建工。同时。公司组建了ＢＩＭ协同工作工计划
中图分类号：ＴＰ３９１．９
文献标识码：Ｂ
文章编号：１００２ — ３６０７（２０１７）０２ — ００６１ — ０４
１工程概况
下简称周大福项目）位于天津市滨海

天津周大福金融中心建筑维护系统(擦窗机)设计

天津周大福金融中心建筑维护系统(擦窗机)设计DUAN Xinhua;LI Jian;WANG Bingze;XU Jinyuan;YANG Xiukun【摘要】天津周大福金融中心塔楼建筑外立面玻璃幕墙造型以曲面为主且复杂多变,其建筑维护系统(擦窗机)即按照\"结构变化特点、分区、分系统\"进行设计.在建筑低区(1～70层)设计4部独立的建筑维护系统(擦窗机),采用平行双轨道运行模式进行作业;建筑高区(71～99层)设计1部独立的建筑维护系统(擦窗机),采用圆弧形轨道运行模式进行作业.通过高、低区2种系统结合使用,实现了对塔楼建筑外立面玻璃幕墙全覆盖清洗及维护功能.【期刊名称】《建筑施工》【年(卷),期】2019(041)001【总页数】4页(P43-46)【关键词】超高层建筑;曲面;玻璃幕墙;擦窗机;设计【作者】DUAN Xinhua;LI Jian;WANG Bingze;XU Jinyuan;YANG Xiukun 【作者单位】;;;;【正文语种】中文【中图分类】TU976+.421 工程概况天津周大福金融中心项目塔楼建筑高度530 m，建筑外立面玻璃幕墙设计为曲面起伏多变的莲花造型，由3 308种类型单元体组成，共14 390块单元体，总面积约110 000 m2（图1）。

图1 建筑外立面效果图2 擦窗机设计方案先期条件综合建筑结构特点、各类受限因素及使用需求，擦窗机的设计方案须首先考虑以下因素：1）安全性、可靠性、先进性须达到行业内领先水平，且具备自动化程度高、作业效率高、操作便捷、维护方便的设备机型为优先选用条件。

2）选用的擦窗机设备机型必须满足建筑结构承载、空间限制等要求。

3）满足建筑外立面幕墙清洁维护周期要求及设备层停放位置的要求。

4）擦窗机作业区域须覆盖整个建筑外立面，满足幕墙清洗及玻璃更换要求，无死角。

3 擦窗机方案设计基于上述先期条件，综合塔楼结构特点、作业面积、清洗周期要求等，最终确定在71层布置4台伸缩关节臂擦窗机和在99层布置1台伸缩关节臂擦窗机的设计方案（图2、图3）。

装饰装修工程技术标74911

经纬置地2017年零星工程年度合作单位投标文件技术标投标人：天津国乾建筑工程有限公司（盖公章）法定代表人或被授权委托人:袁书增（签字或盖章）日期：2017年9月25日目录目录 (2)⑴深化设计图 (8)⑵项目管理机构配备 (9)［３]施工组织设计 (16)第一章、综合说明 (16)第一节编制依据及工程概况 (18)1、编制依据 (18)2、工程概况 (18)3、施工阶段划分 (18)4、实现目标及承诺 (18)第二节工程特点分析 (20)1、工程特点 (20)2、装饰施工措施 (20)第三节现场施工管理方案 (23)1、施工特点 (23)2、施工安排 (24)第二章、施工部署 (27)第一节现场管理组织机构 (27)第二节劳动力总体计划 (29)1、劳动力来源 (29)2、劳动力的组织管理保证措施 (29)3、劳动力的技术保证措施 (30)4、工程劳动力计划 (30)第三节机械设备总体计划 (30)2、机具管理 (31)3、机械设备计划 (31)第四节物资材料总体计划 (36)1、材料的组织管理 (36)2、材料的验收 (37)3、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施 (37)4、物资材料的检验、试验计划 (40)5、装饰材料质量控制程序 (40)6、主要设备材料用量计划 (42)第五节施工现场平面布置 (43)1、施工平面布置原则 (43)2、施工平面及临设布置安排 (44)第六节装饰与其它单位的协调配合措施 (45)1、与总包配合 (45)2、与其它装饰施工单位的配合 (46)3、与监理工程师的协调 (46)4、与设计方的协调 (47)5、施工协调配合原则 (48)6、协调方式 (48)第七节施工管理中的重点、难点 (49)1、施工管理中的重点、难点 (49)2、针对以上情况所应采取的解决措施 (49)第三章、分部分项工程施工技术方案 (51)第一节天花工程 (51)第二节墙面工程 (55)1、墙面石材干挂 (55)2、墙面贴墙砖 (61)3、轻钢龙骨石膏板隔墙 (64)5、墙面涂料 (67)6、墙面木饰面制安 (71)7、墙面裱糊 (72)第三节地面工程 (77)1、地面石材铺贴 (77)2、地面砖镶贴 (82)3、木地板施工 (84)4、地面铺地毯 (85)第四节门窗工程 (87)1、铝合金门窗工程 (87)2、木门窗安装、油漆 ................................. 错误!未定义书签。

2024年某五星级酒店装饰施工及项目管理协议版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年某五星级酒店装饰施工及项目管理协议版本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址1.4 合同相关术语定义2. 工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算3. 施工内容与要求3.1 施工范围3.2 施工标准3.3 施工时间3.4 施工材料4. 项目管理4.1 项目管理团队4.2 项目进度计划4.3 项目质量控制4.4 项目变更管理5. 合同价格与支付5.1 合同总价5.2 支付方式5.3 进度付款5.4 竣工支付6. 工期与交付6.1 开工日期6.2 竣工日期6.3 工程交付7. 质量保证7.1 质量标准7.2 质量保证期7.3 质量问题处理8. 安全与环保8.1 安全生产责任8.2 施工现场管理8.3 环保要求9. 违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 丙方违约10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁地点10.3 仲裁结果效力11. 合同的解除与终止11.1 解除条件11.2 终止条件11.3 解除或终止后的处理12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密条款的后果13. 合同的生效、修改与解除13.1 合同生效条件13.2 合同修改13.3 合同解除14. 其他条款14.1 法律适用14.2 争议解决14.3 合同的完整性与副本14.4 通知与送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方：某五星级酒店管理有限公司地址：市区路号1.2 乙方名称及地址乙方：装饰工程有限公司地址：市区路号1.3 丙方名称及地址丙方：项目管理咨询有限公司地址：市区路号1.4 合同相关术语定义工程：指某五星级酒店管理有限公司委托装饰工程有限公司进行装饰施工及项目管理咨询的工程项目。

基于物联网+BIM的超高层建筑施工现场平面策划与管理

基于物联网+BIM的超高层建筑施工现场平面策划与管理KANG Jinyu;YANG Hongyan;YANG Jiwu;XIAO Dawei;XIAO Tianping【摘要】利用BIM三维模拟技术,合理规划超高层建筑施工现场平面布置方案,创新开发了施工现场物流信息管理平台,并通过采用二维码物流追踪技术,从加工、生产、运输、验收、安装等全过程对超高层建筑建造过程中的中大型材料设备实施监督,使所有材料设备根据施工实际进度有序进场,有效解决了狭窄场地施工布置与管理难题.【期刊名称】《建筑施工》【年(卷),期】2019(041)001【总页数】2页(P1-2)【关键词】BIM技术;超高层建筑施工;平面管理;物流追踪;数据关联【作者】KANG Jinyu;YANG Hongyan;YANG Jiwu;XIAO Dawei;XIAO Tianping【作者单位】;;;;【正文语种】中文【中图分类】TU7121 工程项目简介天津周大福金融中心项目位于天津市滨海新区经济开发区内，由4层地下室、5层裙楼和100层塔楼组成。

建筑高度530 m，工程总建筑面积390 000 m2。

该工程总用地面积约27 000 m2，南北长约185 m，东西宽近171 m；地处天津市经济技术开发区核心部位，四周均为已完工程重要建筑体。

该工程施工场地狭窄，南侧围墙和西侧围墙距离基坑边只有3.4 m，北侧围墙距离基坑边只有3.2 m，周围无任何可占用空间（图1）。

图1 项目周边环境及位置示意2 基于BIM技术的现场平面动态布置根据工程总体部署及工程总进度计划安排，项目自开工伊始即对工程全生命周期大约共12个不同阶段的现场平面进行了详细布置；首先采用CAD平面设计软件进行规划，基本框架确认后再采用BIM技术对现场平面进行三维模拟，从而达到以下目的：1）各专业堆场可满足材料、设备等尺寸所需。

2）堆场结构受力满足承载能力要求。

3）堆场位置在塔吊、施工电梯等垂直运输设备的合理服务范围内。

超高层建筑巨型组合柱柱脚节施工技术

超高层建筑巨型组合柱柱脚节施工技术WANG Yibin;PEI Hongbin;GAO Hui;WANG Kaifeng;ZHANG Qi【摘要】天津周大福金融中心工程建筑高度530 m,采用巨型组合柱钢框架结构,其中柱脚节主要有角框柱+斜框柱、边框柱、支撑柱,共计32件.柱脚节的地脚螺栓数量多,施工中采用环板胎具进行高精度安装定位,提前预留柱脚节密集钢筋,采用专用长把扳手拧固螺栓,并对柱脚节下进行灌浆处理,保证了工程质量.【期刊名称】《建筑施工》【年(卷),期】2019(041)001【总页数】2页(P11-12)【关键词】巨型组合柱柱脚节;环板胎具;高精度安装定位;密集钢筋;灌浆【作者】WANG Yibin;PEI Hongbin;GAO Hui;WANG Kaifeng;ZHANG Qi 【作者单位】;;;;【正文语种】中文【中图分类】TU7581 工程概况天津周大福金融中心由4层地下室、5层裙楼和100层塔楼组成。

塔楼采用“钢筋混凝土核心筒＋钢框架”结构体系，建筑高度530 m。

其中塔楼外钢框架巨型组合柱的柱脚节主要有角框柱＋斜框柱、边框柱、支撑柱，共计有32件组合角框柱＋斜框柱分布于塔楼4个角部位置，每处2个，结构形式为圆管组合劲性柱，钢柱截面尺寸为4 410 mm×1 800 mm×40 mm；边框柱平面布置有16根，每个面4根，结构形式为圆管劲性柱，钢柱截面尺寸为φ1 300 mm×30 mm；支撑柱平面布置有8根，每个角2根，圆管柱截面为φ1 200mm×30 mm（图1）。

柱脚通过地脚螺栓固定于B4层底板上。

2 施工重、难点1）地脚螺栓数量多，柱脚节安装定位难度大，对柱脚节安装精度要求高。

图1 钢柱平面位置2）地脚螺栓支架安装及底板浇筑完成后，因预留钢筋长度大、预留钢筋密集、操作空间小，故柱脚螺栓紧固操作难度大。

3）柱脚节截面大，操作空间小，柱脚板下二次灌浆困难。

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目录第一章编制依据及工程概况 (9)第一节编制说明 (9)第二节工程建设文件 (9)第三节工程概述 (10)一、工程概况 (10)二、本分包合同范围 (11)第四节设计概况 (14)第五节各分包单位施工界面 (14)第二章施工部署及资源配置 (16)第一节施工管理目标 (16)第二节施工现场项目组织机构 (16)第三节施工程序 (19)第三章施工现场平面布置 (20)第一节施工现场总平面布置原则 (20)第二节施工现场平面布置 (20)第三节临时办公室、辅助设施及货棚布置 (20)一、临时办公室设置 (21)二、仓库及临时加工区的设置 (21)三、现场辅助设施设置 (22)第四节消防设施布置 (23)第五节临时水、电、通信及照明布置 (24)一、临时通信布置 (24)二、临时照明布置 (24)三、临时用水布置 (24)四、临时用电布置 (24)第四章施工准备 (28)第一节施工准备工作计划 (28)第二节施工技术准备 (28)第三节施工现场准备 (29)第四节施工物资准备 (29)第五节施工机具准备 (29)第六节劳动力准备 (29)第五章劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划 (30)第一节劳动力计划 (30)第二节主要的机械设备计划及控制 (32)一、机械设备的配备原则 (32)二、计划投入的主要机械设备管理 (33)三、主要施工机械、设备使用的保证措施 (34)四、机械设备维修保养制度 (34)第三节材料设备采购及供应计划及控制 (35)第六章对本工程的认识及重难点解决措施 (38)第一节总体施工措施 (38)第二节质量要求及标准高 (38)第三节施工过程中的交叉配合工作 (42)第四节材料运输布置 (43)第五节绿色建筑及LEED认证 (46)第六节 BIM应用能力 (46)一、本工程BIM系统管理机构配置 (46)二、BIM软件应用 (46)三、项目总体BIM系统施工管理流程 (47)四、BIM应用流程 (47)五、各专业间系统碰撞问题及完善 (48)六、基于BIM模型的施工模拟 (49)七、BIM系统协调配合措施 (49)八、建立BIM系统运行保障措施体系 (49)九、BIM系统竣工模型 (50)第七节套房卫生间石材拼花 (50)第八节卫生间防水防渗漏施工技术方案 (53)第七章施工方案及技术措施 (56)第一节施工样板区管理方案 (56)一、施工样板区域 (56)二、施工样板管理方案 (56)第二节测量放线方案 (61)第三节隔墙工程 (63)第四节防水工程 (65)第五节石材楼地面 (68)第六节地毯楼地面 (70)第七节木地板楼地面 (72)第八节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 (74)第九节墙面石材安装 (77)第十节墙面木饰面安装 (79)第十一节墙面玻璃安装 (81)第十二节墙面壁纸安装 (81)第十三节墙面扪皮制作安装 (85)第十四节墙、顶面涂料工程 (87)第十五节木门安装工程 (90)第八章施工进度计划及计划管理 (93)第一节施工进度计划 (93)一、施工进度总控计划编制原则 (93)二、施工进度总控制计划安排 (93)三、施工进度计划管理 (93)第二节工期保证措施 (96)一、施工各阶段具体完成节点 (96)二、施工准备阶段进度保障措施 (97)三、影响工程进度的主要因素 (97)四、工期保证措施 (98)第九章保证工程质量的措施计划 (100)第一节质量目标和质量保证体系 (100)第二节质量保证措施 (103)第三节细部工程质量保证措施 (120)一、天棚装饰质量保证措施 (120)二、墙面装饰质量保证措施 (122)三、地面铺装质量保证措施 (125)四、门工程质量保证措施 (128)五、其他工程质量保证措施 (133)第四节主要分项工程的质量通病及防制措施 (138)一、石膏板吊顶质量通病及防治措施 (138)二、油漆施工中的质量通病及防治措施 (138)三、木制作饰面部分容易出现的质量问题及防治措施 (139)四、木制门部分容易出现的质量问题及防治措施 (140)五、涂料工程容易出现的质量问题及防治措施 (140)六、石材地面质量通病及防治措施 (141)七、地毯地面铺设质量通病及防治措施 (143)第五节创优计划措施 (144)一、质量创优目标 (144)二、创优管理要点 (144)三、创优工程质量规定 (147)四、加强过程控制 (150)五、资料的完整收集 (150)第十章保证安全文明施工的措施计划 (151)第一节安全文明目标 (151)第二节安全管理措施 (151)一、安全施工的组织措施 (151)二、安全施工的技术措施 (157)三、施工现场安全管理制度 (158)四、临电管理安全措施 (159)五、机械管理安全措施 (159)六、料具管理安全措施 (160)第三节文明施工措施 (160)一、组织管理措施 (160)二、现场文明施工保证措施 (161)三、现场文明管理 (161)四、现场CI形象及管理细则 (162)第十一章环保及防止扰民措施 (166)第一节环保管理制度及组织体系 (166)第二节环境保护措施 (166)一、施工现场防止大气污染措施 (166)二、噪声污染的防治 (167)三、室内环境污染控制 (167)四、环保装修材料特殊要求 (168)第三节防止扰民和民扰措施 (168)一、防止扰民措施 (168)二、民扰应急处理措施 (169)第十二章 LEED绿色建筑施工方案 (170)第一节编制依据 (170)第二节 LEED概述 (170)第三节项目认证管理组织机构及职责 (171)第四节施工过程污染防治方案 (173)第五节再生材运用 (175)第六节低挥发性材料使用 (175)第七节施工过程LEED认证资料管理 (175)第十三章季节性施工措施 (176)第一节夏季施工措施 (176)第二节冬季施工措施 (177)第十四章消防保卫措施 (179)第十五章半成品及成品保护措施 (184)第一节成品保护体系 (184)第二节半成品、成品保护措施 (185)一、成品保护执行流程 (185)二、半成品、成品保护管理措施 (185)三、半成品、成品保护技术措施 (186)第三节成品保护要求及具体措施 (188)一、装饰原材料保护 (188)二、抹灰工程 (191)三、墙、地面石材工程 (191)四、喷涂工程 (196)五、地砖面层工程 (197)六、墙面木饰面工程 (197)七、门窗工程 (198)八、吊顶成品保护 (200)九、防水工程 (200)十、卫生洁具保护 (200)十一、卫浴五金 (201)十二、灯具、开关、插座等各类面板 (202)十三、玻璃、镜面饰面 (203)十四、金属饰面板 (204)十五、防火门、装饰门扇 (204)十六、电梯工程 (205)十七、其他 (207)第十六章紧急情况的处理措施 (208)第十七章与各专业单位交叉施工配合措施 (213)第一节与业主单位的配合管理措施 (213)第二节与监理单位的配合管理措施 (214)第三节与总承包单位的配合管理措施 (215)第四节与机电等单位的协调配合措施 (215)一、深化设计图纸协调流程 (216)二、饰面排版配合流程 (216)三、吊顶施工机电配合流程 (216)四、隔墙施工机电配合流程 (216)五、地面施工机电专业配合流程 (216)六、装修单位机电配合要求 (217)七、与机电安装单位协调要点 (218)第五节与幕墙单位的协调 (219)第六节与电梯分包单位的配合措施 (219)第七节与其他标段精装修单位的协调 (220)第十八章工程保修服务 (221)第十九章附件 (222)附件一：拟投入的主要施工机械设备表 (222)附件二：劳动力计划表 (224)附件三：施工进度计划表 (225)附件四：施工平面布置图 (229)第二十章资信部分及现场管理机构..................... 错误！未定义书签。

一、企业资质证书............................... 错误！未定义书签。

二、营业执照................................... 错误！未定义书签。

三、《外地进津建筑业企业备案通知书》办理续期说明错误！未定义书签。

四、安全生产许可证............................. 错误！未定义书签。

五、税务登记证................................. 错误！未定义书签。

六、组织机构代码证............................. 错误！未定义书签。

七、质量管理体系认证........................... 错误！未定义书签。

八、职业健康安管理体系认证..................... 错误！未定义书签。

九、环境管理体系认证........................... 错误！未定义书签。

十、信用等级认证............................... 错误！未定义书签。

十一、工地管理人员组织架构及主要管理人员名单和简历错误！未定义书签。

（一）工地管理人员组织架构................... 错误！未定义书签。

（二）主要管理人员名单....................... 错误！未定义书签。

（三）主要管理人员简历表..................... 错误！未定义书签。

十二、有能力承担同类工程之证明文件............. 错误！未定义书签。

（一）企业资质证书........................... 错误！未定义书签。

（二）营业执照............................... 错误！未定义书签。

（三）《外地进津建筑业企业备案通知书》办理续期说明错误！未定义书签。

十三、以往完成及现时正在施工的工程项目一览表... 错误！未定义书签。

十四、原方案材料厂家资料....................... 错误！未定义书签。

玻璃（深证市万宜装饰材料有限公司）：.......... 错误！未定义书签。

布料（RICHIE DECORATION LIMITED）：........... 错误！未定义书签。

地毯（塔绅国际贸易（上海）有限公司）：........ 错误！未定义书签。

地毯（佛山市南海太平地毯有限公司）：.......... 错误！未定义书签。

地毯（深圳雅俊地毯有限公司）：................ 错误！未定义书签。

电动窗帘（丽丝迪智能窗饰（广州）有限公司）：.. 错误！未定义书签。