广州市房屋租赁合同备案版(带注意事项)
广州房屋租赁备案合同范本
广州房屋租赁备案合同范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条出租房屋坐落地址______________。
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限租期为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，支付方式为____，甲方应出具收据。
租金于合同签订之日交清。
第五条甲方的责任1. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
2. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除合同。
第六条乙方的责任1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。
乙方如拖欠租金达1月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2. 租赁期间，房屋管理费、采暖费由乙方负担。
3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月通知甲方，解除合同。
否则，甲方有权不退还乙方履约金。
4. 租赁期间，如乙方需要转租房屋，应征得甲方同意后、方可转租。
否则以书面通知甲方、视为乙方自行解除合同。
5. 使用该房屋产生的各项费用均由乙方缴纳，其中水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费及各种税费均由乙方支付，甲方应提供交费单据。
如有差错由甲方承担全部责任。
第七条免责条件1. 因不可抗力的原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2. 甲方所有财产不受乙方经营状况影响。
广州房屋租赁备案合同
广州房屋租赁备案合同出租方(以下称甲方)：_____ 身份证号：_____承租方(以下称乙方)：_____ 身份证号：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋基本情况1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为____平方米。
甲方《房屋产权证》(产权证编号：_____字第____号)第二条租赁期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币____万____仟元整(￥____元)。
押金：____元人民币。
2.乙方每半年以现金形式支付租金：_____。
付款时间为每年的____月____日。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
广州房屋租赁备案合同模板5篇
广州房屋租赁备案合同模板5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市____________________（详细地址）的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同：一、租赁物业基本情况物业位于广州市____________________，建筑面积______平方米，用途为______，室内设施包括____________________等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
2. 乙方需在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的责任和义务1. 甲方需确保出租的物业符合租赁用途，不得隐瞒物业的重大问题。
2. 甲方负责维护物业主体结构及其附属设施的正常使用。
3. 甲方应保证出租期间物业的产权清晰，无争议。
六、乙方的责任和义务1. 乙方需按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改变物业的结构和功能。
广州房屋租赁备案合同模板5篇
广州房屋租赁备案合同模板5篇篇1广州市房屋租赁备案合同合同编号：_______________出租人（甲方）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________承租人（乙方）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有广州市内一套房产，并愿意将该房产出租给乙方使用，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就该房产的具体租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况该房产位于广州市_______________区_______________街道_______________号，面积约_______________平方米，共有_______________间卧室、_______________间客厅、_______________间卫生间、_______________间厨房。
房产设有_______________设施，并配备了_______________家具和家电。
第二条租赁期限本次房屋租赁合同的租赁期限为_______________年，从_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。
第三条租金支付乙方应当按照每个月_______________日的约定时间，将租金_______________元支付给甲方。
租金支付方式为_______________（现金/银行转账/支付宝等）。
第四条押金乙方在签订本合同时，应当向甲方支付押金_______________元。
在租赁期满并清理出房的情况下，甲方应当在_______________日内将押金全额返还给乙方。
第五条房屋使用约定1. 甲方保证所出租的房产为整体出租，不得分割或转租给他人使用。
广州市房屋备案租赁合同(官方备案标准版)7篇
广州市房屋备案租赁合同(官方备案标准版)7篇篇1甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况甲方将位于广州市XXXX区XXXX街XXXX号的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积为XXXX平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币XXXX元，租赁期内租金不变。
2. 乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定的收款账户为：开户行XXXX银行，账户名称XXXX，账号XXXX。
3. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。
四、押金乙方在签订本合同当日，需向甲方支付人民币XXXX元的押金。
租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金、滞纳金及其他费用后，将剩余款项退还给乙方。
五、房屋使用要求1. 乙方保证合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。
2. 乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。
如需转租，必须事先征得甲方的同意。
3. 乙方在租赁期内，不得利用该房屋从事违法活动或存放危险物品。
否则，由此造成的一切后果由乙方自行承担。
4. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳相关费用。
六、合同解除与终止1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
广州房屋租赁备案合同模板
广州房屋租赁备案合同模板甲方（出租方）：（出租方名称/个人姓名）、身份证号码：（身份证号码）、联系地址：（联系地址）、电话：（联系电话）乙方（承租方）：（承租方名称/个人姓名）、身份证号码：（身份证号码）、联系地址：（联系地址）、电话：（联系电话）经甲、乙双方协商一致，就甲方拟将其名下房屋出租给乙方使用，双方签订如下房屋租赁备案合同，以示双方确实履行以下协议：第一条出租房屋基本情况1. 出租房屋地址：（房屋地址）2. 出租房屋面积：（房屋面积）3. 出租房屋用途：（作为住宅/商铺等）4. 出租房屋的实际使用情况：（详细描述）第二条租赁期限1. 房屋租赁期限为（多少年/多少月/多少日）。
2. 租赁期限届满，甲乙双方一致同意续租，续租期限为（多少年/多少月/多少日），若不续租，应提前（多少天）终止合同。
第三条租金价格1. 每月租金为（多少元/多少元每平方米），至（几日）日前支付到甲方指定账户。
2. 甲方如有调整租金的权利，应提前（多少天）告知乙方，双方重新协商租金价格。
3. 租金包含（水费/电费/燃气费等）费用，详细列明费用清单。
第四条押金1. 乙方应当在（多少日）前支付给甲方押金（多少元），用以保障租赁期间的履约义务。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金将在退租时全部返还给乙方。
第五条房屋维修1. 房屋的维修责任由甲方承担，但如果因乙方不当使用导致的损坏，乙方应承担修缮费用。
2. 房屋内设施设备均应正常使用，如遇损坏，应及时通知甲方维修。
第六条房屋使用规定1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得转租、擅自改变房屋结构等，如有违反，甲方有权解除合同并要求返还房屋。
2. 房屋内禁止从事（违法活动/违规经营等），一经发现，将追究责任。
第七条解除合同1. 乙方如需提前解除合同，应提前（多少天）书面通知甲方，并承担相应违约责任。
2. 甲方如需提前解除合同，应提前（多少天）书面通知乙方，并承担相应违约责任。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
广州房屋租赁备案合同模板5篇
广州房屋租赁备案合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州房屋租赁备案合同模板甲方（出租人）：_________ 身份证号：_________ 联系电话：_________ 地址：_________乙方（承租人）：_________ 身份证号：_________ 联系电话：_________ 地址：_________鉴于甲方为其持有的位于广州市______小区/街道/门牌号_________ 的房屋出租，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：_________房屋面积：______平方米租赁用途：_________（住宅/办公/商铺等）租赁期限：______年月日至______年月日租金支付方式：_________（按月/季度/年支付）租金标准：______元/月押金金额：______元中介费用：______元其他费用：_________第二条租赁期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为______年月日至______年月日。
在租赁期限届满前，甲、乙双方可以就续租事宜另行协商签订续租合同。
第三条租金支付及逾期情况处理乙方应按照约定时间及方式支付租金，如逾期支付，须按照合同约定支付违约金。
如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方迁出并承担违约责任。
第四条房屋装修及维护1. 乙方应当按照甲方要求对房屋进行必要的装修，并承担装修费用。
2. 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，如有损坏须及时修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如有变动应当事先征得甲方同意。
第五条其他约定1. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有关部门或仲裁机构处理。
2. 本合同一式叁份，甲、乙、中介各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________ 中介机构：_________签订日期：______年______月______日广州市房屋租赁备案编号：_________以上为广州市房屋租赁备案合同模板，甲、乙双方请仔细阅读并遵守合同约定。
2023年广州房屋租赁备案合同范本
2023年广州房屋租赁备案合同范本合同编号：【编号】日期：【日期】甲方（出租方）：姓名/单位名称：法定代表人/负责人：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：法定代表人/负责人：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就租赁广州地区房产事宜达成协议，为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，特制订本合同，并遵循平等协商、自愿互利的原则，达成如下协议。
第一条租赁房屋信息1.1 房屋基本信息房屋地址：建筑面积：户型结构：朝向：装修程度：租赁用途：其他特殊情况（如有）：1.2 租赁期限起始日期：结束日期：1.3 租金及支付方式每月租金：租金支付方式（如：押一付三）：1.4 押金及退还押金金额：押金支付方式：押金退还方式及时间：第二条甲方的权益和义务2.1 甲方应保证所租房屋的质量符合国家及地方相关规定，不存在安全隐患。
2.2 甲方有义务向乙方提供相应的租赁合同备案相关文件。
2.3 甲方应定期进行房屋维修，确保房屋的正常使用功能。
2.4 如甲方需要进入房屋进行维修等必要工作时，应提前通知乙方，并在合理时间内完成工作。
第三条乙方的权益和义务3.1 乙方应按时按约支付租金和押金。
3.2 乙方在租赁期限内应妥善保管和使用房屋设施，不得进行损坏、擅自改装等行为。
3.3 乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合法使用房屋，不得从事违法活动。
第四条违约责任4.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下一项或多项措施：（1）要求乙方支付相应滞纳金。
（2）解除合同，并要求乙方返还已支付的租金与押金。
4.2 如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权采取以下一项或多项措施：（1）要求甲方承担相应的违约责任。
（2）解除合同，并要求甲方退还已支付的租金与押金。
第五条合同解除与终止5.1 合同解除条件（1）租赁期限届满。
（2）甲乙双方达成协议解除合同。
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广州市房屋租赁合同
第一条合同当事人
出租人（甲方）：（身份证号要写上）
承租人（乙方）：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本
着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在广州市（地址要详细点）出租给乙方使用，建筑（或使用）面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
1. 租赁期限：自年月日至年月日（要明确）
2. 租金情况
租金为：￥18000元/月起，即约￥30元/㎡/月（以上租金不含
任何税费），涉及租金以外的其他费用，则由双方另行协议。
租金自第三年起，每年递增5%，租金按月结算，由乙方在每月的第 28 日前按现金/汇款/转账等付款方式缴付下月份租金给甲方。
（付款方式要确定好，最好是银行）
免租期：甲方同意免除乙方租赁期间之次月起的三个月即2011年10月、11月、12月份的租金。
注：期限超过 20年的，超过部分无效。
第四条本合同缴租程序为二按一租，即合同签订当日，乙方向甲方交纳（人民币）36000元（叁万陆仟元整）保证金，甲方应在租赁期满或解除合同后，乙方缴清租金、水电费、电话费、物业管理费等所有费用,并经甲方对该租赁物业验收后，甲方将保证金免息退回乙方。
第五条双方的主要职责：
1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：
3．发现乙方擅自将房屋转租、转让或转借，擅自改变房屋结构、用途的，或者乙方拖欠租金壹个月以上或者乙方违法经营（包括但不限于：未取得营业执照、超范围经营等），甲方可随时解除合同，收回房屋，没收保证金并要求赔偿损失，且无需取得乙方的同意。
4. 租赁期间转让该房屋时，必须提前3个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前30日书面通知乙方。
第七条乙方的权利和义务：
1．依时交纳租金及其他费用。
逾期交付的，每逾期一日，乙方须按逾期应付款的0.3％向甲方支付违约金。
2．乙方应负的修缮责任：租赁期间物业的日常维护、保养；因装修导致的修缮责任；
3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前2个月书面通知甲方，甲方在租赁期届满前书面答复表示同意的，双方另行签订合同，本合同即行终止。
第八条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第九条其他约定
3. 租赁期间涉及小区公共用电用水等需要业主承担分摊费用，均由乙方自行向物业管理处缴纳。
（一般公摊水电含在物业费内）
4. 甲方将房屋交付乙方使用后，乙方自行负责房屋装修及修缮。
5. 乙方如需对租赁物业进行改建的，需取得甲方的书面同意；如乙方不再使用租赁物时，乙方不得破坏已装修部分及物业架构。
6. 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知
对方，经双方协商后签订终止合同书，本合同第六条第3项约定的除外。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力或政府相关部门要求拆除，造成乙方损失的，双方互不承担责任；如致使合同部分无法履行时，可履行部分继续有效，双方按照实际履行情况结算租赁等费用。
第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协不成时，依法向签约地法院起诉。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
第十四条其他未尽事宜由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章）乙方（签章）
法定代表人：法定代表人：
证件号码：证件号码：
委托代理人：委托代理人：
证件号码：证件号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日。