广州市房屋租赁合同备案版
广州市房屋租赁合同范本(备案电子版)
广州市房屋租赁合同范本(备案电子版)第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号的房地产（房地产权证号码，出租给乙方用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。
第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的1%向乙方支付违约金。
2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。
2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
广州备案租赁合同范本
广州备案租赁合同范本《广州市房屋租赁合同备案范本》身份证号码：_______________________联系电话：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、租赁房屋的基本情况1. 房屋坐落：广州市______________区______________路______________号______栋______单元______室。
2. 房屋建筑面积：__________平方米，房屋用途：__________。
3. 房屋设施设备情况：_____________________________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及押金1. 租金：该房屋租金为每月人民币__________元整（小写：￥__________ ）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付租金给甲方。
3. 押金：乙方应向甲方支付人民币__________元整（小写：￥__________ ）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
广州房屋租赁备案合同
广州房屋租赁备案合同出租方(以下称甲方)：_____ 身份证号：_____承租方(以下称乙方)：_____ 身份证号：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋基本情况1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为____平方米。
甲方《房屋产权证》(产权证编号：_____字第____号)第二条租赁期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币____万____仟元整(￥____元)。
押金：____元人民币。
2.乙方每半年以现金形式支付租金：_____。
付款时间为每年的____月____日。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
广州市房屋备案租赁合同
广州市房屋备案租赁合同
第一条(当事人)
出租人(以下称“甲方”) :
-名称:
-地址:
-联系人:
租客(以下称“乙方”) :
-名称:
-地址:
-联系人:
第二条(物件概要)
1 .物业位于广州市内[具体地址]，建筑面积[面积]平方米。
2 .甲方确认拥有本物件的完全所有权和使用权。
第三条(借贷期间)
1 .租赁期限为[起始年月日]至[结束年月日]共计[期限]。
2 .甲方在[开始年月日]之前将物件按约定状态交付乙方。
第四条(用途)
1 .乙方须将本物件作为居住用途使用。
居住人数以[人数]人为限。
2 .居民发生变更时，乙方应提前2天通知甲方，并征得甲方同意。
第五条(借款和支付方法)
1 .本物件的月租金为[金额]日元(大写: [金额的大写字母]日元整数)。
2 .借款应在[支付日]支付。
第六条(登记)
1 .本合同应在广州市房地产登记机关登记。
2 .登记所需费用由[费用承担者]承担。
第七条(合同变更和解除)
1 .本合同可根据甲乙双方的同意进行变更。
2 .一方违反本合同时，另一方可以立即解除本合同。
第八条(其他约定)
(载有其他必要条款)
第九条(争端解决)
关于本合同的纠纷，甲乙双方友好地解决吧。
如果不能解决，可以向物件所在地管辖的法院提起诉讼。
第十条(本合同的效力)
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲(租客) :
-签名:
-盖章:
-日期:
乙(租客) :
-签名:
-盖章:
-日期:。
广州房屋租赁备案合同模板5篇
广州房屋租赁备案合同模板5篇篇1广州市房屋租赁备案合同合同编号：_______________出租人（甲方）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________承租人（乙方）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有广州市内一套房产，并愿意将该房产出租给乙方使用，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就该房产的具体租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况该房产位于广州市_______________区_______________街道_______________号，面积约_______________平方米，共有_______________间卧室、_______________间客厅、_______________间卫生间、_______________间厨房。
房产设有_______________设施，并配备了_______________家具和家电。
第二条租赁期限本次房屋租赁合同的租赁期限为_______________年，从_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。
第三条租金支付乙方应当按照每个月_______________日的约定时间，将租金_______________元支付给甲方。
租金支付方式为_______________（现金/银行转账/支付宝等）。
第四条押金乙方在签订本合同时，应当向甲方支付押金_______________元。
在租赁期满并清理出房的情况下，甲方应当在_______________日内将押金全额返还给乙方。
第五条房屋使用约定1. 甲方保证所出租的房产为整体出租，不得分割或转租给他人使用。
广州房屋租赁备案合同模板2篇
广州房屋租赁备案合同模板广州房屋租赁备案合同模板精选2篇（一）合同编号：____甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签订日期：____签订地点：____鉴于：甲方是位于广州市____区____路____号的房屋的合法所有者或管理者。
乙方希望租用上述房屋作为居住/商业用途。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。
第一条房屋信息房屋地址：____。
房屋结构：____。
建筑面积：____平方米。
房屋用途：____。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式租金为每月人民币____元整（￥____）。
租金支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。
租金支付时间为每月的第____日前。
第四条押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元整（￥____）。
押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
第五条房屋交付甲方应在签订本合同后____天内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交付确认书。
第六条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施。
甲方负责房屋的大修，乙方负责日常维护和小修。
第七条维修责任房屋及其设施的维修责任按以下方式承担：甲方负责____；乙方负责____。
第八条违约责任如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项总额____%的违约金。
如甲方未按约定交付房屋或履行维修义务，应承担由此给乙方造成的损失。
第九条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
第十条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至____仲裁委员会或人民法院解决。
第十一条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二条附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证明或管理权证明；房屋平面图；房屋设施清单。
广州房屋租赁备案合同模板
广州房屋租赁备案合同模板甲方（出租方）：（出租方名称/个人姓名）、身份证号码：（身份证号码）、联系地址：（联系地址）、电话：（联系电话）乙方（承租方）：（承租方名称/个人姓名）、身份证号码：（身份证号码）、联系地址：（联系地址）、电话：（联系电话）经甲、乙双方协商一致，就甲方拟将其名下房屋出租给乙方使用，双方签订如下房屋租赁备案合同，以示双方确实履行以下协议：第一条出租房屋基本情况1. 出租房屋地址：（房屋地址）2. 出租房屋面积：（房屋面积）3. 出租房屋用途：（作为住宅/商铺等）4. 出租房屋的实际使用情况：（详细描述）第二条租赁期限1. 房屋租赁期限为（多少年/多少月/多少日）。
2. 租赁期限届满，甲乙双方一致同意续租，续租期限为（多少年/多少月/多少日），若不续租，应提前（多少天）终止合同。
第三条租金价格1. 每月租金为（多少元/多少元每平方米），至（几日）日前支付到甲方指定账户。
2. 甲方如有调整租金的权利，应提前（多少天）告知乙方，双方重新协商租金价格。
3. 租金包含（水费/电费/燃气费等）费用，详细列明费用清单。
第四条押金1. 乙方应当在（多少日）前支付给甲方押金（多少元），用以保障租赁期间的履约义务。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金将在退租时全部返还给乙方。
第五条房屋维修1. 房屋的维修责任由甲方承担，但如果因乙方不当使用导致的损坏，乙方应承担修缮费用。
2. 房屋内设施设备均应正常使用，如遇损坏，应及时通知甲方维修。
第六条房屋使用规定1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得转租、擅自改变房屋结构等，如有违反，甲方有权解除合同并要求返还房屋。
2. 房屋内禁止从事（违法活动/违规经营等），一经发现，将追究责任。
第七条解除合同1. 乙方如需提前解除合同，应提前（多少天）书面通知甲方，并承担相应违约责任。
2. 甲方如需提前解除合同，应提前（多少天）书面通知乙方，并承担相应违约责任。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
广州市房屋租赁合同（备案电子版）.doc
广州市房屋租赁合同（备案电子版）.doc广州市房子租借合同穗租备号第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据国家、省、市有关法令、法规及有关规则，甲乙两边本着相等、自愿的准则，经洽谈一致缔结本合同，并一起恪守。
第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码），出租给乙方用处运用，修建（或运用）面积平方米，分摊共用修建面积平方米。
第三条甲乙两边协议的租借期限、租金状况如下：月租金额（币种：人民币）元租赁期限小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超越 20 年的，超越部分无效。
租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第前按付款方法缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可以收取不超越三个月月租金数额），甲方应在租借期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、赔偿租金）。
第五条两边的主要职责：1．甲乙两边应当实行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省乡镇房子租借法令》、《广州市房子租借办理规则》等有关法令法规的规则和职责。
2．甲乙两边应当帮忙、合作有关部门做好房子租借、房子安全、消防安全、治安、计划生育及出产出售冒充伪劣商品的查办作业。
第六条甲方的权力和职责：1．按照合同约好将房子及设备交给乙方运用。
未按约好供给房子的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方付出违约金。
2．甲方应负的补葺职责：3．租借期间转让该房子时，须提早个月（不少于 3个月）书面通知乙方；典当该房子须提早日书面通知乙方；典当该房子须提早日书面通知乙方。
4．发现乙方擅自改变房子结构、用处致使租借物遭到丢失的，或许乙方拖欠租金6 个月以上的，甲方可解除合同，回收房屋，并要求赔偿丢失。
第七条乙方的权力和职责：1．依时交纳租金。
逾期交给租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方付出违约金。
2．乙方应负的补葺职责：3．租借期届满，应将原承租房子交回甲方；如需持续承租房子，应提早日与甲方洽谈，两边另行签订合同。
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广州市房屋租赁合同
第一条合同当事人
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本
着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在广州市出租给乙方使用，建筑（或使用）面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
1. 租赁期限：自年月日至年月日
2. 租金情况
租金为：￥18000元/月起，即约￥30元/㎡/月（以上租金不含
任何税费），涉及租金以外的其他费用，则由双方另行协议。
租金自第三年起，每年递增5%，租金按月结算，由乙方在每月的第 28 日前按现金/汇款/转账等付款方式缴付下月份租金给甲方。
免租期：甲方同意免除乙方租赁期间之次月起的三个月即2011年10月、11月、12月份的租金。
注：期限超过 20年的，超过部分无效。
第四条本合同缴租程序为二按一租，即合同签订当日，乙方向甲方交纳（人民币）36000元（叁万陆仟元整）保证金，甲方应在租赁期满或解除合同后，乙方缴清租金、水电费、电话费、物业管理费等所有费用,并经甲方对该租赁物业验收后，甲方将保证金免息退回乙方。
第五条双方的主要职责：
1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：
1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供
房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 0.3 %向乙方支付违约金。
2．甲方应负的修缮责任：物业维修基金使用范围内的修缮责任。
3．发现乙方擅自将房屋转租、转让或转借，擅自改变房屋结构、用途的，或者乙方拖欠租金壹个月以上或者乙方违法经营（包括但不限于：未取得营业执照、超范围经营等），甲方可随时解除合同，收回房屋，没收保证金并要求赔偿损失，且无需取得乙方的同意。
4. 租赁期间转让该房屋时，必须提前3个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前30日书面通知乙方。
第七条乙方的权利和义务：
1．依时交纳租金及其他费用。
逾期交付的，每逾期一日，乙方须按逾期应付款的0.3％向甲方支付违约金。
2．乙方应负的修缮责任：租赁期间物业的日常维护、保养；因装修导致的修缮责任；
3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前2个月书面通知甲方，甲方在租赁期届满前书面答复表示同意的，双方另行签订合同，本合同即行终止。
第八条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第九条其他约定
1. 本合同生效之日起60日内，甲方将本合同约定的租赁物交付乙方使用。
2. 租赁期间，由乙方向甲方交纳水电费：电费单价为人民币1.3 元/度，水费单价为人民币 4.1元/度，以后水电费单价调整须与供电、供水部门的调整一致。
（电表底数为度，水表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3. 租赁期间涉及小区公共用电用水等需要业主承担分摊费用，均由乙方自行向物业管理处缴纳。
4. 甲方将房屋交付乙方使用后，乙方自行负责房屋装修及修缮。
5. 乙方如需对租赁物业进行改建的，需取得甲方的书面同意；如乙方不再使用租赁物时，乙方不得破坏已装修部分及物业架构。
6. 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知
对方，经双方协商后签订终止合同书，本合同第六条第3项约定的除外。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力或政府相关部门要求拆除，造成乙方损失的，双方互不承担责任；如致使合同部分无法履行时，可履行部分继续有效，双方按照实际履行情况结算租赁等费用。
第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协不成时，依法向签约地法院起诉。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
第十四条其他未尽事宜由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章）乙方（签章）
法定代表人：法定代表人：
证件号码：证件号码：
委托代理人：委托代理人：
证件号码：证件号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。
经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日
经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，
但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。
经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日
经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理
规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。
经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日
经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。
经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日。