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物权法的基础理论与知识单选题100道及答案
物权法的基础理论与知识单选题100道及答案1. 物权的本质是（）A. 支配权B. 请求权C. 形成权D. 抗辩权答案：A2. 下列不属于物权法定原则内容的是（）A. 物权的种类法定B. 物权的内容法定C. 物权的效力法定D. 物权的公示方法法定答案：D3. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）A. 交付B. 登记C. 合同生效D. 占有答案：B4. 动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A. 交付B. 合同生效C. 登记D. 占有答案：A5. 甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。
甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。
安装好并付清款项后，甲驾车离开。
途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。
经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。
下列说法中正确的是（）A. 甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B. 甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C. 甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D. 甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人答案：B6. 下列物权中，属于主物权的是（）A. 地役权B. 抵押权C. 质权D. 建设用地使用权答案：D7. 下列属于所有权的继受取得方式的是（）A. 先占B. 添附C. 买卖D. 没收答案：C8. 甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。
现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的？（）A. 乙有优先购买权，丙没有优先购买权B. 丙有优先购买权，乙没有优先购买权C. 乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权D. 乙、丙都有优先购买权，丙的优先购买权优先于乙的优先购买权答案：C9. 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有（）A. 请求权B. 抗辩权C. 所有权D. 债权答案：C10. 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有（）A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 债权答案：A11. 下列财产中，可以抵押的是（）A. 土地所有权B. 学校的教学楼C. 依法被查封的财产D. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权答案：D12. 下列关于抵押权的说法，正确的是（）A. 抵押权的设立需要转移抵押物的占有B. 抵押权的标的物可以是动产，也可以是不动产C. 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有D. 抵押物在抵押期间，抵押权人无权收取孳息答案：C13. 质权自（）时设立。
物权法期末考试题及答案
物权法期末考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《中华人民共和国物权法》，下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C2. 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定的哪些条件进行？A. 合同B. 法定程序C. 双方当事人的意愿D. 法院判决答案：B3. 物权法规定，物权的保护方式包括哪些？A. 诉讼B. 协商C. 调解D. 所有以上选项答案：D4. 物权法中，物权的客体是指什么？A. 物权的主体B. 物权的标的物C. 物权的法律关系D. 物权的效力答案：B5. 物权法规定，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 可转让性D. 可分割性答案：A6. 根据物权法，以下哪项不属于物权的设立方式？A. 法定设立B. 合同设立C. 遗嘱设立D. 继承设立答案：C7. 物权法规定，物权的变更包括哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 所有以上选项答案：D8. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 所有以上选项答案：D9. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D10. 物权法中，物权的登记制度具有什么作用？A. 确立物权的效力B. 保障物权的公示C. 促进物权的交易D. 所有以上选项答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，物权的保护方式包括以下哪些？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：ABC2. 物权法规定，以下哪些情形可以导致物权的设立？A. 法定设立B. 合同设立C. 继承设立D. 法院判决答案：ABC3. 物权法中，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 排他性D. 优先性答案：ACD4. 物权法规定，物权的变更包括以下哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 物权的效力变更答案：ABC5. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 物权的放弃答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1. 物权法规定，物权的设立必须通过合同。
物权法试题及答案
物权法试题及答案根据您的要求，以下是一个关于物权法试题及答案的文章。
文章采用了题目为"物权法试题及答案"的格式，包括试题和相应的答案。
文章共计1869个字。
---物权法试题及答案一、选择题1. 下列关于物权法的表述中，正确的是：A. 物权法规定了人们对于自己的财产享有所有权的权利和责任B. 物权法只适用于不动产，对于动产没有约束力C. 物权法规定了人们对于他人财产的占有和使用权D. 物权法只适用于个人财产，对于企业财产无效【答案】A2. 根据物权法的规定，下列关于抵押权的表述中，正确的是：A. 抵押权是指当事人依法以债权为担保，享有对抵押财产优先受偿的权利B. 抵押权只能成立在不动产上，不能成立在动产上C. 抵押权的设立需要经过土地部门的登记备案D. 抵押权的行使范围仅限于担保债权的数额【答案】A3. 物权法中规定了下列哪种方式的物权转让需要办理公示手续：A. 合同约定的不动产转让B. 遗赠的不动产转让C. 赠与的不动产转让D. 继承的不动产转让【答案】A二、判断题1. 根据物权法的规定，共有物的权利属于物权的范畴。
【答案】正确2. 按照物权法的规定，只有自然人才能享有不动产的所有权。
【答案】错误3. 物权法规定的财产权仅限于国有财产和集体所有制财产。
【答案】错误三、简答题1. 请简述物权法对于遗赠财产的规定。
【答案】物权法规定，遗赠财产的转移需经过遗嘱的方式，遗赠人在遗嘱中明确表达对特定财产的转移意愿。
受遗赠人需在遗赠人死后承受该财产的权责，并履行相应的义务。
2. 解释并举例说明物权法中的质权。
【答案】质权是指债务人或者第三人将动产占有并交付给债权人作为担保的一种物权。
例如，甲借款给乙，为了保证甲能够收回借款，乙将其汽车作为担保物权交付给甲。
在这个例子中，借款是债权，汽车作为质权物。
四、论述题物权法作为我国民法典的重要组成部分，对于维护公民、法人及其他组织的财产权益具有重要意义。
物权法期末考试试题pdf
物权法期末考试试题pdf一、选择题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律优先原则D. 效率优先原则2. 物权法中关于物权的保护，以下哪项说法是不正确的？A. 物权受到侵害时，权利人可以请求返还原物B. 物权受到侵害时，权利人可以请求恢复原状C. 物权受到侵害时，权利人可以请求赔偿损失D. 物权受到侵害时，权利人必须请求恢复原状3. 根据物权法，以下哪项不属于物权的范畴？A. 所有权B. 抵押权C. 知识产权D. 地役权二、判断题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。
（对/错）2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，可以不经过登记。
（对/错）3. 物权法规定，物权的保护不仅限于物权的直接侵害，也包括间接侵害。
（对/错）三、简答题1. 请简述物权法中关于物权的保护有哪些方式？2. 物权法中，物权的设立需要满足哪些条件？四、案例分析题案例：张三拥有一套房产，他将房产抵押给银行以获得贷款。
后来，张三因经营失败，无法偿还贷款，银行欲行使抵押权。
请问，银行在行使抵押权时需要注意哪些法律规定？五、论述题请论述物权法中关于共有权的规定，并结合实际案例说明共有权的设立、变更、转让和消灭的法律效果。
注意事项：- 请在规定时间内完成所有题目。
- 请确保答题内容准确、清晰。
- 选择题请在答题卡上正确填涂。
- 判断题请在答题纸上标明对错。
- 简答题和案例分析题请在答题纸上作答，注意条理清晰。
- 论述题请在答题纸上作答，要求观点明确，论据充分，逻辑严密。
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【司法考试】中华人民共和国物权法试题库(共12页)
《中华人民共和国物权法》试题一、填空题1.《物权法》规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠（开始）时发生效力。
”2.《物权法》规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害（公共利益）和他人合法权益。
3.《物权法》规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害（所有权）人的权益。
4.《物权法》规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予（拆迁补偿），维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
5.《物权法》规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使（所有权）。
6.《物权法》规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地（习惯）。
7.《物权法》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。
其他共有人在同等条件下享有（优先购买）的权利。
8.《物权法》规定，拾得人侵占遗失物的，（无权）请求保管遗失物等支出的费用，也（无权）请求权利人按照承诺履行义务。
9.《物权法》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求（人民法院）拍卖、变卖抵押财产。
10.《物权法》规定，质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担（赔偿责任）。
11.《物权法》规定，质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归（出质人）所有，不足部分由债务人清偿。
12.《物权法》规定，知识产权中的财产权出质后，出质人（不得）转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。
二、判断题（如果认为该说法正确，请在题后划“√”，否则划“×”）1.不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权，如所有权、地役权、抵押权、典权。
×2.典权人也应承担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险。
物权法考试题及答案
物权法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法中规定的物权包括：A. 所有权B. 抵押权C. 质权D. 所有上述选项答案：D2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须：A. 依法进行B. 经过登记C. 经过公示D. 经过公证答案：A3. 物权法中，物权的客体是：A. 人B. 物C. 行为D. 权利答案：B4. 物权法规定，物权的保护方式不包括：A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：C5. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D6. 物权法中，物权的消灭可以是因为：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 所有上述选项答案：D7. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D8. 物权法中，物权的公示方式不包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：D9. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B10. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 物权法中，物权的种类包括：A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案：ABC12. 物权法规定，物权的设立和转让，可以采取的方式有：A. 书面形式B. 口头形式C. 电子数据交换D. 行为答案：ACD13. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 恢复原状答案：ABCD14. 物权法规定，物权的客体不包括：A. 人体B. 人体器官C. 人体组织D. 人体细胞答案：ABCD15. 物权法中，物权的消灭情形包括：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 物权的转让答案：ABC16. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 赔偿损失B. 恢复名誉C. 赔礼道歉D. 消除影响答案：BCD17. 物权法中，物权的公示方式包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：ABC18. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B19. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B20. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D三、判断题（每题1分，共10分）21. 物权法规定，物权的客体可以是人。
物权法知识竞赛题库及答案
物权法知识竞赛题库及答案一、单项选择题1. 物权的最大特点是其（）A. 支配性B. 排他性C. 请求性D. 优先性答案：B2. 下列关于物权法定原则的表述正确的是（）A. 物权种类和内容都由法律规定B. 物权种类由法律规定，但内容可以由当事人约定C. 物权种类和内容都可以由当事人约定D. 物权内容由法律规定，但种类可以由当事人约定答案：A3. 甲将其房屋出租给乙，乙占有该房屋。
在此期间，房屋所有权转让给丙。
关于该房屋的所有权转移，下列说法正确的是（）A. 甲应当将房屋交付给丙B. 乙的占有视为甲的占有，因此，甲应当将房屋交付给乙C. 房屋的所有权转移无需通知乙D. 甲应当将房屋钥匙交付给丙答案：A4. 下列关于物权保护方法的表述，正确的是（）A. 物权的保护方法仅限于民事手段B. 物权的保护方法仅限于行政手段C. 物权的保护方法仅限于刑事手段D. 物权的保护方法包括民事、行政和刑事手段答案：D5. 下列关于物权与债权的区别，正确的是（）A. 物权是支配权，债权是请求权B. 物权是绝对权，债权是相对权C. 物权是对世权，债权是对人权D. 上述所有选项都正确答案：D6. 甲将其房屋设定抵押权，乙为抵押权人。
在抵押期间，房屋出租给丙。
下列关于抵押权实现的表述，正确的是（）A. 甲到期不履行债务，乙可以直接取得房屋的所有权B. 甲到期不履行债务，乙可以拍卖房屋，并就拍卖所得优先受偿C. 房屋出租不影响抵押权的实现D. 甲到期不履行债务，乙可以解除房屋租赁合同答案：B7. 下列关于地上权的表述，正确的是（）A. 地上权是一种用益物权B. 地上权是一种担保物权C. 地上权是一种主物权D. 地上权是一种从物权答案：A8. 甲将其土地使用权设定抵押权，乙为抵押权人。
在抵押期间，甲将土地使用权转让给丙。
下列关于抵押权实现的表述，正确的是（）A. 甲转让土地使用权前，应当征得乙的同意B. 甲转让土地使用权无需通知乙C. 丙取得土地使用权后，抵押权人对土地使用权的优先受偿权不受影响D. 甲转让土地使用权后，抵押权人对土地使用权的优先受偿权不受影响答案：D9. 下列关于质权的表述，正确的是（）A. 质权是一种物权B. 质权是一种债权C. 质权是一种用益物权D. 质权是一种担保物权答案：D10. 甲将其存款存入银行，乙为甲的债权人。
物权法练习题及答案
物权法练习题及答案一、单选题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循以下哪项原则？A. 公平原则B. 自愿原则C. 诚实信用原则D. 合法原则答案：D2. 根据物权法，以下哪种权利属于物权？A. 著作权B. 专利权C. 抵押权D. 商标权答案：C3. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D4. 物权法规定，以下哪种情况下，物权人可以请求返还原物？A. 原物被他人非法占有B. 原物被他人合法占有C. 原物已经被毁损D. 原物被他人遗失答案：A5. 物权法规定，以下哪种情况下，物权可以不经登记而设立？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 动产所有权D. 船舶所有权答案：C二、多选题6. 物权法规定，以下哪些行为属于物权的设立？A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 遗赠答案：ABCD7. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求排除妨碍？A. 他人非法占用其物B. 他人非法使用其物C. 他人非法处分其物D. 他人非法毁损其物答案：ABD8. 物权法规定，以下哪些权利属于用益物权？A. 土地承包经营权B. 建设用地使用权C. 宅基地使用权D. 抵押权答案：ABC9. 物权法规定，以下哪些情况下，物权可以因时效而消灭？A. 占有物权B. 抵押权C. 留置权D. 质权答案：A10. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求消除危险？A. 他人的行为可能对其物造成损害B. 他人的行为已经对其物造成损害C. 他人的行为可能对其物造成妨碍D. 他人的行为已经对其物造成妨碍答案：AD三、判断题11. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。
（错误）12. 物权法规定，物权人可以请求返还原物，但不需要证明其物权。
（错误）13. 物权法规定，物权的保护方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险和赔偿损失。
（错误）14. 物权法规定，物权的保护不仅限于物权人，也包括物权的利害关系人。
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物权法一、填空题1.本法所称物，包括不动产和动产。
法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
2.本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
1.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠（开始）时发生效力。
”2.物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害（公共利益）和他人合法权益。
3.所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害（所有权）人的权益。
4.征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予（拆迁补偿），维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
5.属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使（所有权）。
6.法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地（习惯）。
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
7.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
8.动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
9.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
10.国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
11.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
12.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
13.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
14.权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。
15.当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
16.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
17.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
18.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。
19.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
20.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
21.所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
22.所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
23.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。
24.城市的土地，属于国家所有。
25.法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。
森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。
对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使（所有权）。
26.物权的效力是指物权成立后发生的法律效果。
物权的效力包括排他效力、优先效力、追及效力和物权请求权。
27.物权是指权利人直接支配物并排除他人干涉的权利。
作为物权客体的物，原则上是有体物，但在法律有规定的情况下，权利也可以作为物权的客体，物权的特征包括：物权是对世权，物权是绝对权，物权是支配权，物权是排他性的权利。
28.物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害（公共利益）和他人合法权益。
29.所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害（所有权）人的权益。
30.征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予（拆迁补偿），维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
一、单项选择题1.下列对物权的表述中不正确的是（C ）。
A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权D.物权是支配权2.下列能够成为物权客体的为（B ）。
A．电子；B．电力；C．阳光；D．人身3.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自（B）时发生效力。
A．交付B．法律行为生效C．当事人约定时D．法律行为成立4.动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（C）发生效力。
A．交付B．法律行为生效C．该约定生效时D．法律行为成立4.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自（C）时发生效力。
A．交付B．事实行为成立C．事实行为成就D．当事人申请5. 下列各项中，属于物权法上的物的是（D ）。
A.权利B.智力成果C.行为D. 脱离人身体的人体器官6. 下列关于用益物权和担保物权区别的说法中，错误的是( C )。
A.用益物权注重物的使用价值；担保物权注重物的交换价值B.担保物权则既可以在不动产，也可以在动产上设立C.担保物权除地役权以外，均为主物权；而用益物权则都是从物权D.建设用地属于用益物权；抵押权、质权等属于担保物权7.对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是(D)A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B.区分所有人得就共有部分请求分割C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担8.不动产权属证书是( D )享有该不动产物权的证明?A.债权人B.债务人C.担保人D.权利人9.登记机构予以异议登记的，申请人在( C )内不起诉，异议登记失效？A.五日B.十日C.十五D.三十日10．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（C）内未申请登记的，预告登记失效。
A．15日B．30日C．3个月D．6个月11.不动产登记费按何标准收取（A ）。
A.按件B.不动产的面积C.不动产的体积D.不动产的价款12.业主决定改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建设物总面积（B）以上的业主且占2/3以上的业主同意。
A．1/3 B．2/3 C．1/2 D．3/413.遗失物自发布招领公告之日起（D）内无人认领的，归国家所有。
A．30日B．1个月C．3个月D．6个月14.下列所有权取得方法中，只能产生国家所有权的方法包括（ABD）。
A．税收B．没收C．生产D．发现所有人不明的埋藏物15.下列财产中，可以成为公民个人所有权的客体有（BD）。
A．土地B．房屋C．地下文物D．林木16.地役权自（B）时设立。
A．地役权合同签订B．地役权合同生效C．地役权登记D．地役权行使17.地役权人可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗（C）。
A．第三人B．供役地人C．善意第三人D．需役地人18．根据《物权法》的规定，在抵押权登记问题上，我国采取的原则是（D）。
A．登记生效主义B．登记对抗主义C．交付生效主义D．登记生效和登记对抗主义19．收取孳息属于所有权的（A）。
A．原始取得B．继受取得C．善意取得D．恶意取得20.下列权利中，不属于用益物权的是：（C ）A.房屋典权B.宅基地使使用权C.土地所有权D.国有土地使用权21.在我国，公民不能享有所有权的物是（B ）。
A.飞机B.土地C.房屋D.汽车22.根据《中华人民共和国物权法》的规定，国家( C )农用地转为建设用地?A.不限制B.一般限制C.严格限制D严禁23.一般情况下，动产物权的设立和转让，自（C ）时发生效力。
A.当事人合意达成一致B.合同成立C.交付D.依法登记24.对所有人不明的埋藏物、隐藏物应归（B ）所有；A、当地集体组织B、国家C、发现人D、实际占有人；二、多项选择题1.根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（BCD ）A.物权相对原则B.物权法定原则C.物权公示原则D.物权客体特定原则2.下列财产专属国家所有的是（AD ）。
A.矿藏、水流、海域B.土地C.森林、草原D.无线电频谱3.下列财产属于业主共有的是（ABD ）。
A.建筑物及其附属设施的维修基金B.建筑区划内的道路C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位D.建筑区划内的绿地4.不动产登记机构不得有下列行为（ABC ）。
A.要求对不动产进行评估B.以年检等名义进行重复C.超出登记职责范围的其他行为D.查验申请人提供的权属5.下列物权中，属于独立物权的有（AD）。
A.．所有权B．地役权C．抵押权D．建设用地使用权6．从特征上看，物权属于（ABD）。
A．对世权B．支配权C．请求权D．绝对权7．下列物权中，属于不动产物权的有（CD）。
A．留置权B．质权C．宅基地使用权D．地役权8．下列物权，属于从属物权的有（BD）。
A．所有权B．抵押权C．建用用土地使用权D．质权9．物权的效力包括（ABCD）。
A．支配效力B．优先效力C．排他效力D．排除妨害效力10．物权优先于债权的效力表现在（ABCD）。
A．所有权优先于债权B．用益物权优先于债权C．附担保物权的债权优先于一般债权D．先设立的物权优先于后设立的债权11．物权的原始取得方法包括（BCD）。
A．互易B．善意取得C．时效取得D．生产12．物权请求权包括如下内容（ACD）。
A．物之返还请求权B．损害赔偿请求权C．妨害排除请求权D．妨害预防请求权13．下列选项对物权表述正确的有（ABD）。
A．物权是绝对权B．物权是对世权C．物权是对人权D．物权是支配权14．下列案件，哪些适用返还原物？（BC）A．张某借了王某的手表并把它卖给刘某，刘某以为是张自己的手表而买之，王某要求刘某返还B．宋某偷了李某的金项链送给女友王C．贺某借给宋某一支金笔，宋某谎称丢失，贺某要求宋某返还D．赵某向钱某购15．在一般情况下，物权可因下列原因而消灭（ABCD）。
A．标的物灭失B．抛弃C．期限届满D．混同16.下列权利中，属于担保物权范围的是（B C D ）。
A.地役权B.抵押权 C.留置权D.质权17.下列权利中，属于物权的是（A B C ）。
A.地役权 B.抵押权 C.所有权 D.商标权18.物权受到侵害时，权利人可以通过以下哪些途径解决？（A B C D ）A.和解 B.调解C.仲裁 D.诉讼19.下列各项保护所有权的民事方法中，属于物权保护方法的有哪些? A B C DA. 赔偿损失B.恢复原状C.返还原物D.排除妨害20.所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有下列哪些权利？A B C D A.占有B.使用C.收益D.处分三、判断题1.所有权的整体性是指所有权人只能对一个整体物享有所有权。