农村土地所有权转让协议书
农村土地转让的协议书(范文汇总8篇)
农村土地转让的协议书（范文汇总8篇）农村土地转让的协议书篇1甲方：______姓名：______身份证号：______姓名：______身份证号：______姓名：______身份证号：______姓名：______身份证号：______乙方：______姓名：______身份证号：______因甲方急需资金，现将自王有的一块地转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议，以资共同遵守：______第一条土地状况甲方转让的土地位置为，东至，南至，西至，北至，该土地面积共约平方米(具体以实际面积为准)，土地及土地上的附属物同时转让，其所有权益自本合同签订之日起归乙方所有。
第二条、甲方对该土地承诺如下：______1、甲方保证该土地权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。
甲方在本协议签订之日起将该土地交付乙方，届时该土地应无任何担保、抵押、无人租用、使用等。
第三条转让价格及支付方式土地的转让总价为人民币__元。
(大写：______)，乙方在本协议签订之日起_______日内付清。
第四条乙方权益使用期限：______使用期限为50年，，国家有政策按国家政策处理。
第五条相关手续及土地征收或拆迁的约定1、协议生效后甲方有配合乙方办理相关权益手续转移义务，如因政府原因确实无法办理权益转移手续，甲方须把所有相关证件交乙方保存。
遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理征收征用补偿的相关手续。
2、乙方对本土地享有永久权益、包括但不限于使用权等，乙方无需甲方同意即可对其自行转让、出租、赠送及继承等，甲方及其亲属不得干涉，除需要甲方配合外，乙方有权签订及收取征收、拆迁手续或补偿、赔偿款项等，所有并无需经甲方同意。
甲方及家人不得对乙方的土地的使用用途有任何限制。
3、如遇政府或发展商需要征收、拆迁时，土地及地上建筑物的.赔偿款归乙方所有。
如赔偿或补偿所有款项需经过甲方，甲方收到相关款项后三天内必须全部归还给乙方。
农村土地永久转让协议书（5篇）
农村土地永久转让协议书甲方: [甲方姓名/单位名称]地址: [甲方地址]身份证号码/统一社会信用代码: [甲方身份证号码/社会信用代码]乙方: [乙方姓名/单位名称]地址: [乙方地址]身份证号码/统一社会信用代码: [乙方身份证号码/社会信用代码]鉴于, 甲方是农村土地的合法权属人，拥有并享有该土地的所有权；鉴于, 甲方经与乙方协商一致，同意将该土地永久转让给乙方，并乙方愿意购买该土地；本着平等、自愿、公平的原则，双方经友好协商一致，达成以下协议：一、土地基本信息1. 土地位置及面积:地址: [土地地址]面积: [土地面积]2. 土地权属证书信息:土地权证号码: [土地权证号码]发证单位: [土地发证单位]二、转让条件1. 甲方向乙方永久转让上述土地的所有权，并将土地权属证书正本和副本交付给乙方。
2. 乙方同意按照约定购买该土地，并向甲方支付相应的转让价款。
三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币[转让价款]元整。
2. 乙方在签订本协议后的[支付期限]内，将转让价款一次性支付给甲方。
四、权益保障1. 甲方保证其是该土地的合法权属人，土地不存在其他权属纠纷。
2. 甲方同意无条件向乙方提供土地权属证书及其他相关手续和文件。
五、法律责任1. 任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切经济损失，包括但不限于律师费、差旅费等。
六、争议解决1. 本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
七、补充约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/单位名称）: ________________________日期: ________________________乙方（签字/单位名称）: ________________________日期: ________________________农村土地永久转让协议书（二）协议双方：甲方（转让方）_________ 乙方（受让方）_________一、背景与目的甲乙双方就甲方所持有的农村土地进行永久转让，并达成以下协议。
农村土地转让协议范本
农村土地转让协议范本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：农村土地转让协议范本甲方（出让方）：_______________乙方（承租方）：_______________为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，甲、乙双方就土地转让事宜达成如下协议：第一条土地转让基本情况甲方将其位于_______________（具体位置）的土地转让给乙方进行农业生产。
第二条转让土地的条件1. 转让土地面积为_______________亩，具体包括_______________亩的耕地、_______________亩的林地、_______________亩的草地；2. 转让土地用途限定为_______________，禁止用于其他违法违规用途；3. 转让土地期限为_______________年，自_______________（日期）起至_______________（日期）止，期满后如有续租需双方协商；4. 转让土地的使用权属于乙方所有，但不能转让、出租或抵押给第三方。
第三条转让土地的价款及支付方式1. 本次土地转让的价款为_______________（具体金额），甲方一次性收取完毕；2. 价款的支付方式：乙方于签订本协议之日起，_______________（具体日期）内支付给甲方。
第四条双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应保证转让土地的合法权益和真实性，不得存在任何纠纷；（2）甲方应负责办理相关手续，协助乙方顺利获取土地使用权；（3）甲方应在土地交付时进行必要的清理和整理工作，保证土地交付时具备基本的耕作条件。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定期限内使用转让土地，进行相应的农业生产和经营活动；（2）乙方应遵守土地利用规划，保护土地资源，不得私自转让、出租或抵押土地；（3）乙方应按时交纳土地转让价款，并按规定合理使用土地；（4）乙方应自行承担土地开发利用过程中所产生的一切费用。
2024年农村土地永久转让协议范本(3篇)
2024年农村土地永久转让协议范本甲方（转让人）：身份证号码：住所：乙方（受让人）：身份证号码：住所：经过双方友好协商，甲方同意将其位于_______（地点）_________的农村土地永久转让给乙方，双方达成如下协议：第一条转让土地信息1.1 甲方将其拥有的位于_______（地点）_________的农村土地，土地面积为_______（面积）____平方米，权属证号为_______（证号）_________，土地用途为_______（用途）_________，现无限制性因素，可正常转让。
1.2 乙方同意接受甲方所转让的上述农村土地。
第二条转让条件2.1 甲方同意将其所拥有的农村土地永久转让给乙方，乙方同意接受该土地所有权并承担该土地的一切权益和责任。
2.2 乙方同意在接受土地所有权后，按照国家规定的土地利用政策和法律法规规定的要求，合理利用土地资源，不得用于超出其用途范围的活动。
第三条转让过程3.1 甲方同意在签订本协议之日起_______（天数）_____日内，办理土地使用权转让手续，并将所有相关权属证书及其他相关证件正式移交给乙方。
3.2 乙方同意在甲方完成所有土地使用权转让手续后_______（天数）_____日内，向甲方支付土地转让款项。
第四条价款及支付方式4.1 乙方同意向甲方支付土地转让价款_______（金额）______元。
4.2 土地转让款项应一次性支付，在乙方完成土地使用权转让手续后的_______（天数）_____日内，支付到甲方指定的银行账户。
第五条违约责任5.1 若甲方违反本协议约定未办理土地使用权转让手续或未移交相关证件的，应向乙方支付违约金，违约金金额为土地转让价款的_____（百分之几）______倍。
5.2 若乙方未按本协议约定支付土地转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为土地转让款项的_____（百分之几）______倍。
第六条适用法律和争议解决6.1 本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国的相关法律法规。
农村土地转让协议文本（3篇）
农村土地转让协议文本甲方：（农村土地转让方名称）乙方：（农村土地受让方名称）根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方的友好协商，达成如下协议。
一、土地基本情况1. 甲方拥有的土地为（土地用途），位于（土地所在地）。
\t2. 甲乙双方确认上述土地的土地权属情况以及土地的面积。
二、转让要求1. 甲方同意将其所拥有的土地（土地用途）转让给乙方。
2. 土地转让的方式为（现金支付/股权转让/其他方式），转让金额为（具体金额）。
3. 乙方支付金额的方式为（现金/银行转账/其他方式），具体支付时间为（具体时间）。
三、土地使用权变更办理1. 甲方应配合乙方办理土地使用权变更手续，按照相关规定进行登记。
2. 土地使用权变更的相关费用由乙方承担。
四、权益保证1. 甲方保证其所转让的土地没有权属争议，不存在其他纠纷。
2. 由于土地权属争议或其他纠纷所引发的法律责任，由甲方自行承担。
3. 乙方转让所得的土地使用权依法享有稳定的、不可侵犯的权益。
五、违约责任1. 若甲方不能按照约定的时间和金额将土地转让给乙方，则甲方应向乙方支付违约金，违约金额为转让金额的（具体违约金比例）。
2. 若乙方不能按照约定的时间和方式支付转让金额，则乙方应向甲方支付违约金，违约金额为转让金额的（具体违约金比例）。
3. 若违约方不履行违约责任，守约方有权向违约方要求赔偿损失，并由违约方承担因此产生的一切费用。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t乙方：签字：\t\t\t\t\t\t\t\t\t签字：日期：\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t日期：农村土地转让协议文本（二）【农村土地转让协议】甲方：（身份证号码/组织机构代码）地址：乙方：（身份证号码/组织机构代码）地址：根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、公平合理的原则，在平等自愿的基础上，就甲方拥有的农村土地进行转让，达成如下协议：第一条土地出让的基本情况1. 甲方现为土地使用权人，拥有位于（具体位置）的农村土地，土地面积为（具体面积），现欲将该土地转让给乙方。
农村土地转让合同协议书5篇学习啦
农村土地转让合同协议书5篇农村土地转让合同协议书5篇时间：2023-04-14 15:23:07 跃瀚1373由分享现代的合同管理包括了合同的审批、签订、履行、变更、终止、违约处理等全过程，以及相关的计划、组织、控制、调节、诉讼和监督检查等管理活动。
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农村土地转让合同协议书1出让人(以下称甲方)：__________________________受让人(以下称乙方)：__________________________甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：1、转让土地概况甲方转让给乙方的土地位于____________________________________________________，为________平方米，为土地。
2、转让期限甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。
3、转让用途乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。
在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。
(如水、电，包括邻里纠纷问题等)4、转让价格甲、乙双方协商转让价格为人民币大写__________________________________________元整。
5、付款方式签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。
6、违约责任(1)如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
(2)如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。
(3)如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。
农村土地转让协议书模板经典版精选3篇
农村土地转让协议书模板经典版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*******乙方：*******经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方亩地转让给乙方。
并达成以下规定；一、转让土地至东至：******为界，西至：******为界南至：******为界，北至：******为界。
二、转让土地面积甲方转让给乙方的土地面积为***亩。
三、转让金额本次转让金额按每亩******元计算，共计***元整，作为征地补偿费。
由乙方一次性付给甲方。
四、其他规定1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地全部权自行转让给他人，甲方不得干预。
2、若乙方需要办理土地全部权手续时，甲方须无条件帮助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方全部，与甲方无关。
五、转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。
六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：******乙方:******公证人:*********年***月***日农村土地转让协议书模板经典版(第二篇)农村土地转让协议书合同编号：甲方（出让方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有并具备转让土地的权利，甲乙双方经友好协商，就甲方愿将其拥有的土地转让给乙方，达成如下协议：第一条：土地基本信息1.1 甲方同意将其位于（具体地点）的土地面积约为（具体面积）亩进行转让。
1.2 土地性质：（农用地/宅基地/商业用地等）1.3 土地用途：（农业/养殖/建设等）第二条：转让条件2.1 甲方将土地向乙方转让的价格为人民币（具体转让价格）万元，乙方应当在（具体日期）前以银行汇款/现金形式支付全部款项给甲方。
农村土地转让协议范本(5篇)
农村土地转让协议范本转让方（以下简称甲方）_____受让方（以下简称乙方）_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_____元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为_____元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为_____元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为_____.2、实物方式支付转让金和补偿金，实物为_____（具体内容见附件）时间为_____.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
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农村土地所有权转让协议书篇一：农村土地使用权转让协议书农村土地使用权转让协议书甲方：，身份证号码：，乙方：，身份证号码：。
经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：一、甲方将位于的农田总计面积平方米（平方米）的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币元整。
该土地长米（米），宽米（米）。
东邻，西邻，南至，北邻。
二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。
三、上述土地转让的期限为无限期（即乙方永久使用）。
四、付款方式：乙方于年月日将上述土地的转让款一次性付给甲方。
五、转让方式：甲方于年月日将上述土地的使用权交付给乙方使用。
交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。
乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。
六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。
七、违约责任：协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。
如果一方违约，应赔偿对方一切损失。
八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。
十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日日期：年月日篇二：农村土地使用权转让合同农村土地转让合同转让方(以下简称甲方)：身份证号码：受让方(以下简称乙方)：身份证号码：甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的：甲方将其承包经营的地块(面积：平方米)的土地使用权、承包经营权有偿出让给乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方拥有原甲方对该地块的所有权益。
二、转让价格及支付方式：转让的土地承包经营权的转让金为每平方米元人民币，合计元人民币，大写。
转让金于合同签订时采用现金方式一次性支付完毕。
三、生效条件及其他条款：甲乙双方约定，本合同经双方签字画押后生效，合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。
甲方 (签章)：乙方 (签章)：身份证号：身份证号：年月日年月日证明人 (签章)：身份证号：年月日篇三：农村土地使用权——转让合同土地使用权转让合同转让人：_________(以下简称甲方)受让人：_________(以下简称乙方)鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。
现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。
1.总则根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。
甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。
2.双方法律地位及有关文件甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。
甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
乙方应向甲方提供下列文件：(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
3.甲方的确认与保证甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
4.场地位置和面积甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。
该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。
5.土地使用权转让期限本合同第条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。
自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
6.土地使用权转让金和付款方式土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米合计为_________美元(usd_________)。
前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。
本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：本合同双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________%，计_________美元(usd_________);本合同签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________%，计_________美元(usd_________)。
乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________7.场地交接甲方应于乙方按本合同第条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第条所定场地交付乙方使用。
场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。
甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。
若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第条所定场地已交接。
在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。
8.场地基础设施、条件除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道;(2)雨水、污水管道及接口;(3)道路。
本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：(1)雨水、污水管道的接入点;(2)经专业管线单位确认的本合同第条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。
本合同第条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_________用地。
乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。
乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。
基础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用;需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。
基础设施管线接口以下(包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。
乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费(增容费、初装费)、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。
乙方在本合同第条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。
乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。
未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。
在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第条所定埸地内的边缘地带敷设热管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。
9.其它权利和义务乙方必须在_________年_________月_________日前，完成不少于总建安工程量的_________%，并须在_________年_________月_________日前竣工。
在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。
上述事实的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。
上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。
因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。
乙方在本合同第条所定场地内兴建的一切建筑和设施，包括改建、扩建等涉及交通、通讯、消防、环保、环卫、绿化等方面的，由乙方报请政府有关主管部门批准后实施。
乙方的上述活动应符合经政府主管部门批准的_________区的有关规划、_________建设单位规划、建筑管理公约及各类管理要求。
乙方依据本合同条所定内容转让、出租本合同第条所定场地时，再受让人投资兴办的项目须符合_________区产业导向和整体规划等要求。
本合同第条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。
该管理费应为合理之费用。
凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。
转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。
10.续期与合同终止本合同第条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。
乙方申请续期的，应符合下列各项条件：(1)续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方;(2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。
乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。