精装修施工专项方案-精装修施工流程

精装修施工专项方案

苏州工业园区73046地块住宅1A期精装修项目中建一局（集团）有限公司精装部

目录

第一章

防

水

施

工

方

案

苏州工业园区73046地块住宅项目1A期

编号：SZ-JZ-FA-001

编制日期:2009年12月25日

1、基面的处理：

1）对混凝土基面的裂缝进行修补、抹平小孔隙；渗漏处先用堵漏砂浆做好堵漏。

2）清除基面的浮尘、浮浆如垃圾、油漆、积水、混凝土，保证K11柔韧性防水对基面的结实、平整、光滑、美观；

3）对阴角、管道四周做圆弧形倒角处理，

4）门槛处先用水泥砂浆做成止水条。

5）在施工前，对基面用淋水器对基层充分湿润。

2、涂膜：

1）用磙子或刷子涂覆，按照下层-上层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准，现场温度低，湿度大、通风差、干固时间长些；反之短些。

2）涂膜高度：淋浴房部位墙面上翻180厘米、浴缸部位墙面上翻100厘米、其他部位上翻30厘米。

3、聚氨脂防水对阴阳角、管道的处理：

1）在管道、阴阳角的倒角上，涂刷第一遍防水浆料；

2）在防水浆料上贴无纺网格布，再涂第二遍防水浆料。

4、聚氨脂防水浆料的施工及要求：

1）用毛刷将搅拌好的柔韧性浆料均匀的涂刷在湿润的基面上；2）涂刷好聚氨脂防水浆料第一遍后，必须在2-3小时后，以手在防水基层上不粘手为准，方可做聚氨脂防水浆料的第二遍涂刷（如间隔时间太长，应喷洒少量清水）；

3）涂刷的两层防水之间，必须纵横施工（确保防水涂料在基层上涂刷），确保工程的质量；

4）施工完毕后，确保工程防水基面上的平整、光滑（确保无水

结粒）。

5、聚氨脂防水浆料现场要求：

1）施工完毕后，24小时以内，禁止入内踩踏；

2）24小时之内禁止垃圾落入。

6、聚氨脂防水层的养护：

1）施工完毕的24小时内，用清水喷洒防水层；

2）间隔6小时后再喷洒一次，确保防水层更加坚固。

7、工程闭水试验：

1）在工程施工完毕48小时后，做闭水试验；

2）试水48小时后，观察现场。

3）工程竣工验收交监理前进行一次24小时的闭水试验，交甲方验收前再进行一次24小时闭水试验；最后交业主前，再进行24小时闭水试验，确保不渗水。

第二章

墙

面

粉

刷

施

工

方

案

苏州工业园区73046地块住宅项目1A期

编号：SZ-JZ-FA-002

编制日期:2009年12月24日

1、基面处理：

1）墙面灰尘、污垢、油漆应清理干净，并洒水润湿墙面，原墙面二结构如有批灰，应检查其灰层与结构墙有无空鼓现象。2）根据图纸要求对土建原墙面尺寸复合，并对墙面兜方处理。

2、粉刷：

1）在处理好的墙面上用801胶水混合水泥扫浆处理。

2）批灰应分层施工，不同结构间用网格布搭接处理，如管洞井与结构墙之间用网格布搭接处理。

3）护角、孔洞、线盒周围的抹灰表面应整齐、平滑，阴阳角方正、表面平整、垂直。

3、验收：

1）抹灰完成后，在灰层完全干透，对抹灰层进行空鼓检测，如有空鼓现象应敲除空鼓部位，重新施工。

2）检查抹灰表面平整度、垂直度、阴阳角方正度、灰层厚度

第三章

墙

地

砖

铺

贴

施

工

方

案

苏州工业园区73046地块住宅项目1A期

编号：SZ-JZ-FA-003

编制日期:2009年12月24日

1、墙面瓷砖粘贴施工

1）施工工艺流程

基层处理→弹线→面材粘贴→擦缝→修理保护

2）施工方法与技术措施

(1)基层处理：

A、为加强面砖与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂

物等清理干净，明显凸出部分应凿去。

B、底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。

C、面墙如有油污，可用烧碱溶液清洗干净。

D、面材铺贴前，基层表面应洒水湿润，然后涂抹1:3水泥砂

浆找平层。

(2)弹线：按照图纸设计要求，根据门窗洞口，横竖装饰线条的布

置，首先明确墙角、墙垛、线条、分格(或界格)、窗台等节点的细部处理方案，弹出控制尺寸，以保证墙面完整和粘贴各部位操作顺利。

(3)面材粘贴

A、根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线，再按设计要求与

面砖的规格确定分格缝宽度，并准备好分格条，以便按面砖的图案特征，顺序分别粘贴。

B、面材宜采用水泥浆铺贴，一般自下而上进行，整间或独立部

位宜一次完成。

C、在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍，同时将面砖

铺在木垫板上(底面朝上)，缝中灌1:2干水泥砂，并用软毛刷子刷净底面厚砂，涂上薄薄一层水泥灰浆(1:0.3=水泥:石灰膏)，然后进行粘贴，一般一个单元的面砖铺完后约20～

30min(砂浆初凝前)稳固后，用清水喷湿护面纸以清除，在水

泥浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，

如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压实敲平，待全部铺贴完

粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦，使缝

隙饱满密实，随即拭净面层。

2、石材干挂法施工

1）工艺流程

墙面处理→墙体打洞→饰面板选材编号→石板剔槽→安装不锈钢挂件→安装饰面石板→清理、嵌缝→打腊上光

2）施工方法与技术措施

A．墙体打洞

板长：L≤500，每板打2个洞；

500＜L≤800，每板打3个洞；

L＞800，每板打4个洞；

B．饰面板打洞

在饰面石板顶边及底边距两侧各1/4L（板长）处，居板厚中，各打φ7mm深21mm直洞一个。

板长L≤600，上下共打孔4个；

600＜L≤900，上下共打孔6个；

L＞900，上下共打孔8个；

C．安装饰面石板

安装不锈钢挂件：将不锈钢角钢挂件临时安装在M10mm×110mm不锈钢膨胀螺栓上（螺栓帽不要拧紧），再将不锈钢平板